- Новостройки
- округ Красногорск
- ЖК "Микрогород В Лесу"
ЖК "Микрогород В Лесу"
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Этажность | 7-16 |
| Квартир | 1193 |
| Паркинг | Подземный |
| Отделка: |
Чистовая Черновая |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Rose Group (RGI International) |
| Аккредитация | Абсолют банк Возрождение Газпромбанк еще 7 банков↓Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Открытие Райффайзен Росбанк Сбербанк СМП Банк |
| Обновлено | 02 Августа 2019 |
| Дата сдачи |
3кв 2021, 3кв 2021 и Готовые (подробнее↓) 4 корпус
3кв 2021 г. (строится)
4 корпус 2 башня
3кв 2021 г. (строится)
11 корпус
4кв 2015 г. (Сдано в срок) 12 корпус
4кв 2016 г. (Сдано в срок) 13 корпус
4кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 14 корпус
4кв 2015 г. (Сдано в срок) 15 корпус
4кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 16 корпус
4кв 2013 г. (Сдано в срок) 17 корпус
4кв 2013 г. (Сдано в срок) 18 корпус
4кв 2013 г. (Сдано в срок) 4 корпус 1
3кв 2021 г. (строится)
4 корпус 3
3кв 2021 г. (строится)
|
Новый комплекс-микрогород "В Лесу" – это инновационный для России формат жилищного строительства, в котором все преимущества жизни в мегаполисе, совмещены с преимуществами тихой и размеренной загородной жизнью.
Характеристика объекта
План строительства рассчитан на 8 очередей. Площадь застройки 1-ой очереди – 160 тыс. кв. м. Она включает 1 193 квартиры, подземные паркинги и другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Во вторую очередь входит 5 домов, рассчитанных на 1660 квартир, и подземные паркинги на 1401 машиноместо. В рамках 3 очереди строят три башни и многосекционное здание на 896 квартир.
Квартиры впечатляют своим разнообразием площадей и планировки. Площадь одно-, двух-, трех и четырехкомнатных квартир варьируется от 39 до 109 кв. метров. Все они предлагаются с высококачественной отделкой и сдаются полностью подготовленными для проживания. При желании можно подобрать квартиру и без отделки. У каждого блока квартир есть свой авторский дизайн с выразительным фасадом; этого удалось добиться благодаря специально приглашенным для этих целей архитекторам.
Компания-застройщик RGI international уделила особое внимание людям с ограниченными возможностями. Во всем городе для них организованы специальные пандусы, дорожки и лифты. Расположение объектов внутри домов продумано так, что до любой социально значимой точки (поликлиника или школа) можно дойти пешком за несколько минут.
Инфраструктура и экология
Территория микрогорода является экологически чистой зоной, буквально окружена лесом, а протекающая рядом река "Синичка" еще раз подчеркивает красоты местности и плюсы, сложившейся вокруг "Микрогорода" экологической обстановки.
"В Лесу" планируется обеспечить собственной инфраструктурой, включающей детские площадки, фитнес-клубы, спортивные арены. Проектом предусмотрено три детских сада и две школы, создание парковки и комплексное благоустройство территории. В ближайшее время на территории откроется центральная прогулочная зона с ресторанами, кафе и многочисленными зонами отдыха.
Транспортная доступность
Микрогород "В лесу" расположен в Красногорском районе столицы, в 6 километрах от МКАД и всего в 22 километрах от Кремля. В 4 километрах от комплекса находится станция метро "Митино", до которой будут ходить автобусы. В ближайшее время запланировано открытие станции метро "Пятницкое шоссе". Также намечена реконструкция и расширение cамого Пятницкого шоссе до шести полос – это должно заметно сократить количество пробок.
Квартиры в ЖК "Микрогород В Лесу" цены и планировки
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Этаж | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 | 27 | 15 | - | - |  |
4 корпус 3кв 2021 | |
| 63 | 25 | 20 | - | - |  |
4 корпус 3кв 2021 | |
| 69 | 26 | 17 | - | - |  |
4 корпус 3кв 2021 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Этаж | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76 | 34 | 19 | - | - |  |
4 корпус 3кв 2021 | |
| 81 | 39 | 20 | - | - |  |
4 корпус 2 башня 3кв 2021 | |
| 82 | 34 | 23 | - | - |  |
4 корпус 3кв 2021 | |
| 87 | 36 | 22 | - | - |  |
4 корпус 3кв 2021 |
Четырехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Этаж | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 52 | 18 | - | - |  |
4 корпус 3кв 2021 | |
| 123 | 72 | 17 | - | - |  |
4 корпус 3кв 2021 | |
| 127 | 71 | 20 | - | - |  |
4 корпус 3кв 2021 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Несмотря на все преимущества комплекса, удобно расположенного в экологической зоне, стоимость жилья в нём вполне демократичная, и вполне подходит для "среднего класса" - квартиры сдаются с полной отделкой "под ключ", и стоят от 100 тыс. рублей за метр, включая место на подземной парковке. Таким образом, комплекс сочетает в себе плюсы элитного жилья и доступные цены, что не так часто встречается на рынке новостроек.
Основная идея, заключенная в основе концепции Микрогорода - комфортная среда обитания, а не просто возможность иметь доступную крышу над головой.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Микрогород В Лесу" на карте
Варианты оплаты ЖК "Микрогород В Лесу"
Ипотека
- Абсолют банк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.99%
- Возрождение
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 10.29%
- Газпромбанк
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 10.5%
- Металлинвестбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 10.5%
- Московский Индустриальный Банк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 7.75%
- Открытие
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 10%
Отделка
Чистовая
Правовые документы
- Проектная Декларация
- Проектная Декларация (в ред. от 27.04.2012 г.)
- Разрешение на строительство
- Изменения в проектной декларации от 19.10.2012 г.
- Разрешение на строительство 2 оч. д. 11 и 14.
- Проектная декларация 2 оч. д. 11 и 14.
- Проектная декларация 2 оч. д. 12
- Проектная декларация 2 оч. д. 13 и 15.
- Разрешение на строительство 2 оч. д. 12.
- Разрешение на строительство 2 оч. д. 13 и 15.
- Изменения к пр. декларации от 21.10.13. д. 11, 14
- Изменения к пр.декларации от 21.10.13 д. 13, 15
- Изменения к проектной декларации от 21.10.13. д 12
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 17
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 16
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 18
- Изм. к проектной декларации от 21.04.14 г к.12
- Разрешение_на_ввод_2_оч_к_11
- Разрешение_на_ввод_2_оч_к_12
- Разрешение_на_ввод_2_оч_к_13
- Разрешение_на_ввод_2_оч_к_14
- Разрешение_на_ввод_2_оч_к_15
- razreshenie-na-stroitel-stvo-ot-10-08-2018_3_очередь
- Разрешение_на_стр_3_оч
- Проектная_декларация_3_оч
Соседние новостройки
-
ЖК "Отрада 2" округ Красногорск
От 3 200 006 руб. -
ЖК "Ангелово Резиденц" округ Красногорск (м. Пятницкое шоссе)
От 5 693 616 руб. -
ЖК "МИР Митино" СЗАО (м. Пятницкое шоссе)
От 4 470 015 руб. -
ЖК "Митино парк" округ Красногорск (м. Митино)
От 4 095 000 руб. -
ЖК "Большое Путилково" округ Красногорск
От 2 800 426 руб. -
ЖК "Новогорск Парк" округ Химки
От 3 071 200 руб. -
ЖК "Брусчатый поселок" округ Красногорск
От 3 460 800 руб. -
ЖК "Путилково" округ Красногорск
От 2 854 456 руб. -
ЖК "Пятницкие кварталы" округ Красногорск
-
ЖК "Изумрудные холмы" округ Красногорск
От 2 874 924 руб. -
ЖК "ЗаМитино" округ Красногорск
От 5 250 000 руб. -
ЖК "Парковые Аллеи" округ Красногорск
-
ЖК "Планерный" округ Химки
От 3 129 991 руб. -
ЖК "Спасский мост" округ Красногорск (м. Мякинино)
От 10 120 200 руб. -
ЖК "Тетрис" округ Красногорск
От 5 499 994 руб. -
ЖК "Альфа Центавра" округ Химки
От 3 758 300 руб. -
ЖК "Grand Hills" округ Красногорск
От 3 579 243 руб. -
ЖК "Счастье в Тушино" СЗАО (м. Сходненская)
От 13 662 090 руб. -
ЖК "Две столицы" округ Химки
От 2 702 638 руб. -
ЖК "Южный" округ Красногорск
От 5 016 000 руб.
Упоминания в новостях
- 11.12.2017
- 18.06.2017
- 21.12.2015
Похожие новостройки
- ЖК "Ваниль"
ЮАОКантемировская 31 минут
Сдача 4 кв 2014 - ЖК "Новые Черёмушки"
ЮЗАОЛенинский проспект 17 минут
Сдача 3 кв 2019 - ЖК "Менделеев"
Сдача 1 кв 2016 - ЖК "Бутовские Аллеи"
НАОБунинская аллея 25 минут
Сдача 3 кв 2014 — 3 кв 2016 - ЖК "Доминион"
ЗАОЛомоносовский проспект 13 минут
Сдача 4 кв 2013
Отзывы о ЖК "Микрогород В Лесу" (30)
-
Подозрительный комментарий Надежда
18 Июня, 13:31
-
Никольский Андрей Олегович
25 Октября 2018, 15:11
-
Ещё один будущий житель
25 Марта 2018, 07:17
Посмотреть все отзывыЗвукоизоляция в домах практически отсутствует. Соседей слышно через стену в спальне, в детской, в санузлах, на кухне, в зале, - то есть везде в квартире, к сожалению. Хожу дома в берушах, честно. Приборы на стол в кухне надо мной кладут - слышно. Звуки, доносящиеся из под'езда, различимы очень отчётливо. На звукоизоляцию всего помещения нужны очень приличные деньги, планирую потратить их на приобретение второй квартиры. Это очень и очень неплохой проект в целом: зелено, большой супермаркет рядом, много ещё чего хорошего; в то же время стены в домах - это что-то! Застройщику можно настоятельно рекомендовать пересмотреть свое отношение к звукоизоляции квартир и включать специальные изоляционные добавки в цемент при строительстве, а также предусмотреть ряд других мер, направленных на улучшение звукоизоляционных характеристик помещений. Невозможно жить в домах с картонными стенами! Если не верите - попроситесь к кому-нибудь в гости.
ответитьУкажу и плюсы, чтобы быть об'ективной: теплоизоляция помещения очень хорошая, зимой никогда не бывает холодно, стеклопакеты герметичные, нигде нет протечек, лифты не ломаются, под'езды светлые и тёплые, с парковкой все в порядке, зелено, ТЦ "Отрада" рядом, в самом районе открылось много удачных магазинов и кафе, даже в новых домах уютные дворы, деревья подрастают, много сирени. Казалось бы - живи и радуйся! Ан нет! Такая звукоизоляция помещений плохая, что в под'ездных чатах бесконечные перепалки: "Кто включил пылесос в тихий час?!", "Кто смотрит телевизор - не хочу слушать ваш блокбастер!" и т. д. Жить по этой причине очень некомфортно, ощущения покоя и уюта нет. Меня удивляет то, что застройщик, задумавший такой в принципе приятный и современный проект, с хорошей расстановкой домов, с грамотным планированием общего пространства, со многими здесь описанными плюсами, сам губит его, не позаботившись о качестве стен и звукоизоляции в помещениях. Это один большой минус, но такой жирный, что может перечеркнуть многие плюсы проекта. Если вы готовы оплатить звукоизоляционные работы, перед покупкой жилья рассчитайте их стоимость и будьте готовы к тому, что изоляция потребуется, если вы не любитель устилать весь пол и декорировать все стены в квартире коврами и заставлять её всю мебелью.
Все же, будет нелишним приехать в район и поговорить с жителями - вижу вокруг много довольных пар с колясками, люди гуляют, спортом занимаются, выгуливают питомцев. Есть "местный" чат по вопросам ремонта, где многие пишут, что звукоизоляцию у себя в квартирах сделали и результатом довольны. Описываю только свой опыт, с моими выводами согласны все соседи по лестничной площадке, наши мнения в этом вопросе сошлись, ни у кого из нас изоляционные работы пока не производились. Приезжайте - поспрашивайте жителей.
Зашел на сайт из любопытства, случайно. Цен на квартиры не увидел, ничего нельзя вбить (по параметрам). В итоге полазив по интернету - нашел (цены). Находится ЖК на мой взгляд - хрен знает где, цены сильно завышены. За эти деньги лучше уж "вторичку" взять в городе, а не на периферии. Хотя может быть для приезжих и подойдет, но думаю москвичи не в жизнь не поедут, разве, что только обстоятельства...
ответитьДоброе утро.
ответитьИзначально меня вдохновил сам проект, фасады и планировка.
Итог:
-Фасадов нет по проекту
-Планировка типа есть, но уменьшенная в квадратах (выплачивать не собираются, если до 2 процентов срезали квадратуру, а для некоторых - это деньги)
-Отделку удешевили- например изначально плитку покупали за 400руб, теперь за 100. Так ещё со вкусом у архитекторов видимо не все в порядке. Кто же делает плитку на всю стену с розочками ядрёно-зеленного цвета. Где авторский надзор? Или, что концепцию сделали и работа закончена?
-Задержка ключей, до 29 декабря 2017 врали и говорили во время (Застройщик). Где во время? Где ключи 13 и 15 корпусов. Или если квартиры меньше 42 кв.м. можно и задержать, мы не люди?
-Отношения компании Rose Group (или Джевоссет). 2 из 10. Бросают трубку, обещают перезвонить не перезванивают, завтраками кормят о получение ключей. Юристы, это вообще как "динозавры" вымерли. Типа мы работаем, но трубку брать не будем. О неустойки, с улыбкой застройщик улыбается, и говорит: "Вы ничего не получите. Обращайтесь в суд"
Застройщик навязывает свое УК, которая плохо работает, не пытается выслушать предложения жителей. Точнее он типа говорит обращайтесь, но мы не ответим
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться