Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Большая Академическая, 85"

8 873 000 – 30 837 000 ₽
Лихоборы –  0.9 км Петровско-Разумовская –  1.5 км
270 000 – 535 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Большая Академическая, 85" в МСК, САО, метро Лихоборы
+6 фото
8 873 000 – 30 837 000 ₽
270 000 – 535 000 ₽/м²
Компания 'ПИК' Позвонить Написать

Квартиры в Большой Академической 85

Обновлено 1 день назад

Все
корпуса
3.1 корпус4 кв 2025
3.2 корпус4 кв 2025
3.3 корпус4 кв 2025
3.4 корпус4 кв 2025
3.5 корпу...1 кв 2026
3.6 корпу...1 кв 2026

Студии · 8.9 – 10.9 млн ₽

23.8 м²
5 этаж
1 кв 2026
3.5 корпу...
372 800 ₽/м²
8 873 000 ₽
20.1 м²
19 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
490 900 ₽/м²
9 867 000 ₽
20.1 м²
13 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
493 900 ₽/м²
9 927 000 ₽
20.1 м²
19 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
535 100 ₽/м²
10 756 000 ₽
23.8 м²
24 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
459 600 ₽/м²
10 938 000 ₽

1-комнатные · 10.8 – 18.9 млн ₽

32.7 м²
18 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
329 800 ₽/м²
10 784 000 ₽
37.5 м²
5 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
310 800 ₽/м²
11 655 000 ₽
32.6 м²
24 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
449 400 ₽/м²
14 650 000 ₽
35.6 м²
13 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
466 900 ₽/м²
16 622 000 ₽
43.3 м²
5 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
435 900 ₽/м²
18 874 000 ₽

2-комнатные · 15.5 – 22.8 млн ₽

57.4 м²
2 этаж
1 кв 2026
3.5 корпу...
269 660 ₽/м²
15 478 000 ₽
46.2 м²
23 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
409 049 ₽/м²
18 898 000 ₽
67.1 м²
23 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
291 300 ₽/м²
19 546 000 ₽
46.2 м²
16 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
427 800 ₽/м²
19 764 000 ₽
47 м²
14 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
431 100 ₽/м²
20 262 000 ₽
55.7 м²
24 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
380 200 ₽/м²
21 177 000 ₽
56.6 м²
19 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
384 600 ₽/м²
21 768 000 ₽
59.6 м²
4 этаж
4 кв 2025
3.3 корпус
367 900 ₽/м²
21 927 000 ₽
56.8 м²
19 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
390 700 ₽/м²
22 192 000 ₽
59.3 м²
4 этаж
4 кв 2025
3.1 корпус
385 200 ₽/м²
22 842 000 ₽
Показать ещё 5

3-комнатные · 24 – 30.8 млн ₽

80.5 м²
22 этаж
1 кв 2026
3.6 корпу...
298 178 ₽/м²
24 003 000 ₽
74.3 м²
10 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
374 500 ₽/м²
27 825 000 ₽
87.4 м²
5 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
332 300 ₽/м²
29 043 000 ₽
86.3 м²
5 этаж
4 кв 2025
3.2 корпус
353 953 ₽/м²
30 546 000 ₽
94.1 м²
23 этаж
4 кв 2025
3.4 корпус
327 700 ₽/м²
30 837 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2025-2026 год
Отделка Чистовая, Предчистовая
Количество этажей от 19 до 35
Тип дома Иной
Парковка Придомовой, Подземный
Потолки 2.62 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Большая Академическая, 85" – одиннадцать 11-24-этажных домов в Тимирязевском районе Москвы от группы компаний "ПИК". Продажи открылись в августе 2020 года. Два корпуса будут не жилыми, в них будут реализоваться апартаменты с чистовой отделкой

Детали проекта

Проект реализуется по концепции "ПИК-стандарт". Входные группы задуманы без порогов, с выходом во двор и на улицу. На первом этаже предусмотрены коммерческие объекты. Между корпусами устроят двор-сад с детскими игровыми и спортивными площадками. Детскую площадку назвали Local Play - это большое пространство для игр, где будет интересно детям разных возрастов.
Читать далее

Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья 19-79 кв. м. Балконы не предусмотрены. В стоимость уже включена чистовая отделка.

Из объектов инфраструктуры в рамках проекта откроется детский сад. Машину жители "Большой Академической, 85" смогут оставить на открытой стоянке или под корпусами 3.1-.3.6б

Окружение

Жилой комплекс "Большая Академическая, 85" находится возле Главного Ботанического сада и Тимирязевского парка. Рядом с метро "Селигерская" есть парк им. Святослава Федорова с велодорожками и скейт-площадкой. Источником загрязнения воздуха в районе является транспорт. В 150 метрах от домов походит железная дорога и СВХ. Рядом Дмитровское шоссе. Строительство ведется на территории промзоны "Дегунино-Лихоборы", которая подлежит редевелопменту.

В районе плохо развита инфраструктура. Рядом работают школы №№1213, 1576 и 848, детский сад №116, универсамы "Дикси", "Магнит" и "Пятерочка". До ближайшей поликлиники 2 километра.

Новостройка окружена крупными трассами. Поблизости Дмитровское шоссе, 3-й Нижнелихоборский проезд и Северо-Восточная хорда. До станций МЦК "Лихоборы" и "Окружная" можно дойти пешком.

Расположение

Москва, Тимирязевский район, 3-й Нижнелихоборский, 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ПИК' ПИК

77 сдано · 38 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

543 фотографии от 11 Июля 2025 года

Июль 2025 18 фото
Май 2025 18 фото
Март 2025 18 фото
Январь 2025 18 фото
Ноябрь 2024 18 фото
Сентябрь 2024 18 фото
Июль 2024 18 фото
Апрель 2024 18 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 5 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+7

Посетитель 4 года назад

"Это ПИК"

16 6

Редактор 4 года назад

"Экология - рядом крупные шоссе, строительство на территории промзоны."

6 4

Посетитель 4 года назад

"Хорошая доступность общественным транспортом"

2 2

Редактор 4 года назад

"В проект входит детский сад."

2 2
+7
+1
+1
+1
+1

Отзывы о Большой Академической 85

15 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Леня

    2 года назад

    0 0
    Расположение да, нормальное, но я все-таки больше обращаю внимание на самого застройщика. Пик строит давно, дома сдает более-менее вовремя, поэтому и купил квартиру в этом комплексе.
    Ответить
  • Оля Гниломедова

    2 года назад

    0 0
    Выбрать есть из чего, понравилась двухкомнатная квартира на 52квадрата, метраж вполне адекватный и чистовая отделка идет, в нынешней ситуации это прям выход, не придется тратиться на стройматериалы.
    Ответить
  • Светик Г.

    3 года назад

    0 0
    По сравнению с другими новостройками планировка/обустройство/стоимость здесь еще реальные. Раз уж влезать в ипотеку, так чтоб все устраивало и квартира, и место и цена.
    Ответить
  • Аделина

    3 года назад

    0 5
    пока район тут не так густо заселен, еще пересечение двух веток метро неподалеку. Поэтому и цены на порядок выше чем в аналогичной новостройке на юге или на юго-западе. Оформила однокомнатную за 10млн в ипотеку, с первым взносом, платёж получился около 45 в месяц, меня устроил.
    Ответить
  • Анатолий

    3 года назад

    2 0
    В сети только и вижу, что многие стопорятся, за нашу стройку не парюсь, в любом случае ПИК не какая-нибудь шарашкина контора, а серьезная компания с большим опытом, думаю возможностей чтоб достроить у него хватит.
    Ответить
  • Ваня

    3 года назад

    0 0
    Цены на недвигу растут просто не по дням, а по часам. Посмотрел тут на старте ценник еще более-менее приемлемый, учитывая как рубль проседает, знакомый посоветовал не держать налик, вложить в бетон. Посмотрим че будет, пик явно никуда не денется
    Ответить
  • Женек

    3 года назад

    0 0
    Жду сдачи (корп 1.1), пока идут в срок, ПИК в этом плане нормально работает. На сколько знаю, другие застройщики динамят жестко. И с обустройством у ПИКа получше за сравнительно невысокую стоимость.
    Ответить
  • Михаил

    3 года назад

    0 0
    По деньгам бюджет ограничен, поэтому искал что подешевле, сейчас на стадии оформления однушки 32кв.м, цена 8,9млн.р. Планировка прикольная тем, что кухня с комнатой соединены со стороны окон, свет с 2х окон попадает в обе комнаты, в квартире будет просторнее. Еще ништяк, что есть кладовая, я думаю ее с основной комнатой соединить, будет норм. В прихожей место для вещей тоже найдется, в итоге, вроде кв.метров не много, но все разумно распределено.
    Ответить
  • Никита

    4 года назад

    0 0
    Современные дома в хорошем районе Москвы. Пешком можно дойти до двух станций метро и до двух станций МЦК. Короче уехать до центра тут более чем удобно. Про сами дома говорить еще рано. Надеюсь, мои ожидания оправдаются. Переживаю немного за отделку, но вроде смотрел примерные фото и в шоу-руме - нормально. Чистенько. Посмотрим как будет, загадывать не хочу
    Ответить
  • Кристина

    4 года назад

    0 0
    Микрорайон будет классный по своей начинке. Это первые этажи под кафешки отдадут и под минимаркеты- здорово. Подъезды у ПИКа огромные и просторные. Квартиры светлые с большими окнами и паркинг подземный. А тут ещё эстетика фасадов на пятерочку)
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки