ЖК "Новая Щербинка"

Фотографии 1/11

от 3 849 921 a

от 85 439 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	3-8
Квартир	3308
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Квартал-Инвестстрой
Аккредитация	ДОМ.РФ Металлинвестбанк Росбанк Сбер Банк
Обновлено	24 Февраля 2021

Дата сдачи	1кв 2022, 1кв 2022 и 3кв 2022 (подробнее↓) 10 корпус 1кв 2022 г. (строится) 11 корпус 1кв 2022 г. (строится) 12 корпус 3кв 2022 г. (строится) 13 корпус 4кв 2021 г. (строится) 14 корпус 4кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2022 года) 15 корпус 3кв 2022 г. (строится)

ЖК "Новая Щербинка" — проект комплексного освоения в деревне Борисовка на территории городского округа Подольск. Новостройку возводит "Специализированный застройщик "Квартал-Инвестстрой". На генеральном плане обозначено 20 домов. Кирпично-монолитные 3-8-этажные здания строят поэтапно. В первую очередь вошли шесть корпусов на 1276 квартир.

Детали проекта

Всего в комплексе 3308 квартир. Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов. Предложены студии и одно-трехкомнатные планировки площадью 23,9-78,4 кв. м. Жилье сдается без отделки.

Первые этажи нежилые. Помещения предназначены под кафе, магазины и салоны красоты. В проект входят два детских сада и школа.

Благоустройство территории проводится согласно концепции "двор без машин". Застройщик проложить прогулочные дорожки, устроит игровые и спортивные площадки. Автомобили жители смогут ставить на открытых стоянках.

Окружение

Жилой комплекс "Новая Щербинка" окружен лесным массивом. С одной стороны протекает Висенковый ручей. Поблизости работают универсам "Пятерочка" и Быковская средняя школа. В 15 км находится Подольск с развитой инфраструктурой.

До Москвы от новостройки можно доехать по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Расстояние до МКАД 10 км. В километре находится автобусная остановка. Маршрутное такси №868к отправляется в сторону ж/д платформы Щербинка, откуда электропоездом до Курского вокзала ехать 1 час.

Квартиры в ЖК "Новая Щербинка" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	27.9 м²	18.4	6 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	137 990 a/м²	3 849 921 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.9 м²	16.9	9.1	1 этаж	2 кв 2022	14 корпус 14 корпус	117 014 a/м²	3 966 788 руб
35.4 м²	17.8	9	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	111 542 a/м²	3 948 601 руб
35.5 м²	17.9	9	1 этаж	1 кв 2022	10 корпус 10 корпус	122 102 a/м²	4 334 635 руб
35.8 м²	18	9	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	111 542 a/м²	3 993 218 руб
36.3 м²	17.8	9	4 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	131 000 a/м²	4 755 300 руб
36.7 м²	18	9	4 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	121 890 a/м²	4 473 363 руб
36.7 м²	9.4	10	1 этаж	2 кв 2022	14 корпус 14 корпус	115 920 a/м²	4 254 264 руб
37.7 м²	19.5	10.6	1 этаж	2 кв 2022	14 корпус 14 корпус	115 920 a/м²	4 370 184 руб
37.8 м²	11	15.9	5 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	132 140 a/м²	4 994 892 руб

Двухкомнатные квартиры (17 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
55.9 м²	35.5	9.3	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	103 493 a/м²	5 785 284 руб
55.9 м²	35.5	9.3	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	103 493 a/м²	5 785 284 руб
57.4 м²	35.5	9.3	5-6 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	110 120 a/м²	6 320 888 – 6 533 268 руб
58.6 м²	34.4	12	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	93 593 a/м²	5 484 573 руб
59.1 м²	34.4	12	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	93 593 a/м²	5 531 370 руб
59.8 м²	36.1	9.9	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	92 699 a/м²	5 543 382 руб
59.8 м²	36.1	9.9	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	103 493 a/м²	6 188 908 руб
59.8 м²	36.1	9.9	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	103 493 a/м²	6 188 908 руб
60 м²	35.5	11.3	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	93 593 a/м²	5 615 604 руб
60 м²	35.5	11.3	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	93 593 a/м²	5 615 604 руб
60.3 м²	34.4	12	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	93 593 a/м²	5 643 682 руб
60.3 м²	34.4	12	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	93 593 a/м²	5 643 682 руб
60.3 м²	34.4	12	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	93 593 a/м²	5 643 682 руб
60.7 м²	36.1	9.9	2 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	105 883 a/м²	6 427 078 руб
61.4 м²	35.5	11.3	3-4 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	104 570 a/м²	6 420 598 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (12 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
74 м²	43.3	9.9	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	95 199 a/м²	7 044 729 руб
75.4 м²	44.8	10	1 этаж	1 кв 2022	10 корпус 10 корпус	85 439 a/м²	6 442 104 руб
75.5 м²	44.8	10	1 этаж	1 кв 2022	10 корпус 10 корпус	95 199 a/м²	7 187 528 руб
76.5 м²	43.3	9.9	7 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	94 280 a/м²	7 212 420 руб
76.5 м²	43.3	9.9	7-8 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	106 440 a/м²	8 142 660 руб
76.7 м²	44.8	10	2-6 этаж	1 кв 2022	10 корпус 10 корпус	97 970 a/м²	7 514 299 – 7 804 225 руб
77.2 м²	46.5	10	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	85 439 a/м²	6 595 894 руб
77.2 м²	46.5	10	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	98 127 a/м²	7 575 407 руб
78.4 м²	46.5	10	2-7 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	100 970 a/м²	7 916 048 – 8 344 896 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Новая Щербинка" — крупный проект с низкой плотностью застройки, школой и двумя детскими садами. Рядом парк и ручей, жители получат столичную прописку. Расстояние до МКАД небольшое. К недостаткам можно отнести отсутствие рядом торговых центров, поликлиник и прочей инфраструктуры. Без автомобиля жителям не обойтись.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новая Щербинка" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новая Щербинка"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Новая Щербинка" (36)

Михаил 23 Октября 2020, 14:24

Присмотрели двухкомнатную квартиру в 8-этажном корпусе с высокими потолками и с предчистовой отделкой. Планируем взять ипотеку под выгодный процент, которую могут оформить прямо в офисе.
ответить
- ЖК Новая Щербинка 26 Октября 2020, 10:14
  
  Михаил, здравствуйте. Спасибо Вам за отзыв. Мы заботимся о комфорте будущих жильцов. На стадии разработки проекта мы постарались создать максимально удобную планировку каждой квартиры. Также, мы предлагаем комфортные условия оплаты, чтобы у каждого была возможность купить себе жильё мечты. Желаем Вам отличного настроения!
  ответить
Подозрительный комментарий Сергей 23 Октября 2020, 14:22

Присмотрели двухкомнатную квартиру в 8-этажном корпусе с высокими потолками и с предчистовой отделкой. Планируем взять ипотеку под выгодный процент, которую могут оформить прямо в офисе.
ответить
Галина 16 Октября 2020, 12:01

Так как мы планировали покупать новую квартиру, с мужем решили приобрести в новом доме. Подобрали жилой комплекс, который находится в стадии строительства, узнали о жилом квартале через Циан. Нам понравилось, то какая будет планировка, что комнаты будут большие, и потолки высокие, а ещё панорамные окна мне очень хотелось. Рядом будут детские сады, школа и наземный паркинг, что очень удобно для молодой семьи с детьми. Нас с мужем вполне устроила стоимость, поэтому больше решили, что остановим выбор на данном жилом квартале. В общем теперь я загорелась и скорее уже жду переезда, в нашу новую будущую квартиру.
ответить
- ЖК Новая Щербинка 19 Октября 2020, 10:21
  
  Галина, здравствуйте. Спасибо Вам за отзыв. Мы заботимся о комфорте будущих жильцов. На стадии разработки проекта мы постарались создать максимально удобную планировку каждой квартиры, чтобы угодить даже самым капризным покупателям. Мы активно благоустраиваем территорию, развиваем инфраструктуру и создаём все условия, чтобы жители были довольны. Желаем Вам отличного настроения!
  ответить