С января по октябрь 2023 года в Москве было оформлено около 105 200 ипотечных кредитов. Такие цифры приводит Управление Росреестра. За аналогичный период 2022-го показатель был на 32.5% ниже.
Наибольшая часть заключенных договоров была оформлена в третьем квартале. Только на сентябрь пришлось 13 000 ипотечных сделок. Аналитики отмечают, что это абсолютный рекорд за последние 15 лет.
Повышенный спрос на жилищное кредитование аналитики объясняют ростом ключевой ставки. Цикл повышения этого показателя начался в июле. Тогда регулятор увеличил цифры впервые с сентября 2022 года — с 7.5 до 8.5%. Уже через месяц, в августе, в связи с резким ослаблением национальной валюты ЦБ внепланово поднял ставку сразу с 8.5 до 12%. Еще одно повышение было в октябре – до 13%.
В связи с этим подорожала ипотека. Повышенный интерес москвичей к оформлению жилищных кредитов в третьем квартале 2023 года может объясняться стремлением вложить деньги в недвижимость как можно быстрее, пока ставки по ипотеке еще сохранялись на приемлемом уровне.
Добавить отзыв