Рынок жилой недвижимости Москвы продолжает испытывать на себе давление макроэкономических факторов. В первом квартале 2025 года объем предложения достиг минимальных значений за последние годы. Покупателям было предложено всего 17 000 лотов в 94 проектах. По сравнению с тем же периодом 2024-го показатель снизился на 16.4%.
Рынок недвижимости испытывает дефицит новостроек из-за того, что девелоперы перестали запускать новые проекты. Так в январе–марте не было начато строительство ни одного нового жилого комплекса. Только на стройплощадках пяти действующих проектов наблюдалось движение.
Девелоперы не спешат приступать к возведению новых объектов, ведь продать квартиры сейчас крайне сложно. Из-за роста ставок по ипотеке, спровоцированного увеличением ключевой ставки, люди все реже стали обращаться в банки, чтобы взять кредиты на покупку жилья.
На фоне дефицита предложения цены продолжают расти. Квартиры и апартаменты подорожали за три месяца на 5.1%. По состоянию на начало апреля средняя стоимость 1 кв.м площади составляла 341 040 рублей.
Добавить отзыв