За последний год предложение новых коттеджей, а также участков с подрядом на строительство дома в Подмосковье увеличилось почти на 60%. Сегодня на рынке экспонируется около 7300 лотов в 215 проектах. Год назад предложение составляло 4600 единиц в 171 комплексе.
Несмотря на то, что объем предложения увеличился, дефицит предложения все еще сохраняется. С начала года количество сделок по продаже новых загородных домов увеличилось на 28%. Наибольший рос был продемонстрирован втором квартале (+44%).
Средняя стоимость коттеджа в Московской области по состоянию на конец июля 2024 года составляет 24.3 млн рублей, что на 6% меньше по сравнению с прошлым годом. Тогда средняя цена была 25.8 млн рублей. Снижение средней стоимости объясняется активным выходом на рынок новых проектов от крупных девелоперов, что способствует некоторому снижению ценового уровня.
Эксперты прогнозируют сохранение высокой активности на рынке до конца года, если не произойдут существенные негативные изменения в экономической ситуации. Рынок недвижимости чувствителен к макроэкономическим изменениям, и его стабильное развитие возможно только при условии отсутствия значительных потрясений.
Добавить отзыв