ЖК "Полянка 44"

Фотографии 1/32
Аэросъемка

от 78 551 739 a

от 726 440 a за м²

Полянка, Серпуховская, 0.6 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4-7
Квартир	198
Паркинг	Подземный: 372 м/м
Отделка:	Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПСН
Аккредитация	Сбербанк
Обновлено	16 Мая 2020

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2021 (подробнее↓) Мускат 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) Шафран 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) Гортензия 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) Магнолия 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) Камелия 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) Лотос 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) Орхидея 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) Корица 4кв 2021 г. (строится)

Комплекс элитных особняков "Полянка, 44" реализуется в районе Якиманка ЦАО Москвы. В проект входят 8 обособленных особняков выполненных в строгом английском стиле. Из них три частных дома будут не новыми, а реконструированными. В конце 19 века эти исторические здания были построены согласно проекту известного архитектора Густаво Гельриха.

Квартирография

Каждый особняк рассчитан на 22-24 квартиры. Жилье запроектировано с удобными планировками, в большинстве квартир будет по три и более спален, просторные кухни и балконы. В пяти новых особняках запроектировано также 11 пентхаусов, расположенных на последнем уровне, который уже сейчас символично называют "седьмым небом". Все они имеют улучшенные планировки, просторные террасы и панорамное остекление. Из окон некоторых будут открываться виды на Кремль и прочие достопримечательности столицы.

Инфраструктура

В элитном комплексе "Полянка, 44" созданы все условия для комфортного проживания:

закрытая, охраняемая территория;
дизайнерское озеленение дворов в английском стиле;
круглосуточная охрана;
подземный паркинг;
собственный сад;
служба консьержей;
на первом этаже службы сервиса, магазины и частный детсад.

Дома расположены в самом сердце столицы. Рядом рестораны, фитнес-клубы, детсады и школы премиум-уровня. В пешей доступности природный заказник "Воробьевы горы", парк искусств "Музеон", ПКиО им. М. Горького, Болотная площадь на Якиманке. Недалеко расположен гипермаркет. Транспортную доступность обеспечивают крупные магистрали — улицы Большая Якиманка и Крымский Вал. Пешком можно дойти до станций метро "Добрынинская", "Октябрьская" или "Полянка".

Квартиры в ЖК "Полянка 44" цены и планировки

Трехкомнатные квартиры возле метро Полянка

Трехкомнатные квартиры (11 квартир, 10 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
97.6 м²	5 этаж	Сдана	Гортензия Гортензия	899 160 a/м²	87 758 015 руб
97.7 м²	2-5 этаж	Сдана	Орхидея Орхидея	848 360 a/м²	82 884 769 руб
105.1 м²	5 этаж	Сдана	Магнолия Магнолия	747 400 a/м²	78 551 739 руб
105.4 м²	6 этаж	Сдана	Магнолия Магнолия	1 051 560 a/м²	110 834 426 руб
115.2 м²	2 этаж	Сдана	Лотос Лотос	731 707 a/м²	84 292 644 руб
117.2 м²	2 этаж	Сдана	Мускат Мускат	828 040 a/м²	97 046 285 руб
117.6 м²	2 этаж	Сдана	Мускат Мускат	726 440 a/м²	85 429 343 руб
123.8 м²	2 этаж	Сдана	Лотос Лотос	777 240 a/м²	96 222 314 руб
127.6 м²	3 этаж	Сдана	Мускат Мускат	777 240 a/м²	99 175 823 руб
135.8 м²	4 этаж	Сдана	Лотос Лотос	848 360 a/м²	115 207 291 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Полянка

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
138.6 м²	–	5 этаж	Сдана	Гортензия Гортензия	726 450 a/м²	100 685 974 руб
146.3 м²	84.7	2 этаж	Сдана	Мускат Мускат	726 440 a/м²	106 278 174 руб
168.4 м²	–	5 этаж	Сдана	Мускат Мускат	817 880 a/м²	137 730 987 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Полянка

Пять и более комнат (6 квартир, 6 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
232.89 м²	7 этаж	Сдана	Гортензия Гортензия	1 800 000 a/м²	419 201 999 руб
236.8 м²	3 этаж	Сдана	Гортензия Гортензия	746 760 a/м²	176 832 770 руб
239.3 м²	7 этаж	Сдана	Лотос Лотос	1 571 430 a/м²	376 043 204 руб
265.61 м²	7 этаж	Сдана	Орхидея Орхидея	2 500 000 a/м²	664 024 963 руб
266.04 м²	7 этаж	Сдана	Магнолия Магнолия	1 900 000 a/м²	505 476 016 руб
270.52 м²	7 этаж	Сдана	Гортензия Гортензия	1 800 000 a/м²	486 935 980 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Изюминкой комплекса является его уникальная архитектура и расположение в 2 км от Кремля. В остальном проект весьма типичен — ограниченное количество квартир, наличие пентхаусов, подземного паркинга, охраны и т.п. На данный момент информации о домах мало, но уже сейчас можно с уверенностью сказать, что цены здесь будут значительно выше средних.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Полянка 44" на карте

Варианты оплаты ЖК "Полянка 44"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

12.10.2017
ЖК "SREDA": реинкарнация Карачаровского завода

Отзывы о ЖК "Полянка 44" (10)

Леонид 01 Апреля, 19:06

Уровень высокий, конечно, это элитная современная недвижимость со сдержанным вкусом. Красивая архитектура. Исторический центр. Вот из этого всего и складывается стоимость.
ответить
Подозрительный комментарий Василий 31 Марта, 07:17

Красиво, но оооооочень дорого...
ответить
- Леонид 01 Апреля, 14:30
  
  Ну а что вы хотели, это элитка, здесь не могло быть иначе, плюс все в этой Полянке все на высшем уровне, начиная от района и заканчивая самим ЖК, при этом все сдержанно и стильно, со вкусом!
  ответить
- Подозрительный комментарий Виталий 20 Апреля, 07:37
  
  Согласен
  ответить
Катя 05 Января, 15:29

Проект нравится, особенно своим расположением, с одной стороны – это самый центр. С другой стороны, ЖК стоит поодаль от шумных дорог и станций метро
ответить