Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Южная Битца"

7 168 000 – 25 377 000 ₽
Улица Скобелевская –  3.8 км Бульвар Адмирала Ушакова –  5 км
241 000 – 343 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Южная Битца" в Московской области, Ленинский район
+15 фото
7 168 000 – 25 377 000 ₽
241 000 – 343 000 ₽/м²
Компания 'ДСК 1' Позвонить Написать

Квартиры в Южной Битце

Обновлено 2 недели назад

Все
корпуса
6 корпусСдан
8 корпус Сдан
корпус 102 кв 2026

Студии · 7.2 – 7.2 млн ₽

22.9 м²
2 этаж
Сдана
6 корпус
313 000 ₽/м²
7 168 000 ₽

1-комнатные · 9.5 – 9.5 млн ₽

27.7 м²
11 этаж
2 кв 2026
корпус 10
342 600 ₽/м²
9 490 000 ₽

2-комнатные · 13.8 – 13.8 млн ₽

43.8 м²
3 этаж
2 кв 2026
корпус 10
314 100 ₽/м²
13 758 000 ₽

3-комнатные · 16.1 – 16.1 млн ₽

63.1 м²
17 этаж
2 кв 2026
корпус 10
254 900 ₽/м²
16 084 000 ₽

4-комнатные · 21.5 – 25.4 млн ₽

89.3 м²
15 этаж
2 кв 2026
корпус 10
240 650 ₽/м²
21 490 000 ₽
90.6 м²
22 этаж
Сдана
8 корпус
280 100 ₽/м²
25 377 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2026
Отделка Чистовая, Черновая, Предчистовая
Количество этажей от 17 до 25
Тип дома Панельный
Парковка Подземный
Потолки 2.70 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Скидка 2% при 100% оплате.

ЖК "Южная Битца" — это двенадцать 17-25-этажных панельных домов, которые возводятся между Варшавским и Симферопольским шоссе, напротив Ботанического сада ВИЛАР. Под реализацию проекта отведен участок площадью 62 га. Девелопер проекта компания "Лидер", генеральный подрядчик — "ДСК 1".

Детали проекта

Дома строят по панельной технологии — серии "П-44", "Домрик" и "Домнад". Предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На выбор застройщик предлагает жилье с предчистовой и чистовой отделкой.
Читать далее

Работы под чистовую включают:

  • стяжку пола;
  • штукатурку стен;
  • разводку электрики;
  • установку выключателей и розеток;
  • в санузлах керамическую плитку и сантехнику.

В квартирах с чистовой отделкой на стенах обои, на полу ламинат, в санузлах плитка. Установят межкомнатные двери белого или кофейного цвета в зависимости от варианта исполнения.

Первый этаж будет коммерческим. На территории "Южной Битцы" построят такие объекты социальной инфраструктуры:

  • две школы;
  • четыре детских сада;
  • торговый центр;
  • поликлинику.

Во дворах предусмотрены игровые, спортивные площадки и зоны отдыха. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге или на открытой стоянке.

Расположение

Жилой комплекс "Южная Битца" граничит с Подольским лесничеством. Но с запада проходит Варшавское шоссе, а с востока Симферопольское.

В Бутово есть две школы, включая начальную с английским уклоном. Работает несколько детских садов. При выезде по Варшавскому шоссе на МКАД находится строительный рынок "Каширский двор". На машине можно доехать до ТРЦ "Шёлковый путь", "Леруа Мерлен" и торгово-развлекательного центра "Мега Теплый Стан".

От МКАД до микрорайона "Южная Битца" 3 км. По Варшавскому и Симферопольскому шоссе до кольцевой ехать 5-10 минут. Автобусом за 15 минут можно добраться до станции метро "Бульвар Дмитрия Донского".

Расположение

Подмосковье, Ленинский район, Варшавское ш.

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ДСК 1' ДСК 1

5 сдано · 2 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

711 фотографий от 29 Сентября 2025 года

Сентябрь 2025 3 фото
Июль 2025 2 фото
Май 2025 3 фото
Март 2025 3 фото
Январь 2025 3 фото
Ноябрь 2024 6 фото
Сентябрь 2024 8 фото
Июль 2024 6 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

21 преимущество и 13 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+31

Тайный покупатель 4 года назад

Панельные дома новых серий по тепло- и шумоизоляции могут состязаться с монолитом. Ближе к окончанию проекта обещают школы и детсады. Шанс на ж/д станцию под окнами 50/50.

Читать обзор

Посетитель 6 лет назад

"Нет московской прописки (со всеми вытекающими последствиями)"

56 27

Редактор 6 лет назад

"Квартиры под чистовую или с готовой отделкой."

22 3

Редактор 6 лет назад

"В проекте строительство школ, детсадов, поликлиники."

15 2
+31
+17
+17
+9
+9

Отзывы о Южной Битце

100 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Дина

    2 недели назад

    0 0
    Покупали квартиру у Первого ДСК в Москве для родителей. Им важно было, чтобы рядом была поликлиника, магазины и тихий двор. Всё совпало: инфраструктура есть, двор закрытый, подъезд чистый, лифты новые. Квартира светлая, с большой лоджией. Родители довольны, говорят, наконец-то спокойно и удобно жить.
    Ответить
  • Наталия

    2 недели назад

    0 0
    Однозначно радует концепция двор без машин. Соседи не паркуются у подъезда, детям безопаснее играть. Зоны отдыха сделаны с умом, где-то можно спокойно посидеть, а где-то побегать. У каждого корпуса свой цвет, смотрится интересно, ориентироваться легко. Поначалу казалось, что далеко от метро, но маршрутка ходит часто, добираться реально за полчаса.
    Ответить
  • Ольга

    2 мес назад

    0 0
    Я хотела квартиру в отделке, но не знала в какой. Приехала на консультацию в офис, менеджер мне предложила посмотреть варианты отделок в шоуруме на втором этаже. Идея, если честно огонь, можно сразу увидеть, что тебе подойдет больше, что нет вживую. Вот, походив, посмотрев, я определилась на более темных успокаивающих тонах отделки. С менеджером мы оформили через 2 дня сделку покупки квартиры в отделке.
    Ответить
  • Александра

    3 мес назад

    0 0
    Как мама двоих детей оценила дворы без машин. Старшая дочь часто играет на улице с друзьями, не переживаю за безопасность. В предыдущем районе постоянно нервничала из-за парковки во дворах. Здесь все продумано - машины на парковках, а для детей специальные площадки.
    Ответить
  • Диана

    3 мес назад

    0 0
    Стали обладателями квартиры в 1ДСК на особо привлекательных условиях при полной оплате, получив значительную скидку. Выбирали новый жилой комплекс специально с развитой инфраструктурой — детским садом и школой поблизости. Южная Битца оказалась идеальным вариантом: тут и медицинская клиника под боком, и дети счастливы играм на замечательных площадках, рядом располагается живописный ботанический сад и уютный парк. Настоящая находка!
    Ответить
  • Ольга

    4 мес назад

    1 0
    Новостройка расположена неподалёку от Москвы, всего в десяти километрах от МКАД. Комплекс находится на этапе возведения, присутствует ряд незавершённых работ, дороги и транспортные развязки пока находятся в процессе строительства, вследствие чего вечерами образуются заторы и длинные очереди на общественный транспорт (например, путь до ближайшей станции метро «Аннино», занимающий без пробок около пятнадцати минут, становится значительно дольше).

    По проекту предусмотрены две школы иЧитать далее четыре детских сада, собственная поликлиника, поблизости пролегает линия МЦД, хотя ближайшая остановка удалена, обещано её открытие к 2025 году. Во дворах реализована концепция закрытых пространств с детскими площадками и хозяйственными постройками, имеется подземный паркинг и большая охраняемая наземная парковочная зона открытого типа.
    Ответить
  • Ольга

    4 мес назад

    0 1
    Новостройка расположена неподалёку от Москвы, всего в десяти километрах от МКАД. Комплекс находится на этапе возведения, присутствует ряд незавершённых работ, дороги и транспортные развязки пока находятся в процессе строительства, вследствие чего вечерами образуются заторы и длинные очереди на общественный транспорт (например, путь до ближайшей станции метро «Аннино», занимающий без пробок около пятнадцати минут, становится значительно дольше).

    По проекту предусмотрены две школы иЧитать далее четыре детских сада, собственная поликлиника, поблизости пролегает линия МЦД, хотя ближайшая остановка удалена, обещано её открытие к 2025 году. Во дворах реализована концепция закрытых пространств с детскими площадками и хозяйственными постройками, имеется подземный паркинг и большая охраняемая наземная парковочная зона открытого типа.
    Ответить
  • Кирилл Маринин

    5 мес назад

    0 0
    Живём в ЖК «Южная Битца» с прошлого года, и больше всего в буднях напрягала дорога, особенно утром… Сейчас ситуация заметно улучшилась: после открытия новой дороги между МСД и Варшавским шоссе добираться до нужных точек стало реально быстрее. Я раньше тратил почти час на выезд, сейчас укладываюсь в 30-35 минут. Появилось ощущение, что район стал чуть ближе к городу, и это точно плюс, особенно для тех, кто ежедневно ездит на работу!
    Ответить
  • Анна

    6 мес назад

    0 0
    Обратила внимание на планировки квартир. Здесь действительно продумано все до мелочей, прямоугольные комнаты, а значит не нужно мучиться с расстановкой мебели. Плюс, возможность выбрать отделку, хоть и предчистовая, но это лучше, чем голые стены. Сейчас жду, когда сдадут наш корпус, уже в голове несколько дизайнов для своей будущей квартиры.
    Ответить
  • Рита

    6 мес назад

    0 0
    Менеджеры не пожалели времени, чтобы обо всем подробно рассказать. Предложили варианты отделки, мы выбрали готовую. Всего 6 стилей, определиться было нелегко. Все виды привлекательны по-своему. Чувствуется, что профессионалы поработали. Наш выбор – светлый. После заселения не придется тратить время и силы на ремонт.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки