ЖК "JAZZ"

Квартал JAZZ, Джаз

Фотографии 1/12
Панорама 3D

от 30 970 000 a

от 179 672 a за м²

Марьина роща, Достоевская, 0.5 км (6 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	2-21
Квартир	349 квартир и 134 апартамента
Паркинг	Подземный: 442 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Sminex
Аккредитация	Ак Барс ВТБ Металлинвестбанк еще 5 банков↓Промсвязьбанк Райффайзен Связь Банк СМП Банк Союз
Обновлено	29 Марта 2020

Дата сдачи	2кв 2020, 2кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓) Benny 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) Billie 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) Duke 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) Ella 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) Miles 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) Ray 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года)

Премиум-квартал "JAZZ" - проект компании Sminex в Марьиной Роще на пересечении улиц 1-я Ямская и Октябрьская. Многофункциональный комплекс включает:

дома с высотой секций от 2 до 21 этажа;
бизнес-центр;
торговую галерею;
детский сад.

Проект предусматривает реконструкцию строений бывшей типографии и новое строительство.

В Корпусах Benny, Billie и Miles будут расположены апартаменты. В корпусах Duke, Ella и Ray квартиры.

Архитектура

Здания строят по проекту архитектурного бюро SPEECH в стилистическом направлении timeless. Отделку фасадов выполнят из керамики, камня, клинкерного кирпича и гранита. Застройщик проведет панорамное остекление. Каждый дом получит свое название, которое ассоциируется с именем джаз-исполнителя - Луи Армстронг, Рей Чарльз, Элла Фицджеральд, Бенни Гудмен и Дюк Эллингтон.

Покупателям доступны квартиры и апартаменты. Площадь помещений – 34,8-128 кв. м, высота потолков – от 3 до 5,1 метра. На последних этажах пентхаусы размером до 190 квадратов с каминами, террасами и окнами "второй свет". В комплексе можно приобрести двухэтажные дуплексы и таунхаусы с отдельным входом.

Нежилая площадь, паркинг и двор

Первые этажи – коммерческие, с офисами и торговой площадью. Застройщик выделил 6 тысяч кв. м под йогу-центр, салоны красоты, магазины и частный детский сад.

В домах установят центральную систему кондиционирования. Предусмотрен консьерж-сервис и служба охраны. В каждом подъезде места для велосипедов и колясочные, санузел, где можно будет почистить обувь или лапы животным после прогулки.

Три этажа под землей занимает паркинг. Стоянка вмещает 442 места, из расчета на 489 семей, кладовые, 33 места для мототехники и для велосипедов.

Внутренний двор закрыт для машин и посторонних, оснащен видеокамерами и доступом к Wi-Fi-сети. Sminex разобьет в квартале JAZZ парк. Для детей оборудут игровые площадки. Вдоль домов проложат прогулочные дорожки со скамейками, а на крыше устроят сад.

Окружение

Многофункциональный комплекс расположен в районе с налаженной инфраструктурой. Рядом ТРЦ "Райкин Плаза", физкультурно-оздоровительный клуб "Марьина Роща", театр "Сатирикон". Дефицита в социальных объектах жители не будут испытывать. До поликлиники, школы или детсада 5 минут ходьбы. В 700 метрах работает гимназия №1572.

Экология Марьиной Рощи удовлетворительная. В 150 м проходит ТТК. Еще один источник загрязнения воздуха – железная дорога. В 650 м находится Рижский вокзал. Зеленых зон поблизости много. До ближайшего парка Фестивальный 500 метров, сразу за ним – Екатерининский сад. На расстоянии километра – Новослободский парк и Антроповский сквер.

Транспортная доступность хорошая за счет близости Третьего транспортного кольца и станции метро "Марьина Роща". До центра города 20 минут. На МКАД можно выехать в 15 км по Алтуфьевскому или Ярославскому шоссе.

Квартиры в ЖК "JAZZ" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Марьина роща

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	71.04 м²	20.2	21.5	7 этаж	2 кв 2020	Duke Duke	450 873 a/м²	32 030 001 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Марьина роща

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
86.01 м²	42.4	24.1	11 этаж	2 кв 2020	Duke Duke	360 074 a/м²	30 970 000 руб
95.97 м²	39.7	26.8	9 этаж	2 кв 2020	Ray Ray	351 568 a/м²	33 739 999 руб
96.32 м²	39.7	26.8	18 этаж	2 кв 2020	Ray Ray	383 929 a/м²	36 979 999 руб
101.81 м²	42.5	27	10 этаж	2 кв 2020	Ray Ray	353 109 a/м²	35 949 998 руб
128.66 м²	46.9	49	9 этаж	2 кв 2020	Ray Ray	334 136 a/м²	42 989 999 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Марьина роща

Пять и более комнат (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	245.67 м²	133.3	27.8	1 этаж	2 кв 2020	Duke Duke	179 672 a/м²	44 140 001 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Квартал JAZZ - премиальный проект, включающий жилой, торговый и бизнес-кластер. Девелопером выступает именитая компания Sminex, архитектурой занималась не менее известное бюро SPEECH. В комплексе предложен большой выбор жилья – от апартаментов и квартир до таунхаусов. Продажи ведутся активно, за несколько месяцев до окончания строительства реализованы все апартаменты, а квартир осталось около 50.

Район застройки развит в плане инфраструктуры, но экология страдает из-за проходящей под окнами ТТК с интенсивным движением.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "JAZZ" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "JAZZ"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.9%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.9%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.4%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.79%
Связь Банк
Первый взнос: от %

Ставка: от %
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Союз
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 16.5%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

07.11.2019
ЖК "Миниполис Серебрица": вторая жизнь подмосковных курортов

Отзывы о ЖК "JAZZ" (9)

Блю 26 Декабря 2019, 00:13

Стройка встала. Перенос сроков на год. Что происходит? Как спасать свои деньги?
ответить
- ДШ 17 Января, 14:02
  
  Никак. Ждать. И молиться.
  ответить
- Александр 30 Января, 16:26
  
  Не на год, а на 5 месяцев, срок выдачи ключей в договоре 31.07.2020.
  Но да, стройка встала, прогресс за январь 0% по всем пунктам по отчету на сайте
  ответить
  - Подозрительный комментарий Ирина 05 Марта, 13:42
    
    На сегодня стройка оч даже активная, а по мне так лучше пусть строят с запозданием, но наповоду у подрядов не идут. Смайнекс строит качественно, держит слово и строит как обещал. так пусть уж так и будет чем сэкономят на всем
    ответить
    - Павел 20 Марта, 16:29
      
      Я соглашусь. Для меня тоже важно заехать в дом, на который я рассчитывал - с той отделкой, какую обещали, с теми лифтами, какие были запланированы и т.д. Многие застройщики до безобразия удешевляют проекты и я считаю,что Сманекс правильно делают, что строят хоть и медленнее,чем обещали, но по-прежнему следят за качеством. Можете кидать в меня камни, но это мое мнение
      ответить
Сергей 20 Августа 2019, 15:05

Компания Смайнекс на рынке давно, хорошо себя зарекомендовала еще когда коммерческой недвижимостью занималась. сейчас построили два элитных жилых дома, достраивают Jazz. Темпы строительства высокие и качество тоже, рекомендую.
ответить
Сергей 20 Августа 2019, 15:03

Смайнекс на рынке давно. компания на рынке известна. Строит не много и в основном элитку и премиум, поэтому не на слуху, но компания довольно надежная, хорошо себя зарекомендовала еще когда коммерческой недвижимостью занималась. Сейчас они уже построили два элитных жилых проекта и достраивают Jazz. Темпы строительства впечатляют, и качество тоже ок. Я знакомым рекомендую всегда.
ответить

Посмотреть все отзывы

Чтобы оценивать комментарии
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться

Комплекс	JAZZ
Тип
Площадь
Этаж
Срок сдачи
Отделка
Корпус
S кухни
S жилая
Потолки	3.65 м
Показать ещё