ЖК "Борисоглебское"

Фотографии 1/23
Аэросъемка

от 3 053 015 a

от 73 339 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	3
Квартир	6603
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	СтройинвестТопаз
Аккредитация	Абсолют банк Возрождение ВТБ еще 6 банков↓Газпромбанк Московский кредитный банк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Уралсиб
Обновлено	24 Сентября 2020

Дата сдачи	Готовые и 2кв 2020 (подробнее↓) Кленовый квартал 3кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2016 года) Сиреневый квартал 4кв 2018 г. (Перенесено на 2кв 2020 года)

"Борисоглебское" – полноценный микрорайон панельной малоэтажной застройки с собственной инфраструктурой в Новой Москве, в 40 км от МКАД по Киевскому шоссе (Новофёдоровское с/п Троицкого административного округа (Наро-Фоминский район)). Застройщик, корпорация "СтройинвестТопаз", презентовала проект комплекса на выставке МИПИМ-2013 в Каннах.

Расположение

Поселок находится между деревней Зверево и поселком Рассудово, в 35 км от МКАД по прямой, в 3 км от Киевского шоссе и ММК (участок Малого кольца войдет в будущую ЦКАД). Территорию ЖК "Борисоглебское" окружают лесные массивы, она включает в себя два притока Пахры. Через поселок проходит местная автодорога "Рассудово – Зверево – Селятино".

Местность вокруг Троицка богата природой и историческими достопримечательностями. В Новофедоровском поселении шесть прудов и три реки, потому земля здесь давно используется под загородные дома и дачи. В советское время основная отрасль экономики – животноводство, открыто много санаториев и пансионатов Красной Пахры.

Общая информация

ЖК "Борисоглебское" занимает площадь почти 121,6 га. Масштабное строительство разбито на четыре очереди, в каждой из которых возводятся инфраструктурные объекты. Помимо возведения комплекса, благодаря проекту реконструируют сооружения платформы Рассудово, построят переходы, мост через ж/д пути и дорогу на Зверево.

Комплекс, включает в себя 81 жилой корпус (219 секций), детский сад, храм Бориса и Глеба, инженерные сети и сооружения (в том числе водозаборные и очистные). Архитектура микрорайона отличается разнообразием компоновки жилых групп и вариантов отделки фасадов. Здания панельные, трехэтажные, с одной – четырьмя секциями. Стены облицовываются кирпичом и навесными панелями, крыши – двускатные, из металлочерепицы, чердак холодный. Электро-, водоснабжение, газ, канализация – централизованные, отопление – индивидуальные настенные газовые котлы.

Квартиры

Планировки квартир в ЖК "Борисоглебское" ввиду панельной технологии не слишком многообразны. Проект предусматривает квартиры с одной – тремя комнатами, от четырех на этаже, общей площадью 33,6–73,95 кв. м. Высота потолка – 2,7-2,9 м.

Всего сдаются 2583 квартиры: 1110 одно-, 1061 двух- и 412 трехкомнатных. На начальном этапе строительства продаются однушки и двушки. Отделка не производится, устанавливаются входные металлические двери, перегородки, счетчики на воду и электричество, стекла на окна и балконы / лоджии.

Инфраструктура

Примечательно благоустройство территории комплекса. Помимо озеленения, игровых и спортивных площадок, пожарных и автомобильных проездов, тротуаров, по всей территории протянут велосипедные дорожки. "Трехполосный" пешеходный Центральный бульвар "Борисоглебского" протянется от платформы Рассудово до храма. Места автомобильных стоянок вынесены за пределы жилых зон.

Появление объектов инфраструктуры в ЖК в порядке сдачи очередей:

детский сад (как и два других, рассчитан на 120 мест), церковь;
два деловых центра, пожарная часть, детсад;
три деловых центра, спорткомплекс;
две школы (825 и 475 учеников), ТЦ, детсад, администрация.

В ходе благоустройства поселок обзаведется такими необходимыми объектами, как аптека, кабинет врача, отделение банка и пр.

Без учета пробок путь на автомобиле от ЖК "Борисоглебское" до МКАД займет около получаса. Маршрутки до станции метро "Юго-Западная" идут 40 минут. Электричка от платформы Рассудово прибывает на Киевский вокзал Москвы через 50 минут. Остановки электропоездов, автобусов и маршрутных такси – в шаговой доступности.

Квартиры в ЖК "Борисоглебское" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35 м²	18.2	10.1	1 этаж	2 кв 2020	Сиреневый квартал Сиреневый квартал	87 229 a/м²	3 053 015 руб
35 м²	16.94	11.41	1 этаж	Сдана	Кленовый квартал Кленовый квартал	100 286 a/м²	3 510 010 руб
41 м²	17.51	12.05	2 этаж	2 кв 2020	Сиреневый квартал Сиреневый квартал	80 512 a/м²	3 300 992 руб
46 м²	21.8	12	1 этаж	2 кв 2020	Сиреневый квартал Сиреневый квартал	75 413 a/м²	3 468 998 руб

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52 м²	30.63	10.36	3 этаж	Сдана	Кленовый квартал Кленовый квартал	81 270 a/м²	4 226 040 руб
52 м²	28.4	10.2	1 этаж	2 кв 2020	Сиреневый квартал Сиреневый квартал	74 712 a/м²	3 885 024 руб
61 м²	31.3	10.7	1 этаж	2 кв 2020	Сиреневый квартал Сиреневый квартал	73 344 a/м²	4 473 984 руб
62 м²	34.6	10.8	2 этаж	2 кв 2020	Сиреневый квартал Сиреневый квартал	73 339 a/м²	4 547 018 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Застройщик существует давно, занимается коттеджными поселками, сдал ряд из них. Малоэтажки размещаются на территории с продуманной организацией пространства, инфраструктура превосходна (только полноценного медучреждения не хватает), транспортная доступность для области хорошая, особенно если учесть планы развития транспортной сети Новой Москвы. Вот только затянувшееся строительство сильно портит картину.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Борисоглебское" на карте

Варианты оплаты ЖК "Борисоглебское"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Борисоглебское" (201)

Игорь 24 Сентября, 09:21

Я спокойно отнесся к обязательному бронированию квартиры в ЖК Борисоглебское. Эти деньги идут в счет покупки, поэтому никаких проблем в этом нет для меня. Выбрали с женой понравившиеся нам метры и внесли деньги.
ответить
Виктор 18 Сентября, 13:40

На днях оформил бронь на квартиру в ЖК Борисоглебское. С женой какое-то время присматривались, отзывы читали. В основном нас волновали задержки по строительству, были связаны с карантином по всей стране, но сейчас ситуация нормализовалась. В принципе, сам комплекс подходит, сейчас здесь пока практически отсутствует инфраструктура, но то, что я видел из запланированного меня устраивает.
ответить
Стас 17 Сентября, 17:54

фасады симпотные
ответить