Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0
ЖК "JAZZ"
Цена по запросу
Марьина роща –   0.3 км
Узнавайте по телефону
У метро Квартиры в ЖК "JAZZ" в МСК, СВАО, метро Марьина роща
+8 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Sminex' Позвонить Заказать звонок

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи 2021
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 2 до 21
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 442 м/м
Потолки 3.65 метра
Квартир 349 квартир и 134 апартамента
Класс жилья Бизнес
Тип договора Договор Купли-Продажи

Описание

Премиум-квартал "JAZZ" - проект компании Sminex в Марьиной Роще на пересечении улиц 1-я Ямская и Октябрьская. Многофункциональный комплекс включает:

  • дома с высотой секций от 2 до 21 этажа;
  • бизнес-центр;
  • торговую галерею;
  • детский сад.

Проект предусматривает реконструкцию строений бывшей типографии и новое строительство.
Читать далее

В Корпусах Benny, Billie и Miles будут расположены апартаменты. В корпусах Duke, Ella и Ray квартиры.

Архитектура

Здания строят по проекту архитектурного бюро SPEECH в стилистическом направлении timeless. Отделку фасадов выполнят из керамики, камня, клинкерного кирпича и гранита. Застройщик проведет панорамное остекление. Каждый дом получит свое название, которое ассоциируется с именем джаз-исполнителя - Луи Армстронг, Рей Чарльз, Элла Фицджеральд, Бенни Гудмен и Дюк Эллингтон.

Покупателям доступны квартиры и апартаменты. Площадь помещений – 34,8-128 кв. м, высота потолков – от 3 до 5,1 метра. На последних этажах пентхаусы размером до 190 квадратов с каминами, террасами и окнами "второй свет". В комплексе можно приобрести двухэтажные дуплексы и таунхаусы с отдельным входом.

Нежилая площадь, паркинг и двор

Первые этажи – коммерческие, с офисами и торговой площадью. Застройщик выделил 6 тысяч кв. м под йогу-центр, салоны красоты, магазины и частный детский сад.

В домах установят центральную систему кондиционирования. Предусмотрен консьерж-сервис и служба охраны. В каждом подъезде места для велосипедов и колясочные, санузел, где можно будет почистить обувь или лапы животным после прогулки.

Три этажа под землей занимает паркинг. Стоянка вмещает 442 места, из расчета на 489 семей, кладовые, 33 места для мототехники и для велосипедов.

Внутренний двор закрыт для машин и посторонних, оснащен видеокамерами и доступом к Wi-Fi-сети. Sminex разобьет в квартале JAZZ парк. Для детей оборудут игровые площадки. Вдоль домов проложат прогулочные дорожки со скамейками, а на крыше устроят сад.

Окружение

Многофункциональный комплекс расположен в районе с налаженной инфраструктурой. Рядом ТРЦ "Райкин Плаза", физкультурно-оздоровительный клуб "Марьина Роща", театр "Сатирикон". Дефицита в социальных объектах жители не будут испытывать. До поликлиники, школы или детсада 5 минут ходьбы. В 700 метрах работает гимназия №1572.

Экология Марьиной Рощи удовлетворительная. В 150 м проходит ТТК. Еще один источник загрязнения воздуха – железная дорога. В 650 м находится Рижский вокзал. Зеленых зон поблизости много. До ближайшего парка Фестивальный 500 метров, сразу за ним – Екатерининский сад. На расстоянии километра – Новослободский парк и Антроповский сквер.

Транспортная доступность хорошая за счет близости Третьего транспортного кольца и станции метро "Марьина Роща". До центра города 20 минут. На МКАД можно выехать в 15 км по Алтуфьевскому или Ярославскому шоссе.

Наше мнение

Квартал JAZZ - премиальный проект, включающий жилой, торговый и бизнес-кластер. Девелопером выступает именитая компания Sminex, архитектурой занималась не менее известное бюро SPEECH. В комплексе предложен большой выбор жилья – от апартаментов и квартир до таунхаусов. Продажи ведутся активно, за несколько месяцев до окончания строительства реализованы все апартаменты, а квартир осталось около 50.

Район застройки развит в плане инфраструктуры, но экология страдает из-за проходящей под окнами ТТК с интенсивным движением.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Марьина Роща, 1-я Ямская, 2

Ход строительства

368 фотографий от 24 Марта 2021 года

Март 2021 12 фото
Февраль 2021 13 фото
Январь 2021 18 фото
Декабрь 2020 9 фото
Ноябрь 2020 10 фото
Октябрь 2020 13 фото
Сентябрь 2020 8 фото
Август 2020 12 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 4 года назад

"Экология - рядом ТТК."

6 0

Посетитель 3 года назад

"непрерывный шум от ТТК. Вой сирен машин, стоящих в пробках"

5 0

Посетитель 3 года назад

"Лофт пространства бывшей фабрики "детская книга""

5 0

Посетитель 3 года назад

"Свой внутренний двор без машин с огромной детской площадкой"

5 1

Посетитель 3 года назад

"Близко к цетру. До цветного бульвара всего 2 км."

3 0

Посетитель 3 года назад

"2 минуты пешком до метро"

2 0

Редактор 4 года назад

"Рядом торговый центр "Райкин Плаза"."

1 0

Редактор 4 года назад

"Большой выбор планировок - квартиры с террасами, каминами, вторым светом."

0 0

Редактор 4 года назад

"В паркинге мест хватит не для всех жителей."

3 3

Редактор 4 года назад

"В рамках проекта откроют частный детский сад."

0 1

Редактор 4 года назад

"Известный застройщик."

0 6

Посетитель 4 года назад

"бывшая промзона печатного издательства"

2 8
+1

Посетитель 3 года назад

"Лофт пространства бывшей фабрики "детская книга""

5 0

Посетитель 3 года назад

"Свой внутренний двор без машин с огромной детской площадкой"

5 1

Посетитель 3 года назад

"Близко к цетру. До цветного бульвара всего 2 км."

3 0

Посетитель 3 года назад

"2 минуты пешком до метро"

2 0

Редактор 4 года назад

"Рядом торговый центр "Райкин Плаза"."

1 0

Редактор 4 года назад

"Большой выбор планировок - квартиры с террасами, каминами, вторым светом."

0 0

Редактор 4 года назад

"В рамках проекта откроют частный детский сад."

0 1

Редактор 4 года назад

"Известный застройщик."

0 6

Редактор 4 года назад

"Экология - рядом ТТК."

6 0

Посетитель 3 года назад

"непрерывный шум от ТТК. Вой сирен машин, стоящих в пробках"

5 0

Редактор 4 года назад

"В паркинге мест хватит не для всех жителей."

3 3

Посетитель 4 года назад

"бывшая промзона печатного издательства"

2 8

Отзывы о JAZZ

18 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Кристина

    4 мес назад

    0 0
    Хоть бы вообще достроили...
    Ответить
  • Александр

    4 мес назад

    0 0
    Пришло письмо - новый срок сдачи 30.06.2021...
    Ответить
    • Кирил

      4 мес назад

      0 0
      Посмотрим, посмотрим. Смайнексы медленно, но уверенно количество рабочих на площадке увеличивают, пишут, что активно внутренней отделкой занимаются, будем надеяться, что это окончательный срок. На неделе еду в офис допник подписывать. Пусть платят.
      Ответить
  • Дмитрий

    6 мес назад

    0 0
    За сентябрь сделано много, но внутри корпусов еще все только на черновик сделано
    Ответить
    • Слава

      5 мес назад

      0 0
      Основные дизайнерские МОПы делаются в самую-самую последнюю очередь, так что пока все логично. Квартиры, кстати, без отделки продавались, ремонты будут
      Ответить
      • Игорь

        5 мес назад

        0 0
        Я этим вопросом, кстати, не раз задавался - как в элитках ремонты делают? Не через шикарные же лобби работяги стройматериалы таскают? с черного хода или где? А лифтами как пользуются? Поубивают же все, не успев заселиться
        Ответить
  • Татьяна

    7 мес назад

    0 0
    На игровой площадке сделали металлоконсрукцию, уже прорисовывается будущий городок. В нашем Бенни вставляют окна и вроде как приступают к фасаду. Вроде движение есть
    Ответить
    • Ярослава

      7 мес назад

      0 0
      Да, движение есть, мы ездили три дня назад, народу было много, фасады делают. В нашей квартире сделали электрику, стяжку, стены поштукатурили
      Ответить
      • Елена Москаленко

        6 мес назад

        0 0
        По фасадам везде работают, внутри не были давно, а вот то, что уже зонируют двор под разные площадки, строят детский городок и со стороны офисов начали тротуар переделывать, понравилось. Уже как-то запахло финалом)
        Ответить
      • Александр

        6 мес назад

        0 0
        А мне интересно как будет у нас в Рее выглядеть холл, лобби. Надеюсь не подведут, сделают стильно
        Ответить
        • Руслан

          6 мес назад

          0 0
          По заявке материалов (типа латуни, метлахской плитке и т.д), по самой тематике комплекса (джаз) и названия корпуса (Рэй Чарльз), думаю, должно быть супер))
          Ответить
  • Александр

    7 мес назад

    0 0
    Долгострой, по договору передача ключей до конца июня 2020, теперь уже обещают в феврале 21г, и кон лайн камеры стройки на сайте отключены. И коронавирус тут ни при чем так как еще весной по степени строительной готовности не успевали. И штрафные санкции "нам простили" согласно Постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 № 423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени) иных финансовых санкций. Штрафные санкции отменены...так что торопиться им неЧитать далее куда))) Хотя на самом деле все прозаичней, финансовые проблемы компании)
    Ответить
    • Дмитрий

      7 мес назад

      0 0
      С элиткой работаю плотно последние 6 лет. Трудности с подрядчиками бывают у всех. А вот финансовых проблем у Смайнекса нет. Вы почитайте, как у них выручка выросла за последние годы. И в коммерсе было интервью с Тулуповым. У него не только строительная компания но и крупнейший хлебзавод. Компания не закредитована, работает на свои средства. А по поводу переносов сроков: вы в курсе, что застройщикам автоматически продлили разрешение на строительство аж до конца 2021 года как раз в связи сЧитать далее пандемией по тому самому постановлению, которое простило штрафы дольщикам? Поэтому хорошо, если они сдадут Джаз в феврале 2021. Могут и позже
      Ответить
  • Артур

    8 мес назад

    0 0
    Камера давненько не работает, но новый фотоотчет выложили. В целом все ожидаемо
    Ответить
  • Светлана

    8 мес назад

    0 0
    Посмотрели новый выпуск про смайнекс и всю их историю по строительству, развитию и домам. По впечатлению - выглядят очень достойно, в чем-то даже "образцово-показательно". По джазу все сроки обозначили
    Ответить
    • Ден

      8 мес назад

      0 0
      Так а смысл скрывать, все ж и так понятно, да и дольщиков уже официально уведомили. Так что все очень даже прозрачно
      Ответить
  • Лидия Беляева

    11 мес назад

    0 0
    Квартал будет сдаваться сразу целиком, а не отдельными очередями, потом где-то года два все будут ремонтироваться. Мы приняли решение, что переезжать сюда сразу же после сдачи не будем, хотя наша квартира будет уже с отделкой.
    Ответить
    • Анастасия

      9 мес назад

      0 0
      А я от родителей съезжать сюда буду, поэтому как только - так сразу и перееду))
      Ответить
  • Ольга

    1 год назад

    0 0
    Комплекс классный и сдача скоро, но дороговато уже
    Ответить
    • Надежда

      11 мес назад

      0 0
      Ну, во-первых, тут априори жилье не могло стоить дешево -это премиум-класс. А во-вторых, по всем прогнозам после пандемии и кризиса рынок недвижимости более высокого качества подорожает, потому что все строительные и отделочные материалы как правилно везут из Европы, а курс валют и закрытые границы - это дополнительные издержки. Вои и щитай, как говорится. Так что сейчас те кто, купил тут жилье, должны быть очень рады за себя
      Ответить
    • KristinaKojevnikova

      10 мес назад

      0 0
      зато ипотека на первый год под 0,6%, собираем доки
      Ответить
      • Александр

        9 мес назад

        0 0
        Точнее, до конца года - на 8 месяцев с момента покупки. На сайте смайнекса вся информация есть
        Ответить
  • Блю

    1 год назад

    0 0
    Стройка встала. Перенос сроков на год. Что происходит? Как спасать свои деньги?
    Ответить
    • ДШ

      1 год назад

      0 0
      Никак. Ждать. И молиться.
      Ответить
    • Александр

      1 год назад

      0 0
      Не на год, а на 5 месяцев, срок выдачи ключей в договоре 31.07.2020.
      Но да, стройка встала, прогресс за январь 0% по всем пунктам по отчету на сайте
      Ответить
      • Ирина

        1 год назад

        0 0
        На сегодня стройка оч даже активная, а по мне так лучше пусть строят с запозданием, но наповоду у подрядов не идут. Смайнекс строит качественно, держит слово и строит как обещал. так пусть уж так и будет чем сэкономят на всем
        Ответить
        • Павел

          1 год назад

          0 0
          Я соглашусь. Для меня тоже важно заехать в дом, на который я рассчитывал - с той отделкой, какую обещали, с теми лифтами, какие были запланированы и т.д. Многие застройщики до безобразия удешевляют проекты и я считаю,что Сманекс правильно делают, что строят хоть и медленнее,чем обещали, но по-прежнему следят за качеством. Можете кидать в меня камни, но это мое мнение
          Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения