ЖК "ЗИЛАРТ"

Фотографии 1/9
Аэросъемка

от 9 095 214 a

от 177 650 a за м²

Автозаводская, Технопарк, 1.3 км (16 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	6-15
Паркинг	Подземный
Отделка:	без отделки

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа ЛСР
Аккредитация	Банк БФА ВТБ ВТБ Банк Москвы
Обновлено	12 Апреля 2018

Дата сдачи	3кв 2018 и 4кв 2018 (подробнее↓) 1 очередь 3кв 2018 г. (строится) 2 очередь 4кв 2018 г. (строится)

Жилой комплекс "ЗИЛАРТ" от "ЛСР-Недвижимость" расположен в Даниловском районе на улице Автозаводская. Под создание нового микрорайона выделен участок площадью более 65 га. Около 70% этой территории отведено под застройку жилыми домами и объектами торгово-социальной инфраструктуры, остальные 30% подлежат озеленению.

Территория "ЗилАрта" разделена на несколько функциональных зон:

жилую – обособленные жилые кварталы, рассчитанные на 1,5 млн кв. м недвижимости;
парковую, площадью 20 га;
зону отдыха – обустроенная набережная вдоль реки-Москвы;
образовательный клайстер;
коммерческую, расположенную вдоль центрального бульвара.

Жилые кварталы

Жилой фонд новостройки представлен монолитными домами от 6-ти до 15-ти этажей. Каждый квартал обладает собственным стилем, для создания которого были привлечены известные архитекторы мира. В разработке концепции принимали участие 9-ть специализированных бюро, включая такие известные как ASYMPTOTE ARCHITECTURE во главе с Хани Рашидом, "Герасимов и партнеры", "Мезонпроект", "Цимайло Ляшенко & партнерыи", SPEECH. Общим в дизайне жилых домов будет использование клинкерного кирпича, в оформлении общественных зданий – декоративного бетона и натурального камня.

В новом микрорайоне сможет проживать около 20 тыс. человек. В первую очередь здесь построят четыре односекционных корпуса, соединенных между собой стилобатом. Дома рассчитаны на 212 квартир (от одно- до четырехкомнатных). Площадь жилья – 45-129 кв. м, высота потоков – 3,25 м. Первые этажи отводятся под коммерческие цели, а в подземном запланирован паркинг на 242 машиноместа. С целью безопасности по периметру территории ведется круглосуточное видеонаблюдение и предусмотрена система электронного доступа (магнитные карты).

Зеленые зоны, набережная

Зеленые зоны новостройки – это почти 20 гектар парка. Для создания садово-парковых композиций были привлечены специалисты по ландшафтному дизайну. В скверах устраиваются многочисленные вело- и беговые дорожки, пункты проката роликов и велосипедов, спортивные площадки, детские игровые комплексы, кафе и т. п. Помимо того, в ЖК "Зиларта" входит часть набережной вдоль Москвы-реки, где обустраивается парк площадью более 4 га, зона отдыха с кафе, павильонами, пирсами и спусками к воде.

Коммерческая площадь, образовательный центр

Вдоль центрального бульвара, протяженностью 1,2 км, будет находиться так называемое "пространство притяжения". Общественная часть застраивается корпусами высотностью от 5 до 40 этажей. Деловые и торговые центры, универмаги, медицинские и фитнесс-центры, кафе, рестораны, картинные галереи – все это станет доступно для жителей "ЗилАрта".

В рамках проекта строится уникальный музейный центр "Эрмитаж – Москва", где будут представлены образцы современного искусства. В комплексе также появится детский развлекательный центр с аттракционами, кукольный и драматический театры (последний - с трансформируемой сценой), концертный зал. Прогулочная зона разделена на несколько участков с помощью площадей, на одной из которых будут установлены фонтаны. Прямо под пешеходным бульваром устраивается подземный паркинг. Общее же количество машиномест в комплексе составит порядка 12,5 тыс.

Отдельным блоком на территории будет расположен уникальный образовательный центр, включающий две школы и два детских сада, а также общую спортивную площадку. Рядом с ним возводится еще одна школа и 10 детских садов.

Месторасположение

Многофункциональный комплекс "ЗилАРТ" от ЛСР расположен в 200 метрах от ТТК. В пешей доступности станция метро "Автозаводская" и транспортно-пересадочный узел "ЗИЛ". В градостроительных планах реконструкция ближайших улиц и открытие рядом с кварталами ст. м. "Технопарк".

Квартиры в ЖК "ЗИЛАРТ" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Автозаводская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
36.1	15.4	10.2	Совм	301 740 руб	10 892 814 руб	Сдана
38.8	15.1	10.5	Совм	301 740 руб	11 707 512 руб	Сдана
39.8	12.2	13.9	Совм	301 740 руб	12 009 252 руб	Сдана
41.12	14.6	12.21	Совм	241 940 руб	9 948 573 руб	Сдана
41.18	16.8	12.5	Совм	243 895 руб	10 043 596 руб	4кв 2018
41.19	12	15.35	Совм	243 010 руб	10 009 582 руб	Сдана
41.49	15.6	13.1	Совм	243 010 руб	10 082 485 руб	Сдана
42.04	15.5	12.6	Совм	239 657 руб	10 075 180 руб	Сдана
42.86	13.87	12.38	Совм	240 727 руб	10 317 559 руб	Сдана
43.67	12.9	15.9	Совм	230 762 руб	10 077 376 руб	4кв 2018
44.3	12	15.59	Совм	260 053 руб	11 520 348 руб	Сдана
44.94	12.8	16.6	Совм	222 346 руб	9 992 229 руб	4кв 2018
45.63	12.3	17.6	Совм	222 346 руб	10 145 648 руб	4кв 2018
45.63	13.1	16.6	Совм	217 942 руб	9 944 694 руб	4кв 2018
45.7	18.5	10.7	Совм	199 020 руб	9 095 214 руб	Сдана
46.02	18.5	10.7	Совм	214 771 руб	9 883 762 руб	Сдана
47.45	17.9	13.7	Совм	249 737 руб	11 850 021 руб	Сдана
48.28	15.6	17.1	Совм	210 437 руб	10 159 898 руб	4кв 2018
49.3	19.6	13.7	Совм	248 228 руб	12 237 640 руб	Сдана
49.54	19.3	19	Совм	226 751 руб	11 233 245 руб	4кв 2018
49.54	19.3	19	Совм	213 538 руб	10 578 673 руб	4кв 2018
50.11	14.4	19	Совм	220 249 руб	11 036 678 руб	4кв 2018
50.12	14.6	18.9	Совм	204 670 руб	10 258 060 руб	4кв 2018
50.14	14.6	18.9	Совм	235 828 руб	11 824 416 руб	4кв 2018
50.16	14.4	19	Совм	220 249 руб	11 047 690 руб	4кв 2018
50.17	14.6	18.9	Совм	268 934 руб	13 492 418 руб	4кв 2018
50.19	14.4	19	Совм	221 319 руб	11 108 000 руб	4кв 2018
50.25	14.4	19	Совм	205 740 руб	10 338 435 руб	4кв 2018
50.42	14.6	18.9	Совм	220 249 руб	11 104 954 руб	4кв 2018
50.43	14.4	19	Совм	212 460 руб	10 714 358 руб	4кв 2018
50.45	14.6	18.9	Совм	212 460 руб	10 718 607 руб	4кв 2018
50.46	14.4	19	Совм	196 880 руб	9 934 565 руб	4кв 2018
50.47	14.6	18.9	Совм	231 934 руб	11 705 709 руб	4кв 2018
50.52	14.6	18.9	Совм	211 967 руб	10 708 573 руб	4кв 2018
50.58	14.4	19	Совм	233 004 руб	11 785 343 руб	4кв 2018
50.6	14.4	19	Совм	270 004 руб	13 662 202 руб	4кв 2018
50.61	14.4	19	Совм	197 950 руб	10 018 250 руб	4кв 2018
50.74	14.4	19	Совм	198 828 руб	10 088 533 руб	4кв 2018
50.95	14.6	18.9	Совм	204 178 руб	10 402 869 руб	4кв 2018

Показать все однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Автозаводская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
55.42	27.8	12.2	Совм	232 349 руб	12 876 781 руб	Сдана
59.91	30.1	12.4	Совм	262 117 руб	15 703 429 руб	Сдана
61.31	26.2	16.2	Совм	228 072 руб	13 983 095 руб	4кв 2018
61.54	31	12.2	Совм	221 617 руб	13 638 310 руб	4кв 2018
62.59	29.2	14.8	Совм	219 465 руб	13 736 314 руб	4кв 2018
62.92	28	12.1	Совм	211 425 руб	13 302 861 руб	4кв 2018
63	23.4	20.7	Совм	199 506 руб	12 568 878 руб	Сдана
63.15	27.7	16.3	Совм	217 767 руб	13 751 986 руб	4кв 2018
63.53	31.1	12.1	Совм	211 425 руб	13 431 830 руб	4кв 2018
64.61	29.34	17.68	Совм	199 776 руб	12 907 527 руб	Сдана
65.19	30.2	12.2	Совм	209 311 руб	13 644 985 руб	4кв 2018
65.4	28.9	19.5	Совм	199 506 руб	13 047 693 руб	Сдана
66.85	27.8	20.3	Совм	249 401 руб	16 672 456 руб	Сдана
66.87	29.46	20.21	Совм	211 978 руб	14 174 969 руб	Сдана
67.05	30.91	18.03	Совм	211 978 руб	14 213 126 руб	Сдана
67.1	27.8	20.3	Совм	211 978 руб	14 223 723 руб	Сдана
67.45	27.8	20.3	Совм	211 978 руб	14 297 915 руб	Сдана
67.5	28.9	20.2	Совм	199 506 руб	13 466 655 руб	Сдана
67.7	31.5	15.8	Совм	204 097 руб	13 817 366 руб	Сдана
67.7	31.9	15	Совм	196 296 руб	13 289 239 руб	Сдана
67.74	27.8	20.3	Совм	211 978 руб	14 359 389 руб	Сдана
68.2	29.1	17.2	Совм	197 366 руб	13 460 361 руб	Сдана
68.5	30.1	18.2	Совм	199 506 руб	13 666 161 руб	Сдана
68.56	32.3	15.3	Совм	210 950 руб	14 462 731 руб	Сдана
68.79	29.5	20.3	Совм	220 212 руб	15 148 384 руб	Сдана
68.9	31	15	Совм	197 366 руб	13 598 518 руб	Сдана
69.08	30.4	20	Совм	232 406 руб	16 054 607 руб	Сдана
69.19	29.3	16.3	Совм	227 564 руб	15 745 154 руб	4кв 2018
69.2	29.3	16.3	Совм	235 041 руб	16 264 836 руб	4кв 2018
69.2	29.3	16.3	Совм	220 086 руб	15 229 951 руб	4кв 2018
69.9	28.7	20.7	Совм	196 296 руб	13 721 091 руб	Сдана
70	31.9	15	Совм	196 296 руб	13 740 720 руб	Сдана
70.09	29.3	16.3	Совм	197 651 руб	13 853 358 руб	4кв 2018
70.11	32.6	17	Совм	290 737 руб	20 383 571 руб	4кв 2018
70.6	29.2	14.8	Совм	209 311 руб	14 777 356 руб	4кв 2018
70.65	33.3	14.7	Совм	215 653 руб	15 235 885 руб	4кв 2018
70.73	29.2	18.7	Совм	189 227 руб	13 384 026 руб	Сдана
71.4	29.3	16.3	Совм	212 596 руб	15 179 355 руб	4кв 2018
71.5	33.5	14.8	Совм	196 296 руб	14 035 164 руб	Сдана
71.73	29.3	16.3	Совм	189 091 руб	13 563 498 руб	4кв 2018
71.77	29.3	16.3	Совм	196 569 руб	14 107 756 руб	4кв 2018
71.79	29.3	16.3	Совм	191 231 руб	13 728 474 руб	4кв 2018
71.9	31.6	17.9	Совм	205 134 руб	14 749 135 руб	Сдана
73	26.3	21.7	Совм	196 296 руб	14 329 608 руб	Сдана
73.06	28	19.6	Совм	210 425 руб	15 373 650 руб	Сдана
73.36	27.1	18.2	Совм	225 308 руб	16 528 595 руб	4кв 2018
73.4	27.1	18.2	Совм	210 502 руб	15 450 847 руб	4кв 2018
73.46	27.1	18.2	Совм	197 639 руб	14 518 561 руб	4кв 2018
73.49	27.1	18.2	Совм	212 596 руб	15 623 680 руб	4кв 2018
73.51	28.5	21.6	Совм	222 259 руб	16 338 260 руб	4кв 2018
73.51	28.5	21.6	Совм	209 311 руб	15 386 452 руб	4кв 2018
73.97	29.2	15.4	Совм	224 109 руб	16 577 343 руб	4кв 2018
74	27.1	18.2	Совм	210 502 руб	15 577 148 руб	4кв 2018
74.1	35	15.7	Совм	198 436 руб	14 704 107 руб	Сдана
74.23	27.1	18.2	Совм	190 161 руб	14 115 652 руб	4кв 2018
74.4	27.1	18.2	Совм	235 828 руб	17 545 604 руб	4кв 2018
74.44	37.2	16.68	Совм	198 316 руб	14 762 644 руб	Сдана
74.65	27.1	18.2	Совм	230 221 руб	17 185 998 руб	4кв 2018
75.3	35	16.5	Совм	197 366 руб	14 861 660 руб	Сдана
75.32	27.1	18.2	Совм	258 263 руб	19 452 369 руб	4кв 2018
75.9	34.9	12.2	Совм	261 112 руб	19 818 401 руб	4кв 2018
76.22	29.3	16.3	Совм	258 263 руб	19 684 806 руб	4кв 2018
76.37	29.3	16.3	Совм	260 403 руб	19 886 978 руб	4кв 2018
80.24	38.6	19	Совм	224 109 руб	17 982 506 руб	4кв 2018
82.33	26.1	26.8	Совм	226 751 руб	18 668 410 руб	4кв 2018

Показать все двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Автозаводская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
77.25	39.4	12.8	Совм	220 937 руб	17 067 383 руб	4кв 2018
77.53	39.7	12.8	Совм	238 918 руб	18 523 312 руб	4кв 2018
81.19	40.3	15.1	Совм	186 642 руб	15 153 464 руб	4кв 2018
82.06	42.7	14	Совм	256 084 руб	21 014 252 руб	4кв 2018
82.34	49.5	12	Совм	248 912 руб	20 495 413 руб	Сдана
83.4	41	19.3	Совм	251 652 руб	20 987 777 руб	Сдана
88.07	44.25	20.1	Совм	239 420 руб	21 085 719 руб	Сдана
89.23	46.8	11.9	Совм	204 730 руб	18 268 059 руб	4кв 2018
89.74	45	21.4	Совм	234 675 руб	21 059 734 руб	Сдана
89.88	39.4	22.3	Совм	200 679 руб	18 037 028 руб	4кв 2018
92.77	42.7	22.7	Совм	202 705 руб	18 804 942 руб	4кв 2018
94.56	39.7	22.9	Совм	200 679 руб	18 976 206 руб	4кв 2018
95.31	48.2	17.8	Совм	213 198 руб	20 319 901 руб	4кв 2018
96.91	40.6	21.5	Совм	200 679 руб	19 447 803 руб	4кв 2018
97.5	41.4	17.7	Совм	203 846 руб	19 874 985 руб	4кв 2018
97.6	41.4	17.7	Совм	232 511 руб	22 693 073 руб	4кв 2018
99.34	52.5	17.8	Совм	223 553 руб	22 207 754 руб	4кв 2018
99.35	52.5	17.8	Совм	191 678 руб	19 043 209 руб	4кв 2018
99.41	52.5	17.8	Совм	194 888 руб	19 373 817 руб	4кв 2018
99.44	52.5	17.8	Совм	206 011 руб	20 485 734 руб	4кв 2018
99.5	52.4	15.7	Совм	185 098 руб	18 417 251 руб	Сдана
99.53	52.5	17.8	Совм	249 731 руб	24 855 726 руб	4кв 2018
99.69	42.3	17.7	Совм	191 678 руб	19 108 380 руб	4кв 2018
99.71	52.5	17.8	Совм	209 221 руб	20 861 426 руб	4кв 2018
99.77	52.5	17.8	Совм	216 761 руб	21 626 244 руб	4кв 2018
99.78	52.5	17.8	Совм	184 511 руб	18 410 507 руб	4кв 2018
100.07	60.7	13.7	Совм	200 679 руб	20 081 947 руб	4кв 2018
101.24	42.3	17.7	Совм	198 845 руб	20 131 067 руб	4кв 2018
101.3	42.3	17.7	Совм	184 511 руб	18 690 965 руб	4кв 2018
106.82	52.5	17.8	Совм	184 511 руб	19 709 465 руб	4кв 2018
107.4	52.5	17.8	Совм	250 801 руб	26 936 028 руб	4кв 2018
111.3	13.5	19.6	Совм	185 098 руб	20 601 408 руб	Сдана
113.04	62.1	12.5	Совм	177 650 руб	20 081 556 руб	4кв 2018
116.48	45.1	34.7	Совм	210 833 руб	24 557 829 руб	4кв 2018
117.2	45.1	34.7	Совм	200 989 руб	23 555 910 руб	4кв 2018
118.05	45.1	34.7	Совм	206 896 руб	24 424 073 руб	4кв 2018
126.5	57.5	21.6	Совм	214 860 руб	27 179 790 руб	4кв 2018

Показать все трехкомнатные

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Автозаводская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
113.21	61.9	17.1	Совм	247 158 руб	27 980 757 руб	Сдана
115.98	62.4	19.7	Совм	247 158 руб	28 665 386 руб	Сдана
125.41	66.2	17.8	Совм	322 866 руб	40 490 626 руб	4кв 2018
127.59	66.2	17.8	Совм	261 145 руб	33 319 490 руб	4кв 2018
130.11	76.8	13.6	Совм	210 814 руб	27 429 010 руб	4кв 2018
130.65	73.2	12.7	Совм	211 336 руб	27 611 047 руб	4кв 2018
133.95	59.8	32.3	Совм	329 288 руб	44 108 127 руб	4кв 2018
134.22	59.8	32.3	Совм	314 281 руб	42 182 796 руб	4кв 2018
134.5	59.8	32.3	Совм	314 281 руб	42 270 795 руб	4кв 2018
135.88	59.8	32.3	Совм	305 277 руб	41 481 040 руб	4кв 2018
136.44	76.8	13.6	Совм	207 152 руб	28 263 819 руб	4кв 2018

Показать все четырехкомнатные

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Автозаводская

Пять и более комнат :

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
221.84	102.59	37.18	Совм	192 600 руб	42 726 383 руб		3кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"ЗИЛАРТ" - один из самых крупных проектов, которые реализуются на территории бывшего завода ЗИЛ. Но жилой комплекс впечатляет не одними масштабами, а и составом. Например, жемчужиной района станет музейный центр "Эрмитаж – Москва", разработчиком проекта которого выступает всемирно известный архитектор Хани Рашид. На территории откроется большое количество модных бутиков и кафе, деловые центры, школы, детсады и пр. Благоустраивается собственная набережная. Очень важно, что большое внимание уделено застройщиком озеленению, так как новостройка относится к проектам редевелопмента территории бывшей промзоны, к тому же, рядом находятся ТТК и ТПУ "ЗИЛ". Экологическая ситуация явно не из лучших.

ЖК "ЗИЛАРТ" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "ЗИЛАРТ"

Рассрочка

1.1 Дома 1,2,8 – Беспроцентная рассрочка до 20 ноября 2018г. или до 20 мая 2019г.

Первоначальный взнос на аккредитив суммы, не менее 30% от стоимости квартиры, остаток платежа вносится ежеквартально, равными частями до 20 ноября 2018г. или до 20 мая 2019г.

1.2 Дома 1,2,3,4,5,6,8 - Беспроцентная рассрочка до 20 мая 2018г. или до 20 августа 2017г.

Первоначальный взнос на аккредитив суммы, не менее 30% (возможно внесение на аккредитив – 5%, 2-ой платёж – 25% до 20 августа 2017г.) от стоимости квартиры, остаток платежа вносится ежеквартально до 20 мая 2018г.

Акции и скидки

Предоставляется скидка на квартиры – 4,5% при 100% оплате на аккредитив/ипотеке. Скидка суммируется со скидками, действующими в компании с 01.03.16 по 31.03.16 года. Максимальный размер скидки 6,5%.

Предоставляется скидка на коммерческие помещения - 3% при 100% оплате на аккредитив.

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Парк Легенд"
ЮАО (м. Автозаводская)
От 4 949 404 руб.
ЖК "Резиденции композиторов" (AFI Residence Paveletskaya)
ЮАО (м. Павелецкая)
От 8 663 828 руб.
ЖК "Story" (Стори)
ЮАО (м. Автозаводская)
ЖК "Riverdale Apartments" (Ривердейл)
ЮАО (м. Тульская)
От 14 499 986 руб.
ЖК "ТехноПарк"
ЮАО (м. Технопарк)
От 8 010 090 руб.
ЖК "Loft 17" (Лофт 17)
ЮАО (м. Тульская)
От 18 081 009 руб.
ЖК "Нагатино-Садовники"
ЮАО (м. Коломенская)
От 9 702 000 руб.
ЖК "Level Павелецкая" (Левел)
ЮАО (м. Павелецкая)
От 7 035 501 руб.
Дом на Серпуховском валу
ЮАО (м. Тульская)
От 16 960 600 руб.
ЖК "Донской Олимп"
ЮАО (м. Шаболовская)
От 31 201 275 руб.
ЖК "Атлас-дом. Лидер в Садовниках"
ЮАО (м. Коломенская)
От 8 761 200 руб.
ЖК "Barkli Residence" (Баркли Резиденс)
ЮАО (м. Шаболовская)
От 51 999 976 руб.
ЖК "Скай форт" (Sky Fort)
ЮАО (м. Нагатинская)
От 12 255 715 руб.
ЖК "Английский квартал"
ЦАО (м. Шаболовская)
От 30 931 021 руб.
Дом на Нагатинской
ЮАО (м. Нагатинская)
От 13 806 899 руб.
ЖК "Sky House" (Скай Хаус)
ЦАО (м. Шаболовская)
От 24 560 676 руб.
ЖК "Нагорная 7"
ЮЗАО (м. Нагатинская)
От 9 255 500 руб.
ЖК "Резиденции Замоскворечье"
ЦАО (м. Павелецкая)
От 8 872 500 руб.
Жилой квартал элит-класса I'M на Садовом (Ай ем)
ЦАО (м. Павелецкая)
От 13 546 506 руб.
МФК "Нескучный HOME & SPA" (Нескучный Хоум энд СПА)
ЮАО
От 10 247 940 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "ЗИЛАРТ" (110)

Илья 09 Ноября 2015, 05:35

самые дорогие и бездарные проектировщики...цена за м2 завышена!!
ответить
- Татьяна 23 Ноября 2015, 15:19
  
  А мне кажется, шикарные планировки, все что нужно, ничего лишнего, все эти эркеры, полуэркеры надоели.
  ответить
- Александра 28 Ноября 2015, 13:35
  
  Я тоже думаю, что есть завышение, но планировки хорошие, а сама идея ЖК очень нравится!
  ответить
- Николас 25 Апреля 2017, 12:03
  
  Когда рядом есть ЖК с ценами на 30% ниже ЗИЛ арт выглядит конечно не так хорошо, но все-таки тут у вас под рукой Москва-река + ТТК - так что и на работу удобно добираться, и вдоль реки можно будет прогуливаться. Тем более тут сдача не в 2019 году, а уже на носу.
  
  P.S. Почитал комментарии ниже, интересно тут у вас...
  ответить
Надия 21 Декабря 2015, 15:37

Планировки отличные, одни панорамные окна чего стоят.
Для такого расположения (практически центр) цена нормальная. После сдачи в эксплуатацию на цену без валокордина вообще не взглянете :).
ответить
- Юлия 31 Января 2017, 16:06
  
  о... я в этом "практически центре" работаю, четко через реку. Редкая дыра) Одна радость, яркие дома украсят унылый вид из окон... Но купить в таком квартиру? нет, не надо нам такого "почти центра".
  ответить
  - Алевтина 21 Ноября 2017, 08:48
    
    Юлия, если здесь "дыра", то, подскажите, пожалуйста, Вы где посоветуете ? Только чтобы так же, как и в этой "дыре" рядом была река, парк, Кремль в 5 км... и район, чтобы был новый (без -20-ти этажных панелек по соседству...). И чтобы по цене не выше, чем здесь.
    Может быть нам подойдет тот район, в котором Вы живете ? Где это место ???
    Я прежде, чем купить квартиру в ЗилАрте, например, мониторила рынок, и лучше не нашла !
    ответить
Денис 26 Декабря 2015, 22:25

У меня родственники ходили смотреть на документы. В них есть одна очень интересная деталь: в случае удорожания застройки в процессе строительства, стоимость квадратного метра также увеличивается и разницу нужно будет доплачивать.
ответить
- Подозрительный комментарий Илья 17 Мая 2016, 17:36
  
  Не сочиняйте.
  Я реальный покупатель и у меня документы на руках, ничего даже с намёком на Вашу фантазию в них нет!
  ответить
  - Иван 15 Февраля 2017, 17:09
    
    Илья подскажите, я вот тоже покупаю, правда в ипотеку, в каком доме купили? Все ли нормально прошло с офисом продаж?
    Спасибо
    ответить
    - Илья 19 Марта 2017, 10:11
      
      5 лот 5 корпус, 2-ка 69 кв.м.
      А что может быть ненормального с офисом продаж? За Ваши деньги любой каприз!)
      И да, у меня тоже ипотека в ВТБ 24. 1,5 года платим уже, полёт нормальный.
      Единственное, что меня огорчает - цена за паркинг. У меня авто столько не стоит).
      ответить
владимир 27 Января 2016, 19:50

по компоновке квартала-консервная банка с пылесосом денег за кв.м и не более..совести на Руси у людей не осталось.
ответить
Василий 28 Января 2016, 12:35

И не одного балкончика.... как жить?
ответить
Юрий 06 Февраля 2016, 12:06

Hi All!
Присматриваться к Зиларту начали еще в январе. Один раз даже вроде как договорились и поехали заключать договор. На пол-пути позвонила менеджер и сказала что она ошиблась и назвала цену квартиры на 3 этажа ниже... А та о которой шла речь соответственно дороже. Пришлось развернуться. 4 февраля ездили заключать договор. За день до этого позвонили и уточнили цену. По приезду встретил другой менеджер. Назвал ту же цену, мы сказали "ОК" и он пошел готовить договор. Приносит, еще раз читаю - цена на 54000 р больше. Спрашиваю почему? Говорит что с 1 февраля было повышение цен и приносит прайс. На вопрос почему же вчера и сегодня назывались старые цены - говорит айтишники не исправили базу с которой они работают. В общем договор подписали, но ощущение мерзенькое... Какие-то мелкие жулики сидят там.
Jury
PS Почему всетаки подписали? - Квартира для матушки, хотела именно там. Макеты, картинки произвели впечатление на пожилого человека. Умеют уговаривать. Я был против.
ответить
- Вова 07 Февраля 2016, 15:36
  
  Для пожилого человека выбор странный учитывая что там еще 10 лет вокруг стройка будет. Я бы сказал что это вариант для молодого человека который туда заедет в зрелом возрасте.
  ответить
  - Альберт 15 Февраля 2016, 12:33
    
    Согласен .
    Антиутопия на территории бывшей промзоны.
    ответить
- Иван 15 Февраля 2017, 17:12
  
  Мы тоже сейчас приобретаем там жилье, отношение отвратительное. Очень много *непоняток*, *расхлябаности* со стороны сотрудников.
  ответить
Макс 12 Марта 2016, 23:13

Нормальный жк, минус конечно что это грамотно замаскированная панелька, лср только их и строит .
ответить
- Подозрительный комментарий _ 08 Августа 2016, 11:34
  
  Это монолит, не выдумывайте
  ответить
анкл 07 Апреля 2016, 12:28

Панорамы ЖК ЗИЛАРТ с высоты:
ankl.su/#pano:229
ankl.su/#pano:230
ответить
Елена 16 Мая 2016, 14:29

в проекте все, конечно, смотрится распрекрасно. Но все это будет не ранее 2024 года по плану. Плюс учтите наши реалии - за столько лет многое может произойти. Очень рисковый проект
ответить
- Нафаня 17 Мая 2016, 17:31
  
  И чем он рискованней других проектов, существующих на сегодняшний день?
  Ничем!
  Сдача первой очереди в 2018 году.
  ответить
Подозрительный комментарий Ольга 24 Июня 2016, 14:00

Вы о чем, какая панель? Это монолит! А Лср строят как панельные, так и монолитные дома! Почему нет балконов? Посмотрите внимательнее, они есть. Хотя мне наоборот нравятся квартиры без балконов. Прекрасный ЖК, надежный застройщик, нормальные цены, относительно этого места. Понятно, что экология не ахти, да и вечные пробки, но это же Москва. Мне кажется, те кто ругают данный Жк, либо завистники, либо проплаченые конкурентами тролли. Будь у меня больше денег, с удовольствием бы взяла. Но исходя из финансового положения, взяла гораздо дальше
ответить
Подозрительный комментарий Инна 24 Июня 2016, 14:34

И вы будете жить в первой очереди, когда вокруг вовсю будет не один год идти стройка? Потом всегда риск, что последующие очереди могут стать или долгостроем или недостроем, особенно если подпишут закон, чтобы застройщик строил на свои, а он уже в третьем чтении идет.
ответить
Евгений 24 Июня 2016, 16:35

Ещё добавлю, что ЛСР не хочет обращаться в БТИ за инвентаризацией, а это значит, что площади квартир, будут не точными и в дальнейшем если вы захотите узаконить перепланировку, у вас это получится с большим трудом, так как в МЖИ , потребуется поэтажный план и экспликация БТИ. А застройщику на это все , сами знаете что.
ответить
Подозрительный комментарий Инна 03 Июля 2016, 17:19

К сожалению, это проблема всех крупных застройщиков, они абсолютно не клиентоориентированы. Особенно это заметно, когда фирма ведет одновременно несколько строек.
ответить
Андрей 28 Июля 2016, 10:29

Проект слишком слишком долгоиграющий. Рассматривали его под покупку квартиры маленькому сыну на будущее. Но то что земля вокруг заражена и облагораживание объекта по проекту до 2028 года заставили отказаться от покупки! А на проекте всё красиво)))))))))
ответить
- Егор 29 Июля 2016, 20:05
  
  Зараженная земля - это страшилка от недоброжелателей. Во всем мире уже давно практикуют обезаражевание почвы и строительство жилых домов на месте бывших промзон. Может урожаи там собирать и нельзя, но при проживании вреда для здоровья нет. Ну а если всё таки не доверяете технологиям, то могу вас успокоить - большинство земли будет вывезено под строительство фундаментов и поземных паркингов.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Вадим 01 Августа 2016, 09:53
    
    Это не страшилка. А факт! У меня дядя работал на ЗИЛе и он в красках может рассказать что и куда закапывалось и сливалось. Обеззараживать подобное нужно очень долго! А застройщику нужно впарить хаты лохам щас. Так что думайте сами
    ответить
    - Татьяна 29 Августа 2016, 10:26
      
      Абсолютно согласна с Егором. О "зараженной земле" пишут те кто не знает реалий. Я сама работала в МГУ в 80-х годах и вы даже представить себе не можете что там сливалось в раковину. Химические и радиоактивные отходы. Это не мешало ни тогда, ни сейчас быть Университету одним из самых дорогих районов в Москве. Оборонный завод на Войковской, Курчатовский институт...список можно продолжать очень долго. Меня лично то что это бывшая промзона не волнует, уверена что все санитарные нормы будут соблюдены. И потом, вы же не картошку там выращивать собиретесь! )))))
      ответить
      - Подозрительный комментарий Андрей 29 Августа 2016, 13:04
        
        То что сливалось у вас в МГУ по водостоку уходило или в Крылатское или в Химки на Мосводоканал! А не в землю у МГУ) Головой думайте когда что то говорите!
        ответить
    - Анна 21 Февраля 2017, 16:17
      
      ага ,у меня дядя работал ,у кого то знакомый ,терпеть не могу таких "экспертов",небось у самого то и квартиры своей нет ,а людей ,которые в состоянии купить себе жилье ,обзывает лохами . Пишет бог знает что .
      ответить
Vosylius 29 Июля 2016, 01:19

Здравствуйте, Господа, какие тут могут быть комментврии - вот тут читаю и удивляюсь:
"Цены завышены", "болкончиков нет", "земля заражена"... - чепуха какая-то.
По большому, - просрали завод и назвали это искусством!
Приношу свои извинения за вырожение.
ответить
- Подозрительный комментарий Гена 31 Августа 2016, 15:49
  
  Застройщик не разваливал завод. К тому времени как его выкупили там одни стены оставались. Или было бы лучше, что бы в центре города стояли промышленные руины? Уж лучше пусть жилой комплекс будет. А вообще, иметь заводы в черте города - нежелательно. Во всём мире их выносят на окраины или даже переносят производство в другие страны.
  ответить
Подозрительный комментарий Инна 16 Сентября 2016, 18:27

Я тоже согласна один из самых долгих проектов. Интересный, бесспорно. Но в нашей стране, когда не знаешь, что будет завтра - а тут получить через 10 лет. И получишь ли...риски огромные.
ответить
- Я 31 Июля 2017, 17:41
  
  Откуда такое голословие про "получите или нет"?
  ответить
Подозрительный комментарий Михаил 23 Ноября 2016, 15:04

Проект большой, а доехать ток своими силами можно. У меня вот нет машины, и как мне добираться? В пробках по третьему кольцу на автобусе? А метро рядом нет, топать до него далеко, около километра получается. Может и красивый проект, а вот доступность что по ценам, что по транспорту нулевая.
ответить
- Наташа 26 Ноября 2016, 12:25
  
  Проблему транспортной доступности обязательно решат. Я уже купила квартиру в пятом доме, жду конца 2017 г., должны по слухам сдавать. Проект "знаковый", поэтому застройщики и Собянин будут очень стараться. Машино-место пока не решила покупать - очень дорого. Наблюдаю, как власти Москвы постепенно акцент делают на общественном транспорте. Очень этому рада! В центральной части города основа для передвижения - общественный транспорт. Это классика. Желаю удачи и успехов Андрею Молчанову и всем авторам проекта! Молодцы! Прекрасный проект!
  ответить
  - Инна 18 Декабря 2016, 18:18
    
    Блажен кто верует! Но с чего вы решили, что власть в Москве меняться не будет? Где тот Лужков со "своими проектами"? Фирмы его жены тоже считались "непотопляемыми", а теперь их остовы гниют на Рублевке, например.
    ответить
    - Анна 21 Февраля 2017, 16:23
      
      ну поменяется и что ? все остановится в Москве ? смешно читать .И Зиларт это не Собянина проект ,а города так ,что как бы некоторым не хотелось ,что бы проект не состоялся ,это не случится и все будет очень даже хорошо .
      ответить
Владимир Владимирович 20 Декабря 2016, 12:47

Безликая архитектура на территории промзоны.
Цена за квадрат - астрономическая, к тому же БТИ ОБЯЗАТЕЛЬНО намериет лишние метры, за которые вы заплатите.
Не торопитесь с покупкой по ДДУ ( берегите свои деньги) - к 18 году рынок с такими долгостройными проектами сильно просядет, плюс появятся новые, более красивые и качественные ЖК.
Рентабельность строительства в златоглавой 500-600 %, уже сейчас продажи встали, менагеры в шоке. Спокойно и рассудительно подходите к покупке своего жилья - не давайте строительному жулью ни единого шанса . . .
ответить
Подозрительный комментарий zavvok 10 Января 2017, 12:37

Передумал брать квартиру в Зиларте. ЖД рядом, 3-е транспортное - от всего шум. На шумоизоляции разоришься. Еще не факт, что окна нормальные поставят, а то придется и их менять. Вон в Донском Олимпе полно несостыковок по ДДУ. А строит один и тот же застройщик.
ответить
Подозрительный комментарий Владимир Владимирович 30 Января 2017, 14:04

Ха ! Многие ненавидят америку, а именно американский архитектор Хани Рашид, собирается здесь построить свою 150 метровую башню. Русская двуличность - америку ненавидим, а американские деньги - обожаем...
ответить
Подозрительный комментарий Александр 30 Января 2017, 18:27

Почему 5 дом стоит практически без изменений? Смотрю с нового года его, думаю брать ли в нем квартиру. Только пугает эта замедленность. Хотелось бы видеть, что его строят, в таком же темпе как другие. А пока буду думать дальше, если не сдвинутся работы, то пойду в другом месте квартиру брать.
ответить
Иван 15 Февраля 2017, 17:21

Отношение в офисе отвратительное. Такой прекрасный проект и настолько не компетентные сотрудники в офисе продаж. Эта не стыковка заставляет задуматься. Хоть я вот сейчас как раз приобретаю там квартиру в первом доме.
ответить
- Подозрительный комментарий Инна 24 Марта 2017, 18:40
  
  Кстати, на выставке ЦДХ на их стенде тоже информацию было не получить, особенно если интересовала конкретика, то давали брошюру и смотрите типа в интернете, как будто у них был план на раздачу инфоматериалов, а не работа с потенциальными клиентами.
  ответить
Подозрительный комментарий Владислав 20 Апреля 2017, 15:56

Правда с такими "инновационными" проектами нужен глаз да глаз, сейчас счастлив что не вложился вначале, стройка идет совсем не линейно, по одному лоту вообще работы остановились, ценообразование фиг пойми как сложено, периодически менеджеры названивают и предлагают спец. квартиры, которых якобы раньше не было в продаже, потом их якобы снова не будет, бред какой-то. Видимо продажи совсем загнулись, когда на смену красивым картинкам пришли не такие красивые фото со стройки
ответить
Подозрительный комментарий Роман 27 Апреля 2017, 14:50

Согласен про продажников, таких некомпетентных и невежд нигде не видел, им вообще на все пофиг, на вопросы нормально ответить не могут и лица буд-то "ну че ты пришел и вопросы тут всякие задаешь" уставшие". Честно говоря после посещения их офиса продаж даже в сторону ЗИЛа не смотрел больше
ответить
Ангелина 12 Мая 2017, 19:11

Собственно сразу было ясно, что стройка не простая, к тому же минимум на 10 лет, а до ума еще столько же доводить будут. Дай бог, чтобы хватило сил и у застройщика и у дольщиков. У первого достроить, у вторых дожить до того момента, когда тут будет город-сад. Мы предпочли синицу в руках ) не хочется 10 лет на ожидание тратить.
ответить
Наташа 17 Мая 2017, 14:20

Согласна со всеми, кто не доволен работой менеджеров. Для такого большого проекта нужна совсем другая реклама и сопровождение. Одних интервью Собянина и Молчанова недостаточно. На официальном сайте информация о стройке "пресная", "дежурная". Разве так нужно рекламировать ЗилАРТ"! Ведь это целый новый город почти в центре Москвы! Проект очень интересный, и в первую очередь для молодых. Я бы совершенно по другому организовала эту работу... Например: последние репортажи о строительстве автомагистрали и моста над ж/д путями нужно было обыграть совершенно по иному, ведь это существенно улучшает транспортную доступность ЗилАРТа! Больше нужно рассказывать о будущих школах, детских садах, музеях, театрах. Обязательно о благоустроенной набережной с причалом для речных судов. Я долго жила в Берлине, где река Шпрее и её каналы "прошили" весь город, и регулярно совершала прогулки по ней на различных корабликах. Это так здорово!!! Опять же, почему мало рассказывается о прекрасных спортивных сооружениях в шаговой доступности от ЗилАРТа? Возможно менеджеры сами плохо владеют информацией? Уверена, что архитекторы детально прорисовали и спланировали будущие объекты ЗилАРТа. Нужно это показывать и рассказывать о них на сайте, в информационных выпусках ТВ и т.п.
ответить
Подозрительный комментарий Яна 24 Мая 2017, 11:59

Вы правильно сказали - это жк для молодых. ираз уж взялись его строить, то и продвигате его хипстерам, а не для семей и т.п. понятное дело даже с садами тут поколению 30+ делать нечего
ответить
- Подозрительный комментарий Ольга 05 Июня 2017, 22:04
  
  Да где же они столько хипстеров найдут? Помилуйте!))
  Хипстеры бездельники, а на квартиру надо еще заработать. Они именно продвигают эти дома как современный вариант, для молодых семей, но надо понимать что в таких семьях есть дети, а жить с детьми лет десять на стройке, без всяческих услуг и инфраструктуры, кому это может понравиться?
  ответить
  - Я 31 Июля 2017, 19:01
    
    Нам, например, молодой семье, у которой дети только в проекте.
    ответить
    - Алевтина 21 Ноября 2017, 09:24
      
      Согласно! Нам, например, тоже подходит !)
      ответить
Ольга 25 Мая 2017, 14:09

Нравится мне этот комплекс! Планировки классные и менеджеры приятные. Еще у Парка Легенд планировки интересные. Но муж убеждает, что надо взять 3-к, а не 2-к, но в другом жк - Кварталах 2119. Не знаю как выбирать будем)
ответить
- Олег 27 Мая 2017, 17:51
  
  Кварталы 2119? Я вас умоляю..Они панельный дом достроить не могут, перенесли сроки уже на полгода. Согласитесь, это ненормально и наводит на неутешительные мысли, есть ли у застройщика средства...А Парк легенд - это же апартаменты, да и социалки рядом нет. Для семейных подойдет с натяжкой...Ну а в Зиларте напрягает этот срок адовый((( 10 лет на стройке - не для слабонервных
  ответить
  - Подозрительный комментарий Татьяна 23 Июня 2017, 19:03
    
    Согласна вообще не вариант для выбора. Если вам нравятся Кварталы, то лучше посмотрите Среду, у них ЖК лучше и от Молнии подальше и к будущему метро поближе.
    А если хотите настоящий бизнес, но не жить на стойке лет 10 минумум, то посмотрите Лефорт или Гранд Лефорт, они вот вот выйдут в продажу около будущего метро Лефортово.
    ответить
Ольга 15 Июля 2017, 11:01

Почему так снизились темпы, кто в курсе? Наш 5 лот вообще не продвигается, динамика нулевая. Сильно беспокоит, что сдача через полгода, а тут и конь не валялся. Итак уже объективно если смотреть, в положенный срок не уложатся. Никто с рабочими не общался?
ответить
- Подозрительный комментарий Алла 27 Июля 2017, 22:26
  
  думаю не стоит беспокоиться , ведется облицовка клинкером 2 и 3 подъезд ,так что движение есть
  
  ответить
Подозрительный комментарий Яна 27 Июля 2017, 16:40

Да черт его знает, никто ничего сказать не может, в офисе продаж вообще глазами хлопают и "да вы что , все в порядке, все по графику", как же по графику, когда стройка стоит? многие уже не верят в сдачу в срок(((
ответить
- Дмитрий 30 Июля 2017, 22:00
  
  Где же она стоит? Работают как обычно. Ну может немного сбились с темпа, когда погода не позволяла. Но это уже форс-мажор, нагонят
  ответить
Подозрительный комментарий Яна 31 Июля 2017, 16:08

Вы возможно не хорошо следите за стройкой, "немного сбились с темпа" - не совсем корректно. Никому погода не мешала, я за остальными не так пристально слежу, но у нас не апокалипсические погодные условия чтобы хотябы пару месяцев строительство не велось
ответить
Подозрительный комментарий Тина 18 Августа 2017, 21:33

На 5 без слез не глянешь. Явно у них проблемы с ним. А жаль, наиболее интересный дом из всех.
ответить
- Подозрительный комментарий Veo H 19 Августа 2017, 09:12
  
  Смотреть на это теперь придётся лет несколько, как стоит, и только ветер по монолиту гуляет. Нет у них денег на стройку, банально нет!
  У компании плохи дела, и продажи не идут так хорошо, и даже болото реновации их бедственного положения не спасает. Им не под силу даже первые дома сдать, об остальном, я думаю даже и речи не идёт.
  Город долго и мучительно будет подбирать нового застройщика, инвестора, и будут идти годы.. Знаем, проходили уже такое. У кого есть возможность, выпрыгивайте с тонущего корабля, тут долгострой, и ничто иное.
  ответить
  - Наталья 26 Августа 2017, 12:39
    
    Продаж нет, сайт не обновляется, камеры как стояли с неудобным ракурсом, так их никто и не меняет. На 5 лоте камера вообще заляпана. Такое ощущение, что застройщик уже сам руки опустил
    ответить
  - Алевтина 21 Ноября 2017, 08:40
    
    Я реальный покупатель. Пожалуйста, хватит нас пугать! О том, что компания проект заморозит, Вам откуда известно ? Или голословное обвинение ...? Сколько же их на форумах.... Одни прорицатели !
    То, что квартиры в ЗилАрте никому не нужны - тоже голословно ! Мы, например, купили.
    И поверьте прежде, чем купить мониторили рынок. ЗилАрт - отличный проект! Абсолютно новый красивый район с парком, набережной и рядом с центром города! Цены адекватные.
    И не нужно завидовать, призывая к выходу из проекта ! Смешно !)
    ответить
Подозрительный комментарий Цапля 31 Августа 2017, 22:25

Смотрю вечером камеры и рабочих нет! Такими темпами они максимум один дом сдадут и все. В неокторых домах, даже света не видно, стоят бездушные коробки, которые за такую цену никому не нужны!
ответить
- Алиса 30 Сентября 2017, 09:33
  
  Ценник действительно загнули. Мало кто в такой долгоиграющий проект захочет вкладываться, даже несмотря на красивые картинки в буклете. Была бы гарантия, что все построят так как обещали и в срок
  ответить
  - Илья 04 Октября 2017, 10:33
    
    Все гарантии прописаны в договорах - там есть сроки сдачи. И это не слова менеджера, а документ. Плюс большое внимание к проекту тоже способствует выполнению обещаний
    ответить
    - Ингрид 08 Октября 2017, 21:40
      
      Эти гарантии тож не гарантии. Сколько застройщиков обломали дольщиков то смещая сроки, то вовссе замораживая проекты? Вот и тут нет гарантии что ЛСР вовремя сдаст все дома свои. Тут чисто на удачу заключается ДДУ. С учетом что у ЛСР уже были промашки с другими ЖК, то процент что Зиларт сдадут в том качесвте в котором обещают, резко падает.
      ответить
  - Подозрительный комментарий Сергей 16 Октября 2017, 10:18
    
    Ну, я бы не стал сильно паниковать в случае с Зилартом - всё же лср слишком крупный строитель, чтобы просто слить проект. Смотрел по Питеру - они последние пару лет всё сдают вовремя и даже раньше заявленного. В Екатеринбурге, в котором начали строить примерно тогда же, когда и у нас, тоже сдают всё вовремя.
    ответить
- Виктор 04 Октября 2017, 16:34
  
  Вот так новости. Почему стройка то стоит до сих пор, кто в курсе? Или это просто я на вебкамерах пару человек только вижу, а на деле их там как муравьев? Надеюсь они активизируются и закончат все работы в срок..
  ответить
  - Подозрительный комментарий Алик 17 Октября 2017, 14:22
    
    Я иногда посматриваю когда на работе скучно: на некоторых жк видно что активно перемещаются, в некоторых лишь изредка выглядывают - там наверное уже внутри начали что-то делать. Ну и возле домов рабочие ходят
    ответить
Саша 05 Октября 2017, 17:39

Нам так понравился проект, невероятно красивый, расположен в отличном месте! Столько планов! И набережную сделать, и территорию реорганизовать в парк, и парк развлечений построить. Мы когда заключали договор нас предупредили, что даже сроки сдачи первой очереди сократили! И вот тут пару месяцев назад как вы и говорите начались проблемы..На стройке никого, никаких продвижек нет. Менеджеры ничего не комментируют...На последних облетах видно только нескольких человек в одном корпусе и все...На сайте все хвалебные новости пишут, а про стройку молчат..
ответить
- Андрей 16 Октября 2017, 09:52
  
  Да ну, не думаю, что сроки ЛСР сорвут, они ж их не с потолка взяли. Застройщик все-таки с опытом, не слышал, чтоб были какие-то косяки серьезные. На фб кстати где-то видел менеджеры отвечали, что все по плану идет, и все, что в проекте задумано, все будет - стоит только подождать) Тоже тут берем квартиру, паниковать не планируем
  ответить
Подозрительный комментарий Анатолий 18 Октября 2017, 15:16

Мне нравится выражение "стоит только подождать". Так можно и спустя 10 лет говорить. Я к тому, что если они в срок не сдадут, я ждать не буду, сразу расторгну договор. А к этому все и идет, раз строителей не видно. Благо, покупал не в ипотеку, процесс будет не долгий. А на рынке полно проектов подобных, которые строят куда быстрее.
ответить
- Подозрительный комментарий Nikolay 20 Октября 2017, 10:22
  
  А какие варианты? Их только с Символом сравнивают. По цене выгоднее, а по сути то же самое. И близость метро, и все инфраструктурные ништяки. Его конечно позже начали, но с такими делами в Зиларте уже сравняется скоро по готовности.
  ответить
Иохин 19 Октября 2017, 16:33

ЛСР это круто. Но меня немного смущает, что задействована не вся территория завода. Даже если дома построят в срок, то как народ будет жить по соседству с промкой не рекультивированной, которую еще предстоит застройть? И что за производство автомобилей там будет? Просто я смотрел как вариант еще Символ, там полностью всю территорию завода застраивают.
ответить
- Подозрительный комментарий Kate 08 Ноября 2017, 09:25
  
  Территорию там потом продолжат обустраивать, слышала помимо зиларта еще на месте зила строить будут, какие-то части завода даже оставят как памятник, ну и парк появится само собой. Так что посреди промзоны жить не придется явно
  ответить
  - Подозрительный комментарий Анна 13 Ноября 2017, 17:14
    
    Когда же это будет сделано то все? Если только зиларт к году 2024 весь построят! И вообще меня мучает очень сильно вопрос о рекультивации этой почвы. Сколько искала, нигде не смогла найти подтверждение работ о вывозе земли. А ведь вывозить тут надо оооочень много! Надеюсь тут слово "рекультивация" не просто так используется!
    ответить
    - Игорь 14 Ноября 2017, 09:03
      
      А кто-то реально видел, чтобы камазы вереницей ездили и вывозили срезанные слои почвы? Лично я не наблюдал. Тогда о какой рекультивации может идти речь? Мы все прекрасно знаем, как у нас в стране проблемные вопросы закрываются и нужные разрешения получаются. Надо быть наивным, чтобы полагать, что ЛСР будет тратить кучу денег на рекультивацию почв тут. Застройщик не будет делать ничего, что прибыли не приносит -это факт
      ответить
      - Подозрительный комментарий Виталий 01 Декабря 2017, 13:04
        
        Насколько знаю, лср сразу закладывали все эти траты по рекультивации земли и исследованиям в проект, поэтому этого не сделать просто они не могут. Когда копали котлованы, все это вывозилось на полигоны, даже вроде больше вывезли, чем предписывали им. С парком такая же ситуация - никто там загрязненную почву не оставил, грунт завозили новый, это факт. Так что по этому вопросу, думаю, беспокоиться не стоит
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Анна 06 Декабря 2017, 11:18
        
        Очень надеюсь на это! Особенно интересует парк. Видела фотографии, там уже начали что-то высаживать. И я очень переживаю из-за этого. Кто будет за растениями ухаживать в зиму? Там же будут и декоративные всякие виды. Очень надеюсь, что этот парк не останется обычной картинкой и лср нас не зарочарует!
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Анжела 08 Декабря 2017, 11:12
        
        Зимняя посадка для деревьев только в плюс, потому что зимой процессы замедляются, листьев нет и деревья от иссушения не пострадают и лучше приживутся. Думаю, в лср этим всем знающие тоже люди занимаются, просто так бы не стали высадкой сейчас заниматься.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Анна 15 Декабря 2017, 13:28
        
        Ну понятно, что в зиму лушче высаживать. Но это касается все-таки деревьев, которые растут в нашей полосе. А в парке зиларта, насколько я знаю, планируются множество декоративных растений, за которыми нужен особый уход. Да даже и за обычными деревьями то нужен уход, чтож скрывать. Будет ли этим заниматься лср? Или сделают ради галочки?
        ответить
Подозрительный комментарий Гость 18 Декабря 2017, 14:49

Меня больше беспокоит отсутствие какой-либо инфраструктуры здесь...Я понимаю, что в проекте все это есть, но блин, в проекте. Даже те же коммерческие первые этажи начнут открываться только, тогда когда здесь заселится приличное кол-во людей, когда будет поток. Учитывая с какой скоростью обычно это происходит, первым жителям придется ой как не легко. А до метро и прочих магазинов все-таки нормально добираться.
ответить
- Подозрительный комментарий Елена 19 Декабря 2017, 11:35
  
  Сразу ничего не делается, но и стройка ведь не вечная. Когда проект закончат, будет круто, однозначно. Ради такого можно и потерпеть. Насчет метро вообще проблемы не вижу, станция ЗиЛ метров 800 от жк, пешком как раз пройтись полезно, плюс)
  ответить
  - Подозрительный комментарий игорек 21 Декабря 2017, 17:17
    
    Офигеть как полезно ночью или рано утром по грязи или в дождь топать почти км до метро. Ага. Какие еще убедительные доводы, что вы не прогадали с покупкой вы себе внушаете? С учетом что ЛСР сливает бабло на гонорары звезд в своих роликах и повсеместную рекламу, а на стройке тем временем тормозятся процессы и само руководство в интервью, которое отлично гуглится, говорят что кризис и мы тут за ту же цену коммуналку намутим вам граждане. И больше чем уверен, инфраструктуру тут ждать еще лет 15 минимум, с такой ситуацией на рынке.
    ответить
    - Елена 25 Декабря 2017, 12:11
      
      С чего тормозятся-то? На сайте посмотрите ход строительства, а не придумывайте отсебятину. Мне ничего внушать себе не нужно, я уже определилась и настроена здесь жить, для меня плюсов предостаточно. А вот к вам, игорек, вопрос - вы так, мимо проходили и решили свои пять копеек вбросить? или как соседу есть, что по делу сказать?
      ответить
Подозрительный комментарий Григорий 29 Декабря 2017, 12:44

Довольно много где видел такой тезис, что здесь ничего не было сделано в плане рекультивации. Сам я никакой информации по этому поводу не нашел. Но могу сказать, что есть комплексы на промке, которые действительно строятся по всем правилам. Сам живу в лефортово и помню как камазы вывозили землю с территории серпа и молота. Там как раз строится комплекс.
ответить
- Подозрительный комментарий Жора 10 Января, 17:53
  
  Кстати тезис может быть очень даже правдивым. Такая крупная компания может просто дать на лапу определенным людям и с легкостью получить документ.
  ответить
  - Подозрительный комментарий KoT 11 Января, 13:32
    
    на территории Зиларта как такового вредного производства и не было, в основном это всякие склады. но лср все равно заморочились - проверяли и почву вывозили слои, даже слышал больше, чем рекомендовано, все-таки котлованы глубокие. Думаю, там проблем с этим нет, к тому же в парк всяко земельки хорошей привезли
    ответить
    - Подозрительный комментарий Евгения 14 Января, 15:30
      
      Любое промышленное производство - вредное. Машиностроние в том числе и заявлять тут такое явно говорит что вы историю этого места не знаете. Строить и продавать квартиры без рекультивации черевато как минимум аллергией для жителей этого ЖК. К тому же я бы не стала тут брать, как вообще можно строить дома так близко друг к другу.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Сергей 17 Января, 09:57
        
        так никто без рекультивации и не строит, лср позаботились об этом, почву проверяли, и не раз, завозили новый грунт. если б были какие-то проблемы, то никакого разрешения на стройку бы застройщик не получил. а насчет близости домов это визуально пока так может выглядит, когда закончится благоустройство и везде будут грамотно распределены зоны, сразу другой вид станет, вот увидите)
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Galya 24 Января, 18:00
        
        Вы серьезно верите, что такая крупная компания как ЛСР не могла просто через связи получить разрешение на строительство? Вспомните, сюда даже Собянин приезжал и инспектировал проект. Так что связи имеются. А вот работы по рекультивации дорого стоят.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Олег 01 Февраля, 10:17
        
        И что, что Собянин приезжал? Работа у него такая, приезжать везде и проверять. Вы реально думаете, что крупный федеральный застройщик взялся за такой проект и у него не будет денег почву вывезти? ну это смешно. ладно бы какой-то ноунейм строил, еще б поверил может
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Серж 11 Февраля, 10:24
        
        Наоборот, неизвестные компании на рынке, если хотят заработать репутацию, стремятся на первых проектах сделать все граммотно и честно, что бы потом загребать бабки чисто на репутации. ЛСР уже давно на рынке, так что поддержу выше человека, связи делают свое дело. Любую бумажку вам красиво распишут и предоставят. Такой объем земли заново привезти ну ну.
        ответить
Егор 18 Января, 16:24

Насчет рекультивации можно долго рассуждать. Проведены ли необходимые работы, вывезена ли вредная почва - все на совести застройщика. Меня больше продажи волнуют, и соответственно низкие темпы. На 5 особенно простой заметен. Окон нет, фасад не закончен. Менеджеры вообще обещали сдачу первых лотов в конце 2017. Пахнет нехилой задержкой
ответить
- гость 09 Февраля, 14:56
  
  А откуда информация про продажи? И про сроки не все так. Обещали сдать в конце 2017 года в самом начале, потом перенесли срок на год. 5 лот и до этого тормозили в стройке серьезно, что-то с ним у лср не получается. Про рекультивацию согласен. Пока лично не увижу документы о факте вывозе земли - не поверю.
  ответить
  - Сергей 13 Февраля, 12:49
    
    с пятым уже вроде устаканилось все, эксплуатацию подзадержали из-за подводящих сетей, но до передачи ключей уж точно все доделают, тут не столько застройщик, сколько другие организации виноваты
    ответить
    - дольщик 19 Февраля, 18:21
      
      Кто там виноват это уже нас не касается) Все равно лср придется отвечать за сорванный срок выдачи ключей, если такой будет конечно. От скинутой проблемы на МОЭК или еще на кого не уменьшится сумма неустойки) А так конечно надеемся, что все успеют во время сдать. Хотя даже просроченный срок получения разрешения на ввод уже настораживает...
      ответить
      - Подозрительный комментарий Сергей 20 Февраля, 11:03
        
        всякое бывает, согласен, но вообще у лср куча проектов, и ни разу не слышал чтоб где-то срок по ключам задерживали, думаю у нас благополучно разрешится все
        ответить
        
        Подозрительный комментарий гость 26 Февраля, 13:23
        
        Да ладно вам. У всех есть неудачные проекты. Гляньте донской олимп от лср. То еще зрелище. Так что хвалить застройщика не стоит явно.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий zilartovec 28 Февраля, 13:29
        
        Проект проекту рознь все-таки. По факту у нас все в норм темпе - фасады, отделку во всю делают, по фото очень даже. Лишний раз переживать, придумывать проблемы и негатив собирать по форумам не мой вариант
        ответить
Алексей 12 Марта, 22:51

Выбираю среди нескольких комплексов в этом районе, жить в другом неудобно. В офисе продаж мне показали проект и в принципе все доходчиво объяснили. На словах конечно тут прям райское место, но вот это все появится фиг знает когда. Боюсь, что стройка затянется на лет 10, а жить среди всего этого ой как не хочется. Ну и цена не особо привлекательная. Наверное скажу нет, чем да.
ответить
Галина 14 Марта, 13:17

Когда покупали квартиру здесь смущало то, что дома находятся на территории бывшего завода «ЗИЛ», экология нарушена и неизвестно что там еще в земле и как это отразится на жителях, но менеджеры уверили, что все ок. Поверили им, но мало ли что они нам наговорили. Обещали развитую инфраструктуру и социалку - по факту если это все будет с последними очередями, то нам очень повезет. Обычно всю социалку строят после домов. В общем посмотрим что выйдет, может сделают все как и обещали."
ответить
- Подозрительный комментарий Марина 29 Марта, 12:03
  
  Я бы так не беспокоилась насчет земли, на том месте где жк сам стоит вредного не было производства, так, склады в основном. Ну и меня менеджеры заверили, что почва однозначно вывозилась, да даже на этапе котлованов сколько ее выгребли! Для парка земельку лср отдельно хорошую завозили, к тому же) а если в целом говорить, то вряд ли у нас в столице вообще найдутся полностью экологичные районы..это разве что в глушь переезжать
  ответить
Подозрительный комментарий Олег 26 Марта, 11:38

Почитал тут отзывы, ощущение, что некоторые вообще никогда со стройкой не сталкивались по сути. Я уже не первую квартиру приобретаю и адекватно могу оценить. Естественно сразу все не сделается, стройка есть стройка, но выбирать надо на перспективу, а остальные неудобства - нормальны и временны. Тем более для таких больших проектов как Зиларт.
ответить
Подозрительный комментарий Петров 05 Апреля, 14:03

Почитаешь тут некоторых и удивляешься их наивности. Конечно же, ваш менеджер лично САМ вывозил тонны земли и следил за качеством работ на стройке. Да и не завод тут был, с кучей химикатов для машиностроения, а так, складики небольшие, цеха так, для красоты построили) Побывал, посмотрел, и перехоел въезжать в эти заводские бараки скрытые более современным фасадом и задратым ценником на их площадь.
ответить
Подозрительный комментарий Михаил 11 Апреля, 18:02

всегда удивляет, когда лишь бы гадость сказать. перед покупкой квартиры ЗИЛАРТЕ, егде я буду жить в двумя детьми! детально изучал вопрос безопасности! лично ходил к специалистам, чтобы выяснить, бумаги все посмотреть, вникал в вопрос глубоко. и теперь я могу говорить, что комментарий выше написан просто чтобы "ни себе, ни людям". просто если сомневаетесь - не в интернете искать правды надо.
ответить