Каждый месяц 2024 года на рынок выходил как минимум один новый объект, предлагающий более просторные планировки. В итоге в феврале 2025 года средняя площадь элитного жилья в Москве достигла 155,2 м², что на 11% больше, чем годом ранее — 140,1 м².
Средний метраж элитной квартиры составляет 153,8 м², а апартаментов — 166,3 м². Самый компактный объект в продаже на конец зимы 2025 года имел площадь 47,1 м². В 2024 году минимум аналитики отметили на 40,2 м². Рекордсменом февраля 2025 года стал лот площадью 676,4 м², что сопоставимо с площадью трех теннисных кортов.
Коммерческий директор COLDY Василий Квливидзе обратил внимание, что покупатели элитного жилья сегодня хотят не просто роскоши, а рационально продуманного пространства. Именно так они подчеркивают статус. В итоге средний метраж объектов растет — в новых проектах застройщики учитывают запросы клиентов.
Василий Квливидзе добавил, что 10 – 20 лет назад в элитных квартирах проектировали специфические помещения вроде отдельной гардеробной под шубы или винотеки. Практика показала их бесполезность в повседневном быту. В 2024 – 2025 годах девелоперы сделали ставку на инфраструктуру общественных зон, которыми пользуются резиденты. Например, в клубном доме "Хамовники 12" от COLDY жильцы могут:
- посетить ресторан с эксклюзивным меню;
- сдать ценности в депозитарий;
- позаниматься в фитнес-зале или провести время в библиотеке с редкими книгами;
- организовать урок для детей в кабинете для занятий с репетиторами.
Василий Квливидзе пояснил, что современные собственники предпочитают разделять приватное пространство и зоны досуга. Например, не надо устраивать бильярдную в квартире, если она есть в соседском клубе.
РЕКЛАМА:
Застройщик ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕНЕССАНС" (ИНН 9701057629)
erid:2W5zFHj6yyA
Добавить отзыв