ЖК "Изумрудные холмы"

Фотографии 1/23
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 412 196 a

от 94 654 a за м²

округ Красногорск, Красногорск, мкрн. Опалиха, ул. Аннинская

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	16-25
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа Эталон
Аккредитация	Абсолют банк Возрождение ВТБ еще 9 банков↓Газпромбанк Металлинвестбанк Открытие Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк СМП Банк
Обновлено	01 Июня 2020

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 2 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 4 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 5 корпус 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 6 корпус 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 7 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 8 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 9 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 10 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в 3кв 2014 года) 11 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2013 года) 12 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в срок) 13 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в срок) 14 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в срок) 15 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 16 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 17 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в 2кв 2019 года) 18 корпус 2кв 2021 г. (строится) 19 корпус 2кв 2021 г. (строится) 20 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Изумрудные холмы" — это крупномасштабный проект в Красногорске, застройщиком которого выступает дочернее предприятие строительного холдинга "Группа Эталон". Первая и часть домов второй очереди уже сдано в эксплуатацию, в их числе детский сад на 240 мест и школа на 400 учеников.

Описание комплекса

Строительство ведется на участке 80 га, где в общей сложности появится около 640 тыс. кв. м. жилой и 30,6 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Всего запроектировано:

20 кирпично-монолитных домов:
7 детских садов;
5 общеобразовательных школ;
художественная школа;
медицинский центр;
спортивно-развлекательный центр с бассейном и аквапарком.

Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов керамогрантом и искусственным камнем. Квартирография представлена большим выбором квартир от одной до четырех комнат с подготовкой под чистовую отделку. В первой секции корпуса №5 некоторые квартиры сдаются по акции "Ремонт в подарок", что включает один из вариантов отделки и монтаж сантехники. На первых этажах отведены площади под коммерческие помещения. Обустраиваются подземные и наземные парковки.

Инфраструктура

"Изумрудные холмы" окружены лесопарковой зоной. Из окон части квартир будут открываться виды на лес и реку Банька. Кроме того, около 60% территории застройщик отвел под озеленение с обустройством скверов, садов и парков.

Во дворах проведут комплексное благоустройство, что включает:

спортивные площадки;
детские игровые зоны;
места для отдыха;
гостевые паркинги.

Квартал обеспечен охраной.

В Красногорске работает несколько муниципальных и частных детских садов и школ, поликлиники и больницы. Все они расположены примерно в километре от новых жилых зданий. Добраться до ближайших супермаркетов "Дикси", "Атак", "Метатр-К", "Перекресток", "FixPrice", "Монетка" и пр. можно за 5 минут автомобилем.

Возле нового квартала проходит Волоколамское шоссе, которое обеспечивает удобные выезд на МКАД личным транспортом - всего 15 мин., не учитывая заторы. В городе хорошо налажена транспортная система, курсирует несколько маршрутных такси. Добраться в Москву можно и на электричке от ж/д станции "Опалиха" или "Красногорская" (17-19 мин. автобусом). Ближайшие станции метро — "Митино", "Тушинская" находятся в 35 мин. общественным транспортом.

Квартиры в ЖК "Изумрудные холмы" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (245 квартир, 63 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
29.6 м²	10.4	8.6	20 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	122 940 a/м²	3 639 035 руб
29.7 м²	12	8	5 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	121 908 a/м²	3 620 680 руб
29.9 м²	10.4	8.5	10-12 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	122 505 a/м²	3 662 914 – 3 665 162 руб
30.6 м²	10.5	10.7	3 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	121 719 a/м²	3 724 598 руб
30.9 м²	10.5	10.9	21 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	122 201 a/м²	3 775 999 руб
31 м²	11.1	8.5	4-13 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	122 027 a/м²	3 782 822 – 3 793 017 руб
31 м²	11.1	8.5	16-24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 946 a/м²	3 749 339 – 3 754 224 руб
31.1 м²	10.9	8.8	14-22 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	121 429 a/м²	3 776 455 – 3 782 590 руб
31.3 м²	10.9	8.8	4-9 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	121 015 a/м²	3 787 784 – 3 793 085 руб
31.3 м²	10.9	10.4	17-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	124 249 a/м²	3 888 998 – 3 894 289 руб
31.3 м²	10.9	10.3	11 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	123 754 a/м²	3 873 493 руб
31.3 м²	10.9	8.8	3 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	122 202 a/м²	3 824 907 руб
31.4 м²	10.7	10.9	4-12 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	122 496 a/м²	3 846 386 – 3 885 762 руб
31.4 м²	13.1	8	15-19 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	121 866 a/м²	3 826 606 – 3 830 735 руб
31.4 м²	10.7	10.9	3 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	123 694 a/м²	3 883 986 руб
31.7 м²	13	8	9-13 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	121 562 a/м²	3 853 529 – 3 858 588 руб
31.8 м²	10.7	11.2	17-23 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	122 846 a/м²	3 906 510 – 3 909 495 руб
32 м²	9.9	10.2	5-24 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	106 631 a/м²	3 412 196 – 3 530 687 руб
32.3 м²	11.9	10.3	18-20 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	123 270 a/м²	3 981 636 – 3 983 457 руб
32.3 м²	11.9	10.3	14-24 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	123 129 a/м²	3 977 081 – 4 019 581 руб
32.6 м²	11.8	10.3	4-12 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	122 697 a/м²	3 999 932 – 4 009 128 руб
33.3 м²	9.7	13.1	19-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	124 044 a/м²	4 130 675 – 4 136 305 руб
33.3 м²	9.7	13	10-13 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	123 182 a/м²	4 101 950 – 4 105 992 руб
34.5 м²	12.6	10	15-23 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	123 184 a/м²	4 249 857 – 4 254 401 руб
34.5 м²	14.4	8.6	4-24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	121 276 a/м²	4 184 024 – 4 203 484 руб
34.6 м²	15	9.9	18-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	122 695 a/м²	4 245 253 – 4 292 444 руб
34.7 м²	14	10.2	18-22 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	122 281 a/м²	4 243 159 – 4 293 544 руб
34.8 м²	11.6	11	3-13 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	122 742 a/м²	4 271 409 – 4 320 522 руб
34.9 м²	14.9	9.9	7-12 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	122 328 a/м²	4 269 248 – 4 275 809 руб
35 м²	13.9	10.2	11-20 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	121 990 a/м²	4 269 636 – 4 320 240 руб
35.2 м²	14.9	9.8	6-12 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	105 668 a/м²	3 719 510 – 3 727 370 руб
35.6 м²	15.7	10.1	21 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	106 051 a/м²	3 775 408 руб
35.8 м²	11.4	12	23 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	124 202 a/м²	4 446 435 руб
35.9 м²	14	10.4	2 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	122 264 a/м²	4 389 264 руб
36.1 м²	11.4	11.9	4-11 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	122 345 a/м²	4 416 640 – 4 466 222 руб
36.9 м²	12.5	13.3	15-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	122 244 a/м²	4 510 819 – 4 569 011 руб
37.1 м²	12	13.3	16-22 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	105 483 a/м²	3 913 429 – 3 917 567 руб
37.1 м²	12.5	13	4-24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	122 014 a/м²	4 526 702 – 4 588 281 руб
37.3 м²	15.4	11	16-23 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	105 999 a/м²	3 953 773 – 4 074 505 руб
37.4 м²	12	13.5	4-14 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	104 987 a/м²	3 926 512 – 4 053 985 руб
37.6 м²	15.5	10.6	3-13 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 164 a/м²	4 518 174 – 4 574 322 руб
37.6 м²	15.4	11	7-14 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	104 163 a/м²	3 916 540 – 3 926 687 руб
37.6 м²	15.5	10.5	15-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 400 a/м²	4 527 051 – 4 533 331 руб
38.2 м²	15.4	10.9	2 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 141 a/м²	4 589 390 руб
38.4 м²	12.6	14.8	15-24 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	120 488 a/м²	4 626 753 – 4 632 888 руб
38.9 м²	12.6	14.8	6-10 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	120 064 a/м²	4 670 480 – 4 676 333 руб
39.7 м²	12.2	16.8	4-22 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	106 121 a/м²	4 213 001 – 4 232 209 руб
39.8 м²	12.4	16.3	15-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	122 600 a/м²	4 879 493 – 4 883 629 руб
40.1 м²	12.3	16.3	3-12 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 639 a/м²	4 837 641 – 4 910 043 руб
40.1 м²	12.3	16.3	14-24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 087 a/м²	4 815 507 – 4 823 366 руб
40.5 м²	12.8	15.4	14-24 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	121 081 a/м²	4 903 783 – 4 974 104 руб
40.5 м²	12.5	16.4	15-25 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	104 359 a/м²	4 226 559 – 4 363 903 руб
40.8 м²	12.4	16.4	4-12 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	103 918 a/м²	4 239 835 – 4 251 610 руб
40.9 м²	12.8	15.4	4-12 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	120 659 a/м²	4 934 960 – 4 946 492 руб
41.5 м²	12.2	15.3	3-13 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	120 738 a/м²	5 010 628 – 5 054 703 руб
41.6 м²	12.5	17.4	15-25 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	105 336 a/м²	4 381 975 – 4 388 943 руб
41.7 м²	15.3	15.2	4-13 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	120 787 a/м²	5 036 804 – 5 118 300 руб
41.7 м²	12.2	15.4	18-22 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	121 924 a/м²	5 084 232 – 5 085 405 руб
42.1 м²	12.4	17.3	6 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	104 973 a/м²	4 419 344 руб
42.1 м²	15.4	15.2	15-24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	121 176 a/м²	5 101 521 – 5 175 264 руб
42.1 м²	12.4	17.3	3 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	102 956 a/м²	4 334 440 руб
42.2 м²	15.5	15.4	17-20 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	105 090 a/м²	4 434 801 – 4 438 329 руб
42.2 м²	15.5	15.3	5-25 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	104 417 a/м²	4 406 417 – 4 575 526 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (90 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50 м²	22.5	13.2	13 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	115 635 a/м²	5 781 730 руб
50 м²	22.5	13.2	17-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	115 228 a/м²	5 761 388 – 5 769 820 руб
50.3 м²	23	13.3	3-13 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	114 310 a/м²	5 749 798 – 5 767 765 руб
50.3 м²	23.2	13.3	20-24 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	100 446 a/м²	5 052 426 – 5 060 382 руб
50.7 м²	23.1	13.3	14 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	100 373 a/м²	5 088 893 руб
54 м²	28.5	11.1	14-24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	117 165 a/м²	6 326 932 – 6 337 594 руб
54.4 м²	29.2	11.1	5-9 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	116 796 a/м²	6 353 690 – 6 361 367 руб
58.5 м²	30.1	12.6	14-24 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	115 429 a/м²	6 752 586 – 6 760 833 руб
59 м²	30.1	12.6	4-12 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	115 029 a/м²	6 786 718 – 6 803 348 руб
60.1 м²	26.3	17.1	4-24 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	115 350 a/м²	6 932 509 – 7 023 084 руб
61 м²	27.3	17.9	3-25 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	97 558 a/м²	5 951 005 – 6 157 169 руб
61.6 м²	27	18.9	5-7 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	114 552 a/м²	7 056 429 – 7 060 499 руб
61.7 м²	27	18.9	3-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	114 888 a/м²	7 088 568 – 7 159 292 руб
62.6 м²	25.6	20.4	3-25 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	99 464 a/м²	6 226 455 – 6 410 828 руб
63 м²	27.3	19	2 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	113 461 a/м²	7 148 051 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (20 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
61.1 м²	33.7	10.7	15-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	114 980 a/м²	7 025 284 – 7 035 624 руб
61.1 м²	33.7	10.7	4-13 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	114 432 a/м²	6 991 801 – 7 011 871 руб
74.5 м²	52.64	15.04	18 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	100 409 a/м²	7 480 500 руб
77.3 м²	54.39	15.54	7-13 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	99 719 a/м²	7 708 265 – 7 726 428 руб
77.5 м²	42.7	15.4	23 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	94 654 a/м²	7 335 679 руб
77.8 м²	40.5	16.3	18-22 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	100 355 a/м²	7 807 617 – 7 877 442 руб
79.1 м²	42.7	13.3	16-23 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	100 257 a/м²	7 930 304 – 8 013 651 руб
79.3 м²	42.5	13.6	6 этаж	Сдана	17 корпус 17 корпус	99 355 a/м²	7 878 880 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Часть проекта уже реализована: некоторые корпуса заселены, построены начальная школа и детский сад. В целом о комплексе создается хорошее впечатление. На форумах новостройки также большинство отзывов положительные. Конечно, есть и жалобы: многим не нравится шум от строительства соседних зданий, особенно в ночное время. Вызывает некие неудобства отсутствие пока общеобразовательных школ и пр. объектов инфраструктуры. Но это лишь вопрос времени.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Изумрудные холмы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Изумрудные холмы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Изумрудные холмы" (47)

Алина Иванова 01 Мая, 01:07

Вентиляция в новых домах спроектирована ужасно! Она принудительная, с моторами, у нас они начали издавать трели на 2 год эксплуатации. Тех этажа нет, все стоит прям над потолком! Звук, вибрирующие трели идут прямо в жилые помещения. Половина из всех моторов на крыше издает эти жуткие звуки, никто их не проверяет и не ремонтирует! Плюсы плюсами, но когда пребывание в собственной квартире становится источником нервоза (без шуток) это уже критично, потому что деваться - то некуда!!!
ответить
Мария графф 21 Апреля, 23:58

Место хорошее но реал надо брать вторичку с ремонтом!!! Эталон лупит цены за голые стены...а на вторичке 360 квартир с ремонтом и даже мебелью.один серьезный минус это комуналка она от 4500 в месяц за однокомнатную.это от 50 тысяч в год за 10 лет 500 тыс набегает.так что дешевой эту недвижимость назвать нельзя!

ответить
Алексей 09 Апреля, 06:43

Я там работал, там все сделано из дерьмового материала, а цены лупят
ответить