В первом полугодии 2024 года на рынке новостроек Московской области наблюдается значительное сокращение доли жилых помещений с готовой отделкой. Таковы данные компании "Метриум". Во втором квартале их доля снизилась на 10 процентных пункта по сравнению с первым кварталом, до 40.8%. В новых проектах, стартовавших с апреля по июнь, лишь 20.7% лотов предлагаются с внутренней отделкой, 21.3% — в формате white box, а 58% — вовсе без отделки.
Основной причиной снижения предложения квартир с ремонтом является стремление застройщиков сделать жилье более дешевым за счет исключения этой опции из договора долевого участия. Рост стоимости строительных материалов и логистических расходов также способствует этой тенденции. С конца 2021 года себестоимость строительства на квадратный метр выросла почти на 70%, что делает реализацию проектов с отделкой менее выгодной для застройщиков.
Несмотря на снижение доли предложений с отделкой, покупатели продолжают активно интересоваться такими квартирами. Во втором квартале 2024 года доля сделок в корпусах с чистовой отделкой превысила 50%, несмотря на то, что в июне доля таких предложений составила только 40.8%. Это связано с желанием покупателей включить стоимость отделки в ипотечный кредит.
Добавить отзыв