Такой показатель на 19,2% отстает от средней рыночной стоимости новостроек. По итогам первого квартала текущего года доля малоэтажного жилья (к этой категории относятся новостройки высотой 3-4 этажа) по объему предложения на территории Новой Москвы составила 35,1%. При этом доля многоэтажек (домов высотой 9 и более этажей) составила практически половину от общего объема предложения на рынке первичного жилья (49,7%). Средняя стоимость квартиры в малоэтажном доме составляет, по подсчетам аналитиков, около 4 млн. рублей, а в многоэтажном строении – порядка 6.1 млн. рублей.
Относительную дешевизну малоэтажных новостроек эксперты объясняют тем фактом, что доля такого жилья, готового на 100%, на присоединенных к Москве территориях сравнительно невелика. Кроме того, застройщики предпочитают размещать в таких домах квартиры небольших габаритов, в основном, однушки и студии, которые расходятся среди покупателей быстрее всего. При этом высокобюджетный сегмент квартир (4 и более комнат) в таких домах практически не развит.
Добавить отзыв