Комнатность
Цена
Срок сдачи
–
Консультация Регионы
Предложения в:
Архангельск Екатеринбург Иркутск Калининград Кисловодск Краснодар Мариуполь Новосибирск Омск Ростов-на-Дону Северодвинск Сочи Тюмень Уфа
Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Большая Академическая, 85"

6 822 000 – 32 911 000 ₽
Лихоборы –  0.9 км Петровско-Разумовская –  1.5 км
233 000 – 388 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Большая Академическая, 85" в МСК, САО, метро Лихоборы
+5 фото
6 822 000 – 32 911 000 ₽
233 000 – 388 000 ₽/м²
Компания 'ПИК' Позвонить
Написать
Характеристики Квартиры Ипотека Отзывы 15 Плюсы и минусы На карте Ход строительства

Квартиры в Большой Академической 85

Обновлено 1 день назад

Все
корпуса
1.1 корпусСдан
1.2 корпусСдан
1.3 корпусСдан
2.1 корпусСдан
2.2 корпусСдан
3.2 корпусСдан
3.4 корпусСдан

Студии · 6.8 – 8.5 млн ₽

19.7 м²
5 этаж
Сдана
2.2 корпус
346 296 ₽/м²
6 822 000 ₽
21.5 м²
4-20 этаж
Сдана
2.1 корпус
334 922 ₽/м²
от 7 201 000 ₽
19.6 м²
17 этаж
Сдана
1.3 корпус
377 786 ₽/м²
7 405 000 ₽
19.7 м²
3-19 этаж
Сдана
1.3 корпус
376 846 ₽/м²
от 7 424 000 ₽
23.3 м²
3-20 этаж
Сдана
2.1 корпус
321 386 ₽/м²
от 7 488 000 ₽
26.9 м²
4-21 этаж
Сдана
2.1 корпус
298 826 ₽/м²
от 8 038 000 ₽
23.2 м²
5 этаж
Сдана
1.3 корпус
365 472 ₽/м²
8 479 000 ₽
Показать ещё 2

1-комнатные · 9.9 – 12.4 млн ₽

31.6 м²
2-4 этаж
Сдана
2.2 корпус
311 798 ₽/м²
от 9 853 000 ₽
31.8 м²
2-21 этаж
Сдана
2.1 корпус
316 310 ₽/м²
от 10 059 000 ₽
31.9 м²
3-20 этаж
Сдана
2.1 корпус
318 754 ₽/м²
от 10 168 000 ₽
33.6 м²
11-21 этаж
Сдана
2.1 корпус
304 654 ₽/м²
от 10 236 000 ₽
35.4 м²
2-11 этаж
Сдана
2.2 корпус
289 802 ₽/м²
от 10 259 000 ₽
33.6 м²
2-8 этаж
Сдана
2.2 корпус
305 970 ₽/м²
от 10 281 000 ₽
35.4 м²
9-21 этаж
Сдана
2.1 корпус
303 432 ₽/м²
от 10 741 000 ₽
35.1 м²
9 этаж
Сдана
2.2 корпус
308 790 ₽/м²
10 839 000 ₽
31.7 м²
13 этаж
Сдана
1.3 корпус
347 424 ₽/м²
11 013 000 ₽
35.3 м²
3 этаж
Сдана
1.3 корпус
325 052 ₽/м²
11 474 000 ₽
42.8 м²
2-20 этаж
Сдана
2.1 корпус
277 488 ₽/м²
от 11 876 000 ₽
37.1 м²
14 этаж
Сдана
1.3 корпус
328 248 ₽/м²
12 178 000 ₽
Показать ещё 7

2-комнатные · 13.7 – 17.2 млн ₽

51.1 м²
2-10 этаж
Сдана
2.2 корпус
267 618 ₽/м²
от 13 675 000 ₽
47.6 м²
4-19 этаж
Сдана
2.1 корпус
291 024 ₽/м²
от 13 853 000 ₽
54.3 м²
2-19 этаж
Сдана
2.1 корпус
260 286 ₽/м²
от 14 134 000 ₽
52.5 м²
11 этаж
Сдана
2.2 корпус
274 480 ₽/м²
14 410 000 ₽
60.9 м²
2-21 этаж
Сдана
2.1 корпус
239 042 ₽/м²
от 14 558 000 ₽
59.4 м²
6-20 этаж
Сдана
2.1 корпус
260 756 ₽/м²
от 15 489 000 ₽
63.5 м²
5-18 этаж
Сдана
1.3 корпус
248 912 ₽/м²
от 15 806 000 ₽
63.6 м²
11-17 этаж
Сдана
1.3 корпус
250 604 ₽/м²
от 15 938 000 ₽
67.9 м²
2-10 этаж
Сдана
2.2 корпус
247 408 ₽/м²
от 16 799 000 ₽
52.2 м²
18 этаж
Сдана
1.2 корпус
324 958 ₽/м²
16 963 000 ₽
Показать ещё 5

3-комнатные · 16.7 – 32.9 млн ₽

71.5 м²
3-16 этаж
Сдана
2.1 корпус
233 026 ₽/м²
от 16 661 000 ₽
70.2 м²
10 этаж
Сдана
1.1 корпус
264 986 ₽/м²
18 602 000 ₽
67.6 м²
19 этаж
Сдана
1.3 корпус
275 608 ₽/м²
18 631 000 ₽
82.7 м²
3-4 этаж
Сдана
2.2 корпус
253 048 ₽/м²
от 20 927 000 ₽
85.9 м²
4 этаж
Сдана
3.4 корпус
349 560 ₽/м²
30 027 000 ₽
83.7 м²
5 этаж
Сдана
3.2 корпус
385 920 ₽/м²
32 302 000 ₽
83.3 м²
13 этаж
Сдана
3.2 корпус
387 990 ₽/м²
32 320 000 ₽
84.8 м²
8 этаж
Сдана
3.4 корпус
388 100 ₽/м²
32 911 000 ₽
Показать ещё 3

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2025-2026 год
Отделка Чистовая, Предчистовая
Количество этажей от 14 до 24
Тип дома Иной
Парковка Наземный, Подземный
Потолки 2.62 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Большая Академическая, 85" – одиннадцать 11-24-этажных домов в Тимирязевском районе Москвы от группы компаний "ПИК". Продажи открылись в августе 2020 года. Два корпуса будут не жилыми, в них будут реализоваться апартаменты с чистовой отделкой

Детали проекта

Проект реализуется по концепции "ПИК-стандарт". Входные группы задуманы без порогов, с выходом во двор и на улицу. На первом этаже предусмотрены коммерческие объекты. Между корпусами устроят двор-сад с детскими игровыми и спортивными площадками. Детскую площадку назвали Local Play - это большое пространство для игр, где будет интересно детям разных возрастов.
Читать далее

Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья 19-79 кв. м. Балконы не предусмотрены. В стоимость уже включена чистовая отделка.

Из объектов инфраструктуры в рамках проекта откроется детский сад. Машину жители "Большой Академической, 85" смогут оставить на открытой стоянке или под корпусами 3.1-.3.6б

Окружение

Жилой комплекс "Большая Академическая, 85" находится возле Главного Ботанического сада и Тимирязевского парка. Рядом с метро "Селигерская" есть парк им. Святослава Федорова с велодорожками и скейт-площадкой. Источником загрязнения воздуха в районе является транспорт. В 150 метрах от домов походит железная дорога и СВХ. Рядом Дмитровское шоссе. Строительство ведется на территории промзоны "Дегунино-Лихоборы", которая подлежит редевелопменту.

В районе плохо развита инфраструктура. Рядом работают школы №№1213, 1576 и 848, детский сад №116, универсамы "Дикси", "Магнит" и "Пятерочка". До ближайшей поликлиники 2 километра.

Новостройка окружена крупными трассами. Поблизости Дмитровское шоссе, 3-й Нижнелихоборский проезд и Северо-Восточная хорда. До станций МЦК "Лихоборы" и "Окружная" можно дойти пешком.

Расположение на карте

Москва, Тимирязевский район, 3-й Нижнелихоборский, 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг ₽
  • Проценты ₽
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ПИК' ПИК

84 сдано · 34 строятся

 Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Telegram
Показать все спецпредложения

Ход строительства

588 фотографий от 16 Января 2026 года

Январь 2026 9 фото
Ноябрь 2025 18 фото
Сентябрь 2025 18 фото
Июль 2025 18 фото
Май 2025 18 фото
Март 2025 18 фото
Январь 2025 18 фото
Ноябрь 2024 18 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 5 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+7

Посетитель 6 лет назад

"Это ПИК"

16 6

Редактор 6 лет назад

"Экология - рядом крупные шоссе, строительство на территории промзоны."

6 4

Посетитель 5 лет назад

"Хорошая доступность общественным транспортом"

2 2

Редактор 6 лет назад

"В проект входит детский сад."

2 2
+7
+1
+1
+1
+1

Отзывы о Большой Академической 85

15 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Леня

    4 года назад

    1 0
    Расположение да, нормальное, но я все-таки больше обращаю внимание на самого застройщика. Пик строит давно, дома сдает более-менее вовремя, поэтому и купил квартиру в этом комплексе.
    Ответить

  • Оля Гниломедова

    4 года назад

    0 0
    Выбрать есть из чего, понравилась двухкомнатная квартира на 52квадрата, метраж вполне адекватный и чистовая отделка идет, в нынешней ситуации это прям выход, не придется тратиться на стройматериалы.
    Ответить

  • Светик Г.

    4 года назад

    0 0
    По сравнению с другими новостройками планировка/обустройство/стоимость здесь еще реальные. Раз уж влезать в ипотеку, так чтоб все устраивало и квартира, и место и цена.
    Ответить

  • Аделина

    4 года назад

    0 5
    пока район тут не так густо заселен, еще пересечение двух веток метро неподалеку. Поэтому и цены на порядок выше чем в аналогичной новостройке на юге или на юго-западе. Оформила однокомнатную за 10млн в ипотеку, с первым взносом, платёж получился около 45 в месяц, меня устроил.
    Ответить

  • Анатолий

    4 года назад

    2 0
    В сети только и вижу, что многие стопорятся, за нашу стройку не парюсь, в любом случае ПИК не какая-нибудь шарашкина контора, а серьезная компания с большим опытом, думаю возможностей чтоб достроить у него хватит.
    Ответить

  • Ваня

    4 года назад

    0 0
    Цены на недвигу растут просто не по дням, а по часам. Посмотрел тут на старте ценник еще более-менее приемлемый, учитывая как рубль проседает, знакомый посоветовал не держать налик, вложить в бетон. Посмотрим че будет, пик явно никуда не денется
    Ответить

  • Женек

    4 года назад

    0 0
    Жду сдачи (корп 1.1), пока идут в срок, ПИК в этом плане нормально работает. На сколько знаю, другие застройщики динамят жестко. И с обустройством у ПИКа получше за сравнительно невысокую стоимость.
    Ответить

  • Михаил

    5 лет назад

    0 0
    По деньгам бюджет ограничен, поэтому искал что подешевле, сейчас на стадии оформления однушки 32кв.м, цена 8,9млн.р. Планировка прикольная тем, что кухня с комнатой соединены со стороны окон, свет с 2х окон попадает в обе комнаты, в квартире будет просторнее. Еще ништяк, что есть кладовая, я думаю ее с основной комнатой соединить, будет норм. В прихожей место для вещей тоже найдется, в итоге, вроде кв.метров не много, но все разумно распределено.
    Ответить

  • Никита

    5 лет назад

    0 0
    Современные дома в хорошем районе Москвы. Пешком можно дойти до двух станций метро и до двух станций МЦК. Короче уехать до центра тут более чем удобно. Про сами дома говорить еще рано. Надеюсь, мои ожидания оправдаются. Переживаю немного за отделку, но вроде смотрел примерные фото и в шоу-руме - нормально. Чистенько. Посмотрим как будет, загадывать не хочу
    Ответить

  • Кристина

    5 лет назад

    0 0
    Микрорайон будет классный по своей начинке. Это первые этажи под кафешки отдадут и под минимаркеты- здорово. Подъезды у ПИКа огромные и просторные. Квартиры светлые с большими окнами и паркинг подземный. А тут ещё эстетика фасадов на пятерочку)
    Ответить
    Размещая отзыв вы даете согласие на публикацию отзыва
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram
    Студии 1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры ЖК в САО ЖК в Москве Дешевые ЖК ЖК у метро ЖК у станции Лихоборы Сдача в 2026 ЖК на карте

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я даю согласие на получение рекламы, новостей, информационных рассылок

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки

    Спецпредложения

    Показать все спецпредложения