ЖК "Филатов луг"

Фотографии 1/1

от 2 830 266 a

от 80 916 a за м²

НАО, пос. Московский, д. Картмазово, уч. 16/1

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	12-22
Паркинг	Наземный многоуровневый
Отделка:	с отделкой и без
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	INGRAD
Аккредитация	Абсолют ВТБ Газпромбанк еще 7 банков↓ДОМ.РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие РНКБ Сбербанк России СНГБ
Обновлено	20 Марта 2018

Дата сдачи	4кв 2019 г. (строится)

Группа компаний "Инград" на территории Новой Москвы возводит жилой комплекс комфорт-класса "Филатов луг". Проект разделен на 5 этапов строительства. С трех сторон новостройка граничит с Киевским шоссе, Ульяновским лесопарком и Картмазовским прудом. Территориально участок под застройку принаджит Московскому городскому поселению.

Проект

ЖК "Филатов луг" включает 10 монолитных корпусов от 12 до 22 этажей. Архитектурный проект разработан в мастерской SPEECH. В оформлении фасадов используют картины Сергея Чобана и Алексея Ильина, нанесенные на керамогрантиную плитку. Промежутки между декоративным панно вымостят фиброцементными плитами персикового, голубого и розового цвета.

В жилом комплексе предложены квартиры от студий 29,5 кв. м до трехкомнатных 86 кв. м. Есть жилье с большими кухнями-гостиными размером до 22 кв. м. Высота потолков — 2,85 метра.

Квартиры реализуются с чистовой отделкой и под чистовую. Готовая отделка предложена в двух стилях — светлом "Аквамарин" и темном "Оникс". Финишные работы на объекте включают:

керамическую плитку на кухне, коридоре и в санузле;
ламинат с плинтусами в комнатах;
обои под покраску;
натяжной потолок в комнатах и гипсокартон на лоджиях;
выключатели и розетки, включая для плиты и стиральной машины;
ванну, унитаз и раковину в санузле;
радиаторы отопления;
входную и межкомнатные двери.

Предчистовая отделка предполагает:

прокладку электрического кабеля по квартире до мест размещения розеток;
монтаж квартирного электрощита;
подводку канализации и труб водоснабжения с монтажом заглушек;
радиаторы отопления;
входные двери;
цементно-песчаную стяжку толщиной 50 мм, армированную фиброволокном;
штукатурку и шпатлевку стен.

Во всех квартирах остеклены лоджии, при этом подоконник находится на уровне 60 см от пола.

В состав новостройки входят собственные объекты инфраструктуры. Застройщик возводит два детских сада, школу и многоуровневый паркинг. Входные группы без ступенек и пандусов, в подъездах предусмотрены помещения для консьержей.

Дворы будут закрытыми для машин. На территории установят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В комплексе предусмотрен пункт охраны и центр социального обслуживания.

Расположение

Новостройка расположена вдоль Киевского шоссе. Рядом с кварталом автобусная остановка, откуда за 10 минут можно добраться до станции метро "Саларьево". Пока это ближайшая платформа, но в 2019 году планируется открытие метро "Филатов луг" в 5 минутах ходьбы от комплекса. До ближайшей развязки МКАД ехать 5,5 км. Примерно столько же и до аэропорта "Внуково". С обеими транспортными узлами комлекс связан Киевским шоссе.

Поселок окружен Ульяновским лесопарком — зеленые насаждения площадью 2,5 тысяч гектаров. В 5 минутах езды у пруда Чайка находится развлекательный комплекс "Глория". В соседнем городе-парке "Первый Московский" строятся школы, детсады с бассейнами, колледж, фитнес-клуб и торгово-развлекательный центр. Из них уже открыты школы №№ 2065 и 2120 с дошкольным отделением. В каждом доме "Филатова луга" на первом этаже будут работать аптеки, магазины, булочные и службы быта. За 5 минут можно дойти до гипермаркетов METRO Cash & Carrу и LEROY MERLIN.

Квартиры в ЖК "Филатов луг" цены и планировки

Другие студии возле метро Саларьево

Студия :

S общ	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
24.67	Совм	114 725 руб	2 830 266 руб		4кв 2019
28.56	Совм	113 192 руб	3 232 763 руб		4кв 2019

Другие однокомнатные квартиры возле метро Саларьево

Однокомнатные квартиры:

S общ	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
33.45	Совм	113 707 руб	3 803 499 руб	4кв 2019
34.21	Совм	99 673 руб	3 409 810 руб	4кв 2019
34.3	Совм	99 743 руб	3 421 188 руб	4кв 2019
34.71	Совм	101 593 руб	3 526 293 руб	4кв 2019
34.86	Совм	99 322 руб	3 462 369 руб	4кв 2019
34.86	Совм	97 998 руб	3 416 196 руб	4кв 2019
35.16	Совм	112 467 руб	3 954 340 руб	4кв 2019
35.16	Совм	112 025 руб	3 938 799 руб	4кв 2019
36.87	Совм	105 533 руб	3 891 002 руб	4кв 2019
36.92	Совм	105 482 руб	3 894 395 руб	4кв 2019

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Саларьево

Двухкомнатные квартиры:

S общ	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
50.73	Совм	99 954 руб	5 070 681 руб		4кв 2019
63.37	Совм	80 916 руб	5 127 647 руб		4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Филатов луг" — комплекс со своим лицом и инфраструктрой. Здесь каждый корпус украсит отдельная картина, а на территории будут работать школа и детсады. К плюсам можно отнести наличие двух видов чистовой отделки и возможность заказать под чистовую. Застройщик пунктуальный, дома вводит вовремя. Недостатки у проекта также имеются — это небольшой выбор планировок и близкое расположение от Киевского шоссе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Филатов луг" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Филатов луг"

Ипотека

Московский кредитный банк
Первый взнос: от 9%

Ставка: от 6%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.4%
ВТБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Абсолют
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.49%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.4%
Газпромбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9%
СНГБ
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 9.5%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.35%
РНКБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%

Показать все банки

Рассрочка

На 6 месяцев
Первый взнос: от 30%

Ставка: от 0%
На 1 год
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 0%
На 1 год
Первый взнос: от 30%

Ставка: от 12%
На 2 года
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 12%

Акции и скидки

Программа обратного выкупа от "Инград".

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Саларьево Парк"
НАО (м. Саларьево)
От 3 013 560 руб.
ЖК "Первый Московский. Город парк"
НАО (м. Саларьево)
От 3 510 001 руб.
ЖК "Рассказово"
НАО (м. Саларьево)
От 5 440 720 руб.
ЖК "Позитив"
НАО (м. Румянцево)
От 3 731 820 руб.
ЖК "В Солнцево"
ЗАО (м. Румянцево)
От 8 391 018 руб.
ЖК "Лучи"
ЗАО (м. Румянцево)
От 4 566 523 руб.
Квартал таунхаусов "Вяземское"
НАО (м. Тёплый Стан)
От 8 648 000 руб.
ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
НАО (м. Саларьево)
От 4 501 375 руб.
ЖК в Солнцево на Главмосстроя
НАО (м. Румянцево)
От 11 055 100 руб.
Жилой район "Испанские кварталы"
НАО (м. Тёплый Стан)
От 2 365 200 руб.
ЖК "Татьянин Парк"
Ленинский (м. Юго-Западная)
От 11 734 580 руб.
ЖК "Мещерский лес"
ЗАО (м. Юго-Западная)
От 4 173 570 руб.
ЖК "Дубровка"
НАО (м. Тёплый Стан)
От 8 486 400 руб.
МФК "Citimix" (Ситимикс)
ЗАО (м. Юго-Западная)
От 2 688 202 руб.
ЖК "Академгородок Сколково"
Одинцовский (м. Юго-Западная)
От 7 222 644 руб.
ЖК "Одинцовский парк"
Одинцовский (м. Славянский Бульвар)
От 4 820 000 руб.
ЖК "Внуково 2017"
НАО (м. Юго-Западная)
От 6 035 160 руб.
ЖК "Пикассо"
ЗАО (м. Юго-Западная)
От 6 723 479 руб.
ЖК "Марьино град"
НАО (м. Бунинская аллея)
От 2 774 856 руб.
ЖК "Новая Звезда"
НАО (м. Тёплый Стан)
От 2 490 000 руб.

Упоминания в новостях

18.12.2017
Началось предварительное бронирование квартир в ЖК "Филатов луг"

Отзывы о ЖК "Филатов луг" (2)

Анастасия 12 Января, 10:14

Не подскажите, предусмотрена ли в ЖК "Филатов луг" военная ипотека?
ответить
NewDay 20 Февраля, 19:48

Инград уклоняется от заключения ДДУ и не исполняет обязательства по Договору бронирования. Если вы находитесь в процессе выбора квартиры (и застройщика), а может еще и надеетесь на то, что Инград будет исполнять обязательства по "Обратному выкупу" квартиры в будущем с приростом 10% годовых, ознакомьтесь внимательно с моим опытом.
Постараюсь кратко.
15 декабря 2017 года я (после предварительного уточнения по телефону актуальности предложения с сайта и устной брони на два часа) приехала в центральном офисе INGRAD и заключила с ООО «Инград Недвижимость» Договор на оказание услуг по бронированию студии в ЖК "Филатов луг".
Со своей стороны, я сразу выполнила свои обязательства по оплате услуг по бронированию. Однако Инград не спешил выполнять свои обязательства.
В прошлом году Инград заявляли на словах что не будут заключать со мной ДДУ, отказываясь от заключенного Договора бронирования (срок бронирования до 25.12.2017г.) по зафиксированной в нем стоимости квартиры. Так как звонками и приездами в офис внятного объяснения добиться не удалось, от меня им передано письменное Заявление о моей готовности к подписанию ДДУ (штамп о принятии 21.12.2017г.).
Общение этого года: молчание от Инграда, ожидание ответа в разумные сроки (месяц), 24, 30 января попытка связаться с сотрудницей по работе с претензиями. Отдел оформления столь долгий ответ обосновали "праздниками".
31 января наконец получила вот этот скан ответа на емаил. Подписантом судя по всему является та самая сотрудница из отдела претензий, игравшая со мной в молчанку полтора месяца. Видимо, ей было мне нечего сказать, пока юристы Инграда судорожно выдумывали этот бред. Согласно этому Ответу выходит буквально, что Инград Ответом от 26.01.2018г. (а прислали 31.01.2018г) на мое Заявление от 21.12.2017г. сообщает, что 25.12.2017г. истек срок Договора бронирования.
То есть Инград творят что хотят, уклоняются от своих обязательств, отдел претензий и руководство уклоняются от общения, их юристы отвечают бред и никто из Инград никак не комментируют ситуацию.

ответить