ЖК "Изумрудные холмы"

Фотографии 1/23
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 362 196 a

от 92 743 a за м²

округ Красногорск, Красногорск, мкрн. Опалиха, ул. Аннинская

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	16-25
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа Эталон
Аккредитация	Абсолют банк Возрождение ВТБ еще 9 банков↓Газпромбанк Металлинвестбанк Открытие Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк СМП Банк
Обновлено	31 Марта 2020

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 2 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 4 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 5 корпус 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 6 корпус 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 7 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 8 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 9 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 10 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в 3кв 2014 года) 11 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2013 года) 12 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в срок) 13 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в срок) 14 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в срок) 15 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 16 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 17 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в 2кв 2019 года) 18 корпус 2кв 2021 г. (строится) 19 корпус 2кв 2021 г. (строится) 20 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Изумрудные холмы" — это крупномасштабный проект в Красногорске, застройщиком которого выступает дочернее предприятие строительного холдинга "Группа Эталон". Первая и часть домов второй очереди уже сдано в эксплуатацию, в их числе детский сад на 240 мест и школа на 400 учеников.

Описание комплекса

Строительство ведется на участке 80 га, где в общей сложности появится около 640 тыс. кв. м. жилой и 30,6 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Всего запроектировано:

20 кирпично-монолитных домов:
7 детских садов;
5 общеобразовательных школ;
художественная школа;
медицинский центр;
спортивно-развлекательный центр с бассейном и аквапарком.

Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов керамогрантом и искусственным камнем. Квартирография представлена большим выбором квартир от одной до четырех комнат с подготовкой под чистовую отделку. В первой секции корпуса №5 некоторые квартиры сдаются по акции "Ремонт в подарок", что включает один из вариантов отделки и монтаж сантехники. На первых этажах отведены площади под коммерческие помещения. Обустраиваются подземные и наземные парковки.

Инфраструктура

"Изумрудные холмы" окружены лесопарковой зоной. Из окон части квартир будут открываться виды на лес и реку Банька. Кроме того, около 60% территории застройщик отвел под озеленение с обустройством скверов, садов и парков.

Во дворах проведут комплексное благоустройство, что включает:

спортивные площадки;
детские игровые зоны;
места для отдыха;
гостевые паркинги.

Квартал обеспечен охраной.

В Красногорске работает несколько муниципальных и частных детских садов и школ, поликлиники и больницы. Все они расположены примерно в километре от новых жилых зданий. Добраться до ближайших супермаркетов "Дикси", "Атак", "Метатр-К", "Перекресток", "FixPrice", "Монетка" и пр. можно за 5 минут автомобилем.

Возле нового квартала проходит Волоколамское шоссе, которое обеспечивает удобные выезд на МКАД личным транспортом - всего 15 мин., не учитывая заторы. В городе хорошо налажена транспортная система, курсирует несколько маршрутных такси. Добраться в Москву можно и на электричке от ж/д станции "Опалиха" или "Красногорская" (17-19 мин. автобусом). Ближайшие станции метро — "Митино", "Тушинская" находятся в 35 мин. общественным транспортом.

Квартиры в ЖК "Изумрудные холмы" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (263 квартиры, 69 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
29.6 м²	10.4	8.6	20-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	121 054 a/м²	3 583 192 – 3 589 035 руб
29.7 м²	12	8	5 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 225 a/м²	3 570 680 руб
29.8 м²	11.7	8.1	3 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 148 a/м²	3 580 420 руб
29.9 м²	10.4	8.5	5-12 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 655 a/м²	3 607 574 – 3 615 162 руб
30.6 м²	10.5	10.7	3 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	120 085 a/м²	3 674 598 руб
30.9 м²	10.5	10.9	21 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	120 582 a/м²	3 725 999 руб
31 м²	11.1	8.5	4-13 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 414 a/м²	3 732 822 – 3 743 017 руб
31 м²	11.1	8.5	16-24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	119 334 a/м²	3 699 339 – 3 704 224 руб
31.1 м²	10.9	8.8	14-22 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	119 822 a/м²	3 726 455 – 3 732 590 руб
31.1 м²	10.9	8.8	25 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	122 634 a/м²	3 813 909 руб
31.3 м²	10.9	8.8	4-9 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	119 418 a/м²	3 737 784 – 3 743 085 руб
31.3 м²	10.9	10.4	14-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	122 652 a/м²	3 838 998 – 3 844 289 руб
31.3 м²	10.9	10.3	11 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	122 156 a/м²	3 823 493 руб
31.3 м²	10.9	8.8	3 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	122 202 a/м²	3 824 907 руб
31.4 м²	10.7	10.9	4-12 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	120 904 a/м²	3 796 386 – 3 805 234 руб
31.4 м²	13.1	8	15-23 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 274 a/м²	3 776 606 – 3 866 502 руб
31.4 м²	10.7	10.9	3 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	123 694 a/м²	3 883 986 руб
31.7 м²	13	8	9-13 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	119 985 a/м²	3 803 529 – 3 808 588 руб
31.8 м²	10.7	11.2	17-23 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	121 274 a/м²	3 856 510 – 3 859 495 руб
32 м²	9.9	10.2	5 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	105 069 a/м²	3 362 196 руб
32.3 м²	11.9	10.3	18-20 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	121 722 a/м²	3 931 636 – 3 933 457 руб
32.3 м²	11.9	10.3	14-24 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	121 581 a/м²	3 927 081 – 4 019 581 руб
32.6 м²	11.8	10.3	4-12 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	121 164 a/м²	3 949 931 – 3 959 129 руб
33.3 м²	9.7	13.1	19-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	122 543 a/м²	4 080 675 – 4 086 305 руб
33.3 м²	9.7	13	13 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	121 802 a/м²	4 055 992 руб
33.4 м²	11.8	10.5	2 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	123 098 a/м²	4 111 466 руб
34.5 м²	12.6	10	15-23 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	121 735 a/м²	4 199 857 – 4 204 401 руб
34.5 м²	14.4	8.6	4-24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	119 827 a/м²	4 134 024 – 4 153 484 руб
34.6 м²	15	9.9	16-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	121 250 a/м²	4 195 253 – 4 292 444 руб
34.7 м²	14	10.2	18-22 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	120 840 a/м²	4 193 159 – 4 293 544 руб
34.7 м²	14.9	9.8	21 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	104 777 a/м²	3 635 756 руб
34.8 м²	11.6	11	3-13 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	121 305 a/м²	4 221 409 – 4 320 522 руб
34.9 м²	14.9	9.9	7-12 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 895 a/м²	4 219 248 – 4 225 809 руб
35 м²	13.9	10.2	11-20 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	120 561 a/м²	4 219 636 – 4 320 240 руб
35.2 м²	14.9	9.8	6-12 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	104 247 a/м²	3 669 510 – 3 677 370 руб
35.2 м²	14.9	9.8	3 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	102 621 a/м²	3 612 264 руб
35.6 м²	15.7	10.1	19-21 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	104 646 a/м²	3 725 408 – 3 725 738 руб
35.8 м²	11.4	12	23 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	124 202 a/м²	4 446 435 руб
35.9 м²	14	10.4	2 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	122 264 a/м²	4 389 264 руб
36.1 м²	11.4	11.9	4-11 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 960 a/м²	4 366 639 – 4 466 222 руб
36.9 м²	12.5	13.3	15-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 889 a/м²	4 460 819 – 4 569 011 руб
37.1 м²	12	13.3	16-22 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	104 136 a/м²	3 863 429 – 3 867 567 руб
37.1 м²	12.5	13	4-24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 666 a/м²	4 476 702 – 4 588 281 руб
37.3 м²	15.4	11	16-23 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	104 659 a/м²	3 903 773 – 4 074 505 руб
37.4 м²	12	13.5	4-14 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	103 650 a/м²	3 876 512 – 4 053 985 руб
37.4 м²	12	13.5	3 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	100 817 a/м²	3 770 540 руб
37.6 м²	15.5	10.6	3-13 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	118 834 a/м²	4 468 173 – 4 574 322 руб
37.6 м²	15.4	11	7-14 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	102 834 a/м²	3 866 540 – 3 876 687 руб
37.6 м²	15.5	10.5	15-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	119 071 a/м²	4 477 051 – 4 483 331 руб
38.2 м²	15.4	10.9	2 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 141 a/м²	4 589 390 руб
38.4 м²	12.6	14.8	15-24 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	119 186 a/м²	4 576 753 – 4 582 888 руб
38.9 м²	12.6	14.8	6-11 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	118 778 a/м²	4 620 480 – 4 627 796 руб
39.7 м²	12.2	16.8	4-24 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	104 861 a/м²	4 163 001 – 4 182 945 руб
39.8 м²	12.4	16.3	15-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	122 600 a/м²	4 879 493 – 4 883 629 руб
40.1 м²	12.3	16.3	3-12 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	119 393 a/м²	4 787 641 – 4 910 043 руб
40.1 м²	12.3	16.3	14-24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	118 841 a/м²	4 765 507 – 4 773 366 руб
40.5 м²	12.8	15.4	14-24 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	119 846 a/м²	4 853 783 – 4 974 104 руб
40.5 м²	12.5	16.4	15-25 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	103 125 a/м²	4 176 559 – 4 363 903 руб
40.8 м²	12.4	16.4	4-12 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	102 692 a/м²	4 189 835 – 4 201 610 руб
40.9 м²	12.8	15.4	4-12 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	119 437 a/м²	4 884 960 – 4 896 492 руб
41.5 м²	12.2	15.3	3-13 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	119 533 a/м²	4 960 628 – 5 004 703 руб
41.6 м²	12.5	17.4	15-25 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	104 134 a/м²	4 331 975 – 4 338 943 руб
41.7 м²	12.2	15.4	18-22 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	120 725 a/м²	5 034 232 – 5 035 405 руб
41.7 м²	15.3	15.2	6-13 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	119 644 a/м²	4 989 158 – 5 118 300 руб
42.1 м²	12.4	17.3	6 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	103 785 a/м²	4 369 344 руб
42.1 м²	15.4	15.2	15-24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	119 989 a/м²	5 051 521 – 5 175 264 руб
42.1 м²	12.4	17.3	3 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	101 768 a/м²	4 284 440 руб
42.2 м²	15.5	15.4	17-20 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	103 905 a/м²	4 384 801 – 4 388 329 руб
42.2 м²	15.5	15.3	5-25 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	103 233 a/м²	4 356 417 – 4 575 526 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (108 квартир, 22 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.9 м²	23	13.3	17-21 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	113 843 a/м²	5 680 755 – 5 683 565 руб
50 м²	22.5	13.2	13 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	114 635 a/м²	5 731 730 руб
50 м²	22.5	13.2	15-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	114 228 a/м²	5 711 388 – 5 719 820 руб
50.3 м²	23	13.3	3-13 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	113 316 a/м²	5 699 798 – 5 717 765 руб
50.3 м²	23.2	13.3	16-24 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	99 452 a/м²	5 002 426 – 5 010 382 руб
50.7 м²	23.1	13.3	14 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	99 387 a/м²	5 038 893 руб
50.7 м²	23.1	13.3	7 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	99 117 a/м²	5 025 210 руб
54 м²	28.5	11.1	14-24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	116 239 a/м²	6 276 932 – 6 287 593 руб
54.4 м²	29.2	11.1	3-9 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	115 671 a/м²	6 292 529 – 6 311 366 руб
54.4 м²	30.7	10.1	21-23 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	101 044 a/м²	5 496 818 – 5 500 868 руб
54.9 м²	30.7	10.1	4 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	100 568 a/м²	5 521 171 руб
58.5 м²	30.1	12.6	14-24 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	114 574 a/м²	6 702 586 – 6 710 833 руб
58.9 м²	24.3	16.9	15-19 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	99 467 a/м²	5 858 629 – 5 873 697 руб
59 м²	30.1	12.6	4-12 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	114 182 a/м²	6 736 718 – 6 753 348 руб
59.2 м²	24.3	17.2	6 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	98 557 a/м²	5 834 555 руб
60.1 м²	26.3	17.1	4-24 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	115 350 a/м²	6 932 509 – 6 973 084 руб
61 м²	27.3	17.9	3-25 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	96 738 a/м²	5 901 004 – 6 157 169 руб
61.6 м²	27	18.9	5-7 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	114 552 a/м²	7 056 429 – 7 060 499 руб
61.7 м²	27	18.9	3-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	114 450 a/м²	7 061 583 – 7 109 292 руб
62.6 м²	25.6	20.4	3-25 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	98 665 a/м²	6 176 454 – 6 410 828 руб
62.7 м²	24.8	18.3	15-22 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	112 017 a/м²	7 023 439 – 7 044 054 руб
63 м²	27.3	19	2 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	113 461 a/м²	7 148 051 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (37 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
61.1 м²	33.7	10.7	15-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	114 132 a/м²	6 973 465 – 6 985 624 руб
61.1 м²	33.7	10.7	4-13 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	113 614 a/м²	6 941 801 – 6 961 871 руб
74.5 м²	39.5	14.7	22 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	101 307 a/м²	7 547 358 руб
74.5 м²	52.64	15.04	18 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	100 409 a/м²	7 480 500 руб
77.3 м²	54.39	15.54	7-13 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	99 719 a/м²	7 708 265 – 7 726 428 руб
77.5 м²	42.7	15.4	20-23 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	94 524 a/м²	7 325 641 – 7 335 679 руб
77.8 м²	40.5	16.3	16-24 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	93 556 a/м²	7 278 643 – 7 877 442 руб
78.1 м²	40.9	16.4	3 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	92 760 a/м²	7 244 564 руб
78.1 м²	54.74	15.64	6-14 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	93 524 a/м²	7 304 194 – 7 825 891 руб
78.5 м²	45.8	11.6	4 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	93 493 a/м²	7 339 165 руб
79.1 м²	42.7	13.3	16-23 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	94 574 a/м²	7 480 787 – 8 013 651 руб
79.3 м²	42.5	13.6	6 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	99 355 a/м²	7 878 880 руб
79.3 м²	56.42	16.12	4 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	92 743 a/м²	7 354 488 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Часть проекта уже реализована: некоторые корпуса заселены, построены начальная школа и детский сад. В целом о комплексе создается хорошее впечатление. На форумах новостройки также большинство отзывов положительные. Конечно, есть и жалобы: многим не нравится шум от строительства соседних зданий, особенно в ночное время. Вызывает некие неудобства отсутствие пока общеобразовательных школ и пр. объектов инфраструктуры. Но это лишь вопрос времени.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество