Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Борисоглебское"

4 164 000 – 6 407 000 ₽
Зверево, уч. 100
80 000 – 100 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Борисоглебское" в Новой Москве, ТАО
+19 фото
4 164 000 – 6 407 000 ₽
80 000 – 100 000 ₽/м²
Компания 'СтройинвестТопаз' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Борисоглебском

Обновлено 1 неделю назад

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2020
Отделка Черновая
Этажность 3
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Придомовой
Потолки 2.70 метра
Квартир 6603
Класс жилья Эконом
Тип договора 214 ФЗ

Описание

"Борисоглебское" – полноценный микрорайон панельной малоэтажной застройки с собственной инфраструктурой в Новой Москве, в 40 км от МКАД по Киевскому шоссе (Новофёдоровское с/п Троицкого административного округа (Наро-Фоминский район)). Застройщик, корпорация "СтройинвестТопаз", презентовала проект комплекса на выставке МИПИМ-2013 в Каннах.

Расположение

Поселок находится между деревней Зверево и поселком Рассудово, в 35 км от МКАД по прямой, в 3 км от Киевского шоссе и ММК (участок Малого кольца войдет в будущую ЦКАД). Территорию ЖК "Борисоглебское" окружают лесные массивы, она включает в себя два притока Пахры. Через поселок проходит местная автодорога "Рассудово – Зверево – Селятино".
Читать далее

Местность вокруг Троицка богата природой и историческими достопримечательностями. В Новофедоровском поселении шесть прудов и три реки, потому земля здесь давно используется под загородные дома и дачи. В советское время основная отрасль экономики – животноводство, открыто много санаториев и пансионатов Красной Пахры.

Общая информация

ЖК "Борисоглебское" занимает площадь почти 121,6 га. Масштабное строительство разбито на четыре очереди, в каждой из которых возводятся инфраструктурные объекты. Помимо возведения комплекса, благодаря проекту реконструируют сооружения платформы Рассудово, построят переходы, мост через ж/д пути и дорогу на Зверево.

Комплекс, включает в себя 81 жилой корпус (219 секций), детский сад, храм Бориса и Глеба, инженерные сети и сооружения (в том числе водозаборные и очистные). Архитектура микрорайона отличается разнообразием компоновки жилых групп и вариантов отделки фасадов. Здания панельные, трехэтажные, с одной – четырьмя секциями. Стены облицовываются кирпичом и навесными панелями, крыши – двускатные, из металлочерепицы, чердак холодный. Электро-, водоснабжение, газ, канализация – централизованные, отопление – индивидуальные настенные газовые котлы.

Квартиры

Планировки квартир в ЖК "Борисоглебское" ввиду панельной технологии не слишком многообразны. Проект предусматривает квартиры с одной – тремя комнатами, от четырех на этаже, общей площадью 33,6–73,95 кв. м. Высота потолка – 2,7-2,9 м.

Всего сдаются 2583 квартиры: 1110 одно-, 1061 двух- и 412 трехкомнатных. На начальном этапе строительства продаются однушки и двушки. Отделка не производится, устанавливаются входные металлические двери, перегородки, счетчики на воду и электричество, стекла на окна и балконы / лоджии.

Инфраструктура

Примечательно благоустройство территории комплекса. Помимо озеленения, игровых и спортивных площадок, пожарных и автомобильных проездов, тротуаров, по всей территории протянут велосипедные дорожки. "Трехполосный" пешеходный Центральный бульвар "Борисоглебского" протянется от платформы Рассудово до храма. Места автомобильных стоянок вынесены за пределы жилых зон.

Появление объектов инфраструктуры в ЖК в порядке сдачи очередей:

  • детский сад (как и два других, рассчитан на 120 мест), церковь;
  • два деловых центра, пожарная часть, детсад;
  • три деловых центра, спорткомплекс;
  • две школы (825 и 475 учеников), ТЦ, детсад, администрация.

В ходе благоустройства поселок обзаведется такими необходимыми объектами, как аптека, кабинет врача, отделение банка и пр.

Без учета пробок путь на автомобиле от ЖК "Борисоглебское" до МКАД займет около получаса. Маршрутки до станции метро "Юго-Западная" идут 40 минут. Электричка от платформы Рассудово прибывает на Киевский вокзал Москвы через 50 минут. Остановки электропоездов, автобусов и маршрутных такси – в шаговой доступности.

Наше мнение

Застройщик существует давно, занимается коттеджными поселками, сдал ряд из них. Малоэтажки размещаются на территории с продуманной организацией пространства, инфраструктура превосходна (только полноценного медучреждения не хватает), транспортная доступность для области хорошая, особенно если учесть планы развития транспортной сети Новой Москвы. Вот только затянувшееся строительство сильно портит картину.

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Новая Москва, Новофёдоровское, Зверево, уч. 100

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

774 фотографии от 23 Июля 2021 года

Июль 2021 9 фото
Июнь 2021 10 фото
Май 2021 7 фото
Апрель 2021 8 фото
Март 2021 9 фото
Февраль 2021 10 фото
Январь 2021 7 фото
Ноябрь 2020 10 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

11 преимуществ и 11 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 3 года назад

Московская прописка в 40 км от столицы, малоэтажное жильё, окружённое лесным массивом, и дешевые коммунальные услуги. За все эти плюсы жители расплачиваются отсутствием общественного транспорта.

Читать обзор

Редактор 7 лет назад

"Малоэтажные дома."

42 5

Посетитель 6 лет назад

"танковый полигон в Алабино "

42 11

Редактор 7 лет назад

"Доступные цены."

31 3

Посетитель 6 лет назад

"Московская прописка"

15 1

Редактор 7 лет назад

"Возле комплекса находятся лесные массивы. "

15 2

Посетитель 4 года назад

"Снизились темпы строительства"

16 7

Редактор 7 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

16 7

Редактор 7 лет назад

"Есть ипотека."

9 1

Посетитель 3 года назад

"Наличие лесного массива. Терпимое жилье за эти деньги"

5 0

Посетитель 6 лет назад

"Есть рассрочка"

5 1

Посетитель 6 лет назад

"Новая Москва"

5 1
+11

Редактор 7 лет назад

"Малоэтажные дома."

42 5

Редактор 7 лет назад

"Доступные цены."

31 3

Посетитель 6 лет назад

"Московская прописка"

15 1

Редактор 7 лет назад

"Возле комплекса находятся лесные массивы. "

15 2

Редактор 7 лет назад

"Есть ипотека."

9 1

Посетитель 3 года назад

"Наличие лесного массива. Терпимое жилье за эти деньги"

5 0

Посетитель 6 лет назад

"Есть рассрочка"

5 1

Посетитель 6 лет назад

"Новая Москва"

5 1

Посетитель 4 года назад

"Автономное отопление, экономия на коммунальных платежах"

3 5

Посетитель 5 лет назад

"Квартиры хорошие, сан.узел разделен"

2 8

Редактор 7 лет назад

"Надежный опытный застройщик."

13 27

Посетитель 6 лет назад

"танковый полигон в Алабино "

42 11

Посетитель 4 года назад

"Снизились темпы строительства"

16 7

Редактор 7 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

16 7

Редактор 7 лет назад

"Нет рассрочки."

4 2

Посетитель 6 лет назад

"Уже писала, только это исчезло. Нет поликлиники. Затягиваются сроки строительства домов 1-ой очереди. Для показухи строят 2-ю очередь"

8 8

Посетитель 3 года назад

"Ненадежный застройщик. Обманывает дольщиков, вводит в заблуждение по ходу строительства, не выполняет сроки ввода домов, согласно договора, срок задержки сдачи домов от одного года. Это значит, что если вы приобрели жилье и Застройщик взял обязательство сдать квартиру 30.12.2017, то не факт, что вы получите ключи в 2019 г. А это огромная задержка. В этом даже Застройщик признался мне в письме по Сиреневому кварталу в начале 2018 г."

3 3

Посетитель 5 лет назад

"Квартиры-хрущевки"

3 4

Редактор 7 лет назад

"Нет крытого паркинга."

3 6

Посетитель 6 лет назад

"42 км от МКАД"

3 7

Посетитель 5 лет назад

"В домах нет лифтов! Большой недостаток для пожилых людей и инвалидов."

3 9

Редактор 7 лет назад

"Некоторые из домов панельные."

1 18

Отзывы о Борисоглебском

350 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Радмила Озерова

    20 часов назад

    0 0
    У нас в Калуге жили в очень красивом месте, неподалеку от реки и леса и конечно не хотелось из-за переезда в мегаполис потерять в качестве жизни. Борисоглебское понравился тем, что здесь очень зеленый район. И в тоже время к городу относится. Будто по заказу нам попался этот ЖК) В общем переезду рады и нашему новому дому тоже.
    Ответить
  • Ирина

    1 день назад

    0 0
    Попалась на глаза реклама этого комплекса… Конечно, мы еще лично посмотрели все, обсудили, долго приценивались-присматривались. Но опыт других и все прочее, убедили, что оно того стоит. Это место на самом деле комфортный во всех смыслах. Но нам главное, что тут тихо, безопасно, комфортно, и вокруг далеко не глушь, а очень приличный район. А обещают, что еще лучше будет – что ж, глянем. Наш 21 корпус активно строится.
    Ответить
  • Маша Демчук

    2 дня назад

    0 0
    Давно искала похожий формат и знающие люди подсказали посмотреть этот комплекс. Действительно современный, комфортный, учтены все потребности. Единственное без отделки, но сейчас все делают индивидуальный дизайн, толку в ней, если все равно все снимать и делать на свой вкус. Так что предложение одновременно нераспространенное, и актуальное, хотя инфраструктуру непосредственно в комплексе еще надо ждать.
    Ответить
  • Лена

    3 дня назад

    0 0
    Зелень окружает комплекс со всех сторон, поэтому с уверенностью буду утверждать, что тут лучшая экология. При этом стоимость не особенно высокая, что конечно привлекает. Что касается комплекса, архитектура не представляет собой какой-то определенный стиль, но домики очень милые и уютные.
    Ответить
  • Саша

    4 дня назад

    0 0
    Цена пока еще действительно хорошая. Но когда комплекс закончат отстраиваться, такого уже не будет. Думаю все объекты в этом районе подорожают. Район перспективный, развивают его сейчас активно.
    Ответить
  • Ольга

    5 дней назад

    0 0
    Изнaчaльнo конечно xoтeлocь ближe к цeнтpу, нo этот вapиaнт пpocтo заинтересовал прежде всего своим ценником. Рaйoн xopoший, инфраструктуре конечно же пока не прямо в комплексе, но вce нeдaлeкo. Квартира cpaзу понравилась, a глaвнoe чтo здесь пpocтopнo, cвeтлo. Дома качественные, что на мой взгляд главное.
    Ответить
  • Маша

    1 неделя назад

    0 1
    Сейчас цены пока еще нормальные, а вот в дальнейшем скорее всего серьезно вырастут. Думаю это отличный вариант для инвестиций. И из тех комплексов, которые мы с мужем смотрели, считаем наиболее перспективным Люди вон в новых районах годами без дорог живут. А у нас все потихоньку развивается. Вот активно идут работы по детскому садику в Кленовом квартале. Территория благоустроенная, паркинг, детская площадка.
    Ответить
  • Анна

    1 неделя назад

    0 0
    Сейчас здесь более комфортно, чем когда мы покупали, потому что уже многое поменялось. Когда мы въехали, немало побегали, с ремонтом, с обслуживанием. Но могу сказать, что по-другому попросту не бывает. Нет такого, чтобы приехали в только сданный новострой, а там все идеально, все налажено, вся инфраструктура под рукой. Все это придет со временем. К садику вот приступили, до школы пока не скоро. Но зато стоимость очень привлекательная.
    Ответить
  • Ольга

    3 недели назад

    0 0
    Давно задумывались с супругом о продаже квартирки в Москве, бесконечный шум и суета не прекращаются даже по ночам. Любые парады и шествия, мото и автогонки, все в пределах достаточной слышимости, захотелось тихого и спокойного уголка, но при этом покупку своего дома не рассматривали. О жилом комплексе узнали из интернета и захотелось все узнать во всех подробностях. Было принято решение на смену имеющейся двушки рассматривать варианты с тремя комнатами. Район понравился.
    Ответить
  • Ирина

    4 недели назад

    1 0
    Очень понравились проектные решения – высота 3 этажа – смотрится очень уютно. За внешний вид – оценка «отлично». Еще одним фактором в пользу выбора этого ЖК послужило то, что дома – монолитные, то есть классом выше, чем типовые панельные корпуса. В таких домах и стены крепче, и терморегуляция лучше – летом не жарко, зимой не холодно. Очень рассчитываем, что и в самом комплексе появятся разные магазинчики, кафе, парикмахерские и прочие подобные заведения, пока с этим не очень
    Ответить
  • Валентина

    4 недели назад

    0 0
    Задумались о покупке новой квартиры, так как дети растут и хотелось бы большую площадь, чем в квартире в типовом панельном доме. Выбирали мы из вариантов неподалеку. Важным моментом при выборе был тип застройки. Честно говоря, высотные дома совершенно не вдохновляли, так как жить в таком огромном муравейнике – удовольствие сомнительное: народу много, всех не запомнишь, иногда даже не знаешь, кто твои соседи. Да и с дворами все в таких случаях не сильно хорошо – их практически нет, они заставленыЧитать далее машинами и детям просто негде гулять и играть.
    Ответить
  • Татьяна

    1 мес назад

    0 0
    Достаточно тихий жилой комплекс, в котором, всего несколько десятков домов, состоящих из трех этажей. Рай для тех, кто устал от городской суеты и серости города. Он окружен разнообразным лесным массивом, что добавляет во-первых : комфорта ( специально для любителей шашлыков), во - вторых красоты. Ну и вполне доступная стоимость. Смогла себе позволить взять себе двушку.
    в приложение))
    Ответить
  • Анжелика

    1 мес назад

    0 0
    Чуть больше года назад, я стала обладателем квартиры в ЖК .
    Квартиру покупала на этапе строительства, поэтому цена очень даже адекватная. Я долго определялась с выбором квартиры, подкупила планировка, без изысков конечно, но стоимости вполне соответствует. Я главное внимание уделила тому, что у меня детки. С квартирой застройщик не подвел, а вот с садом серьезно задержали, хотя получили информацию, что пошел процесс прохождения экспертизы. Остается ждать.
    Ответить
  • Лара

    1 мес назад

    0 0
    Раньше опасалась, сдадут ли дом вовремя, сейчас вижу, что реально достраивают все - и люди уже ключи получают. Решилась на покупку, пора уже жить отдельно в своей собственной квартире. Ипотеку быстро оформили. Теперь надеюсь на быструю сдачу нашего корпуса и смотрю за ходом стройки.
    Ответить
  • Александр

    1 мес назад

    0 0
    Изначально подкупила ипотека с низким процентом, поехал смотреть сами квартиры и низкая ставка по ипотеке стала не главным фактором в пользу покупки квартиры здесь. Добротное качество стройки, удобная планировка квартиры-трешки и довольно просторная по площади, плюс адекватность застройщика. Понятно что до конца всей стройки еще ждать и много работ еще будет, но уже сейчас район интересный.
    Ответить
  • Вика

    1 мес назад

    0 0
    По сотрудничеству с застройщиком вопросы возникли только на первом этапе, когда мы запрашивали проектную документацию. Боялись, конечно, рисков. Но в принципе последние месяцы перед сдачей, проблем должно быть минимум. Мы брали в ипотеку, накопили только на первоначальный взнос. Для молодой семьи маленькие проценты, можем потянуть. Документы оформлялись, не считая общения с банком по ипотеке, дней 10. В основном удаленно. Сами нам позвонили и попросили приехать. Срок сдачи нашей, когда мы ужеЧитать далее получим ключи, ставят на конец года. В принципе мы постоянно ездим смотрим, все почти готово. Поэтому надеюсь, скоро переедем.
    Ответить
  • Елизавета

    1 мес назад

    0 0
    Мы выбрали трехкомнатную квартиру, площадь – 79 квадратных метров. Решили взять побольше, так как у нас двое детей, да и, честно говоря, надоело ютиться в тесных комнатах, хочется простора))) Планировка понравилась, очень разумная и, думаю, удобная для проживания. Окна в квартире выходят на разные стороны света, а, значит, с естественным освещением все будет хорошо. В общем, считаю, что с выбором мы не ошиблись и с нетерпением ждем новоселья.
    Ответить
  • полина

    1 мес назад

    0 0
    Все началось в прошлом году. Все стандартно – изучили документацию на сайте, съездили все посмотреть, позадавали вопросы менеджеру, взяли паузу на подумать и в итоге решились брать. Вот теперь ремонт нашей квартиры уже сделан, не люкс, но необходимый минимум есть, углы ровные, обои поклеены нормальные, осенью заедем. Темпы строительства по соседству весьма бодрые, вот не дождемся когда все это придет к завершению весь этот шум и пыль.
    Ответить
  • Мия

    1 мес назад

    0 0
    Выбирали мы долго. Точнее - несколько месяцев. Жилье было либо старое, либо слишком новое. Кто сталкивался с новостройками, тот знает, что далеко не всегда они качественные. Особенно если мы говорим о переселении, где контингент слегка смущает. Мы наши информацию о них в интернете, и решили посетить их офис. Хочу отметить, что у них очень приятные сотрудники. Не успели мы туда зайти, нам уже начали предлагать различные варианты. Не могу сказать, что выбор большой, однако там есть на чтоЧитать далее осмотреть. Выбирали не просто квартиру, а целый жилищный комплекс.
    Ответить
  • Дмитрий

    1 мес назад

    0 0
    На мой взгляд, этот жилой комплекс крепкий середнячок на четыре с плюсом. Основные преимущества: это монолитные дома мало этажности с предчистовой отделкой, московская регистрация, индивидуальное отопление а также наличие ЖД платформы в пешей доступности. Акт приемки подписали с первого раза, окна от застройщика не меняли, с отоплением все в порядке, с шумоизоляцией тоже, на соседей не жалуемся.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения