ЖК "LIFE-Варшавская"

Лайф-Варшавская

Фотографии 1/65
Аэросъемка
Панорама 3D

от 8 847 297 a

от 163 698 a за м²

Москворечье-Сабурово, 1-й Котляковский пер., 2А

Варшавская, Нахимовский проспект, 2 км (25 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	6-23
Паркинг	Многоуровневый: 2200 м/м, Подземный: 800 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Пионер
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк Банк "Россия" еще 15 банков↓ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Московский кредитный банк Открытие Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбер Банк Связь Банк СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	17 Января 2021

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) корпус Б1 2кв 2021 г. (строится) корпус Б2 2кв 2021 г. (строится) корпус Б3 2кв 2021 г. (строится) корпус Б4 2кв 2021 г. (строится) корпус Б5 2кв 2021 г. (строится) корпус Б6 2кв 2021 г. (строится) корпус Б7 2кв 2021 г. (строится) корпус К 1 2кв 2022 г. (строится) корпус К 2 2кв 2022 г. (строится) корпус К 3 2кв 2022 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 30%.

ГК "Пионер" застраивает территорию бывшей плодоовощной базы на Каширском проезде. ЖК "Life-Варшавская" занимает 32 гектара.

Состав проекта

Жилой комплекс "Life-Варшавская" — это 10 башен и 8 корпусов от 6 до 12 этажей. Каждый многосекционный дом, так называемый урбан-блок, образует закрытый двор. В первую очередь проекта вошли 23-этажные башни 1, 3, 4 и 5 корпусов, которые расположены ближе всех к станции метро "Варшавская".

ГК "Пионер" на Варшавке предлагает 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 42 до 89 кв. м. За счёт корпусов в форме башни, здесь много угловых квартир с большим количеством окон. Представлены и квартиры с угловым остеклением.

Все корпуса имеют монолитный каркас. Стены выкладывают из бетонных блоков. За внешний облик микрорайона отвечает японское архитектурное бюро Nikken Sekkei. Фасады зданий оформят по принципу двухцветной мозаики.

Три детских сада на 610 малышей будут расположены в микрорайоне таким образом, что дорога из любого корпуса займёт не более 5 минут. В центре квартала построят муниципальную школу на 1365 мест, где будет актовый зал, библиотека, исследовательские лаборатории. Возле школы запланирован стадион.

На территории комплекса появится три наземных паркинга на 2200 машиномест. Ещё 800 автомобилей планируется разместить на подземной парковке. Возле домов первой очереди ещё построят паркинг транспортно-пересадочного узла на 738 машиномест.

Особенности smart-квартала

В новостройке реализуется концепция smart-living, которая подразумевает контроль потребления и сбережение энергоресурсов. Каждое здание будет оборудовано индивидуальным тепловым пунктом, что сэкономит потребление тепла и понизит счёт за отопление. В квартирах будут установлены регуляторы температуры воздуха и двухкамерные стеклопакеты с теплоотражающим покрытием.

В местах общего пользования предусмотрена установка энергосберегающих OLED-светильников и лифтов с функцией регенерации энергии.

Благоустройство

ЖК "Life-Варшавская" станет первым проектом комплексного развития территории в районе Москворечье-Сабурово. На плечи застройщика ложится задача по озеленению территории бывшей промзоны.

Четверть территории микрорайона застройщик планирует отдать под благоустройство и зоны отдыха. Сквозь квартал протянут прогулочную аллею длинной 1 км. Променад займут магазины, кафе с летними верандами. В центре комплекса появится сквер с пешеходными и велодорожками, детскими игровыми городками спортивными площадками.

Торговая инфраструктура также будет доступна по внешнему периметру застройки. На первых этажах разместятся супермаркеты, салоны красоты, аптеки, отделения банков и другие точки бытовых услуг.

Расположение

Вестибюли станции метро "Варшавская" расположены в двух минутах ходьбы от корпусов первой очереди. От домов в глубине микрорайона можно будет дойти до метро за 15 минут. Станция "Варшавская" в будущем войдёт в радиус Большого центрального кольца. Замкнуть новую ветку планируется к 2022 году.

Варшавское шоссе проходит в 150 м от западной границы комплекса. Вдоль магистрали тянется также железнодорожная ветка Павелецкого направления. Платформа "Коломенская" находится в шаговой доступности. Электропоезд до Павелецкого вокзала идёт 15 минут.

Квартиры в ЖК "LIFE-Варшавская" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Варшавская

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	32.46 м²	21.77	5	2 этаж	2 кв 2021	корпус Б2 корпус Б2	272 560 a/м²	8 847 297 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Варшавская

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	47.43 м²	27.41	8.02	10 этаж	2 кв 2021	корпус Б2 корпус Б2	222 201 a/м²	10 538 993 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Варшавская

Трехкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.97 м²	29.65	17.35	2 этаж	2 кв 2022	корпус К 3 корпус К 3	244 192 a/м²	14 400 003 руб
62.03 м²	40.4	8.49	4 этаж	2 кв 2021	корпус Б2 корпус Б2	169 628 a/м²	10 522 025 руб
62.03 м²	30.26	18.63	4 этаж	2 кв 2022	корпус К 2 корпус К 2	206 352 a/м²	12 800 014 руб
62.72 м²	38.15	9.74	4 этаж	2 кв 2021	корпус Б2 корпус Б2	171 381 a/м²	10 749 017 руб
63.39 м²	25.46	22.41	8 этаж	2 кв 2022	корпус К 3 корпус К 3	230 115 a/м²	14 586 990 руб
65.23 м²	21.82	23.69	13 этаж	2 кв 2021	корпус Б6 корпус Б6	185 520 a/м²	12 101 470 руб
65.48 м²	25.04	22.85	2 этаж	2 кв 2022	корпус К 1 корпус К 1	207 736 a/м²	13 602 554 руб
65.72 м²	25.04	22.85	2 этаж	2 кв 2022	корпус К 2 корпус К 2	201 025 a/м²	13 211 363 руб
67.72 м²	32.62	17.9	6 этаж	2 кв 2022	корпус К 1 корпус К 1	205 626 a/м²	13 924 993 руб
67.81 м²	32.75	17.97	9 этаж	2 кв 2022	корпус К 3 корпус К 3	217 903 a/м²	14 776 002 руб
69.89 м²	33.46	18.32	5 этаж	2 кв 2022	корпус К 2 корпус К 2	201 193 a/м²	14 061 379 руб
87.96 м²	52.19	15.94	6 этаж	2 кв 2022	корпус К 1 корпус К 1	195 555 a/м²	17 201 018 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Варшавская

Четырехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
77.17 м²	30.77	19.08	2 этаж	2 кв 2022	корпус К 3 корпус К 3	231 295 a/м²	17 849 035 руб
79.53 м²	53.19	7.96	4 этаж	2 кв 2021	корпус Б2 корпус Б2	164 705 a/м²	13 098 988 руб
88.46 м²	45.05	21.81	2 этаж	2 кв 2022	корпус К 2 корпус К 2	199 552 a/м²	17 652 370 руб
88.53 м²	39.67	19.45	15 этаж	2 кв 2021	корпус Б6 корпус Б6	180 395 a/м²	15 970 369 руб
90.14 м²	46.57	20.64	2 этаж	2 кв 2022	корпус К 1 корпус К 1	187 053 a/м²	16 860 957 руб
90.16 м²	59.54	7.71	4 этаж	2 кв 2021	корпус Б2 корпус Б2	163 698 a/м²	14 759 012 руб
105.42 м²	44.2	34.42	6 этаж	2 кв 2022	корпус К 3 корпус К 3	205 236 a/м²	21 635 979 руб
108.74 м²	44.2	34.18	2 этаж	2 кв 2022	корпус К 1 корпус К 1	194 344 a/м²	21 132 966 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Варшавская

Пять и более комнат (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	107.15 м²	56.46	27.6	7 этаж	2 кв 2022	корпус К 1 корпус К 1	211 843 a/м²	22 698 978 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс с интересной концепцией, собственной инфраструктурой и вместительным паркингом. Но планировочные решения однотиповые. К минусам можно отнести и расположение. Застройщик взялся за крупный участок бывшей промышленной зоны. Жители первой очереди из окон еще долгое время будут обозревать не ухоженные соседние кварталы, а склады или башенные краны на стройплощадке.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "LIFE-Варшавская" на карте

Варианты оплаты ЖК "LIFE-Варшавская"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

04.04.2019
ЖК "Ботанический сад 2": между парком и линией МЦК

Отзывы о ЖК "LIFE-Варшавская" (28)

Ольга 16 Января, 01:44

Норм
ответить
Антон 28 Октября 2020, 14:07

Локация совсем ни о чем! Совершенно нежилая часть Варшавки.
И за что такие цены ломят??
ответить
Подозрительный комментарий Женя 04 Октября 2020, 13:09

У нас семья большая - хотели квартиру в крупном жк приобрести, чтобы инфраструктура рядом, парки, во дворе куча детских и спортивных площадок. И вроде Лайф под эти требования подходил, за исключением парка, конечно. Но что-то мы не заметили с самого начала - там же ж/д пути вот буквально под окнами проходят. Яндекс карты вообще меньше 100 метров показывают. Кошмар. Я понимаю, что там окна современные будут и в квартирах, скорее всего поездов не слышно, но как тогда гулять с детьми во дворе? В общем, мы сейчас в процессе выбора квартиры в Амурской от левла, это вообще вао, но там Лосиный остров под боком и никаких трасс. Хотя близость к Варшавской станции, конечно удобно.
ответить
- Летящая 06 Октября 2020, 21:23
  
  Мы взяли квартиру в ЖК Варшавская Лайф, так как уже вдоволь пожили около МКАД и наездились до метро на автобусе. А в ЖК Варшавская лайф и метро в шаговой доступности, и третье транспортное рядом, и до родителей ездить удобно. А ЖК на Амурской хоть и рядом с парком, но и до метро идти надо, да и станция метро уже предпоследняя, и ВАО очень перегружен и вечно в пробках стоит. При покупке квартиры надо оценивать все составляющие, а не части.
  ответить