Перспективы развития рынка недвижимости Москвы и Подмосковья обсуждали участники круглого стола "Рынок новостроек Московской области: векторы развития". В ходе встречи было отмечено, что впервые с 2008 года жилье в пределах и за МКАДом практически сравнялось по цене. В Москве на рынок выведены проекты, стоимость "квадрата" площади в которых стартует с отметки в 85 000 рублей. Средняя же стоимость 1 кв.м в новостройках ближнего Подмосковья находится в пределах 92 000 рублей. По мнению экспертов, ситуация на рынке недвижимости столицы сложилась уникальная, и долго она, скорее всего, не продержится.
Поскольку девелоперы Москвы и Подмосковья вступили в жесткую борьбу друг с другом, эксперты спрогнозировали "парад скидок" до конца 2016 года. Уже сейчас снижение стоимости в строящихся проектах достигает 15-20%.
По данным аналитиков компании "Метриум Групп", на рынке первичной недвижимости Подмосковья сейчас находится 440 проектов (порядка 3,8 млн "квадратов" жилья). Аналитики сравнили этот показатель с 2014 годом и выяснили, что прирост предложения составил всего 1%. При этом за 2 года спрос на жилье в Подмосковье упал на 14%. Эксперты связывают этот феномен с экономическим кризисом в стране.
Добавить отзыв