Третье чтение в Госдуме прошел законопроект, позволяющий гражданам-банкротам сохранять за собой ипотечное жилье при условии, что оно является единственным. Квартиру или дом не тронут, если долг погасят третьи лица: поручители; родственники, либо сам владелец недвижимости по завершении процедуры банкротства.
Поправки в закон о несостоятельности были внесены еще в 2023 году. До сих пор действовали правила, по которым желающие помочь должнику третьи лица не могли выборочно спасать какое-то имущество гражданина. Чтобы оставить за банкротом ипотечный дом или квартиру, нужно было закрыть все его долги полностью.
Принятые же поправки расширяют понятие имущественного иммунитета граждан-должников. По новым правилам, третьи лица могут направить свою помощь на погашение только ипотечного долга банкрота. Им предложат внести на специальный счет должника сумму, не превышающую 10% от стоимости ипотечного жилья. Предоставленные средства фиксируются как беспроцентный займ, который можно будет потребовать вернуть, но не раньше чем через 3 года после банкротства гражданина.
Закон также позволяет судам утверждать мировое соглашение по поводу единственного жилья банкрота, не спрашивая согласия других кредиторов.
Добавить отзыв