42 отзыва от жильцов и дольщиков

• Е. Кеслер

  1 неделя назад

  1 0

  Альфа дает ипотеку под 2,99% на весь срок. По-моему до на срок 20 лет можно оформлять кредит на этих условиях. Но детали лучше уточнить прямо в офисе продаж. Может, еще какие-то варианты там подскажут, которые будут более удобными. Есть еще вариант с отсрочкой оплаты до конца лета. Сейчас нужно внести 15%, ну или больше, по желанию, а остальные деньги до 31.08. Тоже хорошее предложение я считаю, есть время продать свое жилье и не брать ипотеку вообще.

  Ответить

• Елизавета

  2 недели назад

  0 0

  Взяли на прошлой неделе квартиру, успели купить по акции с отсрочкой оплаты. Внесли 15% первого взноса, остальное можно выплатить до 31.08. Для нас это очень удобно, как раз успеем к этому времени продатьс свою квартиру и возможно не придется даже брать кредит. Радует, что в стоимость нашей квартиры уже входит машиноместо по скидочной цене, не надо будет отдельно его докупать.

  Ответить

• Светлана

  3 недели назад

  0 0

  Хочу поделиться информацией о "вбросе" порядка 130 квартир в построенном 3-м корпусе. Видимо, придерживали (практически год).
  Большинство квартир без отделки. Выбор планировок пока довольно-таки интересный. И цены даже пониже, чем на аналогичные квартиры в строящихся корпусах.

  Ответить

• Нина

  1 мес назад

  0 0

  Ну, сдача уже не за горами! ждем конечно ключи, а пока вон ГК ФСК устраивают соседское мероприятие, познакомится, обсудить насущные моменты!

  Ответить

• Ольга

  1 мес назад

  0 0

  Нам нравится этот дом и район, хотим здесь трешку. Но ближе к весне, пока решаем финансовые вопросы. Надеюсь еще что-то останется. Только где то читала, честно не помню, что машиномест там мало. Пока в офис продаж ехать нет возможности. Может кто в курсе про машиноместа и знает как там обстоят дела? Не хочется думать, куда пристроить авто.

  Ответить

  • Светлана

    1 мес назад

    0 0

    Ольга!
    Информацию о машино-местах можно посмотреть на сайте Датского квартала (зайдите через ФСК).
    Есть отдельная страница паркинга (по строящимся корпусам) с визуализацией и стоимостью

    Ответить

  • Анна

    1 мес назад

    0 0

    А вы не рассматриваете вариант покупки квартиры сразу с машиноместом? Мы именно так купили свою, машиноместо в этом случае по сниженной цене идет. Насколько я помню, это предложение распространялось не на все квартиры, но нас устроил и корпус, и этаж, и планировка. Уточните у них в офисе, может и Вам повезет.

    Ответить

    • Дмитрий

      3 недели назад

      0 0

      Мы лично сразу квартиру вместе с машино местом оформляли, чтобы потом голова не болела, где ее ставить. Мы взяли трешку, как раз машина место шло со скидкой и входило в стоимость квартиры. Удобно, что сказать, спустился в подземный паркинг, сел и поехал) От снега чистить не надо.

      Ответить

• Ольга

  1 мес назад

  0 0

  Начала прорабатывать Датский.
  Много противоречиврй информации:
  По телефону говорят, что земля в собственности. Здесь читаю, что в аренде. Надо искать документы.
  
  По телефону говорят, что возможно онлайн-бронирование за 15 000 рэ. Вчера приехали в офис, приглядели квартиру на 3м жтаже с машино-местом, оказалось, что бронирование только в офисе и 60 000: 30 000 за квартиру и 30 000 за машиноместо.
  
  По телефону говорят, что транспорт будет в три конца: Алтушка, Бибирево иЧитать далее Медведково и что городом утверждено это развитие и есть документ на каком-то транспортном сайте и что менеджеры офиса про него знают и покажут. Приехали в офис — круглые глаза. + информация, что при сдаче ключей первой очереди запустят КОММЕРЧЕСКИЙ, а не городской транспорт до одной станции.
  Ищу инфу на сайте Датского, ссылаюсь на нее , а в офисе говорят, что сайт устарел и нельзя на него ссылаться. — Смотреть на сайте ФСК.
  У менеджера отдела продаж на столе лежит схема застройки с номерами секций. Номера не совпадают с такими же на буклете... также не совпадает метраж в буклете и на сайте: смотрели двушку...из метража совпал только туалет.
  
  В офисе напирают, что ФСК крупный застрой и ни слова, что договор с Кино Девелопмент...
  А когда сказала про КИНО — Ну это же группа компаний и ФСК сама не заключает контракты...
  Голова кругом.
  Спросила про переуступку.
  Говорят возможна ДО сдачи объекта, а не ДО подписания акта приемки. Цена вопроса 200 000 руб + 4 % от суммы разницы в цене + 60 000 за бронь, что сгорят.
  Это значит, что при разнице в 500 000 надо будет заложить в минус 280 000 рэ. То есть чистый доход составит 220 000 рэ.
  Если квартиру не покупать, то 9 000 000 руб. при 4% депозита дадут 360 000 в год.
  Убираем 20% НДС по-новому зак-ву = 288 000 рэ. Чистого дохода.
  Интересные цифры )))....
  Расчет, конечно грубый, но из него видно, что делать проект покупки коммерческим — рядом с шило на мыло...
  Кстати, не спросила про машино-место... интересно, за машино-место тоже нб что-то платить при переуступке. Если да, то можно полностью за минус отработать.
  Уф.
  Тут мелочь, там крупночь...как-то напрягает, если честно...
  
  И, кстати, да, заказывала звонок на трейдин, до сих пор не перезвонили )))
  
  Голова кругом

  Ответить

• Светлана

  1 мес назад

  0 0

  Информация от Ксении
  
  Добрый день! Если кому интересно...
  Экспликацию и поэтажный план по 3 корпусу можно будет получить на руки в офисе на ул. Розанова, д. 8, стр. 1 ДК Созидатель в будние дни с 9 до 20:00. Как только начнут выдавать ключи. Т. Е. Как только первый ключ будет выдан, все дольщики третьего корпуса лично в офисе могут получить эти документы, независимо, получили вы ключи или нет.
  Эту информацию мне предоставили по телефону из головного офиса.

  Ответить

• Светлана

  2 мес назад

  0 0

  ГК ФСК сообщает о вводе в эксплуатацию первого дома в ЖК «Датский квартал» в городском округе Мытищи. Разрешительную документацию получил корпус №3 общей площадью 83 162,5 кв. метров. В многосекционном здании переменной этажности запроектированы 1035 квартир, подземный паркинг и кладовые помещения.

  Ответить

  • Анна

    2 мес назад

    0 0

    Ничего подобного такого нет. По моему с освещением в Датском все в порядке. Даже с окном в ванной можно выбрать планировку. Плюс потолки в квартирах высокие, в принципе маленьких окон не будет. Это ж новострой, он строится по совсем другим технологиям. Мы недавно оформили покупку квартиры, когда выбирали планировку, нам менеджер все подробно показывал и рассказывал, и про стеклопакеты мы говорили, застройщик все сам устанавливает. Офис продаж на територии стройки, видели готовый корпус и окна,Читать далее все ок. Красоту вокруг нашего дома только через большие окна и наблюдать)

    Ответить

• Светлана Тургенева

  3 мес назад

  0 0

  окна очень странно расположены, при моем росте 149 см мне почти под подбородок. Свет будет освещать лишь часть квартиры. Вид из окна будет при таком расположении вообще не актуален тогда. Ну и для жилья комфорт класса ценник в 165 т.р. за квадрат сильно завышен, а это только старт, дальше больше.

  Ответить

  • Светлана

    3 мес назад

    0 0

    Учитывая соотношение вашего роста к высоте окон, понятно, что это вы изрядно преувеличиваете)

    Ответить

  • Никита

    3 мес назад

    0 0

    Ценник уже определенно вырос значительно. И уже звучат предупреждения, что в 2021 будет еще рост цен. Я пока держу ценник на уровне 140 т.р. за кв.м.

    Ответить

    • Анастасия

      2 мес назад

      0 0

      Вполне нормальная схема, чем ближе сдача, тем выше цена за квадратный метр. Сейчас многие покупают на уровне котлована, вполне выгодная инвестиция получается. Здесь самое важное доверие к застройщику, а ФСК давно знаем, он надежный, строит, сдает, с ним не страшно и на ранних этапах вложиться.

      Ответить

    • Эдик

      2 мес назад

      0 0

      Конечно, чем ближе к сдаче домов, тем выше будет ценник, и тем меньше останется свободных квартир. Когда я покупал, то выбор был большой, можно было выбрать желаемый вид из окон, планировку, метраж. А сейчас смотрю на сайте, в моем третьем корпусе всего около 20 квартир осталось, и цена уже сейчас ощутимо выше. Так что однозначно есть резон брать чем раньше, тем лучше, особенно еси застройщик хорошо себя зарекомендовал.

      Ответить

      • Светлана

        2 мес назад

        0 0

        О! Вы тот счастливчик, кто успел быстро рискнуть?!)))
        Поздравляю! На сайте пишут, что 3-й корпус уже сдан. Когда будет выдача ключей? Владельцев в корпус еще не пускают? Очень хочется посмотреть, что получилось!!!

        Ответить

      • Вадим

        2 мес назад

        0 0

        Естественно на начальном этапе намного выгоднее квартиру брать. Мы с женой еще на этапе котлована квартиру брали, когда Датский только по проекту увидели. Он как-то в глаза бросился и по цене все вышло удачно, тем более район хороший, да и Москва совсем рядом.

        Ответить

  • Мила

    1 мес назад

    0 0

    Не могу сказать, что ценник завышен, на рынке недвижимости это в принципе средняя цена, хотя есть и намного дороже. Тоже самое не согласна с осветлением. В Датском наоборот квартиры с увеличенным количеством окон, есть с панорамным окнами. В нашей спальне будет два. И по размеру они не маленькие. Так что квартиры однозначно будут светлые. И учитывая уровень дома, район, благоустройство, близость к центру, природу вокруг, то ценник вполне оправдан.

    Ответить

• Светлана

  4 мес назад

  0 0

  ГК ФСК сокращает срок выдачи ключей от квартир в 1-м, 4-м и 5-м корпусах ЖК «Датский квартал»
  5 ноября 2020
  Поделиться
  Уважаемые участники долевого строительства, сообщаем об изменениях в сроках выдачи ключей от квартир, расположенных в 1-м, 4-м и 5-м корпусах ЖК «Датский квартал». Передача объектов клиентам состоится ранее озвученного срока. Это стало возможным благодаря наращиванию темпов строительства жилых домов.
  
  Сдача всех трех корпусов в эксплуатацию состоится в 2021Читать далее году вместо ранее планируемого 2022 года. Таким образом, передачу ключей от квартир 4-го и 5-го корпусов планируется завершить 31.03.2022, а 1-го корпуса —30.06.2022. Детальную информацию вы можете уточнить в отделе сопровождения клиентов.

  Ответить

  • Елена

    4 мес назад

    0 0

    Первый корпус должны сдать 4 квартал 21 года, а не 30.06.2022

    Ответить

    • Светлана

      4 мес назад

      0 0

      Срок выдачи ключей и сдача объекта не совпадают по времени

      Ответить