Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Город"

Селигерская –   1.7 км
У метро Квартиры в ЖК "Город" в МСК, САО, метро Селигерская
+13 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Град'
Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Предчистовая
Этажность от 10 до 25
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный
Потолки 2.80 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Беспроцентная рассрочка на 1 год.

Минимальный первый взнос - 30%.

Жилой комплекс "Город" на улице 800-летия Москвы в САО — это совместный проект от застройщика ООО "Град Инвест" и соинвестора "НДВ-Недвижимость". Архитектурную концепцию новостройки разработали в проектной мастерской "Проспект". В состав нового квартала войдет три монолитных здания с подземным паркингом и три детских сада. Подготовка участка к строительству началась летом 2015 года. Во второй очереди будет три корпуса с квартирами и апартаментами.

ЖК "Город" относится к комфорт-классу. В рамках комплекса реализуется жилье со свободными планировками, лоджиями увеличенного размера (3-5 кв. м) и потолками 2,8 м. Квартиры располагаются, начиная со второго по 10-25 уровни (этажность корпусов варьируется). Площадь жилищ составляет от 32,6 до 104,77 кв. м. Предусмотрены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты. Отделка в них не проводится, чистовые работы выполняются только во входных группах и на лестничных площадках.
Читать далее

Первый этаж зданий задуман как коммерческий, с торговыми и офисными помещениями. Здесь, во встроенно-пристроенных помещениях, застройщик организует два детских сада. Еще один детсад строится в отдельном здании на территории комплекса. По периметру участок ограждается и находится под наблюдением частного охранного предприятия. Дворы проектируются закрытыми для въезда транспорта, с игровыми площадками и зонами для отдыха. Большая часть машин будет размещена в двухуровневом подземном паркинге, спуститься в который можно с любого этажа лифтом.

В Дмитровском районе САО хорошо развита промышленность, но так как новостройка расположена непосредственно у Яблоневого сада, еще известного как Дмитровский парк, состояние экологии считается удовлетворительным. В парке обустроены места для "пассивного" и активного отдыха (есть велодром). Благодаря расположению у зеленой зоны, часть квартир имеет видовые характеристики — их окна выходят на сторону Дмитровского парка и Ангарских прудов. Поблизости работает несколько школ, гимназия № 1661, торговые центры "Зиг-Заг" и "Петровский", ТРЦ "РТС" и "XL-сервис" с кинотеатром.

Транспортная доступность обеспечивается за счет Дмитровского шоссе, выезд на которое расположен в 1,8 км. До МКАД по шоссе можно доехать менее чем за 10 минут, а дорога в центр отнимет около получаса. Станций метро в пешей доступности нет. До ст. м. "Речной вокзал" и "Петровско-Разумовская" курсируют автобусы, на которых добираться от 20 минут до получаса. В будущем недалеко от комплекса запланировано открытие новых станций - "Селигерская" и "Улица 800-летия Москвы".

Наше мнение

Жилой комплекс комфорт-класса расположен в развитом районе. Несмотря на это, в нем запланировано открытие еще 3 детсадов для обеспечения нужд новых поселенцев. Оборудуется большой подземный паркинг, в продаже есть офисные и коммерческие помещения. Недостатком является отсутствие в пешей доступности станции метро и работающие поблизости предприятия вредной промышленности, в числе которых Смиловичский кожевенный завод. С другой стороны, совсем рядом крупная парковая зона и водоем.

На данный момент девелопер реализует еще один проект в Нахабино, и строительство там ведется хорошими темпами.

  • 3/5транспорт
  • 2/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Дмитровский район, ул. 800-летия Москвы, 107, стр. 48

Все квартиры распроданые

Ход строительства

512 фотографий от 07 Июня 2020 года

Июнь 2020 1 фото
Апрель 2020 9 фото
Март 2020 10 фото
Декабрь 2019 9 фото
Октябрь 2019 10 фото
Сентябрь 2019 7 фото
Август 2019 12 фото
Июль 2019 6 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 15 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 3 года назад

Название ЖК отражает суть: городское жильё класса комфорт с развитой инфраструктурой. Соотношение квартир к количеству машиномест — три к двум. Стоимость паркинга кусается.

Читать обзор

Посетитель 5 лет назад

"ул.800-летия Москвы станет частью Северо-Восточной хорды"

89 31

Посетитель 5 лет назад

"Ужасный маргинальный район. Транспорт ходит битком, вечные пробки."

35 17

Редактор 5 лет назад

"Рядом Дмитровский парк."

24 6

Редактор 5 лет назад

"Откроется три новых детсада."

14 1

Посетитель 3 года назад

"Очень многие не знают, о второй очереди строительства, там запланировано ещё 3 корпуса. К тому же, рядом идёт застройка от другого застройщика."

12 0

Посетитель 4 года назад

"Школа будет в соседнем ЖК и то частная"

10 1

Посетитель 5 лет назад

"Возможные проблемы с парковкой, цена м/м неизвестна и вряд ли не будет "кусаться"."

8 1

Посетитель 5 лет назад

"Нет ДДУ пока, по предварительному договору"

19 13

Посетитель 5 лет назад

"Крайне отрицательное отношение местных жителей к стройке."

13 7

Редактор 5 лет назад

"Замкнутое дворовое пространство - двор-колодец."

12 7

Редактор 5 лет назад

"Сомнительная экология - рядом Дмитровское шоссе, промзона."

11 6
+8

Редактор 5 лет назад

"Рядом Дмитровский парк."

24 6

Редактор 5 лет назад

"Откроется три новых детсада."

14 1

Редактор 5 лет назад

"Удачные планировки."

11 10

Редактор 5 лет назад

"Дворы свободные от транспорта."

6 7

Посетитель 5 лет назад

"ул.800-летия Москвы станет частью Северо-Восточной хорды"

89 31

Посетитель 5 лет назад

"Ужасный маргинальный район. Транспорт ходит битком, вечные пробки."

35 17

Посетитель 3 года назад

"Очень многие не знают, о второй очереди строительства, там запланировано ещё 3 корпуса. К тому же, рядом идёт застройка от другого застройщика."

12 0

Посетитель 4 года назад

"Школа будет в соседнем ЖК и то частная"

10 1

Посетитель 5 лет назад

"Возможные проблемы с парковкой, цена м/м неизвестна и вряд ли не будет "кусаться"."

8 1

Посетитель 5 лет назад

"Нет ДДУ пока, по предварительному договору"

19 13

Посетитель 5 лет назад

"Крайне отрицательное отношение местных жителей к стройке."

13 7

Редактор 5 лет назад

"Замкнутое дворовое пространство - двор-колодец."

12 7

Редактор 5 лет назад

"Сомнительная экология - рядом Дмитровское шоссе, промзона."

11 6

Посетитель 3 года назад

"Плотность застройки как в Гонконге. Адские колодцы, критически недостаточно парковочных мест"

4 0

Посетитель 3 года назад

"НДВ недвижимость,выступающий агентом у застройщика,является главным долгостроем Москвы."

6 4

Посетитель 5 лет назад

"Неизвестна дата завершения строительства, только начали, а сейчас кризис."

7 6
+3
  • Мария

    1 год назад

    0 0
    По данным Росреестра все 3 корпуса первой очереди поставили на кадастр
     
  • Мария

    1 год назад

    0 0
    Вчера второй корпус на кадастровый учет поставили (информация из Росреестра)
     
  • Ольга Рафаилова

    1 год назад

    0 0
    Ну пока дело за кадастром можно прикупить паркинг
    Только до 31 октября в жилом комплексе «Город» предоставляется дополнительная скидка в размере от 15% до 20% на ограниченный пул машиномест в первых трех готовых корпусах объекта. Акция действует при 100%-й оплате и ипотеке.
    Но обращаем внимание, скидка по купонам в размере 2%, полученным на выставке в «Гостином дворе», приплюсовывается только по тем машиноместам, по которым существующий дисконт не превышает 15%. Однако квартиры иЧитать далее апартаменты – ВСЕ попадают под акцию до конца октября текущего года.
    На оставшиеся машиноместа покупатель вне зависимости от своего выбора получает обязательную 5%-ю скидку. При этом может оформить рассрочку на два года без первоначального взноса и начисления процентов.
     
  • Алексей Л

    1 год назад

    0 0
    По состоянию на Сентябрь 2019 уже 10 месяцев как дом введен в эксплуатацию, но кадастра (а значит и права собственности у дольщиков) нет и неизвестно, когда будет. Застройщик не предоставляет соответствующую документацию (как требует от него Рореестр), а лишь кормит завтраками.
    Когда все это кончится - совершенно неясно.

    Вот ответа Росреестра (от 18.06.2019 - воз и ныне там!) -

    Во исполнение поручения Росреестра 23.07.2019 № 14-09530/19@ Управлением 29.07.2019 проведеноЧитать далее совместное совещание с представителями застройщика - ООО «Град Инвест», Мосгосстройнадзора и кадастрового инженера, подготовившего технический план.
    В ходе совещания Управлением бы
    ли даны исчерпывающие разъяснения причин, препятствующих осуществлению учетных действий, и рекомендации по их устранению. По результатам проведенного совещания была достигнута договоренность между кадастровым инженером и представителем Мосгосстройнадзора о совместных действиях, направленных на доработку документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета Многоквартирных домов, в том числе по уточнению количества и общей площади помещений в Многоквартирных домах.


    ПС - УК посаженная застройщиком - это отдельная больная тема.
     
  • Мария

    1 год назад

    0 0
    Дмитрий, вы бред пишите. В случае банкротства уж кто и что не отожмет назад это как раз застройщик. Он в первую очередь заинтересован поставить на кадастр.
     
  • Дмитрий

    1 год назад

    0 0
    Добрый день,
    Информация для справки, и не говорите потом, что вас не предупреждали, когда будите записываться в реестр обманутых дольщиков.
    По инсайдерским слухам в сети, Застройщик ООО “Град Инвест” находится в предбанкротном состоянии. Этому свидетельствует отказ гос. органов в постановке домов первой очереди на кадастровый учёт.
    Застройщик ООО “Град Инвест” намеренно не передаёт корректные документы для постановки домов первой очереди на кадастровый учёт.
    Покупатели второйЧитать далее очереди 10 раз подумайте, прежде чем покупать бетонные метры без дальнейшей возможности оформить их с вою собственность.
    Застройщик намеренно препятствует постановке? квартир на кадастр с целью “отжать” их обратно в банкротном деле.
     
    • Lora

      1 год назад

      0 0
      какие факторы говорят о банкротстве?? интересно даже.
      это достаточно серьезное обвинение, безосновательно не прокатит..
       
    • Влад

      1 год назад

      0 0
      Что за бред Вы несете , начитались каких то провакационных вбросов инсайдеров и смуту вносите, Ваше умозаключение больше похоже на провокации конкурентов из того же ЖК Летний сад к примеру, скажите ещё что там квартиры надо покупать и у них все идеально, люди правильно Вам отвечают что закон 214-фз для начало Вам не мешало бы почитать для начала, а потом писать эту чуш
       
  • Дмитрий

    1 год назад

    0 0
    Добрый день,

    Информация для справки, и не говорите потом, что вас не предупреждали, когда будите записываться в реестр обманутых дольщиков.

    По инсайдерским​ слухам в сети, Застройщик ООО “Град Инвест” находится в предбанкротном состоянии. Этому свидетельствует отказ гос. органов в постановке домов первой очереди на кадастровый учёт. Застройщик​ ООО “Град Инвест” намеренно не передаёт корректные документы​ для постановки домов первой очереди на кадастровый учёт.​ ​ Покупатели второйЧитать далее очереди 10 раз подумайте, прежде чем покупать бетонные метры без дальнейшей возможности оформить их с вою собственность.​ Застройщик намеренно препятствует постановке​ квартир на кадастр с целью “отжать” их обратно в банкротном деле.
     
  • Валентина

    1 год назад

    0 0
    Смотрю последние фото из отчета, что начали уже и фасад уже отделывать панелями в 7-8 корпусах, так что до НГ и их сдадут, а 4 корпус вообще уже готовым выглядит.
     
  • Владимир

    1 год назад

    0 0
    Покупатели квартир в ЖК Город I очередь уже 6 месяцев не могут оформить собственность. Квартиры застройщик передал, а вот пользоваться ими полноценно нельзя: нельзя прописаться, нельзя продать, нельзя социальные льготы оформить. Больше никогда не свяжусь ни с НДВ ни с Град Инвестом.
     
    • Мария

      1 год назад

      0 0
      А НДВ с Град Инвестом в чем виноваты?? Дома вовремя построили, ключи выдали, документы подали. А постановка на кадастр от них вообще никаким боком не зависит, это делает та организация, что выдает разрешение на ввод в эксплуатацию.
       
  • Анжелика

    1 год назад

    0 0
    Не покупайте здесь ничего, мы купили и теперь мучаемся: прописаться не можем, застройщик не подает документы на оформление кадастрового учета, двора без машин здесь не будет, как гласит реклама. УК худшая из худших!(аффилированная застройщиком) это никакой не комфорт, это 100% эконом. Класс энергосбережения ниже, чем был изначально заявлен. В 21-этажном подъезде 2 лифта, иногда ждём его по 10 минут, а это ещё не все заселились. В паркинге живут «иностранцы», которых пустила наша УК.
     
    • Валентина

      1 год назад

      0 0
      А в наших домах уже и покупать нечего. Все ж продано подчистую. И застройщик же документы подал - в чате телеграмма выкладывали письмо. Про паркинг вообще бред какой-то.
       

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки

Спецпредложения