ЖК "JAZZ"

Квартал JAZZ, Джаз

Фотографии 1/12
Панорама 3D

от 14 910 023 a

от 308 122 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	2-21
Квартир	349 квартир и 134 апартамента
Паркинг	Подземный: 442 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Sminex
Аккредитация	Ак Барс ВТБ Металлинвестбанк еще 5 банков↓Промсвязьбанк Райффайзен Связь Банк СМП Банк Союз
Обновлено	07 Августа 2019

Дата сдачи	4кв 2019, 4кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓) Benny 4кв 2019 г. (строится) Billie 4кв 2019 г. (строится) Duke 4кв 2019 г. (строится) Ella 4кв 2019 г. (строится) Miles 4кв 2019 г. (строится) Ray 4кв 2019 г. (строится)

Квартал JAZZ - проект компании Sminex в Марьиной Роще на пересечении улиц 1-я Ямская и Октябрьская. Многофункциональный комплекс включает:

дома с высотой секций от 2 до 21 этажа;
бизнес-центр;
торговую галерею;
детский сад.

Проект предусматривает реконструкцию строений бывшей типографии и новое строительство.

В Корпусах Benny, Billie и Miles будут расположены апартаменты. В корпусах Duke, Ella и Ray квартиры.

Архитектура

Здания строят по проекту архитектурного бюро SPEECH в стилистическом направлении timeless. Отделку фасадов выполнят из керамики, камня, клинкерного кирпича и гранита. Застройщик проведет панорамное остекление. Каждый дом получит свое название, которое ассоциируется с именем джаз-исполнителя - Луи Армстронг, Рей Чарльз, Элла Фицджеральд, Бенни Гудмен и Дюк Эллингтон.

Покупателям доступны квартиры и апартаменты. Площадь помещений – 34,8-128 кв. м, высота потолков – от 3 до 5,1 метра. На последних этажах пентхаусы размером до 190 квадратов с каминами, террасами и окнами "второй свет". В комплексе можно приобрести двухэтажные дуплексы и таунхаусы с отдельным входом.

Нежилая площадь, паркинг и двор

Первые этажи – коммерческие, с офисами и торговой площадью. Застройщик выделил 6 тысяч кв. м под йогу-центр, салоны красоты, магазины и частный детский сад.

В домах установят центральную систему кондиционирования. Предусмотрен консьерж-сервис и служба охраны. В каждом подъезде места для велосипедов и колясочные, санузел, где можно будет почистить обувь или лапы животным после прогулки.

Три этажа под землей занимает паркинг. Стоянка вмещает 442 места, из расчета на 489 семей, кладовые, 33 места для мототехники и для велосипедов.

Внутренний двор закрыт для машин и посторонних, оснащен видеокамерами и доступом к Wi-Fi-сети. Sminex разобьет в квартале JAZZ парк. Для детей оборудут игровые площадки. Вдоль домов проложат прогулочные дорожки со скамейками, а на крыше устроят сад.

Окружение

Многофункциональный комплекс расположен в районе с налаженной инфраструктурой. Рядом ТРЦ "Райкин Плаза", физкультурно-оздоровительный клуб "Марьина Роща", театр "Сатирикон". Дефицита в социальных объектах жители не будут испытывать. До поликлиники, школы или детсада 5 минут ходьбы. В 700 метрах работает гимназия №1572.

Экология Марьиной Рощи удовлетворительная. В 150 м проходит ТТК. Еще один источник загрязнения воздуха – железная дорога. В 650 м находится Рижский вокзал. Зеленых зон поблизости много. До ближайшего парка Фестивальный 500 метров, сразу за ним – Екатерининский сад. На расстоянии километра – Новослободский парк и Антроповский сквер.

Транспортная доступность хорошая за счет близости Третьего транспортного кольца и станции метро "Марьина Роща". До центра города 20 минут. На МКАД можно выехать в 15 км по Алтуфьевскому или Ярославскому шоссе.

Квартиры в ЖК "JAZZ" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
34.56	10.47	12.85	5	434 028 руб	15 000 008 руб	Ella 4кв 2019
42.93	12.1	21.9	6	349 406 руб	15 000 000 руб	Duke 4кв 2019
48.39	16	23	27	308 122 руб	14 910 023 руб	Ray 4кв 2019
51.66	12.4	27.8	6	348 432 руб	17 999 997 руб	Duke 4кв 2019
53.09	15.5	24.9	2	316 444 руб	16 800 012 руб	Ray 4кв 2019
59.22	26.5	16.6	6	411 516 руб	24 369 978 руб	Duke 4кв 2019
72.41	16.3	24.6	7	365 972 руб	26 500 034 руб	Ray 4кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
65.13	38.96	17.13	2	346 538 руб	22 570 019 руб	Ella 4кв 2019
68.89	33.19	21.51	5	338 220 руб	23 299 976 руб	Ella 4кв 2019
71.04	20.2	21.5	7	434 966 руб	30 899 985 руб	Duke 4кв 2019
75.39	35.7	25.77	2	384 666 руб	28 999 970 руб	Ella 4кв 2019
75.7	28.6	26	5	379 138 руб	28 700 745 руб	Ray 4кв 2019

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
86.14	42.4	24.1	7	328 535 руб	28 300 005 руб	Duke 4кв 2019
95.97	39.7	26.8	9	339 690 руб	32 600 050 руб	Ray 4кв 2019
102.03	42.5	27	13	361 756 руб	36 909 964 руб	Ray 4кв 2019
118.24	37.32	35.61	5	353 518 руб	41 799 968 руб	Ella 4кв 2019

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
128.66	46.9	49	9	323 411 руб	41 610 060 руб		Ray 4кв 2019

Пять и более комнат :

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
245.67	133.3	38.8	1	323 605 руб	79 500 040 руб		Duke 4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Квартал JAZZ - премиальный проект, включающий жилой, торговый и бизнес-кластер. Девелопером выступает именитая компания Sminex, архитектурой занималась не менее известное бюро SPEECH. В комплексе предложен большой выбор жилья – от апартаментов и квартир до таунхаусов. Продажи ведутся активно, за несколько месяцев до окончания строительства реализованы все апартаменты, а квартир осталось около 50.

Район застройки развит в плане инфраструктуры, но экология страдает из-за проходящей под окнами ТТК с интенсивным движением.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "JAZZ" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "JAZZ"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.2%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.49%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.25%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11.2%
Союз
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 16.5%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Шереметьевский"
СВАО (м. Савеловская)
От 5 000 748 руб.
ЖК "Studio #12"
СВАО (м. Марьина роща)
От 10 413 000 руб.
ЖК "Отражение"
СВАО (м. Бутырская)
От 6 199 986 руб.
ЖК "Maison Rouge"
ЦАО (м. Менделеевская)
От 25 160 001 руб.
ЖК "Реномэ"
ЦАО (м. Менделеевская)
От 27 679 980 руб.
ЖК "Савеловский сити"
СВАО (м. Дмитровская)
От 7 101 092 руб.
ЖК "SOHO+NOHO"
САО (м. Савеловская)
От 8 129 998 руб.
ЖК "iLove"
СВАО (м. Алексеевская)
От 7 121 550 руб.
ЖК "I'M Тверская"
САО (м. Белорусская)
ЖК "Долгоруковская, 25"
ЦАО (м. Новослободская)
От 19 527 750 руб.
ЖК "Cameo Moscow Villas"
ЦАО (м. Новослободская)
ЖК "HILL8"
СВАО (м. Алексеевская)
От 8 213 785 руб.
ЖК "Цвет 32"
ЦАО (м. Цветной Бульвар)
От 19 467 000 руб.
ЖК "Nova Алексеевская"
СВАО (м. Алексеевская)
От 6 009 510 руб.
ЖК "Лайм"
СВАО (м. Алексеевская)
От 9 212 720 руб.
ЖК "Lion Gate"
ЦАО (м. Трубная)
ЖК "Fairmont Vesper Residences"
ЦАО (м. Маяковская)
ЖК "Серебряный фонтан"
СВАО (м. Алексеевская)
От 7 004 990 руб.
ЖК "D1"
САО (м. Дмитровская)
От 9 024 016 руб.
ЖК "Счастье на Масловке"
САО (м. Динамо)
От 15 761 100 руб.

Отзывы о ЖК "JAZZ" (8)

Сергей 20 Августа, 15:05

Компания Смайнекс на рынке давно, хорошо себя зарекомендовала еще когда коммерческой недвижимостью занималась. сейчас построили два элитных жилых дома, достраивают Jazz. Темпы строительства высокие и качество тоже, рекомендую.
ответить
Сергей 20 Августа, 15:03

Смайнекс на рынке давно. компания на рынке известна. Строит не много и в основном элитку и премиум, поэтому не на слуху, но компания довольно надежная, хорошо себя зарекомендовала еще когда коммерческой недвижимостью занималась. Сейчас они уже построили два элитных жилых проекта и достраивают Jazz. Темпы строительства впечатляют, и качество тоже ок. Я знакомым рекомендую всегда.
ответить
Подозрительный комментарий Алексей 08 Октября 2018, 17:14

Да, застройщик действительно неизвестный, плюс взялся за реконструкцию (один корпус реконструируют). Что из этого получится – неизвестно. Но я бы не стал рисковать, как бы не рекламировали этот комплекс менеджеры. «Ярко, красочно и оригинально» не сможет перебить неоднородную среду, реконструкцию и маленький паркинг для офисов.
ответить
- Подозрительный комментарий Mona 04 Декабря 2018, 16:56
  
  а что вам в застройщике квартала Jazz не нравиться? почему не известный? у них 6 проектов жилой недвижимости и 1 проект коммерческой недвижимости, причем если говорить про жилую недвижимость, то 3 комплекса уже полностью сданы. комплекс сам смотрится реально интересно, оригинально. но вот смутила информация на ongrad, что все в куче будет: офисные помещения, квартиры, апартаменты, да и трешка совсем рядом. хотя какого-то особого шума и пыли я не заметила
  ответить
- Подозрительный комментарий Mona 04 Декабря 2018, 16:58
  
  а что вам в застройщике квартала Jazz не нравиться? почему не известный? у них 6 проектов жилой недвижимости и 1 проект коммерческой недвижимости, причем если говорить про жилую недвижимость, то 3 комплекса уже полностью сданы. комплекс сам смотрится реально интересно, оригинально. но вот смутила информация на онград, что все в куче будет: офисные помещения, квартиры, апартаменты, да и трешка совсем рядом. хотя какого-то особого шума и пыли я не заметила
  ответить