от 15 859 999 a
от 301 262 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Бизнес-класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 2-21 |
| Квартир | 349 квартир и 134 апартамента |
| Паркинг | Подземный: 442 м/м |
| Отделка: |
Чистовая Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Особенности | С террасой |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | Договор Купли-Продажи |
| Застройщик: | Sminex |
| Аккредитация | Ак Барс ВТБ Металлинвестбанк еще 5 банков↓Промсвязьбанк Райффайзен Связь Банк СМП Банк Союз |
| Обновлено | 20 Октября 2019 |
| Дата сдачи |
4кв 2019, 4кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓) Benny
4кв 2019 г. (строится)
Billie
4кв 2019 г. (строится)
Duke
4кв 2019 г. (строится)
Ella
4кв 2019 г. (строится)
Miles
4кв 2019 г. (строится)
Ray
4кв 2019 г. (строится)
|
Квартал JAZZ - проект компании Sminex в Марьиной Роще на пересечении улиц 1-я Ямская и Октябрьская. Многофункциональный комплекс включает:
- дома с высотой секций от 2 до 21 этажа;
- бизнес-центр;
- торговую галерею;
- детский сад.
Проект предусматривает реконструкцию строений бывшей типографии и новое строительство.
В Корпусах Benny, Billie и Miles будут расположены апартаменты. В корпусах Duke, Ella и Ray квартиры.
Архитектура
Здания строят по проекту архитектурного бюро SPEECH в стилистическом направлении timeless. Отделку фасадов выполнят из керамики, камня, клинкерного кирпича и гранита. Застройщик проведет панорамное остекление. Каждый дом получит свое название, которое ассоциируется с именем джаз-исполнителя - Луи Армстронг, Рей Чарльз, Элла Фицджеральд, Бенни Гудмен и Дюк Эллингтон.
Покупателям доступны квартиры и апартаменты. Площадь помещений – 34,8-128 кв. м, высота потолков – от 3 до 5,1 метра. На последних этажах пентхаусы размером до 190 квадратов с каминами, террасами и окнами "второй свет". В комплексе можно приобрести двухэтажные дуплексы и таунхаусы с отдельным входом.
Нежилая площадь, паркинг и двор
Первые этажи – коммерческие, с офисами и торговой площадью. Застройщик выделил 6 тысяч кв. м под йогу-центр, салоны красоты, магазины и частный детский сад.
В домах установят центральную систему кондиционирования. Предусмотрен консьерж-сервис и служба охраны. В каждом подъезде места для велосипедов и колясочные, санузел, где можно будет почистить обувь или лапы животным после прогулки.
Три этажа под землей занимает паркинг. Стоянка вмещает 442 места, из расчета на 489 семей, кладовые, 33 места для мототехники и для велосипедов.
Внутренний двор закрыт для машин и посторонних, оснащен видеокамерами и доступом к Wi-Fi-сети. Sminex разобьет в квартале JAZZ парк. Для детей оборудут игровые площадки. Вдоль домов проложат прогулочные дорожки со скамейками, а на крыше устроят сад.
Окружение
Многофункциональный комплекс расположен в районе с налаженной инфраструктурой. Рядом ТРЦ "Райкин Плаза", физкультурно-оздоровительный клуб "Марьина Роща", театр "Сатирикон". Дефицита в социальных объектах жители не будут испытывать. До поликлиники, школы или детсада 5 минут ходьбы. В 700 метрах работает гимназия №1572.
Экология Марьиной Рощи удовлетворительная. В 150 м проходит ТТК. Еще один источник загрязнения воздуха – железная дорога. В 650 м находится Рижский вокзал. Зеленых зон поблизости много. До ближайшего парка Фестивальный 500 метров, сразу за ним – Екатерининский сад. На расстоянии километра – Новослободский парк и Антроповский сквер.
Транспортная доступность хорошая за счет близости Третьего транспортного кольца и станции метро "Марьина Роща". До центра города 20 минут. На МКАД можно выехать в 15 км по Алтуфьевскому или Ярославскому шоссе.
Квартиры в ЖК "JAZZ" цены и планировки
Однокомнатные квартиры (9 квартир, 6 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Дата сдачи | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 45.05 м2 | 12.6 | 17.4 | 3 этаж | 4 кв 2019 | Duke Duke | 365 816 a/м2 | 16 479 999 руб |
 | 48.39 м2 | 16 | 23 | 2 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 327 754 a/м2 | 15 859 999 руб |
 | 48.45 м2 | 16 | 23 | 7 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 362 023 a/м2 | 17 540 001 руб |
 | 53.74 м2 | 15.5 | 25.1 | 15-19 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 382 955 a/м2 | 20 580 001 – 21 360 000 руб |
 | 53.76 м2 | 15.5 | 25.1 | 17 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 389 137 a/м2 | 20 919 999 руб |
 | 59.22 м2 | 13.8 | 16.6 | 6 этаж | 4 кв 2019 | Duke Duke | 416 413 a/м2 | 24 660 001 руб |
Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 10 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Дата сдачи | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 34.56 м2 | 23.27 | 11.66 | 5 этаж | 4 кв 2019 | Ella Ella | 462 384 a/м2 | 15 980 000 руб |
 | 54.03 м2 | 28.5 | 10.8 | 2 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 359 245 a/м2 | 19 410 000 руб |
 | 68.89 м2 | 33.19 | 21.51 | 5 этаж | 4 кв 2019 | Ella Ella | 359 559 a/м2 | 24 770 000 руб |
 | 74.49 м2 | 28.6 | 26 | 19 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 389 582 a/м2 | 29 020 000 руб |
 | 75.39 м2 | 35.7 | 25.77 | 2 этаж | 4 кв 2019 | Ella Ella | 406 685 a/м2 | 30 660 001 руб |
 | 75.7 м2 | 28.1 | 26.2 | 20 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 405 680 a/м2 | 30 709 998 руб |
 | 76.13 м2 | 28.6 | 26 | 13-18 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 363 983 a/м2 | 27 709 999 – 29 709 998 руб |
 | 76.55 м2 | 28.5 | 25.8 | 8 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 356 760 a/м2 | 27 310 001 руб |
 | 76.97 м2 | 28.5 | 25.8 | 17-18 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 397 168 a/м2 | 30 570 000 – 30 890 000 руб |
 | 77.56 м2 | 28.5 | 25.8 | 19 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 404 461 a/м2 | 31 369 999 руб |
Трехкомнатные квартиры (15 квартир, 12 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Дата сдачи | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 86.01 м2 | 42.4 | 24.1 | 11 этаж | 4 кв 2019 | Duke Duke | 360 074 a/м2 | 30 970 000 руб |
 | 86.14 м2 | 42.4 | 24.1 | 7 этаж | 4 кв 2019 | Duke Duke | 346 297 a/м2 | 29 829 999 руб |
 | 95.97 м2 | 39.7 | 26.8 | 9-12 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 351 568 a/м2 | 33 739 999 – 34 740 001 руб |
 | 96.32 м2 | 39.7 | 26.8 | 18 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 383 929 a/м2 | 36 979 999 руб |
 | 96.39 м2 | 39.7 | 26.8 | 15-19 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 362 071 a/м2 | 34 899 999 – 37 309 999 руб |
 | 100.61 м2 | 42.5 | 27 | 3 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 301 262 a/м2 | 30 310 001 руб |
 | 101.81 м2 | 42.5 | 27 | 10-12 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 353 109 a/м2 | 35 949 998 – 36 589 998 руб |
 | 102.03 м2 | 42.5 | 27 | 16 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 374 008 a/м2 | 38 160 001 руб |
 | 128.66 м2 | 46.9 | 49 | 9 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 334 136 a/м2 | 42 989 999 руб |
 | 129.67 м2 | 46.9 | 49 | 15 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 353 281 a/м2 | 45 809 999 руб |
 | 129.88 м2 | 46.9 | 49 | 18 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 363 027 a/м2 | 47 150 001 руб |
 | 131.37 м2 | 46.9 | 49 | 17 этаж | 4 кв 2019 | Ray Ray | 359 900 a/м2 | 47 280 000 руб |
Пять и более комнат (2 квартиры, 2 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Дата сдачи | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 245.67 м2 | 133.3 | 27.8 | 1 этаж | 4 кв 2019 | Duke Duke | 334 636 a/м2 | 82 210 002 руб |
 | 248.59 м2 | 133.5 | 27.8 | 1 этаж | 4 кв 2019 | Duke Duke | 335 090 a/м2 | 83 299 999 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Квартал JAZZ - премиальный проект, включающий жилой, торговый и бизнес-кластер. Девелопером выступает именитая компания Sminex, архитектурой занималась не менее известное бюро SPEECH. В комплексе предложен большой выбор жилья – от апартаментов и квартир до таунхаусов. Продажи ведутся активно, за несколько месяцев до окончания строительства реализованы все апартаменты, а квартир осталось около 50.
Район застройки развит в плане инфраструктуры, но экология страдает из-за проходящей под окнами ТТК с интенсивным движением.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "JAZZ" на карте
Варианты оплаты ЖК "JAZZ"
Ипотека
- Ак Барс
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 10.9%
- ВТБ
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 10.5%
- Металлинвестбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.1%
- Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 10.6%
- Райффайзен
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.79%
- Связь Банк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.2%
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Шереметьевский" СВАО (м. Савеловская)
От 5 000 748 руб. -
ЖК "Studio #12" СВАО (м. Марьина роща)
От 13 399 241 руб. -
ЖК "Отражение" СВАО (м. Бутырская)
От 6 699 993 руб. -
ЖК "Maison Rouge" ЦАО (м. Менделеевская)
От 25 795 500 руб. -
ЖК "Реномэ" ЦАО (м. Менделеевская)
От 35 090 001 руб. -
ЖК "Савеловский сити" СВАО (м. Дмитровская)
От 9 007 840 руб. -
ЖК "SOHO+NOHO" САО (м. Савеловская)
От 8 988 710 руб. -
ЖК "iLove" СВАО (м. Алексеевская)
От 7 180 650 руб. -
ЖК "I'M Тверская" САО (м. Белорусская)
-
ЖК "Долгоруковская, 25" ЦАО (м. Новослободская)
От 19 527 750 руб. -
ЖК "Cameo Moscow Villas" ЦАО (м. Новослободская)
-
ЖК "HILL8" СВАО (м. Алексеевская)
От 9 475 300 руб. -
ЖК "Nova Алексеевская" СВАО (м. Алексеевская)
От 8 339 320 руб. -
ЖК "Лайм" СВАО (м. Алексеевская)
От 9 212 720 руб. -
ЖК "Lion Gate" ЦАО (м. Трубная)
-
ЖК "Fairmont Vesper Residences" ЦАО (м. Маяковская)
-
ЖК "Серебряный фонтан" СВАО (м. Алексеевская)
От 7 356 251 руб. -
ЖК "D1" САО (м. Дмитровская)
От 9 199 999 руб. -
ЖК "Оливковый дом" САО (м. Белорусская)
От 24 070 702 руб. -
ЖК "Петровский парк" САО (м. Динамо)
От 10 175 440 руб.
Похожие новостройки
- от 8 449 240 a за студию ЖК "Loftec"
ЦАОБауманская 10 минут
Сдача 3 кв 2019 - от 18 787 500 a за студию ЖК "Новочеремушкинская 17"
ЮЗАОПрофсоюзная 23 минут
Сдача 4 кв 2019 — 4 кв 2019 - от 18 422 750 a за 1 к. кв. ЖК "Данилов дом"
Сдача 2 кв 2020 - от 18 830 000 a за 1 к. кв. ЖК "А-Residence"
ЦАОПавелецкая 15 минут
Сдача 2 кв 2020 - от 16 781 643 a за 1 к. кв. ЖК "Вавилов ДОМ"
ЮЗАОЛенинский проспект 26 минут
Сдача 3 кв 2019 — 3 кв 2019
Отзывы о ЖК "JAZZ" (8)
-
Сергей
20 Августа, 15:05
-
Сергей
20 Августа, 15:03
-
Подозрительный комментарий Алексей
08 Октября 2018, 17:14
-
Подозрительный комментарий Mona
04 Декабря 2018, 16:56
-
Подозрительный комментарий Mona
04 Декабря 2018, 16:58
Посмотреть все отзывыКомпания Смайнекс на рынке давно, хорошо себя зарекомендовала еще когда коммерческой недвижимостью занималась. сейчас построили два элитных жилых дома, достраивают Jazz. Темпы строительства высокие и качество тоже, рекомендую.
ответитьСмайнекс на рынке давно. компания на рынке известна. Строит не много и в основном элитку и премиум, поэтому не на слуху, но компания довольно надежная, хорошо себя зарекомендовала еще когда коммерческой недвижимостью занималась. Сейчас они уже построили два элитных жилых проекта и достраивают Jazz. Темпы строительства впечатляют, и качество тоже ок. Я знакомым рекомендую всегда.
ответитьДа, застройщик действительно неизвестный, плюс взялся за реконструкцию (один корпус реконструируют). Что из этого получится – неизвестно. Но я бы не стал рисковать, как бы не рекламировали этот комплекс менеджеры. «Ярко, красочно и оригинально» не сможет перебить неоднородную среду, реконструкцию и маленький паркинг для офисов.
ответитьа что вам в застройщике квартала Jazz не нравиться? почему не известный? у них 6 проектов жилой недвижимости и 1 проект коммерческой недвижимости, причем если говорить про жилую недвижимость, то 3 комплекса уже полностью сданы. комплекс сам смотрится реально интересно, оригинально. но вот смутила информация на ongrad, что все в куче будет: офисные помещения, квартиры, апартаменты, да и трешка совсем рядом. хотя какого-то особого шума и пыли я не заметила
ответитьа что вам в застройщике квартала Jazz не нравиться? почему не известный? у них 6 проектов жилой недвижимости и 1 проект коммерческой недвижимости, причем если говорить про жилую недвижимость, то 3 комплекса уже полностью сданы. комплекс сам смотрится реально интересно, оригинально. но вот смутила информация на онград, что все в куче будет: офисные помещения, квартиры, апартаменты, да и трешка совсем рядом. хотя какого-то особого шума и пыли я не заметила
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться