С начала года в банке ДОМ.РФ наблюдается значительное увеличение среднего размера первоначального взноса по ипотечным кредитам. По состоянию на начало августа он вырос до 37%. Для сравнения: в первом полугодии 2023-го этот показатель составлял 24%.
Изменение структуры стартовых взносов в банках обусловлено, в частности, новыми регулятивными мерами Центрального банка России, направленными на снижение рисков для банков и уменьшение закредитованности населения. С 1 июня 2024 года введены повышенные надбавки на ипотеку с первоначальным взносом ниже 20%, что стимулирует заемщиков вносить большие суммы и получать более выгодные условия кредитования
Согласно статистике Банка ДОМ.РФ, до половины заемщиков вносят стартовый взнос в размере 20-30%, 24% – от 30% до 40%, 18% – более 50%. И только около 8% клиентов могут себе позволить сделать взнос в объеме до 50% стоимости выбранного жилья.