Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Большая Академическая, 85"

5 523 000 – 24 579 000 ₽
Лихоборы –  0.9 км Петровско-Разумовская –  1.5 км
191 000 – 397 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Большая Академическая, 85" в МСК, САО, метро Лихоборы
+13 фото
5 523 000 – 24 579 000 ₽
191 000 – 397 000 ₽/м²
Компания 'ПИК СЗ' Позвонить Написать

Квартиры в Большой Академической 85

Обновлено 1 мес назад

Все
корпуса
3.1 корпус4 кв 2025
3.2 корпус4 кв 2025
3.3 корпус4 кв 2025
3.4 корпус4 кв 2025
3.5 корпу...1 кв 2026
3.6 корпу...1 кв 2026

Студии · 5.5 – 8.8 млн ₽

20.1 м²
2 этаж
1 кв 2026
3.5 корпу...
274 762 ₽/м²
5 523 000 ₽
20.1 м²
3 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
283 034 ₽/м²
5 689 000 ₽
23.8 м²
11 этаж
1 кв 2026
3.5 корпу...
271 096 ₽/м²
6 452 000 ₽
20.1 м²
6 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
362 600 ₽/м²
7 288 000 ₽
19.2 м²
1 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
396 000 ₽/м²
7 603 000 ₽
20.1 м²
7 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
384 500 ₽/м²
7 728 000 ₽
22 м²
2 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
352 000 ₽/м²
7 744 000 ₽
23.8 м²
20 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
328 900 ₽/м²
7 828 000 ₽
20.8 м²
4 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
392 000 ₽/м²
8 154 000 ₽
20.9 м²
3 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
397 200 ₽/м²
8 301 000 ₽
25.7 м²
14 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
341 000 ₽/м²
8 764 000 ₽
Показать ещё 6

1-комнатные · 7.6 – 14.5 млн ₽

32.8 м²
4 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
230 770 ₽/м²
7 569 000 ₽
32.7 м²
4 этаж
1 кв 2026
3.5 корпу...
231 992 ₽/м²
7 586 000 ₽
35 м²
22 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
247 878 ₽/м²
8 676 000 ₽
43 м²
21 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
230 864 ₽/м²
9 927 000 ₽
32.7 м²
6 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
319 200 ₽/м²
10 438 000 ₽
32.7 м²
2 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
321 100 ₽/м²
10 500 000 ₽
32.6 м²
16 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
322 800 ₽/м²
10 523 000 ₽
32.7 м²
7 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
330 800 ₽/м²
10 817 000 ₽
34.7 м²
14 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
331 700 ₽/м²
11 510 000 ₽
35.6 м²
16 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
329 400 ₽/м²
11 727 000 ₽
34.5 м²
19 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
346 200 ₽/м²
11 944 000 ₽
41.8 м²
16 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
297 700 ₽/м²
12 444 000 ₽
43.1 м²
5 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
316 200 ₽/м²
13 628 000 ₽
43.9 м²
14 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
316 400 ₽/м²
13 890 000 ₽
44.4 м²
17 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
326 700 ₽/м²
14 505 000 ₽
Показать ещё 10

2-комнатные · 9.9 – 18.8 млн ₽

42.4 м²
21 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
234 154 ₽/м²
9 928 000 ₽
46.8 м²
14 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
231 240 ₽/м²
10 822 000 ₽
57.3 м²
3 этаж
1 кв 2026
3.5 корпу...
209 244 ₽/м²
11 990 000 ₽
58.6 м²
14 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
215 260 ₽/м²
12 614 000 ₽
43.5 м²
10 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
327 800 ₽/м²
14 259 000 ₽
46.2 м²
18 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
313 300 ₽/м²
14 474 000 ₽
47 м²
17 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
325 200 ₽/м²
15 284 000 ₽
46.2 м²
7 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
331 200 ₽/м²
15 301 000 ₽
57.1 м²
13 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
276 700 ₽/м²
15 800 000 ₽
53.1 м²
2 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
301 800 ₽/м²
16 026 000 ₽
55.7 м²
24 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
308 600 ₽/м²
17 189 000 ₽
63.2 м²
12 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
275 200 ₽/м²
17 393 000 ₽
56.8 м²
19 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
309 800 ₽/м²
17 597 000 ₽
56.6 м²
16 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
316 200 ₽/м²
17 897 000 ₽
67.8 м²
7 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
278 000 ₽/м²
18 848 000 ₽
Показать ещё 10

3-комнатные · 16 – 24.6 млн ₽

83.5 м²
11 этаж
1 кв 2026
3.5 корпу...
191 290 ₽/м²
15 973 000 ₽
73.7 м²
2 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
273 700 ₽/м²
20 172 000 ₽
80.6 м²
21 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
252 100 ₽/м²
20 319 000 ₽
86.3 м²
7 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
257 000 ₽/м²
22 179 000 ₽
94.1 м²
24 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
261 200 ₽/м²
24 579 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2025-2026 год
Отделка Чистовая, Предчистовая
Количество этажей от 19 до 24
Тип дома Панельный
Парковка Придомовой, Подземный
Потолки 2.62 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Большая Академическая, 85" – одиннадцать 11-24-этажных домов в Тимирязевском районе Москвы от группы компаний "ПИК". Продажи открылись в августе 2020 года. Два корпуса будут не жилыми, в них будут реализоваться апартаменты с чистовой отделкой

Детали проекта

Проект реализуется по концепции "ПИК-стандарт". Входные группы задуманы без порогов, с выходом во двор и на улицу. На первом этаже предусмотрены коммерческие объекты. Между корпусами устроят двор-сад с детскими игровыми и спортивными площадками. Детскую площадку назвали Local Play - это большое пространство для игр, где будет интересно детям разных возрастов.
Читать далее

Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья 19-79 кв. м. Балконы не предусмотрены. В стоимость уже включена чистовая отделка.

Из объектов инфраструктуры в рамках проекта откроется детский сад. Машину жители "Большой Академической, 85" смогут оставить на открытой стоянке или под корпусами 3.1-.3.6б

Окружение

Жилой комплекс "Большая Академическая, 85" находится возле Главного Ботанического сада и Тимирязевского парка. Рядом с метро "Селигерская" есть парк им. Святослава Федорова с велодорожками и скейт-площадкой. Источником загрязнения воздуха в районе является транспорт. В 150 метрах от домов походит железная дорога и СВХ. Рядом Дмитровское шоссе. Строительство ведется на территории промзоны "Дегунино-Лихоборы", которая подлежит редевелопменту.

В районе плохо развита инфраструктура. Рядом работают школы №№1213, 1576 и 848, детский сад №116, универсамы "Дикси", "Магнит" и "Пятерочка". До ближайшей поликлиники 2 километра.

Новостройка окружена крупными трассами. Поблизости Дмитровское шоссе, 3-й Нижнелихоборский проезд и Северо-Восточная хорда. До станций МЦК "Лихоборы" и "Окружная" можно дойти пешком.

Расположение

Москва, Тимирязевский район, 3-й Нижнелихоборский, 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ПИК СЗ' ПИК СЗ

60 сдано · 48 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

371 фотография от 03 Октября 2023 года

Октябрь 2023 8 фото
Август 2023 14 фото
Июнь 2023 6 фото
Май 2023 8 фото
Март 2023 10 фото
Январь 2023 10 фото
Декабрь 2022 8 фото
Август 2022 6 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 5 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 3 года назад

"Это ПИК"

15 3

Редактор 3 года назад

"Экология - рядом крупные шоссе, строительство на территории промзоны."

5 1

Посетитель 2 года назад

"Хорошая доступность общественным транспортом"

1 0

Редактор 3 года назад

"В проект входит детский сад."

1 0

Посетитель 2 года назад

"Железная дорога под окнами"

0 0

Посетитель 2 года назад

"Развитая инфраструктура района"

0 0

Редактор 3 года назад

"Квартиры с отделкой."

0 0

Редактор 3 года назад

"Крупный застройщик."

0 0

Редактор 3 года назад

"Слабо развита инфраструктура, например, рядом нет поликлиники."

0 3

Редактор 3 года назад

"Нет балконов."

0 5

Посетитель 2 года назад

"Хорошая доступность общественным транспортом"

1 0

Редактор 3 года назад

"В проект входит детский сад."

1 0

Посетитель 2 года назад

"Развитая инфраструктура района"

0 0

Редактор 3 года назад

"Квартиры с отделкой."

0 0

Редактор 3 года назад

"Крупный застройщик."

0 0

Посетитель 3 года назад

"Это ПИК"

15 3

Редактор 3 года назад

"Экология - рядом крупные шоссе, строительство на территории промзоны."

5 1

Посетитель 2 года назад

"Железная дорога под окнами"

0 0

Редактор 3 года назад

"Слабо развита инфраструктура, например, рядом нет поликлиники."

0 3

Редактор 3 года назад

"Нет балконов."

0 5

Отзывы о Большой Академической 85

15 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Леня

    1 год назад

    0 0
    Расположение да, нормальное, но я все-таки больше обращаю внимание на самого застройщика. Пик строит давно, дома сдает более-менее вовремя, поэтому и купил квартиру в этом комплексе.
    Ответить
  • Оля Гниломедова

    1 год назад

    0 0
    Выбрать есть из чего, понравилась двухкомнатная квартира на 52квадрата, метраж вполне адекватный и чистовая отделка идет, в нынешней ситуации это прям выход, не придется тратиться на стройматериалы.
    Ответить
  • Светик Г.

    1 год назад

    0 0
    По сравнению с другими новостройками планировка/обустройство/стоимость здесь еще реальные. Раз уж влезать в ипотеку, так чтоб все устраивало и квартира, и место и цена.
    Ответить
  • Аделина

    1 год назад

    0 0
    пока район тут не так густо заселен, еще пересечение двух веток метро неподалеку. Поэтому и цены на порядок выше чем в аналогичной новостройке на юге или на юго-западе. Оформила однокомнатную за 10млн в ипотеку, с первым взносом, платёж получился около 45 в месяц, меня устроил.
    Ответить
  • Анатолий

    1 год назад

    1 0
    В сети только и вижу, что многие стопорятся, за нашу стройку не парюсь, в любом случае ПИК не какая-нибудь шарашкина контора, а серьезная компания с большим опытом, думаю возможностей чтоб достроить у него хватит.
    Ответить
  • Ваня

    1 год назад

    0 0
    Цены на недвигу растут просто не по дням, а по часам. Посмотрел тут на старте ценник еще более-менее приемлемый, учитывая как рубль проседает, знакомый посоветовал не держать налик, вложить в бетон. Посмотрим че будет, пик явно никуда не денется
    Ответить
  • Женек

    1 год назад

    0 0
    Жду сдачи (корп 1.1), пока идут в срок, ПИК в этом плане нормально работает. На сколько знаю, другие застройщики динамят жестко. И с обустройством у ПИКа получше за сравнительно невысокую стоимость.
    Ответить
  • Михаил

    2 года назад

    0 0
    По деньгам бюджет ограничен, поэтому искал что подешевле, сейчас на стадии оформления однушки 32кв.м, цена 8,9млн.р. Планировка прикольная тем, что кухня с комнатой соединены со стороны окон, свет с 2х окон попадает в обе комнаты, в квартире будет просторнее. Еще ништяк, что есть кладовая, я думаю ее с основной комнатой соединить, будет норм. В прихожей место для вещей тоже найдется, в итоге, вроде кв.метров не много, но все разумно распределено.
    Ответить
  • Никита

    2 года назад

    0 0
    Современные дома в хорошем районе Москвы. Пешком можно дойти до двух станций метро и до двух станций МЦК. Короче уехать до центра тут более чем удобно. Про сами дома говорить еще рано. Надеюсь, мои ожидания оправдаются. Переживаю немного за отделку, но вроде смотрел примерные фото и в шоу-руме - нормально. Чистенько. Посмотрим как будет, загадывать не хочу
    Ответить
  • Кристина

    2 года назад

    0 0
    Микрорайон будет классный по своей начинке. Это первые этажи под кафешки отдадут и под минимаркеты- здорово. Подъезды у ПИКа огромные и просторные. Квартиры светлые с большими окнами и паркинг подземный. А тут ещё эстетика фасадов на пятерочку)
    Ответить
  • Елена

    2 года назад

    0 0
    Радует, что есть места для прогулок. Тимирязевский парк, ботанический сад. Вокруг дома все самое нужное есть: ТЦ, школы, детские сады. Нам пока не актуально, но знаю, что для многих это проблема попасть в садик. Тут такого не должно быть
    Ответить
  • Митяй

    2 года назад

    0 0
    За Дмитровкой находится Ботанический сад. Это и покрывает наличие той самой Дмитровки и с культурной точки зрения соседство крутое)
    Ответить
  • Alice

    3 года назад

    0 0
    Понравился проект, расположение удобное, несколько станций метро и МЦК, стоимость только высоковата, я думаю, хорошо хоть акции есть.
    Ответить
  • Алла

    3 года назад

    0 0
    Проект комфорт-класса. Пока доживаем в съёмной панельке и уже мечтаем, когда у нас будет своя квартира и в нормальном- монолитном доме! Будем в субботу ковыряться с онлайн ипотекой)
    Ответить
  • Виталий

    3 года назад

    0 0
    Местоположение на севере, экология поэтому тут, конечно, шикарная. Район очень зеленый!
    Ответить
    • Роман

      2 года назад

      0 0
      Застройка еще не такая плотная
      Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки