Стоимость квадрата площади в новостройках столицы продемонстрировала значительный рост за последний год. Согласно исследованию, цена увеличилась на 18%, достигнув отметки в 333 327 рублей за 1 кв.м.
Эксперты отмечают, что только за апрель текущего года средневзвешенная стоимость жилья подскочила на 2.2%, а за последние полгода — на 3.3%. Такой рост цен коснулся как квартир, так и апартаментов. При этом последние подорожали на 1,5% в месячном исчислении.
На рынке наблюдается увеличение стоимости даже самых доступных вариантов жилья: минимальная цена апартаментов площадью чуть более 19 квадратов составляет 4.4 млн рублей. В то же время самая бюджетная квартира площадью 19.8 кв.м оценивается в 5.5 млн рублей.
Аналитики "Метриум" также фиксируют изменения в динамике сделок: за апрель было заключено 2800 договоров долевого участия (ДДУ), что на 2.6% больше, чем в предыдущем месяце, но на 5.2% меньше годового показателя. Интересно, что доля ипотечных сделок возросла на 5 процентных пунктов, достигнув 79% от общего числа.
Сравнение апреля 2023 года с текущим периодом показывает сокращение объема спроса на 5,2%, хотя объем предложения в прошлом году был на 16.2% выше.
Добавить отзыв