Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Высокие Жаворонки"

между поселками Жаворонки и Малые Вяземы
Квартиры в ЖК "Высокие Жаворонки" в Московской области, Одинцовский округ
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'ГВСУ "Центр"'
Стройка заморожена

Характеристики

Срок сдачи 2019
Отделка Предчистовая
Этажность от 3 до 12
Тип дома Панельный
Парковка Многоуровневый
Потолки 2.70 метра
Квартир 1231 шт. в 1 оч.
Класс жилья Эконом
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Высокие Жаворонки" расположен между поселками Малые Вяземы и Жаворонки Одинцовского района Московской области. На участке площадью 67 га ГВСУ Центр в несколько очередей возводил панельные и монолитные дома разной этажности, от 3 до 12 уровней. С мая 2018 объект достраивает группа компаний "Гранель".

В состав жилого комплекса войдет:
Читать далее

  • 45 домов;
  • трехэтажный паркинг с автомойкой;
  • 4 детских сада;
  • 2 общеобразовательные школы;
  • ФОК с бассейном и хоккейной площадкой;
  • торговый центр;
  • поликлиника;
  • детский досуговый центр;
  • магазины, аптеки, филиалы банков, парикмахерские и пр. учреждения, расположенные на первых этажах домов;
  • очистные сооружения;
  • котельная.

Описание домов

В первую очередь застройки реализуют 11 панельных и 2 монолитных 12-этажных дома, рассчитанных в общей сумме на 170 тыс. кв.м жилья. В числе первых также построят школу и детсад. Жилые здания запроектированы 2-8-секционными. На каждом уровне расположено всего по 4 квартиры с высотой потолков 2,64 м. Жилье сдается с частичной подготовкой под чистовую отделку:

  • разводка электричества с установкой розеток, выключателей и щитков;
  • монтаж приборов отопления;
  • предусмотрены датчики задымления;
  • чистовая стяжка полов;
  • установка деревянных окон с 2-камерными стеклопакетами;
  • легкое витражное остекление балконов и лоджий с обустройством ниши для внешнего блока кондиционера.

В местах общего пользования на полу монтируется плитка, а стены окрашиваются. В каждом подъезде будет проведена домофонная связь, предусмотрены пассажирский и грузопассажирский лифты.

Инфраструктура

Придомовые участки "Высоких Жаворонков" ГВСУ Центр благоустроит. Здесь предусмотрены детские игровые площадки со специальным резиновым покрытием, зоны отдыха и временные гостевые парковки. Обустраиваются пешеходные дорожки и проезды для пожарной техники. Проводится озеленение – высадка деревьев и кустарников, посев газонов, организация цветников.

Жилой комплекс соседствует с небольшими поселками, инфраструктура котороых достаточно скромная. Приблизительно на одинаковом расстоянии, 2 км от нового микрорайона, расположены поселки Малые Вяземы и Жаворонки. В населенных пунктах работают торговые центры "Радужный" и "Фонтанка", есть больница с отделением скорой помощи. В Больших Вяземах работает гимназия. В Назарьево, куда можно добраться за 15 минут на автомобиле, расположен лечебный пансионат.

Транспортная доступность обеспечивается в основном за счет Можайского шоссе, что проходит рядом. Расстояние от МКАД – 25 км. До станции метро "Кунцевская" можно добраться электричкой от ж/д станции "Малые Вяземы" за 45 минут. До железнодорожной станции придется идти пешком примерно 15 минут.

Наше мнение

Чистый воздух и комфортная внутренняя среда жителям "Высоких Жаворонков" обеспечены. По отзывам на форумах, по инфраструктуре к застройщику никаких претензий нет. До Москвы не слишком далеко, к тому же, совсем рядом проходит Можайское шоссе, а в 15 минутах есть ж/д вокзал. Из недостатков проекта можно выделить только один - панельную технологию домостроения. Но и сами дома здесь относится к жилью эконом-класса, к которому не предоставляются слишком высокие запросы.

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Одинцовский округ, между поселками Жаворонки и Малые Вяземы

Стройка заморожена

Ход строительства

203 фотографии от 25 Сентября 2018 года

Сентябрь 2018 4 фото
Июнь 2017 3 фото
Апрель 2017 2 фото
Март 2017 7 фото
Сентябрь 2016 7 фото
Август 2016 7 фото
Июль 2016 4 фото
Июнь 2016 9 фото

Новости

Что думают люди о ЖК?

12 преимуществ и 13 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 6 лет назад

"На самом деле НЕТ прохода к железнодорожной ст. Дачная. Если у Вас нет авто - то на оленях через лес"

16 2

Редактор 6 лет назад

"Квартиры сдаются с уже проведенными коммуникациями и стяжкой полов."

10 0

Редактор 6 лет назад

"Низкая пропускная способность Можайского шоссе."

10 1

Посетитель 6 лет назад

"Район перегружен. В Москву можно ехать и 1.5 часа и 3, хоть по Рублевке, хоть по Минке, хоть по Можайке. ВЕЗДЕ пробки уже давно. "

10 3

Посетитель 6 лет назад

"Хорошая экология, близко лес. Застройщик предлагает много разных ценовых предложении и скидок на квартиры в ЖК."

4 0

Посетитель 6 лет назад

"те кто пишет минусы- даже не представляют данный объект с изнанки)))престижное направление, ответственный застройщик, удобная транспортная развязка, и самое немаловажное- один из самых экологически чистых районов Подмосковья!!!!!"

5 3

Редактор 6 лет назад

"Собственная котельная."

2 0

Редактор 6 лет назад

"Есть рассрочка."

2 0

Посетитель 6 лет назад

"Запланирована хорошая инфраструктура, детсады и школы, поликлиника, спорткоплексы. "

1 0

Редактор 6 лет назад

"Площадь некоторых кухонь 8 кв.м, что слишком мало."

1 0

Посетитель 6 лет назад

"Данная стройка идет вдоль русла старейшей заболоченной реки. Каждую весну фундамент новостроек будет подмывать. Неизбежен затхлый воздух и грибок на 1-2х этажах. "

0 0

Посетитель 6 лет назад

"Школ там точно не будет. Планируется расширить рынок стройматериалов. "

4 4
+14

Редактор 6 лет назад

"Квартиры сдаются с уже проведенными коммуникациями и стяжкой полов."

10 0

Посетитель 6 лет назад

"Хорошая экология, близко лес. Застройщик предлагает много разных ценовых предложении и скидок на квартиры в ЖК."

4 0

Посетитель 6 лет назад

"те кто пишет минусы- даже не представляют данный объект с изнанки)))престижное направление, ответственный застройщик, удобная транспортная развязка, и самое немаловажное- один из самых экологически чистых районов Подмосковья!!!!!"

5 3

Редактор 6 лет назад

"Собственная котельная."

2 0

Редактор 6 лет назад

"Есть рассрочка."

2 0

Посетитель 6 лет назад

"Запланирована хорошая инфраструктура, детсады и школы, поликлиника, спорткоплексы. "

1 0

Посетитель 6 лет назад

"Быстро строят, даже для панельного домостроения. Панели хорошего качества, что должно отразится на качестве дома в целом. "

0 0

Редактор 6 лет назад

"Построят свои школы, детсады, паркинг, поликлинику и многое прочее."

5 5

Посетитель 6 лет назад

"Доступные цены, надежный застройщик, относительно хорошая транспортная доступность. "

2 3

Редактор 6 лет назад

"Надежный застройщик."

2 3

Редактор 6 лет назад

"Есть выбор между много- и малоэтажными домами."

1 2

Посетитель 6 лет назад

"Хорошее транспортное сообщение со столицей, близость к шоссе. Быстрые темпы строительства. "

0 2

Посетитель 6 лет назад

"На самом деле НЕТ прохода к железнодорожной ст. Дачная. Если у Вас нет авто - то на оленях через лес"

16 2

Редактор 6 лет назад

"Низкая пропускная способность Можайского шоссе."

10 1

Посетитель 6 лет назад

"Район перегружен. В Москву можно ехать и 1.5 часа и 3, хоть по Рублевке, хоть по Минке, хоть по Можайке. ВЕЗДЕ пробки уже давно. "

10 3

Редактор 6 лет назад

"Площадь некоторых кухонь 8 кв.м, что слишком мало."

1 0

Посетитель 6 лет назад

"Данная стройка идет вдоль русла старейшей заболоченной реки. Каждую весну фундамент новостроек будет подмывать. Неизбежен затхлый воздух и грибок на 1-2х этажах. "

0 0

Посетитель 6 лет назад

"Школ там точно не будет. Планируется расширить рынок стройматериалов. "

4 4

Посетитель 6 лет назад

"в "экологическом районе" - в 200 м газовый трубопровод со всеми вытекающими, шумная трасса на Можайск и везде какающие гастарбайтеры в лесу, бегающие с рынка по нужде. "

3 4

Посетитель 6 лет назад

"Круто! Можайка уже стоит. Стоит летом и зимой. Еще лишних 45 домов - да оттуда вообще не уедешь ни куда... "

2 3

Посетитель 6 лет назад

"Не знаю, что лучше - кусок хлеба весной и отсутствие долгов, или панелька с непонятными перспективами по оплате между трассой и газовой трубой"

0 1

Редактор 6 лет назад

"Часть домов будут панельными - низкая шумо- и теплоизоляция."

0 1

Посетитель 6 лет назад

"Застройщик Трансфорт фирма однодневка с которой нечего будет взыскать в случае приостановки строительства."

2 4

Посетитель 6 лет назад

"район попадает в зону разворота гражданских самолетов при заходе на Внуково. В этот момент пользоваться туалетом уже запрещено, но шум будет полюбасу."

0 7
+1

Отзывы о Высоких Жаворонках

94 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Павел

    2 года назад

    0 0
    Работы на стройке идут и не прекращаются, поэтому сейчас пока особо не волнуемся. Застройщик пока себя хорошо зарекомендовал, поддерживает связь с инициативной группой и старается всегда отвечать на вопросы. Надеемся и дальше так будет и всё для нас завершится благополучно.
    Ответить
  • Инна

    2 года назад

    0 0
    Сдвиги на стройке уже начались. 28 сентября у нас состоялась встреча с представителями Гранель. Сейчас вот ведется работа по строительству котельной и ВЗУ, уже 70 метров пробурили. А в октябре обещают больше работников к нам нагнать, так как планируют начать работы по ЛОСам и КОСам.
    Ответить
  • Игорь М.

    2 года назад

    0 0
    Мы доверенность подписали, устали с женой от разнотолков и бесконечных обсуждений всей этой непростой ситуации. Надеемся на лучший исход
    Ответить
  • Владимир

    2 года назад

    0 0
    Не понимаю многих наших дольщиков. Почему некоторые не хотят подписывать доверенность для застройщика? Ведь чем дольше мы оттягиваем этот момент, тем дольше не увидим свои квартиры. Голоса нас никто не лишает, тем более сейчас уже начались сдвиги на стройке.
    Ответить
  • Игорь

    2 года назад

    0 0
    Ну знаете ли, не соглашусь с вами, ведь не мы первые на долгострой попали. О многих подобных случаях читал уже, так что долгострой - это не проблема для нормального застройщика. Надеюсь новый застройщик ответственно подойдет к делу и обязательно всё доведет до ума, у Гранель вроде опыт есть в подобной работе, да и вообще в сфере строительства приличной компанией считаются.
    Ответить
  • Лора

    2 года назад

    0 0
    Мне кажется эту стройку не закончат никогда , объясню почему . Дома коробки разваливаются простоявши столько лет открытые ,, всем ветрам,,, вопрос с землёй не решён с котельной тоже очистные сооружения вместе с поликлиникой и детскими садами .. ну вы сами понимаете. Транспортное сообщение - вы оттуда не выедете а до дачной вам идти минут 40
    Ответить
  • Елена

    2 года назад

    0 0
    Мы купили здесь квартиру еще в самом начале строительства, когда прежний застройщик нас бросил-испытали невероятный шок. Сейчас вся надежда на Гранель. Почитали о них информацию в сети, долгостроев у них нет(надеюсь и не будет никогда), часто берут на себя обязательства и достраивают за другими. Работы с нашим ЖК много, но мы все очень надеемся, Гранель закончит стройку и наши мытарства прекратятся.
    Ответить
  • Мария

    2 года назад

    0 0
    Валентина так вопрос ведь не только ждать. Они же хотят получить доверенность, чтобы от нашего имени распоряжаться и землей и деньгами. В итоге сначала один застройщик все забрал, теперь второй лишает голоса.
    Ответить
  • Валентина

    2 года назад

    0 0
    Думаю вы правы, если квартиру пытаться перепродать, да еще и в не сданном доме, то ничего и не выручишь с нее толком. Да и думаю дело с новым застройщиком пойдет. Очень на них надеюсь, так как уже ознакомилась с другими их проектами. Думаю и наш ЖК им вполне по силам до ума довести. Нам ничего не остается, кроме того, чтобы просто ждать наши квадраты.
    Ответить
  • Ирина

    2 года назад

    0 0
    Ну я была на 3 встречах с Гранель. Все логично. Нам приходится действовать в рамках уже существующего банкротства. И Су-22 я наелась: флаги и канава-что еще они смогли? Гранель грамотнее подходит к делу, планирует руководить банкротством, и да, просят помощи у дольщиков. И что? Они плохие, если будут достраивать нам квартиры? лучше все продать после конкурсного производства, получить по 3 копейки и разойтись с ипотекой бе квартиры?-это лучше? Уж точно не дольщикам.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения