Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Южная Битца"

10 512 000 – 21 351 000 ₽
Улица Скобелевская –  3.8 км Бульвар Адмирала Ушакова –  5 км
259 000 – 380 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Южная Битца" в Московской области, Ленинский район
+15 фото
10 512 000 – 21 351 000 ₽
259 000 – 380 000 ₽/м²
Компания 'ДСК 1' Позвонить Написать

Квартиры в Южной Битце

Обновлено 1 мес назад

Все
корпуса
4 корпусСдан
корпус 102 кв 2026

1-комнатные · 10.5 – 10.5 млн ₽

27.7 м²
18 этаж
2 кв 2026
корпус 10
379 500 ₽/м²
10 512 000 ₽

2-комнатные · 16.6 – 16.6 млн ₽

63.6 м²
1 этаж
2 кв 2026
корпус 10
261 700 ₽/м²
16 644 000 ₽

3-комнатные · 21.4 – 21.4 млн ₽

82.5 м²
16 этаж
Сдана
4 корпус
258 800 ₽/м²
21 351 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2026
Отделка Чистовая, Черновая, Предчистовая
Количество этажей от 17 до 25
Тип дома Панельный
Парковка Подземный
Потолки 2.70 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Скидка 2% при 100% оплате.

ЖК "Южная Битца" — это двенадцать 17-25-этажных панельных домов, которые возводятся между Варшавским и Симферопольским шоссе, напротив Ботанического сада ВИЛАР. Под реализацию проекта отведен участок площадью 62 га. Девелопер проекта компания "Лидер", генеральный подрядчик — "ДСК 1".

Детали проекта

Дома строят по панельной технологии — серии "П-44", "Домрик" и "Домнад". Предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На выбор застройщик предлагает жилье с предчистовой и чистовой отделкой.
Читать далее

Работы под чистовую включают:

  • стяжку пола;
  • штукатурку стен;
  • разводку электрики;
  • установку выключателей и розеток;
  • в санузлах керамическую плитку и сантехнику.

В квартирах с чистовой отделкой на стенах обои, на полу ламинат, в санузлах плитка. Установят межкомнатные двери белого или кофейного цвета в зависимости от варианта исполнения.

Первый этаж будет коммерческим. На территории "Южной Битцы" построят такие объекты социальной инфраструктуры:

  • две школы;
  • четыре детских сада;
  • торговый центр;
  • поликлинику.

Во дворах предусмотрены игровые, спортивные площадки и зоны отдыха. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге или на открытой стоянке.

Расположение

Жилой комплекс "Южная Битца" граничит с Подольским лесничеством. Но с запада проходит Варшавское шоссе, а с востока Симферопольское.

В Бутово есть две школы, включая начальную с английским уклоном. Работает несколько детских садов. При выезде по Варшавскому шоссе на МКАД находится строительный рынок "Каширский двор". На машине можно доехать до ТРЦ "Шёлковый путь", "Леруа Мерлен" и торгово-развлекательного центра "Мега Теплый Стан".

От МКАД до микрорайона "Южная Битца" 3 км. По Варшавскому и Симферопольскому шоссе до кольцевой ехать 5-10 минут. Автобусом за 15 минут можно добраться до станции метро "Бульвар Дмитрия Донского".

Расположение

Подмосковье, Ленинский район, Варшавское ш.

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ДСК 1' ДСК 1

5 сдано · 2 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

700 фотографий от 16 Января 2025 года

Январь 2025 3 фото
Ноябрь 2024 6 фото
Сентябрь 2024 8 фото
Июль 2024 6 фото
Апрель 2024 7 фото
Февраль 2024 6 фото
Декабрь 2023 8 фото
Октябрь 2023 9 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

21 преимущество и 13 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+31

Тайный покупатель 4 года назад

Панельные дома новых серий по тепло- и шумоизоляции могут состязаться с монолитом. Ближе к окончанию проекта обещают школы и детсады. Шанс на ж/д станцию под окнами 50/50.

Читать обзор

Посетитель 5 лет назад

"Нет московской прописки (со всеми вытекающими последствиями)"

56 27

Редактор 6 лет назад

"Квартиры под чистовую или с готовой отделкой."

22 3

Редактор 6 лет назад

"В проекте строительство школ, детсадов, поликлиники."

15 2
+31
+17
+17
+9
+9

Отзывы о Южной Битце

89 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Александр Кондратьев

    1 неделя назад

    0 0
    В ЖК «Южная Битца» недавно, но уже успел оценить все плюсы: от большого и развивающегося района до больших лесопарков вокруг. Каменные джунгли еще плотно здесь на наросли, так что лично для меня это огромный плюс. Машина есть - с транспортной доступностью вообще никаких проблем. Соседи без машин на общественном до метро добираются и дальше уже как по маслу. В целом неплохое место для жизни, особенно с учетом демократичной стоимости жилья.
    Ответить
  • Света М

    3 недели назад

    0 2
    Хотим квартиру в ЖК Южная Битца. Нам нравится, что комплекс современный и находится в 3 км от МКАД, между Варшавским и Симферопольским шоссе. Комплекс окружен лесопарками, это создает атмосферу спокойствия и близости к природе. Так же отмечу развитую инфраструктуру из 4 детсадов, 2 школ и поликлиники, комфорт для нашей семьи с 2 детьми точно будет обеспечен. Еще мы читали, что планируется строительство остановочного пункта МЦД-2, что повысит транспортную доступность. Я думаю, что этот ЖК станетЧитать далее для нас отличным выбором, потому что мы ценим уют и удобства.
    Ответить
  • Даша

    1 мес назад

    0 1
    Расположение у комплекса отличное, рядом Бутовский лесопарк и Покровское лесничество, есть где с детьми погулять. Летом на пикники туда постоянно ходим. По транспорту в целом тоже нормально, на машине недалеко до метро Аннино.
    Ответить
  • Ксения Прохорова

    1 мес назад

    0 1
    Ездила на экскурсию в «Южную Битцу» – место оставило приятное впечатление. Инфраструктура развита более чем на отлично, а цены на квартиры – более чем доступные. Это тот вариант, где действительно можно комфортно жить, не переплачивая. Особенно понравилось, что район активно развивается, что делает его перспективным для жизни. Я думаю, со временем квартиры в цене тут только вырастут. Не всем же премиум в центре Москвы покупать, верно?
    Ответить
  • Екатерина

    1 мес назад

    0 1
    Живу в Битце уже полгода. Очень нравится спортивная площадка с уличными тренажёрами – помогает поддерживать себя в тонусе после рабочего дня. Ещё удобно, что дорожки тут раздельные, в хорошую погоду с удовольствием катаюсь на велосипеде и никому не мешаю.
    Ответить
  • Елена

    2 мес назад

    0 1
    Когда мы узнали о проекте Южная Битца сразу решили, что это наш вариант. Живем сейчас недалеко, но мечтали переехать в комплекс с хорошей инфраструктурой. Здесь все в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптека, школы и детские сады. Понравилось, что можно легко добраться до центра Москвы, тут станция метро Улица Старокачаловская всего в 10 минутах на автобусе. А еще вокруг столько зелени, лесопарк рядом, куда можно будет с ребенком по выходным выбираться на прогулки.
    Ответить
  • Владимир

    3 мес назад

    0 0
    Мы с женой давно подбирали жилье и ЖК Rotterdam оказался в центре внимания. Привлек современный дизайн и европейский уровень качества. Особенно нравится транспортная доступность – до метро рукой подать. Конечно, беспокоит, успеют ли к заявленным срокам сдачи корпуса 1.1 и 1.2, но, судя по темпу, есть все шансы. Единственное, цена чуть выше, чем у конкурентов, но качество здесь точно на высоте!
    Ответить
  • Владимир Коробицын

    3 мес назад

    0 0
    Мы с женой присматриваем квартиру в Южной Битце. Да, качество отделки иногда вызывает вопросы, но по отзывам те, кто уже живет, говорят, что все устранимо, и в целом довольны. Нам важно, что ЖК подходит для семейной жизни - тут есть школы, детские площадки и зеленые зоны. Думаем, что это хороший вариант для нас.
    Ответить
  • Саша Трутнева

    4 мес назад

    1 0
    Переехали в Южную Битцу недавно, и уже успели оценить все плюсы. Школа на 1550 мест открылась 2 сентября, и это огромный плюс для нас. В 2025 году будет еще одна школа, что тоже радует. Детский сад на 325 мест с пятиразовым питанием и развивающими занятиями – это вообще просто находка. Очень довольны выбором!
    Ответить
    • яяя

      3 мес назад

      0 0
      Переехали в ЖК год назад... Оценили все минусы!...
      Ответить
  • Павел

    5 мес назад

    1 0
    Каких то критических недочетов нет. Все в пешей доступности, причем именно для пешеходов сделали очень комфортное пространство, за детей не страшно.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки