ЖК "Садовые Кварталы"

Фотографии 1/33
Аэросъемка
Панорама 3D

от 52 398 355 a

от 494 262 a за м²

Фрунзенская, Спортивная, 1 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	6-15
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Интеко
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк Возрождение еще 5 банков↓ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Открытие Уралсиб
Обновлено	11 Июля 2020

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) 1 квартал 1кв 2014 г. (Сдано в 2кв 2014 года) 3 квартал 4кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 4 квартал 4кв 2014 г. (Сдано в срок) 2.1 корпус 2 квартал 3кв 2020 г. (строится) 2.2 корпус 2 квартал 3кв 2020 г. (строится) 2.3 корпус 2 квартал 3кв 2020 г. (строится) 2.4 корпус 2 квартал 3кв 2020 г. (строится) 2.5 корпус 2 квартал 3кв 2021 г. (строится) 2.6 корпус 2 квартал 3кв 2021 г. (строится) 2.7 корпус 3 квартал 3кв 2021 г. (строится) 2.8 корпус 3 квартал 3кв 2021 г. (строится) 2.9 корпус 3 квартал 3кв 2021 г. (строится) 2.10 корпус 3 квартал 3кв 2021 г. (строится) 5.1 корпус 5 квартал 1кв 2021 г. (строится) 5.2 корпус 5 квартал 1кв 2021 г. (строится)

ЖК "Садовый Кварталы" — это элитный жилой комплекс, расположенный в центральном административном округе Москвы, в престижном районе Хамовники. В его состав входит 2 зоны:

жилая — 4 закрытых квартала разноэтажных домов;
коммерческая — бизнес-центры, торговые галереи и пр.

Разработкой проекта занималось сразу 7 архитектурных бюро во главе Сергея Скуратова.

Жилая часть проекта

Жилая зона состоит из 34 клубных домов, объединенных в кварталы. В каждом из таких зданий расположено не более 30 квартир (в общей сумме их 920 шт.). Cреди сотни планировочных решений есть и 1-комнатные помещения площадью 60 кв. м, и 2-3-уровневые 6-комнатные пентхаусы площадью 600 кв. м. В пентхаусах предусмотрены зимние сады, открытые террасы, гостиные с каминами и окна второго света. Из некоторых окон открываются панорамные виды на парк, Кремль, Воробьевы горы, Храм Христа Спасителя и Новодевичий монастырь. Высота потолков в квартирах — 3,6 м, в пентхаусах — 4 м.

Дома оборудуются видеодомофонной связью, системами диспетчеризации и очистки питьевой воды. За обеспечением порядка в комплексе и бесперебойной работой всех инженерных систем будет следить собственная Управляющая компания. На подземном уровне расположены подсобные помещения, каждое площадью 6 кв. м.

Торгово-офисная зона

Коммерческие помещения сконцентрированы в центре "Садовых Кварталов", у живописного мини-парка с прудом. Зеленый участок окружает двухуровневая галерея с салонами красоты, бутиками, ресторанами, кондитерской, супермаркетом и пр. учреждения сферы услуг и развлечений. Зимой пруд будет превращаться в каток, на котором жители смогут весело проводить свой досуг. Попасть во двор можно со второго этажа галереи по пешеходному мостику и верхнему уровню лобби.

В состав торгово-офисной зоны также входит Деловой центр, что включает:

3 офисных центра-башни класса "А";
конгресс-центр;
веллнесс-центр;
торговый центр.

Паркинг

Для жилых и коммерческих помещений предусмотрен общий подземный двухуровневый паркинг на 3763 места, в котором сооружено 7 независимых рамп:

4 для жителей кварталов;
2 для офисных сотрудников и торговой зоны Делового центра;
1 для коммерческой зоны, расположенной в галереях на центральной площади.

Спуститься на подземные уровни можно с любого этажа на лифте класса "люкс".

Прочая инфраструктура

В каждом квартале построят по детскому саду, а возле центральной площади соорудят школу с большим спортзалом. От среднеобразовательного учреждения до дворов проложат так называемые безопасные "школьные дорожки". Для озеленения территории проводится высадка более 600 хвойных и лиственных деревьев, 5 тыс. кустарников разных пород. Применяется сложный ландшафтный дизайн, учитывая особенности местности.

"Садовые Кварталы" расположены в самом сердце столицы. Рядом находится большое количество исторических достопримечательностей, рестораны, школы, торговые и деловые центры — все в нескольких шагах от комплекса. Транспортная доступность обеспечена наземным и подземным транспортом. В 5 минутах пешком находится ст. метро "Фрунзенская" и "Спортивная", рядом выезд на Комсомольский проспект и ТТК.

Квартиры в ЖК "Садовые Кварталы" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
60.87 м²	34.9	7.77	10 этаж	1 кв 2021	5.2 корпус 5 квартал 5.2 корпус 5 квартал	913 978 a/м²	55 633 840 руб
85.05 м²	52.04	11.35	10 этаж	3 кв 2021	2.10 корпус 3 квартал 2.10 корпус 3 квартал	657 592 a/м²	55 928 202 руб
88.02 м²	50.24	12.53	14 этаж	1 кв 2021	5.1 корпус 5 квартал 5.1 корпус 5 квартал	855 094 a/м²	75 265 371 руб
97.87 м²	58.74	10.26	5 этаж	1 кв 2021	5.2 корпус 5 квартал 5.2 корпус 5 квартал	642 947 a/м²	62 925 225 руб
99.62 м²	46.02	20.67	13 этаж	3 кв 2021	2.10 корпус 3 квартал 2.10 корпус 3 квартал	695 221 a/м²	69 257 918 руб
99.71 м²	51.21	21.3	8 этаж	3 кв 2021	2.10 корпус 3 квартал 2.10 корпус 3 квартал	608 268 a/м²	60 650 402 руб
101.61 м²	47.8	21.8	8 этаж	3 кв 2021	2.6 корпус 2 квартал 2.6 корпус 2 квартал	649 456 a/м²	65 991 225 руб
108.61 м²	57.3	22.5	8 этаж	3 кв 2021	2.6 корпус 2 квартал 2.6 корпус 2 квартал	647 626 a/м²	70 338 660 руб
109.49 м²	64.91	23.14	3 этаж	3 кв 2021	2.5 корпус 2 квартал 2.5 корпус 2 квартал	602 369 a/м²	65 953 381 руб
112.79 м²	63.7	22.5	3 этаж	3 кв 2021	2.6 корпус 2 квартал 2.6 корпус 2 квартал	616 505 a/м²	69 535 600 руб
114.63 м²	58.86	23.14	7 этаж	3 кв 2021	2.5 корпус 2 квартал 2.5 корпус 2 квартал	615 794 a/м²	70 588 465 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Трехкомнатные квартиры (16 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
94.25 м²	51.27	13.07	6 этаж	3 кв 2021	2.9 корпус 3 квартал 2.9 корпус 3 квартал	605 522 a/м²	57 070 449 руб
97.71 м²	56.82	13.07	2 этаж	3 кв 2021	2.9 корпус 3 квартал 2.9 корпус 3 квартал	536 264 a/м²	52 398 355 руб
101.68 м²	54.52	13.57	2 этаж	3 кв 2021	2.9 корпус 3 квартал 2.9 корпус 3 квартал	596 369 a/м²	60 638 800 руб
110.79 м²	64.43	13.54	3 этаж	3 кв 2021	2.9 корпус 3 квартал 2.9 корпус 3 квартал	674 373 a/м²	74 713 785 руб
113.22 м²	74	11.2	2 этаж	3 кв 2021	2.6 корпус 2 квартал 2.6 корпус 2 квартал	619 455 a/м²	70 134 696 руб
118.71 м²	68.96	12.41	8 этаж	3 кв 2021	2.5 корпус 2 квартал 2.5 корпус 2 квартал	609 793 a/м²	72 388 526 руб
119.68 м²	68.9	13.33	5 этаж	1 кв 2021	5.2 корпус 5 квартал 5.2 корпус 5 квартал	738 037 a/м²	88 328 268 руб
125.18 м²	69.57	16.59	5 этаж	1 кв 2021	5.2 корпус 5 квартал 5.2 корпус 5 квартал	738 037 a/м²	92 387 472 руб
138.21 м²	71.08	14.39	4 этаж	1 кв 2021	5.1 корпус 5 квартал 5.1 корпус 5 квартал	639 490 a/м²	88 383 917 руб
138.33 м²	73.24	27.84	3 этаж	3 кв 2021	2.10 корпус 3 квартал 2.10 корпус 3 квартал	543 688 a/м²	75 208 362 руб
138.57 м²	85.65	11.4	8 этаж	1 кв 2021	5.2 корпус 5 квартал 5.2 корпус 5 квартал	667 050 a/м²	92 433 123 руб
140.95 м²	84.09	25.82	2 этаж	3 кв 2021	2.8 корпус 3 квартал 2.8 корпус 3 квартал	572 469 a/м²	80 689 504 руб
141.18 м²	88.72	19.68	5 этаж	3 кв 2021	2.8 корпус 3 квартал 2.8 корпус 3 квартал	613 556 a/м²	86 621 832 руб
142.57 м²	83.9	18.4	2 этаж	3 кв 2021	2.6 корпус 2 квартал 2.6 корпус 2 квартал	567 283 a/м²	80 877 541 руб
144.89 м²	88.79	25.45	4 этаж	3 кв 2021	2.8 корпус 3 квартал 2.8 корпус 3 квартал	583 860 a/м²	84 595 475 руб
150.56 м²	88.3	23.1	3 этаж	3 кв 2021	2.6 корпус 2 квартал 2.6 корпус 2 квартал	587 826 a/м²	88 503 081 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Четырехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
125.61 м²	71.92	13.47	1 этаж	3 кв 2021	2.9 корпус 3 квартал 2.9 корпус 3 квартал	494 262 a/м²	62 084 250 руб
146.47 м²	72.72	25.14	3 этаж	3 кв 2021	2.8 корпус 3 квартал 2.8 корпус 3 квартал	681 390 a/м²	99 803 194 руб
147.36 м²	82.72	24.64	2 этаж	3 кв 2021	2.8 корпус 3 квартал 2.8 корпус 3 квартал	627 082 a/м²	92 406 804 руб
157.91 м²	93.17	20.98	10 этаж	3 кв 2021	2.9 корпус 3 квартал 2.9 корпус 3 квартал	740 274 a/м²	116 896 670 руб
159.52 м²	90.91	29.59	2 этаж	3 кв 2021	2.7 корпус 3 квартал 2.7 корпус 3 квартал	721 256 a/м²	115 054 760 руб
180.33 м²	95.78	33.56	2 этаж	3 кв 2021	2.7 корпус 3 квартал 2.7 корпус 3 квартал	712 103 a/м²	128 413 535 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Фрунзенская

Пять и более комнат (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
219.08 м²	67.92	29.59	5 этаж	3 кв 2021	2.7 корпус 3 квартал 2.7 корпус 3 квартал	1 061 440 a/м²	232 540 934 руб
241.68 м²	165.76	27.29	9 этаж	3 кв 2021	2.8 корпус 3 квартал 2.8 корпус 3 квартал	804 244 a/м²	194 369 684 руб
258.63 м²	103.61	27.39	13 этаж	3 кв 2021	2.9 корпус 3 квартал 2.9 корпус 3 квартал	1 000 630 a/м²	258 791 907 руб
260.26 м²	153.75	37.77	4 этаж	3 кв 2021	2.7 корпус 3 квартал 2.7 корпус 3 квартал	703 255 a/м²	183 029 153 руб
262.22 м²	177.62	37.77	2 этаж	3 кв 2021	2.7 корпус 3 квартал 2.7 корпус 3 квартал	682 712 a/м²	179 020 741 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Садовые Кварталы" — один из самых масштабных элитных комплексов, которые когда-либо реализовались в ЦАО. В нем выдержан стиль, продумана инфраструктура, разработаны удобные планировки и многое пр. Но самым главным козырем новостройки все-таки остается ее расположение. Как и любая элитная недвижимость, жилье придется по карману далеко не каждому.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Садовые Кварталы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Садовые Кварталы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Садовые Кварталы" (30)

Таня 10 Июля, 17:08

Хочу посмотреть уже «Московскую горку» от Рады Новиковой, которую у нас в садовых снимали. Думаю, супер должно получиться. Удивляюсь с Интеко, то партнеры фотовыставки, то фильма, в благотворительности участвуют, фондам помогают. При это при всем, строят одни из лучших проектов Москвы и наш квартал тому пример).
ответить
Подозрительный комментарий Дмитрий 01 Июля, 16:35

Взяли трёшку, почти 140 квадратов. Дичайший восторг – это моя первая квартира в дома элит-класса. Огромнейшая кухня-гостиная, три ванных комнаты и вид на парк с усадьбой.
ответить
Алина 24 Июня, 10:42

Понравился пентхаус пятикомнатный, почти 260 квадратов, с террасой и возможностью установить камин, это просто мечта. На сайте цены не нашла, завтра в офис поеду. 100 % очень дорого, но муж дал добро выбирать самой, вот я и выбрала)
ответить