ЖК "Изумрудные холмы"

Фотографии 1/23
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 886 282 a

от 112 275 a за м²

округ Красногорск, Красногорск, мкрн. Опалиха, ул. Аннинская

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	16-25
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа Эталон
Аккредитация	Абсолют банк Возрождение ВТБ еще 9 банков↓Газпромбанк Металлинвестбанк Открытие Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбер Банк Связь Банк СМП Банк
Обновлено	17 Января 2021

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 2 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 4 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 5 корпус 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 6 корпус 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 7 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 8 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 9 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 10 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в 3кв 2014 года) 11 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2013 года) 12 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в срок) 13 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в срок) 14 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в срок) 15 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 16 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 17 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в 2кв 2019 года) 18 корпус 2кв 2021 г. (строится) 19 корпус 2кв 2021 г. (строится) 20 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Изумрудные холмы" — это крупномасштабный проект в Красногорске, застройщиком которого выступает дочернее предприятие строительного холдинга "Группа Эталон". Первая и часть домов второй очереди уже сдано в эксплуатацию, в их числе детский сад на 240 мест и школа на 400 учеников.

Описание комплекса

Строительство ведется на участке 80 га, где в общей сложности появится около 640 тыс. кв. м. жилой и 30,6 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Всего запроектировано:

20 кирпично-монолитных домов:
7 детских садов;
5 общеобразовательных школ;
художественная школа;
медицинский центр;
спортивно-развлекательный центр с бассейном и аквапарком.

Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов керамогрантом и искусственным камнем. Квартирография представлена большим выбором квартир от одной до четырех комнат с подготовкой под чистовую отделку. В первой секции корпуса №5 некоторые квартиры сдаются по акции "Ремонт в подарок", что включает один из вариантов отделки и монтаж сантехники. На первых этажах отведены площади под коммерческие помещения. Обустраиваются подземные и наземные парковки.

Инфраструктура

"Изумрудные холмы" окружены лесопарковой зоной. Из окон части квартир будут открываться виды на лес и реку Банька. Кроме того, около 60% территории застройщик отвел под озеленение с обустройством скверов, садов и парков.

Во дворах проведут комплексное благоустройство, что включает:

спортивные площадки;
детские игровые зоны;
места для отдыха;
гостевые паркинги.

Квартал обеспечен охраной.

В Красногорске работает несколько муниципальных и частных детских садов и школ, поликлиники и больницы. Все они расположены примерно в километре от новых жилых зданий. Добраться до ближайших супермаркетов "Дикси", "Атак", "Метатр-К", "Перекресток", "FixPrice", "Монетка" и пр. можно за 5 минут автомобилем.

Возле нового квартала проходит Волоколамское шоссе, которое обеспечивает удобные выезд на МКАД личным транспортом - всего 15 мин., не учитывая заторы. В городе хорошо налажена транспортная система, курсирует несколько маршрутных такси. Добраться в Москву можно и на электричке от ж/д станции "Опалиха" или "Красногорская" (17-19 мин. автобусом). Ближайшие станции метро — "Митино", "Тушинская" находятся в 35 мин. общественным транспортом.

Квартиры в ЖК "Изумрудные холмы" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (49 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.5 м²	14.4	8.6	18-24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	150 396 a/м²	5 188 656 – 5 193 073 руб
34.6 м²	15	9.9	24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	151 653 a/м²	5 247 204 руб
34.8 м²	11.6	11	10 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	152 003 a/м²	5 289 720 руб
35 м²	13.9	10.2	3 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	145 032 a/м²	5 076 107 руб
36.1 м²	11.4	11.9	7 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	151 231 a/м²	5 459 423 руб
36.9 м²	12.5	13.3	23-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	151 112 a/м²	5 576 039 – 5 579 482 руб
37.3 м²	15.4	11	22 этаж	2 кв 2021	20 корпус 20 корпус	131 000 a/м²	4 886 282 руб
37.6 м²	15.5	10.6	6-13 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	148 611 a/м²	5 587 774 – 5 600 457 руб
37.6 м²	15.5	10.5	15-25 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	148 833 a/м²	5 596 137 – 5 603 914 руб
38.4 м²	12.6	14.8	15-24 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	148 948 a/м²	5 719 593 – 5 724 513 руб
38.9 м²	12.6	14.8	5-10 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	143 328 a/м²	5 575 463 – 5 780 985 руб
40.1 м²	12.3	16.3	6-12 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	149 145 a/м²	5 980 723 – 5 991 920 руб
40.1 м²	12.3	16.3	14-24 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	148 462 a/м²	5 953 315 – 5 963 048 руб
40.5 м²	12.8	15.4	14-21 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	149 694 a/м²	6 062 622 – 6 071 107 руб
40.9 м²	12.8	15.4	4-12 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	149 174 a/м²	6 101 227 – 6 115 506 руб
41.5 м²	12.2	15.3	3 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	149 275 a/м²	6 194 922 руб
41.7 м²	15.3	15.2	4-13 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	149 337 a/м²	6 227 335 – 6 244 325 руб
41.7 м²	12.2	15.3	14 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	145 539 a/м²	6 068 989 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.3 м²	23	13.3	3 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	151 667 a/м²	7 628 866 руб
58.5 м²	30.1	12.6	23 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	112 275 a/м²	6 568 090 руб
60.1 м²	26.3	17.1	13 этаж	2 кв 2021	18 корпус 18 корпус	132 610 a/м²	7 969 849 руб
63 м²	27.3	19	2 этаж	2 кв 2021	19 корпус 19 корпус	129 196 a/м²	8 139 377 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Часть проекта уже реализована: некоторые корпуса заселены, построены начальная школа и детский сад. В целом о комплексе создается хорошее впечатление. На форумах новостройки также большинство отзывов положительные. Конечно, есть и жалобы: многим не нравится шум от строительства соседних зданий, особенно в ночное время. Вызывает некие неудобства отсутствие пока общеобразовательных школ и пр. объектов инфраструктуры. Но это лишь вопрос времени.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Изумрудные холмы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Изумрудные холмы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Парковые Аллеи"
округ Красногорск (м. Митино)

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Изумрудные холмы" (50)

Генадий 21 Декабря 2020, 12:19

Тоже интересно, что за дома?
ответить
Эдик 01 Декабря 2020, 17:39

Что за дома?
ответить
Подозрительный комментарий Людмила 27 Июня 2020, 17:39

Классный комплекс и цены на него нормальные.
ответить