UP-квартал «Римский»

Фотографии 1/28
Аэросъемка

от 2 579 640 a

от 83 400 a за м²

Ленинский район, пос. Развилка, Вишневая ул, Д.49

Домодедовская, 5.8 км (16 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	3-12
Паркинг	Подземный
Отделка:	с отделкой и без
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер
Аккредитация	Абсолют Альфа Банк Банк "Россия" еще 15 банков↓Возрождение ВТБ ВТБ Банк Москвы Газпромбанк ДельтаКредит ДОМ.РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк России СМП Банк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	30 Мая 2018

Дата сдачи	3кв 2018 г. (строится)

UP-квартал "Римский" - жилой комплекс от компании "Лидер" в 2 км от МКАД возле деревни Развилка Ленинского района. Под реализацию проекта отведено 25 га территории. Всего будет 7 очередей строительства.

Архитектура, квартиры

В UP-квартале возводятся разноэтажные дома, выполненные в итальянском стиле по авторскому проекту Михаила Филиппова. Квартал будет напоминать римские улочки. Фасады 3-12-этажных корпусов облицуют кирпичом и штукатуркой в контрастных оттенках, украсят арками, колонами и другими элементами традиционного итальянского декора.

В комплексе предложены квартиры свободной планировки – более 100 вариантов площадью от 26,1 до 92 кв. м. Доступно жилье с выходом на террасу и лоджией в ванной комнате. В помещениях будет принудительная вентиляция и горизонтальная разводка труб отопления. Купить квартиру можно без отделки, "под чистовую" или с ремонтом в одном из четырех вариантов.

Входные группы

Подъезды оформят по дизайн-проекту, в соответствии с римской тематикой комплекса. В вестибюлях появятся колясочные, санузлы для чистки обуви после прогулки, зоны ожидания и консьерж-группы. Устанавливаются лифты OTIS со спуском в паркинг и к кладовым.

Из корпусов можно будет выйти на два уровня – верхний или нижний. Верхний уровень предназначен для отдыха, здесь размещен двор, устроены прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Нижний уровень – коммерческо-деловая зона с магазинами, кафе и парковками.

Благоустройство

В UP-квартале "Римский" территория разделена на несколько функциональных зон. В центре размещена главная площадь с ресторанами, кафе, магазинами и офисно-деловым центром "Лидер". На площади Искусств – галереи, салоны и центры образования. На площади Гармонии - центр красоты, спортивные площадки, беговые дорожки, фитнес-центр с тренажерным залом, классами йоги, пилатеса и сайклинга.

Из объектов социальной инфраструктуры в квартале построят:

школу на 1510 мест;
5 детских садов на 700 мест;
медицинский центр.

Территория "Римского" огорожена, а дворы закрыты для транспорта. Припарковать машину можно будет в подземном паркинге или на гостевой стоянке.

Окружение

ЖК "Римский" граничит с Юго-восточным лесопарком. Поблизости река Кузнецовка и пруд. Но состояние экологии не идеальное. Сказывается блиизость МКАД и Каширского шоссе, до которых напрямую около километра.

В поселке Развилка работают два детских сада, школа и спорткомплекс "Дельфин" с хоккейной коробкой. В 20-минутной доступности колледж, ясли, торгово-развлекательные комплексы "Развилка" и Vegas с супермаркетом "Ашан". За полчаса автобус доезжает до станции метро "Домодедовская".

Квартиры в UP-квартал «Римский» цены и планировки

Другие студии возле метро Домодедовская

Студия :

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
25.9	12	Совм	99 600 руб	2 579 640 руб	3кв 2018
26.5	12	Совм	99 600 руб	2 639 400 руб	3кв 2018
26.7	12	Совм	100 600 руб	2 686 020 руб	3кв 2018
27	11.9	Совм	100 600 руб	2 716 200 руб	3кв 2018
27.1	11.9	Совм	100 600 руб	2 726 260 руб	3кв 2018
28	12.6	Совм	99 600 руб	2 788 800 руб	3кв 2018
28.3	13	Совм	98 600 руб	2 790 380 руб	3кв 2018
28.4	14	Совм	99 600 руб	2 828 640 руб	3кв 2018

Другие однокомнатные квартиры возле метро Домодедовская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
32.5	16	5.8	Совм	114 050 руб	3 706 625 руб	3кв 2018
32.6	14.2	8.3	Совм	95 600 руб	3 116 560 руб	3кв 2018
33.4	14.2	8.3	Совм	94 600 руб	3 159 640 руб	3кв 2018
34	14.7	9.5	Совм	94 600 руб	3 216 400 руб	3кв 2018
34.8			Совм	109 100 руб	3 796 680 руб	3кв 2018
35	13.9	10.7	Совм	96 100 руб	3 363 500 руб	3кв 2018
35.1	15	9	Совм	94 600 руб	3 320 460 руб	3кв 2018
35.3	14.8	9.5	Совм	93 600 руб	3 304 080 руб	3кв 2018
35.4	13.9	10.7	Совм	92 600 руб	3 278 040 руб	3кв 2018
35.5	16.8	9.8	Совм	92 600 руб	3 287 300 руб	3кв 2018
36.2	14.8	9.5	Совм	92 600 руб	3 352 120 руб	3кв 2018
36.4	14.4	9.4	Совм	93 100 руб	3 388 840 руб	3кв 2018
36.5	14.4	9.4	Совм	94 600 руб	3 452 900 руб	3кв 2018
36.6	14.7	10.6	Совм	92 100 руб	3 370 860 руб	3кв 2018
36.8	14.7	10.6	Совм	91 100 руб	3 352 480 руб	3кв 2018
37	14.4	9.4	Совм	91 100 руб	3 370 700 руб	3кв 2018
37.2	18.6	10.3	Совм	120 600 руб	4 486 320 руб	3кв 2018
38.1	16	11.1	Совм	107 050 руб	4 078 605 руб	3кв 2018
38.1	16	11.1	Совм	106 300 руб	4 050 030 руб	3кв 2018
38.3	16.3	10.4	Совм	91 100 руб	3 489 130 руб	3кв 2018
38.9	14.7	14.4	Совм	91 600 руб	3 563 240 руб	3кв 2018
39.5	17.5	10.6	Совм	90 600 руб	3 578 700 руб	3кв 2018
39.9	16.7	10.6	Совм	107 000 руб	4 269 300 руб	3кв 2018
40.1	17.5	10.6	Совм	89 600 руб	3 592 960 руб	3кв 2018
40.3	18.6	10.1	Совм	102 500 руб	4 130 750 руб	3кв 2018
40.4	18.7	10.1	Совм	102 500 руб	4 141 000 руб	3кв 2018
40.6	18.5	10.3	Совм	120 100 руб	4 876 060 руб	3кв 2018
40.6	18.5	10.3	Совм	98 400 руб	3 995 040 руб	3кв 2018
40.7	18.9	9.4	Совм	104 500 руб	4 253 150 руб	3кв 2018
40.7	21.3	10.3	Совм	90 100 руб	3 667 070 руб	3кв 2018
41.1	18.8	10.2	Совм	120 600 руб	4 956 660 руб	3кв 2018
41.1	18.8	10.2	Совм	98 400 руб	4 044 240 руб	3кв 2018
41.7	16.8	11.6	Совм	89 100 руб	3 715 470 руб	3кв 2018
42.7	18.4	13.1	Совм	112 000 руб	4 782 400 руб	3кв 2018
42.9	18.6	9.8	Совм	97 150 руб	4 167 735 руб	3кв 2018
43.7	18.5	15	Совм	119 800 руб	5 235 260 руб	3кв 2018
43.9	23.1	10.3	Совм	89 100 руб	3 911 490 руб	3кв 2018
44.2	18.8	15	Совм	119 800 руб	5 295 160 руб	3кв 2018
44.7	18.8	10	Совм	94 177 руб	4 209 712 руб	3кв 2018
44.8	18.8	10.1	Совм	114 900 руб	5 147 520 руб	3кв 2018
46.2	18.4	14.8	Совм	106 250 руб	4 908 750 руб	3кв 2018
46.8	18.2	17.1	Совм	87 600 руб	4 099 680 руб	3кв 2018
47.5	17.8	15	Совм	87 600 руб	4 161 000 руб	3кв 2018
48.3	27.2	10.6	Совм	104 750 руб	5 059 425 руб	3кв 2018

Показать все однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Домодедовская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
42.6	23.2	7.4	Совм	94 900 руб	4 042 740 руб	3кв 2018
43.4	23.2	7.4	Совм	93 900 руб	4 075 260 руб	3кв 2018
44.2	25.2	5.3	Совм	97 400 руб	4 305 080 руб	3кв 2018
44.2	25.2	5.3	Совм	95 900 руб	4 238 780 руб	3кв 2018
44.6	25.2	5.4	Совм	93 900 руб	4 187 940 руб	3кв 2018
48.6	29.3	6.7	Совм	95 900 руб	4 660 740 руб	3кв 2018
49.1	28.9	5	Совм	111 510 руб	5 475 141 руб	3кв 2018
50.6	27.3	10.8	Совм	92 900 руб	4 700 740 руб	3кв 2018
50.6	27.3	10.8	Совм	92 400 руб	4 675 440 руб	3кв 2018
52.9	24.8	13.1	Совм	90 900 руб	4 808 610 руб	3кв 2018
53	24.8	13.1	Совм	90 900 руб	4 817 700 руб	3кв 2018
54.5	29.5	9.4	Совм	89 400 руб	4 872 300 руб	3кв 2018
54.9	30.1	10	Совм	89 400 руб	4 908 060 руб	3кв 2018
55.2	30.5	11.1	Совм	90 400 руб	4 990 080 руб	3кв 2018
55.3	32.2	8.8	Совм	96 320 руб	5 326 496 руб	3кв 2018
55.4	35	11.1	Совм	122 050 руб	6 761 570 руб	3кв 2018
55.5	26.6	13.6	Совм	90 900 руб	5 044 950 руб	3кв 2018
55.8	30.5	11.1	Совм	88 400 руб	4 932 720 руб	3кв 2018
55.9	26.4	13.6	Совм	89 900 руб	5 025 410 руб	3кв 2018
57	29.2	12	Совм	97 500 руб	5 557 500 руб	3кв 2018
57.9	32.9	10.3	Совм	107 330 руб	6 214 407 руб	3кв 2018
58.1	31.5	12.1	Совм	88 400 руб	5 136 040 руб	3кв 2018
58.2	31	10.3	Совм	97 500 руб	5 674 500 руб	3кв 2018
58.3	31.4	10.4	Совм	92 840 руб	5 412 572 руб	3кв 2018
58.3	31.2	12.5	Совм	88 900 руб	5 182 870 руб	3кв 2018
58.3	31.2	12.5	Совм	88 400 руб	5 153 720 руб	3кв 2018
58.4	31.5	12.1	Совм	87 400 руб	5 104 160 руб	3кв 2018
58.8	31.6	12.5	Совм	89 900 руб	5 286 120 руб	3кв 2018
58.8	31.6	12.5	Совм	88 900 руб	5 227 320 руб	3кв 2018
58.8	31.6	12.5	Совм	88 400 руб	5 197 920 руб	3кв 2018
58.9	33.8	9	Совм	99 320 руб	5 849 948 руб	3кв 2018
58.9	33.8	9	Совм	93 879 руб	5 529 473 руб	3кв 2018
58.9	29.2	12.5	Совм	89 400 руб	5 265 660 руб	3кв 2018
59.5	29.2	12.5	Совм	87 400 руб	5 200 300 руб	3кв 2018
59.6	30.7	11.6	Совм	86 400 руб	5 149 440 руб	3кв 2018
60.6	30.7	12.2	Совм	85 400 руб	5 175 240 руб	3кв 2018
60.7	32	10.8	Совм	97 820 руб	5 937 674 руб	3кв 2018
60.7	32	10.8	Совм	97 320 руб	5 907 324 руб	3кв 2018
61.5	31.9	11.9	Совм	96 500 руб	5 934 750 руб	3кв 2018
61.6	29.6	14.6	Совм	96 500 руб	5 944 400 руб	3кв 2018
61.7	31.1	14	Совм	97 000 руб	5 984 900 руб	3кв 2018
61.9	31.9	11.9	Совм	97 000 руб	6 004 300 руб	3кв 2018
62	36	10.2	Совм	94 840 руб	5 880 080 руб	3кв 2018
62.2	31.9	11.9	Совм	96 500 руб	6 002 300 руб	3кв 2018
62.2	34.8	10.3	Совм	85 900 руб	5 342 980 руб	3кв 2018
62.5	34.9	9.4	Совм	83 400 руб	5 212 500 руб	3кв 2018
63.5	31.6	14.5	Совм	83 400 руб	5 295 900 руб	3кв 2018
64.3	37	10.6	Совм	97 820 руб	6 289 826 руб	3кв 2018
64.8	37.8	12.7	Совм	104 830 руб	6 792 984 руб	3кв 2018
65	33.3	12	Совм	84 900 руб	5 518 500 руб	3кв 2018
65.9	37.5	11.3	Совм	95 640 руб	6 302 676 руб	3кв 2018
65.9	37.5	11.3	Совм	95 140 руб	6 269 726 руб	3кв 2018
65.9	37.5	11.3	Совм	92 640 руб	6 104 976 руб	3кв 2018
65.9	37.5	11.3	Совм	90 640 руб	5 973 176 руб	3кв 2018
66.3	35.5	13.1	Совм	94 949 руб	6 295 145 руб	3кв 2018
67.5	34	13.3	Совм	83 900 руб	5 663 250 руб	3кв 2018
69.5	37.9	10.6	Совм	86 400 руб	6 004 800 руб	3кв 2018
73.9	43.3	15.5	Совм	100 890 руб	7 455 771 руб	3кв 2018
76	37.9	10.6	Совм	100 150 руб	7 611 400 руб	3кв 2018
80.8	34.8	14.2	Совм	124 190 руб	10 034 552 руб	3кв 2018
100.3	53.8	11.3	Совм	125 990 руб	12 636 797 руб	3кв 2018

Показать все двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Домодедовская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
61.3	39.3	6.2	Совм	96 300 руб	5 903 190 руб	3кв 2018
70	43.9	5.7	Совм	102 374 руб	7 166 180 руб	3кв 2018
80.1	48.2	10.8	Совм	99 810 руб	7 994 781 руб	3кв 2018
80.7	47.7	12	Совм	96 130 руб	7 757 659 руб	3кв 2018
81.6	48.1	13.2	Совм	100 460 руб	8 197 536 руб	3кв 2018
82	49.5	12.4	Совм	87 300 руб	7 158 600 руб	3кв 2018
82.9	49.5	12.9	Совм	85 800 руб	7 112 820 руб	3кв 2018
84	45.8	9.4	Совм	89 800 руб	7 543 200 руб	3кв 2018
88.1	52	12.5	Совм	94 030 руб	8 284 008 руб	3кв 2018
88.9	52	12.5	Совм	92 599 руб	8 232 051 руб	3кв 2018

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Домодедовская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
123.4	66.7	10.9	Совм	114 540 руб	14 134 236 руб		3кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

UP-квартал "Римский" – кусочек Италии в Подмосковье. Проект комплекса разработал архитектор Михаил Филиппов, который до этого занимался только элитными новостройками. Микрорайон в Развилке – это не премиум, а комфорт-класс. Застройщик намерен воплотить популярную концепцию "двор без машин", построить школу, детсады и офисно-деловой центр. Планировки разнообразны, можно купить квартиру с отделкой и без. Цены вполне разумные, учитывая расположение и размах строительства.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

UP-квартал «Римский» на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты UP-квартал «Римский»

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.4%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.85%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.9%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 8.9%
Возрождение
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9%
Банк "Россия"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%
Абсолют
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.24%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.29%
Открытие
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.35%
Совкомбанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 9.4%
Уралсиб
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.99%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
ДельтаКредит
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.75%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Новая Развилка"
Ленинский (м. Домодедовская)
От 3 187 500 руб.
ЖК "FRESH" (Фреш)
ЮАО (м. Красногвардейская)
От 7 000 013 руб.
ЖК "Ясеневая 14"
ЮАО (м. Домодедовская)
От 3 591 070 руб.
ЖК "Ясный"
ЮАО (м. Домодедовская)
От 5 465 760 руб.
ЖК "Орехово-Борисово"
ЮАО (м. Домодедовская)
От 5 639 040 руб.
ЖК "Маршала Захарова 7"
ЮАО (м. Орехово)
От 7 925 120 руб.
МФК "Орехово. Дом у парка"
ЮАО (м. Орехово)
От 5 500 013 руб.
ЖК "Пригород Лесное"
Ленинский
От 1 918 615 руб.
ЖК "Никольский квартал"
Люберецкий (м. Люблино)
От 4 089 987 руб.
ЖК "Загорье"
ЮАО (м. Царицыно)
От 4 701 435 руб.
ЖК "Ново-Молоково" (Новое Молоково)
Ленинский (м. Домодедовская)
От 3 695 500 руб.
ЖК "Зеленые аллеи"
Ленинский (м. Домодедовская)
От 3 082 800 руб.
ЖК "Домашний"
ЮВАО (м. Марьино)
От 4 077 810 руб.
ЖК "Березовая роща" (Видное)
Ленинский (м. Кантемировская)
От 3 412 800 руб.
Квартал "Новые Котельники"
ЮВАО (м. Жулебино)
От 2 043 035 руб.
ЖК "Краски жизни"
Ленинский (м. Домодедовская)
От 3 407 735 руб.
ЖК "Битцевские холмы"
Ленинский (м. Царицыно)
От 3 851 700 руб.
ЖК "Южное Видное"
Ленинский (м. Домодедовская)
От 2 800 013 руб.
ЖК "Меридиан-дом. Лидер в Царицыно" (Дом на Кантемировской)
ЮАО (м. Кантемировская)
От 6 370 070 руб.
ЖК "Резиденция 9-18"
Ленинский (м. Орехово)

Упоминания в новостях

Отзывы о UP-квартал «Римский» (69)

Подозрительный комментарий Kim 18 Июня, 14:16

Через забор много не увидишь. Вообще в других новостройках разрешают пройти, естественно в сопровождении менеджера, с соблюдением техники безопасности и посмотреть что происходит внутри, и как будут выглядеть квартиры. Нас пустили в другом месте пройти даже окна еще в дом вставлять не начали, но зато все показали рассказали и я смог рассмотреть многие моменты, которые принципиальны для жизни в дальнейшем - сами стены как выглядят, вентиляциаонные шахты и т д. А здесь кот в мешке. Очень странно..
ответить
- София 21 Июня, 09:32
  
  Со всех сторон надо смотреть: на экскурсии проситься, по их вебкам наблюдать и как вы говорите через забор тоже уместно, если уж присутствуют внутренние опасения. Никто от вас стройку не скрывает, все в свободном доступе, но естественно на безопасном расстоянии. А вот гулять по ней, смотреть квартиру в недостроенном здании, я б и сама не согласилась. Компании тоже зачем такой риск, в случае чего за вас ответственность уголовную нести. Задайте волнующие вопросы менеджерам, они вам добудут всю необходимую информацию, может с бригадиром даже встречу организуют.
  ответить
Подозрительный комментарий Eugen 04 Июня, 14:17

Ой про спрос все эти сказки знаем. Квартиры в продажу поступают очередями, и если вы не взяли себе желаемую планировку, значит просто не захотели подождать. Искусственный дефицит - вот как это называется. И менеджеры приговаривают - поторопитесь, а то можно не успеть, почти все разобрали, вдруг вам не достанется??? Клиент начинает спешить, и скорее всего идет на те условия, которые ему навязывают, а не на те, которых сам бы хотел. Таким образом созданием вот этой искусственной спешки продажники добиваются того что клиенты вообще на многое глаза закрывают. И если бы у меня это была первая квартира в новостройке, которую я пришел купить, я бы купил 100%. Я так и сделал лет 10 назад и очень сильно пригорел на этом. Но здесь уже меня не проведут. Здесь и документы спорные (чего стоит только одна эта рекультивация), и перспективы туманные. То, что проект меняется на ходу тоже ничего хорошего. Я посмотрю конечно, какая на самом деле получится первая очередь, может быть и я ошибаюсь. Но так рисковать не готов, на базе тех знаний про застройщика и про объект, которые у меня есть на данный момент.
ответить
- Владимир 14 Июня, 18:02
  
  Так делают в любой новостройке, у менеджеров работа такая им нужно продать, вот они и втирают, тем более если приехали смотреть, значит планируют покупать, пользуются моментом. А голову нужно включать всегда, документы это главное что нужно проверять. Недавно ездил смотрел, отклонений в проекте не увидел, пока все идет по плану и облицовку делать начали, правда рассмотреть не получилось издалека. Но по фоткам на другом форуме стиль похож на тот который нам изначально показали.
  ответить
Eric 19 Мая, 22:21

А вот теперь пролистываем хвалебные оды от менеджеров и смотрим правде в глаза. Помойка под фундаментом была? Была, и наверняка есть, потому что настоящая рекультивация за полгода не делается. Дорогу делать не будут - это факт, несколько карманов не в счет, они не спасут всю ситуацию. Секционное строительство - головная боль заселившимся - это факт. В срок не сдадут? Даже близко нет. 3 квартал 18 года заканчивается сентябрем. Какой сентябрь если окна есть и то не везде, фасады по проекту делать одни нельзя, другие придумывают в процессе и утвержда.т непонятно как. Внутри конь не валялся. Май на исходе. Давайте, закидывайте меня своими аргументами. Реальность от них не изменится.
ответить
- Подозрительный комментарий Данил 22 Мая, 15:46
  
  Скептическое настроение у вас, конечно. С таким подходом везде косяки можно найти, даже у себя под носом. У меня более оптимистичный настрой, предпосылок негативить не вижу абсолютно. Из вашего сообщения ни одного факта, подкрепленного доказательствами, что тут можно еще сказать...В первой очереди уже осталось не так много свободных квартир, а вы говорите все плохо, как раз таки удачный проект раз такой спрос, я даже не успел себе взять желаемую планировку.
  ответить