Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Борисоглебское"

3 274 000 – 6 565 000 ₽
Зверево, уч. 100
83 000 – 109 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Борисоглебское" в Новой Москве, ТАО
+19 фото
3 274 000 – 6 565 000 ₽
83 000 – 109 000 ₽/м²
Компания 'СтройинвестТопаз' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Борисоглебском

Обновлено 3 недели назад

Все
корпуса
Кленовый ...Сдан
Сиреневый...4 кв 2020

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые, 2020
Отделка Черновая
Этажность 3
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Придомовой
Потолки 2.70 метра
Квартир 6603
Класс жилья Эконом
Тип договора 214 ФЗ

Описание

"Борисоглебское" – полноценный микрорайон панельной малоэтажной застройки с собственной инфраструктурой в Новой Москве, в 40 км от МКАД по Киевскому шоссе (Новофёдоровское с/п Троицкого административного округа (Наро-Фоминский район)). Застройщик, корпорация "СтройинвестТопаз", презентовала проект комплекса на выставке МИПИМ-2013 в Каннах.

Расположение

Поселок находится между деревней Зверево и поселком Рассудово, в 35 км от МКАД по прямой, в 3 км от Киевского шоссе и ММК (участок Малого кольца войдет в будущую ЦКАД). Территорию ЖК "Борисоглебское" окружают лесные массивы, она включает в себя два притока Пахры. Через поселок проходит местная автодорога "Рассудово – Зверево – Селятино".
Читать далее

Местность вокруг Троицка богата природой и историческими достопримечательностями. В Новофедоровском поселении шесть прудов и три реки, потому земля здесь давно используется под загородные дома и дачи. В советское время основная отрасль экономики – животноводство, открыто много санаториев и пансионатов Красной Пахры.

Общая информация

ЖК "Борисоглебское" занимает площадь почти 121,6 га. Масштабное строительство разбито на четыре очереди, в каждой из которых возводятся инфраструктурные объекты. Помимо возведения комплекса, благодаря проекту реконструируют сооружения платформы Рассудово, построят переходы, мост через ж/д пути и дорогу на Зверево.

Комплекс, включает в себя 81 жилой корпус (219 секций), детский сад, храм Бориса и Глеба, инженерные сети и сооружения (в том числе водозаборные и очистные). Архитектура микрорайона отличается разнообразием компоновки жилых групп и вариантов отделки фасадов. Здания панельные, трехэтажные, с одной – четырьмя секциями. Стены облицовываются кирпичом и навесными панелями, крыши – двускатные, из металлочерепицы, чердак холодный. Электро-, водоснабжение, газ, канализация – централизованные, отопление – индивидуальные настенные газовые котлы.

Квартиры

Планировки квартир в ЖК "Борисоглебское" ввиду панельной технологии не слишком многообразны. Проект предусматривает квартиры с одной – тремя комнатами, от четырех на этаже, общей площадью 33,6–73,95 кв. м. Высота потолка – 2,7-2,9 м.

Всего сдаются 2583 квартиры: 1110 одно-, 1061 двух- и 412 трехкомнатных. На начальном этапе строительства продаются однушки и двушки. Отделка не производится, устанавливаются входные металлические двери, перегородки, счетчики на воду и электричество, стекла на окна и балконы / лоджии.

Инфраструктура

Примечательно благоустройство территории комплекса. Помимо озеленения, игровых и спортивных площадок, пожарных и автомобильных проездов, тротуаров, по всей территории протянут велосипедные дорожки. "Трехполосный" пешеходный Центральный бульвар "Борисоглебского" протянется от платформы Рассудово до храма. Места автомобильных стоянок вынесены за пределы жилых зон.

Появление объектов инфраструктуры в ЖК в порядке сдачи очередей:

  • детский сад (как и два других, рассчитан на 120 мест), церковь;
  • два деловых центра, пожарная часть, детсад;
  • три деловых центра, спорткомплекс;
  • две школы (825 и 475 учеников), ТЦ, детсад, администрация.

В ходе благоустройства поселок обзаведется такими необходимыми объектами, как аптека, кабинет врача, отделение банка и пр.

Без учета пробок путь на автомобиле от ЖК "Борисоглебское" до МКАД займет около получаса. Маршрутки до станции метро "Юго-Западная" идут 40 минут. Электричка от платформы Рассудово прибывает на Киевский вокзал Москвы через 50 минут. Остановки электропоездов, автобусов и маршрутных такси – в шаговой доступности.

Наше мнение

Застройщик существует давно, занимается коттеджными поселками, сдал ряд из них. Малоэтажки размещаются на территории с продуманной организацией пространства, инфраструктура превосходна (только полноценного медучреждения не хватает), транспортная доступность для области хорошая, особенно если учесть планы развития транспортной сети Новой Москвы. Вот только затянувшееся строительство сильно портит картину.

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Новая Москва, Новофёдоровское, Зверево, уч. 100

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

740 фотографий от 24 Марта 2021 года

Март 2021 9 фото
Февраль 2021 10 фото
Январь 2021 7 фото
Ноябрь 2020 10 фото
Октябрь 2020 9 фото
Сентябрь 2020 9 фото
Август 2020 9 фото
Июль 2020 8 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

11 преимуществ и 11 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 3 года назад

Московская прописка в 40 км от столицы, малоэтажное жильё, окружённое лесным массивом, и дешевые коммунальные услуги. За все эти плюсы жители расплачиваются отсутствием общественного транспорта.

Читать обзор

Редактор 7 лет назад

"Малоэтажные дома."

42 5

Посетитель 6 лет назад

"танковый полигон в Алабино "

42 11

Редактор 7 лет назад

"Доступные цены."

31 3

Посетитель 6 лет назад

"Московская прописка"

15 1

Редактор 7 лет назад

"Возле комплекса находятся лесные массивы. "

15 2

Посетитель 4 года назад

"Снизились темпы строительства"

16 7

Редактор 7 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

16 7

Редактор 7 лет назад

"Есть ипотека."

8 1

Посетитель 3 года назад

"Наличие лесного массива. Терпимое жилье за эти деньги"

5 0

Посетитель 6 лет назад

"Есть рассрочка"

5 1

Посетитель 6 лет назад

"Новая Москва"

5 1
+11

Редактор 7 лет назад

"Малоэтажные дома."

42 5

Редактор 7 лет назад

"Доступные цены."

31 3

Посетитель 6 лет назад

"Московская прописка"

15 1

Редактор 7 лет назад

"Возле комплекса находятся лесные массивы. "

15 2

Редактор 7 лет назад

"Есть ипотека."

8 1

Посетитель 3 года назад

"Наличие лесного массива. Терпимое жилье за эти деньги"

5 0

Посетитель 6 лет назад

"Есть рассрочка"

5 1

Посетитель 6 лет назад

"Новая Москва"

5 1

Посетитель 4 года назад

"Автономное отопление, экономия на коммунальных платежах"

3 5

Посетитель 4 года назад

"Квартиры хорошие, сан.узел разделен"

2 8

Редактор 7 лет назад

"Надежный опытный застройщик."

13 27

Посетитель 6 лет назад

"танковый полигон в Алабино "

42 11

Посетитель 4 года назад

"Снизились темпы строительства"

16 7

Редактор 7 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

16 7

Редактор 7 лет назад

"Нет рассрочки."

4 2

Посетитель 5 лет назад

"Уже писала, только это исчезло. Нет поликлиники. Затягиваются сроки строительства домов 1-ой очереди. Для показухи строят 2-ю очередь"

8 8

Посетитель 3 года назад

"Ненадежный застройщик. Обманывает дольщиков, вводит в заблуждение по ходу строительства, не выполняет сроки ввода домов, согласно договора, срок задержки сдачи домов от одного года. Это значит, что если вы приобрели жилье и Застройщик взял обязательство сдать квартиру 30.12.2017, то не факт, что вы получите ключи в 2019 г. А это огромная задержка. В этом даже Застройщик признался мне в письме по Сиреневому кварталу в начале 2018 г."

3 3

Посетитель 5 лет назад

"Квартиры-хрущевки"

3 4

Редактор 7 лет назад

"Нет крытого паркинга."

3 6

Посетитель 6 лет назад

"42 км от МКАД"

3 7

Посетитель 5 лет назад

"В домах нет лифтов! Большой недостаток для пожилых людей и инвалидов."

3 9

Редактор 7 лет назад

"Некоторые из домов панельные."

1 18

Отзывы о Борисоглебском

306 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Таня

    5 часов назад

    0 0
    Отличный комплекс для проживания с семьей. Здесь тебе и с экологией все хорошо, воздух гораздо чище чем в Москве, есть большая территория где ребенку погулять, покататься на велосипеде и т.д. С инфраструктурой тоже все неплохо, в пешей доступности ж/д платформа. Перебрались совсем недавно и обживаемся потихоньку.
    Ответить
  • Валерия

    3 дня назад

    0 0
    Ездила на прошлой неделе в ЖК «Борисоглебское» на предварительный просмотр квартиры. Впечатление о комплексе хорошее, удалось побывать в нескольких квартирах, а также изучить район. В реале комплекс оказался даже лучшем чем мы планировали. Не зря нам знакомые посоветовали смотреть квартиру здесь, действительно строят качественно и недорого, не зря съездили посмотреть, будем думать.
    Ответить
  • Екатерина

    5 дней назад

    0 0
    Собираемся перебираться подальше от города как-то надоело жить прямо на загазованном проспекте, да и детей хочется отправить в будущем в школу посвежее. Самым подходящим комплексом для нас оказался именно этот. Один из плюсов этого ЖК то, что он активно строится и можно реально увидеть, что покупаешь. Наличие неподалеку транспортной развязки поначалу пугало, но посетив комплекс все страхи по поводу шума и пыли пропали. На территории чисто, благоустроенно, тихо и спокойно. Сейчас собираемЧитать далее документы
    Ответить
  • Ростислав Зайцев

    6 дней назад

    0 0
    Были с женой на консультации в офисе ЖК Борисоглебское. Нам понравилось отношение менеджеров. Обычно раньше встречались менеджеры, которые сразу набрасываются на клиентов, в глаза смотрят и говорят что угодно, лишь бы продать квартиру. Тут общение прошло легко и непринужденно, без давления. Осталось приятное впечатление. Хотя мы еще и не определились с покупкой, но могу с уверенностью сказать, что компания заботится о своей репутации, подбирая корректных сотрудников. Кстати, и проект достаточноЧитать далее интересный и доступный, не исключено, что в итоге остановим на них свой выбор.
    Ответить
  • Мария Стрельцова

    6 дней назад

    0 0
    В офисе с вами будут приветливо разговаривать, только пока вы не оплатите покупку. Потом сотрудникам офиса сразу станет не до вас.

    До сих пор не могу получить свой договор после регистрации, то нет менеджера, то директор на удалёнке, то сотруднику офиса Дарье не понравились мои интонации и она бросает трубку.

    Если бы я сейчас принимала решение о покупке здесь жилья, я бы сильно подумала - если и в дальнейшем всё оформление документов будет идти с таким же расходом нервов, тоЧитать далее этого я никому не рекомендовала бы.
    Ответить
  • Олег

    1 неделя назад

    0 0
    Мне понравилось ЖК Борисоглебское своим расположением и доступной ценой. Планировки тоже подходящие и главное практичные и правильные, а то при поиске насмотрелся и треугольников и полукругов))) Территория хорошая-есть места и прогуляться и спортом заняться) Стройка идет, прогресс виден-это для меня наверное самый важный аргумент.
    Ответить
  • Анна

    1 неделя назад

    0 0
    Когда планировали покупку квартиры сразу определились, что хотим новое, современное жилье, подальше от города. Для меня не маловажен внешний вид комплекса, муж больше уделял внимание дорожно-транспортным развязкам. В итоге сошлись во мнении, что ЖК Борисоглебское подходит под все наши критерии и финансовые возможности. Хорошо, что срок сдачи дома уже в этом году и, кстати, мы взяли двухкомнатную на последнем этаже.
    Ответить
  • Василий

    1 неделя назад

    0 0
    Перед покупкой квартиры долго изучали район. После звонка в офис этого ЖК договорились о встрече. Записались и приехали на консультацию. Офис продаж очень светлый, чистый и комфортный, там с нами работала менеджер Елена - вежливая и приятная девушка. Она подробно рассказала нам о компании и о комплексе. Так же мы обговорили условия для ипотеки, примерно рассчитали первый взнос и платежи. Работой сотрудницы офиса остались довольны, обдумываем предложение.
    Ответить
  • Петр

    2 недели назад

    0 0
    В продолжении истории.

    В начале января 2021 года пришло извещение о приемки квартиры. Мой отец (65+ пенсионер) (именно он является собственником по документам) только переболел вирусом. Собирались приехать на приемку но его кладут на срочную госпитализацию в больницу. Осложнение на слух. Позвонил в договорной отдел - там ответили - нам все-равно - приедете или нет - звоните в юридический отдел. Дают телефон офиса - в котором НИКОГДА НЕ БЕРУТ ТРУБКУ. Естественно не дозвонились. А ещеЧитать далее через 2 недели ( в нарушение договора - где этот промежуток составляет месяц) прислали АКТ ПРИЕМКИ В ОДНОСТОРОННЕМ порядке (причем дата стоит ЗАДНИМ ЧИСЛОМ!). У отца в этот период еще и мать умирает... Звоним в договорной - пытаемся объяснить - ответ один - раз вам прислали письмо юристы - к ним и обращайтесь - И ДАЮТ ТОТ ЖЕ ТЕЛЕФОН по которому не возможно дозвониться. Прошу дать другой контакт - не дают. Спрашиваю, ну вы же с ними общаетесь как-то... ответ - общаемся по личному - ЛИЧНЫЙ НЕ ДАДИМ. Другого нет. Написали письмо на юр адрес. что принять не могли - т. к 1) Отец на госпитализации. 2) На тот момент пенсионеры 65+ было запрещено передвижение (аннулировали действие соц. карты). Просили отменить этот акт. Как только откроют возможность пенсионерам передвижение - готовы принимать сразу. В ответ - ТИШИНА. После того как пенсионерам разрешили передвижение и запрет стал просто рекомендацией - сразу же написали еще одно письмо - что готовы принимать. В ответ - ТИШИНА. Продолжение следует:

    Я не сомневаюсь - что через суд - сроки все вернем.
    Другой момент - как вернуть потраченные нервы? Сколько они стоят?
    И еще...люди которые это творят - не боятся законов и у них нет совести.


    Начало:

    Застройщик – вы нарушаете законы РФ.
    Я дольщик (Сиреневый квартал 25 дом)
    1) При оформлении покупки недвижимости затребовали и получили от нас за услуги 100 тыс. руб.
    2) В договоре сдача конец 2017. Вы задержали сдачу на 2г. 7месяцев.
    3) Пригласили на приемку 28 июля 2020 года. В доме нет электричества (про газ даже не заикаюсь). В подвале болото, перед входом в подъезд еще одно болото, нет дороги до дома, молчу про освещение и про благоустройство.
    4) Вы запрещаете не принимать по акту осмотра квартиру. И даже акт с нашей стороны вы не взяли. Запретили секретарю ставить отметку о получении.
    5) В акте передачи 3 пункт. Вы запрещаете менять запись что претензий нет.

    Все слова описанные выше имеют доказательства. Зверев.

    Я прошу застройщика выйти на связь (контакты у вас есть).
    Бегать за вами я больше не собираюсь. Акты по осмотру вместе с фото перед подъездом отправил вам на 2 юр адреса и передал на объекте. Вы сможете жить в доме без электричества и с болотом рядом и внутри дома…? Скрыть Скрыть
    Ответить
  • Татьяна

    3 недели назад

    1 0
    Место мне понравилось, экология и транспортная доступность на уровне. Купила однокомнатную квартиру. ЖК понравился своей простотой и всей необходимостью в плане инфраструктуры. Сейчас проблема только в детских садике и школе, но думаю, что это решится в скором времени, садик уже строится, впереди школа. В целом квартирой я довольна, светлая, надеюсь, что претензий к застройщику у меня не возникнет)
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения