С 1 февраля в Москве упразднены ограничения по высотности строительства зданий. Исключением являются только участки с объектами культурного наследия. Данное изменение уже вступило в законную силу и заменило собой ранее действовавшие правила.
Представители девелоперских компаний отмечают позитивные изменения, связанные с нововведением. Теперь они смогут более гибко подходить к процессу проектирования новых зданий, что позволит ускорить темпы развития инфраструктуры города и модернизации его архитектуры.
Отмена ограничений по высоте новых зданий предоставляет девелоперам больше возможностей для творчества и свободы действий. Однако это изменение не является полным отказом от контроля над строительством. Оно позволяет создавать более разнообразные и функциональные проекты, отвечающие современным требованиям. Но требования по проектированию и строительству, включая санитарные нормы и правила пожарной безопасности, сохраняются.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что отмена нормативов, ограничивающих высотность зданий в Москве, может быть для девелоперов не так уж полезна. С большой долей вероятности она повлечет за собой повышение себестоимости строительства и увеличение объемов нераспроданных площадей. Стоимость строительства возрастет за счет применения более сложных технологий возведения зданий и повышенной нагрузки на девелоперов в плане обеспечения объекта инфраструктурой.
Добавить отзыв