Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Римский"

7 617 000 – 26 563 000 ₽
Домодедовская –  5.5 км Зябликово –  9.4 км
185 000 – 342 000 ₽/м²
UP-квартал «Римский»
Квартиры в ЖК "Римский" в Московской области, Ленинский район
+14 фото
7 617 000 – 26 563 000 ₽
185 000 – 342 000 ₽/м²
Компания 'ФСК' Позвонить Написать

Квартиры в UP-Квартале Римском

Обновлено 1 мес назад

Все
корпуса
7 корпусСдан
8 корпус4 кв 2024

Студии · 7.6 – 10 млн ₽

30.2 м²
3 этаж
4 кв 2024
8 корпус
252 213 ₽/м²
7 617 000 ₽
27.5 м²
5 этаж
4 кв 2024
8 корпус
282 700 ₽/м²
7 774 000 ₽
31.8 м²
2 этаж
4 кв 2024
8 корпус
313 300 ₽/м²
9 963 000 ₽

1-комнатные · 8 – 13.5 млн ₽

32.7 м²
4 этаж
4 кв 2024
8 корпус
245 514 ₽/м²
8 028 000 ₽
36 м²
1 этаж
Сдана
7 корпус
234 450 ₽/м²
8 440 000 ₽
34.5 м²
3 этаж
4 кв 2024
8 корпус
256 200 ₽/м²
8 839 000 ₽
32.8 м²
5 этаж
Сдана
7 корпус
282 470 ₽/м²
9 265 000 ₽
38.5 м²
5 этаж
Сдана
7 корпус
264 550 ₽/м²
10 185 000 ₽
38 м²
11 этаж
4 кв 2024
8 корпус
341 668 ₽/м²
12 983 000 ₽
44.7 м²
3 этаж
Сдана
7 корпус
302 170 ₽/м²
13 507 000 ₽
Показать ещё 2

2-комнатные · 9.2 – 19.1 млн ₽

42 м²
1 этаж
4 кв 2024
8 корпус
219 501 ₽/м²
9 219 000 ₽
46.5 м²
6 этаж
4 кв 2024
8 корпус
210 105 ₽/м²
9 770 000 ₽
47.7 м²
1 этаж
4 кв 2024
8 корпус
208 800 ₽/м²
9 960 000 ₽
47.7 м²
1 этаж
Сдана
7 корпус
210 239 ₽/м²
10 028 000 ₽
55.9 м²
10 этаж
4 кв 2024
8 корпус
219 762 ₽/м²
12 285 000 ₽
66.7 м²
1 этаж
Сдана
7 корпус
269 000 ₽/м²
17 942 000 ₽
67.4 м²
1 этаж
Сдана
7 корпус
280 900 ₽/м²
18 933 000 ₽
83 м²
8 этаж
4 кв 2024
8 корпус
229 700 ₽/м²
19 065 000 ₽
Показать ещё 3

3-комнатные · 14.2 – 23.9 млн ₽

77 м²
15 этаж
Сдана
7 корпус
184 579 ₽/м²
14 213 000 ₽
76 м²
6 этаж
Сдана
7 корпус
195 897 ₽/м²
14 888 000 ₽
85.8 м²
2 этаж
4 кв 2024
8 корпус
207 750 ₽/м²
17 825 000 ₽
93.1 м²
12 этаж
Сдана
7 корпус
191 470 ₽/м²
17 826 000 ₽
82.2 м²
5 этаж
4 кв 2024
8 корпус
223 250 ₽/м²
18 351 000 ₽
76 м²
14 этаж
4 кв 2024
8 корпус
246 184 ₽/м²
18 710 000 ₽
87.6 м²
3 этаж
4 кв 2024
8 корпус
236 876 ₽/м²
20 750 000 ₽
107 м²
15 этаж
4 кв 2024
8 корпус
207 250 ₽/м²
22 176 000 ₽
110.3 м²
14 этаж
Сдана
7 корпус
216 750 ₽/м²
23 908 000 ₽
Показать ещё 4

4-комнатные · 18.4 – 26.6 млн ₽

88.1 м²
15 этаж
4 кв 2024
8 корпус
208 600 ₽/м²
18 378 000 ₽
99.8 м²
15 этаж
Сдана
7 корпус
200 728 ₽/м²
20 033 000 ₽
86 м²
7 этаж
4 кв 2024
8 корпус
233 100 ₽/м²
20 047 000 ₽
98.3 м²
11 этаж
4 кв 2024
8 корпус
226 100 ₽/м²
22 226 000 ₽
107.5 м²
14 этаж
Сдана
7 корпус
219 600 ₽/м²
23 607 000 ₽
102.1 м²
11 этаж
Сдана
7 корпус
233 100 ₽/м²
23 800 000 ₽
109.3 м²
11 этаж
4 кв 2024
8 корпус
225 100 ₽/м²
24 603 000 ₽
120.4 м²
9 этаж
Сдана
7 корпус
220 620 ₽/м²
26 563 000 ₽
Показать ещё 3

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2024
Отделка Чистовая, Черновая
Количество этажей от 4 до 12
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный
Потолки 2.80 метра
Квартир 1556
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Скидки на квартиры для друзей!

Беспроцентная рассрочка на 2 года.

Минимальный первый взнос - 20%.

UP-квартал "Римский" - жилой комплекс от компании "Лидер" в 2 км от МКАД возле деревни Развилка Ленинского района. Под реализацию проекта отведено 25 га территории. Всего будет 7 очередей строительства.

Архитектура, квартиры

В UP-квартале возводятся разноэтажные дома, выполненные в итальянском стиле по авторскому проекту Михаила Филиппова. Квартал будет напоминать римские улочки. Фасады 3-12-этажных корпусов облицуют кирпичом и штукатуркой в контрастных оттенках, украсят арками, колонами и другими элементами традиционного итальянского декора.
Читать далее

В комплексе предложены квартиры свободной планировки – более 100 вариантов площадью от 26,1 до 92 кв. м. Доступно жилье с выходом на террасу и лоджией в ванной комнате. В помещениях будет принудительная вентиляция и горизонтальная разводка труб отопления. Купить квартиру можно без отделки, "под чистовую" или с ремонтом в одном из четырех вариантов.

Входные группы

Подъезды оформят по дизайн-проекту, в соответствии с римской тематикой комплекса. В вестибюлях появятся колясочные, санузлы для чистки обуви после прогулки, зоны ожидания и консьерж-группы. Устанавливаются лифты OTIS со спуском в паркинг и к кладовым.

Из корпусов можно будет выйти на два уровня – верхний или нижний. Верхний уровень предназначен для отдыха, здесь размещен двор, устроены прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Нижний уровень – коммерческо-деловая зона с магазинами, кафе и парковками.

Благоустройство

В UP-квартале "Римский" территория разделена на несколько функциональных зон. В центре размещена главная площадь с ресторанами, кафе, магазинами и офисно-деловым центром "Лидер". На площади Искусств – галереи, салоны и центры образования. На площади Гармонии - центр красоты, спортивные площадки, беговые дорожки, фитнес-центр с тренажерным залом, классами йоги, пилатеса и сайклинга.

Из объектов социальной инфраструктуры в квартале построят:

  • школу на 1510 мест;
  • 5 детских садов на 700 мест;
  • медицинский центр.

Территория "Римского" огорожена, а дворы закрыты для транспорта. Припарковать машину можно будет в подземном паркинге или на гостевой стоянке.

Окружение

ЖК "Римский" граничит с Юго-восточным лесопарком. Поблизости река Кузнецовка и пруд. Но состояние экологии не идеальное. Сказывается блиизость МКАД и Каширского шоссе, до которых напрямую около километра.

В поселке Развилка работают два детских сада, школа и спорткомплекс "Дельфин" с хоккейной коробкой. В 20-минутной доступности колледж, ясли, торгово-развлекательные комплексы "Развилка" и Vegas с супермаркетом "Ашан". За полчаса автобус доезжает до станции метро "Домодедовская".

Наше мнение

UP-квартал "Римский" – кусочек Италии в Подмосковье. Проект комплекса разработал архитектор Михаил Филиппов, который до этого занимался только элитными новостройками. Микрорайон в Развилке – это не премиум, а комфорт-класс. Застройщик намерен воплотить популярную концепцию "двор без машин", построить школу, детсады и офисно-деловой центр. Планировки разнообразны, можно купить квартиру с отделкой и без. Цены вполне разумные, учитывая расположение и размах строительства.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Ленинский район, Развилка, ул. Вишневая, 49

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ФСК' ФСК

20 сдано · 17 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

543 фотографии от 10 Октября 2024 года

Октябрь 2024 6 фото
Август 2024 3 фото
Июль 2024 3 фото
Май 2024 7 фото
Март 2024 6 фото
Декабрь 2023 11 фото
Октябрь 2023 8 фото
Август 2023 8 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

17 преимуществ и 5 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+19

Тайный покупатель 5 лет назад

ФСК “Лидер” строит комплексы по собственным стандартам. Авторская архитектура вынесена в приоритеты. Но и начинка интересна - предлагается более 100 типов планировок.

Читать обзор

Редактор 8 лет назад

"Выбор квартиры с отделкой или без."

61 17

Редактор 8 лет назад

"Дворы закрыты для машин."

27 2

Посетитель 7 лет назад

"Большие штрафы прописаны в ДДУ. + прописано автоматическое согласие дольщика с любыми доп. соглашениями. (!) А это значит, если застройщик решит передвигать сроки сдачи объекта, автоматически все дольщики на это согласны.. такие дела."

33 9
+19
+13
+13
+1
+1

Отзывы о UP-Квартале Римском

207 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Григорий

    3 недели назад

    0 0
    Выбор квартиры в ЖК Римский был настолько очевидным, что даже кот одобрительно замяукал, когда мы его сюда впервые принесли. У нас двухкомнатная квартира, просторная с угловым остеклением. Отдельным плюсом оказался подземный паркинг - наконец-то не нужно скрести лед с машины каждое утро. Квартиру взяли с черновой отделкой, так что к креативу приступаем самостоятельно.
    Ответить
  • Марина

    3 недели назад

    0 0
    Переехали в ЖК Римский полгода назад, нам тут нравится. Рядом с домом есть всё необходимое: два работающих детских сада. В планах большая муниципальная школа, два медицинских центра — взрослый и детский. Очень удобно, что всё это находится в шаговой доступности. Верхний уровень без машин с безопасными дворами, где дети могут спокойно играть, а родители — наслаждаться прогулками. Дочка в восторге от детских площадок, домой не загнать. Магазины, аптеки и кафе также рядом, удобненько.
    Ответить
  • Лариса

    1 мес назад

    0 0
    Спортивная площадка рядом с домом это очень удобно. На ней можно будет заниматься на уличных турниках, играть в футбол и баскетбол, никому не мешая, потому что она находится в стороне от жилых домов.
    Ответить
  • Елена

    2 мес назад

    0 0
    Вид на фонтан во дворе конечно неплох, но для меня на лес лучше смотреть из окна по утрам. Удалось урвать прекрасную планировку в уже построенном. Правда без отделки, но не критично. Я тут планирую жить продолжительное время, поэтому сделаю сразу на свой вкус интерьер.
    Ответить
  • Владимир

    3 мес назад

    0 0
    Купил квартиру в третьей очереди ЖК Римский, и теперь столкнулся с задержкой выдачи ключей. Это вызывает определенные неудобства и беспокойство. Но, учитывая положительные отзывы о предыдущих очередях, надеюсь, что все наладится, и мы вскоре сможем въехать в свои новые квартиры. Ждем и верим в лучшее!
    Ответить
    • Алена

      2 мес назад

      1 0
      Уже даже нет уверенности увидеть эти ключи до конца моратория, все одни и те же отмазки и никакой внятной информации.
      Уже 100 раз пожалела, что связалась с компанией ФСК(((!!!!!
      Ответить
  • Алексей Громов

    5 мес назад

    1 1
    ЖК Римский действительно вдохновлен Римом! Эти милые башенки и треугольные крыши... Я влюбился в этот стиль. Немного обескуражила задержка сдачи корпусов 7 и 8, но я уверена, что ожидание того стоит. В конце концов, пара недель туда-сюда ничего не решают. Главное, застройщик надежный. Я лучше подожду лишнюю неделю, но въеду в нормальную квартиру, вот так.
    Ответить
    • Ольга

      5 мес назад

      1 0
      Не пара недель, п уже 8 месяцеа
      Ответить
  • Владимир

    7 мес назад

    0 5
    Ну и что что задержка на пару месяцев была? Прям вот все по расписанию готовы были взять и въехать? Смешно просто. Нормально все достроили, нормально все сдали. Я своим седьмым корпусом в ЖК Римский просто мега доволен. Лучший. И не спорьте.
    Ответить
    • Анна

      7 мес назад

      0 0
      Когда у вас состоялась выдача ключей?
      Ответить
      • Алена

        7 мес назад

        3 1
        Тоже интересно! я отправляла официальное письмо с просьбой назначить дату приема, так и не ответили. И ключи не выдают. срок выдачи по договору закончился еще 31,03,2024г , а все никак не дадут сроков
        Ответить
        • Хаёт

          6 мес назад

          0 0
          Здравствуйте тоже должны были по договору 31 марта 2024 получить ключи. Что там по поводу 7 корпуса 8 секции кто знает что произошло ???
          Ответить
          • Игорь

            6 мес назад

            0 0
            Да я думаю скоро уже выдадут, уже финишная прямая это точно
            Ответить
          • Анна

            6 мес назад

            0 0
            Форс мажорные обстоятельства какие то видимо( Надеюсь скоро выдадут
            Ответить
    • Анна

      6 мес назад

      0 0
      А какая у вас секция?
      Ответить
      • Хаёт

        6 мес назад

        0 0
        7к 8 секция
        Ответить
        • Алена

          5 мес назад

          0 0
          Все еще не дают вообще хоть какую то внятную информацию по сдаче. Сегодня пришел очередной ответ на отправленный запрос на почту россии. И снова не дали отчета когда готовы сдать 18 секцию. В ответе написали, что готовы выдать и как и в прошлый раз указали номер с для записи на приемку. при попытке записаться снова отказ. и опять не обосновывают. С 3 звонка и попытки все таки получить хоть какую-то информацию сказали не раньше июня!!! Вообще уже не верю, что в этом году они планируют сдачу
          Ответить
  • Анна

    8 мес назад

    0 0
    Я безмерно рада, что купила квартиру в ЖК Римский. Комплекс расположен в очень удобном месте, рядом с парком, зонами отдыха и инфраструктурой. Квартира просторная, светлая, с высокими потолками и качественными отделочными материалами.
    Ответить
  • Дарина

    10 мес назад

    1 1
    У нас друзья недавно заехали в Римский, были в гостях на новоселье, место очень атмосферное. Причем весь итальянский квартал продумали до мелочей. Все необходимые продуктовые-хозяйственные, кафе-рестораны, доставки из инет-магазинов и прочие торговые точки уже работают во всю на территории ЖК. Ещё знаем, что запланированы 4 садика и школа. В сочетании с современными плейхабами и спортхабами, все это будет идеальным местом для развития детей. Теперь с мужем тоже думаем здесь квартиру брать)
    Ответить
  • Ефим

    10 мес назад

    1 1
    Хочу сказать про качество строительства. Квартира была с черновой отделкой, полы, стены с небольшим отклонением. Окна двухкамерные от фирмы REHAU. Не продувают, конденсат не пропускают. А вот на балконе стоят алюминиевые, пришлось менять, чтобы сделать помещение более теплым. Входная дверь не плохая, можно и от застройщика оставить, но я поменял сразу, т.к мне нужна была внутренняя доп обшивка. По итогу, качеством доволен, переделки были не значительные.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки