Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Большая Академическая, 85"

5 856 000 – 26 913 000 ₽
Лихоборы –  0.9 км Петровско-Разумовская –  1.5 км
183 000 – 420 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Большая Академическая, 85" в МСК, САО, метро Лихоборы
+13 фото
5 856 000 – 26 913 000 ₽
183 000 – 420 000 ₽/м²
Компания 'ПИК СЗ' Позвонить Написать

Квартиры в Большой Академической 85

Обновлено 3 дня назад

Все
корпуса
3.1 корпус4 кв 2025
3.2 корпус4 кв 2025
3.3 корпус4 кв 2025
3.4 корпус4 кв 2025
3.5 корпу...1 кв 2026
3.6 корпу...1 кв 2026

Студии · 5.9 – 9.6 млн ₽

20.1 м²
2 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
291 352 ₽/м²
5 856 000 ₽
20.1 м²
2 этаж
1 кв 2026
3.5 корпу...
292 108 ₽/м²
5 871 000 ₽
23.8 м²
13 этаж
1 кв 2026
3.5 корпу...
296 364 ₽/м²
7 053 000 ₽
20.1 м²
6 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
395 800 ₽/м²
7 956 000 ₽
19.2 м²
1 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
420 200 ₽/м²
8 068 000 ₽
23.8 м²
20 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
345 700 ₽/м²
8 228 000 ₽
20.1 м²
7 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
410 465 ₽/м²
8 250 000 ₽
22 м²
2 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
385 739 ₽/м²
8 486 000 ₽
20.9 м²
3 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
416 300 ₽/м²
8 701 000 ₽
20.8 м²
4 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
419 438 ₽/м²
8 724 000 ₽
25.7 м²
13 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
373 975 ₽/м²
9 611 000 ₽
Показать ещё 6

1-комнатные · 7.7 – 15.3 млн ₽

32.7 м²
8 этаж
1 кв 2026
3.5 корпу...
235 937 ₽/м²
7 715 000 ₽
32.7 м²
2 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
237 828 ₽/м²
7 777 000 ₽
43 м²
21 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
221 942 ₽/м²
9 544 000 ₽
32.6 м²
16 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
350 100 ₽/м²
11 413 000 ₽
32.7 м²
6 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
356 400 ₽/м²
11 654 000 ₽
32.7 м²
6 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
364 603 ₽/м²
11 923 000 ₽
32.7 м²
7 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
377 963 ₽/м²
12 359 000 ₽
34.7 м²
14 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
372 379 ₽/м²
12 922 000 ₽
35.6 м²
16 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
366 796 ₽/м²
13 058 000 ₽
34.5 м²
19 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
380 200 ₽/м²
13 117 000 ₽
41.8 м²
16 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
319 500 ₽/м²
13 355 000 ₽
43.1 м²
5 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
348 651 ₽/м²
15 027 000 ₽
44.4 м²
17 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
339 400 ₽/м²
15 069 000 ₽
43.9 м²
14 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
347 953 ₽/м²
15 275 000 ₽
Показать ещё 9

2-комнатные · 9.9 – 20.7 млн ₽

46.8 м²
2 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
210 972 ₽/м²
9 873 000 ₽
57.3 м²
2 этаж
1 кв 2026
3.5 корпу...
203 502 ₽/м²
11 661 000 ₽
58.6 м²
19 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
220 145 ₽/м²
12 900 000 ₽
46.2 м²
18 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
337 800 ₽/м²
15 606 000 ₽
43.5 м²
10 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
362 110 ₽/м²
15 752 000 ₽
46.2 м²
7 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
356 300 ₽/м²
16 461 000 ₽
47 м²
17 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
360 017 ₽/м²
16 921 000 ₽
53.1 м²
2 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
340 276 ₽/м²
18 069 000 ₽
55.7 м²
24 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
332 000 ₽/м²
18 492 000 ₽
56.6 м²
16 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
327 900 ₽/м²
18 559 000 ₽
56.8 м²
19 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
335 989 ₽/м²
19 084 000 ₽
63.2 м²
12 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
304 284 ₽/м²
19 231 000 ₽
61.4 м²
5 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
314 900 ₽/м²
19 335 000 ₽
67.8 м²
4 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
304 982 ₽/м²
20 678 000 ₽
Показать ещё 9

3-комнатные · 13.8 – 26.9 млн ₽

67.1 м²
24 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
205 393 ₽/м²
13 782 000 ₽
83.5 м²
14 этаж
1 кв 2026
3.5 корпу...
183 265 ₽/м²
15 303 000 ₽
73.7 м²
4 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
304 783 ₽/м²
22 463 000 ₽
84.8 м²
13 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
274 500 ₽/м²
23 278 000 ₽
86.3 м²
6 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
288 033 ₽/м²
24 857 000 ₽
94.1 м²
24 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
286 000 ₽/м²
26 913 000 ₽
Показать ещё 1

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2025-2026 год
Отделка Чистовая, Предчистовая
Количество этажей от 19 до 24
Тип дома Панельный
Парковка Придомовой, Подземный
Потолки 2.62 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Большая Академическая, 85" – одиннадцать 11-24-этажных домов в Тимирязевском районе Москвы от группы компаний "ПИК". Продажи открылись в августе 2020 года. Два корпуса будут не жилыми, в них будут реализоваться апартаменты с чистовой отделкой

Детали проекта

Проект реализуется по концепции "ПИК-стандарт". Входные группы задуманы без порогов, с выходом во двор и на улицу. На первом этаже предусмотрены коммерческие объекты. Между корпусами устроят двор-сад с детскими игровыми и спортивными площадками. Детскую площадку назвали Local Play - это большое пространство для игр, где будет интересно детям разных возрастов.
Читать далее

Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья 19-79 кв. м. Балконы не предусмотрены. В стоимость уже включена чистовая отделка.

Из объектов инфраструктуры в рамках проекта откроется детский сад. Машину жители "Большой Академической, 85" смогут оставить на открытой стоянке или под корпусами 3.1-.3.6б

Окружение

Жилой комплекс "Большая Академическая, 85" находится возле Главного Ботанического сада и Тимирязевского парка. Рядом с метро "Селигерская" есть парк им. Святослава Федорова с велодорожками и скейт-площадкой. Источником загрязнения воздуха в районе является транспорт. В 150 метрах от домов походит железная дорога и СВХ. Рядом Дмитровское шоссе. Строительство ведется на территории промзоны "Дегунино-Лихоборы", которая подлежит редевелопменту.

В районе плохо развита инфраструктура. Рядом работают школы №№1213, 1576 и 848, детский сад №116, универсамы "Дикси", "Магнит" и "Пятерочка". До ближайшей поликлиники 2 километра.

Новостройка окружена крупными трассами. Поблизости Дмитровское шоссе, 3-й Нижнелихоборский проезд и Северо-Восточная хорда. До станций МЦК "Лихоборы" и "Окружная" можно дойти пешком.

Расположение

Москва, Тимирязевский район, 3-й Нижнелихоборский, 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ПИК СЗ' ПИК СЗ

61 сдано · 49 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

399 фотографий от 20 Февраля 2024 года

Февраль 2024 14 фото
Декабрь 2023 14 фото
Октябрь 2023 8 фото
Август 2023 14 фото
Июнь 2023 6 фото
Май 2023 8 фото
Март 2023 10 фото
Январь 2023 10 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 5 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 3 года назад

"Это ПИК"

15 3

Редактор 3 года назад

"Экология - рядом крупные шоссе, строительство на территории промзоны."

5 1

Посетитель 3 года назад

"Хорошая доступность общественным транспортом"

1 0

Редактор 3 года назад

"В проект входит детский сад."

1 0

Посетитель 2 года назад

"Железная дорога под окнами"

0 0

Посетитель 3 года назад

"Развитая инфраструктура района"

0 0

Редактор 3 года назад

"Квартиры с отделкой."

0 0

Редактор 3 года назад

"Крупный застройщик."

0 0

Редактор 3 года назад

"Слабо развита инфраструктура, например, рядом нет поликлиники."

0 3

Редактор 3 года назад

"Нет балконов."

0 5

Посетитель 3 года назад

"Хорошая доступность общественным транспортом"

1 0

Редактор 3 года назад

"В проект входит детский сад."

1 0

Посетитель 3 года назад

"Развитая инфраструктура района"

0 0

Редактор 3 года назад

"Квартиры с отделкой."

0 0

Редактор 3 года назад

"Крупный застройщик."

0 0

Посетитель 3 года назад

"Это ПИК"

15 3

Редактор 3 года назад

"Экология - рядом крупные шоссе, строительство на территории промзоны."

5 1

Посетитель 2 года назад

"Железная дорога под окнами"

0 0

Редактор 3 года назад

"Слабо развита инфраструктура, например, рядом нет поликлиники."

0 3

Редактор 3 года назад

"Нет балконов."

0 5

Отзывы о Большой Академической 85

15 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Леня

    1 год назад

    0 0
    Расположение да, нормальное, но я все-таки больше обращаю внимание на самого застройщика. Пик строит давно, дома сдает более-менее вовремя, поэтому и купил квартиру в этом комплексе.
    Ответить
  • Оля Гниломедова

    1 год назад

    0 0
    Выбрать есть из чего, понравилась двухкомнатная квартира на 52квадрата, метраж вполне адекватный и чистовая отделка идет, в нынешней ситуации это прям выход, не придется тратиться на стройматериалы.
    Ответить
  • Светик Г.

    1 год назад

    0 0
    По сравнению с другими новостройками планировка/обустройство/стоимость здесь еще реальные. Раз уж влезать в ипотеку, так чтоб все устраивало и квартира, и место и цена.
    Ответить
  • Аделина

    1 год назад

    0 0
    пока район тут не так густо заселен, еще пересечение двух веток метро неподалеку. Поэтому и цены на порядок выше чем в аналогичной новостройке на юге или на юго-западе. Оформила однокомнатную за 10млн в ипотеку, с первым взносом, платёж получился около 45 в месяц, меня устроил.
    Ответить
  • Анатолий

    1 год назад

    1 0
    В сети только и вижу, что многие стопорятся, за нашу стройку не парюсь, в любом случае ПИК не какая-нибудь шарашкина контора, а серьезная компания с большим опытом, думаю возможностей чтоб достроить у него хватит.
    Ответить
  • Ваня

    1 год назад

    0 0
    Цены на недвигу растут просто не по дням, а по часам. Посмотрел тут на старте ценник еще более-менее приемлемый, учитывая как рубль проседает, знакомый посоветовал не держать налик, вложить в бетон. Посмотрим че будет, пик явно никуда не денется
    Ответить
  • Женек

    2 года назад

    0 0
    Жду сдачи (корп 1.1), пока идут в срок, ПИК в этом плане нормально работает. На сколько знаю, другие застройщики динамят жестко. И с обустройством у ПИКа получше за сравнительно невысокую стоимость.
    Ответить
  • Михаил

    2 года назад

    0 0
    По деньгам бюджет ограничен, поэтому искал что подешевле, сейчас на стадии оформления однушки 32кв.м, цена 8,9млн.р. Планировка прикольная тем, что кухня с комнатой соединены со стороны окон, свет с 2х окон попадает в обе комнаты, в квартире будет просторнее. Еще ништяк, что есть кладовая, я думаю ее с основной комнатой соединить, будет норм. В прихожей место для вещей тоже найдется, в итоге, вроде кв.метров не много, но все разумно распределено.
    Ответить
  • Никита

    2 года назад

    0 0
    Современные дома в хорошем районе Москвы. Пешком можно дойти до двух станций метро и до двух станций МЦК. Короче уехать до центра тут более чем удобно. Про сами дома говорить еще рано. Надеюсь, мои ожидания оправдаются. Переживаю немного за отделку, но вроде смотрел примерные фото и в шоу-руме - нормально. Чистенько. Посмотрим как будет, загадывать не хочу
    Ответить
  • Кристина

    2 года назад

    0 0
    Микрорайон будет классный по своей начинке. Это первые этажи под кафешки отдадут и под минимаркеты- здорово. Подъезды у ПИКа огромные и просторные. Квартиры светлые с большими окнами и паркинг подземный. А тут ещё эстетика фасадов на пятерочку)
    Ответить
  • Елена

    3 года назад

    0 0
    Радует, что есть места для прогулок. Тимирязевский парк, ботанический сад. Вокруг дома все самое нужное есть: ТЦ, школы, детские сады. Нам пока не актуально, но знаю, что для многих это проблема попасть в садик. Тут такого не должно быть
    Ответить
  • Митяй

    3 года назад

    0 0
    За Дмитровкой находится Ботанический сад. Это и покрывает наличие той самой Дмитровки и с культурной точки зрения соседство крутое)
    Ответить
  • Alice

    3 года назад

    0 0
    Понравился проект, расположение удобное, несколько станций метро и МЦК, стоимость только высоковата, я думаю, хорошо хоть акции есть.
    Ответить
  • Алла

    3 года назад

    0 0
    Проект комфорт-класса. Пока доживаем в съёмной панельке и уже мечтаем, когда у нас будет своя квартира и в нормальном- монолитном доме! Будем в субботу ковыряться с онлайн ипотекой)
    Ответить
  • Виталий

    3 года назад

    0 0
    Местоположение на севере, экология поэтому тут, конечно, шикарная. Район очень зеленый!
    Ответить
    • Роман

      3 года назад

      0 0
      Застройка еще не такая плотная
      Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки