ЖК "Кузьминский лес"

Фотографии 1/9
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 387 190 a

от 98 300 a за м²

Котельники, Жулебино, 1.2 км (14 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	17-25
Квартир	1416
Паркинг	Подземный, Многоуровневый
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк ВТБ еще 11 банков↓Газпромбанк ДОМ.РФ Зенит Московский кредитный банк Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбер Банк Связь Банк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	16 Января 2021

Дата сдачи	Готовые и 2кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2021 г. (Сдано в 2кв 2020 года) 2 корпус 1кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 3-4 корпус 2кв 2022 г. (строится)

В Котельниках возле усадьбы "Белая Дача" Группа Компаний "ПИК" построит жилой комплекс "Кузьминский лес". Проект включает 11 домов, школу на 1100 учеников и детский сад на 350 мест Реализация ведется поэтапно.

Проект

Дома "Кузьминского леса" возводятся из панелей серии ПИК2. Это значит, что все межкомнатные перегородки не будут несущими и в квартирах можно будет провести перепланировку. Первый этаж сделают из монолита, здесь будут располагаться коммерческие помещения свободной планировки.

В домах предложены квартиры одно-, двух-, трехкомнатной планировки и студии площадью 27-94,7 кв. м. Жилье сдается с чистовой отделкой. Стены в комнатах, коридоре и кухне оклеят обоями, на полу уложат ламинат, в санузлах керамическая плитка, унитаз, установят входную и межкомнатные двери отечественного производства. Высота потолков - 2,65 м.

Входные группы в новостройке спроектированы с уровня земли. Проведено витражное остекление и увеличена высота потолков на первом этаже, благодаря чему в холлах будет больше света. Часть помещений в комплексе предназначены под коммерческие нужды - магазины, офисы, кафе и салоны красоты. На подземном уровне размещены кладовые.

Двор застройщик закроет для машин. Для автомобилей строятся подземные и наземные парковки совокупной вместительностью 2665 машиномест. На территории высадят деревья и кустарники, устроят игровые и спортивные площадки.

Расположение

ЖК "Кузьминский лес" расположен в пригороде, на расстоянии 2 км от МКАД. Город Котельники, помимо Москвы, граничит с Дзержинским и Люберцами. В 700 метрах от комплекса раскинулся парк Кузьминки, в 2 км Большой Люберецкий карьер в окружении Томилинского лесопарка.

Новостройка находится в двух шагах от ТРК "Мега Белая Дача". На 2-м Покровском проезде работает поликлиника. Из социальных объектов в соседнем квартале есть школа №3. Чуть дальше от нее школа №2 - возле рынка "Котельники", в 7 минутах пешком. Ближайший детский сад комбинированного вида "Детство" находится в километре.

Жители "Кузьминского леса" могут пешком пройтись до станции метро "Котельники" или преодолеть 1,3 км на автобусе. Добираться в Москву можно и электричкой. Ж/д станция Яничкино на расстоянии 1 км. В 3 минутах выезд на Дзержинское и Новоегорьевское шоссе. Альтернативой может стать Новорязанское шоссе, но выезд на него находится в 5 км.

Квартиры в ЖК "Кузьминский лес" цены и планировки

Студии возле метро Котельники

Студия (7 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.7 м²	9.4	11-21 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	222 700 a/м²	4 387 190 – 4 406 890 руб
23.3 м²	11.1	21-25 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	191 000 a/м²	4 450 300 – 4 578 450 руб
25.1 м²	11.9	2-15 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	185 200 a/м²	4 648 520 – 4 726 330 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Котельники

Однокомнатные квартиры (34 квартиры, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.5 м²	10.1	16.9	2-17 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	156 200 a/м²	5 545 100 – 5 662 250 руб
35.7 м²	10.1	17	2-25 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	155 600 a/м²	5 554 920 – 5 601 330 руб
35.9 м²	10.1	17	8-21 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	159 100 a/м²	5 711 690 – 6 074 280 руб
37.6 м²	10.1	18.1	8-25 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	157 000 a/м²	5 903 200 – 6 181 440 руб
39.4 м²	11.2	19.6	2-21 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	150 300 a/м²	5 921 820 – 6 209 440 руб
41.2 м²	13.2	18.7	10-15 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	148 500 a/м²	6 118 200 – 6 126 440 руб
44.7 м²	12.2	22.3	2-5 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	137 800 a/м²	6 159 660 – 6 311 640 руб
44.9 м²	13.2	21.2	2-17 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	139 000 a/м²	6 241 100 – 6 335 390 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Котельники

Двухкомнатные квартиры (103 квартиры, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.6 м²	21.2	5.8	14-25 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	158 800 a/м²	5 653 280 – 5 699 560 руб
39.5 м²	26.3	4.5	2 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	151 400 a/м²	5 980 300 руб
50.7 м²	28.2	10.4	14-24 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	135 200 a/м²	6 854 640 – 6 950 970 руб
50.8 м²	28.3	10.4	13-19 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	136 800 a/м²	6 949 440 – 6 990 080 руб
51.3 м²	27.4	10.6	11-23 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	132 300 a/м²	6 786 990 – 7 022 970 руб
52.6 м²	19.9	19.6	3-14 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	131 800 a/м²	6 932 680 – 6 969 500 руб
54 м²	28.8	11.6	2-16 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	122 100 a/м²	6 593 400 – 6 939 000 руб
54.4 м²	20.6	21.4	2-17 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	127 900 a/м²	6 957 760 – 7 295 040 руб
54.5 м²	22.3	19.6	2-17 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	130 500 a/м²	7 112 250 – 7 292 100 руб
56.1 м²	22.4	18.8	4-21 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	126 900 a/м²	7 119 090 – 7 337 880 руб
56.2 м²	21	21.4	3-25 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	123 800 a/м²	6 957 560 – 7 294 760 руб
59.1 м²	23.6	22.3	2-17 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	119 600 a/м²	7 068 360 – 7 464 330 руб
59.8 м²	23.1	21.4	2-17 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	118 300 a/м²	7 074 340 – 7 486 960 руб
59.9 м²	33.1	11.2	2-17 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	119 000 a/м²	7 128 100 – 7 391 660 руб
61.5 м²	24.1	21.4	2-25 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	116 600 a/м²	7 170 900 – 7 515 300 руб
61.7 м²	24.1	21.4	2-16 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	115 800 a/м²	7 144 860 – 7 484 210 руб
69.6 м²	30.8	22.4	5-17 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	114 500 a/м²	7 969 200 – 8 296 320 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Котельники

Трехкомнатные квартиры (48 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.7 м²	34.6	12.5	3-25 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	124 100 a/м²	8 029 270 – 8 074 560 руб
79.6 м²	41.5	17	2-25 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	106 000 a/м²	8 437 600 – 9 114 200 руб
80.2 м²	41.5	17	5-16 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	104 700 a/м²	8 396 940 – 8 773 880 руб
83.3 м²	42.9	14.1	2-17 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	105 200 a/м²	8 763 160 – 9 196 320 руб
87.2 м²	44.6	19.6	4-17 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	104 000 a/м²	9 068 800 – 9 129 840 руб
89 м²	47.4	21.4	2-25 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	98 300 a/м²	8 748 700 – 9 104 700 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Котельники

Четырехкомнатные квартиры (7 квартир, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	96.5 м²	53.2	13.8	3-17 этаж	2 кв 2022	3-4 корпус 3-4 корпус	102 000 a/м²	9 843 000 – 10 219 350 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Кузьминский лес" расположен рядом со столицей, станцией метро "Котельники" и парком Кузьминки. Через дорогу работает крупный торговый центр - можно оценить как плюс (не нужно ожидать открытия собственных магазинов на первом этаже), и как минус (вид из окна на парковку, возле ТРК всегда много машин). Если говорить о преимуществах новостройки, то здесь предложены квартиры с отделкой, дворы хорошо озеленены и закрыты для машин, строятся школа и детсад. Но в квартирах нет балконов, гардеробные только в трехкомнатных, за кладовую придется доплачивать.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Кузьминский лес" на карте

Варианты оплаты ЖК "Кузьминский лес"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Кузьминский лес" (38)

Наталья 10 Октября 2020, 19:14

Неплохой комплекс, ТРЦ,Лес, сады, свежий воздух.Не знаю кто пишет про экологию, но воздух здесь свежий, прямо впарке можно встретить живность : лис,белок,заяцев, диких птиц.Так жеприятно делать пробежки играть в волейбол и баскетбол
ответить
Подозрительный комментарий Арсений 28 Сентября 2020, 13:26

Недорого для новостройки и район выигрышный с экологической точки зрения, да и инфраструктурной
ответить
- Archik 14 Октября 2020, 08:33
  
  Особенно інфраструктурою радует Кузьминский 2 ,- уж не несите бред.
  В большой ж@пе он.
  ответить
Подозрительный комментарий Игорь 25 Августа 2020, 21:59

Симпатичный ЖК, да плотность населения здесь будет немаленькая, но и квартиры я смотрю здесь довольно быстро разбирают, место все же довольно популярное. За такую стоимость в принципе неплохая покупка.
ответить