В сентябре 2020 года в продаже осталось 920 квартир в готовых новостройках массового сегмента. Последний раз такой низкий показатель эксперты зафиксировали пять лет тому назад. Как утверждают в "Метриум", в предыдущие годы каждый месяц у покупателей был выбор из 2-3 тысяч вариантов.
Осенью 2020 года на рынке представлено 14,8 тысяч квартир. Из них 4,9 тыс. продаются в ЖК на начальных стадиях — расчистка территории или устройство котлована (33%), 4,4 тыс. на этапе монолитных работ (30%) и 4,6 тыс. в корпусах, которые вышли на финальную стадию строительства (31%). От общего количества доступных на первичном рынке лотов, доля предложения в домах, где уже получено разрешение на ввод, составила 6,3%.
Цены на готовое жилье в среднем составляют 190 тыс. рублей за квадратный метр. На этапе котлована квартиры эконом- и комфорт-классов можно приобрести за 169 тыс./кв. м. Квадратный метр в новостройке на стадии отделки стоит 211 тысяч.
Поскольку на завершающем этапе строительства находятся 30% квартир, как резюмирует управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая, в скором времени предложение готового жилья должно восстановиться.
Добавить отзыв