Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "WAVE"

8 959 000 – 42 679 000 ₽
Борисово –  2.5 км Домодедовская –  3.3 км
206 000 – 407 000 ₽/м²
Старт продаж Квартиры в ЖК "WAVE" в МСК, ЮАО, метро Борисово
+2 фото
8 959 000 – 42 679 000 ₽
206 000 – 407 000 ₽/м²
Компания 'Группа ЛСР' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в WAVE

Обновлено 3 недели назад

Характеристики

Срок сдачи2025 год
Отделка Предчистовая
Этажность от 14 до 52
Тип дома Монолит-каркас
Парковка Подземный: 408 м/м
Потолки 2.87 метра
Квартир 1482
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Wave" — небоскребы от бюро SPEECH в Москворечье-Сабурово на юго-западе Москвы. "Группа ЛСР" на улице Борисовские Пруды построит четыре 14-52-этажных каркасно-монолитных корпуса. Строительство началось зимой 2021 года.

Детали проекта

Каждый дом в проекте получил собственное название — Azure, Bondi, Indigo и Sapphire. Монолитно-каркасные здания отделают композитными панелями, большая часть фасадов состоит из панорамного остекления.
Читать далее

В новостройке 1482 квартиры площадью 23-106 кв. м. Предложены лоты формата евро и 1-4-комнатные планировки. Почти половина всех вариантов приходится на двухкомнатные, таких в комплексе 717. Высота потолков зависит от этажа и составляет 2,85-2,87 кв. м. Из части окон будут открываться виды на Москву-реку и Борисовские пруды. Застройщик выполнит предчистовую отделку.

"Вейв" — это закрытая от посторонних территория. В зданиях установят несколько пассажирских и по одному грузовому лифту. В холлах колясочные и места для велосипедов. Высота потолков во входных группах достигает семи метров.

Два уровня под землей занимает паркинг, рассчитанный на 408 машиномест. В гараже предусмотрена автомойка и тележки для разгрузки автомобилей. Из собственной инфраструктуры на первом этаже откроются магазины, кафе и салоны красоты. В проект входят детский сад и школа.

Во дворе устроят игровые и спортивные площадки. Во всех зонах отдыха вай-фай покрытие.

Окружение

Жилой комплекс "Wave" находится между Братеевским парком и зеленой зоной Борисовские пруды. Рядом музей-заповедник Царицыно и парк Коломенское. По другую сторону реки-Москвы базируется обширная промзона "Курьяново" с отстойниками "Мосводоканала". Восточнее новостройки Капотня. К участку примыкает электроподстанция "Сабурово".

В пешей доступности школа №1579, частная школа-сад "Наследник", спорткомплекс "Борисово". В 10 минутах ходьбы школа №1828, отделение почты, поликлиника, несколько аптек и Никольская церковь. Из торговых точек рядом работают универсамы "Дикси", "Пятерочка" и "ВкусВилл". В пяти минутах езды торговый центр "Пруды" с рестораном быстрого питания "Макдоналдс".

Транспортная доступность обеспечивается Каширским шоссе, выезд на которое находится в 400 метрах от новостройки. Альтернативой является Бесединское шоссе в 2,5 км по улице Борисовские пруды. Ближайшая станция метро относится к Люблинско-Дмитровской ветке. До "Борисово" автобусом ехать 8 минут. Пешком можно добраться до МЦД D2 "Моcквoречье". Под окнами небоскребов пройдет участок Южной рокады.

Наше мнение

Четыре башни Azure, Bondi, Indigo и Sapphire утопают в зелени. Из окон верхних этажей откроются потрясающие виды. Под боком набережная, к которой сделают спуск, и Борисовские Пруды.

Локация интересная, но не без изъянов. В 50 метрах проходят линии электропередач, в 1,5 км работают очистные сооружения, рядом Капотня. Несмотря на то, что в комплексе будут свои детсад и школа, этого может быть недостаточно для 1,5 тысячи новых жителей. Шаговая инфраструктура не слишком развита. Из комплекса только один выезд и тот забит транспортом. Расширение Борисовских Прудов и проход по ним Южной рокады пока не утверждены, но если это произойдет прямо под окнами ЖК зашумит крупный транспортный поток.

Конкурентов у ЖК "Wave" практически нет — на юге Москвы дефицит новостроек бизнес-класса. Из плюсов проекта отметим малое количество студий. Сами планировки не впечатляют, метраж большинства из них не превышает 60 кв. м, прихожие крошечные, есть проходные кухни-гостиные. С парковкой очевидны проблемы — 408 м/м на 1482 семьи.

Застройщик хорошо известен на московском рынке недвижимости. Компания может перенести срок ввода в эксплуатацию, но обычно срыв небольшой — на месяц или два. Что касается качества, отзыв на форумах встречаются разные, в основном "Группу ЛСР" хвалят, но есть и негатив. Например, люди жалуются на изменение дизайн-проектов МОПов с удешевлением материалов.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды, 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

7 фотографий от 23 Декабря 2021 года

Декабрь 2021 7 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

2 преимущества и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 10 мес назад

"Рядом радиоактивный могильник"

4 1

Посетитель 1 год назад

"Пробки на улице Борисовские Пруды!"

3 0

Редактор 1 год назад

"Вдали от развитой инфраструктуры."

3 2

Редактор 1 год назад

"Рядом зеленая зона с прудами."

2 1

Редактор 1 год назад

"Известный девелопер."

2 1

Посетитель 5 мес назад

"Бесконечные пробки, шум от железной дороги и Каширского шоссе, в тёплый сезон невероятное количество пьяных и запах костров на Борисовские прудах, нет инфраструктуры, подстанция под боком "

0 0

Редактор 1 год назад

"Рядом зеленая зона с прудами."

2 1

Редактор 1 год назад

"Известный девелопер."

2 1

Посетитель 10 мес назад

"Рядом радиоактивный могильник"

4 1

Посетитель 1 год назад

"Пробки на улице Борисовские Пруды!"

3 0

Редактор 1 год назад

"Вдали от развитой инфраструктуры."

3 2

Посетитель 5 мес назад

"Бесконечные пробки, шум от железной дороги и Каширского шоссе, в тёплый сезон невероятное количество пьяных и запах костров на Борисовские прудах, нет инфраструктуры, подстанция под боком "

0 0

Отзывы о WAVE

4 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Станислав

    11 мес назад

    0 0
    А что за застройщик?
    Ответить
  • Наталья

    10 мес назад

    0 0
    Да никто вообще ничего не знает,какая то таинственная стройка
    Ответить
    • Сергей

      9 мес назад

      0 0
      MR Group и Hutton Development
      Ответить
  • Ксения

    2 мес назад

    0 0
    очередной человейник....
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер