ЖК MOD
Квартиры в Моде
Обновлено 10 часов назад
корпуса
1-комнатные · 24 – 34 млн ₽
2-комнатные · 24.6 – 49.9 млн ₽
3-комнатные · 32 – 40.1 млн ₽
4-комнатные · 45.3 – 52.5 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | 2024 |
Отделка | Чистовая, Предчистовая |
Количество этажей | от 9 до 55 |
Тип дома | Кирпич-монолит |
Парковка | Подземный: 739 м/м |
Потолки | 3.00 метра |
Квартир | 2104 |
Класс жилья | Бизнес |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК MOD — пять зданий премиум-класса от компании MR Group в районе Марьина Роща на территории СВАО Москвы. Продажи стартовали в июле 2021 года. С покупателем заключается договор долевого участия. Строительство ведется в рамках проектного финансирования.
Архитектура и квартирография
Дома возводят в стиле минимализм с элементами модерна по проекту архбюро Kleinewelt Architekten. Кирпич-монолитные здания снаружи покроют камнем и панелями из анодированного алюминия. Три небоскреба будут 44-55-этажными, еще два корпуса 9-этажные. Башни названы в честь классиков литературы эпохи модернизма — Драйзера, Манна, Камю, Стайна и Рэнда.
Читать далее
В новостройке предложены квартиры и апартаменты. Среди планировок студии и 1-4-комнатные площадью от 28,14 до 112,09 кв. м. Высота потолков 3 м. На последних шести этажах высоток размещены лоты с панорамными окнами и потолками 4,8 метра. До 21 этажа встречаются варианты с французскими балконами.
Жилье сдается с предчистовой или финишной отделкой. В MR Base (под чистовую) входит подготовка стен под окраску, стяжка пола, подвесные потолки, розетки, выключатели и электрический квартирный щиток. MR ready предполагает межкомнатные двери, обои на стенах, ламинат, керамогранит и сантехнику в санузлах.
Инфраструктура ЖК MOD
В проект входит детский сад на 100 мест и школа на 230 учеников. Первые этажи с коммерческой недвижимостью. Территория закрыта для посторонних. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки компании Playground, проложат пешеходные аллеи. Предусмотрены три искусственных водоема с подсветкой, сухой фонтан, зоны отдыха с уличной мебелью под навесом и напольные шахматы.
В общественных зонах камеры видеонаблюдения. Лобби с потолками 6 метров оформят по авторскому проекту. В отделке будут применены художественная подсветка и аквадизайн (водные стены). На первом этаже колясочные, зоны ожидания с мягкой мебелью, читальные залы, лапомойки для животных и гостевые санузлы. Оставить машину можно будет в двухуровневом подземном паркинге.
Окружение
Многофункциональный комплекс "МОД" находится в 800 метрах от Фестивального парка. В 20 минутах ходьбы Екатерининский парк с прудом. За 10 минут можно доехать до Сокольников.
В соседних кварталах развита инфраструктура. Рядом работают школа Марьина Роща имени В. Ф. Орлова с дошкольным отделением, торговый центр "Райкин Плаза", международная академия бизнеса и управления, театр "Планета КВН". В 15 минутах ходьбы "Капитолий" с кинотеатром и прочей инфраструктурой.
Дойти от новостройки до метро "Рижская" сейчас можно на 20 минут. В 2022 году возле домов откроют станцию "Марьина Роща". Выезд из микрорайона обеспечивают Олимпийский проспект и Шереметьевская улица. В 3 минутах езды ТТК, за 10 минут можно добраться до проспекта Мира.
Наше мнение
MR Group застройщик известный и в представлении не нуждается. О своевременных сроках сдачи и надлежащем качестве ЖК MOD покупатели могут не беспокоиться.
Новый проект компании в Марьиной Роще принадлежит к высокому классу, соответственно, цены в новостройке не низкие. Выглядят башни стильно, предложены разнообразные планировки и несколько вариантов отделки. Учитывая закрытый от машин двор, могут возникнуть проблемы с парковкой.
Расположение нельзя назвать удачным. Рядом железная дорога. До парков добираться неудобно. Поблизости намечается масштабная стройка "РЖД-сити" площадью около 700 тысяч кв. м, что снизит уровень жизни в микрорайоне на несколько лет.
- 4/5транспорт
- 3/5экология
- 4/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
18 сдано · 16 строятся
Позвонить нажмитеДокументация
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Моде
76 отзывов от жильцов и дольщиков
Валентин
2 недели назад
Артем
2 недели назад
Даша
2 недели назад
Андрей
2 недели назад
Рита
3 недели назад
Марина
3 недели назад
Сергей
3 недели назад
Виктор
1 мес назад
Татьяна
2 мес назад
Андрей
2 мес назад
Максим
3 мес назад
Антон
3 мес назад
Назар
3 мес назад
Но самое главное - здесь была та планировка, которая мне требовалась. А наличие рейди-отделки оказалось не лишним.
Мария
3 мес назад
Смотрели перед покупкой, какие материалы будут использованы, супруг сказал, что производители хорошие и материалы далеко не дешевые, дорогие. Даже обронил, что если бы я его заставила самого заняться ремонтом, он бы подобные материалы и выбрал.
Вадим
3 мес назад
Я искал жилье в жк премиум-класса. И знаете, из всего того, что пересмотрел и посетил, ни разу такого, как в Мод, не встретил: отделка фасадов домов натуральным камнем. Не имитацией или что-то подобное, а настоящим натуральным камнем. Меня это правда триггернуло и впечатлило.
И так у Мода во всем: ни в одной мелочи я не увидел попыток удешевления проекта, все, скажем так, "на совесть" спроектировано и задумано.Читать далее Потому и приобрел квартиру в этом комплексе.
Андрей
3 мес назад
Светлана
3 мес назад
Марк
3 мес назад
Стоимость за метр подходящая, есть на выбор отделка бейс и рейди. Я если буду брать, то скорее всего с готовой.
У комплекса хорошее расположение, до ТТК где-то 5минут или около того.
Виктория
3 мес назад
Максим
3 мес назад
Павел
4 мес назад
Арина
4 мес назад
Ирина
5 мес назад
Лена
5 мес назад
Алексей
5 мес назад
Коля
6 мес назад
Что устроило в Мод и не устроило в других жк:
- за квартиру в Камю просили адекватную цену.
- можно было выбрать планировку, а не брать, что осталось,
- наличие базовой (не готовой отделки). Я считаю, премиум на то и премиум, чтобы в дальнейшем можно было сделать индивидуальный проект дизайна.
- срок сдачи дома и получение ключей.
Зарина
6 мес назад
Тим
7 мес назад
Заранее благодарен за ответ.
Дарина
8 мес назад
Методом поисков, проб и где-то даже ошибок (был один жк, куда даже не стоило ехать на встречу с менеджером, но это отдельная история и к делу уже не относится) нашли Мод.
Понравилась предлагаемая планировка и метраж двухспальной квартиры.
Предпочитаю сама разрабатывать проект дизайна интерьера, поэтому в Камю мы купили квартиру с базовой отделкой.
Дмитрий
8 мес назад
В принципе это очевидно и понятно. ЖК премиум класса,с хорошей локацией от проверенного застройщика, с интересной концепцией. Так что рост цены здесь - закономерность.
Я продавать не планирую, купил для жизни, но приятно осознавать, что вложил деньги в правильную недвижимость.
Марина
8 мес назад
Ирина
7 мес назад
Алиса
9 мес назад
Петр
11 мес назад
Паша
11 мес назад
Как по мне, там более выгодные и интересные планировки, чем в небоскрёбах. Плюс я высоту не люблю, а покупать квартиру в небоскрёбе на первых этажах не хотелось.
Вообще, я нашёл такое преимущество: тишина, спокойствие и больше уюта - всё-таки в клубных домах меньше народу будет жить. Соответственно, будет перманентно чище в том же лобби. То, чего мне иЧитать далее хотелось.
Виталик
11 мес назад
Почему так думаю? Территория у нас закрытая, вход только для жильцов. Даже гости те же попадут к вам только если пропуск им закажете.
Кира
11 мес назад
Это вопрос предпочтений. Как с отделкой - я например, хотела готовую, а вот вы, возможно, пожелали взять в базовой
Леон
9 мес назад
Больше камерности и приватности. Я там думаю
Артем
9 мес назад
Хотя лично я предпочел купить в высотном доме, я люблю небоскребы. На вкус и цвет, как говорится)))
Гена
11 мес назад
У меня хоть и не Тесла, но прикольно, что все машиноместа оборудованы зарядками для электрокаров. + ещё один интересный момент - это тележки. На парковке и в холлах будут места для тележек. Не надо будет тяжеленные сумки те же изЧитать далее магазинов в руках тащить. Я, конечно, не сахарный, но всё-таки приятный бонус. Премиум есть премиум. Всё для жильцов.
Михаил
1 год назад
Саша Громов
11 мес назад
А если нет, то прям уж совсем ересь пишете. Школы своей не будет? Стандартная школа рассчитана на 1000-1500 учеников. Вы понимаете, что строительство школы для пары домов - это несусветная глупость? Сколько с 2000 квартир детей наберётся? 300? Да даже если необходимая 1000, что вряд ли, окей - это впритык. Сколько наберётся на каждый класс? Где гарантия, что не будет 1000 заявок на первый или выпускной классы? Именно поэтому школыЧитать далее находятся не в каждом дворе.
Что касается школ в шаговой доступности от Мода - они есть. И их хватает. И не такие уж они перегруженные (это ваши личные и безосновательные домыслы). В Моде точно будет свой садик.
Неудачное соседство с ЖД? А ничего, что вместо всего этого будет строиться РЖД-Сити в соответствии с проектом реновации Москвы? Дороги убитые - смешно. Вы серьёзно думаете, что с появлением премиального ЖК дороги не сделают? А насчёт перегруженности - вообще сказки венского леса.
Не вводите людей в заблуждение.
Дороги действительная появятся
1 мес назад
Лукьян
11 мес назад
Если бы Вы действительно ездили в офис, то видели бы, сколько осталось доступных к покупке квартир.
Район инфраструктурно развит, и на данный момент развивается. Все, что нужно для обычной жизни тут есть.
А благоустройством территории комплекса займутся, когда будет подходить срок сдачи. А явно не сегодня. И это логично и понятно.
Александр
1 год назад
Александр
1 год назад
Илья
1 год назад
Насчёт темпов строительства не соглашусь: за крайние полгода - 8 месяцев продвинулись очень солидно. А времени-то ещё предостаточно!) Это нам ждать всего-то конца 24-го, а с учетом технологий строительства, у застройщика ЦЕЛЫХ 2 года)))
Да и в целом в МР сомневаться как-то глупо. Особо не были замечены в сильных срывах.
Расположение тоже отличное даже сейчас. Много зелени. Да, недалеко РижскийЧитать далее грузовой двор. Которого, кстати, скоро вроде как не будет. Территорию отдали под жильё и офисы.
Вопрос времени. Опять же, летит оно быстро. И застройщики не сидят ровно. Уже в обозримом будущем мы не узнаем Марьину Рощу))
Рик
11 мес назад
А МР себя на рынке зарекомендовал на должном уровне, каждый проект по своему уникальный и не похож на другой.
Максим
1 год назад
Владимир
1 год назад
MR Base - это предчистовая отделка. Т.е. стены за вас сделали, чтобы вы дальше проектировали и дизайнили, стяжку залили, чтобы тоже с этим мучаться не пришлось, разводку сантехническую и электрическую. А в остальном - проектируйте себе на здоровье))
Для меня это наоборот плюсом было. Умные люди за меня всё придумали, а рукастые - сделали. Останется только ещё каких-нибудь умных людейЧитать далее на дизайн-проект нанять, и ещё каких-нибудь рукастых на чистовую отделку. В крайнем случае, если расположение не подойдёт, то всегда можно перенести - это недолго. Правда, грязно.
Можно, конечно, мне посочувствовать, мол, "вот не думаете - это плохо". Думаю, поэтому придерживаюсь такого мнения. Каждый должен заниматься своим делом))
По ж/д: РЖД-Сити на их месте, вроде как, снова в силе.
Екатерина
1 год назад
Лиза
1 год назад
Но не всё так просто. Нам, к сожалению, градостроители о своих планах докладывают с огромной задержкой. Оказывается, на пересечении пр-та Мира и ТТК всё это будут убирать, а вместо этого планируется строительство современного комплекса-микрорайона.
Так вот, от покупки квартиры в Моде я отказалась примерно год назад. В сентябре узнала о планах по преображению района иЧитать далее пожалела. Могла ведь выиграть на каждом метре тысяч по 30-50, купи тогда. Благо, за год не нашла альтернативу, и вот сейчас покупаю в Моде, по итогу. Цена, как я сказала, подросла. Но для меня некритично.
К моменту сдачи и уж тем более застройке ЖД цена точно до небес прыгнет.
Васильева
1 год назад
Ира
1 год назад
Что касается Мод, так его точно не на кладбище строят.
Насчёт дошкольных и образовательных учреждений готова поспорить. Введите в Яндексе "Детские сады Марьина Роща" и, соответственно, запрос о школах - в избытке. О загруженности на скажу, но ввиду их количества, думаю, вы слегка преувеличиваете. Ситуация будет, как по всей Москве. Если ребёнокЧитать далее совсем маленький ещё - в самом комплексе планируется детсад.
С учётом массы удобств на территории самого ЖК, ещё и цена приятная.
Екатерина
7 мес назад
Алексей
7 мес назад
Антон
1 год назад
Дима
1 год назад
Ваня
1 год назад
Антон
1 год назад
Дима
1 год назад
Mihail
1 год назад
Алекс
1 год назад
Екатерина
7 мес назад
Ирина
7 мес назад
Антон
1 год назад
1. Хорошая транспортная доступность района
2. Внутренняя инфраструктура ЖК
3. Потрясающий дизайн лобби и фасадов
4. Близость к ВДНХ. Это мой любимый парк.
5. Сервис, работающий 24/7, коммерция на территории, спортзал с панорамными окнами и пр.
По поводу стоимости за квадратный метр – я приобрёл площадь на старте продаж, поэтому покупку считаю удачной.
Валера
1 год назад
Лера
1 год назад
Олег
1 год назад
Тоже отметил для себя эти плюсы, но выгуливать моего пёселя никому не доверю - даже профи. Хотя, как вы сказали, ситуации бывают разные)
Но хвостатыми, а о себе тоже забывать не надо. Мне вот ещё очень понравилось то, что будет джаз-гостиная. Возможно, будет интересно собираться и интересные вещи устраивать)) Можно сказать, кстати, что это одна из многих, но по-настоящему уникальных фишек Мода.
Алексей
1 год назад
Игорь
1 год назад
Тим
1 год назад
Марта
1 год назад
Марат
1 год назад
Моя супруга тоже принимала участие - она мечтает, что мы переедем в эту двушку. Я пока не решил для себя, что и как. Просто вложились, а дальше видноЧитать далее будет. P.s.: Кстати, сейчас мы живем в жк Савеловском и всем довольны
Вова
1 год назад
На неделе планирую заехать в офис на презентацию, расскажут о всем ходе стройки, уж очень интересно.
Женя
1 год назад
Я уже совершаю третью сделку с этим застройщиком и скажу, что у меня вообще нет никаких претензий. Мы сейчас сами живем в Селигер Сити, родители в Видном тоже в их жк. А для сдачи купили квартиру тут, поскольку мы потсоянные семейные клиенты нас всегда зовут на презентации новых пректов от компании.
Саша
1 год назад
Арина
1 год назад
В общем, рассказываю. Знакомство с MR началось ещё когда они Фили Сити строили - подруга с мужем там взяли квартиру из-за удобного для себя расположения. По итогу оказалось, что не только расположение удобное, но и сам жк неплохой. Другая подруга купила недавно в D1 квартиру - очень просторно,Читать далее светло, тепло, нешумно, хоть и движение с одной стороны ЖК ого-го-шное.
Если без нахваливаний, то обе подруги очень довольны.
Когда у меня появилась возможность, я рассматривала только ЖК от MR. Мод оказался ближе всего и по финансам, и концептуально :)