Сравнивая рост цен на новые столичные квартиры массового сегмента в 2017 году, аналитики обнаружили, что больше других за 12 месяцев подорожали студии комфорт-класса. С декабря 2016 года по декабрь 2017 года рост средней стоимости этого вида жилья составил 6.4%, с 4.49 млн до 4.78 млн рублей. Средняя стоимость квадратного метра в студиях комфорт-класса увеличилась еще больше – на 12%, с 155 500 до 174 300 рублей. Причиной столь существенного роста в цене этого вида жилья аналитики называют большой спрос, который в 2017 году даже превысил предложение.
Квартиры других форматов в московских новостройках сегмента масс-маркет тоже за год подорожали, хоть и не так сильно, как студии. Второе место по стоимости квадрата площади занимают трехкомнатные квартиры (подорожали до 150 900 рублей +3.7%). "Бронза" у однушек (+3.2% до 153 900 рублей), далее следуют двухкомнатные квартиры (+0.9% до 145 500 рублей) и многокомнатное жилье (+0.4% до 177 500 рублей). Ситуацию с ценами в этом случае аналитики также объясняют покупательским спросом. Если на трехкомнатные квартиры спрос был велик, что повлияло на их ценник, то на однушки, двушки и многокомнатное жилье спрос держался примерно на том же уровне, что и годом ранее. Поэтому цены на данный вид жилья массового сегмента остались практически неизменны.
Добавить отзыв