Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Измайловский лес"

3 806 000 – 13 894 000 ₽
Первомайская –   8 км
123 000 – 222 000 ₽/м²
Старт продаж Квартиры в ЖК "Измайловский лес" в Московской области, округ Балашиха
+11 фото
3 806 000 – 13 894 000 ₽
123 000 – 222 000 ₽/м²
Компания 'ПИК СЗ' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Измайловском лесу (Озерном)

Обновлено 22 часа назад

Все
корпуса
3.1 корпус Сдан
3.2 корпус Сдан
4.1 корпус 1 кв 2022
4.2 корпус 1 кв 2022
5.1 корпус2 кв 2022
5.2 корпус4 кв 2022
6.1 корпус2 кв 2024

1-комнатные · 5.3 – 7.5 млн ₽

32 м²
2-18 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
166 900 ₽/м²
от 5 341 000 ₽
32.1 м²
2-22 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
166 900 ₽/м²
от 5 357 000 ₽
31.8 м²
6-11 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
170 300 ₽/м²
от 5 416 000 ₽
33.9 м²
4-21 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
165 200 ₽/м²
от 5 600 000 ₽
33.8 м²
5-11 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
167 100 ₽/м²
от 5 648 000 ₽
35.6 м²
2-20 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
159 000 ₽/м²
от 5 660 000 ₽
35.8 м²
4-15 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
159 300 ₽/м²
от 5 703 000 ₽
34 м²
10-15 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
168 300 ₽/м²
от 5 722 000 ₽
35.7 м²
5-15 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
160 700 ₽/м²
от 5 737 000 ₽
35.7 м²
11-25 этаж
4 кв 2022
5.2 корпус
169 800 ₽/м²
от 6 062 000 ₽
39.4 м²
2-15 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
154 000 ₽/м²
от 6 068 000 ₽
40.1 м²
6-15 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
155 600 ₽/м²
от 6 240 000 ₽
40.7 м²
4-12 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
155 500 ₽/м²
от 6 329 000 ₽
35.7 м²
24 этаж
2 кв 2022
5.1 корпус
177 900 ₽/м²
6 351 000 ₽
42.9 м²
4-22 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
149 100 ₽/м²
от 6 396 000 ₽
44.7 м²
4-15 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
145 200 ₽/м²
от 6 490 000 ₽
39.4 м²
2-25 этаж
2 кв 2022
5.1 корпус
164 800 ₽/м²
от 6 493 000 ₽
39.4 м²
7-25 этаж
4 кв 2022
5.2 корпус
165 500 ₽/м²
от 6 521 000 ₽
43.1 м²
10-13 этаж
4 кв 2022
5.2 корпус
158 900 ₽/м²
от 6 849 000 ₽
44.9 м²
9-11 этаж
4 кв 2022
5.2 корпус
153 300 ₽/м²
от 6 883 000 ₽
44.6 м²
11-14 этаж
4 кв 2022
5.2 корпус
155 400 ₽/м²
от 6 931 000 ₽
39 м²
7 этаж
Сдана
3.2 корпус
181 145 ₽/м²
7 065 000 ₽
44.9 м²
11 этаж
2 кв 2022
5.1 корпус
158 000 ₽/м²
7 094 000 ₽
41.2 м²
2 этаж
1 кв 2022
4.2 корпус
175 800 ₽/м²
7 243 000 ₽
44.9 м²
4-11 этаж
1 кв 2022
4.1 корпус
163 900 ₽/м²
от 7 359 000 ₽
Показать ещё 20

2-комнатные · 6.8 – 9.6 млн ₽

47.4 м²
2-16 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
143 900 ₽/м²
от 6 821 000 ₽
50.7 м²
6-16 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
141 300 ₽/м²
от 7 164 000 ₽
50.5 м²
4-15 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
142 200 ₽/м²
от 7 181 000 ₽
50.8 м²
16-25 этаж
4 кв 2022
5.2 корпус
145 300 ₽/м²
от 7 381 000 ₽
53.5 м²
2-14 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
138 200 ₽/м²
от 7 394 000 ₽
51.6 м²
6-22 этаж
4 кв 2022
5.2 корпус
143 700 ₽/м²
от 7 415 000 ₽
53.7 м²
3-15 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
138 300 ₽/м²
от 7 427 000 ₽
54.2 м²
3-16 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
138 700 ₽/м²
от 7 518 000 ₽
50.7 м²
13-21 этаж
4 кв 2022
5.2 корпус
148 300 ₽/м²
от 7 519 000 ₽
54.1 м²
3-15 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
139 000 ₽/м²
от 7 520 000 ₽
54.3 м²
5-18 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
138 900 ₽/м²
от 7 542 000 ₽
52.6 м²
19-25 этаж
4 кв 2022
5.2 корпус
144 500 ₽/м²
от 7 601 000 ₽
55.9 м²
4-16 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
137 200 ₽/м²
от 7 669 000 ₽
54.7 м²
4-14 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
140 600 ₽/м²
от 7 691 000 ₽
58.2 м²
9-16 этаж
4 кв 2022
5.2 корпус
132 900 ₽/м²
от 7 735 000 ₽
53.8 м²
8-16 этаж
4 кв 2022
5.2 корпус
145 000 ₽/м²
от 7 801 000 ₽
60 м²
8-16 этаж
4 кв 2022
5.2 корпус
132 800 ₽/м²
от 7 968 000 ₽
56.2 м²
13-23 этаж
4 кв 2022
5.2 корпус
142 100 ₽/м²
от 7 986 000 ₽
59.8 м²
4-16 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
133 700 ₽/м²
от 7 995 000 ₽
59.7 м²
4-22 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
134 200 ₽/м²
от 8 012 000 ₽
52.6 м²
16 этаж
2 кв 2022
5.1 корпус
154 200 ₽/м²
8 111 000 ₽
61.3 м²
10-22 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
133 300 ₽/м²
от 8 171 000 ₽
56.2 м²
24-25 этаж
2 кв 2022
5.1 корпус
146 100 ₽/м²
от 8 211 000 ₽
58.2 м²
7-15 этаж
2 кв 2022
5.1 корпус
142 400 ₽/м²
от 8 288 000 ₽
52.4 м²
14 этаж
Сдана
3.2 корпус
160 000 ₽/м²
8 384 000 ₽
56.1 м²
16-20 этаж
4 кв 2022
5.2 корпус
150 100 ₽/м²
от 8 421 000 ₽
61.7 м²
2 этаж
1 кв 2022
4.2 корпус
137 900 ₽/м²
8 508 000 ₽
59.2 м²
8 этаж
1 кв 2022
4.1 корпус
145 200 ₽/м²
8 596 000 ₽
61 м²
3-4 этаж
2 кв 2022
5.1 корпус
141 800 ₽/м²
от 8 650 000 ₽
67.7 м²
4-14 этаж
2 кв 2024
6.1 корпус
127 900 ₽/м²
от 8 659 000 ₽
61.2 м²
14 этаж
Сдана
3.1 корпус
144 200 ₽/м²
8 825 000 ₽
69.7 м²
2-11 этаж
4 кв 2022
5.2 корпус
128 100 ₽/м²
от 8 929 000 ₽
72 м²
2-16 этаж
4 кв 2022
5.2 корпус
126 900 ₽/м²
от 9 137 000 ₽
72 м²
2-4 этаж
2 кв 2022
5.1 корпус
131 800 ₽/м²
от 9 490 000 ₽
59.3 м²
15 этаж
Сдана
3.2 корпус
160 600 ₽/м²
9 524 000 ₽
69.7 м²
2 этаж
1 кв 2022
4.1 корпус
137 700 ₽/м²
9 598 000 ₽
Показать ещё 31

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые, 2022-2024 год
Отделка Чистовая
Этажность от 15 до 25
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Многоуровневый, Придомовой
Потолки 2.66 метра
Квартир 4050
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В апреле 2017 года Группа Компаний "ПИК" приступила к строительству жилого комплекса "Измайловский лес" (старое название - "Озерный"). Новостройка расположена в Балашихе по адресу: 16-й километр автодороги М-7. Ранее этот участок занимали здания нефтебазы.

Под строительство нового квартала отведено 60 га территории. Поскольку проект масштабный, его реализация разделена на несколько этапов и будет осуществляться вплоть до 2025 года.
Читать далее

Что построят

В состав "Измайловского леса" входит 16 панельных корпусов с высотой секций от 15 до 25 этажей. Строительство домов ведется по типовому проекту индустриальной серии ПИК1/У. Данной серией предусмотрены квартиры от студий до четырехкомнатных с потолками 2,65 м и без балконов. Площадь жилья – 23-120 кв. м.

Застройщик выполнит отделку, но ее детали на сайте не уточняются. В других жилых комплексах "ПИКа" на полу выложен ламинат, санузлы облицованы керамической плиткой, в комнатах стены оклеены обоями под покраску.

Входные группы в "Измайловском лесу" предусмотрены без порогов и пандусов. На первом этаже будут колясочные и коммерческие помещения, в цоколе – индивидуальные кладовые.

Помимо жилых домов, предусмотрены объекты социальной инфраструктуры:

  • три детских сада на 821 место;
  • школа на 1710 учеников;
  • торговый и офисный центры;
  • поликлиника;
  • два надземных паркинга на 2050 машиномест.

В проекте реализуют концепцию "двор без машин". На территории разобьют игровые и спортивные площадки, высеют газоны и организует зоны отдыха со скамейками.

Окружение

ЖК "Измайловский лес" расположен на окраине Балашихи. В 100 метрах от новостройки проходит шоссе Энтузиастов, по которому можно выехать на МКАД. До станции метро "Новогиреево" ехать 15 минут автобусом. В километре находится ж/д станция, откуда электрички направляются в сторону Курского вокзала.

Экология района удовлетворительная. Источником загрязнения воздуха является транспорт. До шоссе Энтузиастов от домов первой линии всего 800 метров. Не следует забывать, что это территория бывшей промзоны и рядом проходит МКАД. Потоки чистого воздуха поступают к кварталу с Горенского лесопарка, в котором растут сосны и ели. Дойти до него можно за 5-10 минут. На границе с лесопарком протекает ручей Редут. Еще один крупный лесопарк находится в пределах МКАД - Измайловский. До него можно доехать за 10 минут автомобилем.

Торговая инфраструктура поблизости развита. По другую сторону шоссе Энтузиастов работает торговый центр "Владимирский трактат". Рядом планируется открытие комплекса "М7 Технопарк".

Школы и детсады работают вне пешей доступности. К ним придется добираться автомобилем. На улице Некрасова в Реутове есть гимназия и музыкальная школа. На пересечении МКАД и шоссе Энтузиастов работает несколько гимназий, школ и детских садов. Ближайшая поликлиника находится в 1,5 километрах на Челябинской улице в Москве.

Наше мнение

Между Москвой, Реутовым и Балашихой группа компаний "ПИК" построит масштабный комплекс "Измайловский лес". Для реализации проекта выбрано неоднозначное место. С одной стороны – МКАД, шоссе Энтузиастов и промзона, с другой – Горенский лесопарк. Социальная инфраструктура поблизости не развита, но застройщик обещает три детских сада, школу и поликлинику. Для жителей 16 многоэтажек этого будет достаточно, другой вопрос - нет альтернативы.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Балашиха, ул. Дорофеева, 4

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

441 фотография от 18 Июня 2021 года

Июнь 2021 8 фото
Май 2021 9 фото
Апрель 2021 7 фото
Март 2021 8 фото
Февраль 2021 9 фото
Январь 2021 7 фото
Декабрь 2020 8 фото
Ноябрь 2020 9 фото

Документация

1.1 корпус
1.2 корпус
2.1 корпус
2.2 корпус
2.3 корпус
2.4 корпус
3.1 корпус
3.2 корпус
4.1 корпус
4.2 корпус
5.1 корпус
6.1 корпус

Новости

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 9 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 4 года назад

"Квартиры с отделкой."

20 0

Редактор 4 года назад

"Панельные дома."

20 4

Редактор 4 года назад

"Невысокие цены на старте продаж."

12 0

Посетитель 3 года назад

"Рядом линия высоковольтных передач. "

18 7

Посетитель 3 года назад

"стройка на территории бывшей нефтебазы. Это можно увидеть на картах со спутниковой съемки. Нет документов экспертизы почвы."

9 1

Редактор 4 года назад

"Крупный застройщик."

7 1

Редактор 4 года назад

"Нет балконов."

10 6

Редактор 4 года назад

"Состояние экологии - рядом шоссе Энтузиастов, МКАД и промзона."

17 13

Посетитель 9 мес назад

"перенос сроков корпуса 2.4 более 10 месяцев"

0 0

Посетитель 1 год назад

"школы не будет"

5 6

Редактор 4 года назад

"В пешей доступности Горенский лесопарк."

2 3

Посетитель 1 год назад

"Магазинов нет. Все везти от м.Новокосино или Новогиреево."

2 3
+2

Редактор 4 года назад

"Квартиры с отделкой."

20 0

Редактор 4 года назад

"Невысокие цены на старте продаж."

12 0

Редактор 4 года назад

"Крупный застройщик."

7 1

Редактор 4 года назад

"В пешей доступности Горенский лесопарк."

2 3

Редактор 4 года назад

"Панельные дома."

20 4

Посетитель 3 года назад

"Рядом линия высоковольтных передач. "

18 7

Посетитель 3 года назад

"стройка на территории бывшей нефтебазы. Это можно увидеть на картах со спутниковой съемки. Нет документов экспертизы почвы."

9 1

Редактор 4 года назад

"Нет балконов."

10 6

Редактор 4 года назад

"Состояние экологии - рядом шоссе Энтузиастов, МКАД и промзона."

17 13

Посетитель 9 мес назад

"перенос сроков корпуса 2.4 более 10 месяцев"

0 0

Посетитель 1 год назад

"школы не будет"

5 6

Посетитель 1 год назад

"Магазинов нет. Все везти от м.Новокосино или Новогиреево."

2 3

Посетитель 1 год назад

"Перенос сроков более чем на 3 месяца. Транспорт так и не ходит."

0 3

Отзывы о Измайловском лесу (Озерном)

100 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Марина

    3 недели назад

    0 0
    Не все меня поддержат, но я рада, что без отделки. Я покупаю именно себе квартиру и хочу сделать её такой как именно мне нравится. Продумать там каждую деталь, сделать всё идеально, тем более тут свободная планировка- то что я и искала.
    Ответить
  • Oleg

    1 мес назад

    0 0
    Да, сейчас цены более чем приемлемые, студия так вообще меньше 4 млн в уже сданном доме, на этапе строительства было явно еще меньше. Цена по любому еще возрастет, это стопудово.
    Ответить
  • Марина

    2 мес назад

    2 0
    Ну а почему бы нет. Сейчас пока строится ЖК и пока только в проекте прилегающая инфраструктура, цены выгодней. Потом, когда под окнами дома откроется ТРЦ, вся социалка будет построена, магазы все откроются и проведут полное благоустройство, цены полюбому вырастут. А Это дело быстрое. ПИК быстро строит)
    Ответить
    • Сати

      2 мес назад

      0 0
      Здравствуйте, подскажите пожалуйста,ООО Ривьера парк это Пик. Мы просто оформляем сейчас дду на этого застройщика в проекте Измайловский лес 5.2 корпус
      Ответить
    • Алексей

      2 мес назад

      0 0
      Какой ТРЦ под окнами ....????? Городская больница по всем планам городским уже давно запланирована
      Ответить
  • Елена

    3 мес назад

    0 0
    Доброго времени суток! Те кто уже заселился и живет в ЖК Измайловской лес какие впечатления? Как обстановка с парковкой? С общественным транспортом? Школа строится?
    Ответить
    • Михаил

      3 недели назад

      0 0
      Парковка в выходные и вечером ж..!!
      Народ бедный дач не имеет все на выходные дома
      Ответить
  • Ася

    4 мес назад

    1 0
    Обожаю такие закрытые дворы, окруженные домом) Очень уютно
    Ответить
    • Алексей

      4 мес назад

      1 0
      Типа пчелы в улье ))))
      Ответить
  • Маня

    4 мес назад

    0 1
    3.1 корпусе купила 3 ком кВ. В сера была и прораб показала все и че нельзя. Это просто ужаса, за что? За такие деньги. И почему у них задержки, знайте??? А причина в том, что они не платят работникам и , конечно, они не делают во время все. Вопроса куда пошли деньги наши ?
    Ответить
    • Алексей

      4 мес назад

      1 0
      Маня за какие деньги ? - за которые и однушку уже в Москве не купить .....
      Ответить
  • Мария

    5 мес назад

    0 0
    Добрый день, а кто нибудь знает, когда откроют детский сад?
    Ответить
    • Алексей

      5 мес назад

      0 0
      Видимо вместе с третьей очередью - ближе к лету ..... какого то года (((((
      Ответить
      • Khan

        4 мес назад

        0 0
        заселена идет уже.я поехал посмотрел 24.01 число 3 и 5 секция уже люди начинали жить.
        Ответить
        • Алексей

          4 мес назад

          0 0
          А 3.1 продолжает ждать .....
          Ответить
          • Khan

            4 мес назад

            0 0
            вы ждете 3.1 ?
            Ответить
            • Алексей

              4 мес назад

              0 0
              Неа, 3.2 - 1. секция - срок теперь 31.03.21.....
              Ответить
  • Настя

    6 мес назад

    0 0
    У нас тут рядом будет торговый центр!! Жду не дождусь когда наконец его построят! Я очень рада
    Ответить
    • Алексей

      6 мес назад

      0 2
      Настя , ТЦ не будет - планы скорректированы (((((
      Ответить
      • Мария

        5 мес назад

        0 0
        А у вас официальная информация?
        Ответить
        • Алексей

          5 мес назад

          0 0
          Мария , на форуме домов есть все ответы на Ваши вопросы ; вместо тц - больничка будет городская .......
          Ответить
  • Вика

    6 мес назад

    0 0
    Самая большая квартира почти 105 м2 и она наша. Это замечательно, что есть такой метраж. У нас 3 детишек и мы уже нигде не умещаемся, а тут всем места хватит
    Ответить
  • Khan

    7 мес назад

    0 0
    корпус 3/2 никто не ждет зачисления???
    Ответить
    • Алексей

      6 мес назад

      0 0
      Давайте смотреть реально - не будет ПИК на НГ заселение производить ....... по весне - возможно уж ((((
      Ответить
    • Алексей

      6 мес назад

      0 0
      Пошла сдвижка сроков и по третьей очереди - март 2021 года судя по смс (((((
      Ответить
      • Ксения

        6 мес назад

        0 0
        что правда? смс разослали уже?
        Ответить
        • Ксения

          6 мес назад

          0 0
          у нас 3.1. заселение с 1.12, но тишина, в пике отвечают, что все будет сдано в срок, но в телеграмме пишут, что в 3.2. сроки перенесли
          Ответить
          • Алексей

            6 мес назад

            0 0
            Ксения , по 3.2 смс разосланы - сроки сдвинуты на 31.03.21 года - проверьте свою почту
            Ответить
            • Ксения

              6 мес назад

              0 0
              Спасибо, поняла, очень печально((((((((((( Для собственников из 3.1. таких смс еще не рассылали
              Ответить
              • Алексей

                6 мес назад

                0 0
                Ксения , у Пика задержки по всем объектам в Москве и области - это реалии этого времени (((((
                Ответить
    • Рузанна

      5 мес назад

      0 0
      Мы ждем
      Ответить
      • Алексей

        5 мес назад

        0 0
        А что остаётся - ждемс .......
        Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения