ЖК "JAZZ"

Квартал JAZZ, Джаз

Фотографии 1/9
Панорама 3D

от 7 009 991 a

от 207 765 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	2-21
Квартир	349 квартир и 134 апартамента
Паркинг	Подземный: 442 м/м
Отделка:	с отделкой и без
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Sminex
Аккредитация	Ак Барс Банк ВТБ ВТБ Банк Москвы еще 6 банков↓Глобэкс Металлинвестбанк Промсвязьбанк Райффайзен СМП Банк Союз
Обновлено	27 Декабря 2018

Дата сдачи	3кв 2019 г. (строится)

Квартал JAZZ - проект компании Sminex в Марьиной Роще на пересечении улиц 1-я Ямская и Октябрьская. Многофункциональный комплекс включает:

жилые дома с высотой секций от 2 до 21 этажа;
бизнес-центр;
торговую галерею;
детский сад.

Проект предусматривает реконструкцию строений бывшей типографии и новое строительство.

Архитектура

Здания строят по проекту архитектурного бюро SPEECH в стилистическом направлении timeless. Отделку фасадов выполнят из керамики, камня, клинкерного кирпича и гранита. Застройщик проведет панорамное остекление. Каждый дом получит свое название, которое ассоциируется с именем джаз-исполнителя - Луи Армстронг, Рей Чарльз, Элла Фицджеральд, Бенни Гудмен и Дюк Эллингтон.

Покупателям доступны квартиры и апартаменты. Площадь помещений – 34,8-128 кв. м, высота потолков – от 3 до 5,1 метра. На последних этажах пентхаусы размером до 190 "квадратов" с каминами, террасами и окнами "второй свет". В комплексе можно приобрести двухэтажные дуплексы и таунхаусы с отдельным входом.

Нежилая площадь, паркинг и двор

Первые этажи – коммерческие, с офисами и торговой площадью. Застройщик выделил 6 тысяч кв. м под йогу-центр, салоны красоты, магазины и частный детский сад.

В домах установят центральную систему кондиционирования. Предусмотрен консьерж-сервис и служба охраны. В каждом подъезде места для велосипедов и колясочные, санузел, где можно будет почистить обувь или лапы животным после прогулки.

Три этажа под землей занимает паркинг. Стоянка вмещает 442 места, из расчета на 489 семей, кладовые, 33 места для мототехники и для велосипедов.

Внутренний двор закрыт для машин и посторонних, оснащен видеокамерами и доступом к Wi-Fi-сети. Sminex разобьет в квартале JAZZ парк. Для детей оборудут игровые площадки. Вдоль домов проложат прогулочные дорожки со скамейками, а на крыше устроят сад.

Окружение

Многофункциональный комплекс расположен в районе с налаженной инфраструктурой. Рядом ТРЦ "Райкин Плаза", физкультурно-оздоровительный клуб "Марьина Роща", театр "Сатирикон". Дефицита в социальных объектах жители не будут испытывать. До поликлиники, школы или детсада 5 минут ходьбы. В 700 метрах работает гимназия №1572.

Экология Марьиной Рощи удовлетворительная. В 150 м проходит ТТК. Еще один источник загрязнения воздуха – железная дорога. В 650 м находится Рижский вокзал. Зеленых зон поблизости много. До ближайшего парка Фестивальный 500 метров, сразу за ним – Екатерининский сад. На расстоянии километра – Новослободский парк и Антроповский сквер.

Транспортная доступность хорошая за счет близости Третьего транспортного кольца и станции метро "Марьина Роща". До центра города 20 минут. На МКАД можно выехать в 15 км по Алтуфьевскому или Ярославскому шоссе.

Квартиры в ЖК "JAZZ" цены и планировки

Студия :

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
27.29	19	Совм	264 199 руб	7 210 000 руб	3кв 2019
32.19	21.9	Совм	235 166 руб	7 569 993 руб	3кв 2019
33.74	23.8	Совм	207 765 руб	7 009 991 руб	3кв 2019

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
36.33	11.1	16	Совм	323 424 руб	11 750 000 руб	3кв 2019
51.66	12.4	27.8	Совм	291 328 руб	15 050 004 руб	3кв 2019
53.74	15.5	25.1	Совм	326 200 руб	17 529 989 руб	3кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
54.03	28.5	10.8	Совм	281 140 руб	15 189 994 руб	3кв 2019
60.31	19.76	22.43	Разд	260 487 руб	15 709 971 руб	3кв 2019
75.17	28.6	26	Разд	260 609 руб	19 589 978 руб	3кв 2019

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
75.17	38.5	13.4	Разд	260 609 руб	19 589 978 руб		3кв 2019
85.96	42.4	24.1	Разд	282 922 руб	24 319 975 руб		3кв 2019

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
128.66	47.8	47.87	Разд	305 456 руб	39 299 970 руб	3кв 2019
131.11	47.9	37.4	Разд	320 037 руб	41 960 051 руб	3кв 2019
169.37	41.5	39.7	Разд	314 696 руб	53 300 060 руб	3кв 2019

Пять и более комнат :

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
187.21	70.2	39	Разд	360 932 руб	67 570 082 руб		3кв 2019
245.67	133.3	27.8	Совм	305 898 руб	75 149 961 руб		3кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Квартал JAZZ - премиальный проект, включающий жилой, торговый и бизнес-кластер. Девелопером выступает именитая компания Sminex, архитектурой занималась не менее известное бюро SPEECH. В комплексе предложен большой выбор жилья – от апартаментов и квартир до таунхаусов. Район застройки развит в плане инфраструктуры, но экология страдает из-за проходящей под окнами ТТК с интенсивным движением.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "JAZZ" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Двинцев, 14"
СВАО (м. Савеловская)
От 9 348 019 руб.
ЖК "Тихвинская-14"
СВАО (м. Менделеевская)
От 20 360 016 руб.
ЖК "Studio 12"
СВАО (м. Марьина роща)
От 9 096 564 руб.
ЖК "Отражение"
СВАО (м. Шереметьевская (Бутырская))
От 6 056 981 руб.
ЖК "Шереметьевский"
СВАО (м. Савеловская)
От 4 468 442 руб.
ЖК "Maison Rouge"
ЦАО (м. Менделеевская)
От 25 160 001 руб.
ЖК "Реномэ"
ЦАО (м. Менделеевская)
От 28 999 983 руб.
ЖК "Савеловский сити"
СВАО (м. Дмитровская)
От 5 357 826 руб.
ЖК "Парк Мира"
СВАО (м. Алексеевская)
От 16 909 999 руб.
ЖК "SOHO+NOHO"
САО (м. Савеловская)
От 10 889 792 руб.
ЖК "Лаврский"
ЦАО (м. Цветной Бульвар)
От 12 000 000 руб.
ЖК "iLove"
СВАО (м. Алексеевская)
ЖК "Карамель"
САО (м. Савеловская)
От 19 518 000 руб.
ЖК "I'M Тверская"
САО (м. Белорусская)
От 9 254 406 руб.
ЖК "Правда"
САО (м. Савеловская)
От 6 386 193 руб.
ЖК "Долгоруковская, 25"
ЦАО (м. Новослободская)
ЖК "HILL8"
СВАО (м. Алексеевская)
ЖК "Art Residence"
САО (м. Белорусская)
От 16 093 000 руб.
ЖК "Цвет 32"
ЦАО (м. Цветной Бульвар)
От 27 217 500 руб.
ЖК "Manor"
ЦАО (м. Сухаревская)
От 14 639 982 руб.

Отзывы о ЖК "JAZZ" (6)

Подозрительный комментарий Алексей 08 Октября 2018, 17:14

Да, застройщик действительно неизвестный, плюс взялся за реконструкцию (один корпус реконструируют). Что из этого получится – неизвестно. Но я бы не стал рисковать, как бы не рекламировали этот комплекс менеджеры. «Ярко, красочно и оригинально» не сможет перебить неоднородную среду, реконструкцию и маленький паркинг для офисов.
ответить
- Подозрительный комментарий Mona 04 Декабря 2018, 16:56
  
  а что вам в застройщике квартала Jazz не нравиться? почему не известный? у них 6 проектов жилой недвижимости и 1 проект коммерческой недвижимости, причем если говорить про жилую недвижимость, то 3 комплекса уже полностью сданы. комплекс сам смотрится реально интересно, оригинально. но вот смутила информация на ongrad, что все в куче будет: офисные помещения, квартиры, апартаменты, да и трешка совсем рядом. хотя какого-то особого шума и пыли я не заметила
  ответить
- Подозрительный комментарий Mona 04 Декабря 2018, 16:58
  
  а что вам в застройщике квартала Jazz не нравиться? почему не известный? у них 6 проектов жилой недвижимости и 1 проект коммерческой недвижимости, причем если говорить про жилую недвижимость, то 3 комплекса уже полностью сданы. комплекс сам смотрится реально интересно, оригинально. но вот смутила информация на онград, что все в куче будет: офисные помещения, квартиры, апартаменты, да и трешка совсем рядом. хотя какого-то особого шума и пыли я не заметила
  ответить
Подозрительный комментарий София 10 Августа 2018, 16:25

Проект интересный как по мне. Но вот застройщик пугает. Что за фирма такая, лично я первый раз про них слышу, хотя новостройки мониторю давно и часто. Доверять им точно не стала бы. За такие проекты должны браться застройщики, которые уже сделали себе имя в отрасли. Вот им будет вера. А тут извините, но нет.
ответить
Подозрительный комментарий Гость 16 Апреля 2018, 12:29

Что за мода пошла строить коммерческие проекты с жилыми домами? Может для людей, которые приезжают домой только чтобы переночевать это нормально, но зачем тогда ради этого платить такие деньги? Не знаю, как мне нормальный бизнес класс должен быть обеспечивать безопасность и полный список инфраструктуры - школа, детский сад и т.д. Здесь этого нет.
ответить