ЖК "Римский"

UP-квартал «Римский»

Фотографии 1/18
Аэросъемка
Панорама 3D

от 6 251 070 a

от 113 760 a за м²

Ленинский район, Развилка, ул. Вишневая, 49

Домодедовская, Зябликово, 5.5 км (12 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	4-12
Квартир	1556
Паркинг	Подземный
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ФСК
Аккредитация	Абсолют банк Ак Барс Альфа Банк еще 9 банков↓Банк "Россия" ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Райффайзен Росбанк Сбер Банк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	30 Октября 2020

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 2 корпус 1кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 3 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 5 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 6 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)

Скидки на квартиры для друзей!

Беспроцентная рассрочка на 2 года. Минимальный первый взнос - 20%.

UP-квартал "Римский" - жилой комплекс от компании "Лидер" в 2 км от МКАД возле деревни Развилка Ленинского района. Под реализацию проекта отведено 25 га территории. Всего будет 7 очередей строительства.

Архитектура, квартиры

В UP-квартале возводятся разноэтажные дома, выполненные в итальянском стиле по авторскому проекту Михаила Филиппова. Квартал будет напоминать римские улочки. Фасады 3-12-этажных корпусов облицуют кирпичом и штукатуркой в контрастных оттенках, украсят арками, колонами и другими элементами традиционного итальянского декора.

В комплексе предложены квартиры свободной планировки – более 100 вариантов площадью от 26,1 до 92 кв. м. Доступно жилье с выходом на террасу и лоджией в ванной комнате. В помещениях будет принудительная вентиляция и горизонтальная разводка труб отопления. Купить квартиру можно без отделки, "под чистовую" или с ремонтом в одном из четырех вариантов.

Входные группы

Подъезды оформят по дизайн-проекту, в соответствии с римской тематикой комплекса. В вестибюлях появятся колясочные, санузлы для чистки обуви после прогулки, зоны ожидания и консьерж-группы. Устанавливаются лифты OTIS со спуском в паркинг и к кладовым.

Из корпусов можно будет выйти на два уровня – верхний или нижний. Верхний уровень предназначен для отдыха, здесь размещен двор, устроены прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Нижний уровень – коммерческо-деловая зона с магазинами, кафе и парковками.

Благоустройство

В UP-квартале "Римский" территория разделена на несколько функциональных зон. В центре размещена главная площадь с ресторанами, кафе, магазинами и офисно-деловым центром "Лидер". На площади Искусств – галереи, салоны и центры образования. На площади Гармонии - центр красоты, спортивные площадки, беговые дорожки, фитнес-центр с тренажерным залом, классами йоги, пилатеса и сайклинга.

Из объектов социальной инфраструктуры в квартале построят:

школу на 1510 мест;
5 детских садов на 700 мест;
медицинский центр.

Территория "Римского" огорожена, а дворы закрыты для транспорта. Припарковать машину можно будет в подземном паркинге или на гостевой стоянке.

Окружение

ЖК "Римский" граничит с Юго-восточным лесопарком. Поблизости река Кузнецовка и пруд. Но состояние экологии не идеальное. Сказывается блиизость МКАД и Каширского шоссе, до которых напрямую около километра.

В поселке Развилка работают два детских сада, школа и спорткомплекс "Дельфин" с хоккейной коробкой. В 20-минутной доступности колледж, ясли, торгово-развлекательные комплексы "Развилка" и Vegas с супермаркетом "Ашан". За полчаса автобус доезжает до станции метро "Домодедовская".

Квартиры в ЖК "Римский" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Домодедовская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.9 м²	12.8	7.1	9 этаж	3 кв 2020	6 корпус 6 корпус	202 300 a/м²	6 251 070 руб
40.7 м²	21.3	10.3	1 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	176 300 a/м²	7 175 410 руб
46.5 м²	18.2	12.8	1 этаж	3 кв 2020	5 корпус 5 корпус	164 400 a/м²	7 644 600 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Домодедовская

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.6 м²	27.3	10.8	1 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	159 100 a/м²	8 050 460 руб
52.9 м²	26.6	8.6	9 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	153 650 a/м²	8 128 085 руб
62.5 м²	34.9	9.4	2-12 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	140 600 a/м²	8 787 500 – 9 225 000 руб
63.4 м²	34.9	9.8	1 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	139 600 a/м²	8 850 640 руб
63.8 м²	34.6	10.2	1 этаж	3 кв 2020	5 корпус 5 корпус	145 900 a/м²	9 308 420 руб
100.3 м²	52.2	10.1	10 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	129 490 a/м²	12 987 847 руб
100.8 м²	49.2	12.2	10 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	129 490 a/м²	13 052 592 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Домодедовская

Трехкомнатные квартиры (15 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.2 м²	39.3	6.6	1 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	160 100 a/м²	9 958 220 руб
71.9 м²	43.8	6.1	1 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	160 400 a/м²	11 532 760 руб
72.1 м²	42.1	12	9 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	140 700 a/м²	10 144 470 руб
79.3 м²	48.4	11.1	2-10 этаж	3 кв 2020	5 корпус 5 корпус	132 800 a/м²	10 531 040 – 10 649 990 руб
81.1 м²	44.7	12.5	2 этаж	3 кв 2020	5 корпус 5 корпус	132 300 a/м²	10 729 530 руб
82.1 м²	44.7	13	1 этаж	3 кв 2020	5 корпус 5 корпус	131 300 a/м²	10 779 730 руб
82.9 м²	49.5	12.9	1 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	131 200 a/м²	10 876 480 руб
84 м²	45.8	9.4	11 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	138 700 a/м²	11 650 800 руб
85.3 м²	48.2	13	2 этаж	3 кв 2020	5 корпус 5 корпус	131 300 a/м²	11 199 890 руб
85.7 м²	48.2	13	1 этаж	3 кв 2020	5 корпус 5 корпус	130 300 a/м²	11 166 710 руб
134 м²	73.7	17	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	113 760 a/м²	15 243 840 руб
149.8 м²	80.8	19.5	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	123 740 a/м²	18 536 252 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

UP-квартал "Римский" – кусочек Италии в Подмосковье. Проект комплекса разработал архитектор Михаил Филиппов, который до этого занимался только элитными новостройками. Микрорайон в Развилке – это не премиум, а комфорт-класс. Застройщик намерен воплотить популярную концепцию "двор без машин", построить школу, детсады и офисно-деловой центр. Планировки разнообразны, можно купить квартиру с отделкой и без. Цены вполне разумные, учитывая расположение и размах строительства.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Римский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Римский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Римский" (154)

Натали 30 Октября, 08:22

Элементы инфраструктуры продуманы до мелочей и максимально ориентированы на жителей Римского. Все необходимое будет рядышком - магазины, супермаркеты, медцентры... Внутренняя территория комплекса будет ограждена, обещают даже видеонаблюдение. Месторасположение тоже заслуживает внимания, не плохая экологическая обстановка и до МКАДа рукой подать. Это отличный вариант за адекватные деньги.
ответить
Егор 26 Октября, 20:30

Расположение хорошее, хорошая квартирография, условия, цены на квадратные метры. Радует, что только 3 очереди строительства и реализация проекта не затянется еще на много-много лет.
ответить
Подозрительный комментарий Арина 21 Октября, 13:54

мне нравится
ответить