Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "LIFE-Варшавская"

15 102 000 – 40 136 000 ₽
Варшавская –  2 км Нахимовский проспект –  2.3 км
385 000 – 625 000 ₽/м²
Лайф-Варшавская
У метро Квартиры в ЖК "LIFE-Варшавская"  в МСК, ЮАО, метро Варшавская
+69 фото
15 102 000 – 40 136 000 ₽
385 000 – 625 000 ₽/м²
Компания 'ГК Пионер' Позвонить Написать

Квартиры в LIFE-Варшавской

Обновлено 23 часа назад

Все
корпуса
корпус к 6-14 кв 2026
корпус к 6-24 кв 2026

Студии · 15.1 – 21 млн ₽

27.04 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
558 500 ₽/м²
15 102 000 ₽
28.47 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
550 500 ₽/м²
15 673 000 ₽
28.56 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
557 700 ₽/м²
15 928 000 ₽
28.98 м²
13 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
584 300 ₽/м²
16 933 000 ₽
33.63 м²
2-8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
560 400 ₽/м²
от 18 846 000 ₽
35.02 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
544 600 ₽/м²
19 072 000 ₽
33.92 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
569 700 ₽/м²
19 324 000 ₽
37.42 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
544 600 ₽/м²
20 379 000 ₽
36.83 м²
9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
565 300 ₽/м²
20 820 000 ₽
Показать ещё 4

1-комнатные · 19.6 – 24.3 млн ₽

36.62 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
536 000 ₽/м²
19 628 000 ₽
39.11 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
508 500 ₽/м²
19 887 000 ₽
39.12 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
511 000 ₽/м²
19 990 000 ₽
38.65 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
519 300 ₽/м²
20 071 000 ₽
39.31 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
511 500 ₽/м²
20 107 000 ₽
39.87 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
511 500 ₽/м²
20 394 000 ₽
40.27 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
508 500 ₽/м²
20 477 000 ₽
40.06 м²
3-7 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
515 700 ₽/м²
от 20 659 000 ₽
39.35 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
526 400 ₽/м²
20 714 000 ₽
39.75 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
526 400 ₽/м²
20 924 000 ₽
40.68 м²
6 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
515 700 ₽/м²
20 979 000 ₽
39.82 м²
4 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
532 400 ₽/м²
21 200 000 ₽
41.1 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
521 800 ₽/м²
21 446 000 ₽
39.04 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
552 400 ₽/м²
21 566 000 ₽
40.01 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
539 100 ₽/м²
21 569 000 ₽
40.39 м²
21-23 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
544 800 ₽/м²
от 22 004 000 ₽
41.29 м²
8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
534 900 ₽/м²
22 086 000 ₽
42.93 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
521 400 ₽/м²
22 384 000 ₽
42.12 м²
7 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
531 800 ₽/м²
22 399 000 ₽
43.93 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
515 000 ₽/м²
22 624 000 ₽
43.41 м²
4-10 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
521 400 ₽/м²
от 22 634 000 ₽
43.76 м²
5 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
528 400 ₽/м²
23 123 000 ₽
42.8 м²
4 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
544 100 ₽/м²
23 287 000 ₽
42.45 м²
5 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
565 400 ₽/м²
24 001 000 ₽
40.87 м²
11 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
589 400 ₽/м²
24 089 000 ₽
42.46 м²
7 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
571 800 ₽/м²
24 279 000 ₽
Показать ещё 21

2-комнатные · 17.7 – 34.7 млн ₽

40.69 м²
2-8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
435 400 ₽/м²
от 17 716 000 ₽
40.66 м²
3-9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
437 400 ₽/м²
от 17 785 000 ₽
42.44 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
429 200 ₽/м²
18 215 000 ₽
41.96 м²
6-9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
456 400 ₽/м²
от 19 151 000 ₽
59.79 м²
4 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
451 800 ₽/м²
27 013 000 ₽
60.22 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
448 800 ₽/м²
27 027 000 ₽
61.71 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
453 900 ₽/м²
28 010 000 ₽
62.33 м²
10 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
469 800 ₽/м²
29 283 000 ₽
66.22 м²
5-25 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
446 800 ₽/м²
от 29 587 000 ₽
61.02 м²
25 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
497 900 ₽/м²
30 382 000 ₽
73.59 м²
3-8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
420 400 ₽/м²
от 30 937 000 ₽
73.25 м²
3-7 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
423 600 ₽/м²
от 31 029 000 ₽
62.06 м²
23 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
502 800 ₽/м²
31 204 000 ₽
69.23 м²
4-9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
457 100 ₽/м²
от 31 645 000 ₽
70.01 м²
10 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
453 800 ₽/м²
31 771 000 ₽
71.44 м²
12 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
447 800 ₽/м²
31 991 000 ₽
62.19 м²
25 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
517 200 ₽/м²
32 165 000 ₽
71.97 м²
11-13 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
450 000 ₽/м²
от 32 387 000 ₽
71.88 м²
13 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
450 800 ₽/м²
32 404 000 ₽
70.87 м²
11 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
461 200 ₽/м²
32 685 000 ₽
73.57 м²
7 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
444 300 ₽/м²
32 687 000 ₽
71.43 м²
12 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
459 900 ₽/м²
32 851 000 ₽
70.86 м²
8-9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
471 800 ₽/м²
от 33 432 000 ₽
72.57 м²
4-9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
462 000 ₽/м²
от 33 527 000 ₽
Показать ещё 19

3-комнатные · 23.4 – 40.1 млн ₽

57.02 м²
3-9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
411 000 ₽/м²
от 23 435 000 ₽
58.2 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
404 000 ₽/м²
23 513 000 ₽
57.8 м²
3-9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
407 000 ₽/м²
от 23 525 000 ₽
58.21 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
408 000 ₽/м²
23 750 000 ₽
57.69 м²
4-8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
417 900 ₽/м²
от 24 109 000 ₽
57.65 м²
4-8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
420 000 ₽/м²
от 24 213 000 ₽
65.44 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
384 800 ₽/м²
25 181 000 ₽
65.94 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
387 700 ₽/м²
25 565 000 ₽
64.96 м²
4-9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
397 600 ₽/м²
от 25 828 000 ₽
65.47 м²
5-9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
405 000 ₽/м²
от 26 515 000 ₽
69.64 м²
10 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
485 600 ₽/м²
33 817 000 ₽
75.14 м²
13 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
473 300 ₽/м²
35 564 000 ₽
80.58 м²
3-6 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
450 800 ₽/м²
от 36 325 000 ₽
83.1 м²
6 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
464 200 ₽/м²
38 575 000 ₽
81.1 м²
21 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
494 900 ₽/м²
40 136 000 ₽
Показать ещё 10

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2026
Отделка Чистовая, Черновая
Количество этажей от 6 до 28
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Многоуровневый, Подземный, Придомовой
Потолки 2.87 метра
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.

Минимальный первый взнос - 30%.

ГК "Пионер" застраивает территорию бывшей плодоовощной базы на Каширском проезде. ЖК "LIFE-Варшавская" занимает 32 гектара.

Состав проекта

Жилой комплекс "LIFE-Варшавская" — это монолитные башни от 6 до 26 этажей. Каждый многосекционный дом, так называемый урбан-блок, образует закрытый двор. В первую очередь проекта вошли 23-этажные башни 1, 3, 4 и 5 корпусов, которые расположены ближе всех к станции метро "Варшавская".
Читать далее

ГК "Пионер" на Варшавке предлагает 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 22.5 до 108,6 кв. м. За счёт корпусов в форме башни, здесь много угловых квартир с большим количеством окон. Представлены и квартиры с угловым остеклением.

Все корпуса имеют монолитный каркас. Стены выкладывают из бетонных блоков. За внешний облик микрорайона отвечает японское архитектурное бюро Nikken Sekkei. Фасады зданий оформят по принципу двухцветной мозаики.

Два детских сада на 660 малышей будут расположены в микрорайоне таким образом, что дорога из любого корпуса займёт не более 5 минут. В центре квартала построят две муниципальных школы, где будет актовый зал, библиотека, исследовательские лаборатории. Возле школ запланирован стадион.

На территории комплекса появится три наземных паркинга, один подземный, всего будет 2095 машино-мест.

Особенности smart-квартала

В новостройке реализуется концепция smart-living, которая подразумевает контроль потребления и сбережение энергоресурсов. Каждое здание будет оборудовано индивидуальным тепловым пунктом, что сэкономит потребление тепла и понизит счёт за отопление. В квартирах будут установлены регуляторы температуры воздуха и двухкамерные стеклопакеты с теплоотражающим покрытием.

В местах общего пользования предусмотрена установка энергосберегающих OLED-светильников и лифтов с функцией регенерации энергии.

Благоустройство

ЖК "LIFE-Варшавская" станет первым проектом комплексного развития территории в районе Москворечье-Сабурово. На плечи застройщика ложится задача по озеленению территории бывшей промзоны.

Четверть территории микрорайона застройщик планирует отдать под благоустройство и зоны отдыха. Сквозь квартал протянут прогулочную аллею длинной 1 км. Променад займут магазины, кафе с летними верандами. В центре комплекса появится сквер с пешеходными и велодорожками, детскими игровыми городками спортивными площадками.

Торговая инфраструктура также будет доступна по внешнему периметру застройки. На первых этажах разместятся супермаркеты, салоны красоты, аптеки, отделения банков и другие точки бытовых услуг.

Расположение

Вестибюли станции метро "Варшавская" расположены в двух минутах ходьбы от корпусов первой очереди. От домов в глубине микрорайона можно будет дойти до метро за 15 минут. Станция "Варшавская" в будущем войдёт в радиус Большого центрального кольца. Замкнуть новую ветку планируется к 2022 году.

Варшавское шоссе проходит в 150 м от западной границы комплекса. Вдоль магистрали тянется также железнодорожная ветка Павелецкого направления. Платформа "Коломенская" находится в шаговой доступности. Электропоезд до Павелецкого вокзала идёт 15 минут.

Наше мнение

Комплекс с интересной концепцией, собственной инфраструктурой и вместительным паркингом. Но планировочные решения однотиповые. К минусам можно отнести и расположение. Застройщик взялся за крупный участок бывшей промышленной зоны. Жители первой очереди из окон еще долгое время будут обозревать не ухоженные соседние кварталы, а склады или башенные краны на стройплощадке.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Москворечье-Сабурово, 1-й Котляковский пер., 2А

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ГК Пионер' ГК Пионер

10 сдано · 5 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

1317 фотографий от 25 Августа 2025 года

Август 2025 4 фото
Июнь 2025 5 фото
Апрель 2025 7 фото
Февраль 2025 9 фото
Декабрь 2024 7 фото
Октябрь 2024 7 фото
Август 2024 7 фото
Май 2024 7 фото

Документация

корпус Б1
корпус Б2
корпус Б3
корпус Б4
корпус Б5
корпус Б6
корпус Б7
корпус К 1
корпус К 2
корпус К 3
корпус к 4
корпус к 5
корпус Б8
корпус Б9
корпус Б10
корпус к 6-1
корпус к 6-2

Новости

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы
+7

Посетитель 4 года назад

"Метро в шаговой доступности"

6 2

Посетитель 5 лет назад

"квартиры с отделкой"

8 5

Редактор 7 лет назад

"Строительство школы и трех детских садов."

7 4

Редактор 7 лет назад

"Застройщик с положительной репутацией."

9 7
+7
+3
+3

Отзывы о LIFE-Варшавской

130 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Иван

    1 неделя назад

    0 0
    Хотели сначала квартиру без отделки. Но доехали до офиса продаж и посмотрели в шоуруме ремонт от застройщика - неплохой. Нас точно устроит, тем более что ремонт своими силами явно дороже обойдется. Поэтому приобрели квартиру с готовой отделкой. И практично, и экономнее по итогу для нас.
    Ответить
  • Ирина

    1 мес назад

    0 1
    У нас в ЖК «Life Варшавская» стоит 5 жилых башен с общим количеством квартир порядка 850 и концепцией закрытого двора без машин, подземный паркинг отсутствует. Дабы ввести дома в эксплуатацию и получить разрешение на строительство проектом предусматривалось наличие многоуровневой парковки на 320 машино-мест по соседству, которая впоследствии превратилась в одноуровневую и на 180 машин. Все бы ничего, но на сегодняшний день жители лишены даже этого. Застройщик Пионер посчитал нужным для себяЧитать далее построить бизнес-центр на ее месте, оставив для жителей 850 квартир - от силы 50 парковочных мест.
    Не верьте обещаниям и проектам на макете!
    Ответить
  • Олег

    1 мес назад

    0 0
    Слежу после покупки квартиры здесь за ходом строительства. Иногда и заезжаю сам, вживую оценить, а не только на сайте застройщика. Рабочие всегда на месте, людей много. Темп стройки, как мне кажется, хороший - все этажи возведены, идут фасадные работы уже.
    Ответить
  • Милана

    4 мес назад

    1 0
    Из плюсов:
    паркинг, школа, закрытые дворы в части домов, большая игровая площадка, кафе, магазины, до метро близко.
    Из минусов:
    ЖК еще строят, так что не все благоустроено.
    Ответить
  • Миша П

    6 мес назад

    1 0
    Мы в том числе и из-за застройщика купили тут квартиру. Пионер нормально строит, сдает в срок и неприятных сюрпризов у него не бывает.
    Ответить
  • Лев

    8 мес назад

    0 0
    Наш дом еще только строится, придется подождать. Но я считаю, мы правильно сделали, что купили. Цены сейчас растут, как грибы, на все. Лучше подождем немного, зато заплатили меньше.
    Ответить
  • Филипп

    10 мес назад

    0 0
    В сданных дома очень мало квартир, но мы сами в строящемся 6ом корпусе выбирали себе квартиру. Жить есть где, можем и подождать. Зато как уже сказал, выбор по планировкам гораздо больше+квартиры с отделкой в этом доме. А это как раз наш вариант.
    Ответить
  • Егор В

    11 мес назад

    0 2
    Искали вдоль Варшавского шоссе себе квартиру, территориально от станции метро Нагатинская до Южной. Выбрали Лайф Варшавскую. Застройщик этого жк больше доверия внушает+ есть уже сданные дома, можно было увидеть сразу, чего ожидать по факту.
    Ответить
  • Варя З.

    1 год назад

    0 0
    Все-таки здорово, что застройщик построил и открыл одну из двух обещанных школ, не дожидаясь окончания строительства всего жк. Мы переехали в Лайф Варшавскую в конце прошлого года, на тот момент школа уже работала, подали документы и нас сразу зачислили.
    Ответить
  • Леонид

    1 год назад

    1 0
    Приезжаю в Москву по делам, останавливаюсь у брата в Лайф Варшавская. Комплекс красивый, новый. Территория огромная для жилого комплекса. Чтобы было понимание, есть даже стадион при школе. До больницы езжу на метро, до него иду пешком от дома. До госпиталя быстро добираюсь.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки