Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК Квартал "Филатов луг"

9 582 000 – 30 910 000 ₽
Саларьево –  3.7 км Филатов луг –  2.5 км
247 000 – 446 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК Квартал "Филатов луг" в Новой Москве, НАО, метро Саларьево
+7 фото
9 582 000 – 30 910 000 ₽
247 000 – 446 000 ₽/м²
Компания 'Ingrad' Позвонить
Написать

Квартиры в Филатовом лугу

Обновлено 4 мес назад

Все
корпуса
5 корпус2 кв 2026
6 корпус4 кв 2026

Студии · 9.6 – 13.8 млн ₽

24.6 м²
17 этаж
2 кв 2026
5 корпус
389 512 ₽/м²
9 582 000 ₽
27.8 м²
9 этаж
2 кв 2026
5 корпус
388 525 ₽/м²
10 801 000 ₽
28.9 м²
17 этаж
4 кв 2026
6 корпус
391 522 ₽/м²
11 315 000 ₽
26.7 м²
4 этаж
4 кв 2026
6 корпус
431 536 ₽/м²
11 522 000 ₽
27 м²
16 этаж
4 кв 2026
6 корпус
445 519 ₽/м²
12 029 000 ₽
32.7 м²
15 этаж
2 кв 2026
5 корпус
420 520 ₽/м²
13 751 000 ₽
Показать ещё 1

1-комнатные · 13 – 19 млн ₽

38.6 м²
13 этаж
4 кв 2026
6 корпус
335 518 ₽/м²
12 951 000 ₽
37.4 м²
14 этаж
4 кв 2026
6 корпус
378 503 ₽/м²
14 156 000 ₽
39 м²
12 этаж
4 кв 2026
6 корпус
382 513 ₽/м²
14 918 000 ₽
38.7 м²
4 этаж
2 кв 2026
5 корпус
389 509 ₽/м²
15 074 000 ₽
56.8 м²
13 этаж
2 кв 2026
5 корпус
314 507 ₽/м²
17 864 000 ₽
50.2 м²
17 этаж
4 кв 2026
6 корпус
371 514 ₽/м²
18 650 000 ₽
51.7 м²
11 этаж
2 кв 2026
5 корпус
367 505 ₽/м²
19 000 000 ₽
Показать ещё 2

2-комнатные · 17.2 – 30.2 млн ₽

59.6 м²
4 этаж
4 кв 2026
6 корпус
288 507 ₽/м²
17 195 000 ₽
65 м²
2 этаж
2 кв 2026
5 корпус
287 508 ₽/м²
18 688 000 ₽
61.4 м²
2 этаж
2 кв 2026
5 корпус
331 515 ₽/м²
20 355 000 ₽
69.5 м²
10 этаж
4 кв 2026
6 корпус
327 511 ₽/м²
22 762 000 ₽
74.9 м²
19 этаж
2 кв 2026
5 корпус
344 513 ₽/м²
25 804 000 ₽
99.4 м²
11 этаж
4 кв 2026
6 корпус
303 501 ₽/м²
30 168 000 ₽
Показать ещё 1

3-комнатные · 22.9 – 30.9 млн ₽

80.7 м²
20 этаж
2 кв 2026
5 корпус
283 507 ₽/м²
22 879 000 ₽
90.7 м²
2 этаж
2 кв 2026
5 корпус
273 506 ₽/м²
24 807 000 ₽
90 м²
6 этаж
4 кв 2026
6 корпус
278 500 ₽/м²
25 065 000 ₽
89.9 м²
13 этаж
2 кв 2026
5 корпус
282 503 ₽/м²
25 397 000 ₽
105.8 м²
2 этаж
4 кв 2026
6 корпус
246 503 ₽/м²
26 080 000 ₽
104.6 м²
8 этаж
4 кв 2026
6 корпус
295 507 ₽/м²
30 910 000 ₽
Показать ещё 1

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2026
Отделка Чистовая, Черновая, Предчистовая
Количество этажей от 12 до 22
Тип дома Монолитный
Потолки 2.85 метра
Квартир 2071
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.

Минимальный первый взнос - 30%.

Беспроцентная рассрочка на 1 год.

Минимальный первый взнос - 50%.

Рассрочка на 1 год под 12% годовых.

Минимальный первый взнос - 30%.

Рассрочка на 2 года под 12% годовых.

Минимальный первый взнос - 50%.

Девелопер Ingrad на территории Новой Москвы, в 6 км от МКАД и в окружении лесопарков возводит жилой квартал комфорт-класса "Филатов луг". С трех сторон новостройка граничит с Киевским шоссе, Ульяновским лесопарком и Картмазовским прудом. Территориально участок под застройку принадлежит Московскому городскому поселению.

Проект

Квартал "Филатов луг" включает 10 монолитных корпусов от 12 до 22 этажей. Архитектурный проект разработан в мастерской SPEECH. В оформлении фасадов используют картины Сергея Чобана и Алексея Ильина, нанесенные на керамогранитную плитку. Промежутки между декоративным панно вымостят фиброцементными плитами персикового, голубого и розового цвета.
Читать далее

В жилом квартале предложены квартиры от студий 23,7 кв. м до трехкомнатных 105,8 кв. м. Есть лоты с большими кухнями-гостиными. Высота потолков — от 2,72 метра.

Квартиры реализуются с чистовой отделкой и под чистовую. Готовая отделка предложена в двух стилях — светлом "Аквамарин" и темном "Оникс".

Во всех квартирах остеклены лоджии, при этом подоконник находится на уровне 60 см от пола.

На территории квартала предусмотрены собственные объекты инфраструктуры: три детских сада, школу на 1100 мест и многоуровневый паркинг. Входные группы без ступенек и пандусов, в подъездах предусмотрены помещения для консьержей.

Дворы закрыты для машин. На зелёном пешеходном бульваре территории созданы игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, веломаршрут. В квартале предусмотрен пункт охраны и центр социального обслуживания.

Расположение

Новостройка расположена вдоль Киевского шоссе. Рядом с кварталом автобусная остановка, откуда за 10 минут можно добраться до станции метро "Саларьево". Расстояние до МКАД составляет 6 км. Примерно столько же и до аэропорта "Внуково".

Поселок окружен Ульяновским лесопарком — зеленые насаждения площадью 2,5 тысяч гектаров. В 5 минутах езды у пруда Чайка находится развлекательный комплекс "Глория". В соседнем городе-парке "Первый Московский" строятся школы, детсады с бассейнами, колледж, фитнес-клуб и торгово-развлекательный центр. Из них уже открыты школы №№ 2065 и 2120 с дошкольным отделением. В каждом доме "Филатова луга" на первом этаже будут работать аптеки, магазины, булочные и службы быта. За 5 минут можно дойти до гипермаркетов METRO Cash & Carrу и "Лемана ПРО".

Наше мнение

"Филатов луг" — комплекс со своим лицом и инфраструктрой. Здесь каждый корпус украсит отдельная картина, а на территории будут работать школа и детсады. К плюсам можно отнести наличие двух видов чистовой отделки и возможность заказать под чистовую. Застройщик пунктуальный, дома вводит вовремя. Недостатки у проекта также имеются — это небольшой выбор планировок и близкое расположение от Киевского шоссе.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение на карте

Новая Москва, Московский, Картмазово

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Ingrad' Ingrad

16 сдано · 3 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Telegram

Ход строительства

444 фотографии от 25 Декабря 2025 года

Декабрь 2025 9 фото
Октябрь 2025 8 фото
Сентябрь 2025 10 фото
Июнь 2025 8 фото
Апрель 2025 8 фото
Февраль 2025 9 фото
Декабрь 2024 6 фото
Октябрь 2024 7 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 11 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+14

Тайный покупатель 7 лет назад

Жилой комплекс в окружении леса, станций метро, на пересечении транспортных магистралей. Однако первое время не будет собственной инфраструктуры.

Читать обзор

Редактор 8 лет назад

"Квартиры с отделкой и под чистовую."

40 7

Посетитель 7 лет назад

"до метро Филатов луг 2км пешком в районе 30 минут"

30 7

Посетитель 7 лет назад

"близость к полигону ТБО "Саларьево""

16 2
+14
+2
+2
+7
+7

Отзывы о Филатовом лугу

126 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Валерий

    7 дней назад

    0 0
    Район понравился, Новая Москва, рядом лес. До метро можно без проблем на автобусе доехать. Квартиру купил в 5 корпусе, с высокими потолками, ценник адекватный.
    Ответить
  • Родион

    1 неделя назад

    0 0
    Настоящий город в городе. Здесь предусмотрен свой детский сад и школа. Квартир пока много, выбор есть. Территория огромная, дома стоят на расстоянии, не давят друг на друга. Есть где гулять, дышится легко. Рядом большой лесной массив. И при этом эта Новая Москва, а значит и прописка соответствующая.
    Ответить
  • Роман

    2 недели назад

    0 0
    Подумал застройщик об автовладельцах, в жк много парковочных мест и на Киевское удобно выезжать. По квартирам есть над чем подумать, потому что есть нюансы, в смысле разная площадь, этажность, вид из окон, планировка, высота потолков, отделка. От этого соответственно и стоимость за квадрат. Хочу все рассчитать, потом еще раз в офис продаж для оформления. Но уже точно, что квартира в этом жк. Большой плюс, что с одной стороны Саларьевский лесопарк, а с другой еще 2 парка. Я любитель пешихЧитать далее прогулок, будет где разгуляться так сказать.
    Ответить
  • Павел

    2 недели назад

    0 0
    В подъездах просторные холлы, колясочные удобные. Квартиры с предчистовой отделкой, качественно, можно доработать под себя. Транспортная доступность хорошая, метро рядом. Инфраструктура вся есть. Для семейного проживания идеально.
    Ответить
  • Ангелина

    3 недели назад

    0 0
    Рассматривал несколько вариантов новостроек, но здесь понравилось больше всего. Планировка квартир классная, сам район в целом приятный. Продажа идет в 5 и 6 квартале, сдача в этом году, стоимость вполне доступная и условия покупки выгодные, есть над чем подумать. Отметил транспортную доступность, до Саларьево 10мин на автобусе, еще можно до Филатова луга доехать. Помимо автобусов ходят маршрутки. Вообще много разных маршрутов. Хорошая экология, рядом лесопарк и 2 парка.
    Ответить
  • Василий Аркадьевич

    3 недели назад

    0 0
    Хороший современный ЖК. Видно, что старались сделать комфортную среду. Конечно, пока не хватает привычной городской инфраструктуры, но это вопрос времени. Если готовы немного подождать вариант достойный.
    Ответить
  • Алла

    4 недели назад

    0 0
    Выбрала однушку 39 метров в строящемся корпусе, сдача во втором квартале 2026. Шестой этаж. Как я и хотела, чтобы не слишком высоко. Цена устроила, расположение тоже. Вокруг ЖК быстро развивается инфраструктура, все необходимое будет под рукой. Сейчас оформляю сделку, жду ключей.
    Ответить
  • Арина

    1 мес назад

    0 0
    Присмотрела студию в этом ЖК. Из того, что я смотрела, этот район приглянулся больше всего из-за близости лесопарка. К тому же сдачи дома ждать совсем не долго. Наш корпус обещали сдать во втором квартале 2026. До метро Филатов Луг пешком минут 25, но на автобусе быстрее. Главное, чтобы автобусы ходили по расписанию, а не как повезет.
    Ответить
  • Марк

    1 мес назад

    0 1
    Нам нужна была четырехкомнатная квартира, а в современных ЖК такие варианты редкость. Здесь нашли подходящую планировку без проблем. Стоимость вышла около 22 миллионов. Считаю, что это нормально, учитывая тот факт, что прописка у нас будет московская. Корпус 6, сдача в конце 2026. Рядом лесопарк, пруд, горнолыжный комплекс. С транспортом все неплохо: до метро на автобусе, до МКАД 10 минут. Из минусов наверное только утренние пробки на выезде, но сейчас практически везде так.
    Ответить
  • Антон

    1 мес назад

    0 0
    Удобная локация, от ЖК можно доехать автобусом сразу до 2х станций метро Саларьево и Тропарево. Мне на работу будет удобно с Саларьево по Сокольнической линии. Инфраструктура развивающаяся, на первых этажах вообще магазина, аптеки и пр сервисы разместятся. Поблизости Ульяновский лесопарк, я посмотрел,там даже дорожки для пробежек есть. Моя однушка в 5 корпусе, удобная по планировке. с вместительными нишами под системы для хранения. Осталось дождаться сдачи дома.
    Ответить
    Размещая отзыв вы даете согласие на публикацию отзыва
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки