ЖК "Большая Академическая, 85"

Фотографии 1/8

от 5 779 980 a

от 181 600 a за м²

Тимирязевский район, 3-й Нижнелихоборский, 1

Лихоборы, Петровско-Разумовская, 1 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	19-24
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк ВТБ еще 5 банков↓ДОМ.РФ Райффайзен Россельхозбанк Сбер Банк Уралсиб
Обновлено	05 Марта 2021

Дата сдачи	2кв 2022 и 4кв 2022 (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2022 г. (строится) 1.2 корпус 4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Большая Академическая, 85" – шесть 19-24-этажных домов в Тимирязевском районе Москвы от группы компаний "ПИК". Продажи открылись в августе 2020 года.

Детали проекта

Проект реализуется по концепции "ПИК-стандарт". Входные группы задуманы без порогов, с выходом во двор и на улицу. На первом этаже предусмотрены коммерческие объекты. Между корпусами устроят двор-сад с детскими игровыми и спортивными площадками.

Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья 19-79 кв. м. Балконы не предусмотрены. В стоимость уже включена чистовая отделка.

Из объектов инфраструктуры в рамках проекта откроется детский сад. Машину жители "Большой Академической, 85" смогут оставить на открытой стоянке.

Окружение

Жилой комплекс "Большая Академическая, 85" находится возле Главного Ботанического сада и Тимирязевского парка. Рядом с метро "Селигерская" есть парк им. Святослава Федорова с велодорожками и скейт-площадкой. Источником загрязнения воздуха в районе является транспорт. В 150 метрах от домов походит железная дорога и СВХ. Рядом Дмитровское шоссе. Строительство ведется на территории промзоны "Дегунино-Лихоборы", которая подлежит редевелопменту.

В районе плохо развита инфраструктура. Рядом работают школы №№1213, 1576 и 848, детский сад №116, универсамы "Дикси", "Магнит" и "Пятерочка". До ближайшей поликлиники 2 километра.

Новостройка окружена крупными трассами. Поблизости Дмитровское шоссе, 3-й Нижнелихоборский проезд и Северо-Восточная хорда. До станций МЦК "Лихоборы" и "Окружная" можно дойти пешком.

Квартиры в ЖК "Большая Академическая, 85" цены и планировки

Студии возле метро Лихоборы

Студия (19 квартир, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.7 м²	–	5-15 этаж	2 кв 2022	1.1 корпус 1.1 корпус	293 400 a/м²	5 779 980 – 6 024 260 руб
21.5 м²	10.2	4-19 этаж	4 кв 2022	1.2 корпус 1.2 корпус	288 200 a/м²	6 196 300 – 6 439 250 руб
23.3 м²	11.1	4-19 этаж	4 кв 2022	1.2 корпус 1.2 корпус	275 600 a/м²	6 421 480 – 6 659 140 руб
25.2 м²	–	8-17 этаж	2 кв 2022	1.1 корпус 1.1 корпус	277 000 a/м²	6 980 400 – 7 129 080 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Лихоборы

Однокомнатные квартиры (35 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32 м²	9.1	15.9	13-19 этаж	4 кв 2022	1.2 корпус 1.2 корпус	265 000 a/м²	8 480 000 – 8 598 400 руб
33.6 м²	–	–	2-8 этаж	2 кв 2022	1.1 корпус 1.1 корпус	270 000 a/м²	9 072 000 – 9 243 360 руб
33.8 м²	15.6	10.4	2-19 этаж	4 кв 2022	1.2 корпус 1.2 корпус	242 900 a/м²	8 210 020 – 8 635 900 руб
35.6 м²	10.1	17	3-16 этаж	4 кв 2022	1.2 корпус 1.2 корпус	240 200 a/м²	8 551 120 – 8 818 120 руб
35.7 м²	–	–	2-17 этаж	2 кв 2022	1.1 корпус 1.1 корпус	242 000 a/м²	8 639 400 – 9 406 950 руб
39.2 м²	–	–	2-16 этаж	2 кв 2022	1.1 корпус 1.1 корпус	248 500 a/м²	9 741 200 – 10 101 840 руб
40.6 м²	14.9	17.2	4-16 этаж	4 кв 2022	1.2 корпус 1.2 корпус	230 600 a/м²	9 362 360 – 9 618 140 руб
41.7 м²	15.6	16.6	2-18 этаж	2 кв 2022	1.1 корпус 1.1 корпус	236 800 a/м²	9 874 560 – 10 187 310 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Лихоборы

Двухкомнатные квартиры (28 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
47.5 м²	–	–	2-14 этаж	2 кв 2022	1.1 корпус 1.1 корпус	210 100 a/м²	9 979 750 – 10 697 000 руб
49.4 м²	22.6	16.6	2-19 этаж	4 кв 2022	1.2 корпус 1.2 корпус	216 300 a/м²	10 685 220 – 11 297 780 руб
52.3 м²	19.3	20.8	2-19 этаж	4 кв 2022	1.2 корпус 1.2 корпус	216 600 a/м²	11 328 180 – 11 882 560 руб
52.4 м²	25	17.5	3-17 этаж	4 кв 2022	1.2 корпус 1.2 корпус	211 200 a/м²	11 066 880 – 11 444 160 руб
55.9 м²	–	–	4 этаж	2 кв 2022	1.1 корпус 1.1 корпус	207 600 a/м²	11 604 840 руб
67 м²	–	–	6-19 этаж	2 кв 2022	1.1 корпус 1.1 корпус	189 000 a/м²	12 663 000 – 13 259 300 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Лихоборы

Трехкомнатные квартиры (11 квартир, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	79.4 м²	–	–	2-19 этаж	2 кв 2022	1.1 корпус 1.1 корпус	186 600 a/м²	14 816 040 – 15 411 540 руб
	86.4 м²	56.6	23	2-19 этаж	4 кв 2022	1.2 корпус 1.2 корпус	181 600 a/м²	15 690 240 – 17 003 520 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Большая Академическая, 85" на карте

Варианты оплаты ЖК "Большая Академическая, 85"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Большая Академическая, 85" (6)

Подозрительный комментарий Кристина 25 Февраля, 12:55

Микрорайон будет классный по своей начинке. Это первые этажи под кафешки отдадут и под минимаркеты- здорово. Подъезды у ПИКа огромные и просторные. Квартиры светлые с большими окнами и паркинг подземный. А тут ещё эстетика фасадов на пятерочку)
ответить
Подозрительный комментарий Елена 28 Января, 13:43

Радует, что есть места для прогулок. Тимирязевский парк, ботанический сад. Вокруг дома все самое нужное есть: ТЦ, школы, детские сады. Нам пока не актуально, но знаю, что для многих это проблема попасть в садик. Тут такого не должно быть
ответить
Подозрительный комментарий Митяй 16 Декабря 2020, 18:17

За Дмитровкой находится Ботанический сад. Это и покрывает наличие той самой Дмитровки и с культурной точки зрения соседство крутое)
ответить