ЖК "JAZZ"

Квартал JAZZ, Джаз

Фотографии 1/9
Панорама 3D

от 8 069 991 a

от 289 247 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	2-21
Квартир	349 квартир и 134 апартамента
Паркинг	Подземный: 442 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Sminex
Обновлено	10 Июня 2019

Дата сдачи	4кв 2019, 4кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓) Benny 4кв 2019 г. (строится) Billie 4кв 2019 г. (строится) Duke 4кв 2019 г. (строится) Ella 4кв 2019 г. (строится) Miles 4кв 2019 г. (строится) Ray 4кв 2019 г. (строится)

Квартал JAZZ - проект компании Sminex в Марьиной Роще на пересечении улиц 1-я Ямская и Октябрьская. Многофункциональный комплекс включает:

жилые дома с высотой секций от 2 до 21 этажа;
бизнес-центр;
торговую галерею;
детский сад.

Проект предусматривает реконструкцию строений бывшей типографии и новое строительство.

В Корпусах Benny, Billie и Miles будут расположены апартаменты. В корпусах Duke, Ella и Ray квартиры.

Архитектура

Здания строят по проекту архитектурного бюро SPEECH в стилистическом направлении timeless. Отделку фасадов выполнят из керамики, камня, клинкерного кирпича и гранита. Застройщик проведет панорамное остекление. Каждый дом получит свое название, которое ассоциируется с именем джаз-исполнителя - Луи Армстронг, Рей Чарльз, Элла Фицджеральд, Бенни Гудмен и Дюк Эллингтон.

Покупателям доступны квартиры и апартаменты. Площадь помещений – 34,8-128 кв. м, высота потолков – от 3 до 5,1 метра. На последних этажах пентхаусы размером до 190 "квадратов" с каминами, террасами и окнами "второй свет". В комплексе можно приобрести двухэтажные дуплексы и таунхаусы с отдельным входом.

Нежилая площадь, паркинг и двор

Первые этажи – коммерческие, с офисами и торговой площадью. Застройщик выделил 6 тысяч кв. м под йогу-центр, салоны красоты, магазины и частный детский сад.

В домах установят центральную систему кондиционирования. Предусмотрен консьерж-сервис и служба охраны. В каждом подъезде места для велосипедов и колясочные, санузел, где можно будет почистить обувь или лапы животным после прогулки.

Три этажа под землей занимает паркинг. Стоянка вмещает 442 места, из расчета на 489 семей, кладовые, 33 места для мототехники и для велосипедов.

Внутренний двор закрыт для машин и посторонних, оснащен видеокамерами и доступом к Wi-Fi-сети. Sminex разобьет в квартале JAZZ парк. Для детей оборудут игровые площадки. Вдоль домов проложат прогулочные дорожки со скамейками, а на крыше устроят сад.

Окружение

Многофункциональный комплекс расположен в районе с налаженной инфраструктурой. Рядом ТРЦ "Райкин Плаза", физкультурно-оздоровительный клуб "Марьина Роща", театр "Сатирикон". Дефицита в социальных объектах жители не будут испытывать. До поликлиники, школы или детсада 5 минут ходьбы. В 700 метрах работает гимназия №1572.

Экология Марьиной Рощи удовлетворительная. В 150 м проходит ТТК. Еще один источник загрязнения воздуха – железная дорога. В 650 м находится Рижский вокзал. Зеленых зон поблизости много. До ближайшего парка Фестивальный 500 метров, сразу за ним – Екатерининский сад. На расстоянии километра – Новослободский парк и Антроповский сквер.

Транспортная доступность хорошая за счет близости Третьего транспортного кольца и станции метро "Марьина Роща". До центра города 20 минут. На МКАД можно выехать в 15 км по Алтуфьевскому или Ярославскому шоссе.

Квартиры в ЖК "JAZZ" цены и планировки

Студия :

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
27.9	19	8	289 247 руб	8 069 991 руб		Billie 4кв 2019

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
34.56	10.47	12.85	5	409 433 руб	14 150 005 руб	Ella 4кв 2019
42.93	12.1	21.9	6	325 413 руб	13 969 980 руб	Duke 4кв 2019
48.39	16	23	27	308 122 руб	14 910 023 руб	Ray 4кв 2019
51.66	12.4	27.8	6	318 428 руб	16 449 990 руб	Duke 4кв 2019
53.09	15.5	24.9	2	299 115 руб	15 880 015 руб	Ray 4кв 2019
59.22	26.5	16.6	6	395 306 руб	23 410 022 руб	Duke 4кв 2019
72.41	16.3	24.6	7	350 504 руб	25 379 996 руб	Ray 4кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
54.03	28.5	10.8	2	313 900 руб	16 960 017 руб	Ray 4кв 2019
65.13	38.96	17.13	2	346 538 руб	22 570 019 руб	Ella 4кв 2019
68.89	33.19	21.51	5	316 011 руб	21 769 998 руб	Ella 4кв 2019
71.04	20.2	21.5	7	413 711 руб	29 390 030 руб	Duke 4кв 2019
75.39	35.7	25.77	2	363 709 руб	27 420 021 руб	Ella 4кв 2019
75.4	28.6	26	5	295 756 руб	22 300 003 руб	Ray 4кв 2019

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
75.42	28.6	26	5	295 678 руб	22 300 034 руб	Ray 4кв 2019
86.14	42.4	24.1	7	305 665 руб	26 329 983 руб	Duke 4кв 2019
95.97	39.7	26.8	9	330 833 руб	31 750 043 руб	Ray 4кв 2019
102.03	42.5	27	13	341 174 руб	34 809 983 руб	Ray 4кв 2019
118.24	37.32	35.61	5	346 414 руб	40 959 991 руб	Ella 4кв 2019

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
128.66	46.9	49	9	317 193 руб	40 810 053 руб		Ray 4кв 2019

Пять и более комнат :

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
169.37	41.5	56	1	326 858 руб	55 359 938 руб	Duke 4кв 2019
187.21	70.2	39	13	384 488 руб	71 980 001 руб	Duke 4кв 2019
245.67	133.3	38.8	1	317 703 руб	78 050 095 руб	Duke 4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Квартал JAZZ - премиальный проект, включающий жилой, торговый и бизнес-кластер. Девелопером выступает именитая компания Sminex, архитектурой занималась не менее известное бюро SPEECH. В комплексе предложен большой выбор жилья – от апартаментов и квартир до таунхаусов. Район застройки развит в плане инфраструктуры, но экология страдает из-за проходящей под окнами ТТК с интенсивным движением.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "JAZZ" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Двинцев, 14"
СВАО (м. Савеловская)
ЖК "Шереметьевский"
СВАО (м. Савеловская)
От 4 838 400 руб.
ЖК "Studio #12"
СВАО (м. Марьина роща)
От 10 413 000 руб.
ЖК "Отражение"
СВАО (м. Бутырская)
От 6 199 986 руб.
ЖК "Maison Rouge"
ЦАО (м. Менделеевская)
От 25 160 001 руб.
ЖК "Реномэ"
ЦАО (м. Менделеевская)
От 27 679 980 руб.
ЖК "Савеловский сити"
СВАО (м. Дмитровская)
От 6 518 028 руб.
ЖК "Парк Мира"
СВАО (м. Алексеевская)
От 16 909 999 руб.
ЖК "SOHO+NOHO"
САО (м. Савеловская)
От 7 610 005 руб.
ЖК "iLove"
СВАО (м. Алексеевская)
От 6 826 050 руб.
ЖК "Карамель"
САО (м. Савеловская)
От 17 860 001 руб.
ЖК "I'M Тверская"
САО (м. Белорусская)
ЖК "Долгоруковская, 25"
ЦАО (м. Новослободская)
От 19 527 750 руб.
ЖК "Cameo Moscow Villas"
ЦАО (м. Новослободская)
ЖК "HILL8"
СВАО (м. Алексеевская)
От 8 207 548 руб.
ЖК "Art Residence"
САО (м. Белорусская)
От 16 093 000 руб.
ЖК "Цвет 32"
ЦАО (м. Цветной Бульвар)
От 19 467 000 руб.
ЖК "Manor"
ЦАО (м. Сухаревская)
ЖК "Nova Алексеевская"
СВАО (м. Алексеевская)
От 5 000 178 руб.
ЖК "Лайм"
СВАО (м. Алексеевская)
От 9 212 720 руб.

Отзывы о ЖК "JAZZ" (6)

Подозрительный комментарий Алексей 08 Октября 2018, 17:14

Да, застройщик действительно неизвестный, плюс взялся за реконструкцию (один корпус реконструируют). Что из этого получится – неизвестно. Но я бы не стал рисковать, как бы не рекламировали этот комплекс менеджеры. «Ярко, красочно и оригинально» не сможет перебить неоднородную среду, реконструкцию и маленький паркинг для офисов.
ответить
- Подозрительный комментарий Mona 04 Декабря 2018, 16:56
  
  а что вам в застройщике квартала Jazz не нравиться? почему не известный? у них 6 проектов жилой недвижимости и 1 проект коммерческой недвижимости, причем если говорить про жилую недвижимость, то 3 комплекса уже полностью сданы. комплекс сам смотрится реально интересно, оригинально. но вот смутила информация на ongrad, что все в куче будет: офисные помещения, квартиры, апартаменты, да и трешка совсем рядом. хотя какого-то особого шума и пыли я не заметила
  ответить
- Подозрительный комментарий Mona 04 Декабря 2018, 16:58
  
  а что вам в застройщике квартала Jazz не нравиться? почему не известный? у них 6 проектов жилой недвижимости и 1 проект коммерческой недвижимости, причем если говорить про жилую недвижимость, то 3 комплекса уже полностью сданы. комплекс сам смотрится реально интересно, оригинально. но вот смутила информация на онград, что все в куче будет: офисные помещения, квартиры, апартаменты, да и трешка совсем рядом. хотя какого-то особого шума и пыли я не заметила
  ответить
Подозрительный комментарий София 10 Августа 2018, 16:25

Проект интересный как по мне. Но вот застройщик пугает. Что за фирма такая, лично я первый раз про них слышу, хотя новостройки мониторю давно и часто. Доверять им точно не стала бы. За такие проекты должны браться застройщики, которые уже сделали себе имя в отрасли. Вот им будет вера. А тут извините, но нет.
ответить
Подозрительный комментарий Гость 16 Апреля 2018, 12:29

Что за мода пошла строить коммерческие проекты с жилыми домами? Может для людей, которые приезжают домой только чтобы переночевать это нормально, но зачем тогда ради этого платить такие деньги? Не знаю, как мне нормальный бизнес класс должен быть обеспечивать безопасность и полный список инфраструктуры - школа, детский сад и т.д. Здесь этого нет.
ответить