ЖК "Новая Щербинка"

Фотографии 1/11

от 2 902 155 a

от 79 710 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	3-8
Квартир	3308
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Квартал-Инвестстрой
Аккредитация	ДОМ.РФ Металлинвестбанк Росбанк Сбер Банк
Обновлено	29 Ноября 2020

Дата сдачи	1кв 2022, 1кв 2022 и 3кв 2022 (подробнее↓) 10 корпус 1кв 2022 г. (строится) 11 корпус 1кв 2022 г. (строится) 12 корпус 3кв 2022 г. (строится) 13 корпус 4кв 2021 г. (строится) 14 корпус 4кв 2020 г. (строится) 15 корпус 3кв 2022 г. (строится)

ЖК "Новая Щербинка" — проект комплексного освоения в деревне Борисовка на территории городского округа Подольск. Новостройку возводит "Специализированный застройщик "Квартал-Инвестстрой". На генеральном плане обозначено 20 домов. Кирпично-монолитные 3-8-этажные здания строят поэтапно. В первую очередь вошли шесть корпусов на 1276 квартир.

Детали проекта

Всего в комплексе 3308 квартир. Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов. Предложены студии и одно-трехкомнатные планировки площадью 23,9-78,4 кв. м. Жилье сдается без отделки.

Первые этажи нежилые. Помещения предназначены под кафе, магазины и салоны красоты. В проект входят два детских сада и школа.

Благоустройство территории проводится согласно концепции "двор без машин". Застройщик проложить прогулочные дорожки, устроит игровые и спортивные площадки. Автомобили жители смогут ставить на открытых стоянках.

Окружение

Жилой комплекс "Новая Щербинка" окружен лесным массивом. С одной стороны протекает Висенковый ручей. Поблизости работают универсам "Пятерочка" и Быковская средняя школа. В 15 км находится Подольск с развитой инфраструктурой.

До Москвы от новостройки можно доехать по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Расстояние до МКАД 10 км. В километре находится автобусная остановка. Маршрутное такси №868к отправляется в сторону ж/д платформы Щербинка, откуда электропоездом до Курского вокзала ехать 1 час.

Квартиры в ЖК "Новая Щербинка" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	27.6 м²	18.6	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	114 870 a/м²	3 170 412 руб
	28.5 м²	18.6	3 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	101 830 a/м²	2 902 155 руб

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.4 м²	17.8	9	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	102 340 a/м²	3 622 836 руб
35.5 м²	17.9	9	1 этаж	1 кв 2022	10 корпус 10 корпус	102 340 a/м²	3 633 070 руб
35.8 м²	18	9	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	102 340 a/м²	3 663 772 руб
35.8 м²	18	9	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	102 340 a/м²	3 663 772 руб
35.8 м²	18	9	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	102 340 a/м²	3 663 772 руб
37.3 м²	12.1	15.3	7 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	120 360 a/м²	4 489 428 руб
37.8 м²	11	15.9	7 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	120 360 a/м²	4 549 608 руб

Двухкомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
55.9 м²	35.5	9.3	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	96 440 a/м²	5 390 996 руб
55.9 м²	35.5	9.3	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	96 440 a/м²	5 390 996 руб
57.4 м²	35.5	9.3	2 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	96 850 a/м²	5 559 190 руб
58.6 м²	34.4	12	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	87 210 a/м²	5 110 506 руб
59.1 м²	34.4	12	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	87 210 a/м²	5 154 111 руб
59.8 м²	36.1	9.9	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	86 370 a/м²	5 164 926 руб
59.8 м²	36.1	9.9	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	96 440 a/м²	5 767 112 руб
59.8 м²	36.1	9.9	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	96 440 a/м²	5 767 112 руб
60 м²	35.5	11.3	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	87 210 a/м²	5 232 600 руб
60 м²	35.5	11.3	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	87 210 a/м²	5 232 600 руб
60 м²	35.5	11.3	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	102 210 a/м²	6 132 600 руб
60.3 м²	34.4	12	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	87 210 a/м²	5 258 763 руб
60.3 м²	34.4	12	1 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	87 210 a/м²	5 258 763 руб
60.3 м²	34.4	12	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	87 210 a/м²	5 258 763 руб
60.7 м²	36.1	9.9	4 этаж	4 кв 2021	13 корпус 13 корпус	98 110 a/м²	5 955 277 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (15 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
74 м²	43.3	9.9	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	89 710 a/м²	6 638 540 руб
75.4 м²	44.8	10	1 этаж	1 кв 2022	10 корпус 10 корпус	79 710 a/м²	6 010 134 руб
75.5 м²	44.8	10	1 этаж	1 кв 2022	10 корпус 10 корпус	89 710 a/м²	6 773 105 руб
76.5 м²	43.3	9.9	2-8 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	93 100 a/м²	7 122 150 – 7 503 120 руб
76.7 м²	44.8	10	2-6 этаж	1 кв 2022	10 корпус 10 корпус	90 100 a/м²	6 910 670 – 7 175 285 руб
77.2 м²	46.5	10	1 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	79 710 a/м²	6 153 612 руб
77.2 м²	46.5	10	1 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	92 710 a/м²	7 157 212 руб
78.4 м²	46.5	10	8 этаж	3 кв 2022	12 корпус 12 корпус	85 080 a/м²	6 670 272 руб
78.4 м²	46.5	10	2-7 этаж	3 кв 2022	15 корпус 15 корпус	93 100 a/м²	7 299 040 – 7 689 472 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Новая Щербинка" — крупный проект с низкой плотностью застройки, школой и двумя детскими садами. Рядом парк и ручей, жители получат столичную прописку. Расстояние до МКАД небольшое. К недостаткам можно отнести отсутствие рядом торговых центров, поликлиник и прочей инфраструктуры. Без автомобиля жителям не обойтись.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новая Щербинка" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новая Щербинка"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Новая Щербинка" (36)

Михаил 23 Октября, 14:24

Присмотрели двухкомнатную квартиру в 8-этажном корпусе с высокими потолками и с предчистовой отделкой. Планируем взять ипотеку под выгодный процент, которую могут оформить прямо в офисе.
ответить
- ЖК Новая Щербинка 26 Октября, 10:14
  
  Михаил, здравствуйте. Спасибо Вам за отзыв. Мы заботимся о комфорте будущих жильцов. На стадии разработки проекта мы постарались создать максимально удобную планировку каждой квартиры. Также, мы предлагаем комфортные условия оплаты, чтобы у каждого была возможность купить себе жильё мечты. Желаем Вам отличного настроения!
  ответить
Подозрительный комментарий Сергей 23 Октября, 14:22

Присмотрели двухкомнатную квартиру в 8-этажном корпусе с высокими потолками и с предчистовой отделкой. Планируем взять ипотеку под выгодный процент, которую могут оформить прямо в офисе.
ответить
Галина 16 Октября, 12:01

Так как мы планировали покупать новую квартиру, с мужем решили приобрести в новом доме. Подобрали жилой комплекс, который находится в стадии строительства, узнали о жилом квартале через Циан. Нам понравилось, то какая будет планировка, что комнаты будут большие, и потолки высокие, а ещё панорамные окна мне очень хотелось. Рядом будут детские сады, школа и наземный паркинг, что очень удобно для молодой семьи с детьми. Нас с мужем вполне устроила стоимость, поэтому больше решили, что остановим выбор на данном жилом квартале. В общем теперь я загорелась и скорее уже жду переезда, в нашу новую будущую квартиру.
ответить
- ЖК Новая Щербинка 19 Октября, 10:21
  
  Галина, здравствуйте. Спасибо Вам за отзыв. Мы заботимся о комфорте будущих жильцов. На стадии разработки проекта мы постарались создать максимально удобную планировку каждой квартиры, чтобы угодить даже самым капризным покупателям. Мы активно благоустраиваем территорию, развиваем инфраструктуру и создаём все условия, чтобы жители были довольны. Желаем Вам отличного настроения!
  ответить