Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Филатов луг"

5 840 000 – 17 045 000 ₽
Саларьево –  3.7 км Филатов луг –  2.5 км
160 000 – 297 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Филатов луг" в Новой Москве, НАО, метро Саларьево
+5 фото
5 840 000 – 17 045 000 ₽
160 000 – 297 000 ₽/м²
Компания 'INGRAD' Позвонить Написать

Квартиры в Филатовом лугу

Обновлено 1 день назад

Все
корпуса
1 корпусСдан
3 корпусСдан

Студии · 5.8 – 7.5 млн ₽

28.8 м²
2 этаж
Сдана
3 корпус
202 778 ₽/м²
5 840 000 ₽
28 м²
7-12 этаж
Сдана
3 корпус
217 829 ₽/м²
от 6 099 000 ₽
27.4 м²
10 этаж
Сдана
1 корпус
243 148 ₽/м²
6 662 000 ₽
25.3 м²
9 этаж
Сдана
1 корпус
297 139 ₽/м²
7 518 000 ₽

1-комнатные · 8.4 – 10.4 млн ₽

42.9 м²
8-12 этаж
Сдана
3 корпус
196 472 ₽/м²
от 8 429 000 ₽
36 м²
18 этаж
Сдана
3 корпус
235 222 ₽/м²
8 468 000 ₽
39.9 м²
16-19 этаж
Сдана
3 корпус
215 548 ₽/м²
от 8 600 000 ₽
42.4 м²
14 этаж
Сдана
3 корпус
203 897 ₽/м²
8 645 000 ₽
45.4 м²
1 этаж
Сдана
3 корпус
195 095 ₽/м²
8 857 000 ₽
43.3 м²
18-19 этаж
Сдана
3 корпус
218 591 ₽/м²
от 9 465 000 ₽
43.8 м²
7 этаж
Сдана
3 корпус
216 532 ₽/м²
9 484 000 ₽
44 м²
8 этаж
Сдана
3 корпус
216 531 ₽/м²
9 527 000 ₽
35.3 м²
12 этаж
Сдана
3 корпус
295 310 ₽/м²
10 424 000 ₽
Показать ещё 4

2-комнатные · 10.6 – 10.6 млн ₽

52.1 м²
15 этаж
Сдана
3 корпус
203 196 ₽/м²
10 587 000 ₽

3-комнатные · 15.1 – 17 млн ₽

94.8 м²
21-22 этаж
Сдана
3 корпус
159 779 ₽/м²
от 15 147 000 ₽
79.2 м²
12 этаж
Сдана
1 корпус
197 975 ₽/м²
15 680 000 ₽
95.5 м²
11 этаж
Сдана
3 корпус
178 483 ₽/м²
17 045 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2023
Отделка Чистовая, Черновая, Предчистовая
Количество этажей от 12 до 22
Тип дома Монолитный
Потолки 2.85 метра
Квартир 2071
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.

Минимальный первый взнос - 30%.

Беспроцентная рассрочка на 1 год.

Минимальный первый взнос - 50%.

Рассрочка на 1 год под 12% годовых.

Минимальный первый взнос - 30%.

Рассрочка на 2 года под 12% годовых.

Минимальный первый взнос - 50%.

Группа компаний "Инград" на территории Новой Москвы возводит жилой комплекс комфорт-класса "Филатов луг". Проект разделен на 5 этапов строительства. С трех сторон новостройка граничит с Киевским шоссе, Ульяновским лесопарком и Картмазовским прудом. Территориально участок под застройку принадлежит Московскому городскому поселению.

Проект

ЖК "Филатов луг" включает 10 монолитных корпусов от 12 до 22 этажей. Архитектурный проект разработан в мастерской SPEECH. В оформлении фасадов используют картины Сергея Чобана и Алексея Ильина, нанесенные на керамогранитную плитку. Промежутки между декоративным панно вымостят фиброцементными плитами персикового, голубого и розового цвета.
Читать далее

В жилом комплексе предложены квартиры от студий 29,5 кв. м до трехкомнатных 86 кв. м. Есть жилье с большими кухнями-гостиными размером до 22 кв. м. Высота потолков — 2,85 метра.

Квартиры реализуются с чистовой отделкой и под чистовую. Готовая отделка предложена в двух стилях — светлом "Аквамарин" и темном "Оникс". Финишные работы на объекте включают:

  • керамическую плитку на кухне, коридоре и в санузле;
  • ламинат с плинтусами в комнатах;
  • обои под покраску;
  • натяжной потолок в комнатах и гипсокартон на лоджиях;
  • выключатели и розетки, включая для плиты и стиральной машины;
  • ванну, унитаз и раковину в санузле;
  • радиаторы отопления;
  • входную и межкомнатные двери.

Предчистовая отделка предполагает:

  • прокладку электрического кабеля по квартире до мест размещения розеток;
  • монтаж квартирного электрощита;
  • подводку канализации и труб водоснабжения с монтажом заглушек;
  • радиаторы отопления;
  • входные двери;
  • цементно-песчаную стяжку толщиной 50 мм, армированную фиброволокном;
  • штукатурку и шпатлевку стен.

Во всех квартирах остеклены лоджии, при этом подоконник находится на уровне 60 см от пола.

В состав новостройки входят собственные объекты инфраструктуры. Застройщик возводит два детских сада, школу и многоуровневый паркинг. Входные группы без ступенек и пандусов, в подъездах предусмотрены помещения для консьержей.

Дворы будут закрытыми для машин. На территории установят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В комплексе предусмотрен пункт охраны и центр социального обслуживания.

Расположение

Новостройка расположена вдоль Киевского шоссе. Рядом с кварталом автобусная остановка, откуда за 10 минут можно добраться до станции метро "Саларьево". Пока это ближайшая платформа, но в 2019 году планируется открытие метро "Филатов луг" в 5 минутах ходьбы от комплекса. До ближайшей развязки МКАД ехать 5,5 км. Примерно столько же и до аэропорта "Внуково". С обеими транспортными узлами комплекс связан Киевским шоссе.

Поселок окружен Ульяновским лесопарком — зеленые насаждения площадью 2,5 тысяч гектаров. В 5 минутах езды у пруда Чайка находится развлекательный комплекс "Глория". В соседнем городе-парке "Первый Московский" строятся школы, детсады с бассейнами, колледж, фитнес-клуб и торгово-развлекательный центр. Из них уже открыты школы №№ 2065 и 2120 с дошкольным отделением. В каждом доме "Филатова луга" на первом этаже будут работать аптеки, магазины, булочные и службы быта. За 5 минут можно дойти до гипермаркетов METRO Cash & Carrу и LEROY MERLIN.

Наше мнение

"Филатов луг" — комплекс со своим лицом и инфраструктрой. Здесь каждый корпус украсит отдельная картина, а на территории будут работать школа и детсады. К плюсам можно отнести наличие двух видов чистовой отделки и возможность заказать под чистовую. Застройщик пунктуальный, дома вводит вовремя. Недостатки у проекта также имеются — это небольшой выбор планировок и близкое расположение от Киевского шоссе.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Новая Москва, Московский, Картмазово

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

339 фотографий от 21 Марта 2023 года

Март 2023 5 фото
Январь 2023 4 фото
Октябрь 2022 1 фото
Август 2022 5 фото
Май 2022 3 фото
Апрель 2022 3 фото
Март 2022 4 фото
Февраль 2022 4 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 11 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 4 года назад

Жилой комплекс в окружении леса, станций метро, на пересечении транспортных магистралей. Однако первое время не будет собственной инфраструктуры.

Читать обзор

Редактор 5 лет назад

"Квартиры с отделкой и под чистовую."

39 4

Посетитель 4 года назад

"до метро Филатов луг 2км пешком в районе 30 минут"

29 5

Посетитель 4 года назад

"близость к полигону ТБО "Саларьево""

15 0

Посетитель 5 лет назад

"Приятная цена"

17 3

Посетитель 4 года назад

"С апреля стройка остановлена, сменился уже 3-й субподрядчик (аск азимут, на его сайте написано, что ранее он строил только коттеджи, может ли он построить многоэтажный дом ? Операторы и менеджеры ответить не могут)"

20 7

Редактор 5 лет назад

"Высокие потолки."

8 1

Посетитель 3 года назад

"01.07.2019 определением суда по иску транспортной прокуратуры введён запрет на регистрацию ДДУ в отношении данного ЖК"

7 0

Посетитель 4 года назад

"Запутанная система строительства. На всех объектах Инграда разные застройщики и формально инград занимается только продажей квартир, следовательно притензий в случае недостроя к нему нет."

4 1

Посетитель 5 лет назад

"Однушка 39м2 темная"

2 0

Редактор 5 лет назад

"Строительство школы и двух детских садов."

5 3

Посетитель 3 года назад

"суды идут,продажи не откроют раньше февраля. "

1 0
+6

Редактор 5 лет назад

"Квартиры с отделкой и под чистовую."

39 4

Посетитель 5 лет назад

"Приятная цена"

17 3

Редактор 5 лет назад

"Высокие потолки."

8 1

Редактор 5 лет назад

"Строительство школы и двух детских садов."

5 3

Посетитель 4 года назад

"Рядом лес"

5 5

Редактор 5 лет назад

"Надежный застройщк."

15 63

Посетитель 4 года назад

"до метро Филатов луг 2км пешком в районе 30 минут"

29 5

Посетитель 4 года назад

"близость к полигону ТБО "Саларьево""

15 0

Посетитель 4 года назад

"С апреля стройка остановлена, сменился уже 3-й субподрядчик (аск азимут, на его сайте написано, что ранее он строил только коттеджи, может ли он построить многоэтажный дом ? Операторы и менеджеры ответить не могут)"

20 7

Посетитель 3 года назад

"01.07.2019 определением суда по иску транспортной прокуратуры введён запрет на регистрацию ДДУ в отношении данного ЖК"

7 0

Посетитель 4 года назад

"Запутанная система строительства. На всех объектах Инграда разные застройщики и формально инград занимается только продажей квартир, следовательно притензий в случае недостроя к нему нет."

4 1

Посетитель 5 лет назад

"Однушка 39м2 темная"

2 0

Посетитель 3 года назад

"суды идут,продажи не откроют раньше февраля. "

1 0

Посетитель 5 лет назад

"Маленькая ширина окна в однушке з9м2"

3 2

Посетитель 4 года назад

"Жк «красная горка» (представлен на сайте) долгострой с 2016 года"

2 4

Редактор 5 лет назад

"Небольшое количество вариантов одно-, двух- и трехкомнтаных квартир."

3 14

Редактор 5 лет назад

"Дома близко от Киевского шоссе."

8 26

Отзывы о Филатовом лугу

91 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Артем

    5 часов назад

    0 0
    Пока не сильно развита инфраструктура, но Москва и Подмосковье расширяется и улучшается, поэтому совсем не удивлюсь, если через пару лет тут будут все блага цивилизации. Но и сейчас нельзя сказать, что это глухое место. Самое необходимое есть на территории Яндекс Маркет, Пятерочка, аптека, следовательно не все так плохо даже на данном этапе.
    Ответить
  • Валя

    4 дня назад

    0 0
    Очень нравится, что в нашем ЖК закрытый двор. У меня двое деток как на подбор, два урагана, только глаза закрыл - уже могло что-то случиться. А благодаря тому, что территория нашего комплекса огорожена, я могу не переживать за безопасность своих детей и спокойно отпустить одних во двор погулять, а сама заняться собой хоть ненадолго)
    Ответить
  • Роман

    7 дней назад

    0 0
    При выборе жилья тщательно выбирал застройщика и изучал информацию о них. Выбрал ЖК Филатов Луг от Инград. Компания хорошо зарекомендовала себя. В инете много положительных откликов, + множество завершенных проектов на счету и нет долгостроев. Доверился и не пожалел. Принял квартиру быстро, было пару небольших косяков, плинтуса не плотно прилегали к полу и унитаз забыли прикрепить, мелочи жизни, все устранили за несколько дней.
    Ответить
  • Тимофей

    1 мес назад

    0 0
    Квартира в ЖК Филатов луг не первая недвижимость, которую я купил с целью подзаработать. Купил тут однушку, уже нашел арендаторов. Комплекс привлекательный, на территории работает детский сад, в перспективе строительство школы. На первых этажах магазины и все необходимое для жизни. А главное нет городской суеты.
    Ответить
  • Виталий

    1 мес назад

    0 0
    Купил себе студию в ЖК Филатов луг. Уже почти год живу в ней. Очень удобно, скажу вам. Помещение разделено на две зоны – кухня и сама комната, где я отдыхаю, читаю, смотрю телик. Я человек одинокий, много не нужно. Да и убирать удобно.
    Ответить
  • Инга

    1 мес назад

    0 0
    Вот еще месяц и опять весна. Не очень люблю зиму. Скользко, все в сугробах, морозы. Бррр. Хорошо, что в нашем ЖК хорошо отапливаются не только квартиры, но и места общего пользования. Заходишь в холл и хоть у дверей куртку снимай. Тепло, уютно. Квартира у меня тоже тепленькая, уютная. Так бы и не выходила на улицу.
    Ответить
  • Кирилл

    1 мес назад

    0 0
    Москва становится все больше и больше. Вот уже даже и наша деревня Картмазово становится частью мегаполиса. Недалеко от нас построили ЖК Филатов луг. Он выделяется среди других строений своими светлыми разрисованными фасадами. Сам бы там жил.
    Ответить
  • Бэлла

    2 мес назад

    1 0
    Мне нравится новый комплекс Филатов луг, построенный в нашей деревне Картмазово. Фасады окрашены в светлые тона, веселенько так получилось. В самом ЖК магазины только открываются, но жильцы могут закупаться в Metro Cash&Carry или Леруа Мерлен.
    Ответить
  • Николай

    2 мес назад

    0 0
    В ЖК Филатов луг меня привлекают входные группы. Реально. Инград позаботился о том, чтобы при входе в парадное не было никаких порогов и ступенек. Это важно для молодых женщин, толкающих перед собой тяжелые детские коляски с детишками, что еще больше прибавляет вес. Да и малышам, которые только учатся ходить, проще будет входить в дверь без порога, держась за руку родителей.
    Ответить
  • Венера

    2 мес назад

    0 0
    Квартиру покупали с чистовой отделкой. Ни разу не пожалела, что сделала такой выбор. Ремонт был выполнен качественно. Все коммуникации и электричество работает без перебоев. Правда сначала были небольшие трудности с подключением питания в квартире, но оказалось, что был выключен общий рубильник. На новый год будем праздновать годовщину заселения.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки