- Новостройки
- НАО район
- Внуковское
- Саларьево
- Румянцево
- ЖК "Рассказово"
ЖК "Рассказово"
от 5 440 720 a
от 105 000 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 8-11 |
| Квартир | 400 |
| Паркинг | Наземный многоуровневый |
| Отделка: | без отделки |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Sezar Group |
| Аккредитация | ВТБ ВТБ Банк Москвы Газпромбанк еще 8 банков↓Глобэкс ДельтаКредит Инвестторгбанк Металлинвестбанк Промсвязьбанк Райффайзен Сбербанк России ТрансКапиталБанк |
| Обновлено | 10 Апреля 2018 |
| Дата сдачи |
4кв 2016 и 4кв 2017 (подробнее↓) 1 очередь
4кв 2016 г. (Сдано в срок) 2 очередь
4кв 2017 г. (Перенесено на 2кв 2018 года) |
ЖК "Рассказово" реализуется холдингом Sezar Group на территории Новой Москвы, в деревне Рассказовка. Комплекс реализуется в границах уникальной заповедной зоны - Ульяновского лесопарка. Под застройку отведен участок площадью 34 га.
Описание комплекса
Жилой фонд комплекса представлен более 60 тыс. кв. м. В 9 монолитных 9-11 этажных корпусах запроектировано около 4000 квартир площадью 37,5-99,4 кв. м и высотой потоков от 3 до 3,5 м. Планировки квартир свободные, отсутствуют несущие стены и пилоны. На верхнем этаже предложено несколько эксклюзивных квартир с французскими окнами. В части помещений проведено панорамное остекление, предусмотрены просторные балконы площадью 8,4 кв.м. с окнами от пола до потока. Жилье передается владельцу с застекленными лоджиями и установленными входными дверьми.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса "Рассказово" ограждена и обеспечена круглосуточной охраной. В подъездах отведены комнаты для консьержей. Въезд машин во дворы исключен, что делает пространство безопасным для младших жителей новостроек.
В состав комплекса входят собственные объекты инфраструктуры:
- школа;
- 2 детских сада;
- 2 многоэтажных паркинга;
- торговый и бизнес центры;
- рестораны;
- супермаркет;
- поликлиника.
Помимо того, здесь есть два водоема с лодочной станцией, парк площадью 2,9 га, зоопарк, спортивные площадки, беговые и велодорожки. Отдельно выделена зона для выгула и дрессировки собак.
В километре от новостройки находятся школы, детсады, больницы и прочие объекты инфраструктуры. Добраться до столицы можно по одной из крупных магистралей – Боровскому или Киевскому шоссе. Расстояние до МКАД по Киевскому шоссе – 7 км. В 850 м от комплекса запроектирована новая станция метро "Рассказовка", открытие которой намечено на 2017 год.
Квартиры в ЖК "Рассказово" цены и планировки
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.6 | 15.1 | 10.5 | Совм | 144 700 руб | 5 440 720 руб |  | 4кв 2016 |
| 39 | 19.5 | 11.2 | Совм | 144 800 руб | 5 647 200 руб |  | 4кв 2016 |
| 39.7 | 16.8 | 12.8 | Совм | 150 000 руб | 5 955 000 руб |  | 4кв 2016 |
| 40.1 | 16.8 | 12 | Совм | 144 000 руб | 5 774 400 руб |  | 4кв 2016 |
| 44.4 | 19.8 | 12.18 | Совм | 135 500 руб | 6 016 200 руб |  | 2кв 2018 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.2 | 37.7 | 11.2 | Разд | 133 000 руб | 8 139 600 руб |  | 2кв 2018 |
| 64.19 | 31.06 | 12.18 | Разд | 134 500 руб | 8 633 555 руб |  | 2кв 2018 |
| 64.63 | 34.78 | 12.08 | Совм | 134 500 руб | 8 692 735 руб |  | 2кв 2018 |
| 65 | 33.3 | 13.5 | Разд | 133 000 руб | 8 645 000 руб |  | 2кв 2018 |
| 65.74 | 37 | 12.8 | Совм | 134 500 руб | 8 842 030 руб |  | 2кв 2018 |
| 69.8 | 33.5 | 16.5 | Разд | 133 000 руб | 9 283 400 руб |  | 2кв 2018 |
| 70.1 | 33.5 | 17.3 | Разд | 133 000 руб | 9 323 300 руб |  | 2кв 2018 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.72 | 50.39 | 15.45 | Разд | 131 000 руб | 11 098 320 руб |  | 2кв 2018 |
| 85.88 | 51.6 | 13.57 | Разд | 131 000 руб | 11 250 280 руб |  | 2кв 2018 |
| 87.2 | 56.4 | 14.1 | Разд | 120 000 руб | 10 464 000 руб |  | 4кв 2016 |
| 87.38 | 56.46 | 12.2 | Разд | 115 000 руб | 10 048 700 руб |  | 2кв 2018 |
| 92 | 59.3 | 14.1 | Разд | 125 000 руб | 11 500 000 руб |  | 4кв 2016 |
| 93.7 | 53.6 | 13.8 | Разд | 105 000 руб | 9 838 500 руб |  | 4кв 2016 |
| 99.4 | 53.4 | 16.8 | Разд | 105 000 руб | 10 437 000 руб |  | 4кв 2016 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
"Рассказово" - комплекс повышенного уровня комфорта. По многим параметрам жилье можно отнести даже к классу "элит". Со временем, после строительства собственных объектов инфраструктуры, цены здесь могут сильно возрасти. Учитывая еще и то, что застройщик – хорошо известная и надежная компания, приобрести квартиру в комплексе более выгодно на ранних сроках строительства.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
ЖК "Рассказово" на карте
Варианты оплаты ЖК "Рассказово"
Ипотека
- ВТБ
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.3%
- Газпромбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9%
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.5%
- Абсолют
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.49%
- Уралсиб
Первый взнос: от 30%
Ставка: от 9.4%
- Возрождение
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.6%
Рассрочка
Предоставляется до конца строительства.
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк) НАО (м. Саларьево)
От 4 501 375 руб. -
ЖК "Филатов луг" НАО (м. Саларьево)
От 2 830 266 руб. -
ЖК "Лучи" ЗАО (м. Румянцево)
От 4 566 523 руб. -
ЖК "Первый Московский. Город парк" НАО (м. Саларьево)
От 3 510 001 руб. -
ЖК "В Солнцево" ЗАО (м. Румянцево)
От 8 391 018 руб. -
ЖК "Саларьево Парк" НАО (м. Саларьево)
От 3 013 560 руб. -
ЖК "Позитив" НАО (м. Румянцево)
От 3 731 820 руб. -
ЖК "Одинцовский парк" Одинцовский (м. Славянский Бульвар)
От 4 820 000 руб. -
ЖК в Солнцево на Главмосстроя НАО (м. Румянцево)
От 11 055 100 руб. -
ЖК "Внуково 2017" НАО (м. Юго-Западная)
От 6 035 160 руб. -
ЖК "Союзный" Одинцовский (м. Кунцевская)
От 2 828 990 руб. -
ЖК "Одинцово-1" Одинцовский (м. Молодёжная)
От 2 397 950 руб. -
ЖК "Татьянин Парк" Ленинский (м. Юго-Западная)
От 11 734 580 руб. -
ЖК "Академгородок Сколково" Одинцовский (м. Юго-Западная)
От 7 222 644 руб. -
ЖК "Мещерский лес" ЗАО (м. Юго-Западная)
От 4 173 570 руб. -
ЖК "Сердце Одинцово" Одинцовский (м. Молодёжная)
От 2 268 000 руб. -
Дом на Баковке Одинцовский (м. Молодёжная)
От 6 199 992 руб. -
ЖК "Парк гармония" (ЖК "Высокая нота") Одинцовский (м. Молодёжная)
От 9 530 000 руб. -
Квартал таунхаусов "Вяземское" НАО (м. Тёплый Стан)
От 8 648 000 руб. -
ЖК "Кварта" Одинцовский (м. Кунцевская)
От 5 601 600 руб.
Упоминания в новостях
- 23.08.2016
- 03.03.2016
- 08.12.2015
- 07.11.2015
- 12.10.2015
Похожие новостройки
- от 4 701 435 a за к. кв. ЖК "Загорье"
Сдача 4 кв 2013 - от 18 371 601 a за к. кв. Дом на Юбилейном проспекте, 60А
Химкинский р-нПланерная 55 минут
Сдача 4 кв 2017 - от 8 300 000 a за 3 к. кв. ЖК "Дом на ВДНХ"
Сдача 3 кв 2017 - от 6 499 000 a за 1 к. кв. ЖК "Флотилия"
САО р-нРечной Вокзал 19 минут
Сдача 3 кв 2017 - от 3 808 800 a за студию Комплекс апартаментов "Смольная, 44"
САО р-нРечной Вокзал 27 минут
Сдача 4 кв 2018
Отзывы о ЖК "Рассказово" (76)
где цены???
ответитьДа не было таких цен на 24.09, на эти даты 1ком кв. Стоили уже 108- 110 за кв.м. 39.7 уже стоило 4.525 мл., а у вас написано 3.900.
ответитьПродам по переуступке свою двушку в ЖК Рассказово (1 очередь)
ответитьРаспашная, в корпусе 2, площадью 58 м2 на 7 этаже
Продажа в рамках ФЗ-214 с регистрацией договора
Сделка проводится в офисе застройщика.
Ипотека возможна: банк МИА
Планировка по ссылке: https://clck.ru/9Mnq8
Тел: +7926-233-0417, Алексей
Интересует цена квартиры !?
ответитьОчень удобно, Алексей скажите сколько будет стоить квартира? И можно в рассрочку?
ответитьПродам по переуступке свою однушку в ЖК Рассказово (1 очередь)
ответитьв корпусе 4, площадью 40 м2 на 3 этаже
Продажа в рамках ФЗ-214 с регистрацией договора
Сделка проводится в офисе застройщика.
Тел: +7-903-541-68-96, Сергей
Цены старые. Там 1-ки уже по 150 т.р. за кв.м. Плюс стартовала 2-я очередь.
ответитьДобрый день, Андрей.
ответитьСпасибо, что обратили внимание на этот факт
Информация по ценам по всей базе обновляется в течение месяца, в ближайшее время будут представлены актуальные цены и по этому объекту.
---
С уважением,
Администрация портала Mskguru.ru
Интересный проект. Подкупает экология и охраняемая территория. Покупала у этого же застройщика квартиру в Николином парке. Сдали в срок. Отделка мест общего пользования соответствует заявленной - красиво. Охрана в подъездах и на территории. Как правило, в таких комплексах создаются устойчивые дружественные сообщества (знаю по МЖК). В Рассказово приобрела две квартиры, одну под инвестирование. Готова продать однушку 41м на 4-ом этаже второго корпуса (первая очередь). Тел. 8-926-234-52-84
ответитьСколько будет стоить Ваша 1 кВ-ра
ответитьоткуда бабки, Лена? насос?
ответитьКуплю по переуступке одно или двух комнатную квартиру в Рассказово 4 или 2 дом по ФЗ-214. 8-917-785-32-61.
ответитьКуплю 2 комн. Квартиру в жк рассказово 69,6 кв м по переуступке прав.. Тел. 8-926-266-65-73
ответитьХотел купить на стадии 0, но цены кабальные
ответитьЖе очень хороший не плохо бы было поставить онлайн камеру для контроля строительства как вам такое
ответитьДля чего это надо? Там в инстаграмме и так каждый день фотки выкладывают.
ответитьКуплю две двухкомнатные квартиры в ЖК Рассказово по переуступке. gamishka87@mail.ru
ответитьБольше похоже на развод доверчивых и восторженых граждан. Рендеры и вводные данные и правда впечатляют: "сталинский апмир в девственном лесу на месте дома отдыха". С панорамным остеклением, двором без машин, собственным зоопарком, блэкджеком и мадмуазелями.
ответитьА теперь сухие факты:
1. Стройка вокруг до 2020 года (помимо жилой и социальной застройки будут еще строить торговые центры)
2. Дублер МКАДа под окнами: ниже - прект этой магистрали. Транспортная доступность - это замечательно, но не настолько же?
3. Следствие п2. Лес переведен из лесного фонда в зеленый фонд города Москвы. Фишка в том, что в Москве МОЖНО стоить на территориях зеленого фонда. С большой долей вероятности, после постройки метро от лесопарка не останется даже пенечков.
Все еще хотите переплачивать за "шикарный вид на лес"? :)
Иван спасибо Вам за инфу - очень пооезная
ответитьНа форумах начались новые обсуждения возможной приостановки строительства, все из-за того, что за последний месяцы процесс строительства опустился чуть ли не до нуля. Кто-то может пояснить, в чем дело? Вроде так неплохо все было и в сроки укладывались.. А тут, на тебе, радость..
ответитьДарья, какие форумы читаете?
ответитьА вообще советую поехать на стройку и ЛИЧНО убедиться в том, что писанина на форумах полный пред
- активно строят 6 дом и паркинг
- активно делают облицовку фасадов д2 и4
- приступили к утеплению д1 и 3
о какой приостановке идет речь?
Полный бред, наверное конкурент пишет
ответитьКак в воду глядели.. Хотят вырубиться парк на территории и застроить всё высотками..
ответитьЭто свой собственный город где хочется жить!!!
ответитьКстати я покупал там трёшку на самом начале строительства и никаких переживаний не было вообще. Вы посмотрите на первый их проект Николин Парк и все встанет на свои места!!! Ребята просто млодцы! Так держать! Удач и процветания Вашей компании!
ответитьХочется отдельно поблагодарить Хананеля спасибо Вам огромное!!! вы реальный чел
ответитьБыли на объекте, все показали-рассказали, прошлись по квартирам в доме, порадовали потолки и окна большие, нам все понравилось, даже то что холодно было не испортило настроения, кстати девочке спасибо за кофе. До этого были на других объектах, разница ощутимая. Берем 2-ку в 6 доме.
ответитьАкцией "Выбирай Соседей" воспользовались?
ответитьХочу купить квартиру для ребенка, сам живу в Мурманске, возможности приехать нет, сын был на объекте, сказал, что все понравилось. Сам все прошерстил в интернете, не могу понять, где подвох? Все чересчур хорошо
ответитьПодвох в дублере МКАД в 200 м от жк.
ответитьоднушка стоит 7000000 млн. да слелать ремонт..еще 7000000 итого 14000000 и еще переезд и конец всему
ответить7000000 млн - это 7 трлн.
ответитьИ что вы собрались "ремонтировать" на 7 млн?
Да, акцию получили )
ответитьМне кажется цены как-то не соответствуют действительности. Кто-нибудь с начала 2016 года уточнял стоимость первой очереди в офисе??
ответитьчто сложного позвонить и узнать цены?
ответитьЕсли вы планируете приобрести квартиру в ЖК Рассказово, и воспользоваться акцией "Приведи Друга", звоните 8-9265906288
ответитьВы как новый клиент, получите бесплатное оформление ДДУ, которое стоит 65 000 руб.и скидку за кВ метр , а мы подарок.
Оформление "ДДУ" не стоит ничего. Если за это берут 65 тыр, то это развод чистой воды. Отнести бумажку в регпалату для сотрудника на зарплате стоит не больше 500 руб.
ответитьКто ездил на объект, напишите, пожалуйста, правда ли там сильный шум от самолетов? И мимо чего придется ходить от метро до дома, на карте маленькие квадратики нарисованы, что там за дома - дачи?
ответитьрядом с этим ЖК куча заброшенных дач с бомжами и другими элементами.
ответитьИ как можно детям гулять рядом с такой жестью?
До метро нет нормальной пешеходной дороги, пока дойдешь, то будешь весь в пыли и грязи, а также нет нормального освещения и поэтому женщинам и детям будет страшно.
800метро до метро - это вранье, т.к. пешком там идти минимум 2км.
Плюс ко всему еще скоррстную дорогу прямо с жк на уровне 3-5 этажа будут строить и вид из окон плохой и все прелести леса теряются(((
Сам хотел здесь купить, но эти моменты все желание отбило...
А картинки очень даже ничего...(((
Добрый день!
ответитьГотов участвовать в акции "Выбирай себе соседей" (см. сайт ЖК) в качестве уже купившего квартиру, звоните: 8-девять-два-шесть-394-39-54.
Я тоже готова приведи соседей 89066031969
ответитьУжас, какой бред напускают конкуренты!!
ответитьВсе комментарии с явно негативной каннотацией - происки недобросовестных граждан!
ЖК, действительно, очень достойный: свой парк, среднеэтажное строительство (а не 25-ти этажные человейники), охраняемая территория и пр.
Трасса "солнцево-видное" не будет так портить впечатление, как тут "раскудахтались", потому что её отделяет настоящий лес, который и будет гасить шум к ЖК; была на объекте, шум от самолетов не заметила - для сравнения, в жк "первый московский" самолеты было слышно, хотя и не сильно. Они (первый московский) расположены как раз по расположению взлетной полосы, а ЖК Рассказово в стороне от неё.
Если ищете подвох, посмотрите на действующие цены (информация на данном портале устарела). Цены на квартиры в этом ЖК на порядок выше, чем в соседних (первый московский, Ближнее Переделкино). Вот и весь фокус - за качественное жильё платят больше.
А вообще, не понимаю людей, которые будут покупать квартиру, не съездив на объект и не сформировав своё собственное мнение относительно покупки. Все-таки это не смартфон, это квартира.
В любом случае, надеюсь, мой отзыв кому-то поможет :)
Добрый день! В каком состоянии постройка 7 дома?
ответитьПро самолеты вранье полное, самолеты прямо над жк пролетают. Но как бы привыкаешь к этому и потом просто не замечаешь этого шума, живу в домодедово. Место сказочное.
ответитьИз плюсов отмечу парк "Мещерский", еще в 2017-2018 открывают станцию метро ''Терешково''(готовность 75%) напротив этого ЖК, так же рядом есть станция ж/д Сколково (15мин до Киевского вокзала). Отмечу еще то что добираться удобно на личном авто, не надо стоять в пробках по часу на Боровском шоссе, со МКАДа свернул и все сразу дома). Ну и наверное плюс то что рядом огромный развитый район Солнцево и Ново-Переделкино, есть Гиппермаркет НАШ и ОБИ в 1км.
ответитьИз минусов это смежный гоп-стоп район Восттряково aka Сколково, вокруг района ж/д, Боровское шоссе и МКАД, тк же место застройки бывший завод ДСК-3 где все пропитанно бетонной пылью.
Вообщем если не найдется ничего подходящего (), то этот вариант я бы рассмотрел для покупки квартиры. Уверенность в сдачи объекта в срок 100%, а гопников и цыган можно на место поставить.
Здравствуйте. Хочу поделиться своим негативным опытом сотрудничества с Sezar. В 2015 году по договору долевого участия я купил у них однокомнатную квартиру в так называемой первой очереди застройки ЖК Рассказово. Застройщиком по договору выступает специально созданная для постройки этого ЖК фирма "Красный октябрь", продавцом выступала другая фирма из холдинга "Сезар Групп". Уже тогда возник вопрос, зачем чистоплотной компании создавать кучу якобы не связанных между собой фирм. Впоследствии стало понятно зачем. Офис фирмы с претензией, но больше всего удивило когда сотрудники Сезара в качестве рекламы рассказывали, что подарили 3-х комнатную квартиру на самом дорогом 9-м этаже фигуристке Липницкой. Такое азиатское барство настораживало, ведь в конце концов за все эту "рекламу" платит конечный потребитель. Но это мелочи. В договоре долевого участия указано что передача права на квартиру возможна только с письменного согласия Застройщика. Казалось бы нормальная практика, но вот способом общения с Застройщиком по Договору выступает всеми нами любимая Почта России. Когда увидел этот пункт в договоре надо было сразу развернуться и уйти. Но мы сильны задним умом, да и продавец (как сейчас говорят менеджер по продажам) уверял что все эти разрешения пустая формальность, в случае необходимости приедете и получите разрешение в офисе. Ага как же...
ответитьВ результате когда обстоятельства изменились и срочно понадобилось продать квартиру, Сезар показал себя во всей красе. Я естественно написал письмо Застройщику с просьбой предоставить мне письменное разрешение на переуступку права на строящуюся квартиру третему лицу, прождав ответа чуть меньше месяца, начал звонить и в офис продаж и Застройщику. И вот тут с их стороны начался форменный футбол, "мы не имеем к этому отношения, у Вас договор с другой фирмой" - отвечали по телефону в Офисе продаж, "мы не общаемся с покупателями, у нас сидит руководство, приехать и получить разрешение на переуступку нельзя, с руководством поговорить тоже нельзя" - это уже по телефону Застройщика. В результате когда я поинтересовался, куда мне приехать чтобы написать претензию, со мной связался какой-то их юрист и предложил направить им письменный запрос еще раз. Вот только покупатель на тот момент уже ушел. То есть по сути переуступить полностью оплаченную квартиру, если вы работаете с Сезаром, практически невозможно, потому что ни один покупатель не будет месяцами ждать их ответа по почте, а получить разрешение на переуступку заранее нельзя - оно выписывается не на абстрактного покупателя, а в нем указываются ФИО, паспортные данные лица кому переуступается право на квартиру.
Сейчас когдя я "решил" дождаться окончания строительства дома чудеса от Сезара продолжаются: первая очередь застройки сдается вместе со второй (вопрос почему не дождаться сразу четвертой?), сданный в прошлом году дом до сих пор передается управляющей компании и сроки передачи постоянно сдвигаются.
Извините, что много букв, просто хочется чтобы люди не повторяли моих ошибок и хорошо подумали, просчитали - стоит ли связываться с этой компанией, где научились делать красивую рекламу, в том числе с кучей положительных отзывов в интернет, но не считают нужным заниматься бизнесом ориентированным на покупателя, мы же им деньги уже принесли, никуда не денемся. К сожалению много подобных ситуаций с Sezar Group обсуждают на форумах, некоторые даже судиться собираются.
Всего доброго
Я столкнулась аналогичной ситуацией(( Покупая в 2014 году однокомнатную квартиру планировала с нетерпением ждать завершения строительства и с удовольствием жить в ней. Но семейные обстоятельства изменились и я поняла, что 41 м нам с семьей (которая увеличилась) будет недостаточно. Понимая,что мои права защищены 214 законом, я стала подыскивать покупателя для своей квартиры, который в условиях крийзиса нашелся с большим трудом. По условиям договора необходимо получить согласие застройщика на переуступку. Оказалось, что единственным каналом общения является почта России))) в век информационных технологий))) Хорошо, что не "голубиная почта". Ладно. Отправили с покупателем запрос разрешения и стали ждать. Письма, отправленные застройщику, лежат на почте по неделе. Получать их никто не спешит)) Через месяц я получила ответ, что у меня перед застройщиком не выполнены обязательства (долг) хотя я запросила у них акт сверки ( для покупателя) согласно которому никакого долга у меня перед ними нет. Пока тянулись все переписки с доказыванием моей правоты, начались обмеры БТИ и какие либо действия с квартирой стали невозможны. Пришлось вернуть потенциальному покупателю залог со штрафом. И еще на год остаться без права реализации своего имущества с маленьким ребенком на руках и без жилья. Застройщик намерено и злостно попрепятствовал абсолютно законной сделке, на которую каждый дольщик имеет полное право. Подала в суд. на следующей неделе слушанье.
ответитьЧем закончился суд?
ответитьТипичные мошенники. Пытаются квартиру с долгами продать
ответитьпо ДУ при этом вписывая не реальную цену сделки, а цену сделки ДДУ. В Росеестре нет домов. Документов не разрешения на ввод - нет. Замеры БТИ фейковые, при этом кому метраж увеличили просят заплатить, кому метраж уменьшили деньги не вернули.
Мошенники с долгами)) У которых на руках полный пакет документов и акт сверки за подписью главного бухгалтера организации застройщика. Главный мошенник в этой истории - застройщик, укрывающийся за кучей фейковых компаний, который даже толком объяснить ничего не может. У нас же есть почта России. Пишите письма!)))
ответитьМне деньги сразу вернули за уменьшенный метраж.
ответитьБлестящий и престижный комплекс. По праву - лучший в Новой Москве.
ответитьПокупал квартиру в этом ЖК в 2014 по буклетам, когда только заливали фундамент 1 очереди. ЖК казался очень интересным и привлекательным. Но после того, как 1 очередь достроили и наступил момент передачи застройщиком квартир дольщикам картина резко изменилась.
ответитьСуществует две большие проблемы с документами в ЖК Рассказово (только факты):
1. Уже 6 месяцев застройщик не подписывает и не выдает Акты приема передачи квартир собственникам. Соответственно вы не можете согласовывать и выполнять перепланировку, оформить право собственности на квартиру, сделать налоговый вычет и любых других юридических действий с квартирой.
Более того застройщик пытается заниматься мошенничеством и высылает заказными письмами копии АПП под видом оригиналов, чтобы в дальнейшем использовать в это суде.
2. Уже прошел 1 год с момента сдачи домов 1 очереди государственной комиссии (что сезар использует в своей рекламе и говорит о досрочной сдаче домов), но дома до сих пор не поставлены на кадастровый учет. Это значит, что для всех государственных органов этих домов не существует. Т.е. даже, если вы когда-нибудь получите АПП, все равно вы не можете оформить право собственности, т.к. юридически жилых домов еще не существует.
Причина - множественные ошибки в технической документации застройщика. Но застройщик не торопится устранять данные ошибки.
Кроме того, вся инфраструктура, которую застрощик должен был построить в первой очереди ловко перенесена уже в третью очередь строительства (~2020год). Есть риск, что застройщик сольется после второй очереди и ЖК останется без обещанных школы и поликлиники.
Застройщик полностью игнорирует дольщиков и готов отвечать на претензии дольщиков только в суде.
Запрашивали внуковскую администрацию о светофорах и получили схему, которая совсем не соответствует тому, что застройщик продаёт (кроме уже построенных домов). Парка нет, зато есть дома 17-22 этажности.
ответитьБудьте осторожны при выборе данного застройщика! Подтверждаю информацию от Евгений 25 Декабря 2017, 15:37 и Сергей 27 Февраля, 23:30. Мы - реальные дольщики.
ответитьПроект изменен! Теперь не будет ни парка ни ТЦ ни ресторанного комплекса с зоопарком. Вместо этого жилые дома 22 этажа 33 подъезда.
ответитьЗастройщик обманул!!! Купили квартиру как в ЖК бизнес класса, по высокой цене, переплатили за то, что небольшая этажность (9-11) и большой парк на территории. Теперь вместо парка будут строить две многоэтажки (до 22 этажей), проект изменили, стоимость квартиры-прежняя, никого из жильцов в известность не поставили.
ответитьНа днях стало известно об изменении плана застройки, причем не от застройщика, а случайным образом - при обращении инициативной группы жителей в администрацию Внуковского поселения по установке светофора при выезде из жк. Администрация прислала согласие и схему движения, а заодно новый план застройки. Вместо парка школа а рядом два высотных зданиях в 22 этажа! Численность жк рассказово увеличилась вдвое. О заявленном комфорт-классе с низкой этажностью и парком больше нет и речи
ответитьСезар групп, реализующий ЖК «Династия», «Николин Парк», недобросовестный застройщик
ответитьобещавший при продажах в ЖК «Рассказово» 2,9Га леса на территории , будет его полностью рубить и застраивать 15-22этажками! Информация появилась на днях, от администрации с/п.Внуково.
Менеджеры по телефону отвечают, что застройку их обязывает делать город -!!!
Разочарованы! Нас обманули. Застройщик вырубит обещанный парк и воткнет несколько высоток. Концепция комплекса разрушена!
ответитьДольщики обмануты!Обещанного парка не будет( Зоопарка,который также был в проекте,не будет( Не знаем пока,что в итоге будет.Но обещанный ЖК класса «комфорт» превращается в ЖК «эконом» класса.Мы не хотим жить в «Шанхае».Если застройщик не одумается и не выполнит своих обещаний,многие дольщики будут избавляться от приобретённых квартир .
ответитьЕсли бы мы знали, что застройщик без нашего ведома изменит проект и, вместо парка и невысоких домов (9—11 этажей), мы получим муравейник, то НИКОГДА НЕ КУПИЛИ БЫ КВАРТИРУ В ЖК РАССКАЗОВО...Нас ОБМАНУЛ СЕЗАР ГРУПП, продавали концепцию уютного закрытого комплекса ( по ооочень высокой цене), а теперь вырубают деревья и строят 22 этажные дома...сейчас застройщик очень непорядочно себя ведет, чистят реальные отзывы, пишут от третьих лиц неправду (реальных дольщиков не было на митинге, дольщики на самом деле всем довольны и тд). Какой нормальный человек будет доволен, что ему продали квартиру в муравейнике по цене бизнес класса и грубо нарушили обязательства по плану застройки кардинальным образом изменив проект?!!!!Готова подтвердить, что являюсь реальным дольщиком (который был, кстати, на митинге, и нас было много), звоните 89773428505
ответитьВероломная смена генерального плана застройки ЖК Раскказово не пройдет просто так!!!! Застройщик обманул тысячи жителей!!!!!!
ответитьИмеет место быть новая схема мошенничества- прка ВВП провозгласил борьбу с обидчиками обманутых дольщиков, можно еще и так денег срубить - продать фейк задорого и потои заявлять, что их заставили.. с Династией тоже все очень мутно...
ответитьА вы в курсе что Сезар поменял план застройки и теперь жильё которое он представлял как комфорт+ превратилось в типичный эконом! Обманул таким образом дольщиков на много миллионов! Посмотрите чуть глубже в интернете, развод чистой воды!
ответитьПоправлю Вас. СЕЗАР по предварительным подсчетам обманул нас не на много миллионов, а более чем на 5 МИЛЛИАРДОВ
ответитьВ 2015 году кто-то писал про это, прям как в воду глядел человек!
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться