Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Южная Битца"

7 960 000 – 25 499 000 ₽
Улица Скобелевская –  3.8 км Бульвар Адмирала Ушакова –  5 км
223 000 – 348 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Южная Битца" в Московской области, Ленинский район
+15 фото
7 960 000 – 25 499 000 ₽
223 000 – 348 000 ₽/м²
Компания 'ДСК 1' Позвонить Написать

Квартиры в Южной Битце

Обновлено 7 дней назад

Все
корпуса
6 корпусСдан
8 корпус Сдан
корпус 10Сдан

Студии · 8 – 8 млн ₽

22.9 м²
2 этаж
Сдана
6 корпус
347 600 ₽/м²
7 960 000 ₽

1-комнатные · 9.4 – 9.4 млн ₽

31.5 м²
10 этаж
Сдана
6 корпус
299 600 ₽/м²
9 437 000 ₽

2-комнатные · 14.8 – 14.8 млн ₽

43.9 м²
4 этаж
Сдана
корпус 10
338 050 ₽/м²
14 840 000 ₽

3-комнатные · 17.6 – 17.6 млн ₽

63.6 м²
20 этаж
Сдана
корпус 10
276 350 ₽/м²
17 576 000 ₽

4-комнатные · 19.9 – 25.5 млн ₽

89 м²
6 этаж
Сдана
корпус 10
223 200 ₽/м²
19 865 000 ₽
90.6 м²
22 этаж
Сдана
8 корпус
281 451 ₽/м²
25 499 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Чистовая, Черновая, Предчистовая
Количество этажей от 17 до 25
Тип дома Панельный
Парковка Подземный
Потолки 2.70 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Скидка 2% при 100% оплате.

ЖК "Южная Битца" — это двенадцать 17-25-этажных панельных домов, которые возводятся между Варшавским и Симферопольским шоссе, напротив Ботанического сада ВИЛАР. Под реализацию проекта отведен участок площадью 62 га. Девелопер проекта компания "Лидер", генеральный подрядчик — "ДСК 1".

Детали проекта

Дома строят по панельной технологии — серии "П-44", "Домрик" и "Домнад". Предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На выбор застройщик предлагает жилье с предчистовой и чистовой отделкой.
Читать далее

Работы под чистовую включают:

  • стяжку пола;
  • штукатурку стен;
  • разводку электрики;
  • установку выключателей и розеток;
  • в санузлах керамическую плитку и сантехнику.

В квартирах с чистовой отделкой на стенах обои, на полу ламинат, в санузлах плитка. Установят межкомнатные двери белого или кофейного цвета в зависимости от варианта исполнения.

Первый этаж будет коммерческим. На территории "Южной Битцы" построят такие объекты социальной инфраструктуры:

  • две школы;
  • четыре детских сада;
  • торговый центр;
  • поликлинику.

Во дворах предусмотрены игровые, спортивные площадки и зоны отдыха. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге или на открытой стоянке.

Расположение

Жилой комплекс "Южная Битца" граничит с Подольским лесничеством. Но с запада проходит Варшавское шоссе, а с востока Симферопольское.

В Бутово есть две школы, включая начальную с английским уклоном. Работает несколько детских садов. При выезде по Варшавскому шоссе на МКАД находится строительный рынок "Каширский двор". На машине можно доехать до ТРЦ "Шёлковый путь", "Леруа Мерлен" и торгово-развлекательного центра "Мега Теплый Стан".

От МКАД до микрорайона "Южная Битца" 3 км. По Варшавскому и Симферопольскому шоссе до кольцевой ехать 5-10 минут. Автобусом за 15 минут можно добраться до станции метро "Бульвар Дмитрия Донского".

Расположение

Подмосковье, Ленинский район, Варшавское ш.

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ДСК 1' ДСК 1

6 сдано · 1 строится

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

711 фотографий от 29 Сентября 2025 года

Сентябрь 2025 3 фото
Июль 2025 2 фото
Май 2025 3 фото
Март 2025 3 фото
Январь 2025 3 фото
Ноябрь 2024 6 фото
Сентябрь 2024 8 фото
Июль 2024 6 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

21 преимущество и 13 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+31

Тайный покупатель 4 года назад

Панельные дома новых серий по тепло- и шумоизоляции могут состязаться с монолитом. Ближе к окончанию проекта обещают школы и детсады. Шанс на ж/д станцию под окнами 50/50.

Читать обзор

Посетитель 6 лет назад

"Нет московской прописки (со всеми вытекающими последствиями)"

56 27

Редактор 6 лет назад

"Квартиры под чистовую или с готовой отделкой."

22 3

Редактор 6 лет назад

"В проекте строительство школ, детсадов, поликлиники."

15 2
+31
+17
+17
+9
+9

Отзывы о Южной Битце

104 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Симона

    3 дня назад

    1 0
    Выбрали этот ЖК из-за развитой инфраструктуры. Тут реально есть все, садики, школа, поликлиника, магазины всякие. Кофеен несколько штук есть – круто, что есть выбор, но в Барбуфет точно лучший капучино юго-востока 🤤 и главное, все это в пешей доступности, не надо куда-то далеко ездить.
    Ответить
  • Александр

    3 дня назад

    0 0
    Мы стали собственниками квартиры в ЖК «Южная Битца» от Первого ДСК. Развитие инфраструктуры района радует: например. Привлекли внимание рендеры проекта, впечатляет дизайн с художественной росписью и продуманная доступная среда для маломобильных детей. Такие решения укрепляют доверие к застройщику. Благодарим за внимательное отношение к будущим жителям.
    Ответить
  • Кирилд

    4 недели назад

    1 1
    В ЖК «Южная Битца» недавно переехал, но уже доволен выбором. Район здесь активно развивается, при этом окружён большими лесопарками, что для меня огромный плюс нет ощущения каменных джунглей, как в прошлом районе. С транспортом проблем нет, у нас своя меня машина, есть остановки общественного транспорта. В целом, это отличное место для жизни, особенно если учитывать демократичные цены на жильё.
    Ответить
  • Лена

    4 недели назад

    0 1
    Живем уже полгода в ЖК Южная Битца и за это время комплекс показал себя с лучшей стороны. Отличное соотношение цены и качества от застройщика 1-ДСК. Приемка прошла без проблем, отделка качественная. На территории есть все необходимое: магазины, аптеки, пункты выдачи. Двор большой, зеленый, с детскими площадками , идеально для прогулок и занятий спортом. Радует закрытая территория с охраной и удобные планировки квартир. Лично для нас существенных недостатков нет, все устраивает.
    Ответить
  • Дина

    2 мес назад

    0 1
    Покупали квартиру у Первого ДСК в Москве для родителей. Им важно было, чтобы рядом была поликлиника, магазины и тихий двор. Всё совпало: инфраструктура есть, двор закрытый, подъезд чистый, лифты новые. Квартира светлая, с большой лоджией. Родители довольны, говорят, наконец-то спокойно и удобно жить.
    Ответить
  • Наталия

    2 мес назад

    0 1
    Однозначно радует концепция двор без машин. Соседи не паркуются у подъезда, детям безопаснее играть. Зоны отдыха сделаны с умом, где-то можно спокойно посидеть, а где-то побегать. У каждого корпуса свой цвет, смотрится интересно, ориентироваться легко. Поначалу казалось, что далеко от метро, но маршрутка ходит часто, добираться реально за полчаса.
    Ответить
  • Ольга

    4 мес назад

    1 1
    Я хотела квартиру в отделке, но не знала в какой. Приехала на консультацию в офис, менеджер мне предложила посмотреть варианты отделок в шоуруме на втором этаже. Идея, если честно огонь, можно сразу увидеть, что тебе подойдет больше, что нет вживую. Вот, походив, посмотрев, я определилась на более темных успокаивающих тонах отделки. С менеджером мы оформили через 2 дня сделку покупки квартиры в отделке.
    Ответить
  • Александра

    4 мес назад

    0 1
    Как мама двоих детей оценила дворы без машин. Старшая дочь часто играет на улице с друзьями, не переживаю за безопасность. В предыдущем районе постоянно нервничала из-за парковки во дворах. Здесь все продумано - машины на парковках, а для детей специальные площадки.
    Ответить
  • Диана

    5 мес назад

    0 1
    Стали обладателями квартиры в 1ДСК на особо привлекательных условиях при полной оплате, получив значительную скидку. Выбирали новый жилой комплекс специально с развитой инфраструктурой — детским садом и школой поблизости. Южная Битца оказалась идеальным вариантом: тут и медицинская клиника под боком, и дети счастливы играм на замечательных площадках, рядом располагается живописный ботанический сад и уютный парк. Настоящая находка!
    Ответить
  • Ольга

    6 мес назад

    1 1
    Новостройка расположена неподалёку от Москвы, всего в десяти километрах от МКАД. Комплекс находится на этапе возведения, присутствует ряд незавершённых работ, дороги и транспортные развязки пока находятся в процессе строительства, вследствие чего вечерами образуются заторы и длинные очереди на общественный транспорт (например, путь до ближайшей станции метро «Аннино», занимающий без пробок около пятнадцати минут, становится значительно дольше).

    По проекту предусмотрены две школы иЧитать далее четыре детских сада, собственная поликлиника, поблизости пролегает линия МЦД, хотя ближайшая остановка удалена, обещано её открытие к 2025 году. Во дворах реализована концепция закрытых пространств с детскими площадками и хозяйственными постройками, имеется подземный паркинг и большая охраняемая наземная парковочная зона открытого типа.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки