Посмотреть 1225 ЖК
Цена - руб.

Преимущества (21)

  • 10 58 Добавлено редактором Высокие потолки.

  • 6 40 Добавлено редактором Квартиры со свободными планировками.

  • 6 40 рядом с метро самое лучшее преимущество....конечная...пустой вагон сел планшет открыл и через 30-40 мин в центре Москвы

  • 6 20 очень красивые малоэтажные дома и территория. Заповедный уголок новой Москвы. + метро в 17.

  • 7 21 Стоит процентов на 10 выше конкурентов, скидок не дают, зато строят качественно, всех водят на стройку, прямо внутрь строящегося дома - и что самое удивительное, монолит везде идеально ровный - ничего не скрывает застройщик. Огромные дворы 100 на 100 метров - целое футбольное поле))) Так что цена вполне оправдана по сравнению с 25-ти этажками на противоположной стороне шоссе.

  • 6 14 Добавлено редактором Недалеко от Москвы.

  • 1 9 Дворы без машин

  • 7 14 ДДУ по 214-фз, страховка договора.

  • 2 8 Подведены все коммуникации - значит точно сдадут

  • 0 4 Ключи уже в этом году

  • 4 8 Добавлено редактором Построят школу, детсады, торговые центры.

  • 2 6 Все в открытую и стройка и документы, а сейчас это очень важно.

  • 2 5 Строят очень быстро и качественно

  • 3 4 уже 5 домов стоят

  • 1 1 Дома первой очереди введены в эксплуатацию 30.12.2016, то есть на 1 год ранее первоначального срока. Застройщик сдержал обещание, что говорит о том, что он дорожит своей репутацией.

  • 13 12 Добавлено редактором Комплекс окружен Ульяновским лесопарком.

  • 3 1 Не читайте отзывы не довольных покупателей. Все отлично, я владелец. Никаких проблем с парковкой, квартплатой и тд. нет. Цены по ЕПД стандартные, не завышенные. В основной массе недовольные - те кто хочет все на халяву. УК - отличная, претензий у меня нет.

  • 4 2 Сегодня общался с застройщиком на предмет многоэтажных домов. Люди, что же за бред Вы пишите. Дома будут, но располагаются они вдоль хорды (трассы), а этажность переменная, т.е. 22 этажа это всего пара секций! Никакого "улей" и тд. не будет. Все продумано на отлично. А те кто пишет что им нужен вид на парк - просто никогда не жили в такой квартире.... Сразу скажу, это не очень хорошо.Есть много минусов, о которых люди просто не задумываются сначала. Поверьте, это не то же самое, что вид на море в заокеанском отеле.

  • 21 18 Добавлено редактором Надежный застройщик.

  • 9 3 Зеленый район, как стоял уже 100 лет, так и стоит, почитайте сайты о поддержании района.

  • 9 0 "Рассказовку" открывают уже в конце 2016

Отправить

Недостатки (38)

  • 35 97 цена великовата

  • 9 35 Будет очень высокая кварплата за квартиры, туда будут входить обслуживание зоопарка, охраны , пруда, и т.д.

  • 2 22 Проект изменился. Нет парка и ТЦ. Вместо этого 22-этажные дома 33 подъезда!

  • 13 29 По 9 квартир на этаже при 1 лифте!

  • 1 16 Обман застройщиком. Продавали покупателям первой и второй очереди, как элитное малоэтажное жильё с собственным парком на закрытой территории. На момент сдачи домов застройщик в одностороннем порядке изменил проектную документацию и будет застраивать парковую зону многоэтажками. Обманутые дольщики получат вместо обещанного элитного комплекса муравейник!

  • 2 11 Мало машиномест при таком количестве квартир.

  • 5 11 Метро Рассказовка строится на другой стороне Боровского шоссе, подземного перехода к метро не будет.

  • 3 9 Не возвращают подписанные Акты приема-передачи (подписали в июле, а сейчас уже сентябрь). Невозможно обратиться в МЖИ и узаконить перепланировку. Невозможно прописаться, прикрепиться к поликлинике, устроить детей в сад и школу.

  • 19 25 огороженная территория вынуждает приобретение паркинга

  • 1 5 Застройщик изменил план застройки, то что многие считали основным критерием покупки изменено - не будет своего парка на территории и не высотной застройки (появились дома 22х этажные). Хочу отменить, что вся инфраструктура в виде школы, садов и поликлиника была в плане и так и так. Ульяновский лесопарк переведен из категории заповедной зоны, что с ним будет никому не известно, к тому же это не облагораживаемая территория (ни дорожек, ни освещения, ни обработки от клещей). Застройщик лишил нас единственного зеленого кусочка, который остался бы с нами и которым можно было бы пользоваться без опаски в любое время..(((

  • 0 3 Sezar group (застройщик ЖК Рассказово) - один из тех застройщиков, связавшись с которым Вы можете получить непредсказуемый результат. Дольщики узнали о смене концепции совершенно случайно. В итоге, вообще, возможно, их руки до инфраструктуры не дойдут.Платишь за одно-получаешь другое.В.Прокопенко и его сотрудникам хочется пожелать всегда за собою носить большой короб памяти, чтоб одну и ту же ложь не переиначивать.А то у вас постоянно смена чего-то происходит.

  • 3 6 Один лифт при таком количестве квартир это мало.

  • 0 2 Полное отсутствие инфраструктуры!!!!! Ни магазинов, ни поликлиник, ни аптек, ни школ и т.д. Непонятно, как добираться до метро

  • 0 2 Свободная планировка,-это Фикция!!!! Любые изменения ( отклонения) от проекта Застройщика, подлежат оформлению "перепланировки"!!!! УК "кошмарит"!!!- необходимо подготовить электро и инженерный проект перед ремонтом!!!! Квартиры от застройщика- " голый бетон" и трассировка стен в полкирпича!!!- вот вам и вся свободная планировка!!!!((((

  • 3 5 Шум от самолетов

  • 1 3 Изменили первоначальный ген план. Теперь не будет парка, вместо этого будут 22 этажные дома, застройщик ужасный

  • 0 2 Сезар групп, реализующий ЖК «Династия», «Николин Парк», недобросовестный застройщик обещавший при продажах в ЖК «Рассказово» 2,9Га леса на территории , будет его полностью рубить и застраивать 15-22этажками! Информация появилась на днях, от администрации с/п.Внуково. Менеджеры по телефону отвечают, что застройку их обязывает делать город -!!! Это ж надо было до такой байки додуматься.

  • 2 4 Купили квартиру как думалось в чудо месте, с среднеэтажными домами (9-11) этажей, всего насчитывалось 9 домов, закрытая территория, собственный парк, даже зоопарк, озеро, торговый центр(кинотеатр), т.е. большая территория, плотность машин низкая. Единая архитектура, можно жить и умереть там... Дорого говорили мне, ну и что за такое можно заплатить, думал я. Но умирать придется в другом месте. Застройщик обманул дольщиков, изменил генплан строительства. Те. вместо обещанного "рая" будет 4 дома, на 33 подъезда, высота этажей 22! Парк вырубят, ТЦ не будет. Сам ЖК изначально не рассчитан на такую плотность населения, т.е. мы получим ШАНХАЙ в квадрате! Машины будут везде друг на друге, выехать/заехать в ЖК станет мега проблемой! Интересно что данные об изменении генплана были в марте 2017 года, в МАРТЕ!! Я купил квартиру в декабре 2017 года, и мне никто не сказал об этом, намерено скрыли эту информацию! Меня и других дольщиков обманули! Застройщик начал продавать третью очередь наши знакомые оставили им предоплату, выбрали квартиру с ВИДОМ НА ПАРК, заплатили за вид больше денег!! А парка не будет)))) И им льют в уши что все будет как в первом проекте генплана. И сколько таких обманутых будет? Сколько людей переплатили деньги?

  • 0 2 ОГРОМНЫЕ долги застройщика! Только Промсвязьбанку и только за ЖК Рассказово Сезар должен почти 3 миллиарда. Подтверждение – страница 4, строка 6, один из кредитов застройщика ЖК Рассказово - Красный Октябрь-Рассказовка в Промсвязьбанке https://www.psbank.ru/~/media/Files/Bank/About/Emitters/04082017reshSD.ashx Для мелкого застройщика с полутора строительными объектами это очень много. Даже просто обслуживать долг с неслабыми процентами по кредиту. А тут еще вечные суды оскандалившегося изменением проекта застройщика с собственными дольщиками, коллективные иски. Ненадежно.

  • 6 8 Москва новая, а контингент "старый".

  • 0 1 Как по мне, так застройщик улучшил комплекс Рассказово! Все очень довольны, что заплатив за комплекс средней этажности с парком оказались в перенаселенном гетто с небоскребами, это же так здорово гулять всем вместе вокруг 10 оставшихся в комплексе деревьев! Еще очень радует, что теперь стройка затянется на годы, а всю социальную инфраструктуру придется ждать до завершения постройки небоскребов, потому что сезар всю ее сдвинул на конец строительства! Это еще если дождемся, учитывая "надежность" застройщика. Особенно радует транспортная ситуация, которая неминуемо сложиться вокруг комплекса после заселения всего этого шанхая, в который сезар превратил в прошлом уютный комплекс. Также явный плюс - превращение охраняемой территории в бутафорию, потому что никто на самом деле не сможет контролировать въезд\выезд такой громады машин в часы пик через единственный КПП. А втрого КПП не планируется и значит единственный выход не устроить пробку на въезде до МКАДа - поднять шлагбаум и в часы пик не следить за въездом. Качество постройки домов - тоже явное улучшение Сезар, со всеми протечками, плесенью на стенах, забитыми воздуховодами и промерзанием стен из-за некачественных стеклопакетов. При всем этом комуналка по задранным до уровня бизнеса ценам - это тоже замечательно! А кто так не считает тот Ирен или конкуренты!

  • 0 1 Как по мне, так застройщик улучшил комплекс Рассказово! Все очень довольны, что заплатив за комплекс средней этажности с парком оказались в перенаселенном гетто с небоскребами, это же так здорово гулять всем вместе вокруг 10 оставшихся в комплексе деревьев! Еще очень радует, что теперь стройка затянется на годы, а всю социальную инфраструктуру придется ждать до завершения постройки небоскребов, потому что сезар всю ее сдвинул на конец строительства! Это еще если дождемся, учитывая "надежность" застройщика. Особенно радует транспортная ситуация, которая неминуемо сложиться вокруг комплекса после заселения всего этого шанхая, в который сезар превратил в прошлом уютный комплекс. Также явный плюс - превращение охраняемой территории в бутафорию, потому что никто на самом деле не сможет контролировать въезд\выезд такой громады машин в часы пик через единственный КПП. А втрого КПП не планируется и значит единственный выход не устроить пробку на въезде до МКАДа - поднять шлагбаум и в часы пик не следить за въездом. Качество постройки домов - тоже явное улучшение Сезар, со всеми протечками, плесенью на стенах, забитыми воздуховодами и промерзанием стен из-за некачественных стеклопакетов. При всем этом комуналка по задранным до уровня бизнеса ценам - это тоже замечательно! А кто так не считает тот Ирен или конкуренты!

  • 2 3 Отделка не предусмотрена.

  • 0 1 Замедление стройки и задержка сдачи домов второй очереди!

  • 0 1 Главный недостаток - это застройщик Сезар Групп. Этот застройщик может в одночасье тайком от жителей полностью поменять концепцию комплекса, испоганить его до неузнаваемости. Еще у него в порядке вещей по году не отдавать жителям их документы, речь о передаточных актах. Само качество постройки домов ниже критики - протечки, промерзание стен, вода в подвалах, плесень на стенах в квартирах, самые дешевые стеклопакеты и лифты. Красиво у них только на картинке.

  • 2 2 Несмотря на то, что дома первой очереди сданы в эксплуатацию, дольщики вот уже почти четыре месяца ждут ключи. И менеджеры им каждый день обещают "вот-вот на днях". Обещалкины.

  • 3 3 Станция метро "Рассказовка" откроется, вероятнее всего, в 2018-м году. У застройщика до сих пор нет ясного ответа на вопрос о том, как жители ЖК "Рассказово" будут добираться до станции. На сегодняшний день этот путь видится каким-то очень тернистым.

  • 26 26 Ульяновский лесопарк обречен. Лесопарк переведен из лесного фонда в зеленый фонд города Москвы, а строить на территориях зеленого фонда в Москве можно. Часть вырубят под 6-полосный дублер МКАДа, остальное под застройку после ввода в эксплуатацию метро

  • 2 1 Для последних домов магазин будет далеко.

  • 8 6 До метро не 850 метров, а больше и очень неудачная дорога.

  • 15 12 Цена не по качеству

  • 14 11 Трасса будет пролегать рядом, несмотря на все митинги.. и вырубят лесопарк, указанный в "плюсах"

  • 19 15 Жуткие пробки утром. Киевское и Боровские шоссе стоят от Внуково. До электричек далеко. Совсем рядом огромный комплекс новостройки "Ближнее Переделкино" со стороны Боровского шоссе, который будет заселен в ближайшее время. Тогда до Юго-западной можно будет добираться на машине 2 часа, а то и больше, а не 18 минут, как пишут.

  • 13 8 Стройка до 2020го года (помимо жилой застройки будут строится торговые центры)

  • 19 13 Ключи в 2017 году.

  • 17 5 Добавлено редактором Первым поселенцам придется пользоваться инфраструктурой соседних микрорайонов.

  • 21 8 Рядом аэропорт

  • 60 16 До метро далековато 850 метров

Отправить

ЖК "Рассказово"

S общая м²
S жилая м²
S кухни м²
Санузел
Балкон
Дата сдачи

a

a/м²

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ