ЖК "Полянка 44"

Фотографии 1/8

от 112 708 002 a

от 655 000 a за м²

Добрынинская, Полянка, 0.6 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	4-7
Квартир	196
Паркинг	Подземный: 372 м/м
Отделка:	Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПСН
Обновлено	22 Февраля 2019

Дата сдачи	2кв 2018 г. (Перенесено на 1кв 2019 года)

Комплекс элитных особняков "Полянка, 44" реализуется в районе Якиманка ЦАО Москвы. В проект входят 8 обособленных особняков выполненных в строгом английском стиле. Из них три частных дома будут не новыми, а реконструированными. В конце 19 века эти исторические здания были построены согласно проекту известного архитектора Густаво Гельриха.

Квартирография

Каждый особняк рассчитан на 22-24 квартиры. Жилье запроектировано с удобными планировками, в большинстве квартир будет по три и более спален, просторные кухни и балконы. В пяти новых особняках запроектировано также 11 пентхаусов, расположенных на последнем уровне, который уже сейчас символично называют "седьмым небом". Все они имеют улучшенные планировки, просторные террасы и панорамное остекление. Из окон некоторых будут открываться виды на Кремль и прочие достопримечательности столицы.

Инфраструктура

В элитном комплексе "Полянка, 44" созданы все условия для комфортного проживания:

закрытая, охраняемая территория;
дизайнерское озеленение дворов в английском стиле;
круглосуточная охрана;
подземный паркинг;
собственный сад;
служба консьержей;
на первом этаже службы сервиса, магазины и частный детсад.

Дома расположены в самом сердце столицы. Рядом рестораны, фитнес-клубы, детсады и школы премиум-уровня. В пешей доступности природный заказник "Воробьевы горы", парк искусств "Музеон", ПКиО им. М. Горького, Болотная площадь на Якиманке. Недалеко расположен гипермаркет. Транспортную доступность обеспечивают крупные магистрали – улицы Большая Якиманка и Крымский Вал. Пешком можно дойти до станций метро "Добрынинская", "Октябрьская" или "Полянка".

Квартиры в ЖК "Полянка 44" цены и планировки

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Добрынинская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
148.3	148.3	760 000 руб	112 708 002 руб		1кв 2019

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Добрынинская

Пять и более комнат :

S общ	S жил	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
231.9	231.9	655 000 руб	151 894 496 руб		1кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Изюминкой комплекса является его уникальная архитектура и расположение в 2 км от Кремля. В остальном проект весьма типичен – ограниченное количество квартир, наличие пентхаусов, подземного паркинга, охраны и т.п. На данный момент информации о домах мало, но уже сейчас можно с уверенностью сказать, что цены здесь будут значительно выше средних.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Полянка 44" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Малая Ордынка 19"
ЦАО (м. Третьяковская)
От 81 300 068 руб.
ЖК "Mon Cher"
ЦАО (м. Полянка)
От 110 403 002 руб.
ЖК "Коперник"
ЦАО (м. Полянка)
От 133 758 165 руб.
ЖК "Резиденции Замоскворечье"
ЦАО (м. Павелецкая)
От 7 000 000 руб.
ЖК "Cloud Nine"
ЦАО (м. Полянка)
От 150 696 006 руб.
ЖК "Barkli Gallery"
ЦАО (м. Третьяковская)
ЖК "Nabokov"
ЦАО (м. Кропоткинская)
ЖК "Кленовый DOM"
ЦАО (м. Парк Культуры)
От 142 935 045 руб.
ЖК "Новая Остоженка"
ЦАО (м. Кропоткинская)
От 148 995 529 руб.
ЖК "А-Residence"
ЦАО (м. Павелецкая)
От 19 373 617 руб.
ЖК "Четыре солнца"
ЦАО (м. Новокузнецкая)
От 121 000 025 руб.
ЖК "Хилков 5"
ЦАО (м. Парк Культуры)
От 158 550 180 руб.
Жилой квартал элит-класса I'M на Садовом
ЦАО (м. Павелецкая)
От 14 121 958 руб.
ЖК "Остоженка 11"
ЦАО (м. Кропоткинская)
От 104 000 000 руб.
ЖК "Софийский"
ЦАО (м. Новокузнецкая)
От 25 620 000 руб.
ЖК Balchug Viewpoint
ЦАО (м. Новокузнецкая)
От 24 204 600 руб.
ЖК "Wine House"
ЦАО (м. Таганская)
От 85 760 703 руб.
ЖК "Резиденция на Всеволожском"
ЦАО (м. Кропоткинская)
От 134 450 470 руб.
ЖК "Level Павелецкая"
ЮАО (м. Павелецкая)
От 7 537 176 руб.
ЖК "Сомелье"
ЦАО (м. Таганская)
От 614 999 876 руб.

Упоминания в новостях

12.10.2017
ЖК "SREDA": реинкарнация Карачаровского завода

Отзывы о ЖК "Полянка 44" (5)

Алина 29 Июня 2018, 16:54

Пришли пообщались, посмотрели всю эту красоту неописуемую, посмотрели на ценник и решили, что не стоит оно того. Есть тот же Моне или Литератор, где сравнимые условия, но цена адекватнее.
ответить
- Денис 05 Июля 2018, 11:21
  
  Это все-таки разного уровня ЖК, я бы их не сравнивал. У ПСН есть Жилой квартал "I'M на Садовом", который ближе к "Монэ" и "Литератору", а цены там интереснее. Рассмотрите ради интереса.
  ответить
  - Алина 13 Июля 2018, 20:28
    
    Денис, возможно какие-то плюсы определяющие "уровень", есть, но, на мой взгляд, Монэ и литератор для семейной жизни будут не хуже.
    "I'M смотрели, действительно неплохой вариант, и ценник лояльней, но нюансы есть, впрочем как и везде.
    В любом случае спасибо, Денис, вы правильно понимаете наши потребности.
    ответить
Подозрительный комментарий Ирма 28 Марта 2018, 16:46

Отличные новости от "Полянка 44": реставрация исторического особняка "Мускат" завершена!
ответить
Артем Куликов 15 Декабря 2017, 15:27

Нашел официальный комментарий Группы ПСН касательно текущей ситуации с Промсвязьбанком (что там ввели временную администрацию):

"Операционная деятельность Группы ПСН осуществляется в обычном режиме. Все девелоперские проекты компании финансируются либо из собственных средств Группы ПСН, либо из заемных средств банков партнеров: Сбербанка, МКБ и банка «Зенит». Строительство всех девелоперских проектов группы ведется согласно утвержденному графику."

Полный текст – на сайте ПСН есть в разделе «медиацентр».

Так что будем спокойны, ПСН это не коснулось.
ответить