ЖК "Садовые Кварталы"

Фотографии 1/33
Аэросъемка
Панорама 3D

от 57 305 269 a

от 638 473 a за м²

Фрунзенская, Спортивная, 1 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	6-15
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Интеко
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк Возрождение еще 5 банков↓ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Открытие Уралсиб
Обновлено	19 Января 2021

Дата сдачи	Готовые, 1кв 2021 и 1кв 2021 (подробнее↓) 1 квартал 1кв 2014 г. (Сдано в 2кв 2014 года) 3 квартал 4кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 4 квартал 4кв 2014 г. (Сдано в срок) 2.1 корпус 2 квартал 3кв 2020 г. (Перенесено на 1кв 2021 года) 2.2 корпус 2 квартал 3кв 2020 г. (Перенесено на 1кв 2021 года) 2.3 корпус 2 квартал 3кв 2020 г. (Перенесено на 1кв 2021 года) 2.4 корпус 2 квартал 3кв 2020 г. (Перенесено на 1кв 2021 года) 2.5 корпус 2 квартал 3кв 2021 г. (строится) 2.6 корпус 2 квартал 3кв 2021 г. (строится) 2.7 корпус 3 квартал 3кв 2021 г. (строится) 2.8 корпус 3 квартал 3кв 2021 г. (строится) 2.9 корпус 3 квартал 3кв 2021 г. (строится) 2.10 корпус 3 квартал 3кв 2021 г. (строится) 5.1 корпус 5 квартал 1кв 2021 г. (строится) 5.2 корпус 5 квартал 1кв 2021 г. (строится)

ЖК "Садовый Кварталы" — это элитный жилой комплекс, расположенный в центральном административном округе Москвы, в престижном районе Хамовники. В его состав входит 2 зоны:

жилая — 4 закрытых квартала разноэтажных домов;
коммерческая — бизнес-центры, торговые галереи и пр.

Разработкой проекта занималось сразу 7 архитектурных бюро во главе Сергея Скуратова.

Жилая часть проекта

Жилая зона состоит из 34 клубных домов, объединенных в кварталы. В каждом из таких зданий расположено не более 30 квартир (в общей сумме их 920 шт.). Cреди сотни планировочных решений есть и 1-комнатные помещения площадью 60 кв. м, и 2-3-уровневые 6-комнатные пентхаусы площадью 600 кв. м. В пентхаусах предусмотрены зимние сады, открытые террасы, гостиные с каминами и окна второго света. Из некоторых окон открываются панорамные виды на парк, Кремль, Воробьевы горы, Храм Христа Спасителя и Новодевичий монастырь. Высота потолков в квартирах — 3,6 м, в пентхаусах — 4 м.

Дома оборудуются видеодомофонной связью, системами диспетчеризации и очистки питьевой воды. За обеспечением порядка в комплексе и бесперебойной работой всех инженерных систем будет следить собственная Управляющая компания. На подземном уровне расположены подсобные помещения, каждое площадью 6 кв. м.

Торгово-офисная зона

Коммерческие помещения сконцентрированы в центре "Садовых Кварталов", у живописного мини-парка с прудом. Зеленый участок окружает двухуровневая галерея с салонами красоты, бутиками, ресторанами, кондитерской, супермаркетом и пр. учреждения сферы услуг и развлечений. Зимой пруд будет превращаться в каток, на котором жители смогут весело проводить свой досуг. Попасть во двор можно со второго этажа галереи по пешеходному мостику и верхнему уровню лобби.

В состав торгово-офисной зоны также входит Деловой центр, что включает:

3 офисных центра-башни класса "А";
конгресс-центр;
веллнесс-центр;
торговый центр.

Паркинг

Для жилых и коммерческих помещений предусмотрен общий подземный двухуровневый паркинг на 3763 места, в котором сооружено 7 независимых рамп:

4 для жителей кварталов;
2 для офисных сотрудников и торговой зоны Делового центра;
1 для коммерческой зоны, расположенной в галереях на центральной площади.

Спуститься на подземные уровни можно с любого этажа на лифте класса "люкс".

Прочая инфраструктура

В каждом квартале построят по детскому саду, а возле центральной площади соорудят школу с большим спортзалом. От среднеобразовательного учреждения до дворов проложат так называемые безопасные "школьные дорожки". Для озеленения территории проводится высадка более 600 хвойных и лиственных деревьев, 5 тыс. кустарников разных пород. Применяется сложный ландшафтный дизайн, учитывая особенности местности.

"Садовые Кварталы" расположены в самом сердце столицы. Рядом находится большое количество исторических достопримечательностей, рестораны, школы, торговые и деловые центры — все в нескольких шагах от комплекса. Транспортная доступность обеспечена наземным и подземным транспортом. В 5 минутах пешком находится ст. метро "Фрунзенская" и "Спортивная", рядом выезд на Комсомольский проспект и ТТК.

Квартиры в ЖК "Садовые Кварталы" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
60.87 м²	34.9	7.77	10 этаж	1 кв 2021	5.2 корпус 5 квартал 5.2 корпус 5 квартал	941 437 a/м²	57 305 269 руб
97.87 м²	58.74	10.26	5 этаж	1 кв 2021	5.2 корпус 5 квартал 5.2 корпус 5 квартал	709 866 a/м²	69 474 587 руб
108.61 м²	57.3	22.5	8 этаж	3 кв 2021	2.6 корпус 2 квартал 2.6 корпус 2 квартал	667 050 a/м²	72 448 301 руб
109.49 м²	64.91	23.14	3 этаж	3 кв 2021	2.5 корпус 2 квартал 2.5 корпус 2 квартал	638 473 a/м²	69 906 407 руб
112.79 м²	63.7	22.5	4 этаж	3 кв 2021	2.6 корпус 2 квартал 2.6 корпус 2 квартал	641 117 a/м²	72 311 587 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
113.5 м²	72.43	16.24	12 этаж	1 кв 2021	5.2 корпус 5 квартал 5.2 корпус 5 квартал	1 295 960 a/м²	147 091 801 руб
130.89 м²	74.76	20.67	13 этаж	3 кв 2021	2.9 корпус 3 квартал 2.9 корпус 3 квартал	828 957 a/м²	108 502 181 руб
138.21 м²	71.08	14.39	4 этаж	1 кв 2021	5.1 корпус 5 квартал 5.1 корпус 5 квартал	709 357 a/м²	98 040 236 руб
138.57 м²	77.41	20.34	5 этаж	1 кв 2021	5.2 корпус 5 квартал 5.2 корпус 5 квартал	708 951 a/м²	98 239 345 руб
142.57 м²	83.9	18.4	2 этаж	3 кв 2021	2.6 корпус 2 квартал 2.6 корпус 2 квартал	641 015 a/м²	91 389 513 руб
144.89 м²	88.79	25.45	3 этаж	3 кв 2021	2.8 корпус 3 квартал 2.8 корпус 3 квартал	649 456 a/м²	94 099 679 руб
145.85 м²	90	15.6	5 этаж	3 кв 2021	2.6 корпус 2 квартал 2.6 корпус 2 квартал	655 457 a/м²	95 598 407 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	159.52 м²	90.91	29.59	2 этаж	3 кв 2021	2.7 корпус 3 квартал 2.7 корпус 3 квартал	742 918 a/м²	118 510 283 руб
	180.33 м²	95.78	33.56	2 этаж	3 кв 2021	2.7 корпус 3 квартал 2.7 корпус 3 квартал	733 460 a/м²	132 264 843 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Фрунзенская

Пять и более комнат (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
219.08 м²	67.92	29.59	5 этаж	3 кв 2021	2.7 корпус 3 квартал 2.7 корпус 3 квартал	1 093 280 a/м²	239 514 689 руб
258.63 м²	103.61	27.39	13 этаж	3 кв 2021	2.9 корпус 3 квартал 2.9 корпус 3 квартал	1 030 630 a/м²	266 551 325 руб
262.22 м²	177.62	37.77	2 этаж	3 кв 2021	2.7 корпус 3 квартал 2.7 корпус 3 квартал	703 154 a/м²	184 381 043 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Садовые Кварталы" — один из самых масштабных элитных комплексов, которые когда-либо реализовались в ЦАО. В нем выдержан стиль, продумана инфраструктура, разработаны удобные планировки и многое пр. Но самым главным козырем новостройки все-таки остается ее расположение. Как и любая элитная недвижимость, жилье придется по карману далеко не каждому.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Садовые Кварталы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Садовые Кварталы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Садовые Кварталы" (47)

Иван 14 Января, 14:22

Очень необычные и симпатичные дома, двор продуманный. Думаю подойдет и одиноким, и семьям с детьми)
ответить
Подозрительный комментарий Нелли Орлова 11 Декабря 2020, 10:51

Успела купить однушку в самом начале стройки, тогда была такая возможность. Сейчас смотрю как ценник за квадрат уверенно вверх идет и даже горжусь собой, что не послушала никого и вложилась в элитку. Сейчас живу загородом, в садовых пока сдаю в аренду. Сын подрастает и мне спокойно, что он уже заранее обеспечен крутым жильем.
ответить
София 19 Ноября 2020, 17:27

Знакомая сегодня рассказала, что покупают квартиру в садовых, как там круто и замечательно, и про акцию новогоднюю вскользь упомянула. Я вот даже задумалась, понятно, что денег много, понятно, что скидка в элитках не особо важна. Но 15 % на такое дорогое жилье это же большие деньги. Я спрашивать не стала сумму, но думаю миллионов 10 будет. Не подумайте, что деньги чужие считаю, просто меня это немного повергло в шок)
ответить