ЖК "Солнечная долина"




Квартиры в Солнечной долине
Обновлено 3 мес назад
1-комнатные · 4.4 – 5.4 млн ₽


2-комнатные · 6.1 – 6.9 млн ₽


3-комнатные · 8.1 – 9.1 млн ₽



Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые, 2023 |
Отделка | Черновая |
Количество этажей | 17 |
Тип дома | Кирпич-монолит |
Парковка | Придомовой |
Потолки | 2.80 метра |
Квартир | 1356 |
Класс жилья | Комфорт |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Солнечная долина" строится на ближней к Фрязино окраине города Щёлково, возле Фряновского шоссе (северо-восточное направление; 17 км от МКАД по прямой).
Описание
В комплексе по индивидуальным проектам построят 15 многоэтажных кирпично-монолитных жилых домов.
Читать далее
Первая очередь включает три дома высотой 17 этажей, не считая подвала и техэтажа. Все корпуса введены в эксплуатацию. В марте 2021 года продажи открылись во второй очереди, которая состоит из одного здания.
Наружные стены из ячеистого газобетона, внутренние – из газобетона с улучшенной штукатуркой (она же накладывается на оконные и балконные откосы) и кирпича (затирается цементной шпаклевкой). Полы и потолки – монолитные плиты и бетон, в санузлах будут сделаны гидроизоляция и стяжка. Вместе с первым корпусом (№ 43) строился встроенно-пристроенный двухэтажный магазин. В проект входят школа, торговый и бизнес-центры.
Квартиры в квартале "Солнечная долина" одно-, двух- и трехкомнатные. Площадь однушек 34,88–39,83 кв. м, двушек 53,11–62,11 кв. м, трешек 65,06 и 83,1 кв. м. Высота потолков – 2,8 м. Лоджии есть во всех планировках. Остекление везде – двухкамерные стеклопакеты. Входные двери в дом – металлические, внутренние – деревянные.
Инфраструктура
Возле комплекса располагается Щелковское лесничество. В ближайшем окружении есть озера, пруды, реки, в том числе Клязьма. В 200 метрах от "Солнечной долины" – детский сад № 54, неподалеку находятся крупнейшие торговые центры Щелково – Globus, Castorama, "Гранд Плаза".
Благоустройство придомовой территории включает газоны, деревья, кустарники, детские городки и автостоянки.
Транспортное сообщение со столицей по Фряновскому и Щелковскому шоссе. Автобусы ездят от метро "Щелковская". Можно добираться на электричке Ярославской линии железной дороги.
Наше мнение
"Солнечная долина" – неплохой вариант поблизости от Москвы. Три дома введены в эксплуатацию, поэтому можно на месте оценить качество строительства. В проект входят объекты инфраструктуры, что важно, учитывая расположение вдали от развитых кварталов Щелково.
- 4/5транспорт
- 3/5экология
- 3/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽

1 строится
Позвонить нажмитеЗапись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Солнечной долине
36 отзывов от жильцов и дольщиков
Ольга Ивлева
1 мес назад
Борис
3 мес назад
Елена
3 мес назад
Галина
3 мес назад
Анастасия
4 мес назад
Георгий
4 мес назад
Ксения
4 мес назад
Тамара Е.
7 мес назад
Селина
7 мес назад
Даниил
7 мес назад
Григорий
8 мес назад
Дмитрий
8 мес назад
Сергей
8 мес назад
Диана
7 лет назад
Брали трёшку во 2-ом корпусе под ключ, т.с. «заплатил и заселился», без лишних трат времени и денег. В квартире светло, тепло и сухо, а главное уютно! Есть интернет, что немаловажно для современного поколения, отопление своё, счётчики, своя управляющая компания. Из окна открывается вид на лес, а в тёмное время суток можно увидеть даже Останкинскую башню!))) Очень удобным является наличие парковочных мест,Читать далее видеонаблюдения по периметру ЖК. Радует качество и красочность детских площадок, наличие поблизости детского садика. Спасибо хотим выразить застройщику за бесплатные автобусы!!! В школу нашей малышке пока рановато, а вот до и от ст. Фрязино я периодически езжу на таком, очень удобно.)) Муж пользуется автомобилем и мы очень довольны наличием Фряновского шоссе, создана очень удобная развязка! В шаговой доступности есть продуктовый и строительный магазинчики, салон красоты, а также аптека. В скором времени планируют расширять инфраструктуру нашего комплекса. Очень надеюсь, что на территории ЖК появится кафе, чтобы было где элементарно посидеть, а не ехать в тот же «Глобус», а также различные магазинчики и развлекательного характера места… Чтобы было ВСЁ в шаговой доступности!))
Прочла предыдущие комментарии и, как житель ЖК могу сказать, что «Солнечная долина» действительно является тихим районом Подмосковья. Вдоль Фряновского шоссе установлен шумоизоляционный забор. Насчёт газовой станции, цехов и производственной базы ничего сказать не могу, однако, хочу заметить, что администрация не стала бы подписывать разрешающие документы на строительство, если бы это впоследствии могло причинять вред жителям ЖК. Балконы квартир, между тем, не нависают над дымящими и коптящими котельными трубами…
В любом случае, плюсы и минусы есть везде, и, для каждого они свои…)) А для нашей семьи это самый удачный вариант из всех возможных!)))
Х
7 лет назад
Да район находиться в пром зоне, НО за такие деньги поищите квартиру. квартиры очень хорошие, теплые. территория балгоустроенна, рядом детский сад, который должны отремонтировать. есть бесплатный автобус до станции. Много магазинов, да и до центра Щелково доехать не так далеко или же во Фрязино. Открылся в 44 корпусе если не ошибаюсь частный детский сад. Есть парикмахерская, паспортный стол рядом. так чтоЧитать далее наговаривать особо не надо. Да есть свои минусы (пром.зона) но думаю, что и этот вопрос скоро решиться.
Натали
7 лет назад
Наталья
8 лет назад
Алла
7 лет назад
Диана
8 лет назад
Мироновы
8 лет назад
ольга
8 лет назад
Молодые Дима и Инна
8 лет назад
следопыт
9 лет назад
Правдоруб
9 лет назад
Оксана
9 лет назад
Дырина
9 лет назад
Горожанка
9 лет назад
Горожанка
9 лет назад
Совет менеджерам Дырины
9 лет назад
lizaeliza
9 лет назад
Игорь
9 лет назад
Мария
9 лет назад
Ах вы врунишки
9 лет назад
красотка
9 лет назад
Ах вы врунишки. Вот что там видно)))
9 лет назад
Кроме того, оказалось, что застройщик вот-вот может оказаться втянутым в крупное судебное разбирательство в связи с подделкой документов.
— В марте этого года мы с удивлением обнаружили, что границы санитарно-защитной зоны нашего предприятия изменены, — рассказал «МК» технический директор производственного комплекса в районе РТП Юрий Богуславский. — И якобы изменены они по нашей же просьбе. Однако никто из наших сотрудников с подобными заявлениями ни в администрацию, ни в СЭС, ни в Роспотребнадзор, ни куда-либо еще не обращался. Как нам удалось установить с помощью экспертизы, подписи и печати, стоящие под этими подложными заявлениями от нас, — поддельные. А также намеренно или случайно — я не знаю, но искажено количество наших арендаторов и характер их деятельности. Указаны безобидные магазины, а лакокрасочный цех, например, — нет. Кроме того, мы никогда не оплачивали услуги по переносу установленных ранее границ санитарно-защитной зоны — это «за нас» почему-то сделал вроде как застройщик.
Кстати, как оказалось, последняя инстанция, если верить документам, целый год производила замеры около производств (так положено по процедуре изменения санитарной зоны). Однако и они почему-то не обнаружили десяток дымящих и коптящих цехов прямо под балконами жилых домов. На основании этого документа сомнительной подлинности администрацией и было выдано разрешение на строительство в промышленной зоне.
— Мы, когда узнали о подлоге, — рассказывает Юрий Богуславский, — тут же сообщили в администрацию Щелковского района. Попросили разобраться и остановить строительство. Однако чиновники заявили, что это не в их компетенции, и посоветовали обратиться в суд. Что мы и сделали. В настоящий момент мы также подали заявления в прокуратуру, областной Роспотребнадзор, Центр гигиены и эпидемиологии МО, начальнику Главного управления МВД по области... Знаю, что подобные намерения есть и у наших соседей, чьи санитарные границы были таким же наглым образом изменены.
У юристов предприятия прогнозы на судебный процесс более чем благоприятные:
— Будем добиваться в суде отмены решения по переносу экологических границ. Мы подробно изучили судебную практику по похожим делам — шанс выиграть дело очень и очень высок. Непонятно, каким образом застройщику удалось ввести в заблуждение и администрацию, и другие инстанции. Ведь назначение этих земель не менялось с 80-х годов прошлого века. И когда нам удастся доказать свою правоту, то все разрешительные документы на застройку будут автоматически ликвидированы. Ведь фактически, изменив санитарно защитную зону, застройщик лишил производство права дальше функционировать и развиваться. А добросовестные покупатели квартир введены в заблуждение, так как и не подозревают, где именно им предстоит жить. Естественно, когда они все же обнаружат, что происходит под их окнами, то начнут без остановки писать жалобы в те же СЭС и Роспотребнадзор. Что они тогда ответят и как будут разбираться?
Поддельные документы у застройщика или нет — будут разбираться служители Фемиды. Однако всем совершенно очевидно, что нарушены санитарно-эпидемиологические нормативы. Производство, согласно Санитарным правилам РФ, относится ко II экологическому классу. И жилые дома должны стоять от него не ближе, чем на 500 (!) метров. На деле же там нет и десяти…
ольга
8 лет назад
Маша
9 лет назад
Максим Долгоруков
9 лет назад
Ирина Благушина
9 лет назад
Ольга Игнатова
9 лет назад
Игорь
9 лет назад
Елазавета
9 лет назад
Ах вы врунишки
9 лет назад
Геннадий и Алена Орловские
9 лет назад
Ах вы врунишки
9 лет назад
Маша
9 лет назад
Удачи вам и хорошего настроения!!!!!!
Ах вы врунишки
9 лет назад
Самойловы
9 лет назад
Ах вы врунишки
9 лет назад
Маша
9 лет назад
Ах вы врунишки. Вот что там видно)))
9 лет назад
даниил
9 лет назад
Мария
9 лет назад
Солнечная дырина
9 лет назад