В 2021 году с отделкой в новостройках предлагается 44% лотов. По наблюдениям Capital Group, еще пять лет назад доля таких вариантов не превышала 25%. В учет аналитики брали жилье в форматах white box, под ключ, с мебелью и техникой.
Наибольшее число квартир с ремонтом представлено в комфорт-классе. В пределах МКАД предложено около 500 тысяч квадратных метров такой недвижимости. Это 63% от всего объема предложения.
На втором месте класс "бизнес", где процент лотов формата "заезжай и живи" 33%. Покупателям доступно 360 тысяч кв. м.
В сегменте "премиум" доля квартир с отделкой 60% — 170 тысяч кв. м. Если сравнивать количество экспозиций в 2017-м и 2021-м, за четыре года число выросло на 32%.
В элитном классе с ремонтом продают 33% лотов от общего объема предложения. Покупателям в апреле 2021 года было доступно 70 тысяч кв. м площадей.
В Capital Group уверены — ажиотаж на отделку связан с льготной ипотекой. Купить жилье с ремонтом в ипотеку выгоднее, чем приобрести "в бетоне" и нанимать потом бригаду самостоятельно. Да и ставки по потребительскому кредиту значительно выше — 10-12% против 5-6%. Поскольку покупателей интересуют форматы white box и под ключ, застройщики пытаются удовлетворить спрос. Из-за этого растет доля жилья с отделкой.
Добавить отзыв