С начала 2024 года цены на квартиры в премиум-классе на московском рынке недвижимости выросли на 11%, что значительно превышает уровень инфляции. Об этом свидетельствуют данные аналитической компании "Метриум".
Основной фактор, способствующий столь значительному подорожанию объектов недвижимости, как отмечают авторы исследования, - переход многих жилых комплексов на более высокие стадии строительной готовности и их ввод в эксплуатацию. В результате средняя цена за квадрат площади в премиальных новостройках Москвы сейчас превышает 734 000 рублей.
Что касается премиум-сегмента, то около 22% предложений составляют лоты стоимостью до 30 млн рублей. В границах старой Москвы на текущий момент реализуется 5 800 квартир и апартаментов в 60 комплексах, что почти на 20% больше по сравнению с началом года. За первые 6 месяцев 2024 года было запущено 7 новых проектов с открытыми продажами.
Несмотря на рост числа предложений, количество сделок по договорам долевого участия (ДДУ) снизилось. В период с января по июнь 2024 года было подписано 2970 таких договоров, что на 11.9% меньше, чем во втором полугодии 2023-го.
Добавить отзыв