ЖК "Филатов луг"

Фотографии 1/1

от 2 794 480 a

от 73 603 a за м²

НАО, пос. Московский, д. Картмазово, уч. 16/1

Саларьево, Румянцево, 3.8 км (47 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	12-22
Паркинг	Наземный многоуровневый
Отделка:	с отделкой и без
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	INGRAD
Аккредитация	Абсолют ВТБ Газпромбанк еще 7 банков↓ДОМ.РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие РНКБ Сбербанк России СНГБ
Обновлено	30 Апреля 2018

Дата сдачи	4кв 2019 г. (строится)

Группа компаний "Инград" на территории Новой Москвы возводит жилой комплекс комфорт-класса "Филатов луг". Проект разделен на 5 этапов строительства. С трех сторон новостройка граничит с Киевским шоссе, Ульяновским лесопарком и Картмазовским прудом. Территориально участок под застройку принаджит Московскому городскому поселению.

Проект

ЖК "Филатов луг" включает 10 монолитных корпусов от 12 до 22 этажей. Архитектурный проект разработан в мастерской SPEECH. В оформлении фасадов используют картины Сергея Чобана и Алексея Ильина, нанесенные на керамогрантиную плитку. Промежутки между декоративным панно вымостят фиброцементными плитами персикового, голубого и розового цвета.

В жилом комплексе предложены квартиры от студий 29,5 кв. м до трехкомнатных 86 кв. м. Есть жилье с большими кухнями-гостиными размером до 22 кв. м. Высота потолков — 2,85 метра.

Квартиры реализуются с чистовой отделкой и под чистовую. Готовая отделка предложена в двух стилях — светлом "Аквамарин" и темном "Оникс". Финишные работы на объекте включают:

керамическую плитку на кухне, коридоре и в санузле;
ламинат с плинтусами в комнатах;
обои под покраску;
натяжной потолок в комнатах и гипсокартон на лоджиях;
выключатели и розетки, включая для плиты и стиральной машины;
ванну, унитаз и раковину в санузле;
радиаторы отопления;
входную и межкомнатные двери.

Предчистовая отделка предполагает:

прокладку электрического кабеля по квартире до мест размещения розеток;
монтаж квартирного электрощита;
подводку канализации и труб водоснабжения с монтажом заглушек;
радиаторы отопления;
входные двери;
цементно-песчаную стяжку толщиной 50 мм, армированную фиброволокном;
штукатурку и шпатлевку стен.

Во всех квартирах остеклены лоджии, при этом подоконник находится на уровне 60 см от пола.

В состав новостройки входят собственные объекты инфраструктуры. Застройщик возводит два детских сада, школу и многоуровневый паркинг. Входные группы без ступенек и пандусов, в подъездах предусмотрены помещения для консьержей.

Дворы будут закрытыми для машин. На территории установят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В комплексе предусмотрен пункт охраны и центр социального обслуживания.

Расположение

Новостройка расположена вдоль Киевского шоссе. Рядом с кварталом автобусная остановка, откуда за 10 минут можно добраться до станции метро "Саларьево". Пока это ближайшая платформа, но в 2019 году планируется открытие метро "Филатов луг" в 5 минутах ходьбы от комплекса. До ближайшей развязки МКАД ехать 5,5 км. Примерно столько же и до аэропорта "Внуково". С обеими транспортными узлами комлекс связан Киевским шоссе.

Поселок окружен Ульяновским лесопарком — зеленые насаждения площадью 2,5 тысяч гектаров. В 5 минутах езды у пруда Чайка находится развлекательный комплекс "Глория". В соседнем городе-парке "Первый Московский" строятся школы, детсады с бассейнами, колледж, фитнес-клуб и торгово-развлекательный центр. Из них уже открыты школы №№ 2065 и 2120 с дошкольным отделением. В каждом доме "Филатова луга" на первом этаже будут работать аптеки, магазины, булочные и службы быта. За 5 минут можно дойти до гипермаркетов METRO Cash & Carrу и LEROY MERLIN.

Квартиры в ЖК "Филатов луг" цены и планировки

Другие студии возле метро Саларьево

Студия :

S общ	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
24.57	Разд	121 684 руб	2 989 776 руб	4кв 2019
24.57	Разд	121 022 руб	2 973 512 руб	4кв 2019
24.7	Разд	114 585 руб	2 830 256 руб	4кв 2019
25.27	Разд	110 585 руб	2 794 480 руб	4кв 2019
27.34	Разд	104 832 руб	2 866 106 руб	4кв 2019
28.41	Разд	115 464 руб	3 280 345 руб	4кв 2019

Другие однокомнатные квартиры возле метро Саларьево

Однокомнатные квартиры:

S общ	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
31.95	Разд	99 494 руб	3 178 845 руб	4кв 2019
33.36	Разд	116 852 руб	3 898 181 руб	4кв 2019
33.85	Разд	99 494 руб	3 367 885 руб	4кв 2019
34.07	Разд	99 405 руб	3 386 741 руб	4кв 2019
34.2	Разд	96 145 руб	3 288 150 руб	4кв 2019
34.23	Разд	99 947 руб	3 421 190 руб	4кв 2019
34.74	Разд	96 035 руб	3 336 250 руб	4кв 2019
34.86	Разд	97 998 руб	3 416 198 руб	4кв 2019
36.6	Разд	91 512 руб	3 349 339 руб	4кв 2019
36.64	Разд	103 948 руб	3 808 639 руб	4кв 2019
36.7	Разд	95 605 руб	3 508 688 руб	4кв 2019
36.74	Разд	103 429 руб	3 799 980 руб	4кв 2019
36.87	Разд	105 625 руб	3 894 384 руб	4кв 2019
38.04	Разд	92 756 руб	3 528 443 руб	4кв 2019
38.3	Разд	93 903 руб	3 596 466 руб	4кв 2019
39.55	Разд	92 756 руб	3 668 505 руб	4кв 2019
40.34	Разд	92 756 руб	3 741 782 руб	4кв 2019

Показать все однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Саларьево

Двухкомнатные квартиры:

S общ	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
33.8	Разд	95 882 руб	3 240 817 руб	4кв 2019
35.02	Разд	98 710 руб	3 456 825 руб	4кв 2019
35.6	Разд	92 786 руб	3 303 163 руб	4кв 2019
40.15	Разд	91 647 руб	3 679 640 руб	4кв 2019
43.37	Разд	87 732 руб	3 804 946 руб	4кв 2019
44.65	Разд	91 674 руб	4 093 226 руб	4кв 2019
45.85	Разд	92 806 руб	4 255 135 руб	4кв 2019
50.29	Разд	100 829 руб	5 070 680 руб	4кв 2019
52.54	Разд	86 053 руб	4 521 212 руб	4кв 2019
52.54	Разд	85 617 руб	4 498 320 руб	4кв 2019
52.62	Разд	85 127 руб	4 479 378 руб	4кв 2019
52.65	Разд	86 158 руб	4 536 216 руб	4кв 2019
52.89	Разд	85 047 руб	4 498 113 руб	4кв 2019
53.12	Разд	78 357 руб	4 162 347 руб	4кв 2019
53.73	Разд	85 489 руб	4 593 295 руб	4кв 2019
54.72	Разд	85 430 руб	4 674 715 руб	4кв 2019
56.6	Разд	78 469 руб	4 441 353 руб	4кв 2019
63.37	Разд	80 916 руб	5 127 650 руб	4кв 2019
65.7	Разд	90 995 руб	5 978 353 руб	4кв 2019

Показать все двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Саларьево

Трехкомнатные квартиры:

S общ	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
60.58	Разд	82 933 руб	5 024 083 руб	4кв 2019
60.68	Разд	80 929 руб	4 910 750 руб	4кв 2019
63.59	Разд	82 933 руб	5 273 711 руб	4кв 2019
66.55	Разд	78 875 руб	5 249 131 руб	4кв 2019
68.9	Разд	82 825 руб	5 706 633 руб	4кв 2019
73.81	Разд	74 042 руб	5 465 025 руб	4кв 2019
78.68	Разд	73 603 руб	5 791 099 руб	4кв 2019
83.07	Разд	81 580 руб	6 776 860 руб	4кв 2019

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Саларьево

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
93.35	Разд	77 308 руб	7 216 734 руб		4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Филатов луг" — комплекс со своим лицом и инфраструктрой. Здесь каждый корпус украсит отдельная картина, а на территории будут работать школа и детсады. К плюсам можно отнести наличие двух видов чистовой отделки и возможность заказать под чистовую. Застройщик пунктуальный, дома вводит вовремя. Недостатки у проекта также имеются — это небольшой выбор планировок и близкое расположение от Киевского шоссе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Филатов луг" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Филатов луг"

Ипотека

Московский кредитный банк
Первый взнос: от 9%

Ставка: от 6%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.4%
ВТБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Абсолют
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.49%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.4%
Газпромбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9%
СНГБ
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 9.5%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.35%
РНКБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%

Показать все банки

Рассрочка

На 6 месяцев
Первый взнос: от 30%

Ставка: от 0%
На 1 год
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 0%
На 1 год
Первый взнос: от 30%

Ставка: от 12%
На 2 года
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 12%

Акции и скидки

Программа обратного выкупа от "Инград".

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Саларьево Парк"
НАО (м. Саларьево)
От 3 323 110 руб.
ЖК "Первый Московский. Город парк"
НАО (м. Саларьево)
От 3 510 001 руб.
ЖК "Рассказово"
НАО (м. Саларьево)
От 5 440 720 руб.
ЖК "Румянцево-Парк"
НАО (м. Румянцево)
От 2 819 300 руб.
ЖК "Позитив"
НАО (м. Румянцево)
От 4 115 048 руб.
ЖК "Лучи"
ЗАО (м. Румянцево)
От 4 566 523 руб.
Квартал таунхаусов "Вяземское"
НАО (м. Тёплый Стан)
От 8 648 000 руб.
ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
НАО (м. Саларьево)
От 4 501 375 руб.
ЖК в Солнцево на Главмосстроя
НАО (м. Румянцево)
От 11 122 824 руб.
Жилой район "Испанские кварталы"
НАО (м. Тёплый Стан)
От 3 388 270 руб.
ЖК "Татьянин Парк"
Ленинский (м. Юго-Западная)
От 11 734 580 руб.
ЖК "Мещерский лес"
ЗАО (м. Юго-Западная)
От 3 797 010 руб.
ЖК "Дубровка"
НАО (м. Тёплый Стан)
От 8 295 946 руб.
МФК "Citimix" (Ситимикс)
ЗАО (м. Юго-Западная)
От 2 689 807 руб.
ЖК "Академгородок Сколково"
Одинцовский (м. Юго-Западная)
От 7 222 644 руб.
ЖК "Одинцовский парк"
Одинцовский (м. Славянский Бульвар)
От 4 820 000 руб.
ЖК "Внуково 2017"
НАО (м. Юго-Западная)
От 5 811 336 руб.
ЖК "Внуково 2016"
НАО (м. Румянцево)
От 6 501 228 руб.
ЖК "Пикассо"
ЗАО (м. Юго-Западная)
От 6 723 479 руб.
ЖК "Марьино град"
НАО (м. Бунинская аллея)
От 2 289 995 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Филатов луг" (4)

Анастасия 12 Января, 10:14

Не подскажите, предусмотрена ли в ЖК "Филатов луг" военная ипотека?
ответить
- Подозрительный комментарий Виталий 18 Мая, 21:39
  
  На сайте Военграда есть инфа о том, что ипотека предусмотрена по данному ЖК , поэтому думаю будет.
  ответить
NewDay 20 Февраля, 19:48

Инград уклоняется от заключения ДДУ и не исполняет обязательства по Договору бронирования. Если вы находитесь в процессе выбора квартиры (и застройщика), а может еще и надеетесь на то, что Инград будет исполнять обязательства по "Обратному выкупу" квартиры в будущем с приростом 10% годовых, ознакомьтесь внимательно с моим опытом.
Постараюсь кратко.
15 декабря 2017 года я (после предварительного уточнения по телефону актуальности предложения с сайта и устной брони на два часа) приехала в центральном офисе INGRAD и заключила с ООО «Инград Недвижимость» Договор на оказание услуг по бронированию студии в ЖК "Филатов луг".
Со своей стороны, я сразу выполнила свои обязательства по оплате услуг по бронированию. Однако Инград не спешил выполнять свои обязательства.
В прошлом году Инград заявляли на словах что не будут заключать со мной ДДУ, отказываясь от заключенного Договора бронирования (срок бронирования до 25.12.2017г.) по зафиксированной в нем стоимости квартиры. Так как звонками и приездами в офис внятного объяснения добиться не удалось, от меня им передано письменное Заявление о моей готовности к подписанию ДДУ (штамп о принятии 21.12.2017г.).
Общение этого года: молчание от Инграда, ожидание ответа в разумные сроки (месяц), 24, 30 января попытка связаться с сотрудницей по работе с претензиями. Отдел оформления столь долгий ответ обосновали "праздниками".
31 января наконец получила вот этот скан ответа на емаил. Подписантом судя по всему является та самая сотрудница из отдела претензий, игравшая со мной в молчанку полтора месяца. Видимо, ей было мне нечего сказать, пока юристы Инграда судорожно выдумывали этот бред. Согласно этому Ответу выходит буквально, что Инград Ответом от 26.01.2018г. (а прислали 31.01.2018г) на мое Заявление от 21.12.2017г. сообщает, что 25.12.2017г. истек срок Договора бронирования.
То есть Инград творят что хотят, уклоняются от своих обязательств, отдел претензий и руководство уклоняются от общения, их юристы отвечают бред и никто из Инград никак не комментируют ситуацию.

ответить
Подозрительный комментарий игорь 11 Мая, 17:45

Покупали квартиру у Инград в этом же проекте. Предварительно пообщавшись с менеджером Юлией, был выбран вариант устроивший нас во всем. Но всё же решение о покупке приняли не сразу. Около недели думали, сравнивали варианты, но всё же решили что лучше не найдем и заключили договор бронирования. После подали документы в Сбер, ипотеку нам одобрили быстро. Потом заключили ДДУ, Юля сопровождала нас на всех этапах сделки , звонили ей по любому вопросу и в любое время. Проблем не было. Сейчас следим за стройкой и ждем свою квартиру.
ответить