ЖК "WAVE"
+2 фото
Квартиры в WAVE
Обновлено 3 мес назад
Студии · 8.5 – 11.6 млн ₽
1-комнатные · 9.6 – 15.2 млн ₽
2-комнатные · 13.7 – 23.6 млн ₽
3-комнатные · 28.5 – 35.4 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | 2026 год |
| Отделка | Черновая, Предчистовая |
| Этажность | от 14 до 52 |
| Тип дома | Монолит-каркас |
| Парковка | Подземный: 408 м/м |
| Потолки | 2.87 метра |
| Квартир | 1482 |
| Класс жилья | Бизнес |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Wave" — небоскребы от бюро SPEECH в Москворечье-Сабурово на юго-западе Москвы. "Группа ЛСР" на улице Борисовские Пруды построит четыре 14-52-этажных каркасно-монолитных корпуса. Строительство началось зимой 2021 года.
Детали проекта
Каждый дом в проекте получил собственное название — Azure, Bondi, Indigo и Sapphire. Монолитно-каркасные здания отделают композитными панелями, большая часть фасадов состоит из панорамного остекления.
Читать далее
В новостройке 1482 квартиры площадью 23-106 кв. м. Предложены лоты формата евро и 1-4-комнатные планировки. Почти половина всех вариантов приходится на двухкомнатные, таких в комплексе 717. Высота потолков зависит от этажа и составляет 2,85-2,87 кв. м. Из части окон будут открываться виды на Москву-реку и Борисовские пруды. Застройщик выполнит предчистовую отделку.
"Вейв" — это закрытая от посторонних территория. В зданиях установят несколько пассажирских и по одному грузовому лифту. В холлах колясочные и места для велосипедов. Высота потолков во входных группах достигает семи метров.
Два уровня под землей занимает паркинг, рассчитанный на 408 машиномест. В гараже предусмотрена автомойка и тележки для разгрузки автомобилей. Из собственной инфраструктуры на первом этаже откроются магазины, кафе и салоны красоты. В проект входят детский сад и школа.
Во дворе устроят игровые и спортивные площадки. Во всех зонах отдыха вай-фай покрытие.
Окружение
Жилой комплекс "Wave" находится между Братеевским парком и зеленой зоной Борисовские пруды. Рядом музей-заповедник Царицыно и парк Коломенское. По другую сторону реки-Москвы базируется обширная промзона "Курьяново" с отстойниками "Мосводоканала". Восточнее новостройки Капотня. К участку примыкает электроподстанция "Сабурово".
В пешей доступности школа №1579, частная школа-сад "Наследник", спорткомплекс "Борисово". В 10 минутах ходьбы школа №1828, отделение почты, поликлиника, несколько аптек и Никольская церковь. Из торговых точек рядом работают универсамы "Дикси", "Пятерочка" и "ВкусВилл". В пяти минутах езды торговый центр "Пруды" с рестораном быстрого питания "Макдоналдс".
Транспортная доступность обеспечивается Каширским шоссе, выезд на которое находится в 400 метрах от новостройки. Альтернативой является Бесединское шоссе в 2,5 км по улице Борисовские пруды. Ближайшая станция метро относится к Люблинско-Дмитровской ветке. До "Борисово" автобусом ехать 8 минут. Пешком можно добраться до МЦД D2 "Моcквoречье". Под окнами небоскребов пройдет участок Южной рокады.
Наше мнение
Четыре башни Azure, Bondi, Indigo и Sapphire утопают в зелени. Из окон верхних этажей откроются потрясающие виды. Под боком набережная, к которой сделают спуск, и Борисовские Пруды.
Локация интересная, но не без изъянов. В 50 метрах проходят линии электропередач, в 1,5 км работают очистные сооружения, рядом Капотня. Несмотря на то, что в комплексе будут свои детсад и школа, этого может быть недостаточно для 1,5 тысячи новых жителей. Шаговая инфраструктура не слишком развита. Из комплекса только один выезд и тот забит транспортом. Расширение Борисовских Прудов и проход по ним Южной рокады пока не утверждены, но если это произойдет прямо под окнами ЖК зашумит крупный транспортный поток.
Конкурентов у ЖК "Wave" практически нет — на юге Москвы дефицит новостроек бизнес-класса. Из плюсов проекта отметим малое количество студий. Сами планировки не впечатляют, метраж большинства из них не превышает 60 кв. м, прихожие крошечные, есть проходные кухни-гостиные. С парковкой очевидны проблемы — 408 м/м на 1482 семьи.
Застройщик хорошо известен на московском рынке недвижимости. Компания может перенести срок ввода в эксплуатацию, но обычно срыв небольшой — на месяц или два. Что касается качества, отзыв на форумах встречаются разные, в основном "Группу ЛСР" хвалят, но есть и негатив. Например, люди жалуются на изменение дизайн-проектов МОПов с удешевлением материалов.
- 4/5транспорт
- 3/5экология
- 4/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
Ход строительства
39 фотографий от 21 Января 2023 года
Документация
Новости
Что думают люди о ЖК?
5 преимуществ и 4 недостатка
Узнайте реальные ставки
Получите бесплатную консультацию по действующим ставкам и возможности приобретения квартир
Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о WAVE
16 отзывов от жильцов и дольщиков
Инга
1 неделя назад
Виктор
2 недели назад
Эльвира
1 мес назад
Светлана
3 мес назад
Валентина Григоренко
3 мес назад
Альбина Лобода
4 мес назад
Денис
4 мес назад
Виктор
7 мес назад
Илья
7 мес назад
Вера
10 мес назад
Вика
10 мес назад
Дмитрий
10 мес назад
Лариса
11 мес назад
Ксения
1 год назад
Наталья
1 год назад
Сергей
1 год назад
Станислав
1 год назад