Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "ЗИЛАРТ"

11 260 000 – 101 739 000 ₽
ЗИЛ –  1.2 км Технопарк –  2.3 км
619 000 – 802 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "ЗИЛАРТ" в МСК, ЮАО, метро ЗИЛ
+25 фото
11 260 000 – 101 739 000 ₽
619 000 – 802 000 ₽/м²
Компания 'Группа ЛСР' Позвонить Написать

Квартиры в ЗилАрте

Обновлено 1 мес назад

Все
корпуса
18 дом ЗИ...4 кв 2025
21 дом ЗИ...4 кв 2027

Студии · 11.3 – 11.3 млн ₽

18.2 м²
3 этаж
4 кв 2027
21 дом ЗИ...
618 681 ₽/м²
11 260 000 ₽

3-комнатные · 58.4 – 58.4 млн ₽

82.6 м²
28 этаж
4 кв 2025
18 дом ЗИ...
706 717 ₽/м²
58 375 000 ₽

4-комнатные · 101.7 – 101.7 млн ₽

126.8 м²
42 этаж
4 кв 2027
21 дом ЗИ...
802 359 ₽/м²
101 739 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2025-2027 год
Отделка Чистовая, Черновая
Количество этажей от 3 до 43
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный
Потолки 2.85 метра
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "ЗИЛАРТ" от "ЛСР-Недвижимость" расположен в Даниловском районе на улице Автозаводская. Под создание нового микрорайона выделен участок площадью более 65 га. Около 70% этой территории отведено под застройку жилыми домами и объектами торгово-социальной инфраструктуры, остальные 30% подлежат озеленению.

Территория "ЗилАрта" разделена на несколько функциональных зон:
Читать далее

  • жилую — обособленные жилые кварталы, рассчитанные на 1,5 млн кв. м недвижимости;
  • парковую, площадью 20 га;
  • зону отдыха — обустроенная набережная вдоль реки-Москвы;
  • образовательный клайстер;
  • коммерческую, расположенную вдоль центрального бульвара.

Жилые кварталы

Жилой фонд новостройки представлен монолитными домами от 3 до 43 этажей, всего запланировано 30 домов. Каждый квартал обладает собственным стилем, для создания которого были привлечены известные архитекторы мира. В разработке концепции принимали участие 9 специализированных бюро, включая такие известные как ASYMPTOTE ARCHITECTURE во главе с Хани Рашидом, "Герасимов и партнеры", "Мезонпроект", "Цимайло Ляшенко & партнёры", SPEECH. Общим в дизайне жилых домов будет использование клинкерного кирпича, в оформлении общественных зданий — декоративного бетона и натурального камня.

В новом микрорайоне сможет проживать около 20 тыс. человек. В первую очередь здесь построят четыре односекционных корпуса, соединенных между собой стилобатом. Первые этажи отводятся под коммерческие цели, а в подземном запланирован паркинг. С целью безопасности по периметру территории ведется круглосуточное видеонаблюдение и предусмотрена система электронного доступа (магнитные карты).

"Зиларт GRAND" это кирпично-монолитный дом бизнес-класса, рассчитанный на 1679 квартир, в пятой секции квартиры передаются с чистовой отделкой.


Зеленые зоны, набережная

Зеленые зоны новостройки – это почти 20 гектар парка. Для создания садово-парковых композиций были привлечены специалисты по ландшафтному дизайну. В скверах устраиваются многочисленные вело- и беговые дорожки, пункты проката роликов и велосипедов, спортивные площадки, детские игровые комплексы, кафе и т. п. Помимо того, в ЖК "Зиларта" входит часть набережной вдоль Москвы-реки, где обустраивается парк площадью более 4 га, зона отдыха с кафе, павильонами, пирсами и спусками к воде.

Коммерческая площадь, образовательный центр

Вдоль центрального бульвара, протяженностью 1,2 км, будет находиться так называемое "пространство притяжения". Общественная часть застраивается корпусами высотностью от 5 до 40 этажей. Деловые и торговые центры, универмаги, медицинские и фитнесс-центры, кафе, рестораны, картинные галереи — все это станет доступно для жителей "ЗилАрта".

В рамках проекта строится уникальный музейный центр "Эрмитаж — Москва", где будут представлены образцы современного искусства. В комплексе также появится детский развлекательный центр с аттракционами, кукольный и драматический театры (последний — с трансформируемой сценой), концертный зал. Прогулочная зона разделена на несколько участков с помощью площадей, на одной из которых будут установлены фонтаны. Прямо под пешеходным бульваром устраивается подземный паркинг. Общее же количество машиномест в комплексе составит порядка 12,5 тыс.

Отдельным блоком на территории будет расположен уникальный образовательный центр, включающий две школы и два детских сада, а также общую спортивную площадку. Рядом с ним возводится еще одна школа и 10 детских садов.

Месторасположение

Многофункциональный комплекс "ЗилАРТ" от ЛСР расположен в 200 метрах от ТТК. В пешей доступности станция метро "Автозаводская" и транспортно-пересадочный узел "ЗИЛ". В градостроительных планах реконструкция ближайших улиц и открытие рядом с кварталами ст. м. "Технопарк".

Наше мнение

"ЗИЛАРТ" — один из самых крупных проектов, которые реализуются на территории бывшего завода ЗИЛ. Но жилой комплекс впечатляет не одними масштабами, а и составом. Например, жемчужиной района станет музейный центр "Эрмитаж — Москва", разработчиком проекта которого выступает всемирно известный архитектор Хани Рашид. На территории откроется большое количество модных бутиков и кафе, деловые центры, школы, детсады и пр. Благоустраивается собственная набережная. Очень важно, что большое внимание уделено застройщиком озеленению, так как новостройка относится к проектам редевелопмента территории бывшей промзоны, к тому же, рядом находятся ТТК и ТПУ "ЗИЛ". Экологическая ситуация явно не из лучших.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Даниловский район, ул. Автозаводская, 23, уч. 5

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Группа ЛСР' Группа ЛСР

6 сдано · 6 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

1215 фотографий от 29 Мая 2025 года

Май 2025 7 фото
Март 2025 7 фото
Январь 2025 6 фото
Ноябрь 2024 6 фото
Сентябрь 2024 6 фото
Июль 2024 6 фото
Апрель 2024 4 фото
Февраль 2024 5 фото

Документация

1 дом
2 дом
3 дом
4 дом
5 дом
6 дом
7 дом
8 дом
9 дом
10 дом
11 дом
12 дом
13 дом
14 дом
15 дом
16 дом
17 дом
18 дом ЗИЛАРТ GRAND
21 дом ЗИЛАРТ Spark

Новости

Что думают люди о ЖК?

119 преимуществ и 17 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+133

Тайный покупатель 4 года назад

Район застраивают с нуля, поэтому все продумано. Баланс между жилой застройкой, деловым центром, культурными объектами и парками. Квартиры бизнес-класса в готовых и строящихся домах.

Читать обзор

Посетитель 9 лет назад

"В продаже квартиры, а не апартаменты."

46 5

Редактор 9 лет назад

"Красивая архитектура."

35 3

Редактор 9 лет назад

"Цены немного завышены."

47 18
+133
+115
+115
+13
+13

Отзывы о ЗилАрте

397 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Vladimir

    13 часов назад

    0 0
    Здесь все развивается строятся новые объекты, на улицах высаживают кусты разные. район станет еще комфортнее. пока некоторые схемы движения тестируются, но со временем все утрясется. много мест для прогулок, рядом набережная, парк, велодорожки плюс спортивные площадки во дворах
    Ответить
  • Александр

    1 неделя назад

    1 0
    Каждый дом в ЖК уникальный, есть на что посмотреть. Во дворах -никаких машин, только детские площадки и зоны отдыха. Да, некоторые квартиры расположены окна в окна, но это решается хорошими шторами. Стройка пока идет, но это временно скоро все завершится.
    Ответить
  • Виктория Потякина

    3 недели назад

    2 0
    Кайфовое место, на 100% оказалось моим при первом посещении. Сейчас активно занимаюсь покупкой квартиры здесь. Надеюсь почешет и получится взять ипотеку. Квартиру уже присмотрела, хочу евродвушку в одном из домов с видом на набережную. До метро конечно чуть дальше идти, но я всегда хотела жить с видом на реку. В остальном к комплексу даже не придраться. Застройщик реально подумал обо всём
    Ответить
  • Юра

    1 мес назад

    3 0
    Взял однокомнатную в строящемся доме. Очень уж понравился мне этот комплекс
    Ответить
  • Оксана

    1 мес назад

    4 0
    Один из немногих реально красивых комплексов в столице. Здесь как-то все так удачно сложилось, начиная от расположения, заканчивая удобствами в домах. Сами здесь не живем, покупали квартиру для дочери. Она сама нашла этот комплекс, выбрала планировку, делала ремонт. Цена за квадрат реальная, особенно если учитывать все плюсы поливания здесь. Хорошая транспортная доступность, рядом с домом остановка и чуть дальше станция МЦК ЗИЛ. Были мысли о машине, но смысла в ней пока нет с такой логистикой
    Ответить
  • Аlla

    2 мес назад

    4 1
    У нас все необходимое есть в ближайшей доступности от ЖК. И школа, куда дочка ходит, удобно, что все находится рядом. По недостаткам не могу сказать, все нравится
    Ответить
  • furatov_oleg

    2 мес назад

    3 1
    Хорошо, что с квартирой сразу и на подземке купил место, вообще никаких проблем. А так дворы без машин, хорошо облагорожены, детские спортивнее площадки. Качество во всем
    Ответить
  • Дмитрий

    2 мес назад

    3 0
    Мы долго ждали момента, когда у нас будет новая квартира, и вот он наконец-то настал, мы переехали. Этот жилой хороший, в нем все есть для жизни и отдыха, да и по расположению он вполне нам подходит, так как рядом проходит ТТК, а мы люди рабочие, ездить нам нужно в офис каждый день. Поэтому для нас локация нашего нового места жительства - это большое удобство.
    Ответить
  • Ирина Морошкина

    3 мес назад

    5 0
    Я сюда переехала еще в прошлом году. Двор у нас тут без машин, сделано неплохое озеленение. Пришлось купить не только квартиру, но и машиноместо, потому что с парковкой на улице тут дела обстоят не очень. Но зато есть Тюфелева роща, она расположена прямо на территории. Ну и вообще, территории жилого комплекса приятная и благоустроенная.
    Ответить
  • Валерий Слепенков

    3 мес назад

    4 1
    Не жалеем, что вложились, отличный уровень ЖК. Рядом центр, все необходимое для жизни. Место на паркинге тоже купили, чтобы уже не думать каждый раз, куда ставить авто
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки