ЖК MOD




Квартиры в Моде
Обновлено 1 день назад
корпуса
1-комнатные · 18 – 32.3 млн ₽























































2-комнатные · 23.1 – 43.8 млн ₽


















































3-комнатные · 29.3 – 38.6 млн ₽
















4-комнатные · 43.6 – 45.6 млн ₽


Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | 2024 |
Отделка | Чистовая, Предчистовая |
Количество этажей | от 9 до 55 |
Тип дома | Кирпич-монолит |
Парковка | Подземный: 739 м/м |
Потолки | 3.00 метра |
Квартир | 2104 |
Класс жилья | Бизнес |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК MOD — пять зданий премиум-класса от компании MR Group в районе Марьина Роща на территории СВАО Москвы. Продажи стартовали в июле 2021 года. С покупателем заключается договор долевого участия. Строительство ведется в рамках проектного финансирования.
Архитектура и квартирография
Дома возводят в стиле минимализм с элементами модерна по проекту архбюро Kleinewelt Architekten. Кирпич-монолитные здания снаружи покроют камнем и панелями из анодированного алюминия. Три небоскреба будут 44-55-этажными, еще два корпуса 9-этажные. Башни названы в честь классиков литературы эпохи модернизма — Драйзера, Манна, Камю, Стайна и Рэнда.
Читать далее
В новостройке предложены квартиры и апартаменты. Среди планировок студии и 1-4-комнатные площадью от 28,14 до 112,09 кв. м. Высота потолков 3 м. На последних шести этажах высоток размещены лоты с панорамными окнами и потолками 4,8 метра. До 21 этажа встречаются варианты с французскими балконами.
Жилье сдается с предчистовой или финишной отделкой. В MR Base (под чистовую) входит подготовка стен под окраску, стяжка пола, подвесные потолки, розетки, выключатели и электрический квартирный щиток. MR ready предполагает межкомнатные двери, обои на стенах, ламинат, керамогранит и сантехнику в санузлах.
Инфраструктура ЖК MOD
В проект входит детский сад на 100 мест и школа на 230 учеников. Первые этажи с коммерческой недвижимостью. Территория закрыта для посторонних. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки компании Playground, проложат пешеходные аллеи. Предусмотрены три искусственных водоема с подсветкой, сухой фонтан, зоны отдыха с уличной мебелью под навесом и напольные шахматы.
В общественных зонах камеры видеонаблюдения. Лобби с потолками 6 метров оформят по авторскому проекту. В отделке будут применены художественная подсветка и аквадизайн (водные стены). На первом этаже колясочные, зоны ожидания с мягкой мебелью, читальные залы, лапомойки для животных и гостевые санузлы. Оставить машину можно будет в двухуровневом подземном паркинге.
Окружение
Многофункциональный комплекс "МОД" находится в 800 метрах от Фестивального парка. В 20 минутах ходьбы Екатерининский парк с прудом. За 10 минут можно доехать до Сокольников.
В соседних кварталах развита инфраструктура. Рядом работают школа Марьина Роща имени В. Ф. Орлова с дошкольным отделением, торговый центр "Райкин Плаза", международная академия бизнеса и управления, театр "Планета КВН". В 15 минутах ходьбы "Капитолий" с кинотеатром и прочей инфраструктурой.
Дойти от новостройки до метро "Рижская" сейчас можно на 20 минут. В 2022 году возле домов откроют станцию "Марьина Роща". Выезд из микрорайона обеспечивают Олимпийский проспект и Шереметьевская улица. В 3 минутах езды ТТК, за 10 минут можно добраться до проспекта Мира.
Наше мнение
MR Group застройщик известный и в представлении не нуждается. О своевременных сроках сдачи и надлежащем качестве ЖК MOD покупатели могут не беспокоиться.
Новый проект компании в Марьиной Роще принадлежит к высокому классу, соответственно, цены в новостройке не низкие. Выглядят башни стильно, предложены разнообразные планировки и несколько вариантов отделки. Учитывая закрытый от машин двор, могут возникнуть проблемы с парковкой.
Расположение нельзя назвать удачным. Рядом железная дорога. До парков добираться неудобно. Поблизости намечается масштабная стройка "РЖД-сити" площадью около 700 тысяч кв. м, что снизит уровень жизни в микрорайоне на несколько лет.
- 4/5транспорт
- 3/5экология
- 4/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽

15 сдано · 14 строятся
Позвонить нажмитеХод строительства
84 фотографии от 12 Мая 2023 года
Документация
Новости
Что думают люди о ЖК?
4 преимущества и 1 недостаток
Узнайте реальные ставки
Получите бесплатную консультацию по действующим ставкам и возможности приобретения квартир
Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Моде
50 отзывов от жильцов и дольщиков
Алиса
2 недели назад
Петр
2 мес назад
Паша
2 мес назад
Как по мне, там более выгодные и интересные планировки, чем в небоскрёбах. Плюс я высоту не люблю, а покупать квартиру в небоскрёбе на первых этажах не хотелось.
Вообще, я нашёл такое преимущество: тишина, спокойствие и больше уюта - всё-таки в клубных домах меньше народу будет жить. Соответственно, будет перманентно чище в том же лобби. То, чего мне иЧитать далее хотелось.
Виталик
1 мес назад
Почему так думаю? Территория у нас закрытая, вход только для жильцов. Даже гости те же попадут к вам только если пропуск им закажете.
Кира
1 мес назад
Это вопрос предпочтений. Как с отделкой - я например, хотела готовую, а вот вы, возможно, пожелали взять в базовой
Леон
5 дней назад
Больше камерности и приватности. Я там думаю
Артем
4 дня назад
Хотя лично я предпочел купить в высотном доме, я люблю небоскребы. На вкус и цвет, как говорится)))
Гена
2 мес назад
У меня хоть и не Тесла, но прикольно, что все машиноместа оборудованы зарядками для электрокаров. + ещё один интересный момент - это тележки. На парковке и в холлах будут места для тележек. Не надо будет тяжеленные сумки те же изЧитать далее магазинов в руках тащить. Я, конечно, не сахарный, но всё-таки приятный бонус. Премиум есть премиум. Всё для жильцов.
Михаил
3 мес назад
Саша Громов
2 мес назад
А если нет, то прям уж совсем ересь пишете. Школы своей не будет? Стандартная школа рассчитана на 1000-1500 учеников. Вы понимаете, что строительство школы для пары домов - это несусветная глупость? Сколько с 2000 квартир детей наберётся? 300? Да даже если необходимая 1000, что вряд ли, окей - это впритык. Сколько наберётся на каждый класс? Где гарантия, что не будет 1000 заявок на первый или выпускной классы? Именно поэтому школыЧитать далее находятся не в каждом дворе.
Что касается школ в шаговой доступности от Мода - они есть. И их хватает. И не такие уж они перегруженные (это ваши личные и безосновательные домыслы). В Моде точно будет свой садик.
Неудачное соседство с ЖД? А ничего, что вместо всего этого будет строиться РЖД-Сити в соответствии с проектом реновации Москвы? Дороги убитые - смешно. Вы серьёзно думаете, что с появлением премиального ЖК дороги не сделают? А насчёт перегруженности - вообще сказки венского леса.
Не вводите людей в заблуждение.
Лукьян
2 мес назад
Если бы Вы действительно ездили в офис, то видели бы, сколько осталось доступных к покупке квартир.
Район инфраструктурно развит, и на данный момент развивается. Все, что нужно для обычной жизни тут есть.
А благоустройством территории комплекса займутся, когда будет подходить срок сдачи. А явно не сегодня. И это логично и понятно.
Александр
5 мес назад
Александр
4 мес назад
Илья
4 мес назад
Насчёт темпов строительства не соглашусь: за крайние полгода - 8 месяцев продвинулись очень солидно. А времени-то ещё предостаточно!) Это нам ждать всего-то конца 24-го, а с учетом технологий строительства, у застройщика ЦЕЛЫХ 2 года)))
Да и в целом в МР сомневаться как-то глупо. Особо не были замечены в сильных срывах.
Расположение тоже отличное даже сейчас. Много зелени. Да, недалеко РижскийЧитать далее грузовой двор. Которого, кстати, скоро вроде как не будет. Территорию отдали под жильё и офисы.
Вопрос времени. Опять же, летит оно быстро. И застройщики не сидят ровно. Уже в обозримом будущем мы не узнаем Марьину Рощу))
Рик
2 мес назад
А МР себя на рынке зарекомендовал на должном уровне, каждый проект по своему уникальный и не похож на другой.
Максим
5 мес назад
Владимир
4 мес назад
MR Base - это предчистовая отделка. Т.е. стены за вас сделали, чтобы вы дальше проектировали и дизайнили, стяжку залили, чтобы тоже с этим мучаться не пришлось, разводку сантехническую и электрическую. А в остальном - проектируйте себе на здоровье))
Для меня это наоборот плюсом было. Умные люди за меня всё придумали, а рукастые - сделали. Останется только ещё каких-нибудь умных людейЧитать далее на дизайн-проект нанять, и ещё каких-нибудь рукастых на чистовую отделку. В крайнем случае, если расположение не подойдёт, то всегда можно перенести - это недолго. Правда, грязно.
Можно, конечно, мне посочувствовать, мол, "вот не думаете - это плохо". Думаю, поэтому придерживаюсь такого мнения. Каждый должен заниматься своим делом))
По ж/д: РЖД-Сити на их месте, вроде как, снова в силе.
Екатерина
6 мес назад
Лиза
4 мес назад
Но не всё так просто. Нам, к сожалению, градостроители о своих планах докладывают с огромной задержкой. Оказывается, на пересечении пр-та Мира и ТТК всё это будут убирать, а вместо этого планируется строительство современного комплекса-микрорайона.
Так вот, от покупки квартиры в Моде я отказалась примерно год назад. В сентябре узнала о планах по преображению района иЧитать далее пожалела. Могла ведь выиграть на каждом метре тысяч по 30-50, купи тогда. Благо, за год не нашла альтернативу, и вот сейчас покупаю в Моде, по итогу. Цена, как я сказала, подросла. Но для меня некритично.
К моменту сдачи и уж тем более застройке ЖД цена точно до небес прыгнет.
Васильева
6 мес назад
Ира
4 мес назад
Что касается Мод, так его точно не на кладбище строят.
Насчёт дошкольных и образовательных учреждений готова поспорить. Введите в Яндексе "Детские сады Марьина Роща" и, соответственно, запрос о школах - в избытке. О загруженности на скажу, но ввиду их количества, думаю, вы слегка преувеличиваете. Ситуация будет, как по всей Москве. Если ребёнокЧитать далее совсем маленький ещё - в самом комплексе планируется детсад.
С учётом массы удобств на территории самого ЖК, ещё и цена приятная.
Антон
7 мес назад
Дима
7 мес назад
Ваня
7 мес назад
Антон
7 мес назад
Дима
7 мес назад
Mihail
7 мес назад
Алекс
6 мес назад
Антон
7 мес назад
1. Хорошая транспортная доступность района
2. Внутренняя инфраструктура ЖК
3. Потрясающий дизайн лобби и фасадов
4. Близость к ВДНХ. Это мой любимый парк.
5. Сервис, работающий 24/7, коммерция на территории, спортзал с панорамными окнами и пр.
По поводу стоимости за квадратный метр – я приобрёл площадь на старте продаж, поэтому покупку считаю удачной.
Валера
9 мес назад
Лера
9 мес назад
Олег
7 мес назад
Тоже отметил для себя эти плюсы, но выгуливать моего пёселя никому не доверю - даже профи. Хотя, как вы сказали, ситуации бывают разные)
Но хвостатыми, а о себе тоже забывать не надо. Мне вот ещё очень понравилось то, что будет джаз-гостиная. Возможно, будет интересно собираться и интересные вещи устраивать)) Можно сказать, кстати, что это одна из многих, но по-настоящему уникальных фишек Мода.
Алексей
6 мес назад
Игорь
6 мес назад
Тим
11 мес назад
Марта
10 мес назад
Марат
1 год назад
Моя супруга тоже принимала участие - она мечтает, что мы переедем в эту двушку. Я пока не решил для себя, что и как. Просто вложились, а дальше видноЧитать далее будет. P.s.: Кстати, сейчас мы живем в жк Савеловском и всем довольны
Вова
1 год назад
На неделе планирую заехать в офис на презентацию, расскажут о всем ходе стройки, уж очень интересно.
Женя
1 год назад
Я уже совершаю третью сделку с этим застройщиком и скажу, что у меня вообще нет никаких претензий. Мы сейчас сами живем в Селигер Сити, родители в Видном тоже в их жк. А для сдачи купили квартиру тут, поскольку мы потсоянные семейные клиенты нас всегда зовут на презентации новых пректов от компании.
Саша
1 год назад
Арина
7 мес назад
В общем, рассказываю. Знакомство с MR началось ещё когда они Фили Сити строили - подруга с мужем там взяли квартиру из-за удобного для себя расположения. По итогу оказалось, что не только расположение удобное, но и сам жк неплохой. Другая подруга купила недавно в D1 квартиру - очень просторно,Читать далее светло, тепло, нешумно, хоть и движение с одной стороны ЖК ого-го-шное.
Если без нахваливаний, то обе подруги очень довольны.
Когда у меня появилась возможность, я рассматривала только ЖК от MR. Мод оказался ближе всего и по финансам, и концептуально :)
Арсений
1 год назад
Единственное, про что думаю, это про паркинг, какая будет цена на старте.
Женя_)
1 год назад
Арсений
1 год назад
Женя_)
1 год назад
Мария
1 год назад
Что скажете ? Есть у кого-то информация ? Или все просто на уровне слухов?
семья Даривых
1 год назад
Уже сказали, что никакие правила застройщиком не нарущаются, строительство разращено и останавливать его никто не будет. Работы не останавливаются ни на минуту, можете наблюдать как «растет» Ваш дом в режиме реально времени на сайте компании.
Мы не единственный ЖК и им придется привыкнуть, нужно идти вперед и сносить к чертямЧитать далее все старые дома, они портят внешний облик Москвы. Ни парковок нормальных во дворах, ни подъездов, дома старые , многие уже выглядят откровенно плохо.
Саша
1 год назад
Дарина
1 год назад
Кстати, кто знает, а на нашей подземной парковке можно парковаться приезжающим в гости ? И сколько на них выделяется мест. Знаю что открывается там все по метрике и по звонку в квартиру, а вот сколько мест я так и не уточнила.
А еще я в восторге от дизайн-проекта лобби, оченьЧитать далее стильно. Правда я пока не представляю как это все будет выглядеть в живую, но очень уже хочется. Заранее забиваю себе кресло в коридоре и табурет в джаз-гостиной.
Егор
1 год назад
Жэка
1 год назад
Саша
1 год назад
Егор
1 год назад
Иван
1 год назад
Егор
1 год назад
Алина
2 мес назад
1. МР - надёжный застройщик? Да. Долгостроев не было. Да и как-то я не заметила, чтобы МР взяли деньги дольщиков и сбежали в закат. Пару случаев было, когда МР на пару месяцев в сроки не уложились - так это законом не запрещено. Лучше немного задержать, но сделать хорошо, чем сдать вовремя, но некачественный объект. Пример из личного опыта: родители построили квартиру (не у МР), сдали с опережениемЧитать далее срока и т.д. А толку? Металлические конструкции на фасаде за полгода облупились и проржавели, лоджия течёт при каждом дожде, стены кривые, во дворе только 1 пятачок с детскими качелями. И это не эконом и даже не комфорт-класс.
2. Архитектура как минимум красивая? Безусловно. Современно, стильно, солидно, но в то же время без излишеств.
3. Интерьеры, общественные помещения круто сделаны? Конечно, круто. Мрамор, гранит, настенные фонтаны и куча чего ещё. Даже доступ в помещения по отпечатку пальца.
4. Двор - шикарный. Несколько уровней, грамотно зонирован, есть скульптурные инсталляции даже.
А вы, к слову, не привели ни одного аргумента - просто написали, лишь бы написать...
Дима
1 год назад
Но с точки зрения перспективы вариант хороший, сами застройщики хорошие, работают по новым технологиям, с хорошими подрядчиками. Уровень самого жк будет достойным.
Я надеялся , что сроки сдачи немного сократятся, но видимо нет , работы идут не супербыстро. У кого нибудь есть достоверная информация, они в сроки то вообще успеют?
Yan
1 год назад
Потому что застройщиков много , все таки жилье здесь не из дешевых, не хочется потом после 1 года проживания разбираться по поводу трещин в стенах или по поводу того, что окна по швам расходятся из-за того что дом просел. У нас уже была такая история, которая закончилась судебнымЧитать далее делом.
Эти с 2003 года на рынке, много проектов сдали успешно, портфолио хорошее. Сроки они вроде не срывают, по краней мере нет жалоб подобного рода. Правда не знаю пока могут ли внести ковидные ограничения корректировки в сроки сдачи, мало ли 105 волна накроет Москву.
Елена
1 год назад
Но очень беспокоит вопрос с возведением БЦ около нашего ЖК . У меня пока нет понимания как и где он будет располагаться, будут ли наши окна выходить на него или нет, когда начнется стройка итд .
Если честно сомневаюсь по поводу такого соседства
Георгий
1 год назад
Саша
1 год назад
Если все будет так как описывается, то нам сказочно повезло, если бы покупка квартиры пришлась на момент когда этот БЦ строился или застраивался, цена была бы на ряд выше, это точно. Потому что вся инфраструктура была бы абсолютно под боком в шаговой доступности.
А так , по моим предположениям , если проект согласуют хотя бы в этомЧитать далее году, то 2 года еще мы будем смотреть на стройку с надеждой на перспективное будущее. Вот так
Мария
1 год назад
Женя
1 год назад
Эдуард
1 год назад
Дмитрий
1 год назад
EK
9 мес назад
Марина С.
1 год назад
Анисия
1 год назад
Марина
1 год назад
М. Калинин
1 год назад
Алина
1 год назад
Алексей
1 год назад
Ольга
1 год назад
Артем
1 год назад
Саша
1 год назад
Валерия
1 год назад
Артем К.
1 год назад
Светлана
1 год назад
Марк
1 год назад
Сергей
1 год назад
Анюта
1 год назад
Данил
1 год назад
Сергей
1 год назад
Артем
1 год назад
Ольга
1 год назад
Роман
1 год назад
Агнесса
1 год назад
Влад
1 год назад
Сергей
1 год назад