В конце 2018 года на первичном рынке недвижимости Новой Москвы покупателям было доступно 9390 квартир – на 16% меньше, чем в конце 2017-го. Совокупный метраж выведенного в продажу жилья – 526 500 квадратов – на 6.4% уступал прошлогодним показателям.
Подавляющее большинство квартир располагалось в многоэтажках. Они составили 86.8% рынка недвижимости. А 8.6% и 4.6% от общей доли выведенного на рынок жилья заняли лоты в домах средней и малой этажности. В корпусах на начальных стадиях строительства реализовалась треть квартир, а на этапе возведения этажей – половина лотов. Остальное пришлось на долю жилья в уже готовых или сдающихся в эксплуатацию домах. Больше всего квартир (97.4%) продавали в НАО, а остальное – в ТАО.
Что касается средней цены за 1 кв.м площади в Новой Москве, то за год она поднялась с 99 475 до 115 000 рублей, то есть, на 15.6%. Таких скачков аналитики не наблюдали уже 4 года. В 2016-м и 2017-м за цены вообще опускались: на 0.6% и 5.2% соответственно. В 2018 же году рост среднего ценника на квартиры в новостройках фиксировался на протяжении первого, второго и четвертого кварталов. Больше всего подорожали студии - до 3.7 млн рублей (+41.7%) и однушки – до 4.8 (+19.1%). Меньше других повысилась средняя цена трешек – до 9 млн рублей (+5%).
Добавить отзыв