ЖК "JAZZ"

Квартал JAZZ, Джаз

Фотографии 1/12
Панорама 3D

от 15 980 000 a

от 301 262 a за м²

Марьина роща, Достоевская, 0.5 км (6 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	2-21
Квартир	349 квартир и 134 апартамента
Паркинг	Подземный: 442 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Sminex
Аккредитация	Ак Барс ВТБ Металлинвестбанк еще 5 банков↓Промсвязьбанк Райффайзен Связь Банк СМП Банк Союз
Обновлено	14 Декабря 2019

Дата сдачи	2кв 2020, 2кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓) Benny 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) Billie 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) Duke 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) Ella 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) Miles 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) Ray 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года)

Квартал JAZZ - проект компании Sminex в Марьиной Роще на пересечении улиц 1-я Ямская и Октябрьская. Многофункциональный комплекс включает:

дома с высотой секций от 2 до 21 этажа;
бизнес-центр;
торговую галерею;
детский сад.

Проект предусматривает реконструкцию строений бывшей типографии и новое строительство.

В Корпусах Benny, Billie и Miles будут расположены апартаменты. В корпусах Duke, Ella и Ray квартиры.

Архитектура

Здания строят по проекту архитектурного бюро SPEECH в стилистическом направлении timeless. Отделку фасадов выполнят из керамики, камня, клинкерного кирпича и гранита. Застройщик проведет панорамное остекление. Каждый дом получит свое название, которое ассоциируется с именем джаз-исполнителя - Луи Армстронг, Рей Чарльз, Элла Фицджеральд, Бенни Гудмен и Дюк Эллингтон.

Покупателям доступны квартиры и апартаменты. Площадь помещений – 34,8-128 кв. м, высота потолков – от 3 до 5,1 метра. На последних этажах пентхаусы размером до 190 квадратов с каминами, террасами и окнами "второй свет". В комплексе можно приобрести двухэтажные дуплексы и таунхаусы с отдельным входом.

Нежилая площадь, паркинг и двор

Первые этажи – коммерческие, с офисами и торговой площадью. Застройщик выделил 6 тысяч кв. м под йогу-центр, салоны красоты, магазины и частный детский сад.

В домах установят центральную систему кондиционирования. Предусмотрен консьерж-сервис и служба охраны. В каждом подъезде места для велосипедов и колясочные, санузел, где можно будет почистить обувь или лапы животным после прогулки.

Три этажа под землей занимает паркинг. Стоянка вмещает 442 места, из расчета на 489 семей, кладовые, 33 места для мототехники и для велосипедов.

Внутренний двор закрыт для машин и посторонних, оснащен видеокамерами и доступом к Wi-Fi-сети. Sminex разобьет в квартале JAZZ парк. Для детей оборудут игровые площадки. Вдоль домов проложат прогулочные дорожки со скамейками, а на крыше устроят сад.

Окружение

Многофункциональный комплекс расположен в районе с налаженной инфраструктурой. Рядом ТРЦ "Райкин Плаза", физкультурно-оздоровительный клуб "Марьина Роща", театр "Сатирикон". Дефицита в социальных объектах жители не будут испытывать. До поликлиники, школы или детсада 5 минут ходьбы. В 700 метрах работает гимназия №1572.

Экология Марьиной Рощи удовлетворительная. В 150 м проходит ТТК. Еще один источник загрязнения воздуха – железная дорога. В 650 м находится Рижский вокзал. Зеленых зон поблизости много. До ближайшего парка Фестивальный 500 метров, сразу за ним – Екатерининский сад. На расстоянии километра – Новослободский парк и Антроповский сквер.

Транспортная доступность хорошая за счет близости Третьего транспортного кольца и станции метро "Марьина Роща". До центра города 20 минут. На МКАД можно выехать в 15 км по Алтуфьевскому или Ярославскому шоссе.

Квартиры в ЖК "JAZZ" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Марьина роща

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.74 м²	15.5	25.1	15-19 этаж	2 кв 2020	Ray Ray	382 955 a/м²	20 580 001 – 21 360 000 руб
53.76 м²	15.5	25.1	17 этаж	2 кв 2020	Ray Ray	389 137 a/м²	20 919 999 руб
59.22 м²	13.8	16.6	6 этаж	2 кв 2020	Duke Duke	416 413 a/м²	24 660 001 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Марьина роща

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.56 м²	23.27	11.66	5 этаж	2 кв 2020	Ella Ella	462 384 a/м²	15 980 000 руб
71.04 м²	20.2	21.5	7 этаж	2 кв 2020	Duke Duke	450 873 a/м²	32 030 001 руб
74.49 м²	28.6	26	19 этаж	2 кв 2020	Ray Ray	389 582 a/м²	29 020 000 руб
75.39 м²	35.7	25.77	2 этаж	2 кв 2020	Ella Ella	406 685 a/м²	30 660 001 руб
75.7 м²	28.1	26.2	20 этаж	2 кв 2020	Ray Ray	405 680 a/м²	30 709 998 руб
76.13 м²	28.6	26	13 этаж	2 кв 2020	Ray Ray	371 995 a/м²	28 320 000 руб
76.97 м²	28.5	25.8	17-18 этаж	2 кв 2020	Ray Ray	397 168 a/м²	30 570 000 – 30 890 000 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Марьина роща

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
86.01 м²	42.4	24.1	11 этаж	2 кв 2020	Duke Duke	360 074 a/м²	30 970 000 руб
86.14 м²	42.4	24.1	7 этаж	2 кв 2020	Duke Duke	346 297 a/м²	29 829 999 руб
96.32 м²	39.7	26.8	18 этаж	2 кв 2020	Ray Ray	383 929 a/м²	36 979 999 руб
96.39 м²	39.7	26.8	19 этаж	2 кв 2020	Ray Ray	387 073 a/м²	37 309 999 руб
100.61 м²	42.5	27	3 этаж	2 кв 2020	Ray Ray	301 262 a/м²	30 310 001 руб
101.81 м²	42.5	27	12 этаж	2 кв 2020	Ray Ray	359 395 a/м²	36 589 998 руб
129.67 м²	46.9	49	15 этаж	2 кв 2020	Ray Ray	353 281 a/м²	45 809 999 руб
131.37 м²	46.9	49	17 этаж	2 кв 2020	Ray Ray	359 900 a/м²	47 280 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Квартал JAZZ - премиальный проект, включающий жилой, торговый и бизнес-кластер. Девелопером выступает именитая компания Sminex, архитектурой занималась не менее известное бюро SPEECH. В комплексе предложен большой выбор жилья – от апартаментов и квартир до таунхаусов. Продажи ведутся активно, за несколько месяцев до окончания строительства реализованы все апартаменты, а квартир осталось около 50.

Район застройки развит в плане инфраструктуры, но экология страдает из-за проходящей под окнами ТТК с интенсивным движением.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "JAZZ" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "JAZZ"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.1%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.79%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.2%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11%
Союз
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 16.5%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Шереметьевский"
СВАО (м. Савеловская)
От 5 000 748 руб.
ЖК "Studio #12"
СВАО (м. Марьина роща)
От 14 550 880 руб.
ЖК "Отражение"
СВАО (м. Бутырская)
От 5 988 494 руб.
ЖК "Maison Rouge"
ЦАО (м. Менделеевская)
От 25 795 500 руб.
ЖК "Савеловский сити"
СВАО (м. Дмитровская)
От 12 541 421 руб.
ЖК "SOHO+NOHO"
САО (м. Савеловская)
От 8 988 710 руб.
ЖК "iLove"
СВАО (м. Алексеевская)
От 7 387 500 руб.
ЖК "I'M Тверская"
САО (м. Белорусская)
ЖК "Долгоруковская, 25"
ЦАО (м. Новослободская)
От 19 527 750 руб.
ЖК "HILL8"
СВАО (м. Алексеевская)
От 11 557 350 руб.
ЖК "Cameo Moscow Villas"
ЦАО (м. Новослободская)
ЖК "Din Haus"
САО (м. Савеловская)
ЖК "Nova Алексеевская"
СВАО (м. Алексеевская)
От 8 442 700 руб.
ЖК "Серебряный фонтан"
СВАО (м. Алексеевская)
От 7 728 475 руб.
ЖК "Lion Gate"
ЦАО (м. Трубная)
ЖК "Fairmont Vesper Residences"
ЦАО (м. Маяковская)
ЖК "D1"
САО (м. Дмитровская)
От 9 728 300 руб.
ЖК "Лайм"
СВАО (м. Алексеевская)
От 9 212 720 руб.
ЖК "Alcon Tower"
САО (м. Динамо)
ЖК "Оливковый дом"
САО (м. Белорусская)
От 24 070 702 руб.

Упоминания в новостях

07.11.2019
ЖК "Миниполис Серебрица": вторая жизнь подмосковных курортов

Отзывы о ЖК "JAZZ" (8)

Сергей 20 Августа, 15:05

Компания Смайнекс на рынке давно, хорошо себя зарекомендовала еще когда коммерческой недвижимостью занималась. сейчас построили два элитных жилых дома, достраивают Jazz. Темпы строительства высокие и качество тоже, рекомендую.
ответить
Сергей 20 Августа, 15:03

Смайнекс на рынке давно. компания на рынке известна. Строит не много и в основном элитку и премиум, поэтому не на слуху, но компания довольно надежная, хорошо себя зарекомендовала еще когда коммерческой недвижимостью занималась. Сейчас они уже построили два элитных жилых проекта и достраивают Jazz. Темпы строительства впечатляют, и качество тоже ок. Я знакомым рекомендую всегда.
ответить
Подозрительный комментарий Алексей 08 Октября 2018, 17:14

Да, застройщик действительно неизвестный, плюс взялся за реконструкцию (один корпус реконструируют). Что из этого получится – неизвестно. Но я бы не стал рисковать, как бы не рекламировали этот комплекс менеджеры. «Ярко, красочно и оригинально» не сможет перебить неоднородную среду, реконструкцию и маленький паркинг для офисов.
ответить
- Подозрительный комментарий Mona 04 Декабря 2018, 16:56
  
  а что вам в застройщике квартала Jazz не нравиться? почему не известный? у них 6 проектов жилой недвижимости и 1 проект коммерческой недвижимости, причем если говорить про жилую недвижимость, то 3 комплекса уже полностью сданы. комплекс сам смотрится реально интересно, оригинально. но вот смутила информация на ongrad, что все в куче будет: офисные помещения, квартиры, апартаменты, да и трешка совсем рядом. хотя какого-то особого шума и пыли я не заметила
  ответить
- Подозрительный комментарий Mona 04 Декабря 2018, 16:58
  
  а что вам в застройщике квартала Jazz не нравиться? почему не известный? у них 6 проектов жилой недвижимости и 1 проект коммерческой недвижимости, причем если говорить про жилую недвижимость, то 3 комплекса уже полностью сданы. комплекс сам смотрится реально интересно, оригинально. но вот смутила информация на онград, что все в куче будет: офисные помещения, квартиры, апартаменты, да и трешка совсем рядом. хотя какого-то особого шума и пыли я не заметила
  ответить