ЖК "Изумрудные холмы"

Фотографии 1/23
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 525 774 a

от 122 669 a за м²

округ Красногорск, Красногорск, мкрн. Опалиха, ул. Аннинская

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	16-25
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа Эталон
Аккредитация	Абсолют банк Возрождение ВТБ еще 9 банков↓Газпромбанк Металлинвестбанк Открытие Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбер Банк Связь Банк СМП Банк
Обновлено	21 Октября 2020

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 2 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 4 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 5 корпус 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 6 корпус 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 7 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 8 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 9 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 10 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в 3кв 2014 года) 11 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2013 года) 12 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в срок) 13 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в срок) 14 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в срок) 15 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 16 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 17 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в 2кв 2019 года) 18 корпус 2кв 2021 г. (строится) 19 корпус 2кв 2021 г. (строится) 20 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Изумрудные холмы" — это крупномасштабный проект в Красногорске, застройщиком которого выступает дочернее предприятие строительного холдинга "Группа Эталон". Первая и часть домов второй очереди уже сдано в эксплуатацию, в их числе детский сад на 240 мест и школа на 400 учеников.

Описание комплекса

Строительство ведется на участке 80 га, где в общей сложности появится около 640 тыс. кв. м. жилой и 30,6 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Всего запроектировано:

20 кирпично-монолитных домов:
7 детских садов;
5 общеобразовательных школ;
художественная школа;
медицинский центр;
спортивно-развлекательный центр с бассейном и аквапарком.

Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов керамогрантом и искусственным камнем. Квартирография представлена большим выбором квартир от одной до четырех комнат с подготовкой под чистовую отделку. В первой секции корпуса №5 некоторые квартиры сдаются по акции "Ремонт в подарок", что включает один из вариантов отделки и монтаж сантехники. На первых этажах отведены площади под коммерческие помещения. Обустраиваются подземные и наземные парковки.

Инфраструктура

"Изумрудные холмы" окружены лесопарковой зоной. Из окон части квартир будут открываться виды на лес и реку Банька. Кроме того, около 60% территории застройщик отвел под озеленение с обустройством скверов, садов и парков.

Во дворах проведут комплексное благоустройство, что включает:

спортивные площадки;
детские игровые зоны;
места для отдыха;
гостевые паркинги.

Квартал обеспечен охраной.

В Красногорске работает несколько муниципальных и частных детских садов и школ, поликлиники и больницы. Все они расположены примерно в километре от новых жилых зданий. Добраться до ближайших супермаркетов "Дикси", "Атак", "Метатр-К", "Перекресток", "FixPrice", "Монетка" и пр. можно за 5 минут автомобилем.

Возле нового квартала проходит Волоколамское шоссе, которое обеспечивает удобные выезд на МКАД личным транспортом - всего 15 мин., не учитывая заторы. В городе хорошо налажена транспортная система, курсирует несколько маршрутных такси. Добраться в Москву можно и на электричке от ж/д станции "Опалиха" или "Красногорская" (17-19 мин. автобусом). Ближайшие станции метро — "Митино", "Тушинская" находятся в 35 мин. общественным транспортом.

Квартиры в ЖК "Изумрудные холмы" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	24.5 м²	17.7	9 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	184 725 a/м²	4 525 774 руб

Однокомнатные квартиры (30 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.3 м²	9.7	13.1	22 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	145 791 a/м²	4 854 838 руб
34.5 м²	14.4	8.6	24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	142 887 a/м²	4 929 591 руб
34.7 м²	14	10.2	18 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	143 628 a/м²	4 983 905 руб
36.9 м²	12.5	13.3	15-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	143 567 a/м²	5 297 632 – 5 304 575 руб
37.6 м²	15.5	10.5	15-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	141 402 a/м²	5 316 727 – 5 324 115 руб
38.4 м²	12.6	14.8	20 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	141 699 a/м²	5 441 236 руб
38.9 м²	12.6	14.8	7 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	141 059 a/м²	5 487 181 руб
40.1 м²	12.3	16.3	6-12 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	141 699 a/м²	5 682 111 – 5 692 749 руб
40.1 м²	12.3	16.3	14-24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	141 049 a/м²	5 656 072 – 5 665 318 руб
40.5 м²	12.5	16.4	18 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	122 669 a/м²	4 968 103 руб
40.5 м²	12.8	15.4	17-21 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	142 342 a/м²	5 764 847 – 5 767 537 руб
40.9 м²	12.8	15.4	6-10 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	141 792 a/м²	5 799 312 – 5 806 551 руб
41.6 м²	12.5	17.4	25 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	123 703 a/м²	5 146 058 руб
42.2 м²	15.5	15.3	14 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	123 008 a/м²	5 190 943 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	63 м²	27.3	19	2 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	122 789 a/м²	7 735 730 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Часть проекта уже реализована: некоторые корпуса заселены, построены начальная школа и детский сад. В целом о комплексе создается хорошее впечатление. На форумах новостройки также большинство отзывов положительные. Конечно, есть и жалобы: многим не нравится шум от строительства соседних зданий, особенно в ночное время. Вызывает некие неудобства отсутствие пока общеобразовательных школ и пр. объектов инфраструктуры. Но это лишь вопрос времени.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Изумрудные холмы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Изумрудные холмы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Парковые Аллеи"
округ Красногорск (м. Митино)

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Изумрудные холмы" (48)

Подозрительный комментарий Людмила 27 Июня, 17:39

Классный комплекс и цены на него нормальные.
ответить
Алина Иванова 01 Мая, 01:07

Вентиляция в новых домах спроектирована ужасно! Она принудительная, с моторами, у нас они начали издавать трели на 2 год эксплуатации. Тех этажа нет, все стоит прям над потолком! Звук, вибрирующие трели идут прямо в жилые помещения. Половина из всех моторов на крыше издает эти жуткие звуки, никто их не проверяет и не ремонтирует! Плюсы плюсами, но когда пребывание в собственной квартире становится источником нервоза (без шуток) это уже критично, потому что деваться - то некуда!!!
ответить
Мария графф 21 Апреля, 23:58

Место хорошее но реал надо брать вторичку с ремонтом!!! Эталон лупит цены за голые стены...а на вторичке 360 квартир с ремонтом и даже мебелью.один серьезный минус это комуналка она от 4500 в месяц за однокомнатную.это от 50 тысяч в год за 10 лет 500 тыс набегает.так что дешевой эту недвижимость назвать нельзя!

ответить