- Новостройки
- НАО
- Московский
- ЖК "Филатов луг"
ЖК "Филатов луг"
- Фотографии 1/1
от 3 755 138 a
от 88 113 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Монолитный |
Этажность | 12-22 |
Паркинг | Наземный многоуровневый |
Отделка: |
Чистовая Черновая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Оплата | ипотека и рассрочка |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | INGRAD |
Аккредитация | Абсолют ВТБ Газпромбанк еще 7 банков↓ДОМ.РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие РНКБ Сбербанк России СНГБ |
Обновлено | 21 Февраля 2019 |
Дата сдачи |
4кв 2019, 4кв 2019 и 2кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус
4кв 2019 г. (строится)
2 корпус
4кв 2019 г. (строится)
4 корпус
2кв 2020 г. (строится)
3 корпус
2кв 2020 г. (строится)
|
Группа компаний "Инград" на территории Новой Москвы возводит жилой комплекс комфорт-класса "Филатов луг". Проект разделен на 5 этапов строительства. С трех сторон новостройка граничит с Киевским шоссе, Ульяновским лесопарком и Картмазовским прудом. Территориально участок под застройку принаджит Московскому городскому поселению.
Проект
ЖК "Филатов луг" включает 10 монолитных корпусов от 12 до 22 этажей. Архитектурный проект разработан в мастерской SPEECH. В оформлении фасадов используют картины Сергея Чобана и Алексея Ильина, нанесенные на керамогрантиную плитку. Промежутки между декоративным панно вымостят фиброцементными плитами персикового, голубого и розового цвета.
В жилом комплексе предложены квартиры от студий 29,5 кв. м до трехкомнатных 86 кв. м. Есть жилье с большими кухнями-гостиными размером до 22 кв. м. Высота потолков — 2,85 метра.
Квартиры реализуются с чистовой отделкой и под чистовую. Готовая отделка предложена в двух стилях — светлом "Аквамарин" и темном "Оникс". Финишные работы на объекте включают:
- керамическую плитку на кухне, коридоре и в санузле;
- ламинат с плинтусами в комнатах;
- обои под покраску;
- натяжной потолок в комнатах и гипсокартон на лоджиях;
- выключатели и розетки, включая для плиты и стиральной машины;
- ванну, унитаз и раковину в санузле;
- радиаторы отопления;
- входную и межкомнатные двери.
Предчистовая отделка предполагает:
- прокладку электрического кабеля по квартире до мест размещения розеток;
- монтаж квартирного электрощита;
- подводку канализации и труб водоснабжения с монтажом заглушек;
- радиаторы отопления;
- входные двери;
- цементно-песчаную стяжку толщиной 50 мм, армированную фиброволокном;
- штукатурку и шпатлевку стен.
Во всех квартирах остеклены лоджии, при этом подоконник находится на уровне 60 см от пола.
В состав новостройки входят собственные объекты инфраструктуры. Застройщик возводит два детских сада, школу и многоуровневый паркинг. Входные группы без ступенек и пандусов, в подъездах предусмотрены помещения для консьержей.
Дворы будут закрытыми для машин. На территории установят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В комплексе предусмотрен пункт охраны и центр социального обслуживания.
Расположение
Новостройка расположена вдоль Киевского шоссе. Рядом с кварталом автобусная остановка, откуда за 10 минут можно добраться до станции метро "Саларьево". Пока это ближайшая платформа, но в 2019 году планируется открытие метро "Филатов луг" в 5 минутах ходьбы от комплекса. До ближайшей развязки МКАД ехать 5,5 км. Примерно столько же и до аэропорта "Внуково". С обеими транспортными узлами комлекс связан Киевским шоссе.
Поселок окружен Ульяновским лесопарком — зеленые насаждения площадью 2,5 тысяч гектаров. В 5 минутах езды у пруда Чайка находится развлекательный комплекс "Глория". В соседнем городе-парке "Первый Московский" строятся школы, детсады с бассейнами, колледж, фитнес-клуб и торгово-развлекательный центр. Из них уже открыты школы №№ 2065 и 2120 с дошкольным отделением. В каждом доме "Филатова луга" на первом этаже будут работать аптеки, магазины, булочные и службы быта. За 5 минут можно дойти до гипермаркетов METRO Cash & Carrу и LEROY MERLIN.
Квартиры в ЖК "Филатов луг" цены и планировки
Студия :
S общ | S жил | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
---|---|---|---|---|---|
24.04 | 11 | 164 469 руб | 3 953 835 руб | 2кв 2020 | |
25.27 | 10.8 | 158 976 руб | 4 017 324 руб | 4кв 2019 | |
25.27 | 10.8 | 160 904 руб | 4 066 044 руб | 4кв 2019 | |
27.34 | 13.7 | 148 068 руб | 4 048 179 руб | 4кв 2019 | |
28.05 | 14 | 133 873 руб | 3 755 138 руб | 2кв 2020 |
Однокомнатные квартиры:
S общ | S жил | S кухн | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
---|---|---|---|---|---|---|
31.95 | 14.3 | 9.4 | 145 870 руб | 4 660 547 руб | 4кв 2019 | |
34.26 | 15.4 | 10.1 | 120 724 руб | 4 136 004 руб | 2кв 2020 | |
35.02 | 17.7 | 8.4 | 150 082 руб | 5 255 872 руб | 4кв 2019 | |
35.94 | 14.6 | 8.7 | 119 030 руб | 4 277 938 руб | 2кв 2020 | |
36.64 | 18.4 | 9.1 | 150 972 руб | 5 531 614 руб | 4кв 2019 | |
36.74 | 17.6 | 8.2 | 145 837 руб | 5 358 052 руб | 4кв 2019 | |
38.3 | 18.3 | 9 | 133 024 руб | 5 094 819 руб | 4кв 2019 | |
40.32 | 15 | 11.4 | 136 971 руб | 5 522 671 руб | 2кв 2020 | |
41.01 | 17.7 | 11.1 | 134 531 руб | 5 517 116 руб | 2кв 2020 | |
41.17 | 15 | 11.1 | 136 867 руб | 5 634 814 руб | 2кв 2020 | |
42.09 | 16.7 | 10.1 | 114 267 руб | 4 809 498 руб | 2кв 2020 |
Двухкомнатные квартиры:
S общ | S жил | S кухн | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
---|---|---|---|---|---|---|
39.59 | 26.2 | 3.8 | 113 108 руб | 4 477 946 руб | 2кв 2020 | |
45.85 | 22.8 | 5 | 130 584 руб | 5 987 276 руб | 4кв 2019 | |
47.21 | 22.8 | 9.5 | 106 673 руб | 5 036 032 руб | 2кв 2020 | |
47.44 | 22.3 | 9.2 | 127 809 руб | 6 063 259 руб | 2кв 2020 | |
52.65 | 26.7 | 10.2 | 122 626 руб | 6 456 259 руб | 4кв 2019 | |
53.12 | 14.8 | 11.9 | 118 109 руб | 6 273 950 руб | 4кв 2019 | |
55.93 | 27 | 11 | 125 250 руб | 7 005 233 руб | 2кв 2020 | |
56.33 | 18.5 | 11.4 | 123 298 руб | 6 945 377 руб | 2кв 2020 | |
65.7 | 32.2 | 14 | 125 876 руб | 8 270 053 руб | 4кв 2019 | |
65.7 | 32.2 | 14 | 127 110 руб | 8 351 127 руб | 4кв 2019 | |
66.01 | 32.2 | 14.2 | 122 319 руб | 8 074 277 руб | 4кв 2019 |
Трехкомнатные квартиры:
S общ | S жил | S кухн | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
---|---|---|---|---|---|---|
61.26 | 42 | 4.9 | 111 609 руб | 6 837 167 руб | 2кв 2020 | |
65.65 | 42.2 | 5.9 | 116 134 руб | 7 624 197 руб | 2кв 2020 | |
66.55 | 42.9 | 5.7 | 109 986 руб | 7 319 569 руб | 4кв 2019 | |
71.03 | 47.6 | 5.5 | 110 686 руб | 7 862 026 руб | 2кв 2020 | |
72.74 | 48.1 | 5.6 | 111 354 руб | 8 099 890 руб | 2кв 2020 | |
73.81 | 44.3 | 5.7 | 103 685 руб | 7 652 990 руб | 4кв 2019 | |
76.75 | 44.2 | 13.9 | 107 317 руб | 8 236 580 руб | 2кв 2020 | |
79.52 | 48.4 | 11.7 | 106 613 руб | 8 477 865 руб | 2кв 2020 | |
83.07 | 42.7 | 17.9 | 88 113 руб | 7 319 547 руб | 4кв 2019 | |
84.17 | 50.3 | 14.6 | 108 617 руб | 9 142 293 руб | 4кв 2019 |
Четырехкомнатные квартиры:
S общ | S жил | S кухн | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
---|---|---|---|---|---|---|
92.5 | 61.2 | 5.9 | 109 547 руб | 10 133 098 руб | 2кв 2020 | |
92.5 | 61.2 | 5.9 | 109 593 руб | 10 137 353 руб | 2кв 2020 | |
92.5 | 61.2 | 5.9 | 110 887 руб | 10 257 048 руб | 2кв 2020 | |
93.35 | 63.4 | 6 | 105 467 руб | 9 845 344 руб | 4кв 2019 | |
93.35 | 63.4 | 6 | 107 786 руб | 10 061 823 руб | 4кв 2019 | |
94.84 | 57.8 | 7.5 | 103 764 руб | 9 840 977 руб | 2кв 2020 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
"Филатов луг" — комплекс со своим лицом и инфраструктрой. Здесь каждый корпус украсит отдельная картина, а на территории будут работать школа и детсады. К плюсам можно отнести наличие двух видов чистовой отделки и возможность заказать под чистовую. Застройщик пунктуальный, дома вводит вовремя. Недостатки у проекта также имеются — это небольшой выбор планировок и близкое расположение от Киевского шоссе.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Филатов луг" на карте
Варианты оплаты ЖК "Филатов луг"
Ипотека
- Московский кредитный банк
Первый взнос: от 9%
Ставка: от 6%
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.4%
- ВТБ
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.3%
- Абсолют
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.49%
- Металлинвестбанк
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.4%
- Газпромбанк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9%
Рассрочка
-
На
6 месяцев
Первый взнос: от 30%
Ставка: от 0%
-
На
1 год
Первый взнос: от 50%
Ставка: от 0%
-
На
1 год
Первый взнос: от 30%
Ставка: от 12%
-
На
2 года
Первый взнос: от 50%
Ставка: от 12%
Акции и скидки
Программа обратного выкупа от "Инград".
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Саларьево парк"
НАО (м. Саларьево)
От 3 631 670 руб. -
ЖК "Первый Московский. Город парк"
НАО
От 4 276 206 руб. -
ЖК "Рассказово"
НАО (м. Рассказовка)
От 8 112 000 руб. -
ЖК "Румянцево-Парк"
НАО (м. Саларьево)
От 3 605 700 руб. -
ЖК "Позитив"
НАО (м. Саларьево)
От 7 146 455 руб. -
ЖК "Лучи"
ЗАО
От 4 859 499 руб. -
ЖК "Городские истории"
НАО (м. Рассказовка)
От 4 089 988 руб. -
ЖК "FoRest"
ЗАО (м. Новопеределкино)
От 4 912 381 руб. -
ЖК "Переделкино Ближнее"
НАО (м. Рассказовка)
От 5 226 861 руб. -
ЖК "Солнцево на Главмосстроя"
ЗАО
От 11 122 824 руб. -
ЖК "Солнцево парк"
НАО
От 2 839 970 руб. -
ЖК "Испанские кварталы"
НАО
От 3 957 957 руб. -
ЖК "Татьянин Парк"
НАО
От 5 043 000 руб. -
ЖК "Мещерский лес"
ЗАО
От 4 456 620 руб. -
ЖК "Дубровка"
НАО
От 17 233 313 руб. -
ЖК "Citimix"
ЗАО (м. Юго-Западная)
От 3 178 354 руб. -
ЖК "Академгородок Сколково"
Одинцовский район
От 7 195 900 руб. -
ЖК "Одинцовский парк"
Одинцовский район
От 6 000 015 руб. -
ЖК "Внуково 2017"
НАО
От 5 811 336 руб. -
ЖК "Внуково 2016"
НАО
От 6 501 228 руб.
Упоминания в новостях
- 10.02.2019
- 25.12.2018
- 28.08.2018
- 08.05.2018
- 18.12.2017
Похожие новостройки
-
ЮЗАОНахимовский проспект 10 минут
Сдача 4 кв 2019 -
Сдача 4 кв 2020 — 4 кв 2020 -
НАОРассказовка 14 минут
Сдача 2 кв 2020 -
САОПолежаевская 6 минут
Сдача 4 кв 2019 — 4 кв 2020 -
округ ЛюберцыЖулебино 16 минут
Сдача 4 кв 2020 — 4 кв 2020
Отзывы о ЖК "Филатов луг" (14)
И все же не очень понятно сколько будет идти до метро. Сегодня ездили до метро Филатов Луг, строение метро, что ближе к жк, вроде бы не является входом, по крайней мере, стоящие у шлагбаума так сказали. А другой вход в метро очень далеко. Такое ощущение, что с учетом поворотов дорожек, двумя километрами расстояние не ограничится.
ответитьУвидели новость о старте продаж в третьем корпусе. Очень его ждали, так как сможем теперь купить трешку. Хотели в первом, но дотянули до повышения цен, и не успели купить, подорожала наша квартира на 300 тыс. А сейчас можно. На выходных записались в офис продаж.
ответитьКстати, читала новости, метро уже в марте должны открыть. То есть к тому времени когда мы получим ключи, метро уже вовсю работать будет.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться