ЖК "Датский квартал"

44 отзыва от жильцов и дольщиков

• Светлана

  1 мес назад

  0 0

  Доброе утро!
  Старт продаж 2-го (последнего) корпуса случился!)))
  Пока выставлено небольшое количество квартир, но есть интересные планировки

  Ответить

• Лоро

  2 мес назад

  2 3

  Не понимаю восхищенных отзывов. Жк расположен вдали от остановок, а до метро добираться около 30-40 минут. Но сначала нужно дойти от дома до надземного перехода. А как продукты по переходу тащить? Тяжело будет подниматься каждый день. И маршрутка тоже не спасет от жк до метро, ибо пробки могут из-за аварие такие, что не выехать и не выйти по дороге к метро, да и стоить такая маршрутка будет рублей 70. Близко к москве, а толку мало - близок локоток, да не укусишь.
  Нет стабильного времени отЧитать далее жк до метро. Автобусы от час пик маленькие, душные. Там и так народ как банки в бочке, а теперь будет еще хлеще. Именно место отторгает. У фск это не единственный проект, который расположен вдали от всего.
  Про качество домов неизвестно, так как не пускают - есть что скрывать?
  У офиса людей не удалось увидеть, покупатели не доходят?
  Есть плюс - заманчивая цена на коробки без отделки.
  В 3 корпусе отказались отделку делать, а на старте заявляли, что о ремонте будет известно ближе к сдаче. Молчок.
  Еще есть группа в телеге, но за неудобные вопросы или высказывания - сразу в чс в людей бросают. Кому принадлежит группа тоже неясно.
  3 корпус - обломок без ремонта. Все нормальные застройщики ремонт предлагают.
  Как от туда будут выезжать на авто - загадка. Также известно, что участок рядом выкуплен под тц, но стройка не началась. Это будут горы машин и выхлопы не только с мкад, но и от тц. Во многих тц разгрузка и погрузка товара происходит ночью, это вереница грузовых авто. Жить у большого тц - удовольствие сомнительное. Хуже проходного двора.

  Ответить

  • Коля

    2 мес назад

    4 0

    Ни на один объект не пускают дольщиков, там стройка, а не проходной двор и на данный момент это объект повышенной опасности, там КАМАЗы ездят и грязно, так что только вас от беды скрывают)
    Там до переходи идти 5-7 минут, а от туда по выделенным полосам до метро ехать ерунда.
    Магазинчики откроют в коммерческих помещениях на первых этажах сразу же, не упустят владельцы пятерочек отхватить лакомый кусочек.
    Сдача 3го корпуса в середине осени, а вы уже требуете. Не понятно вы купили ужеЧитать далее тут кваритру или нет, но тогда зачем, если вам так расположение не нравится. Продавайте тогда, заработаете еще на перепродаже. А если не купили, то проходите мимо. Тут место рядом с москвой и лес по другую сторону, все прекрасно, покупать никто не заставляет

    Ответить

• Е. Кеслер

  2 мес назад

  1 0

  Альфа дает ипотеку под 2,99% на весь срок. По-моему до на срок 20 лет можно оформлять кредит на этих условиях. Но детали лучше уточнить прямо в офисе продаж. Может, еще какие-то варианты там подскажут, которые будут более удобными. Есть еще вариант с отсрочкой оплаты до конца лета. Сейчас нужно внести 15%, ну или больше, по желанию, а остальные деньги до 31.08. Тоже хорошее предложение я считаю, есть время продать свое жилье и не брать ипотеку вообще.

  Ответить

• Елизавета

  3 мес назад

  0 0

  Взяли на прошлой неделе квартиру, успели купить по акции с отсрочкой оплаты. Внесли 15% первого взноса, остальное можно выплатить до 31.08. Для нас это очень удобно, как раз успеем к этому времени продатьс свою квартиру и возможно не придется даже брать кредит. Радует, что в стоимость нашей квартиры уже входит машиноместо по скидочной цене, не надо будет отдельно его докупать.

  Ответить

• Светлана

  3 мес назад

  1 0

  Хочу поделиться информацией о "вбросе" порядка 130 квартир в построенном 3-м корпусе. Видимо, придерживали (практически год).
  Большинство квартир без отделки. Выбор планировок пока довольно-таки интересный. И цены даже пониже, чем на аналогичные квартиры в строящихся корпусах.

  Ответить

• Нина

  3 мес назад

  1 0

  Ну, сдача уже не за горами! ждем конечно ключи, а пока вон ГК ФСК устраивают соседское мероприятие, познакомится, обсудить насущные моменты!

  Ответить

• Ольга

  4 мес назад

  0 0

  Нам нравится этот дом и район, хотим здесь трешку. Но ближе к весне, пока решаем финансовые вопросы. Надеюсь еще что-то останется. Только где то читала, честно не помню, что машиномест там мало. Пока в офис продаж ехать нет возможности. Может кто в курсе про машиноместа и знает как там обстоят дела? Не хочется думать, куда пристроить авто.

  Ответить

  • Светлана

    4 мес назад

    0 0

    Ольга!
    Информацию о машино-местах можно посмотреть на сайте Датского квартала (зайдите через ФСК).
    Есть отдельная страница паркинга (по строящимся корпусам) с визуализацией и стоимостью

    Ответить

  • Анна

    4 мес назад

    0 0

    А вы не рассматриваете вариант покупки квартиры сразу с машиноместом? Мы именно так купили свою, машиноместо в этом случае по сниженной цене идет. Насколько я помню, это предложение распространялось не на все квартиры, но нас устроил и корпус, и этаж, и планировка. Уточните у них в офисе, может и Вам повезет.

    Ответить

    • Дмитрий

      3 мес назад

      0 0

      Мы лично сразу квартиру вместе с машино местом оформляли, чтобы потом голова не болела, где ее ставить. Мы взяли трешку, как раз машина место шло со скидкой и входило в стоимость квартиры. Удобно, что сказать, спустился в подземный паркинг, сел и поехал) От снега чистить не надо.

      Ответить

• Ольга

  4 мес назад

  1 0

  Начала прорабатывать Датский.
  Много противоречиврй информации:
  По телефону говорят, что земля в собственности. Здесь читаю, что в аренде. Надо искать документы.
  
  По телефону говорят, что возможно онлайн-бронирование за 15 000 рэ. Вчера приехали в офис, приглядели квартиру на 3м жтаже с машино-местом, оказалось, что бронирование только в офисе и 60 000: 30 000 за квартиру и 30 000 за машиноместо.
  
  По телефону говорят, что транспорт будет в три конца: Алтушка, Бибирево иЧитать далее Медведково и что городом утверждено это развитие и есть документ на каком-то транспортном сайте и что менеджеры офиса про него знают и покажут. Приехали в офис — круглые глаза. + информация, что при сдаче ключей первой очереди запустят КОММЕРЧЕСКИЙ, а не городской транспорт до одной станции.
  Ищу инфу на сайте Датского, ссылаюсь на нее , а в офисе говорят, что сайт устарел и нельзя на него ссылаться. — Смотреть на сайте ФСК.
  У менеджера отдела продаж на столе лежит схема застройки с номерами секций. Номера не совпадают с такими же на буклете... также не совпадает метраж в буклете и на сайте: смотрели двушку...из метража совпал только туалет.
  
  В офисе напирают, что ФСК крупный застрой и ни слова, что договор с Кино Девелопмент...
  А когда сказала про КИНО — Ну это же группа компаний и ФСК сама не заключает контракты...
  Голова кругом.
  Спросила про переуступку.
  Говорят возможна ДО сдачи объекта, а не ДО подписания акта приемки. Цена вопроса 200 000 руб + 4 % от суммы разницы в цене + 60 000 за бронь, что сгорят.
  Это значит, что при разнице в 500 000 надо будет заложить в минус 280 000 рэ. То есть чистый доход составит 220 000 рэ.
  Если квартиру не покупать, то 9 000 000 руб. при 4% депозита дадут 360 000 в год.
  Убираем 20% НДС по-новому зак-ву = 288 000 рэ. Чистого дохода.
  Интересные цифры )))....
  Расчет, конечно грубый, но из него видно, что делать проект покупки коммерческим — рядом с шило на мыло...
  Кстати, не спросила про машино-место... интересно, за машино-место тоже нб что-то платить при переуступке. Если да, то можно полностью за минус отработать.
  Уф.
  Тут мелочь, там крупночь...как-то напрягает, если честно...
  
  И, кстати, да, заказывала звонок на трейдин, до сих пор не перезвонили )))
  
  Голова кругом

  Ответить

• Светлана

  4 мес назад

  0 0

  Информация от Ксении
  
  Добрый день! Если кому интересно...
  Экспликацию и поэтажный план по 3 корпусу можно будет получить на руки в офисе на ул. Розанова, д. 8, стр. 1 ДК Созидатель в будние дни с 9 до 20:00. Как только начнут выдавать ключи. Т. Е. Как только первый ключ будет выдан, все дольщики третьего корпуса лично в офисе могут получить эти документы, независимо, получили вы ключи или нет.
  Эту информацию мне предоставили по телефону из головного офиса.

  Ответить

• Светлана

  5 мес назад

  0 0

  ГК ФСК сообщает о вводе в эксплуатацию первого дома в ЖК «Датский квартал» в городском округе Мытищи. Разрешительную документацию получил корпус №3 общей площадью 83 162,5 кв. метров. В многосекционном здании переменной этажности запроектированы 1035 квартир, подземный паркинг и кладовые помещения.

  Ответить

  • Анна

    4 мес назад

    0 0

    Ничего подобного такого нет. По моему с освещением в Датском все в порядке. Даже с окном в ванной можно выбрать планировку. Плюс потолки в квартирах высокие, в принципе маленьких окон не будет. Это ж новострой, он строится по совсем другим технологиям. Мы недавно оформили покупку квартиры, когда выбирали планировку, нам менеджер все подробно показывал и рассказывал, и про стеклопакеты мы говорили, застройщик все сам устанавливает. Офис продаж на територии стройки, видели готовый корпус и окна,Читать далее все ок. Красоту вокруг нашего дома только через большие окна и наблюдать)

    Ответить