UP-квартал «Римский»

Фотографии 1/28
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 605 540 a

от 82 550 a за м²

Ленинский район, пос. Развилка, Вишневая ул, Д.49

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	3-12
Паркинг	Подземный
Отделка:	с отделкой и без
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер
Аккредитация	Абсолют Альфа Банк Банк "Россия" еще 15 банков↓Возрождение ВТБ ВТБ Банк Москвы Газпромбанк ДельтаКредит ДОМ.РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк России СМП Банк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	27 Ноября 2018

Дата сдачи	4кв 2018 и 2кв 2020 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2018 г. (строится) 2 очередь 2кв 2020 г. (строится)

UP-квартал "Римский" - жилой комплекс от компании "Лидер" в 2 км от МКАД возле деревни Развилка Ленинского района. Под реализацию проекта отведено 25 га территории. Всего будет 7 очередей строительства.

Архитектура, квартиры

В UP-квартале возводятся разноэтажные дома, выполненные в итальянском стиле по авторскому проекту Михаила Филиппова. Квартал будет напоминать римские улочки. Фасады 3-12-этажных корпусов облицуют кирпичом и штукатуркой в контрастных оттенках, украсят арками, колонами и другими элементами традиционного итальянского декора.

В комплексе предложены квартиры свободной планировки – более 100 вариантов площадью от 26,1 до 92 кв. м. Доступно жилье с выходом на террасу и лоджией в ванной комнате. В помещениях будет принудительная вентиляция и горизонтальная разводка труб отопления. Купить квартиру можно без отделки, "под чистовую" или с ремонтом в одном из четырех вариантов.

Входные группы

Подъезды оформят по дизайн-проекту, в соответствии с римской тематикой комплекса. В вестибюлях появятся колясочные, санузлы для чистки обуви после прогулки, зоны ожидания и консьерж-группы. Устанавливаются лифты OTIS со спуском в паркинг и к кладовым.

Из корпусов можно будет выйти на два уровня – верхний или нижний. Верхний уровень предназначен для отдыха, здесь размещен двор, устроены прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Нижний уровень – коммерческо-деловая зона с магазинами, кафе и парковками.

Благоустройство

В UP-квартале "Римский" территория разделена на несколько функциональных зон. В центре размещена главная площадь с ресторанами, кафе, магазинами и офисно-деловым центром "Лидер". На площади Искусств – галереи, салоны и центры образования. На площади Гармонии - центр красоты, спортивные площадки, беговые дорожки, фитнес-центр с тренажерным залом, классами йоги, пилатеса и сайклинга.

Из объектов социальной инфраструктуры в квартале построят:

школу на 1510 мест;
5 детских садов на 700 мест;
медицинский центр.

Территория "Римского" огорожена, а дворы закрыты для транспорта. Припарковать машину можно будет в подземном паркинге или на гостевой стоянке.

Окружение

ЖК "Римский" граничит с Юго-восточным лесопарком. Поблизости река Кузнецовка и пруд. Но состояние экологии не идеальное. Сказывается блиизость МКАД и Каширского шоссе, до которых напрямую около километра.

В поселке Развилка работают два детских сада, школа и спорткомплекс "Дельфин" с хоккейной коробкой. В 20-минутной доступности колледж, ясли, торгово-развлекательные комплексы "Развилка" и Vegas с супермаркетом "Ашан". За полчаса автобус доезжает до станции метро "Домодедовская".

Квартиры в UP-квартал «Римский» цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
36.3	17.7	10.4	Разд	121 600 руб	4 414 080 руб	4кв 2018
36.8	17.7	10.4	Разд	120 000 руб	4 416 000 руб	4кв 2018
37.2	18.6	10.3	Разд	120 100 руб	4 467 720 руб	4кв 2018
38.1	16	11.1	Разд	105 300 руб	4 011 930 руб	4кв 2018
38.6	17.3	8.5	Разд	115 800 руб	4 469 880 руб	4кв 2018
39.5	16.9	12.1	Разд	104 200 руб	4 115 900 руб	4кв 2018
39.9	16.7	10.6	Разд	104 000 руб	4 149 600 руб	4кв 2018
40.3	18.6	10.1	Разд	100 300 руб	4 042 090 руб	4кв 2018
40.4	18.7	10.1	Разд	101 000 руб	4 080 400 руб	4кв 2018
40.6	18.5	10.3	Разд	119 600 руб	4 855 760 руб	4кв 2018
40.6	18.5	10.3	Разд	97 580 руб	3 961 748 руб	4кв 2018
40.7	18.9	9.4	Разд	103 200 руб	4 200 240 руб	4кв 2018
41.1	18.8	10.2	Разд	120 100 руб	4 936 110 руб	4кв 2018
41.1	18.8	10.2	Разд	97 990 руб	4 027 389 руб	4кв 2018
41.4	21.9	10.1	Разд	122 200 руб	5 059 080 руб	4кв 2018
41.9	22.3	10.1	Разд	112 700 руб	4 722 130 руб	4кв 2018
42	21.5	10	Разд	112 700 руб	4 733 400 руб	4кв 2018
42.1	15.7	11.8	Разд	123 000 руб	5 178 300 руб	4кв 2018
42.7	18.4	13.1	Разд	109 000 руб	4 654 300 руб	4кв 2018
42.9	18.6	9.8	Разд	95 900 руб	4 114 110 руб	4кв 2018
44.1	20	9.8	Разд	96 800 руб	4 268 880 руб	4кв 2018
44.2	17	11	Разд	106 250 руб	4 696 250 руб	4кв 2018
44.2	17	11	Разд	96 750 руб	4 276 350 руб	4кв 2018
44.7	18.6	9.8	Разд	97 900 руб	4 376 130 руб	4кв 2018
44.7	18.8	10	Разд	93 521 руб	4 180 389 руб	4кв 2018
44.8	18.8	10.1	Разд	114 400 руб	5 125 120 руб	4кв 2018
48.3	27.2	10.6	Разд	103 250 руб	4 986 975 руб	4кв 2018
48.4	18.8	10	Разд	107 500 руб	5 203 000 руб	4кв 2018
48.4	18.8	10	Разд	91 770 руб	4 441 668 руб	4кв 2018

Показать все однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
45.1	26.1	5.1	Разд	115 130 руб	5 192 363 руб	4кв 2018
49.1	28.9	5	Разд	110 010 руб	5 401 491 руб	4кв 2018
51.3	27.5	9.7	Разд	113 780 руб	5 836 914 руб	4кв 2018
51.4	27.4	9.7	Разд	110 580 руб	5 683 812 руб	4кв 2018
52.3	28.4	5.1	Разд	100 510 руб	5 256 673 руб	4кв 2018
52.9	30.8	5	Разд	108 440 руб	5 736 476 руб	4кв 2018
55.3	32.2	8.8	Разд	96 820 руб	5 354 146 руб	4кв 2018
57.9	32.9	10.3	Разд	105 530 руб	6 110 187 руб	4кв 2018
58	31.9	8.9	Разд	104 500 руб	6 061 000 руб	4кв 2018
58.2	31	10.3	Разд	97 000 руб	5 645 400 руб	4кв 2018
58.3	31.4	10.4	Разд	92 340 руб	5 383 422 руб	4кв 2018
59.6	30.5	10.3	Разд	110 850 руб	6 606 660 руб	4кв 2018
59.6	30.5	10.3	Разд	109 250 руб	6 511 300 руб	4кв 2018
60.7	32	10.8	Разд	97 320 руб	5 907 324 руб	4кв 2018
60.7	32	10.8	Разд	96 820 руб	5 876 974 руб	4кв 2018
60.7	32	10.8	Разд	92 340 руб	5 605 038 руб	4кв 2018
61.5	31.5	10.5	Разд	96 000 руб	5 904 000 руб	4кв 2018
61.6	29.6	14.6	Разд	96 000 руб	5 913 600 руб	4кв 2018
61.7	31.1	14	Разд	96 500 руб	5 954 050 руб	4кв 2018
61.9	31.9	11.9	Разд	96 500 руб	5 973 350 руб	4кв 2018
62	36	10.2	Разд	92 340 руб	5 725 080 руб	4кв 2018
62.2	31.9	11.9	Разд	96 000 руб	5 971 200 руб	4кв 2018
64.3	37	10.6	Разд	97 320 руб	6 257 676 руб	4кв 2018
64.8	37.8	12.7	Разд	103 330 руб	6 695 784 руб	4кв 2018
64.8	37.8	12.7	Разд	95 430 руб	6 183 864 руб	4кв 2018
64.8	32.9	11.4	Разд	94 830 руб	6 144 984 руб	4кв 2018
64.9	34.6	12.5	Разд	110 500 руб	7 171 450 руб	4кв 2018
65.7	38.5	15.5	Разд	123 000 руб	8 081 100 руб	4кв 2018
65.9	37.5	11.3	Разд	95 140 руб	6 269 726 руб	4кв 2018
65.9	37.5	11.3	Разд	94 640 руб	6 236 776 руб	4кв 2018
65.9	37.5	11.3	Разд	92 140 руб	6 072 026 руб	4кв 2018
65.9	37.5	11.3	Разд	90 140 руб	5 940 226 руб	4кв 2018
66.3	35.5	13.1	Разд	93 539 руб	6 201 662 руб	4кв 2018
70.5	32.7	18.5	Разд	108 630 руб	7 658 415 руб	4кв 2018
70.8	32.7	18.5	Разд	107 030 руб	7 577 724 руб	4кв 2018
70.8	32.7	18.5	Разд	105 430 руб	7 464 444 руб	4кв 2018
73.9	43.3	15.5	Разд	101 890 руб	7 529 671 руб	4кв 2018
76	37.9	10.6	Разд	101 150 руб	7 687 400 руб	4кв 2018
80.8	34.8	14.2	Разд	124 190 руб	10 034 552 руб	4кв 2018
100.3	53.8	11.3	Разд	125 990 руб	12 636 797 руб	4кв 2018

Показать все двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
69.7	41.1	12.1	Разд	108 980 руб	7 595 906 руб	4кв 2018
70	43.9	5.7	Разд	101 694 руб	7 118 580 руб	4кв 2018
73.3	45	6.1	Разд	113 310 руб	8 305 623 руб	4кв 2018
73.3	45	6.1	Разд	102 119 руб	7 485 323 руб	4кв 2018
80.1	48.2	10.8	Разд	96 310 руб	7 714 431 руб	4кв 2018
80.7	47.7	12	Разд	95 038 руб	7 669 534 руб	4кв 2018
81.2	45.1	14	Разд	93 380 руб	7 582 456 руб	4кв 2018
81.6	48.1	13.2	Разд	96 960 руб	7 911 936 руб	4кв 2018
88.1	52	12.5	Разд	92 938 руб	8 187 803 руб	4кв 2018
88.9	52	12.5	Разд	91 239 руб	8 111 147 руб	4кв 2018

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
123.4	66.7	10.9	Разд	114 340 руб	14 109 556 руб		4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

UP-квартал "Римский" – кусочек Италии в Подмосковье. Проект комплекса разработал архитектор Михаил Филиппов, который до этого занимался только элитными новостройками. Микрорайон в Развилке – это не премиум, а комфорт-класс. Застройщик намерен воплотить популярную концепцию "двор без машин", построить школу, детсады и офисно-деловой центр. Планировки разнообразны, можно купить квартиру с отделкой и без. Цены вполне разумные, учитывая расположение и размах строительства.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

UP-квартал «Римский» на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты UP-квартал «Римский»

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.4%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.85%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.9%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 8.9%
Возрождение
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9%
Банк "Россия"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%
Абсолют
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.24%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.29%
Открытие
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.35%
Совкомбанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 9.4%
Уралсиб
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.99%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
ДельтаКредит
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.75%

Показать все банки

Рассрочка

На 2 года
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 0%

Акции и скидки

Скидки на квартиры для друзей!

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "FRESH" (Фреш)
ЮАО (м. Красногвардейская)
От 7 000 013 руб.
ЖК "Ясеневая 14"
ЮАО (м. Домодедовская)
От 3 628 000 руб.
ЖК "Ясный"
ЮАО (м. Домодедовская)
От 6 252 240 руб.
ЖК "Орехово-Борисово"
ЮАО (м. Домодедовская)
От 5 637 400 руб.
ЖК "Грильяж"
ЮАО (м. Орехово)
От 5 899 994 руб.
ЖК "Маршала Захарова 7"
ЮАО (м. Орехово)
От 10 034 400 руб.
МФК "Орехово. Дом у парка"
ЮАО (м. Орехово)
От 5 900 070 руб.
ЖК "Пригород Лесное"
Ленинский район
От 2 522 335 руб.
ЖК "Загорье"
ЮАО
От 4 701 435 руб.
ЖК "Ново-Молоково" (Новое Молоково)
Ленинский район
От 5 045 184 руб.
ЖК "Зеленые аллеи"
Ленинский район
От 3 516 975 руб.
ЖК "Домашний"
ЮВАО
От 3 939 750 руб.
ЖК "Березовая роща" (Видное)
Ленинский район
От 3 412 800 руб.
Квартал "Новые Котельники"
округ Котельники
От 2 452 200 руб.
ЖК "Краски жизни"
Ленинский район
От 3 491 859 руб.
ЖК "Битцевские холмы"
Ленинский район
От 3 851 700 руб.
ЖК "Южное Видное"
Ленинский район
От 3 303 020 руб.
ЖК "Счастье в Царицыно" (Меридиан-дом. Лидер на Кантемировской)
ЮАО (м. Царицыно)
От 8 579 153 руб.
ЖК "Резиденция 9-18"
Ленинский район
ЖК "Видный Берег"
Ленинский район
От 2 575 440 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о UP-квартал «Римский» (78)

Виктория 14 Декабря, 12:58

Ну стоит 4 квартал 2018 и что? Ребята, есть ДДУ, в котором прописаны критические сроки, и это март 2019. Главное, что проект действительно близится к завершению и это факт. Мы ждём наш ЖК с нетерпением. Да, Урбан обонкротился и вообще много застройщиков слились с рынка, кризис так то, есть задержки, везде, в любом проекте. Хватит лить негатив, хотя я все равно убеждена, что это скорее происки конкурентов, если мне какой-то ЖК не нравится и я не собираюсь покупать там квартиру, я не полезу на форумы и не буду там написывать вот это все. Всем добра
ответить
Рита 11 Декабря, 12:44

4 квартал 2018 уже пора менять на 1 а то и 2 2019. 4 квартал закончится через 20 дней, а даже полностью готовому дому с готовыми документами ЗОС и РВЭ за 20 дней не получить. И все эти уловки застройщика типа сдача в 4 квартале а потом 6 месяцев на передачу ключей - это они так себе запасной парашют готовят. Который уже точно пригодился. Зря понадеялись и на надежность застройщика и на красивый фасад.
ответить
Елена 12 Ноября, 15:53

Всем добрый день! Очень жаль вас если вы приобрели квартиру в этом доме. Выезды ,инфраструктура или это мелочи,а вот то что газопровод до сих пор не проложили это факт, да и не скоро проложат. Разрешения на прохождение по чужим территориям у рк нет.плюс ещё ЧОП который это охраняет.вечно пьяные,грязные люди. А ведь ЧОП там будет до окончания строительства всех очередей)))) молодым девочкам просто нужна охрана ,когда пойдут домой по рк. Плюсом ещё несколько собранных собак у местного населения ,уж не знаю чоповцы или рабочие..,. Но факт остаётся фактом. Плюс забор который собираются возводить СНТ чтобы не застали по садоводствам . Всем добра.спасибо
ответить
- Подозрительный комментарий Zolla 30 Ноября, 17:48
  
  А зачем газопровод? Тут не электрические плиты будут? Для чего нужен газ тогда? И какие проблемы от забора? Он исключит возможность идти пешком до метро? Говорили что это возможно и не так долго по времени. Мне это важно, потому что у нас на работе очень строго с опозданиями, а на машине время до метро тут совершенно непредсказуемо. И что-то уже случалось с женщинами именно по вине охранников? Вообще страшно!
  ответить