ЖК "Филатов луг"

Фотографии 1/9
Аэросъемка
Панорама 3D

Саларьево, Филатов луг, 3.6 км (45 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	12-22
Квартир	2071
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	INGRAD
Аккредитация	Абсолют банк ВТБ Газпромбанк еще 7 банков↓ДОМ.РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие РНКБ Сбербанк СНГБ
Обновлено	30 Марта 2020

Дата сдачи	1кв 2020, 1кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 1кв 2020 года) 2 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 1кв 2020 года) 3 корпус 2кв 2020 г. (строится) 4 корпус 2кв 2020 г. (строится) 5 корпус 4кв 2023 г. (строится) 6 корпус 4кв 2023 г. (строится)

Регистрация договоров долевого участия приостановлена на период судебных разбирательств между собственником земли и Росавиацией.

Группа компаний "Инград" на территории Новой Москвы возводит жилой комплекс комфорт-класса "Филатов луг". Проект разделен на 5 этапов строительства. С трех сторон новостройка граничит с Киевским шоссе, Ульяновским лесопарком и Картмазовским прудом. Территориально участок под застройку принаджит Московскому городскому поселению.

Проект

ЖК "Филатов луг" включает 10 монолитных корпусов от 12 до 22 этажей. Архитектурный проект разработан в мастерской SPEECH. В оформлении фасадов используют картины Сергея Чобана и Алексея Ильина, нанесенные на керамогрантиную плитку. Промежутки между декоративным панно вымостят фиброцементными плитами персикового, голубого и розового цвета.

В жилом комплексе предложены квартиры от студий 29,5 кв. м до трехкомнатных 86 кв. м. Есть жилье с большими кухнями-гостиными размером до 22 кв. м. Высота потолков — 2,85 метра.

Квартиры реализуются с чистовой отделкой и под чистовую. Готовая отделка предложена в двух стилях — светлом "Аквамарин" и темном "Оникс". Финишные работы на объекте включают:

керамическую плитку на кухне, коридоре и в санузле;
ламинат с плинтусами в комнатах;
обои под покраску;
натяжной потолок в комнатах и гипсокартон на лоджиях;
выключатели и розетки, включая для плиты и стиральной машины;
ванну, унитаз и раковину в санузле;
радиаторы отопления;
входную и межкомнатные двери.

Предчистовая отделка предполагает:

прокладку электрического кабеля по квартире до мест размещения розеток;
монтаж квартирного электрощита;
подводку канализации и труб водоснабжения с монтажом заглушек;
радиаторы отопления;
входные двери;
цементно-песчаную стяжку толщиной 50 мм, армированную фиброволокном;
штукатурку и шпатлевку стен.

Во всех квартирах остеклены лоджии, при этом подоконник находится на уровне 60 см от пола.

В состав новостройки входят собственные объекты инфраструктуры. Застройщик возводит два детских сада, школу и многоуровневый паркинг. Входные группы без ступенек и пандусов, в подъездах предусмотрены помещения для консьержей.

Дворы будут закрытыми для машин. На территории установят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В комплексе предусмотрен пункт охраны и центр социального обслуживания.

Расположение

Новостройка расположена вдоль Киевского шоссе. Рядом с кварталом автобусная остановка, откуда за 10 минут можно добраться до станции метро "Саларьево". Пока это ближайшая платформа, но в 2019 году планируется открытие метро "Филатов луг" в 5 минутах ходьбы от комплекса. До ближайшей развязки МКАД ехать 5,5 км. Примерно столько же и до аэропорта "Внуково". С обеими транспортными узлами комлекс связан Киевским шоссе.

Поселок окружен Ульяновским лесопарком — зеленые насаждения площадью 2,5 тысяч гектаров. В 5 минутах езды у пруда Чайка находится развлекательный комплекс "Глория". В соседнем городе-парке "Первый Московский" строятся школы, детсады с бассейнами, колледж, фитнес-клуб и торгово-развлекательный центр. Из них уже открыты школы №№ 2065 и 2120 с дошкольным отделением. В каждом доме "Филатова луга" на первом этаже будут работать аптеки, магазины, булочные и службы быта. За 5 минут можно дойти до гипермаркетов METRO Cash & Carrу и LEROY MERLIN.

Квартиры в ЖК "Филатов луг" цены и планировки

Студии возле метро Саларьево

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	27.86 м²	13.1	7 этаж	2 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-
	28.05 м²	14	5 этаж	2 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-

Однокомнатные квартиры возле метро Саларьево

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.15 м²	14.6	8.7	3 этаж	2 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-
37.71 м²	18.4	9.8	6 этаж	2 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-
42.09 м²	16.7	10.1	16 этаж	2 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-

Двухкомнатные квартиры возле метро Саларьево

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.59 м²	24.4	5.8	16 этаж	2 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-
47.21 м²	22.8	9.5	4 этаж	2 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-
50.25 м²	23.1	11.8	6 этаж	2 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-
55.93 м²	27	11	18 этаж	2 кв 2020	4 корпус 4 корпус	-	-
56.33 м²	27	11	6 этаж	2 кв 2020	4 корпус 4 корпус	-	-

Трехкомнатные квартиры возле метро Саларьево

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
61.26 м²	42.4	4.5	17 этаж	2 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-
65.65 м²	42.2	5.9	3 этаж	2 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-
76.75 м²	44.2	13.9	6 этаж	2 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-

Четырехкомнатные квартиры возле метро Саларьево

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	94.84 м²	57.8	7.5	8 этаж	2 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Филатов луг" — комплекс со своим лицом и инфраструктрой. Здесь каждый корпус украсит отдельная картина, а на территории будут работать школа и детсады. К плюсам можно отнести наличие двух видов чистовой отделки и возможность заказать под чистовую. Застройщик пунктуальный, дома вводит вовремя. Недостатки у проекта также имеются — это небольшой выбор планировок и близкое расположение от Киевского шоссе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество