ЖК "Полянка 44"

Фотографии 1/8

Добрынинская, Полянка, 0.6 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4-7
Квартир	196
Паркинг	Подземный: 372 м/м
Отделка:	Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПСН
Обновлено	23 Мая 2019

Дата сдачи	2кв 2019, 2кв 2019 и 2кв 2019 (подробнее↓) Мускат 2кв 2019 г. (строится) Гортензия 2кв 2019 г. (строится) Магнолия 2кв 2019 г. (строится) Камелия 2кв 2019 г. (строится) Лотос 2кв 2019 г. (строится) Орхидея 2кв 2019 г. (строится) Шафран 2кв 2019 г. (строится)

Комплекс элитных особняков "Полянка, 44" реализуется в районе Якиманка ЦАО Москвы. В проект входят 8 обособленных особняков выполненных в строгом английском стиле. Из них три частных дома будут не новыми, а реконструированными. В конце 19 века эти исторические здания были построены согласно проекту известного архитектора Густаво Гельриха.

Квартирография

Каждый особняк рассчитан на 22-24 квартиры. Жилье запроектировано с удобными планировками, в большинстве квартир будет по три и более спален, просторные кухни и балконы. В пяти новых особняках запроектировано также 11 пентхаусов, расположенных на последнем уровне, который уже сейчас символично называют "седьмым небом". Все они имеют улучшенные планировки, просторные террасы и панорамное остекление. Из окон некоторых будут открываться виды на Кремль и прочие достопримечательности столицы.

Инфраструктура

В элитном комплексе "Полянка, 44" созданы все условия для комфортного проживания:

закрытая, охраняемая территория;
дизайнерское озеленение дворов в английском стиле;
круглосуточная охрана;
подземный паркинг;
собственный сад;
служба консьержей;
на первом этаже службы сервиса, магазины и частный детсад.

Дома расположены в самом сердце столицы. Рядом рестораны, фитнес-клубы, детсады и школы премиум-уровня. В пешей доступности природный заказник "Воробьевы горы", парк искусств "Музеон", ПКиО им. М. Горького, Болотная площадь на Якиманке. Недалеко расположен гипермаркет. Транспортную доступность обеспечивают крупные магистрали – улицы Большая Якиманка и Крымский Вал. Пешком можно дойти до станций метро "Добрынинская", "Октябрьская" или "Полянка".

Квартиры в ЖК "Полянка 44" цены и планировки

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Добрынинская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
97.6	5	-	-	Гортензия 2кв 2019
97.7	2	-	-	Орхидея 2кв 2019
97.7	5	-	-	Орхидея 2кв 2019
105.1	5	-	-	Магнолия 2кв 2019
105.4	6	-	-	Магнолия 2кв 2019
115.2	2	-	-	Лотос 2кв 2019
117.2	2	-	-	Мускат 2кв 2019
117.6	2	-	-	Мускат 2кв 2019
123.8	2	-	-	Лотос 2кв 2019
127.6	3	-	-	Мускат 2кв 2019
135.8	4	-	-	Лотос 2кв 2019

Показать все трехкомнатные

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Добрынинская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
138.6		5	-	-	Гортензия 2кв 2019
146.3	84.7	2	-	-	Мускат 2кв 2019
168.4		5	-	-	Мускат 2кв 2019

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Добрынинская

Пять и более комнат :

S общ	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
232.89	7	-	-	Гортензия 2кв 2019
236.8	3	-	-	Гортензия 2кв 2019
239.3	7	-	-	Лотос 2кв 2019
265.61	7	-	-	Орхидея 2кв 2019
266.04	7	-	-	Магнолия 2кв 2019
270.52	7	-	-	Гортензия 2кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Изюминкой комплекса является его уникальная архитектура и расположение в 2 км от Кремля. В остальном проект весьма типичен – ограниченное количество квартир, наличие пентхаусов, подземного паркинга, охраны и т.п. На данный момент информации о домах мало, но уже сейчас можно с уверенностью сказать, что цены здесь будут значительно выше средних.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Полянка 44" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "ORDYNKA by BOSCO Casa"
ЦАО (м. Полянка)
От 36 057 599 руб.
ЖК "Малая Ордынка 19"
ЦАО (м. Третьяковская)
От 109 239 986 руб.
ЖК "Mon Cher"
ЦАО (м. Полянка)
От 110 403 002 руб.
ЖК "Коперник"
ЦАО (м. Полянка)
ЖК "Резиденции Замоскворечье"
ЦАО (м. Павелецкая)
От 9 800 000 руб.
ЖК "Cloud Nine"
ЦАО (м. Полянка)
ЖК "Barkli Gallery"
ЦАО (м. Третьяковская)
ЖК "Nabokov"
ЦАО (м. Кропоткинская)
ЖК "Кленовый DOM"
ЦАО (м. Парк Культуры)
От 102 790 004 руб.
ЖК "Медный 3.14"
ЦАО (м. Шаболовская)
От 26 337 945 руб.
ЖК "А-Residence"
ЦАО (м. Павелецкая)
От 18 830 000 руб.
ЖК "The Residences Mandarin Orietal"
ЦАО (м. Боровицкая)
ЖК "Хилков 5"
ЦАО (м. Парк Культуры)
От 735 130 286 руб.
ЖК "I'M на Садовом"
ЦАО (м. Павелецкая)
От 14 798 010 руб.
ЖК "Остоженка 11"
ЦАО (м. Кропоткинская)
От 107 623 505 руб.
ЖК "Софийский"
ЦАО (м. Новокузнецкая)
От 26 900 977 руб.
ЖК Balchug Viewpoint
ЦАО (м. Новокузнецкая)
От 48 857 320 руб.
ЖК "Резиденция на Всеволожском"
ЦАО (м. Кропоткинская)
От 134 450 470 руб.
ЖК "Сомелье"
ЦАО (м. Таганская)
От 615 000 665 руб.
ЖК "Пречистенка 13"
ЦАО (м. Кропоткинская)
От 373 986 303 руб.

Упоминания в новостях

12.10.2017
ЖК "SREDA": реинкарнация Карачаровского завода

Отзывы о ЖК "Полянка 44" (5)

Алина 29 Июня 2018, 16:54

Пришли пообщались, посмотрели всю эту красоту неописуемую, посмотрели на ценник и решили, что не стоит оно того. Есть тот же Моне или Литератор, где сравнимые условия, но цена адекватнее.
ответить
- Денис 05 Июля 2018, 11:21
  
  Это все-таки разного уровня ЖК, я бы их не сравнивал. У ПСН есть Жилой квартал "I'M на Садовом", который ближе к "Монэ" и "Литератору", а цены там интереснее. Рассмотрите ради интереса.
  ответить
  - Алина 13 Июля 2018, 20:28
    
    Денис, возможно какие-то плюсы определяющие "уровень", есть, но, на мой взгляд, Монэ и литератор для семейной жизни будут не хуже.
    "I'M смотрели, действительно неплохой вариант, и ценник лояльней, но нюансы есть, впрочем как и везде.
    В любом случае спасибо, Денис, вы правильно понимаете наши потребности.
    ответить
Подозрительный комментарий Ирма 28 Марта 2018, 16:46

Отличные новости от "Полянка 44": реставрация исторического особняка "Мускат" завершена!
ответить
Артем Куликов 15 Декабря 2017, 15:27

Нашел официальный комментарий Группы ПСН касательно текущей ситуации с Промсвязьбанком (что там ввели временную администрацию):

"Операционная деятельность Группы ПСН осуществляется в обычном режиме. Все девелоперские проекты компании финансируются либо из собственных средств Группы ПСН, либо из заемных средств банков партнеров: Сбербанка, МКБ и банка «Зенит». Строительство всех девелоперских проектов группы ведется согласно утвержденному графику."

Полный текст – на сайте ПСН есть в разделе «медиацентр».

Так что будем спокойны, ПСН это не коснулось.
ответить