ЖК "Митино О2"

35 отзывов от жильцов и дольщиков

• Полина

  4 мес назад

  0 0

  В ЖК "Митино О2" идёт строительство, к концу года должны уже достроить. Ещё сейчас в проекте действуют выгодные скидки. И идёт ремонт дороги от Волоколамского шоссе до комплекса, она будет реконструирована, власти уже заявили об этом.

  Ответить

• Владимир

  3 года назад

  1 0

  Стройка то началась? Хочу там квартиру

  Ответить

• Танюша

  4 года назад

  1 0

  Это ж сколько терпения нужно,чтобы дождаться достройки всего комплекса…даже не ожидала,что это станет для меня таким испытанием на прочность) Уже и дизайн придумала, и мебель присмотрела..ооох :)

  Ответить

  • Яна Р.

    4 года назад

    1 0

    Ожидание всегда выматывает… Зато с каким удовольствием потом приступим к ремонту и всем таким хлопотам!

    Ответить

• Даша

  4 года назад

  0 0

  У нас тоже с окном. Не знаю, насколько это практично будет, но светло и с красивым видом это точно. Главное, что не на первом этаже) Мне тоже очень нравится задумка

  Ответить

• Зина

  4 года назад

  0 0

  Не могу не поделиться впечатлением: окно в ванной стало для меня последней каплей в выборе квартиры! Это просто чудо какое-то! Я уже представляю как буду лежать в ванне и релаксировать, даже дизайн сразу как-то придумался. Хочу-хочу!!!! ;)

  Ответить

• Софья

  4 года назад

  0 0

  А поликлиника будет построена 100%, т.к. это прописано в инвестконтракте

  Ответить

  • L

    4 года назад

    0 0

    Да конечно,не даст государство остаться людям без поликлиники,не вывезут столько больных,если их придется перераспрелелять куда-то)) Построют,просто чуть позже

    Ответить

    • Артур

      4 года назад

      0 0

      ясно, что сдавать поликлинику и другие подобные объекты раньше самих домов было бы как-то не совсем логично…

      Ответить

  • Галина

    4 года назад

    0 0

    Да, радует это, хотя по мне так она и не очень-то нужна, все равно к своему врачу будем ездить

    Ответить

    • Аноним

      4 года назад

      0 0

      К своему ездить или нет - право каждого, но возможность сходить в районную поликлинику должна быть возможность все равно. Вопрос во времени ее постройки - ясно, что нет смысла ее открывать, когда заселено процентов 10 квартир.

      Ответить

      • Элла

        4 года назад

        0 0

        Вот тоже хотела написать. Что неужели непонятно,что для пяти бабушек поликлинику не сделают?Неужели не думают об этом изначально покупатели?Что всегда должна быть возможность оперативно выехать за медпомощью,в магазины,всякие другие соц-обьекты-все не сразу!

        Ответить

      • Рита

        4 года назад

        0 0

        конечно должен быть мало-мальский мед.пункт рядышком, мало ли что.сейчас во всей комплексах обязательно открывают такой, если поблизости нет, да и аптека нужна

        Ответить

        • Светик

          4 года назад

          0 0

          Конечно, и ветеринарка понадобится по мере заселения. Но, опять-таки, надо просто немного подождать)

          Ответить

        • Влада

          4 года назад

          0 0

          Все появится, потом будем может даже думать что настроили кучу всего лишнего)) Пока нечего и думать об этом

          Ответить

• Полина

  4 года назад

  0 0

  Задержки по срокам,конечно, как и у всех строителей, есть, но главное, чтобы было чего ждать.

  Ответить

  • Таисия

    4 года назад

    0 0

    Тут даже думать не о чем -конечно есть,что ждать. Все просто отлично будет!

    Ответить

  • Лиза

    4 года назад

    0 0

    Да тут и задержки - то, в общем, не столь существенны. В плане качества Урбан Групп тоже на высоком уровне, а на все остальное просто нужно время.

    Ответить

• Дольщик

  5 лет назад

  0 0

  Срыв сдачи сроков по домам первой очереди более чем на полгода. Про компенсацию от УГ пока никакой официальной информации нет.
  Вопрос с общественным транспортом до сих пор не решен. На сегодняшний день ближайшая остановка общественного транспорта в 2 км.
  Всем дольщикам обещали и обещают поликлинику, но проектной документации ее нет.
  Застройщик отказался от строительства торгово-офисного центра (Гостиный двор, который должен был включать и фитнес-центр). ОбосновываютЧитать далее нецелесообразностью такого объекта. Хотя строительство ГД является обяхательством застройщика перед администрацией Красногорска согласно заключенного между ними инвестдоговора. Застройщиком было озвучено, что вместо ГД будет рынок выходного дня. Дольщики возмутились такой заменой и возмутились, стали сами собирать информацию и писать в различные инстанции, в том числе застройщику. В результате застройщик сообщил, что никакого плана или проекта обустройства территории у них не существует, а все картинки, которые мы видели - это лишь картинки, ничего с реальностью не имеющие. Есть прямой ответ, где застройщик говорит, что картинки - лишь несколько из возможных вариантов.
  В некоторых квартирах есть отклонения от проектной документации: за место арочных окон, стоят обычные; нет окна на балконе; в половине лофтов окна сделаны не эркером.
  Изменение конструкции стен. Вместо Газобетонный блок - Воздушный зазор - Кирпич (см. Прил.4 к ДДУ) будет "Газобетонный блок - Утеплитель (какой?) - Клинкерная плитка. Обставлено было так, словно это техническая ошибка менеджеров.
  Урбан Групп занимается самостроем. Оказывается у них нет разрешения на строительство водозаборного узла. Организована проверка и наложение штрафа. Размер не штрафа не известен.
  В проектных декларациях большинства домов отсутствует указание, например, на детские площадки во дворах домов.
  Ни в одном документе нет ни ссылок, ни указание на запланированные спортивные объекты на территории ЖК. Письменно застройщик таких объекты тоже не указал. Упоминания есть только в рекламных материалах.
  Отменили строительство паркингов под домами 7 и 9.

  Ответить

  • Егор

    4 года назад

    0 0

    Какой неленивый "Дольщик" - на всех форумах выложил этот отзыв. Я бы обломался везде региться, столько времени это занимает. И,кстати, наводит меня на мысль, что если б мне заплатили, я бы тоже не поленился ;)

    Ответить

    • Григорий

      4 года назад

      0 0

      Да уж, есть несколько уже заранее предвзято настроенных форумчан, которые пишут везде, причем одно и тоже. Действительно и не знаешь,что думать

      Ответить

    • Юлиана

      4 года назад

      0 0

      все верно срыв сдачи, изменение и удешевление объекта . Сами ждем сдачи Митино О2 уже если дотянут до августа то будет год дома первой очереди все удешевляют и удешевляют объект кормят завтраками и своими бредовыми компенсациями!! Больше никогда ничего у Урбана не приобрету хотя было в проекте! Повелись как и все на красивые фасады и интересный проект!! Решайте сами, мне за отзыв никто не платил. Вот теперь думай кому платить чтоб хоть что то с них вытрясти в качестве компенсации. От начальногоЧитать далее проекта остались только картинки на официальном сайте

      Ответить

  • Игорь

    4 года назад

    0 0

    Все эти проблемы решаемы со временем.но,как практика показывает,что застройщик надежный.

    Ответить

  • Дмитрий

    4 года назад

    0 0

    Что-то из этого имеет место быть, как сейчас говорят, но то, что Урбан Групп занимается самостроем звучит более,чем странно. Только в декабре была обширная проверка по всем их проектам для получения новых разрешений на строительство и по целевому расходованию средств дольщиков, и в результате правительство вместе с минстроем выдали им заключения о соответствии требованиям ФЗ-214. Почитайте об этом, в инете есть на эту тему статьи

    Ответить

    • Лариса

      4 года назад

      0 0

      Никто не разрешит строить без разрешений,зря наводят всю эту смуту. И банкротство никакое не грозит им явно-столько проект ов и ЖК и все строятся.

      Ответить

      • Филипп

        4 года назад

        0 0

        Я вот тоже почитал на эту тему. Начала внедряться новая система проверки застройщиков, так называемый «скоринг», благодаря которой покупателям гарантируется дополнительная безопасность при выборе недвижимости. Суть в том, что получить разрешение на строительство новых домов застройщик сможет получить только после анализа ВСЕХ его проектов. Так к чему это я ? - на сегодняшний день такую проверку прошли единицы, и среди них Урбан Групп!

        Ответить

        • Лидия

          4 года назад

          0 0

          Не слышала о таком…Надо будет почитать,это,конечно,звучит просто впечатляюще

          Ответить

        • Елена

          4 года назад

          0 0

          Вот видно - в теме человек! А то читаешь форумы - чего только не пишут…и про банкротство, и про самострой. К чему разводить эту грязь, если есть конкретные факты?

          Ответить

      • Дольщик 2

        4 года назад

        0 0

        Ребят, есть независимый форум (первый в поисковике после рекламы) там миллион тем с официальными ответами от Урбана и правительства и администрации. Если не лень, зайдите и почитайте - не всё так радужно, как хотелось бы.

        Ответить

        • Евгения

          4 года назад

          0 0

          Да-да, а потом возьмите и почитайте "независимый форум" про абсолютно любого другого крупного застройщика Москвы и Подмосковья- везде одно и тоже, одни и теми же формулировками, и на одни и те же темы.Проблемы-то у строителей у всех одинаковые! А народ все че-то строчит

          Ответить

        • Олег

          4 года назад

          0 0

          У всех застройщиков все ровно также.И это ни для кого не секрет.Просто ради интереса почитайте несколько "независимых" форумов. Да и так ли уж они независимы?

          Ответить

  • Инна

    4 года назад

    0 0

    Бред какой! Только недавно проверки все были,ну какой самострой?Да они за другой компанией вытягивают проекты, а вы все чушь какую-то пишите, не даст им государство никого обманывать,банкротиться и т.д. и т.п. Все дольщики под защитой государства!!!

    Ответить

  • Алиса Игоревна

    4 года назад

    0 0

    Только что читала этот коммент на другом сайте. Думаю, если бы все было действительно так критично и Дольщик (он же Иван, как на другом форуме)был бы действительно озабочен этой проблемой, то не в интернете бы писал, а в соответствующие органы и принимал бы соответствующие меры.

    Ответить

• Светлана

  5 лет назад

  0 0

  Так а что застройщику говорить, когда дело никак не продвигается? Менеджеры только лапшу на уши вешают. Я уже думала о том, что застройщика можно разговорить через суд, но пока дожидаюсь более солидный суммы и собираю доказательства

  Ответить

• Виктор

  5 лет назад

  0 0

  Продажи...тут люди ключи получить не могут. Хотя уже должны бы заселиться. А застройщик я так понимаю молчит и ничего неизвестно-непонятно, когда и что. Ппц.

  Ответить

• Виктория

  5 лет назад

  0 0

  Планировка и правда ничего. Но вот со сроками беда, Андрей дело говорит. Непонятно почему так стройка движется. Может не смотря на неплохие планировки, продажи все равно идут не очень?

  Ответить

  • Данила

    4 года назад

    0 0

    Вот в том-то и дело,что продажи хорошо идут!приезжали к нашему менеджеру-народа достаточно было в офисе…да и если судить по загруженности форумов,движуха активная идет))

    Ответить

• Андрей

  5 лет назад

  0 0

  Правда? Отличный проект? А то, что мененджеры в компании с застройщиком лапшу на уши вешают клиентам? А то, что срок сдачи сорвали тоже отлично? Пока вы тут проект нахваливаете, они даже не торопятся!

  Ответить

• Максим

  5 лет назад

  0 0

  Отличный проект! все то что написано выше по большей части инсинуации не в пользу данного ЖК. Знаю про объект и компанию очень давно, покупал ранее кв. в Солнечной Системе. Главный минус один - приходится ждать пока построят. Все вопросы с коммуникациями сейчас решаются. Канализация от города Красногрск, вода - 4 артезианские скважины (при этом если своевременно менять фильтры ни о какой ржавчине и говорить не приходится), котельная работает на газу (никаких запахов быть не может поЧитать далее определению). Вопрос с подъездными путями будет решаться аналогично по-факту застройки. Мы действительно живем в России и вначале строят города, а потом дороги - это факт и не в застройщике тут дело.

  Ответить

• Николай

  5 лет назад

  0 0

  Необычная проектировка квартир - изюминка всех урбановских ЖК. Меня это и заинтересовало, сам я человек творческий люблю не обычное. Потом офигенная экология и живописность комплекса меня порадовали. Ну, и потом огромные окна - для художника это плюс, не только свет, в них можно впускать и Музу.

  Ответить

• Артур

  5 лет назад

  0 0

  Как же мы хотели взять себе сити-хаус! Но пока решались, пока искали деньги, их распродали((( Пришлось брать квартиру с террасой, притом и этих уже оставалось поменьше, чем хотелось бы, и не всех вариантов. Так что терраса у нас будет не 70 квадратов. Экономнее получилось. Но и 30 - тоже весьма даже прилично, главное, все же, что в квартире все так, как хотелось.

  Ответить

• Панина Инна

  5 лет назад

  0 0

  Многие качества этого ЖК делают его очень привлекательным для покупателей. Мы пока чухались и выбирали, у нас из-под носа увели классную двушку Экофлот. Пришлось выбирать из того, что осталось, но мы не сильно расстроены, наша тоже хороша, даже очень, меня не все понимают, но я в восторге от того, что получу кухню в 11 метров (поймут только те, кто как я ютится на 5-6 квадратах). Радует что есть озеро, надеюсь за ним будут следить и в нем можно будет купаться, а не только загорать на бережку.

  Ответить

• Елена

  5 лет назад

  0 0

  В итоге то что получается? Разрешились проблемы с водой и канализацией?

  Ответить

• Егор

  5 лет назад

  0 0

  Ох уж эти тролли-конкурентных ЖК понаписали здесь ) Всё в кучу и кто во что горазд ))) Смешно читать этих "диванных экспертов".

  Ответить

  • Вова

    5 лет назад

    0 0

    А вы стало быть от застройщика

    Ответить

    • Александр

      4 года назад

      0 0

      А мне пофиг кто пишет, главное,что доля правды у всех есть. Все равно пока сам лично не съездишь и не посмотришь, ничего толком не узнаешь

      Ответить

• Мариша

  6 лет назад

  0 0

  Сколько может выйти коммуналка за обслуживание всей собственной коммуникации? Что-то мне представляется, что тут она будет золотая ..

  Ответить

  • dimedrol

    6 лет назад

    0 0

    Может быть и не золотая, но в разы более проблемная чем центральные коммуникации.
    Скважину пробурят, вода какая будет идти не понятно, на анализ сдавать необходимо будет, и за результатом проследить чтобы не пить потом плохую воду.
    Каналья тоже тот еще подарок будет. Вообще это похоже больше на частный загородный дом, только в таких масштабах, оно не сможет работать адекватно. Да и за обслуживанием надо следить пристальней, и я сильно сомневаюсь что кто то будет это делать качественно,Читать далее потому что это дорого и требует специальных навыков. Бредовая идея. Она дешевая в реализации, но очень не простая в обслуживании. Но застрою то дела до этого нет, им тут не жить.

    Ответить

    • Мариша

      6 лет назад

      0 0

      Да, я уж поняла. Проект удешевляют как могут, вместо кирпича уже плитка (( что дальше? Лифты КМЗ?

      Ответить

• ольга

  6 лет назад

  0 0

  Промышленные ЛОС — это уже не пластиковая емкость, закопанная рядом с домом, а целый комплекс сложных технических сооружений, занимающий большую площадь. Производительность такой ЛОС позволяет очищать сотни и тысячи кубических метров стоков в сутки.

  Ответить

  • Инна

    6 лет назад

    0 0

    В том то все и дело, вы знаете какой там запах? Съездите в Марьино, там тоже все автоматизировано как только можно, вот только запах-то не убрать.

    Ответить

• SQ

  6 лет назад

  0 0

  Что такое локальные очистные сооружения, растолкуйте мне кто-нибудь? Выгребная яма чтоль? Это так завуалировано они пытаются продать типа дачный туалет в многоквартирном доме, просто большего масштаба?
  Одно дело если проблема случится на приусадебном участке, вызов мастера всё решит, где надо подчистят, что надо увезут, а в масштабах большого количества квартир что будет если с этим делом не справятся?
  Всё что не центральные коммуникации, по мне так это стрёмный вариант, с заведомоЧитать далее проблемным продолжением.

  Ответить

  • Милена

    6 лет назад

    0 0

    Это такая огромная яма, которую выкапывают и куда все сливается. Видели на дачах туалет с дыркой, откуда службы периодически все вычищают. Вот тут то же самое, но в больших масштабах. При каком нибудь коллапсе все может из унитазов наружу потечь.

    Ответить

• Dobr

  6 лет назад

  0 0

  Что сейчас с жк происходит?

  Ответить

• Марина

  6 лет назад

  0 0

  Сегодня посетила ЖК Митино О2 с вышеперечисленными комментариями полностью согласна, кроме иска т.к.не владею информацией по этому поводу. Просто ужас где его собираются строить , действительно к нему ведёт узенькая деревенская дорожка, рядом сабуровское кладбище, как и положено на краю деревни, в чистом поле, представляю что там будет зимой, если ты отшельник так может и хорошо ему будет и не говоря уже про коммуникации. Во всех нормальных странах строят сначала дороги, подъездные пути к жилымЧитать далее массивам, а в России все наоборот и только обещают ,что вот вот расширят Пятницкое шоссе или проложат дублёр и тп , а воз и ныне там, но Русские люди все покупают и так , зачем им стараться. Вообщем я предполагала , что будет на задворках, но от увиденного в шоке, никакой инфраструктуры, на сайте так все красиво расписано, дай Бог им воплотить в жизнь и средств чтобы хватило

  Ответить

  • Инна

    6 лет назад

    0 0

    Согласна с вами, проект задуман красивый, но слишком фантастический для данной местности, никогда там такой инфраструктуры не будет, так как она банально не окупится!

    Ответить

• Инна

  6 лет назад

  0 0

  Там не только с водой проблемы, там вообще с коммуникациями труба, попросите в офисе показать хотя бы ТУ на водоснабжение, вотоответвление, на канализацию, на свет.
  Документы на инженерные коммуникации должны быть в открытом доступе, но на сайте их нет.

  Ответить

  • Михалыч

    6 лет назад

    0 0

    Я смотрю, у УГ это в порядке вещей - иметь проблемы с коммуникациями. Я купил в Пятницких кварталах квартиру еще когда УГ там у руля стоял. Так вот тоже обещали канализацию при покупке, а потом сказали - что нет разрешения. И бай-бай. Хорошо хоть застройщик поменялся, так дела в гору пошли. Строят вместо канализации ЛОС.

    Ответить

• Оксана

  6 лет назад

  0 0

  А по поводу иска, все разрешилось, в пользу Урбан Групп !

  Ответить

  • Юля

    6 лет назад

    0 0

    Да, застройщик выиграл все суды.

    Ответить

    • Юлиана

      4 года назад

      0 0

      откуда такая информация? Почитайте в открытом доступе в интернете Арбитражный суд отклонил иск Урбан групп полностью оставив без изменения!

      Ответить

• Оксана

  6 лет назад

  0 0

  Дорогие комментаторы! Прежде, чем народ запугивать нужно знать наверняка. А то получается"слышим звон, незнаем где он"

  Ответить

• mashuk

  6 лет назад

  0 0

  Ну ведь это один в один как Пятницкие квартиралы строится, и застройщик тот же, и дома такие же, и место такое же отстойное. И посмотрите какие там проблемы у людей! Эти локальные очистные сооружения сразу же дали о себе знать, они не работают и не выдерживают такой нагрузки. Может быть для приусадебного хозяйства они и хороши, но не для многоквартирного района, с такой нагрузкой могут справиться только центральные коммуникации, но тут их нет и не будет, тянуть неоткуда, они же в чистом полеЧитать далее строят.
  Так что, можно готовиться к ржавой воде из под крана, проблемам с канализацией, перебоям с электричеством, и бешеным тарифам за все эти художества.
  Все их объекты -это только лишь цветные картинки, и не более того, а внутри проблема на проблеме, почитайте про остальные объекты этого застройщика.

  Ответить

  • Мирида

    6 лет назад

    0 0

    Откуда у вас такая информация? Я сама предпочла Пятницкие кварталы Митино о2. Купила там квартиру в уже сданном доме. Живу где-то три месяца. Из всего вами перечисленного проблемы только с водой. Но это повсеместно по Подмоковью такая проблема, к этому надо быть готовым когда покупаешь квартиру за МКАД. Тем более легко и просто решается с помощью фильтрова. И кстати, Пятницкие кварталы давно строит Вектор Инвестментс, а не Урбан Групп.

    Ответить

    • Николай

      6 лет назад

      0 0

      Неправда, не в Подмосковье дело. Хотите сказать, везде вода то и дело ржавая из крана идет? Ну-ну. Сестра в Пятницких кварталах живет, у нее уже нервов не хватает на всю эту ситуацию( И улучшений явно не будет, подход-то тот же у застройщика, отдельные коммуникации вместо центральных. Так что здесь явно жителей те же самые проблемы поджидают

      Ответить

• Симон

  6 лет назад

  0 0

  Слышал, что дорогу до Митино, которую Урбан строит, администрация красногорская объявила общей. Это как так выходит? Нам менеджеры по продажам гонят, что она частная, только для жителей Митино О2, а на деле это не правда.

  Ответить

• Андрей

  6 лет назад

  0 0

  А кто не будь знает,что постановил суд по поводу иска,14 марта?

  Ответить

  • Алёна

    6 лет назад

    0 0

    КТО-НИБУДЬ!!! ну напрягитесь, господа! пишите грамотно!!

    Ответить

• ну а что по поводу иска 14 мар

  6 лет назад

  0 0

  Ну а что там с иском 14 марта?

  Ответить

• Оксана

  6 лет назад

  0 0

  Проблемы с проездом есть, это факт. и это вас будет преследовать во всех жк так или иначе, так как это Подмосковье. а вот с очистными вопрос совсем другой. я бы не хотела жить рядом с ними, соответственно теперь ищу другие вариант в этом же районе.

  Ответить

• Роман

  6 лет назад

  0 0

  Согласен только с иском, остальное надуманно, почитайте например отзывы соседей, проблем с водой у них вроде нет.

  Ответить

  • Ирина

    6 лет назад

    0 0

    Была там, проблемы о которых писал Олег не надуманны, увы и ах...

    Ответить

• КАРИАТИДА

  6 лет назад

  0 0

  Спасибо Олегу и Алексею за информацию о Митино О2 - теперь подумаю стоит ли покупать там квартиру...

  Ответить

• Алексей

  6 лет назад

  0 0

  Есть риск остановки строительства, так как к застройщику подан судебный иск со стороны Министерства имущественных отношений Московской области. Застройщик не оплатил 1 млрд. руб. в бюджет Московской области за изменение вида разрешённого использования земельного участка с малоэтожного на среднеэтажное жилье. Поскольку деньги не внесены и застройщик начал строительство среднеэтажного жилья, получается участок используется не по назначению. Заседание суда перенесено на 14 марта 2016

  Ответить

• Олег

  7 лет назад

  0 0

  Съездил посмотрел, на сайте все красиво, но в реальности всё намного печальнее:
  1) транспортная доступность никакая, выезд по узкой деревенской дорожке на узкое Пятницкое шоссе, будет одна большая пробка когда все ЖК рядом заселятся, а их там много (Пятницкие кварталы, Замитино, Сабурово парк итд)
  2) по сути хотят построить микрорайон в деревне, спросил у менеджера, а как с коммуникациями, и теперь внимание, тут не будет центральных коммуникаций как обычно бывает в городах, будет скважинаЧитать далее (как у меня в деревне) и локальные очистные сооружения, то есть могут быть проблемы с водой и канализацией. У меня друг купил кваритру от этого же застройщика в Пятницких кварталах, так там тоже скважины и люди жалуются что ржавая вода из крана идёт
  3) С экологией и запахами будет непонятно что, с северо западной стороны будет большая котельная в 100 метрах от домов , а с южной стороны локальные очистные сооружения, т.е. канализация, так что запахи будут со всех сторон
  Итого:
  Сответую подумать есть ли смысл покупать квартиру на отшибе с плохой транспортной доступностью, возможными проблемами с ЖКХ, и не очень хорошей экологией (учитывая строительство котельной и ЛОС)

  Ответить