Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "JAZZ"

Марьина роща –  0 км
Квартал JAZZ, Джаз
У метро Квартиры в ЖК "JAZZ" в МСК, СВАО, метро Марьина роща
+8 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Sminex'
Все квартиры распроданы
Позвонить Написать

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Чистовая, Черновая
Количество этажей от 2 до 21
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 442 м/м
Потолки 3.65 метра
Квартир 349 квартир и 134 апартамента
Класс жилья Бизнес
Тип договора Договор Купли-Продажи

Описание

Премиум-квартал "JAZZ" - проект компании Sminex в Марьиной Роще на пересечении улиц 1-я Ямская и Октябрьская. Многофункциональный комплекс включает:

  • дома с высотой секций от 2 до 21 этажа;
  • бизнес-центр;
  • торговую галерею;
  • детский сад.

Проект предусматривает реконструкцию строений бывшей типографии и новое строительство.
Читать далее

В Корпусах Benny, Billie и Miles будут расположены апартаменты. В корпусах Duke, Ella и Ray квартиры.

Архитектура

Здания строят по проекту архитектурного бюро SPEECH в стилистическом направлении timeless. Отделку фасадов выполнят из керамики, камня, клинкерного кирпича и гранита. Застройщик проведет панорамное остекление. Каждый дом получит свое название, которое ассоциируется с именем джаз-исполнителя - Луи Армстронг, Рей Чарльз, Элла Фицджеральд, Бенни Гудмен и Дюк Эллингтон.

Покупателям доступны квартиры и апартаменты. Площадь помещений – 34,8-128 кв. м, высота потолков – от 3 до 5,1 метра. На последних этажах пентхаусы размером до 190 квадратов с каминами, террасами и окнами "второй свет". В комплексе можно приобрести двухэтажные дуплексы и таунхаусы с отдельным входом.

Нежилая площадь, паркинг и двор

Первые этажи – коммерческие, с офисами и торговой площадью. Застройщик выделил 6 тысяч кв. м под йогу-центр, салоны красоты, магазины и частный детский сад.

В домах установят центральную систему кондиционирования. Предусмотрен консьерж-сервис и служба охраны. В каждом подъезде места для велосипедов и колясочные, санузел, где можно будет почистить обувь или лапы животным после прогулки.

Три этажа под землей занимает паркинг. Стоянка вмещает 442 места, из расчета на 489 семей, кладовые, 33 места для мототехники и для велосипедов.

Внутренний двор закрыт для машин и посторонних, оснащен видеокамерами и доступом к Wi-Fi-сети. Sminex разобьет в квартале JAZZ парк. Для детей оборудут игровые площадки. Вдоль домов проложат прогулочные дорожки со скамейками, а на крыше устроят сад.

Окружение

Многофункциональный комплекс расположен в районе с налаженной инфраструктурой. Рядом ТРЦ "Райкин Плаза", физкультурно-оздоровительный клуб "Марьина Роща", театр "Сатирикон". Дефицита в социальных объектах жители не будут испытывать. До поликлиники, школы или детсада 5 минут ходьбы. В 700 метрах работает гимназия №1572.

Экология Марьиной Рощи удовлетворительная. В 150 м проходит ТТК. Еще один источник загрязнения воздуха – железная дорога. В 650 м находится Рижский вокзал. Зеленых зон поблизости много. До ближайшего парка Фестивальный 500 метров, сразу за ним – Екатерининский сад. На расстоянии километра – Новослободский парк и Антроповский сквер.

Транспортная доступность хорошая за счет близости Третьего транспортного кольца и станции метро "Марьина Роща". До центра города 20 минут. На МКАД можно выехать в 15 км по Алтуфьевскому или Ярославскому шоссе.

Наше мнение

Квартал JAZZ - премиальный проект, включающий жилой, торговый и бизнес-кластер. Девелопером выступает именитая компания Sminex, архитектурой занималась не менее известное бюро SPEECH. В комплексе предложен большой выбор жилья – от апартаментов и квартир до таунхаусов. Продажи ведутся активно, за несколько месяцев до окончания строительства реализованы все апартаменты, а квартир осталось около 50.

Район застройки развит в плане инфраструктуры, но экология страдает из-за проходящей под окнами ТТК с интенсивным движением.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Марьина Роща, 1-я Ямская, 2

Все квартиры распроданые
Компания 'Sminex' Sminex

14 сдано · 7 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

488 фотографий от 24 Февраля 2022 года

Февраль 2022 14 фото
Декабрь 2021 17 фото
Ноябрь 2021 10 фото
Октябрь 2021 10 фото
Сентябрь 2021 9 фото
Август 2021 9 фото
Июль 2021 7 фото
Июнь 2021 13 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 7 лет назад

"Экология - рядом ТТК."

6 0

Посетитель 6 лет назад

"непрерывный шум от ТТК. Вой сирен машин, стоящих в пробках"

5 0

Посетитель 6 лет назад

"Лофт пространства бывшей фабрики "детская книга""

5 0

Посетитель 6 лет назад

"Свой внутренний двор без машин с огромной детской площадкой"

5 1

Посетитель 6 лет назад

"Близко к цетру. До цветного бульвара всего 2 км."

3 0

Посетитель 6 лет назад

"2 минуты пешком до метро"

2 0

Редактор 7 лет назад

"Рядом торговый центр "Райкин Плаза"."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Большой выбор планировок - квартиры с террасами, каминами, вторым светом."

0 0

Редактор 7 лет назад

"В паркинге мест хватит не для всех жителей."

3 3

Редактор 7 лет назад

"В рамках проекта откроют частный детский сад."

0 1

Редактор 7 лет назад

"Известный застройщик."

0 6

Посетитель 7 лет назад

"бывшая промзона печатного издательства"

2 8
+1

Посетитель 6 лет назад

"Лофт пространства бывшей фабрики "детская книга""

5 0

Посетитель 6 лет назад

"Свой внутренний двор без машин с огромной детской площадкой"

5 1

Посетитель 6 лет назад

"Близко к цетру. До цветного бульвара всего 2 км."

3 0

Посетитель 6 лет назад

"2 минуты пешком до метро"

2 0

Редактор 7 лет назад

"Рядом торговый центр "Райкин Плаза"."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Большой выбор планировок - квартиры с террасами, каминами, вторым светом."

0 0

Редактор 7 лет назад

"В рамках проекта откроют частный детский сад."

0 1

Редактор 7 лет назад

"Известный застройщик."

0 6

Редактор 7 лет назад

"Экология - рядом ТТК."

6 0

Посетитель 6 лет назад

"непрерывный шум от ТТК. Вой сирен машин, стоящих в пробках"

5 0

Редактор 7 лет назад

"В паркинге мест хватит не для всех жителей."

3 3

Посетитель 7 лет назад

"бывшая промзона печатного издательства"

2 8

Отзывы о JAZZ

19 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Алина

    1 год назад

    1 1
    О, мы этот квартал давно рассматривали! Наконец решились, а теперь ждем когда будет готов ремонт и можно будет въезжать! Позже выложу фотки, процесс интересный, всегда здорово наблюдать, как белая коробка постепенно преображается)) Нам делает ремонт отличная команда из СМ проект, остается только набраться терпения и ждать! И очень интересно было бы посмотреть фото готового ремонта своих будущих соседей :)
    Ответить
  • Кристина

    3 года назад

    0 0
    Хоть бы вообще достроили...
    Ответить
  • Александр

    3 года назад

    0 1
    Пришло письмо - новый срок сдачи 30.06.2021...
    Ответить
    • Кирил

      3 года назад

      2 1
      Посмотрим, посмотрим. Смайнексы медленно, но уверенно количество рабочих на площадке увеличивают, пишут, что активно внутренней отделкой занимаются, будем надеяться, что это окончательный срок. На неделе еду в офис допник подписывать. Пусть платят.
      Ответить
  • Дмитрий

    3 года назад

    1 0
    За сентябрь сделано много, но внутри корпусов еще все только на черновик сделано
    Ответить
    • Слава

      3 года назад

      1 0
      Основные дизайнерские МОПы делаются в самую-самую последнюю очередь, так что пока все логично. Квартиры, кстати, без отделки продавались, ремонты будут
      Ответить
      • Игорь

        3 года назад

        0 0
        Я этим вопросом, кстати, не раз задавался - как в элитках ремонты делают? Не через шикарные же лобби работяги стройматериалы таскают? с черного хода или где? А лифтами как пользуются? Поубивают же все, не успев заселиться
        Ответить
  • Татьяна

    3 года назад

    0 0
    На игровой площадке сделали металлоконсрукцию, уже прорисовывается будущий городок. В нашем Бенни вставляют окна и вроде как приступают к фасаду. Вроде движение есть
    Ответить
    • Ярослава

      3 года назад

      0 0
      Да, движение есть, мы ездили три дня назад, народу было много, фасады делают. В нашей квартире сделали электрику, стяжку, стены поштукатурили
      Ответить
      • Елена Москаленко

        3 года назад

        0 0
        По фасадам везде работают, внутри не были давно, а вот то, что уже зонируют двор под разные площадки, строят детский городок и со стороны офисов начали тротуар переделывать, понравилось. Уже как-то запахло финалом)
        Ответить
      • Александр

        3 года назад

        0 0
        А мне интересно как будет у нас в Рее выглядеть холл, лобби. Надеюсь не подведут, сделают стильно
        Ответить
        • Руслан

          3 года назад

          0 0
          По заявке материалов (типа латуни, метлахской плитке и т.д), по самой тематике комплекса (джаз) и названия корпуса (Рэй Чарльз), думаю, должно быть супер))
          Ответить
  • Александр

    3 года назад

    0 0
    Долгострой, по договору передача ключей до конца июня 2020, теперь уже обещают в феврале 21г, и кон лайн камеры стройки на сайте отключены. И коронавирус тут ни при чем так как еще весной по степени строительной готовности не успевали. И штрафные санкции "нам простили" согласно Постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 № 423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени) иных финансовых санкций. Штрафные санкции отменены...так что торопиться им неЧитать далее куда))) Хотя на самом деле все прозаичней, финансовые проблемы компании)
    Ответить
    • Дмитрий

      3 года назад

      2 0
      С элиткой работаю плотно последние 6 лет. Трудности с подрядчиками бывают у всех. А вот финансовых проблем у Смайнекса нет. Вы почитайте, как у них выручка выросла за последние годы. И в коммерсе было интервью с Тулуповым. У него не только строительная компания но и крупнейший хлебзавод. Компания не закредитована, работает на свои средства. А по поводу переносов сроков: вы в курсе, что застройщикам автоматически продлили разрешение на строительство аж до конца 2021 года как раз в связи сЧитать далее пандемией по тому самому постановлению, которое простило штрафы дольщикам? Поэтому хорошо, если они сдадут Джаз в феврале 2021. Могут и позже
      Ответить
  • Артур

    3 года назад

    0 0
    Камера давненько не работает, но новый фотоотчет выложили. В целом все ожидаемо
    Ответить
  • Светлана

    3 года назад

    0 0
    Посмотрели новый выпуск про смайнекс и всю их историю по строительству, развитию и домам. По впечатлению - выглядят очень достойно, в чем-то даже "образцово-показательно". По джазу все сроки обозначили
    Ответить
    • Ден

      3 года назад

      0 0
      Так а смысл скрывать, все ж и так понятно, да и дольщиков уже официально уведомили. Так что все очень даже прозрачно
      Ответить
  • Лидия Беляева

    3 года назад

    0 0
    Квартал будет сдаваться сразу целиком, а не отдельными очередями, потом где-то года два все будут ремонтироваться. Мы приняли решение, что переезжать сюда сразу же после сдачи не будем, хотя наша квартира будет уже с отделкой.
    Ответить
    • Анастасия

      3 года назад

      0 0
      А я от родителей съезжать сюда буду, поэтому как только - так сразу и перееду))
      Ответить
  • Ольга

    4 года назад

    0 0
    Комплекс классный и сдача скоро, но дороговато уже
    Ответить
    • Надежда

      3 года назад

      0 0
      Ну, во-первых, тут априори жилье не могло стоить дешево -это премиум-класс. А во-вторых, по всем прогнозам после пандемии и кризиса рынок недвижимости более высокого качества подорожает, потому что все строительные и отделочные материалы как правилно везут из Европы, а курс валют и закрытые границы - это дополнительные издержки. Вои и щитай, как говорится. Так что сейчас те кто, купил тут жилье, должны быть очень рады за себя
      Ответить
    • KristinaKojevnikova

      3 года назад

      0 0
      зато ипотека на первый год под 0,6%, собираем доки
      Ответить
      • Александр

        3 года назад

        0 0
        Точнее, до конца года - на 8 месяцев с момента покупки. На сайте смайнекса вся информация есть
        Ответить
  • Блю

    4 года назад

    0 0
    Стройка встала. Перенос сроков на год. Что происходит? Как спасать свои деньги?
    Ответить
    • ДШ

      4 года назад

      0 0
      Никак. Ждать. И молиться.
      Ответить
    • Александр

      4 года назад

      0 0
      Не на год, а на 5 месяцев, срок выдачи ключей в договоре 31.07.2020.
      Но да, стройка встала, прогресс за январь 0% по всем пунктам по отчету на сайте
      Ответить
      • Ирина

        4 года назад

        0 0
        На сегодня стройка оч даже активная, а по мне так лучше пусть строят с запозданием, но наповоду у подрядов не идут. Смайнекс строит качественно, держит слово и строит как обещал. так пусть уж так и будет чем сэкономят на всем
        Ответить
        • Павел

          4 года назад

          0 0
          Я соглашусь. Для меня тоже важно заехать в дом, на который я рассчитывал - с той отделкой, какую обещали, с теми лифтами, какие были запланированы и т.д. Многие застройщики до безобразия удешевляют проекты и я считаю,что Сманекс правильно делают, что строят хоть и медленнее,чем обещали, но по-прежнему следят за качеством. Можете кидать в меня камни, но это мое мнение
          Ответить
  • Сергей

    4 года назад

    0 0
    Компания Смайнекс на рынке давно, хорошо себя зарекомендовала еще когда коммерческой недвижимостью занималась. сейчас построили два элитных жилых дома, достраивают Jazz. Темпы строительства высокие и качество тоже, рекомендую.
    Ответить
  • Сергей

    4 года назад

    0 0
    Смайнекс на рынке давно. компания на рынке известна. Строит не много и в основном элитку и премиум, поэтому не на слуху, но компания довольно надежная, хорошо себя зарекомендовала еще когда коммерческой недвижимостью занималась. Сейчас они уже построили два элитных жилых проекта и достраивают Jazz. Темпы строительства впечатляют, и качество тоже ок. Я знакомым рекомендую всегда.
    Ответить
  • Алексей

    5 лет назад

    0 0
    Да, застройщик действительно неизвестный, плюс взялся за реконструкцию (один корпус реконструируют). Что из этого получится – неизвестно. Но я бы не стал рисковать, как бы не рекламировали этот комплекс менеджеры. «Ярко, красочно и оригинально» не сможет перебить неоднородную среду, реконструкцию и маленький паркинг для офисов.
    Ответить
    • Mona

      5 лет назад

      0 0
      а что вам в застройщике квартала Jazz не нравиться? почему не известный? у них 6 проектов жилой недвижимости и 1 проект коммерческой недвижимости, причем если говорить про жилую недвижимость, то 3 комплекса уже полностью сданы. комплекс сам смотрится реально интересно, оригинально. но вот смутила информация на ongrad, что все в куче будет: офисные помещения, квартиры, апартаменты, да и трешка совсем рядом. хотя какого-то особого шума и пыли я не заметила
      Ответить
    • Mona

      5 лет назад

      0 0
      а что вам в застройщике квартала Jazz не нравиться? почему не известный? у них 6 проектов жилой недвижимости и 1 проект коммерческой недвижимости, причем если говорить про жилую недвижимость, то 3 комплекса уже полностью сданы. комплекс сам смотрится реально интересно, оригинально. но вот смутила информация на онград, что все в куче будет: офисные помещения, квартиры, апартаменты, да и трешка совсем рядом. хотя какого-то особого шума и пыли я не заметила
      Ответить
    • Павел

      4 года назад

      0 0
      Все совсем, кстати, не так. Застройщик может быть широко и не известный, как некоторые, но это потому, что строит элитку, а не эконом. И реконструкция проводится не одного корпуса типографии, а нескольких -поизучайте внимательно квартал, если интересно. И я считаю это плюсом, а не минусом, также как и "неоднородную среду", про которую тут пишут. Кому надо чтоб все было одинаково-однородно -пожалуйста, покупайте ближе к МКАД, там сейчас такого жилья полно. И дешевле.
      Ответить
  • София

    5 лет назад

    0 0
    Проект интересный как по мне. Но вот застройщик пугает. Что за фирма такая, лично я первый раз про них слышу, хотя новостройки мониторю давно и часто. Доверять им точно не стала бы. За такие проекты должны браться застройщики, которые уже сделали себе имя в отрасли. Вот им будет вера. А тут извините, но нет.
    Ответить
  • Гость

    5 лет назад

    0 0
    Что за мода пошла строить коммерческие проекты с жилыми домами? Может для людей, которые приезжают домой только чтобы переночевать это нормально, но зачем тогда ради этого платить такие деньги? Не знаю, как мне нормальный бизнес класс должен быть обеспечивать безопасность и полный список инфраструктуры - школа, детский сад и т.д. Здесь этого нет.
    Ответить
  • Игорь Макаров

    6 лет назад

    0 0
    Не так давно ездил в офис Смайнекс интересовался коммерческими площадями, как раз на месте стройки Джаза. Удобно, можно сразу оценить место. Менеджер подробно расписал по деньгам, срокам и что, собственно я получу по такой-то цене за квадратный метр. Комплекс обещает быть ярким, рядом жилые здания, метро. Благоустроенная территория. Будет своя управляющая компания, охрана, коммерческие площади со всеми коммуникациями. Я весь в раздумьях, но очень привлекает объект
    Ответить
  • Виктория

    6 лет назад

    0 0
    Приобрели площадь под ритейл в деловом центре Джаз. Привлекла стоимость на старте продаж, посмотрели, подсчитали, предложение выгодное со всех сторон. Проходимость высокая за счет близости третьего транспортного кольца.
    Ответить
  • Елена

    7 лет назад

    0 0
    На сайте у них цены на порядок выше.
    Ответить
    • Павел

      7 лет назад

      0 0
      Елена, не думаю, что редакция сайта часто цены обновляет. Разумнее всего в офис продаж обращаться, чтобы цену узнать. И не забывайте, что ее еще и бронировать нужно
      Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки