Посмотреть 1435 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/1
  • Панорама 3D

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 12-22
Паркинг Многоуровневый
Отделка: Чистовая
Черновая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: INGRAD
Аккредитация Абсолют банк
ВТБ
Газпромбанк
еще 7 банков↓ДОМ.РФ
Металлинвестбанк
Московский кредитный банк
Открытие
РНКБ
Сбербанк
СНГБ
Обновлено 29 Октября 2019

Дата сдачи
4кв 2019, 4кв 2019 и 2кв 2020 (подробнее↓)
1 корпус 4кв 2019 г. (строится)
2 корпус 4кв 2019 г. (строится)
3 корпус 2кв 2020 г. (строится)
4 корпус 2кв 2020 г. (строится)

Регистрация договоров долевого участия приостановлена на период судебных разбирательств между собственником земли и Росавиацией.

Группа компаний "Инград" на территории Новой Москвы возводит жилой комплекс комфорт-класса "Филатов луг". Проект разделен на 5 этапов строительства. С трех сторон новостройка граничит с Киевским шоссе, Ульяновским лесопарком и Картмазовским прудом. Территориально участок под застройку принаджит Московскому городскому поселению.

Проект

ЖК "Филатов луг" включает 10 монолитных корпусов от 12 до 22 этажей. Архитектурный проект разработан в мастерской SPEECH. В оформлении фасадов используют картины Сергея Чобана и Алексея Ильина, нанесенные на керамогрантиную плитку. Промежутки между декоративным панно вымостят фиброцементными плитами персикового, голубого и розового цвета.

В жилом комплексе предложены квартиры от студий 29,5 кв. м до трехкомнатных 86 кв. м. Есть жилье с большими кухнями-гостиными размером до 22 кв. м. Высота потолков — 2,85 метра.

Квартиры реализуются с чистовой отделкой и под чистовую. Готовая отделка предложена в двух стилях — светлом "Аквамарин" и темном "Оникс". Финишные работы на объекте включают:

  • керамическую плитку на кухне, коридоре и в санузле;
  • ламинат с плинтусами в комнатах;
  • обои под покраску;
  • натяжной потолок в комнатах и гипсокартон на лоджиях;
  • выключатели и розетки, включая для плиты и стиральной машины;
  • ванну, унитаз и раковину в санузле;
  • радиаторы отопления;
  • входную и межкомнатные двери.

Предчистовая отделка предполагает:

  • прокладку электрического кабеля по квартире до мест размещения розеток;
  • монтаж квартирного электрощита;
  • подводку канализации и труб водоснабжения с монтажом заглушек;
  • радиаторы отопления;
  • входные двери;
  • цементно-песчаную стяжку толщиной 50 мм, армированную фиброволокном;
  • штукатурку и шпатлевку стен.

Во всех квартирах остеклены лоджии, при этом подоконник находится на уровне 60 см от пола.

В состав новостройки входят собственные объекты инфраструктуры. Застройщик возводит два детских сада, школу и многоуровневый паркинг. Входные группы без ступенек и пандусов, в подъездах предусмотрены помещения для консьержей.

Дворы будут закрытыми для машин. На территории установят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В комплексе предусмотрен пункт охраны и центр социального обслуживания.

Расположение

Новостройка расположена вдоль Киевского шоссе. Рядом с кварталом автобусная остановка, откуда за 10 минут можно добраться до станции метро "Саларьево". Пока это ближайшая платформа, но в 2019 году планируется открытие метро "Филатов луг" в 5 минутах ходьбы от комплекса. До ближайшей развязки МКАД ехать 5,5 км. Примерно столько же и до аэропорта "Внуково". С обеими транспортными узлами комлекс связан Киевским шоссе.

Поселок окружен Ульяновским лесопарком — зеленые насаждения площадью 2,5 тысяч гектаров. В 5 минутах езды у пруда Чайка находится развлекательный комплекс "Глория". В соседнем городе-парке "Первый Московский" строятся школы, детсады с бассейнами, колледж, фитнес-клуб и торгово-развлекательный центр. Из них уже открыты школы №№ 2065 и 2120 с дошкольным отделением. В каждом доме "Филатова луга" на первом этаже будут работать аптеки, магазины, булочные и службы быта. За 5 минут можно дойти до гипермаркетов METRO Cash & Carrу и LEROY MERLIN.

Квартиры в ЖК "Филатов луг" цены и планировки

- комн. Цена до руб.

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Дата сдачи Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 24.04 кв. м в новостройке ЖК "Филатов луг" 24.04 м2 14 5 этаж 2 кв 2020 3 корпус
3 корпус
- -
Планировка студии площадью 27.86 кв. м в новостройке ЖК "Филатов луг" 27.86 м2 13.1 7 этаж 2 кв 2020 3 корпус
3 корпус
- -
Планировка студии площадью 28.05 кв. м в новостройке ЖК "Филатов луг" 28.05 м2 14 5 этаж 2 кв 2020 3 корпус
3 корпус
- -

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Дата сдачи Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.15 кв. м в новостройке ЖК "Филатов луг" 35.15 м2 14.6 8.7 3 этаж 2 кв 2020 3 корпус
3 корпус
- -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.71 кв. м в новостройке ЖК "Филатов луг" 37.71 м2 18.4 9.8 6 этаж 2 кв 2020 3 корпус
3 корпус
- -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.09 кв. м в новостройке ЖК "Филатов луг" 42.09 м2 16.7 10.1 16 этаж 2 кв 2020 3 корпус
3 корпус
- -

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Дата сдачи Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 39.59 кв. м в новостройке ЖК "Филатов луг" 39.59 м2 24.4 5.8 16 этаж 2 кв 2020 3 корпус
3 корпус
- -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.21 кв. м в новостройке ЖК "Филатов луг" 47.21 м2 22.8 9.5 4 этаж 2 кв 2020 3 корпус
3 корпус
- -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.25 кв. м в новостройке ЖК "Филатов луг" 50.25 м2 23.1 11.8 6 этаж 2 кв 2020 3 корпус
3 корпус
- -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.93 кв. м в новостройке ЖК "Филатов луг" 55.93 м2 27 11 18 этаж 2 кв 2020 4 корпус
4 корпус
- -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.33 кв. м в новостройке ЖК "Филатов луг" 56.33 м2 27 11 6 этаж 2 кв 2020 4 корпус
4 корпус
- -

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Дата сдачи Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 61.26 кв. м в новостройке ЖК "Филатов луг" 61.26 м2 42.4 4.5 17 этаж 2 кв 2020 3 корпус
3 корпус
- -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 65.65 кв. м в новостройке ЖК "Филатов луг" 65.65 м2 42.2 5.9 3 этаж 2 кв 2020 3 корпус
3 корпус
- -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.75 кв. м в новостройке ЖК "Филатов луг" 76.75 м2 44.2 13.9 6 этаж 2 кв 2020 3 корпус
3 корпус
- -

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Дата сдачи Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 94.84 кв. м в новостройке ЖК "Филатов луг" 94.84 м2 57.8 7.5 8 этаж 2 кв 2020 3 корпус
3 корпус
- -

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Филатов луг" — комплекс со своим лицом и инфраструктрой. Здесь каждый корпус украсит отдельная картина, а на территории будут работать школа и детсады. К плюсам можно отнести наличие двух видов чистовой отделки и возможность заказать под чистовую. Застройщик пунктуальный, дома вводит вовремя. Недостатки у проекта также имеются — это небольшой выбор планировок и близкое расположение от Киевского шоссе.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Филатов луг" на карте

Варианты оплаты ЖК "Филатов луг"

Ипотека

  • Абсолют банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.74%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.5%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10%

  • ДОМ.РФ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.9%

  • Металлинвестбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.1%

  • Московский кредитный банк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 11%

  • Открытие

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9%

  • РНКБ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.3%

  • СНГБ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.5%

Показать все банки

Рассрочка

  • На 6 месяцев

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 0%

  • На 1 год

    Первый взнос: от 50%

    Ставка: от 0%

  • На 1 год

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 12%

  • На 2 года

    Первый взнос: от 50%

    Ставка: от 12%

Отделка

Чистовая

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Филатов луг" (21)

  • Олег 19 Сентября, 14:45

    И мы ждем) В конце сентября будет известно, что решилось по делу. Но судя по тому, что строительство ни на день не прекращалось и даже начали строить вторую очередь, уже сейчас можно сказать, что все решится благополучно. Не станет застройщик строить себе в убыток

    ответить
  • Пользователь 26 Августа, 13:11

    Все ждут судебное заседание по отзыву согласования.
    Чего не смеётесь?! Это Рассия!

    ответить
  • Мария 03 Июля, 16:50

    Оформили недавно ДДУ на трехкомнатную здесь, никаких проблем не возникло. По рассрочке условия выгодные, взяли с максимальным первоначальным взносом.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить файл
    • Планировка
    • На других этажах

    S общая
    S жилая
    S кухни
    Потолки2.85 м
    Отделка
    Дата сдачи
    Ипотека a в месяц на 15 лет при взносе 20%
    Стоимость a a/м² при 100% оплате
    Проверить наличие

    Мы отправим запрос напрямую застройщику и он свяжется с вами