Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Садовые Кварталы"

104 712 000 – 154 445 000 ₽
Фрунзенская –   1 км
872 000 – 1 361 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Садовые Кварталы" в МСК, ЦАО, метро Фрунзенская
+29 фото
104 712 000 – 154 445 000 ₽
872 000 – 1 361 000 ₽/м²
Компания 'Интеко' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Садовых Кварталах

Обновлено 7 дней назад

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые, 2021
Отделка Черновая
Этажность от 6 до 15
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный
Потолки 3.30 метра
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Садовый Кварталы" — это элитный жилой комплекс, расположенный в центральном административном округе Москвы, в престижном районе Хамовники. В его состав входит 2 зоны:

  • жилая — 4 закрытых квартала разноэтажных домов;
  • коммерческая — бизнес-центры, торговые галереи и пр.

Разработкой проекта занималось сразу 7 архитектурных бюро во главе Сергея Скуратова.
Читать далее

Жилая часть проекта

Жилая зона состоит из 34 клубных домов, объединенных в кварталы. В каждом из таких зданий расположено не более 30 квартир (в общей сумме их 920 шт.). Cреди сотни планировочных решений есть и 1-комнатные помещения площадью 60 кв. м, и 2-3-уровневые 6-комнатные пентхаусы площадью 600 кв. м. В пентхаусах предусмотрены зимние сады, открытые террасы, гостиные с каминами и окна второго света. Из некоторых окон открываются панорамные виды на парк, Кремль, Воробьевы горы, Храм Христа Спасителя и Новодевичий монастырь. Высота потолков в квартирах — 3,6 м, в пентхаусах — 4 м.

Дома оборудуются видеодомофонной связью, системами диспетчеризации и очистки питьевой воды. За обеспечением порядка в комплексе и бесперебойной работой всех инженерных систем будет следить собственная Управляющая компания. На подземном уровне расположены подсобные помещения, каждое площадью 6 кв. м.

Торгово-офисная зона

Коммерческие помещения сконцентрированы в центре "Садовых Кварталов", у живописного мини-парка с прудом. Зеленый участок окружает двухуровневая галерея с салонами красоты, бутиками, ресторанами, кондитерской, супермаркетом и пр. учреждения сферы услуг и развлечений. Зимой пруд будет превращаться в каток, на котором жители смогут весело проводить свой досуг. Попасть во двор можно со второго этажа галереи по пешеходному мостику и верхнему уровню лобби.

В состав торгово-офисной зоны также входит Деловой центр, что включает:

  • 3 офисных центра-башни класса "А";
  • конгресс-центр;
  • веллнесс-центр;
  • торговый центр.

Паркинг

Для жилых и коммерческих помещений предусмотрен общий подземный двухуровневый паркинг на 3763 места, в котором сооружено 7 независимых рамп:

  • 4 для жителей кварталов;
  • 2 для офисных сотрудников и торговой зоны Делового центра;
  • 1 для коммерческой зоны, расположенной в галереях на центральной площади.

Спуститься на подземные уровни можно с любого этажа на лифте класса "люкс".

Прочая инфраструктура

В каждом квартале построят по детскому саду, а возле центральной площади соорудят школу с большим спортзалом. От среднеобразовательного учреждения до дворов проложат так называемые безопасные "школьные дорожки". Для озеленения территории проводится высадка более 600 хвойных и лиственных деревьев, 5 тыс. кустарников разных пород. Применяется сложный ландшафтный дизайн, учитывая особенности местности.

"Садовые Кварталы" расположены в самом сердце столицы. Рядом находится большое количество исторических достопримечательностей, рестораны, школы, торговые и деловые центры — все в нескольких шагах от комплекса. Транспортная доступность обеспечена наземным и подземным транспортом. В 5 минутах пешком находится ст. метро "Фрунзенская" и "Спортивная", рядом выезд на Комсомольский проспект и ТТК.

Наше мнение

ЖК "Садовые Кварталы" — один из самых масштабных элитных комплексов, которые когда-либо реализовались в ЦАО. В нем выдержан стиль, продумана инфраструктура, разработаны удобные планировки и многое пр. Но самым главным козырем новостройки все-таки остается ее расположение. Как и любая элитная недвижимость, жилье придется по карману далеко не каждому.

  • 5/5транспорт
  • 3/5экология
  • 5/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Хамовники, ул. Ефремова, 10

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

879 фотографий от 16 Апреля 2021 года

Апрель 2021 10 фото
Март 2021 10 фото
Февраль 2021 8 фото
Январь 2021 13 фото
Декабрь 2020 12 фото
Октябрь 2020 10 фото
Сентябрь 2020 11 фото
Август 2020 10 фото

Документация

2.1 корпус 2 квартал
2.2 корпус 2 квартал
2.3 корпус 2 квартал
2.4 корпус 2 квартал
2.5 корпус 2 квартал
2.6 корпус 2 квартал
2.7 корпус 3 квартал
2.8 корпус 3 квартал
2.9 корпус 3 квартал
2.10 корпус 3 квартал
5.1 корпус 5 квартал
5.2 корпус 5 квартал

Новости

Что думают люди о ЖК?

10 преимуществ и 8 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 4 года назад

Жилой комплекс "Садовые кварталы" строят в Хамовниках: 4 квартала, коммерческие помещения, 2 дома-свечки, пруд и парковая зона. Рассказываем о плюсах и минусах грандиозного проекта.

Читать обзор

Посетитель 6 лет назад

"Неадекватные цены . Молодцы , отобрали у народа парк в пользу псевдо '' элитности '' , плохая экология в Центральном округе ."

30 6

Редактор 7 лет назад

"Уплотненная застройка."

13 2

Редактор 7 лет назад

"Есть просторные пентхаусы с террасами, зимними садами и каминами."

6 1

Посетитель 5 лет назад

"около 20 корпусов и порядка 5 000 квартир! Это делюкс?"

10 6

Посетитель 4 года назад

"Панарамные окна, круглосуточная охрана, уютная внутрення территория, двухуровневый паркинг с гостевыми местами, абсолютно свободная планировка"

4 0

Редактор 7 лет назад

"Сразу 2 станции метро в 5-минутной досягаемости."

3 0

Посетитель 4 года назад

"Плотность застройки.Дворы напоминают колодец.Ничего от "Садовых кварталов"не увидела.Отдельные корпуса напоминают фабричные постройки 18 ого века."

2 0

Посетитель 4 года назад

"Бывшая пром земля с большим уровнем загрязнения почвы! По хорошему нужно снимать не менее 15 метров земли по всему участку. Но застройщику это не надо"

6 5

Редактор 7 лет назад

"Расположение в центре столицы."

2 2

Редактор 7 лет назад

"В кварталах построят детские сады."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Обустроены деловой центр и коммерческая галерея."

0 0
+7

Редактор 7 лет назад

"Есть просторные пентхаусы с террасами, зимними садами и каминами."

6 1

Посетитель 4 года назад

"Панарамные окна, круглосуточная охрана, уютная внутрення территория, двухуровневый паркинг с гостевыми местами, абсолютно свободная планировка"

4 0

Редактор 7 лет назад

"Сразу 2 станции метро в 5-минутной досягаемости."

3 0

Редактор 7 лет назад

"Расположение в центре столицы."

2 2

Редактор 7 лет назад

"В кварталах построят детские сады."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Обустроены деловой центр и коммерческая галерея."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Большой выбор планировок квартир."

0 0

Посетитель 5 лет назад

"свой пруд внутри квартала"

1 1

Посетитель 4 недели назад

"Топ архитектура"

0 0

Посетитель 6 лет назад

"Строительство Садовых кварталов на месте бывших грязных предприятий. Это улучшает экологию района. "

1 3

Посетитель 6 лет назад

"Неадекватные цены . Молодцы , отобрали у народа парк в пользу псевдо '' элитности '' , плохая экология в Центральном округе ."

30 6

Редактор 7 лет назад

"Уплотненная застройка."

13 2

Посетитель 5 лет назад

"около 20 корпусов и порядка 5 000 квартир! Это делюкс?"

10 6

Посетитель 4 года назад

"Плотность застройки.Дворы напоминают колодец.Ничего от "Садовых кварталов"не увидела.Отдельные корпуса напоминают фабричные постройки 18 ого века."

2 0

Посетитель 4 года назад

"Бывшая пром земля с большим уровнем загрязнения почвы! По хорошему нужно снимать не менее 15 метров земли по всему участку. Но застройщику это не надо"

6 5

Редактор 7 лет назад

"Неблагоприятная экология, хотя в микрорайоне проведут озеленение с высадкой большого количества деревьев и кустов."

1 1

Посетитель 4 года назад

"За такую цену однушки можно дом построить площадью Более 300 м "

2 5

Посетитель 4 года назад

"Плохая транспортная доступность, так как проект соединения 3-й Фрунзенской и Усачева - зарубили."

0 6

Отзывы о Садовых Кварталах

53 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Гость

    3 недели назад

    1 0
    В своём роде Садовые Кварталы - как архитектурная выставка, у каждого микрорайона свой концепт, но в целом это всё единая композиция. Насколько знаю, над архитектурой зданий работало сразу несколько известных компаний, включая Speech, АБ Восток, бюро Скуратова. Поэтому даже сейчас готовая часть проекта выглядит топ. И тем любопытнее, как всё это будет выглядеть вживую, когда наконец свернут стройку и окончательно благоустроят территорию.
    Ответить
  • Саша

    1 мес назад

    0 0
    У нас в комплексе в каждом корпусе есть место, где можно помыть лапы своим собачкам) На самом деле удобно, и в Мопах чисто, и в квартире (особенно в ванне при мойке) меньше грязи. Учесть особенно, что порой часто у нас может быть слякотно и грязно. Мой пес большой и активный, а там прям комфортное помещение со всем необходимым.
    Ответить
  • Гот

    1 мес назад

    0 0
    В начале февраля застройщик последние квартиры выложил в продажу. Среди лотов, есть даже элитный двухуровневый пентхаус на 260 квадратов, правда и цена 280 млн на него. Интересно, купит ли его какая-нибудь медийная личность, было бы прикольно, жить по соседству со звездой.
    Ответить
  • Диана

    1 мес назад

    0 0
    2.1-2.4 ЗОС получили. Интеко еще официально не объявили, но мы уже в курсе) Жду теперь ввод и ключи, надеюсь не затянут с этим. В сентябре идем в новую частную школу, нужно будет успеть ремонт сделать и заселиться.
    Ответить
  • Гость

    2 мес назад

    0 0
    Ох не жили богато не фиг начинать. Трешка за сотку, мне на такую надо пахать без еды и воды лет пятнадцать.
    Ответить
  • Альберт

    2 мес назад

    0 0
    работы идут, уже и камнем начали облицовывать фасады. Не терпится посмотреть, как дома будут выглядеть в итоге, здесь каждый дом чем то да выделяется. Посмотрим, чем эти корпуса удивят
    Ответить
  • Иван

    3 мес назад

    0 0
    Очень необычные и симпатичные дома, двор продуманный. Думаю подойдет и одиноким, и семьям с детьми)
    Ответить
  • Нелли Орлова

    4 мес назад

    0 0
    Успела купить однушку в самом начале стройки, тогда была такая возможность. Сейчас смотрю как ценник за квадрат уверенно вверх идет и даже горжусь собой, что не послушала никого и вложилась в элитку. Сейчас живу загородом, в садовых пока сдаю в аренду. Сын подрастает и мне спокойно, что он уже заранее обеспечен крутым жильем.
    Ответить
  • София

    5 мес назад

    0 0
    Знакомая сегодня рассказала, что покупают квартиру в садовых, как там круто и замечательно, и про акцию новогоднюю вскользь упомянула. Я вот даже задумалась, понятно, что денег много, понятно, что скидка в элитках не особо важна. Но 15 % на такое дорогое жилье это же большие деньги. Я спрашивать не стала сумму, но думаю миллионов 10 будет. Не подумайте, что деньги чужие считаю, просто меня это немного повергло в шок)
    Ответить
  • Светлана М.

    5 мес назад

    0 0
    Уровень впечатляющий. Начиная от архитектуры и отделки фасадов (клинкерный кирпич, медь, мрамор), и заканчивая планировками с террасами, видами на 3 стороны, каминами. Цены, надо признать, явно не из дешёвых. Но зато и контингент будет жить здесь не абы какой. Пробиться в этот контингент не просто, но я попробую. Хочу, чтобы дети росли именно в такой среде.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения