ЖК "Борисоглебское"

Фотографии 1/23
Аэросъемка

от 3 194 096 a

от 76 180 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	3
Квартир	6603
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	СтройинвестТопаз
Аккредитация	Абсолют банк Возрождение ВТБ еще 6 банков↓Газпромбанк Московский кредитный банк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Уралсиб
Обновлено	03 Марта 2021

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2020 (подробнее↓) Кленовый квартал 3кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2016 года) Сиреневый квартал 4кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2020 года)

"Борисоглебское" – полноценный микрорайон панельной малоэтажной застройки с собственной инфраструктурой в Новой Москве, в 40 км от МКАД по Киевскому шоссе (Новофёдоровское с/п Троицкого административного округа (Наро-Фоминский район)). Застройщик, корпорация "СтройинвестТопаз", презентовала проект комплекса на выставке МИПИМ-2013 в Каннах.

Расположение

Поселок находится между деревней Зверево и поселком Рассудово, в 35 км от МКАД по прямой, в 3 км от Киевского шоссе и ММК (участок Малого кольца войдет в будущую ЦКАД). Территорию ЖК "Борисоглебское" окружают лесные массивы, она включает в себя два притока Пахры. Через поселок проходит местная автодорога "Рассудово – Зверево – Селятино".

Местность вокруг Троицка богата природой и историческими достопримечательностями. В Новофедоровском поселении шесть прудов и три реки, потому земля здесь давно используется под загородные дома и дачи. В советское время основная отрасль экономики – животноводство, открыто много санаториев и пансионатов Красной Пахры.

Общая информация

ЖК "Борисоглебское" занимает площадь почти 121,6 га. Масштабное строительство разбито на четыре очереди, в каждой из которых возводятся инфраструктурные объекты. Помимо возведения комплекса, благодаря проекту реконструируют сооружения платформы Рассудово, построят переходы, мост через ж/д пути и дорогу на Зверево.

Комплекс, включает в себя 81 жилой корпус (219 секций), детский сад, храм Бориса и Глеба, инженерные сети и сооружения (в том числе водозаборные и очистные). Архитектура микрорайона отличается разнообразием компоновки жилых групп и вариантов отделки фасадов. Здания панельные, трехэтажные, с одной – четырьмя секциями. Стены облицовываются кирпичом и навесными панелями, крыши – двускатные, из металлочерепицы, чердак холодный. Электро-, водоснабжение, газ, канализация – централизованные, отопление – индивидуальные настенные газовые котлы.

Квартиры

Планировки квартир в ЖК "Борисоглебское" ввиду панельной технологии не слишком многообразны. Проект предусматривает квартиры с одной – тремя комнатами, от четырех на этаже, общей площадью 33,6–73,95 кв. м. Высота потолка – 2,7-2,9 м.

Всего сдаются 2583 квартиры: 1110 одно-, 1061 двух- и 412 трехкомнатных. На начальном этапе строительства продаются однушки и двушки. Отделка не производится, устанавливаются входные металлические двери, перегородки, счетчики на воду и электричество, стекла на окна и балконы / лоджии.

Инфраструктура

Примечательно благоустройство территории комплекса. Помимо озеленения, игровых и спортивных площадок, пожарных и автомобильных проездов, тротуаров, по всей территории протянут велосипедные дорожки. "Трехполосный" пешеходный Центральный бульвар "Борисоглебского" протянется от платформы Рассудово до храма. Места автомобильных стоянок вынесены за пределы жилых зон.

Появление объектов инфраструктуры в ЖК в порядке сдачи очередей:

детский сад (как и два других, рассчитан на 120 мест), церковь;
два деловых центра, пожарная часть, детсад;
три деловых центра, спорткомплекс;
две школы (825 и 475 учеников), ТЦ, детсад, администрация.

В ходе благоустройства поселок обзаведется такими необходимыми объектами, как аптека, кабинет врача, отделение банка и пр.

Без учета пробок путь на автомобиле от ЖК "Борисоглебское" до МКАД займет около получаса. Маршрутки до станции метро "Юго-Западная" идут 40 минут. Электричка от платформы Рассудово прибывает на Киевский вокзал Москвы через 50 минут. Остановки электропоездов, автобусов и маршрутных такси – в шаговой доступности.

Квартиры в ЖК "Борисоглебское" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34 м²	17.3	10	1 этаж	4 кв 2020	Сиреневый квартал Сиреневый квартал	93 944 a/м²	3 194 096 руб
35 м²	18.2	10.1	2 этаж	4 кв 2020	Сиреневый квартал Сиреневый квартал	99 063 a/м²	3 467 205 руб
41 м²	17.51	12.05	2 этаж	4 кв 2020	Сиреневый квартал Сиреневый квартал	93 679 a/м²	3 840 839 руб
42 м²	16.1	14.5	1 этаж	Сдана	Кленовый квартал Кленовый квартал	100 057 a/м²	4 202 394 руб

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
44 м²	28.3	8.2	1 этаж	Сдана	Кленовый квартал Кленовый квартал	100 377 a/м²	4 416 588 руб
48 м²	23.57	10.68	2 этаж	4 кв 2020	Сиреневый квартал Сиреневый квартал	87 063 a/м²	4 179 024 руб
59 м²	27.64	11.97	3 этаж	4 кв 2020	Сиреневый квартал Сиреневый квартал	110 000 a/м²	6 490 000 руб
60 м²	31.61	12.85	3 этаж	4 кв 2020	Сиреневый квартал Сиреневый квартал	78 467 a/м²	4 708 020 руб

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
66 м²	41.95	10.68	2 этаж	4 кв 2020	Сиреневый квартал Сиреневый квартал	76 180 a/м²	5 027 880 руб
72 м²	47.64	10.71	1 этаж	4 кв 2020	Сиреневый квартал Сиреневый квартал	81 389 a/м²	5 860 008 руб
79 м²	55.19	10.6	2 этаж	4 кв 2020	Сиреневый квартал Сиреневый квартал	79 200 a/м²	6 256 800 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Застройщик существует давно, занимается коттеджными поселками, сдал ряд из них. Малоэтажки размещаются на территории с продуманной организацией пространства, инфраструктура превосходна (только полноценного медучреждения не хватает), транспортная доступность для области хорошая, особенно если учесть планы развития транспортной сети Новой Москвы. Вот только затянувшееся строительство сильно портит картину.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Борисоглебское" на карте

Варианты оплаты ЖК "Борисоглебское"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Борисоглебское" (281)

Слава 04 Марта, 05:47

Узнавал о готовности квартиры в Сиреневом квартале ещё года два назад. В октябре 20 года забронировал вроде как сдали дом в июле 20 года ,100 000 рублей. В январе оформил ипотеку и до настоящего времени 4.03.2021 не могу получить документы о подтверждении собственности всё одни обещания от Игоря. В офисе центральном на Таганке не отвечают. Виноват не застройщик в данном случае , а посредники оказываются. Не видитесь на данный объект. Ищите другие
ответить
Марина 24 Февраля, 15:00

Обдумываю покупку квартиры здесь, уж больно мне понравилось, когда смотрела первый раз. Сейчас цены очень приемлемые. Буду общаться с менеджерами и решать вопрос с ипотекой.
ответить
Екатерина 19 Февраля, 15:21

Сейчас к сожалению, мы не в состоянии приобретать огромные апартаменты, денег не хватит, а тут именно выбор на любой карман. Пусть уж маленькая, но зато своя собственная квартира. Да и по качеству - нормально. Гарантии есть, и технологии используют современные, монолитное строительство. Нравятся малоэтажные жилые комплексы. Для детей во дворе есть все. Купили с мужем двухкомнатную квартиру, надеемся, вскоре здесь правда построят детский садик, процесс уже запущен.
ответить