В апреле текущего года эксперты наблюдают рост стоимости жилья на первичном рынке столицы. Средняя цена за кв.м в новостройках увеличилась на 3%, достигнув отметки в 527 700 рублей. Средняя стоимость лота возросла составила 30.8 млн рублей.
Наибольший прирост цен отмечен в сегменте комфорт-класса, где стоимость квадрата площади подскочила до 342 200 рублей, а цена лота – до 15.4 млн рублей. В бизнес-классе зафиксировано увеличение стоимости квадрата всего на 1% - до 495 500 рублей. В среднем стоимость лота осталась на уровне 32.5 млн рублей.
Премиальный сегмент показал рост цены за 1 кв.м на 1%, до 930 600 рублей, в то время как стоимость лота не изменилась, сохраняясь на уровне 103.8 млн рублей. В контрасте с этим элитный сегмент демонстрирует снижение цен: кв.м обходился покупателю в апреле на 3% дешевле, чем в марте. Цена лота уменьшилась на 4%, до 249.9 млн рублей.
Что касается объема предложения, то в сегменте комфорт-класса зафиксировано сокращение на 5%, до примерно 20 400 единиц объектов недвижимости. В бизнес-классе предложение увеличилось на 5%, до 18 800 штук. Рынок премиум-класса вырос на 6%, до 1460 лотов, а элитного сегмента – на 8%, до 800 единиц, что свидетельствует о расширении предложения в данных сегментах.
Добавить отзыв