В последнее время на рынке недвижимости Москвы наблюдается значительное увеличение разрыва в стоимости между жилой и инвестиционной недвижимостью. Цены на квартиры в столице продолжают расти, в то время как на апартаменты падают.
В первом квартале 2024 года стоимость жилых помещений увеличилась на 4.7%, достигнув отметки в 332 000 рублей за кв.м, что является годовым ростом на 11.5%. В то же время, цены на инвестиционные лоты снизились на 0.7%, опустившись до 267 000 рублей за кв.м, с годовым падением на 3.3%.
Эксперты связывают снижение стоимости апартаментов с выводом на рынок новых проектов, где цена "квадрата" ниже среднерыночной. Это повлияло на общую среднюю цену.
В текущем году застройщики планируют сдать 82 корпуса в 55-ти ЖК бизнес-класса, что на 22.1% больше по сравнению с предыдущим годом. Они включают в себя как квартиры, так и апартаменты, что в результате может привести к дальнейшему увеличению предложения на рынке и, как следствие, к изменению ценовой динамики.
Добавить отзыв