По данным последнего исследования аналитической компании "Метриум", доля ипотечных сделок на рынке новостроек столицы за первые четыре месяца 2024 года снизилась до 69% против 84% за аналогичный период прошлого года. Средняя ставка по ипотеке без субсидирования в апреле составила 16.8%, что значительно выше, чем годом ранее, когда она была на уровне 11%. Льготная ипотека также подскочила с 7.6% до 8%, а семейная - с 5.6% до 6%.
В массовом сегменте доля ипотечных сделок упала с 88% до 74%, в бизнес-классе - с 76% до 61%, а в премиум-классе - с 57% до 45%. Эти данные свидетельствуют о снижении активности ипотечных покупателей на фоне увеличения стоимости займов.
Повышение ипотечных ставок и более жесткие условия кредитования привели к снижению активности на рынке недвижимости. Несмотря на это доля ипотеки остается относительно высокой. Но если ставки продолжат оставаться на текущем уровне, можно, по мнению авторов исследования, ожидать дальнейшего снижения доли ипотечных клиентов. Льготная программа, вероятно, не будет продлена, что также может повлиять на рынок.
Добавить отзыв