ЖК "Филатов луг"

Фотографии 1/9
Аэросъемка
Панорама 3D

Саларьево, Филатов луг, 3.6 км (45 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	12-22
Квартир	2071
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	INGRAD
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк ВТБ еще 4 банка↓ДОМ.РФ Московский кредитный банк Открытие Сбер Банк
Обновлено	28 Сентября 2020

Дата сдачи	3кв 2020, 3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 2 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 3 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 4 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 5 корпус 4кв 2023 г. (строится) 6 корпус 4кв 2023 г. (строится) 7 корпус 4кв 2023 г. (строится) 8 корпус 4кв 2023 г. (строится) 9 корпус 4кв 2023 г. (строится) 10 корпус 4кв 2023 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 30%.

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 50%.

Рассрочка на 1 год под 12% годовых. Минимальный первый взнос - 30%.

Рассрочка на 2 года под 12% годовых. Минимальный первый взнос - 50%.

Регистрация договоров долевого участия приостановлена на период судебных разбирательств между собственником земли и Росавиацией.

Группа компаний "Инград" на территории Новой Москвы возводит жилой комплекс комфорт-класса "Филатов луг". Проект разделен на 5 этапов строительства. С трех сторон новостройка граничит с Киевским шоссе, Ульяновским лесопарком и Картмазовским прудом. Территориально участок под застройку принаджит Московскому городскому поселению.

Проект

ЖК "Филатов луг" включает 10 монолитных корпусов от 12 до 22 этажей. Архитектурный проект разработан в мастерской SPEECH. В оформлении фасадов используют картины Сергея Чобана и Алексея Ильина, нанесенные на керамогрантиную плитку. Промежутки между декоративным панно вымостят фиброцементными плитами персикового, голубого и розового цвета.

В жилом комплексе предложены квартиры от студий 29,5 кв. м до трехкомнатных 86 кв. м. Есть жилье с большими кухнями-гостиными размером до 22 кв. м. Высота потолков — 2,85 метра.

Квартиры реализуются с чистовой отделкой и под чистовую. Готовая отделка предложена в двух стилях — светлом "Аквамарин" и темном "Оникс". Финишные работы на объекте включают:

керамическую плитку на кухне, коридоре и в санузле;
ламинат с плинтусами в комнатах;
обои под покраску;
натяжной потолок в комнатах и гипсокартон на лоджиях;
выключатели и розетки, включая для плиты и стиральной машины;
ванну, унитаз и раковину в санузле;
радиаторы отопления;
входную и межкомнатные двери.

Предчистовая отделка предполагает:

прокладку электрического кабеля по квартире до мест размещения розеток;
монтаж квартирного электрощита;
подводку канализации и труб водоснабжения с монтажом заглушек;
радиаторы отопления;
входные двери;
цементно-песчаную стяжку толщиной 50 мм, армированную фиброволокном;
штукатурку и шпатлевку стен.

Во всех квартирах остеклены лоджии, при этом подоконник находится на уровне 60 см от пола.

В состав новостройки входят собственные объекты инфраструктуры. Застройщик возводит два детских сада, школу и многоуровневый паркинг. Входные группы без ступенек и пандусов, в подъездах предусмотрены помещения для консьержей.

Дворы будут закрытыми для машин. На территории установят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В комплексе предусмотрен пункт охраны и центр социального обслуживания.

Расположение

Новостройка расположена вдоль Киевского шоссе. Рядом с кварталом автобусная остановка, откуда за 10 минут можно добраться до станции метро "Саларьево". Пока это ближайшая платформа, но в 2019 году планируется открытие метро "Филатов луг" в 5 минутах ходьбы от комплекса. До ближайшей развязки МКАД ехать 5,5 км. Примерно столько же и до аэропорта "Внуково". С обеими транспортными узлами комлекс связан Киевским шоссе.

Поселок окружен Ульяновским лесопарком — зеленые насаждения площадью 2,5 тысяч гектаров. В 5 минутах езды у пруда Чайка находится развлекательный комплекс "Глория". В соседнем городе-парке "Первый Московский" строятся школы, детсады с бассейнами, колледж, фитнес-клуб и торгово-развлекательный центр. Из них уже открыты школы №№ 2065 и 2120 с дошкольным отделением. В каждом доме "Филатова луга" на первом этаже будут работать аптеки, магазины, булочные и службы быта. За 5 минут можно дойти до гипермаркетов METRO Cash & Carrу и LEROY MERLIN.

Квартиры в ЖК "Филатов луг" цены и планировки

Студии возле метро Саларьево

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.7 м²	9.9	14 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	-	-
27.86 м²	13.1	10 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-
28.05 м²	14	5 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-

Однокомнатные квартиры возле метро Саларьево

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.26 м²	15.4	10.1	22 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-
37.71 м²	18.4	9.8	9 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-
42.09 м²	16.7	10.1	16 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-

Двухкомнатные квартиры возле метро Саларьево

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.59 м²	24.4	5.8	20 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-
47.21 м²	22.8	9.5	8 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-
50.25 м²	23.1	11.8	6 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-
56.33 м²	27	11	6 этаж	3 кв 2020	4 корпус 4 корпус	-	-

Трехкомнатные квартиры возле метро Саларьево

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
61.26 м²	42.4	4.5	22 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-
65.65 м²	42.2	5.9	11 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-
76.75 м²	44.2	13.9	6 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-

Четырехкомнатные квартиры возле метро Саларьево

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	94.84 м²	57.8	7.5	12 этаж	3 кв 2020	3 корпус 3 корпус	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Филатов луг" — комплекс со своим лицом и инфраструктрой. Здесь каждый корпус украсит отдельная картина, а на территории будут работать школа и детсады. К плюсам можно отнести наличие двух видов чистовой отделки и возможность заказать под чистовую. Застройщик пунктуальный, дома вводит вовремя. Недостатки у проекта также имеются — это небольшой выбор планировок и близкое расположение от Киевского шоссе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Филатов луг" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Саларьево парк"
НАО (м. Саларьево)

от 4 728 000 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Филатов луг" (27)

Маша 29 Июня, 19:59

Нас проект привлек своим масштабом, собственной социальной и коммерческой инфраструктурой и близостью к Ульяновскому лесопарку. Так как мы переезжаем всей семьей, нам была необходима большая квартира. Во втором корпусе мы нашли отличную 4комнатную квартиру за относительно не большую стоимость. Надеемся, что скоро получим ключи от своей квартиры и отпразднуем новоселье.
ответить
Максим 12 Мая, 21:27

Я купил здесь квартиру с отделкой. Динамика строительства была высокой, дома построили, если смотреть по отчетам за апрель, то остались буквально мелочи по благоустройству дворовой территории. А вообще дома выглядят симпатично, яркий дизайн выделяет ЖК среди прочих серых новостроек.
ответить
Александр 06 Мая, 15:37

Неплохой ЖК, хочу купить здесь квартиру. Приглянулся мне комплекс, во-первых, из-за того, что тут неплохой выбор планировок и большие метражи квартир. Во-вторых, запланировано строительство собственного садика и школы, а значит детей отвозить некуда не надо, все будет рядом. В- третьих, я все же выбираю квартиру для себя и надежность застройщика для меня немаловажна, а у инграда проблем вроде нет, комплексы строят качественно и сдают в срок.
ответить