Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "WAVE"

8 472 000 – 35 416 000 ₽
Борисово –  2.5 км Домодедовская –  3.3 км
245 000 – 453 000 ₽/м²
Старт продаж Квартиры в ЖК "WAVE" в МСК, ЮАО, метро Борисово
+2 фото
8 472 000 – 35 416 000 ₽
245 000 – 453 000 ₽/м²
Компания 'Группа ЛСР' Позвонить Написать

Квартиры в WAVE

Обновлено 3 мес назад

Студии · 8.5 – 11.6 млн ₽

23.7 м²
4 этаж
2 кв 2026
корпус Azure
357 474 ₽/м²
8 472 000 ₽
24.7 м²
10 этаж
2 кв 2026
корпус Azure
373 046 ₽/м²
9 214 000 ₽
25.6 м²
48 этаж
2 кв 2026
корпус Azure
453 468 ₽/м²
11 609 000 ₽

1-комнатные · 9.6 – 15.2 млн ₽

33.3 м²
4 этаж
2 кв 2026
корпус Azure
288 108 ₽/м²
9 594 000 ₽
36.4 м²
20 этаж
2 кв 2026
корпус Azure
342 528 ₽/м²
12 468 000 ₽
37.3 м²
50 этаж
2 кв 2026
корпус Azure
406 319 ₽/м²
15 156 000 ₽

2-комнатные · 13.7 – 23.6 млн ₽

56 м²
4 этаж
2 кв 2026
корпус Azure
244 880 ₽/м²
13 713 000 ₽
51.4 м²
36 этаж
2 кв 2026
корпус Azure
345 708 ₽/м²
17 769 000 ₽
62.4 м²
30 этаж
2 кв 2026
корпус Azure
314 894 ₽/м²
19 649 000 ₽
57.6 м²
50 этаж
2 кв 2026
корпус Azure
408 959 ₽/м²
23 556 000 ₽

3-комнатные · 28.5 – 35.4 млн ₽

72.7 м²
44 этаж
2 кв 2026
корпус Azure
392 486 ₽/м²
28 534 000 ₽
85.3 м²
50 этаж
2 кв 2026
корпус Azure
415 191 ₽/м²
35 416 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2026 год
Отделка Черновая, Предчистовая
Этажность от 14 до 52
Тип дома Монолит-каркас
Парковка Подземный: 408 м/м
Потолки 2.87 метра
Квартир 1482
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Wave" — небоскребы от бюро SPEECH в Москворечье-Сабурово на юго-западе Москвы. "Группа ЛСР" на улице Борисовские Пруды построит четыре 14-52-этажных каркасно-монолитных корпуса. Строительство началось зимой 2021 года.

Детали проекта

Каждый дом в проекте получил собственное название — Azure, Bondi, Indigo и Sapphire. Монолитно-каркасные здания отделают композитными панелями, большая часть фасадов состоит из панорамного остекления.
Читать далее

В новостройке 1482 квартиры площадью 23-106 кв. м. Предложены лоты формата евро и 1-4-комнатные планировки. Почти половина всех вариантов приходится на двухкомнатные, таких в комплексе 717. Высота потолков зависит от этажа и составляет 2,85-2,87 кв. м. Из части окон будут открываться виды на Москву-реку и Борисовские пруды. Застройщик выполнит предчистовую отделку.

"Вейв" — это закрытая от посторонних территория. В зданиях установят несколько пассажирских и по одному грузовому лифту. В холлах колясочные и места для велосипедов. Высота потолков во входных группах достигает семи метров.

Два уровня под землей занимает паркинг, рассчитанный на 408 машиномест. В гараже предусмотрена автомойка и тележки для разгрузки автомобилей. Из собственной инфраструктуры на первом этаже откроются магазины, кафе и салоны красоты. В проект входят детский сад и школа.

Во дворе устроят игровые и спортивные площадки. Во всех зонах отдыха вай-фай покрытие.

Окружение

Жилой комплекс "Wave" находится между Братеевским парком и зеленой зоной Борисовские пруды. Рядом музей-заповедник Царицыно и парк Коломенское. По другую сторону реки-Москвы базируется обширная промзона "Курьяново" с отстойниками "Мосводоканала". Восточнее новостройки Капотня. К участку примыкает электроподстанция "Сабурово".

В пешей доступности школа №1579, частная школа-сад "Наследник", спорткомплекс "Борисово". В 10 минутах ходьбы школа №1828, отделение почты, поликлиника, несколько аптек и Никольская церковь. Из торговых точек рядом работают универсамы "Дикси", "Пятерочка" и "ВкусВилл". В пяти минутах езды торговый центр "Пруды" с рестораном быстрого питания "Макдоналдс".

Транспортная доступность обеспечивается Каширским шоссе, выезд на которое находится в 400 метрах от новостройки. Альтернативой является Бесединское шоссе в 2,5 км по улице Борисовские пруды. Ближайшая станция метро относится к Люблинско-Дмитровской ветке. До "Борисово" автобусом ехать 8 минут. Пешком можно добраться до МЦД D2 "Моcквoречье". Под окнами небоскребов пройдет участок Южной рокады.

Наше мнение

Четыре башни Azure, Bondi, Indigo и Sapphire утопают в зелени. Из окон верхних этажей откроются потрясающие виды. Под боком набережная, к которой сделают спуск, и Борисовские Пруды.

Локация интересная, но не без изъянов. В 50 метрах проходят линии электропередач, в 1,5 км работают очистные сооружения, рядом Капотня. Несмотря на то, что в комплексе будут свои детсад и школа, этого может быть недостаточно для 1,5 тысячи новых жителей. Шаговая инфраструктура не слишком развита. Из комплекса только один выезд и тот забит транспортом. Расширение Борисовских Прудов и проход по ним Южной рокады пока не утверждены, но если это произойдет прямо под окнами ЖК зашумит крупный транспортный поток.

Конкурентов у ЖК "Wave" практически нет — на юге Москвы дефицит новостроек бизнес-класса. Из плюсов проекта отметим малое количество студий. Сами планировки не впечатляют, метраж большинства из них не превышает 60 кв. м, прихожие крошечные, есть проходные кухни-гостиные. С парковкой очевидны проблемы — 408 м/м на 1482 семьи.

Застройщик хорошо известен на московском рынке недвижимости. Компания может перенести срок ввода в эксплуатацию, но обычно срыв небольшой — на месяц или два. Что касается качества, отзыв на форумах встречаются разные, в основном "Группу ЛСР" хвалят, но есть и негатив. Например, люди жалуются на изменение дизайн-проектов МОПов с удешевлением материалов.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды, 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

39 фотографий от 21 Января 2023 года

Январь 2023 7 фото
Октябрь 2022 12 фото
Февраль 2022 8 фото
Январь 2022 5 фото
Декабрь 2021 7 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 1 год назад

"Рядом радиоактивный могильник"

5 1

Посетитель 2 года назад

"Пробки на улице Борисовские Пруды!"

4 0

Редактор 2 года назад

"Вдали от развитой инфраструктуры."

5 2

Редактор 2 года назад

"Рядом зеленая зона с прудами."

3 1

Редактор 2 года назад

"Известный девелопер."

3 1

Посетитель 1 мес назад

"Рядом с жк благоустроенная набережная и классный парк"

2 0

Посетитель 1 мес назад

"Закрытый двор с детскими и спортивными площадками"

1 0

Посетитель 1 мес назад

"Практически все квартиры тут видовые, хороший выбор!"

0 0

Посетитель 1 год назад

"Бесконечные пробки, шум от железной дороги и Каширского шоссе, в тёплый сезон невероятное количество пьяных и запах костров на Борисовские прудах, нет инфраструктуры, подстанция под боком "

0 0

Редактор 2 года назад

"Рядом зеленая зона с прудами."

3 1

Редактор 2 года назад

"Известный девелопер."

3 1

Посетитель 1 мес назад

"Рядом с жк благоустроенная набережная и классный парк"

2 0

Посетитель 1 мес назад

"Закрытый двор с детскими и спортивными площадками"

1 0

Посетитель 1 мес назад

"Практически все квартиры тут видовые, хороший выбор!"

0 0

Посетитель 1 год назад

"Рядом радиоактивный могильник"

5 1

Посетитель 2 года назад

"Пробки на улице Борисовские Пруды!"

4 0

Редактор 2 года назад

"Вдали от развитой инфраструктуры."

5 2

Посетитель 1 год назад

"Бесконечные пробки, шум от железной дороги и Каширского шоссе, в тёплый сезон невероятное количество пьяных и запах костров на Борисовские прудах, нет инфраструктуры, подстанция под боком "

0 0

Отзывы о WAVE

16 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Инга

    1 неделя назад

    0 0
    Понравилось расположение, рядом парки с зелеными насаждениями, лес, водоем, старинная усадьбы. В общем, в живописном месте комплекс находится.
    Ответить
  • Виктор

    2 недели назад

    1 0
    Как же хотели поближе к природе жить. Вот и нашли прикольный комплекс и взяли в нем квартиру. Находится он в районе станции МЦД Москворечье, но есть и станция метро Борисово, но чуть подальше, до неё около трёх километров. Обещают уже новую ветку метро, возможно, как раз и откроют, когда мы будем уже переезжать в новую квартиру.
    Ответить
  • Эльвира

    1 мес назад

    3 0
    В каждом подъезде будет место для хранения колясок и велосипедов
    Ответить
  • Светлана

    3 мес назад

    3 0
    Нормальный тут такой жк начали строить. Местность неплохая, все парки вокруг обновлены, дороги строятся. Думаю, для жизни нам вполне подойдёт.
    Ответить
  • Валентина Григоренко

    3 мес назад

    1 0
    Приятный жилой комплекс начали строить у нас в районе. Не дёшево, но процесс уже запущен. Да и район наш любим, не хочется куда-то переезжать из него.
    Ответить
  • Альбина Лобода

    4 мес назад

    2 0
    Благоприятная экологическая обстановка. Рассматриваем как вариант для жизни на пенсии.
    Ответить
  • Денис

    4 мес назад

    0 0
    Понравился этот новый жк. Выбор нормальный по планировкам. Есть подземный паркинг, можно место сразу приобрести.
    Ответить
  • Виктор

    7 мес назад

    1 0
    Будет сад, школа, вся необходимая инфраструктура. Комплекс современный, видовую квартиру оформляю.
    Ответить
  • Илья

    7 мес назад

    1 0
    Чистый интересны район, вплотную рассматриваем покупку квартиры.
    Ответить
  • Вера

    10 мес назад

    2 0
    Хороший комплекс. Вокруг красивая природа. Рядом набережная. Сам проект сделан известным бюро. Отлично будет.
    Ответить
  • Вика

    10 мес назад

    3 0
    Видовые квартиры, подземный паркинг с двумя уровнями, садик, школа, кафе, магазины. Отличный вариант. Дворы закрытые, безопасно, в целом в районе мало мигрантов, нет рынков, вокзалов, заселенность в целом небольшая.
    Ответить
  • Дмитрий

    10 мес назад

    2 0
    До МЦД примерно полтора километра. Через несколько лет откроется станция Москворечье. Вообще супер расположение у комплекса. Плюс еще сам комплекс классный будет. И с паркингом, и с классным лобби, и с набережной.
    Ответить
  • Лариса

    11 мес назад

    1 0
    Нашла в районе Москворечье–Сабурово этот новый жилой комплекс. Старт продаж уже открылся, и пока цена за квадрат вменяемая, решила изучить вопрос и продумать покупку. Недалеко есть метро и МЦД, что очень важно для меня, так как езжу без машины. Ну и сам район приятный зелёный, так что буду наверное в начале весны уже покупать тут квартиру.
    Ответить
  • Ксения

    1 год назад

    0 0
    очередной человейник....
    Ответить
  • Наталья

    1 год назад

    0 0
    Да никто вообще ничего не знает,какая то таинственная стройка
    Ответить
    • Сергей

      1 год назад

      0 0
      MR Group и Hutton Development
      Ответить
  • Станислав

    1 год назад

    0 0
    А что за застройщик?
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер