ЖК "Датский квартал"




Квартиры в Датском квартале
Обновлено 8 часов назад
корпуса
Студии · 6.2 – 8 млн ₽














1-комнатные · 7.1 – 13 млн ₽








































































2-комнатные · 8.6 – 14.9 млн ₽






































































































3-комнатные · 11.2 – 19.2 млн ₽














































4-комнатные · 14.2 – 21.8 млн ₽

















Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые, 2023 |
Отделка | Чистовая, Черновая |
Этажность | от 9 до 22 |
Тип дома | Монолитный |
Парковка | Подземный: 1086 м/м |
Потолки | 2.80 метра |
Класс жилья | Комфорт |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Беспроцентная рассрочка на 2 года.
Минимальный первый взнос - 20%."Датский квартал" - жилой комплекс от ФСК "Лидер", расположенный у северных границ Москвы в посёлке Нагорное. Расстояние до МКАД составляет менее 1 километра. Со стороны Липкинского шоссе к границам новостройки подходит лесной массив.
Архитектура и квартирография
Площадь участка под застройку составляет 18 гектаров. Проект разделен на пять очередей, в рамках которых построят пять 9-22-этажных корпусов. Каркас домов выполнят из монолита, стены заполнят газобетонными блоками. За внешний облик отвечает архитектурное бюро "Остоженка".
Читать далее
В "Датском квартале" предложены квартиры площадью от 25 до 147 кв. м. Предусмотрено более 40 различных планировок: евроформата, с панорамным остеклением и окном в ванной комнате.
Первые этажи домов отдадут под коммерцию: магазины, аптеки, салоны красоты и другие точки бытовых услуг. Во входных группах находятся кладовые для хранения детских колясок и велосипедов. Подземные паркинги смогут вместить до 1086 автомобилей.
Дворы закроют от машин. На территории расположатся детские игровые городки, спортивные тренажёры и площадка для проведения фестивалей и ярмарок. Проектом предусмотрены скамейки вдоль прогулочных зон.
Инфраструктура
На территории "Датского квартала" из социальных объектов ФСК "Лидер" построит:
- один медицинский центр на 140 посещений в смену;
- два детских сада на 510 малышей;
- муниципальную школу на 1100 учеников.
Помимо этого, в посёлке Нагорное работает лингвистическая гимназия Петра Великого, выпускники которой получают два аттестата - российского и европейского образца.
Из Нагорного есть прямой выезд на внешнюю сторону МКАДа. До центра Москвы можно доехать по Алтуфьевскому или Осташковскому шоссе. Ближайшие станции метро: "Алтуфьево", "Бибирево" и "Медведково". В 3 км от ЖК "Датский квартал" расположен торгово-развлекательный центр "Весна", гипермаркеты "Леруа Мерлен", "Декатлон", "Ашан".
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
Ход строительства
1310 фотографий от 21 Февраля 2022 года
Документация
Новости
Что думают люди о ЖК?
9 преимуществ и 4 недостатка
Заявка на ипотеку
Узнайте какие банки и на каких условиях одобрят вам ипотеку.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Заявка отправлена
Мы позвоним вам за дополнительной информацией для оформления ипотеки и отправим заявку во все банки.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Датском квартале
50 отзывов от жильцов и дольщиков
Петр
1 мес назад
Ольга
3 мес назад
Вадим
4 мес назад
С декабря жду , чтобы отрегулировали окна, потому как дует . Сейчас 18 февраля. Не идут . Звоню-Читать далее да-да, конечно , ждите.
Когда принимал квартиру, на первом этаже увидел комнату , на табличке был нарисован душ для собак , подумал , как хорошо , будем подниматься с чистыми лапами. Только с этим тоже обманули. внутри разруха. звоню в управляшку , спрашиваю когда сделаете, а мне в ответ -это не душевая для собак , это комната для инвентаря. А душевой в проекте нет.
Да. Хуже отношения не видел.
Виктор
3 мес назад
Лапомойки откроются как только закончатся ремонты, не однократно уже говорили же
Семён
10 мес назад
Евгений
10 мес назад
Юлия
10 мес назад
Марина
10 мес назад
Светлана
1 год назад
Старт продаж 2-го (последнего) корпуса случился!)))
Пока выставлено небольшое количество квартир, но есть интересные планировки
Лоро
1 год назад
Нет стабильного времени отЧитать далее жк до метро. Автобусы от час пик маленькие, душные. Там и так народ как банки в бочке, а теперь будет еще хлеще. Именно место отторгает. У фск это не единственный проект, который расположен вдали от всего.
Про качество домов неизвестно, так как не пускают - есть что скрывать?
У офиса людей не удалось увидеть, покупатели не доходят?
Есть плюс - заманчивая цена на коробки без отделки.
В 3 корпусе отказались отделку делать, а на старте заявляли, что о ремонте будет известно ближе к сдаче. Молчок.
Еще есть группа в телеге, но за неудобные вопросы или высказывания - сразу в чс в людей бросают. Кому принадлежит группа тоже неясно.
3 корпус - обломок без ремонта. Все нормальные застройщики ремонт предлагают.
Как от туда будут выезжать на авто - загадка. Также известно, что участок рядом выкуплен под тц, но стройка не началась. Это будут горы машин и выхлопы не только с мкад, но и от тц. Во многих тц разгрузка и погрузка товара происходит ночью, это вереница грузовых авто. Жить у большого тц - удовольствие сомнительное. Хуже проходного двора.
Коля
1 год назад
Там до переходи идти 5-7 минут, а от туда по выделенным полосам до метро ехать ерунда.
Магазинчики откроют в коммерческих помещениях на первых этажах сразу же, не упустят владельцы пятерочек отхватить лакомый кусочек.
Сдача 3го корпуса в середине осени, а вы уже требуете. Не понятно вы купили ужеЧитать далее тут кваритру или нет, но тогда зачем, если вам так расположение не нравится. Продавайте тогда, заработаете еще на перепродаже. А если не купили, то проходите мимо. Тут место рядом с москвой и лес по другую сторону, все прекрасно, покупать никто не заставляет
Е. Кеслер
1 год назад
Елизавета
1 год назад
Светлана
1 год назад
Большинство квартир без отделки. Выбор планировок пока довольно-таки интересный. И цены даже пониже, чем на аналогичные квартиры в строящихся корпусах.
Нина
1 год назад
Ольга
1 год назад
Светлана
1 год назад
Информацию о машино-местах можно посмотреть на сайте Датского квартала (зайдите через ФСК).
Есть отдельная страница паркинга (по строящимся корпусам) с визуализацией и стоимостью
Анна
1 год назад
Дмитрий
1 год назад
Ольга
1 год назад
Много противоречиврй информации:
По телефону говорят, что земля в собственности. Здесь читаю, что в аренде. Надо искать документы.
По телефону говорят, что возможно онлайн-бронирование за 15 000 рэ. Вчера приехали в офис, приглядели квартиру на 3м жтаже с машино-местом, оказалось, что бронирование только в офисе и 60 000: 30 000 за квартиру и 30 000 за машиноместо.
По телефону говорят, что транспорт будет в три конца: Алтушка, Бибирево иЧитать далее Медведково и что городом утверждено это развитие и есть документ на каком-то транспортном сайте и что менеджеры офиса про него знают и покажут. Приехали в офис — круглые глаза. + информация, что при сдаче ключей первой очереди запустят КОММЕРЧЕСКИЙ, а не городской транспорт до одной станции.
Ищу инфу на сайте Датского, ссылаюсь на нее , а в офисе говорят, что сайт устарел и нельзя на него ссылаться. — Смотреть на сайте ФСК.
У менеджера отдела продаж на столе лежит схема застройки с номерами секций. Номера не совпадают с такими же на буклете... также не совпадает метраж в буклете и на сайте: смотрели двушку...из метража совпал только туалет.
В офисе напирают, что ФСК крупный застрой и ни слова, что договор с Кино Девелопмент...
А когда сказала про КИНО — Ну это же группа компаний и ФСК сама не заключает контракты...
Голова кругом.
Спросила про переуступку.
Говорят возможна ДО сдачи объекта, а не ДО подписания акта приемки. Цена вопроса 200 000 руб + 4 % от суммы разницы в цене + 60 000 за бронь, что сгорят.
Это значит, что при разнице в 500 000 надо будет заложить в минус 280 000 рэ. То есть чистый доход составит 220 000 рэ.
Если квартиру не покупать, то 9 000 000 руб. при 4% депозита дадут 360 000 в год.
Убираем 20% НДС по-новому зак-ву = 288 000 рэ. Чистого дохода.
Интересные цифры )))....
Расчет, конечно грубый, но из него видно, что делать проект покупки коммерческим — рядом с шило на мыло...
Кстати, не спросила про машино-место... интересно, за машино-место тоже нб что-то платить при переуступке. Если да, то можно полностью за минус отработать.
Уф.
Тут мелочь, там крупночь...как-то напрягает, если честно...
И, кстати, да, заказывала звонок на трейдин, до сих пор не перезвонили )))
Голова кругом
Макс
11 мес назад
Светлана
1 год назад
Добрый день! Если кому интересно...
Экспликацию и поэтажный план по 3 корпусу можно будет получить на руки в офисе на ул. Розанова, д. 8, стр. 1 ДК Созидатель в будние дни с 9 до 20:00. Как только начнут выдавать ключи. Т. Е. Как только первый ключ будет выдан, все дольщики третьего корпуса лично в офисе могут получить эти документы, независимо, получили вы ключи или нет.
Эту информацию мне предоставили по телефону из головного офиса.
Светлана
1 год назад
Анна
1 год назад
Светлана Тургенева
1 год назад
Светлана
1 год назад
Никита
1 год назад
Анастасия
1 год назад
Эдик
1 год назад
Светлана
1 год назад
Поздравляю! На сайте пишут, что 3-й корпус уже сдан. Когда будет выдача ключей? Владельцев в корпус еще не пускают? Очень хочется посмотреть, что получилось!!!
Вадим
1 год назад
Мила
1 год назад
Светлана
1 год назад
5 ноября 2020
Поделиться
Уважаемые участники долевого строительства, сообщаем об изменениях в сроках выдачи ключей от квартир, расположенных в 1-м, 4-м и 5-м корпусах ЖК «Датский квартал». Передача объектов клиентам состоится ранее озвученного срока. Это стало возможным благодаря наращиванию темпов строительства жилых домов.
Сдача всех трех корпусов в эксплуатацию состоится в 2021Читать далее году вместо ранее планируемого 2022 года. Таким образом, передачу ключей от квартир 4-го и 5-го корпусов планируется завершить 31.03.2022, а 1-го корпуса —30.06.2022. Детальную информацию вы можете уточнить в отделе сопровождения клиентов.
Елена
1 год назад
Светлана
1 год назад
Елена
1 год назад
Светлана
1 год назад
То, что Вы хотите, называется четырехкомнатной квартирой европейского формата... И такие планировки в данном комплексе есть... Весьма удачные, на мой взгляд...
Никита
1 год назад
Анастасия
1 год назад
Жанна
1 год назад
Даша
1 год назад
Светлана
1 год назад
Оксана
1 год назад
Наталья
2 года назад
Риша
1 год назад
Алексей
1 год назад
Светлана
1 год назад
В этот список в результате попали «Интеко», ГК «ФСК», «Главстрой-СПб специализированный застройщик», АО «Политехстрой» и подрядчик Минобороны ГВСУ-14. Костарева не пояснила, какимиЧитать далее именно были результаты стресс-тестов, а в пресс-службе Минстроя на запрос «Коммерсанта» не ответили.
Как указывает издание, показателями стресс-тестов могли быть рекомендации, которые Минэкономики разработало для мониторинга компаний, попавших в список системообразующих. Речь шла об изменении выручки, кредитной нагрузке, росте просроченной дебиторской задолженности и численности работающих в компании.
Лилия
2 года назад
Victor
2 года назад
Денис Дагаеев
2 года назад
Victoria
2 года назад
Хорошо что наш ЖК строит крупный застройщик...
Светлана
2 года назад
Валерий
2 года назад
Дмитрий
2 года назад
Михаил
2 года назад
Наталия
2 года назад
Андрей
1 год назад
Алина
2 года назад
Анна
2 года назад
Гость
2 года назад
Светлана
2 года назад
Елена
2 года назад
Валя
2 года назад
Виталий
2 года назад
Андрей
2 года назад
Стас Миклушин
2 года назад
Ленид
2 года назад
Алексей
2 года назад
Елена
2 года назад
Семен
2 года назад
Ольга
2 года назад