ЖК "Новая Щербинка"

Фотографии 1/5

от 2 336 783 a

от 63 736 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	3-8
Квартир	3308
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Квартал-Инвестстрой
Аккредитация	ДОМ.РФ Металлинвестбанк Росбанк Сбербанк
Обновлено	02 Июля 2020

Дата сдачи	1кв 2022, 1кв 2022 и 3кв 2022 (подробнее↓) 10 корпус 1кв 2022 г. (строится) 11 корпус 1кв 2022 г. (строится) 12 корпус 3кв 2022 г. (строится) 13 корпус 4кв 2021 г. (строится) 14 корпус 4кв 2020 г. (строится) 15 корпус 3кв 2022 г. (строится)

ЖК "Новая Щербинка" — проект комплексного освоения в деревне Борисовка на территории городского округа Подольск. Новостройку возводит "Специализированный застройщик "Квартал-Инвестстрой". На генеральном плане обозначено 20 домов. Кирпично-монолитные 3-8-этажные здания строят поэтапно. В первую очередь вошли шесть корпусов на 1276 квартир.

Детали проекта

Всего в комплексе 3308 квартир. Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов. Предложены студии и одно-трехкомнатные планировки площадью 23,9-78,4 кв. м. Жилье сдается без отделки.

Первые этажи нежилые. Помещения предназначены под кафе, магазины и салоны красоты. В проект входят два детских сада и школа.

Благоустройство территории проводится согласно концепции "двор без машин". Застройщик проложить прогулочные дорожки, устроит игровые и спортивные площадки. Автомобили жители смогут ставить на открытых стоянках.

Окружение

Жилой комплекс "Новая Щербинка" окружен лесным массивом. С одной стороны протекает Висенковый ручей. Поблизости работают универсам "Пятерочка" и Быковская средняя школа. В 15 км находится Подольск с развитой инфраструктурой.

До Москвы от новостройки можно доехать по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Расстояние до МКАД 10 км. В километре находится автобусная остановка. Маршрутное такси №868к отправляется в сторону ж/д платформы Щербинка, откуда электропоездом до Курского вокзала ехать 1 час.

Квартиры в ЖК "Новая Щербинка" цены и планировки

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
26.6 м²	18.4	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	87 849 a/м²	2 336 783 руб
26.6 м²	10	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	87 849 a/м²	2 336 783 руб
26.6 м²	18	2 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	87 849 a/м²	2 336 783 руб
26.7 м²	18.2	2 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	91 294 a/м²	2 437 550 руб
26.7 м²	18.2	6 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	92 155 a/м²	2 460 539 руб
27.6 м²	17.1	2 этаж	1 кв 2022	10 корпус 10 корпус	88 280 a/м²	2 436 528 руб
28.6 м²	19.8	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	87 849 a/м²	2 512 481 руб
28.6 м²	19.8	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	87 849 a/м²	2 512 481 руб
28.6 м²	19.8	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	87 849 a/м²	2 512 481 руб

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.4 м²	17.8	9	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	84 438 a/м²	2 989 105 руб
35.4 м²	17.8	9	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	77 744 a/м²	2 752 138 руб
35.4 м²	17.8	9	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	84 438 a/м²	2 989 105 руб
35.5 м²	17.9	9	1 этаж	1 кв 2022	10 корпус 10 корпус	84 438 a/м²	2 997 549 руб
35.5 м²	17.9	9	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	84 438 a/м²	2 997 549 руб
36 м²	27.4	15.3	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	76 982 a/м²	2 771 352 руб
36.7 м²	17.9	9	6 этаж	1 кв 2022	10 корпус 10 корпус	84 851 a/м²	3 114 032 руб
36.7 м²	18	9	2 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	84 851 a/м²	3 114 032 руб
37.3 м²	27.4	15.3	7 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	89 405 a/м²	3 334 806 руб
37.8 м²	26.9	15.9	7 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	84 852 a/м²	3 207 406 руб
37.8 м²	26.9	15.9	2 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	78 125 a/м²	2 953 125 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.5 м²	32.4	9	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	68 959 a/м²	3 689 307 руб
53.5 м²	32.4	9	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	73 759 a/м²	3 946 107 руб
54.4 м²	32.4	9	2 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	74 117 a/м²	4 031 965 руб
55.9 м²	35.5	9.3	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	73 043 a/м²	4 083 104 руб
55.9 м²	35.5	9.3	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	82 352 a/м²	4 603 477 руб
56.2 м²	30.8	9.9	2 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	69 293 a/м²	3 894 267 руб
56.5 м²	30.8	10.2	2 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	74 117 a/м²	4 187 611 руб
58.4 м²	34.4	12	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	69 628 a/м²	4 066 275 руб
60 м²	35.5	11.3	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	74 475 a/м²	4 468 500 руб
60.7 м²	36.1	9.9	5 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	85 217 a/м²	5 172 672 руб

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
28.5 м²	18.6	–	3 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	89 572 a/м²	2 552 802 руб
73.5 м²	43.3	9.9	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	63 736 a/м²	4 684 596 руб
76.5 м²	43.3	9.9	5 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	70 285 a/м²	5 376 803 руб
76.5 м²	43.3	9.9	5 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	66 188 a/м²	5 063 382 руб
76.7 м²	44.8	10	2 этаж	1 кв 2022	10 корпус 10 корпус	72 274 a/м²	5 543 416 руб
77.2 м²	46.5	10	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	63 736 a/м²	4 920 419 руб
78.4 м²	46.5	10	6 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	72 274 a/м²	5 666 282 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Новая Щербинка" — крупный проект с низкой плотностью застройки, школой и двумя детскими садами. Рядом парк и ручей, жители получат столичную прописку. Расстояние до МКАД небольшое. К недостаткам можно отнести отсутствие рядом торговых центров, поликлиник и прочей инфраструктуры. Без автомобиля жителям не обойтись.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новая Щербинка" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новая Щербинка"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Новая Щербинка" (15)

Оксана 26 Мая, 22:49

Живем с родителями в Подольске. Поэтому, ЖК «Новая Щербинка» подходит идеально. Особенно ценно то, что продуман вопрос с парковкой. Да и проект «двор без машин» – идеально, у кого есть маленькие дети. По деньгам: хватило только на двушку. Зато обойдемся без ипотеки, переплат. Решили взять вариант без чистовой отделки. У мужа «золотые» руки, косметический ремонт сделает сам. А, чтобы сократить время ремонта, выбрали вариант с отделкой вайтбокс.
ответить
Екатерина 22 Мая, 12:28

Купили для родителей квартиру в ЖК Новая Щербинка. Тут просто тихий район, рядом лес, невысотные дома будут, поэтому родителям тут однозначно будет спокойно. Машина у них есть, в случае необходимости без проблем по варшавке или симферопольке доберутся куда надо. Купили однушку, но она не маленькая, 36 квадратов и этаж невысокий, все, как и хотели родители. Отделку выбрали вайтбокс, чтобы не лезть в черновые работы, а только косметику сделать.
ответить
Ожешко 20 Мая, 22:25

ЖК «Новая Щербинка» понравился проектом. Надоело, что застройщики в погоне за прибылью, выстраивают башни. Комплекс состоит из нормальных 3-8-этажных домов. По проекту предусмотрен паркинг, а на первых этажах планируется размещение магазинов, кафешек, салонов. И с экологией здесь все отлично: лес, ручей, заповедник. Тишина, свежий воздух, зелень. И до МКАДА всего 10 км.
ответить