ЖК "Садовые Кварталы"

Фотографии 1/33
Аэросъемка
Панорама 3D

от 60 638 800 a

от 567 283 a за м²

Фрунзенская, Спортивная, 1 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	6-15
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Интеко
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк Возрождение еще 5 банков↓ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Открытие Уралсиб
Обновлено	15 Октября 2020

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) 1 квартал 1кв 2014 г. (Сдано в 2кв 2014 года) 3 квартал 4кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 4 квартал 4кв 2014 г. (Сдано в срок) 2.1 корпус 2 квартал 3кв 2020 г. (строится) 2.2 корпус 2 квартал 3кв 2020 г. (строится) 2.3 корпус 2 квартал 3кв 2020 г. (строится) 2.4 корпус 2 квартал 3кв 2020 г. (строится) 2.5 корпус 2 квартал 3кв 2021 г. (строится) 2.6 корпус 2 квартал 3кв 2021 г. (строится) 2.7 корпус 3 квартал 3кв 2021 г. (строится) 2.8 корпус 3 квартал 3кв 2021 г. (строится) 2.9 корпус 3 квартал 3кв 2021 г. (строится) 2.10 корпус 3 квартал 3кв 2021 г. (строится) 5.1 корпус 5 квартал 1кв 2021 г. (строится) 5.2 корпус 5 квартал 1кв 2021 г. (строится)

ЖК "Садовый Кварталы" — это элитный жилой комплекс, расположенный в центральном административном округе Москвы, в престижном районе Хамовники. В его состав входит 2 зоны:

жилая — 4 закрытых квартала разноэтажных домов;
коммерческая — бизнес-центры, торговые галереи и пр.

Разработкой проекта занималось сразу 7 архитектурных бюро во главе Сергея Скуратова.

Жилая часть проекта

Жилая зона состоит из 34 клубных домов, объединенных в кварталы. В каждом из таких зданий расположено не более 30 квартир (в общей сумме их 920 шт.). Cреди сотни планировочных решений есть и 1-комнатные помещения площадью 60 кв. м, и 2-3-уровневые 6-комнатные пентхаусы площадью 600 кв. м. В пентхаусах предусмотрены зимние сады, открытые террасы, гостиные с каминами и окна второго света. Из некоторых окон открываются панорамные виды на парк, Кремль, Воробьевы горы, Храм Христа Спасителя и Новодевичий монастырь. Высота потолков в квартирах — 3,6 м, в пентхаусах — 4 м.

Дома оборудуются видеодомофонной связью, системами диспетчеризации и очистки питьевой воды. За обеспечением порядка в комплексе и бесперебойной работой всех инженерных систем будет следить собственная Управляющая компания. На подземном уровне расположены подсобные помещения, каждое площадью 6 кв. м.

Торгово-офисная зона

Коммерческие помещения сконцентрированы в центре "Садовых Кварталов", у живописного мини-парка с прудом. Зеленый участок окружает двухуровневая галерея с салонами красоты, бутиками, ресторанами, кондитерской, супермаркетом и пр. учреждения сферы услуг и развлечений. Зимой пруд будет превращаться в каток, на котором жители смогут весело проводить свой досуг. Попасть во двор можно со второго этажа галереи по пешеходному мостику и верхнему уровню лобби.

В состав торгово-офисной зоны также входит Деловой центр, что включает:

3 офисных центра-башни класса "А";
конгресс-центр;
веллнесс-центр;
торговый центр.

Паркинг

Для жилых и коммерческих помещений предусмотрен общий подземный двухуровневый паркинг на 3763 места, в котором сооружено 7 независимых рамп:

4 для жителей кварталов;
2 для офисных сотрудников и торговой зоны Делового центра;
1 для коммерческой зоны, расположенной в галереях на центральной площади.

Спуститься на подземные уровни можно с любого этажа на лифте класса "люкс".

Прочая инфраструктура

В каждом квартале построят по детскому саду, а возле центральной площади соорудят школу с большим спортзалом. От среднеобразовательного учреждения до дворов проложат так называемые безопасные "школьные дорожки". Для озеленения территории проводится высадка более 600 хвойных и лиственных деревьев, 5 тыс. кустарников разных пород. Применяется сложный ландшафтный дизайн, учитывая особенности местности.

"Садовые Кварталы" расположены в самом сердце столицы. Рядом находится большое количество исторических достопримечательностей, рестораны, школы, торговые и деловые центры — все в нескольких шагах от комплекса. Транспортная доступность обеспечена наземным и подземным транспортом. В 5 минутах пешком находится ст. метро "Фрунзенская" и "Спортивная", рядом выезд на Комсомольский проспект и ТТК.

Квартиры в ЖК "Садовые Кварталы" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
88.02 м²	45.36	12.53	15 этаж	1 кв 2021	5.1 корпус 5 квартал 5.1 корпус 5 квартал	864 958 a/м²	76 133 600 руб
97.87 м²	58.74	10.26	5 этаж	1 кв 2021	5.2 корпус 5 квартал 5.2 корпус 5 квартал	689 221 a/м²	67 454 061 руб
99.62 м²	46.02	20.67	13 этаж	3 кв 2021	2.10 корпус 3 квартал 2.10 корпус 3 квартал	695 221 a/м²	69 257 918 руб
99.71 м²	51.21	21.3	12 этаж	3 кв 2021	2.10 корпус 3 квартал 2.10 корпус 3 квартал	652 812 a/м²	65 091 884 руб
101.61 м²	47.8	21.8	7 этаж	3 кв 2021	2.6 корпус 2 квартал 2.6 корпус 2 квартал	641 015 a/м²	65 133 535 руб
109.49 м²	64.91	23.14	3 этаж	3 кв 2021	2.5 корпус 2 квартал 2.5 корпус 2 квартал	602 369 a/м²	65 953 381 руб
112.79 м²	63.7	22.5	3 этаж	3 кв 2021	2.6 корпус 2 квартал 2.6 корпус 2 квартал	607 454 a/м²	68 514 737 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
94.25 м²	51.27	13.07	9 этаж	3 кв 2021	2.9 корпус 3 квартал 2.9 корпус 3 квартал	728 782 a/м²	68 687 704 руб
101.68 м²	54.52	13.57	2 этаж	3 кв 2021	2.9 корпус 3 квартал 2.9 корпус 3 квартал	596 369 a/м²	60 638 800 руб
113.22 м²	74	11.2	2 этаж	3 кв 2021	2.6 корпус 2 квартал 2.6 корпус 2 квартал	619 455 a/м²	70 134 696 руб
119.68 м²	68.9	13.33	4 этаж	1 кв 2021	5.2 корпус 5 квартал 5.2 корпус 5 квартал	742 613 a/м²	88 875 924 руб
120.1 м²	70.17	8.1	5 этаж	1 кв 2021	5.2 корпус 5 квартал 5.2 корпус 5 квартал	688 204 a/м²	82 653 299 руб
138.21 м²	71.08	14.39	4 этаж	1 кв 2021	5.1 корпус 5 квартал 5.1 корпус 5 квартал	688 712 a/м²	95 186 890 руб
138.57 м²	77.41	20.34	5 этаж	1 кв 2021	5.2 корпус 5 квартал 5.2 корпус 5 квартал	688 306 a/м²	95 378 567 руб
142.57 м²	83.9	18.4	2 этаж	3 кв 2021	2.6 корпус 2 квартал 2.6 корпус 2 квартал	567 283 a/м²	80 877 541 руб
151.26 м²	83.98	21.74	7 этаж	3 кв 2021	2.9 корпус 3 квартал 2.9 корпус 3 квартал	731 020 a/м²	110 574 081 руб
241.68 м²	165.76	27.29	9 этаж	3 кв 2021	2.8 корпус 3 квартал 2.8 корпус 3 квартал	804 244 a/м²	194 369 684 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	159.52 м²	90.91	29.59	2 этаж	3 кв 2021	2.7 корпус 3 квартал 2.7 корпус 3 квартал	721 256 a/м²	115 054 760 руб
	180.33 м²	95.78	33.56	2 этаж	3 кв 2021	2.7 корпус 3 квартал 2.7 корпус 3 квартал	712 103 a/м²	128 413 535 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Фрунзенская

Пять и более комнат (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
219.08 м²	67.92	29.59	5 этаж	3 кв 2021	2.7 корпус 3 квартал 2.7 корпус 3 квартал	1 061 440 a/м²	232 540 277 руб
258.63 м²	103.61	27.39	13 этаж	3 кв 2021	2.9 корпус 3 квартал 2.9 корпус 3 квартал	1 000 630 a/м²	258 792 942 руб
260.26 м²	153.75	37.77	4 этаж	3 кв 2021	2.7 корпус 3 квартал 2.7 корпус 3 квартал	703 255 a/м²	183 029 153 руб
262.22 м²	177.62	37.77	2 этаж	3 кв 2021	2.7 корпус 3 квартал 2.7 корпус 3 квартал	682 712 a/м²	179 020 741 руб
308.03 м²	–	–	12 этаж	1 кв 2021	5.2 корпус 5 квартал 5.2 корпус 5 квартал	1 048 530 a/м²	322 977 771 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Садовые Кварталы" — один из самых масштабных элитных комплексов, которые когда-либо реализовались в ЦАО. В нем выдержан стиль, продумана инфраструктура, разработаны удобные планировки и многое пр. Но самым главным козырем новостройки все-таки остается ее расположение. Как и любая элитная недвижимость, жилье придется по карману далеко не каждому.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Садовые Кварталы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Садовые Кварталы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Садовые Кварталы" (39)

Подозрительный комментарий Василиса 16 Октября, 09:14

Я не встречала еще такой насыщенный на удобства комплекс. Расположение в центре Москвы в Хамовниках, поэтому вокруг, есть всё, что хочешь. Самый, что ни на есть двор без машин, все дороги у жк под землей, что вообще облегчает жизнь, а то порой с ума сходишь от этих машин. Еще, как владелица собачки, учитываю момент, что есть прогулочная зона для пушистых друзей и душ для мытья лапок, после прогулки. Квартиру не будем пачкать лишний раз)
ответить
Подозрительный комментарий Инга 15 Октября, 14:13

Окружение Садовых просто такая красота. Других слов нету. Помимо того, что это Хамовники, где есть абсолютно всё, так еще можно легко побаловать себя прогулочками в нескучный сад, сквер девичьего поля, музей Толстого, Воробьевы горы, усадьбу Трубецких. Всё рядом. Поэтому, я как заядлый любитель пеших прогулок, очень довольна тем, что мы будем приобретать здесь квартиру.
ответить
Подозрительный комментарий Екатерина 13 Октября, 14:47

Интеко на этот раз действительно удивил. Обычно элитку стараются максимально оградить от посторонних, а тут так все продумали, что и у жителей свои закрытые дворы есть, и у всех желающих есть возможность погулять по этому удивительному кварталу, ведь есть и общедоступные зоны. Такого еще ни в каких элитных проектах не было по-моему. Действительно это фишка! Конечно машин ни на общей территории ни во дворах не будет, это и так понятно, все таки проект такого уровня! А для детишек вообще сделали безопасную и защищенную от посторонних школьную дорожку, надо же было придумать такое! В общем, переживать за свою семью с 3 детьми, точно не придётся.
ответить