ЖК "Изумрудные холмы"

Фотографии 1/5
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 667 766 a

от 71 092 a за м²

округ Красногорск, Красногорск, мкрн. Опалиха, ул. Аннинская

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	16-24
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа Эталон
Аккредитация	Сбербанк России Газпромбанк Металлинвестбанк еще 9 банков↓СМП Банк Абсолют ВТБ Райффайзен Открытие Возрождение Связь Банк Россельхозбанк ДельтаКредит
Обновлено	05 Апреля 2019

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2018 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 2 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 4 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 5 корпус 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 6 корпус 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 7 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 8 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 9 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 10 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в 3кв 2014 года) 11 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2013 года) 12 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в срок) 13 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в срок) 14 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в срок) 15 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 16 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 17 корпус 4кв 2018 г. (Перенесено на 2кв 2019 года) 18 корпус 2кв 2021 г. (строится) 19 корпус 2кв 2021 г. (строится) 20 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Изумрудные холмы" - это крупномасштабный проект в Красногорске, застройщиком которого выступает дочернее предприятие строительного холдинга "Группа Эталон". Первая и часть домов второй очереди уже сдано в эксплуатацию, в их числе детский сад на 240 мест и школа на 400 учеников.

Описание комплекса

Строительство ведется на участке 80 га, где в общей сложности появится около 640 тыс. кв. м. жилой и 30,6 тыс. кв. м. коммерческой недвижимости. Всего запроектировано:

20 кирпично-монолитных домов:
7 детских садов;
5 общеобразовательных школ;
художественная школа;
медицинский центр;
спортивно-развлекательный центр с бассейном и аквапарком.

Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов керамогрантом и искусственным камнем. Квартирография представлена большим выбором квартир от одной до четырех комнат с подготовкой под чистовую отделку. В первой секции корпуса №5 некоторые квартиры сдаются по акции "Ремонт в подарок", что включает один из вариантов отделки и монтаж сантехники. На первых этажах отведены площади под коммерческие помещения. Обустраиваются подземные и наземные парковки.

Инфраструктура

"Изумрудные холмы" окружены лесопарковой зоной. Из окон части квартир будут открываться виды на лес и реку Банька. Кроме того, около 60% территории застройщик отвел под озеленение с обустройством скверов, садов и парков.

Во дворах проведут комплексное благоустройство, что включает:

спортивные площадки;
детские игровые зоны;
места для отдыха;
гостевые паркинги.

Квартал обеспечен охраной.

В Красногорске работает несколько муниципальных и частных детских садов и школ, поликлиники и больницы. Все они расположены примерно в километре от новых жилых зданий. Добраться до ближайших супермаркетов "Дикси", "Атак", "Метатр-К", "Перекресток", "FixPrice", "Монетка" и пр. можно за 5 минут автомобилем.

Возле нового квартала проходит Волоколамское шоссе, которое обеспечивает удобные выезд на МКАД личным транспортом - всего 15 мин., не учитывая заторы. В городе хорошо налажена транспортная система, курсирует несколько маршрутных такси. Добраться в Москву можно и на электричке от ж/д станции "Опалиха" или "Красногорская" (17-19 мин. автобусом). Ближайшие станции метро – "Митино", "Тушинская" находятся в 35 мин. общественным транспортом.

Квартиры в ЖК "Изумрудные холмы" цены и планировки

Студия :

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
23.9	11.5	25	111 622 руб	2 667 766 руб	19 корпус 2кв 2021
28.7	19.1	22	117 864 руб	3 382 697 руб	17 корпус 2кв 2019
30.2	20.4	21	117 863 руб	3 559 463 руб	17 корпус 2кв 2019

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
29.4	10.2	8.2	24	92 594 руб	2 722 264 руб	20 корпус 2кв 2021
29.6	10.4	8.6	23	107 977 руб	3 196 119 руб	19 корпус 2кв 2021
29.7	12	8	21	107 610 руб	3 196 017 руб	19 корпус 2кв 2021
29.7	11.1	8	7	91 848 руб	2 727 886 руб	20 корпус 2кв 2021
30.6	10.5	10.7	5	107 143 руб	3 278 576 руб	18 корпус 2кв 2021
31.2	10.9	10.3	3	109 159 руб	3 405 761 руб	19 корпус 2кв 2021
31.2	11.1	9	4	92 039 руб	2 871 617 руб	20 корпус 2кв 2021
34.2	8.9	13.7	2	122 935 руб	4 204 377 руб	Сдана
34.8	11.6	11	4	108 481 руб	3 775 139 руб	18 корпус 2кв 2021
36.4	14.5	10.1	2	116 325 руб	4 234 230 руб	Сдана
37.5	14.4	9	15	99 030 руб	3 713 625 руб	17 корпус 2кв 2019
37.6	14.3	9.3	12	98 532 руб	3 704 803 руб	17 корпус 2кв 2019
38.9	16.6	9.9	25	128 336 руб	4 992 271 руб	Сдана
39.3	16.8	9.6	2	120 335 руб	4 729 165 руб	17 корпус 2кв 2019
39.4	18	10.6	2	120 432 руб	4 745 021 руб	Сдана
41.5	12.2	15.3	4	107 869 руб	4 476 564 руб	18 корпус 2кв 2021

Показать все однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
49.8	22.6	13.3	14	104 615 руб	5 209 827 руб	19 корпус 2кв 2021
49.9	23	13.3	14	103 742 руб	5 176 726 руб	18 корпус 2кв 2021
50.3	23.2	13.3	25	90 451 руб	4 549 685 руб	20 корпус 2кв 2021
51.6	24.9	10.5	3	116 416 руб	6 007 065 руб	Сдана
51.8	24.9	12.1	3	89 450 руб	4 633 510 руб	17 корпус 2кв 2019
52.6	26.3	12.5	4	117 356 руб	6 172 925 руб	Сдана
54	28.5	11.1	25	106 161 руб	5 732 694 руб	19 корпус 2кв 2021
54.1	22.3	13.8	4	90 805 руб	4 912 550 руб	17 корпус 2кв 2019
54.4	30.7	10.1	25	91 986 руб	5 004 039 руб	20 корпус 2кв 2021
54.7	25.4	11.4	24	101 936 руб	5 575 899 руб	Сдана
55.7	29.4	10.3	3	87 275 руб	4 861 218 руб	20 корпус 2кв 2021
56.8	31.9	9.9	4	90 371 руб	5 133 073 руб	17 корпус 2кв 2019
58.5	31.1	12.6	25	104 723 руб	6 126 296 руб	18 корпус 2кв 2021
60.1	26.3	17.1	20	106 122 руб	6 377 932 руб	18 корпус 2кв 2021
62.5	32.3	11.2	11	91 340 руб	5 708 750 руб	Сдана
63.1	28	22.4	3	112 302 руб	7 086 256 руб	Сдана
65	31.8	11.3	7	103 298 руб	6 714 370 руб	Сдана
65.9	31.7	16.5	3	111 992 руб	7 380 273 руб	Сдана
73.4	32.5	19.4	25	98 889 руб	7 258 453 руб	Сдана

Показать все двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
60.8	39.2	6	4	90 737 руб	5 516 810 руб	20 корпус 2кв 2021
61	20.5	10.7	3	104 032 руб	6 345 952 руб	19 корпус 2кв 2021
61.6	27.3	6	5	104 894 руб	6 461 470 руб	19 корпус 2кв 2021
62.6	40	6	4	92 197 руб	5 771 532 руб	20 корпус 2кв 2021
63.6	34.3	12.8	3	117 736 руб	7 488 009 руб	Сдана
74.6	39.2	15	9	88 681 руб	6 615 602 руб	17 корпус 2кв 2019
75.2	39.2	14.6	3	82 235 руб	6 184 072 руб	17 корпус 2кв 2019
77.3	40	16.3	4	82 035 руб	6 341 306 руб	17 корпус 2кв 2019
78.7	45	11.9	20	93 260 руб	7 339 562 руб	Сдана
85.6	49.3	11.8	4	93 801 руб	8 029 365 руб	Сдана
95.3	36	12.6	8	90 682 руб	8 641 995 руб	Сдана
101.5	57.7	17.3	2	71 092 руб	7 215 838 руб	Сдана
104.9	47.4	11.9	24	88 553 руб	9 289 210 руб	Сдана

Показать все трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
127.4	62.5	26.1	20	85 097 руб	10 841 358 руб		Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Часть проекта уже реализована: некоторые корпуса заселены, построены начальная школа и детский сад. В целом о комплексе создается хорошее впечатление. На форумах новостройки также большинство отзывов положительные. Конечно, есть и жалобы: многим не нравится шум от строительства соседних зданий, особенно в ночное время. Вызывает некие неудобства отсутствие пока общеобразовательных школ и пр. объектов инфраструктуры. Но это лишь вопрос времени.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Изумрудные холмы" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Изумрудные холмы"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.4%
Газпромбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 12.5%
СМП Банк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 12.5%
Абсолют
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.24%
ВТБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.5%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.3%
Возрождение
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Связь Банк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.25%
ДельтаКредит
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Парковые Аллеи"
округ Красногорск
От 4 188 000 руб.
ЖК "Брусчатый поселок"
округ Красногорск
От 2 923 200 руб.
ЖК "Ангелово Резиденц"
округ Красногорск (м. Пятницкое шоссе)
От 4 987 031 руб.
ЖК "Миниполис Серебрица"
округ Красногорск
От 2 787 102 руб.
ЖК "Grand Hills"
округ Красногорск
От 3 277 146 руб.
ЖК "Red Hills"
округ Красногорск
От 4 399 989 руб.
ЖК "Митино парк"
округ Красногорск (м. Митино)
От 4 094 310 руб.
ЖК "Опалиха-Village"
округ Красногорск
От 3 800 001 руб.
ЖК "Южный"
округ Красногорск
От 3 230 000 руб.
ЖК "Тетрис"
округ Красногорск
От 3 920 014 руб.
ЖК "Красногорские ключи"
округ Красногорск
От 5 320 488 руб.
ЖК "Отрада 2"
округ Красногорск
От 2 751 018 руб.
ЖК "Микрогород В Лесу"
округ Красногорск
От 14 521 582 руб.
ЖК "Пятницкие кварталы"
округ Красногорск
От 1 800 000 руб.
ЖК "Опалиха Парк"
округ Красногорск
От 1 875 000 руб.
ЖК "Арт"
округ Красногорск
От 4 624 800 руб.
ЖК "Спасский мост"
округ Красногорск (м. Мякинино)
От 9 226 800 руб.
ЖК "Мякинино парк"
ЗАО
От 3 276 900 руб.
ЖК "ЗаМитино"
округ Красногорск
От 2 472 600 руб.
ЖК "МИР Митино"
СЗАО (м. Пятницкое шоссе)
От 5 196 895 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Изумрудные холмы" (36)

Любаша 05 Апреля, 08:31

Эталон - надежный застройщик. Я в 6-ом корпусе квартиру купила, еще на стадии котлована, так сказать на самом старте. Как-то время совсем незаметно пролетело, когда сказали, что сдадут раньше срока, радовалась как ребенок игрушке. Сейчас точно так же радуется моя подруга, ее 17-ый корпус почти готов. Уже совсем скоро будем ходить к друг другу в гости чай пить.
ответить
Анастасия 02 Апреля, 09:00

Изумрудные Холмы - хорошо продуманный ЖК. Квартиру мы приобрели еще в 2017 году, и уже в 2018 году въехали. Застройщик не подвел, наш дом сдал даже раньше срока. Прием квартиры проводили со специалистом, но даже он никаких отклонений не выявил. Своим жильем мы остались очень довольны.
ответить
Подозрительный комментарий Дарина 28 Марта, 22:58

Мы взяли квартиру в прошлом году в еще строящемся 17-м корпусе. Взяли потому, что есть наглядный пример предыдущих очередей сдачи без задержек и проблем. Вот теперь на лето и ждем ключи.
ответить
- Виктор 29 Марта, 09:06
  
  А есть какая-то конкретика по срокам сдачи?
  ответить
  - Подозрительный комментарий Дарина 29 Марта, 14:21
    
    У меня в договоре написано, что планируемая дата сдачи объекта в эксплуатацию до 22 июня 2019 года. Дата выдачи ключей примерно еще плюс 1-2 месяца.
    ответить
    - Даниил 30 Марта, 07:48
      
      Так и есть, у нас корпус сдали в эксплуатацию в конце ноября, я в конце января получил ключи. Это при условии, что квартира без отделки, если с отделкой, то еще подождать придется - но недолго, примерно 2 месяца.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Виктор 01 Апреля, 08:47
        
        Ну, понятное дело, что если с отделкой, то ключи позже. Но я тоже без отделки хочу, так как уже есть свое видение дизайна и идеи. Но вообще удобно, что есть варианты и с отделкой, многим такой вариант подходит больше, когда не нужно заморачиваться, купил и живешь.
        ответить