ЖК "JAZZ"

Квартал JAZZ, Джаз

Фотографии 1/12
Панорама 3D

от 10 824 743 a

от 357 843 a за м²

Марьина роща, Достоевская, 0.3 км (4 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	2-21
Квартир	349 квартир и 134 апартамента
Паркинг	Подземный: 442 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Sminex
Аккредитация	Ак Барс ВТБ Металлинвестбанк еще 5 банков↓Промсвязьбанк Райффайзен Связь Банк СМП Банк Союз
Обновлено	26 Октября 2020

Дата сдачи	4кв 2020, 4кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓) Benny 4кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) Billie 4кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) Duke 4кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) Ella 4кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) Miles 4кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) Ray 4кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2020 года)

Премиум-квартал "JAZZ" - проект компании Sminex в Марьиной Роще на пересечении улиц 1-я Ямская и Октябрьская. Многофункциональный комплекс включает:

дома с высотой секций от 2 до 21 этажа;
бизнес-центр;
торговую галерею;
детский сад.

Проект предусматривает реконструкцию строений бывшей типографии и новое строительство.

В Корпусах Benny, Billie и Miles будут расположены апартаменты. В корпусах Duke, Ella и Ray квартиры.

Архитектура

Здания строят по проекту архитектурного бюро SPEECH в стилистическом направлении timeless. Отделку фасадов выполнят из керамики, камня, клинкерного кирпича и гранита. Застройщик проведет панорамное остекление. Каждый дом получит свое название, которое ассоциируется с именем джаз-исполнителя - Луи Армстронг, Рей Чарльз, Элла Фицджеральд, Бенни Гудмен и Дюк Эллингтон.

Покупателям доступны квартиры и апартаменты. Площадь помещений – 34,8-128 кв. м, высота потолков – от 3 до 5,1 метра. На последних этажах пентхаусы размером до 190 квадратов с каминами, террасами и окнами "второй свет". В комплексе можно приобрести двухэтажные дуплексы и таунхаусы с отдельным входом.

Нежилая площадь, паркинг и двор

Первые этажи – коммерческие, с офисами и торговой площадью. Застройщик выделил 6 тысяч кв. м под йогу-центр, салоны красоты, магазины и частный детский сад.

В домах установят центральную систему кондиционирования. Предусмотрен консьерж-сервис и служба охраны. В каждом подъезде места для велосипедов и колясочные, санузел, где можно будет почистить обувь или лапы животным после прогулки.

Три этажа под землей занимает паркинг. Стоянка вмещает 442 места, из расчета на 489 семей, кладовые, 33 места для мототехники и для велосипедов.

Внутренний двор закрыт для машин и посторонних, оснащен видеокамерами и доступом к Wi-Fi-сети. Sminex разобьет в квартале JAZZ парк. Для детей оборудут игровые площадки. Вдоль домов проложат прогулочные дорожки со скамейками, а на крыше устроят сад.

Окружение

Многофункциональный комплекс расположен в районе с налаженной инфраструктурой. Рядом ТРЦ "Райкин Плаза", физкультурно-оздоровительный клуб "Марьина Роща", театр "Сатирикон". Дефицита в социальных объектах жители не будут испытывать. До поликлиники, школы или детсада 5 минут ходьбы. В 700 метрах работает гимназия №1572.

Экология Марьиной Рощи удовлетворительная. В 150 м проходит ТТК. Еще один источник загрязнения воздуха – железная дорога. В 650 м находится Рижский вокзал. Зеленых зон поблизости много. До ближайшего парка Фестивальный 500 метров, сразу за ним – Екатерининский сад. На расстоянии километра – Новослободский парк и Антроповский сквер.

Транспортная доступность хорошая за счет близости Третьего транспортного кольца и станции метро "Марьина Роща". До центра города 20 минут. На МКАД можно выехать в 15 км по Алтуфьевскому или Ярославскому шоссе.

Квартиры в ЖК "JAZZ" цены и планировки

Студии возле метро Марьина роща

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	30.25 м²	23.31	4 этаж	4 кв 2020	Billie Billie	357 843 a/м²	10 824 743 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Квартал JAZZ - премиальный проект, включающий жилой, торговый и бизнес-кластер. Девелопером выступает именитая компания Sminex, архитектурой занималась не менее известное бюро SPEECH. В комплексе предложен большой выбор жилья – от апартаментов и квартир до таунхаусов. Продажи ведутся активно, за несколько месяцев до окончания строительства реализованы все апартаменты, а квартир осталось около 50.

Район застройки развит в плане инфраструктуры, но экология страдает из-за проходящей под окнами ТТК с интенсивным движением.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "JAZZ" на карте

Варианты оплаты ЖК "JAZZ"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "JAZZ" (16)

Дмитрий 08 Октября, 14:32

За сентябрь сделано много, но внутри корпусов еще все только на черновик сделано
ответить
- Слава 26 Октября, 09:25
  
  Основные дизайнерские МОПы делаются в самую-самую последнюю очередь, так что пока все логично. Квартиры, кстати, без отделки продавались, ремонты будут
  ответить
Татьяна 26 Августа, 13:32

На игровой площадке сделали металлоконсрукцию, уже прорисовывается будущий городок. В нашем Бенни вставляют окна и вроде как приступают к фасаду. Вроде движение есть
ответить
- Ярослава 31 Августа, 11:48
  
  Да, движение есть, мы ездили три дня назад, народу было много, фасады делают. В нашей квартире сделали электрику, стяжку, стены поштукатурили
  ответить
  - Елена Москаленко 15 Сентября, 15:06
    
    По фасадам везде работают, внутри не были давно, а вот то, что уже зонируют двор под разные площадки, строят детский городок и со стороны офисов начали тротуар переделывать, понравилось. Уже как-то запахло финалом)
    ответить
  - Александр 18 Сентября, 09:38
    
    А мне интересно как будет у нас в Рее выглядеть холл, лобби. Надеюсь не подведут, сделают стильно
    ответить
    - Руслан 23 Сентября, 17:38
      
      По заявке материалов (типа латуни, метлахской плитке и т.д), по самой тематике комплекса (джаз) и названия корпуса (Рэй Чарльз), думаю, должно быть супер))
      ответить
Александр 15 Августа, 22:02

Долгострой, по договору передача ключей до конца июня 2020, теперь уже обещают в феврале 21г, и кон лайн камеры стройки на сайте отключены. И коронавирус тут ни при чем так как еще весной по степени строительной готовности не успевали. И штрафные санкции "нам простили" согласно Постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 № 423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени) иных финансовых санкций. Штрафные санкции отменены...так что торопиться им не куда))) Хотя на самом деле все прозаичней, финансовые проблемы компании)
ответить
- Дмитрий 25 Августа, 12:03
  
  С элиткой работаю плотно последние 6 лет. Трудности с подрядчиками бывают у всех. А вот финансовых проблем у Смайнекса нет. Вы почитайте, как у них выручка выросла за последние годы. И в коммерсе было интервью с Тулуповым. У него не только строительная компания но и крупнейший хлебзавод. Компания не закредитована, работает на свои средства. А по поводу переносов сроков: вы в курсе, что застройщикам автоматически продлили разрешение на строительство аж до конца 2021 года как раз в связи с пандемией по тому самому постановлению, которое простило штрафы дольщикам? Поэтому хорошо, если они сдадут Джаз в феврале 2021. Могут и позже
  ответить