Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Регионы Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Южная Битца"

8 668 000 – 27 901 000 ₽
Улица Скобелевская –  3.8 км Бульвар Адмирала Ушакова –  5 км
243 000 – 381 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Южная Битца" в Московской области, Ленинский район
+15 фото
8 668 000 – 27 901 000 ₽
243 000 – 381 000 ₽/м²
Компания 'ДСК 1' Позвонить
Написать

Квартиры в Южной Битце

Обновлено 3 дня назад

Все
корпуса
6 корпусСдан
12 корпусСдан
8 корпус Сдан
корпус 10Сдан

Студии · 8.7 – 8.7 млн ₽

22.9 м²
2 этаж
Сдана
6 корпус
378 500 ₽/м²
8 668 000 ₽

1-комнатные · 9.4 – 16.1 млн ₽

31.5 м²
10 этаж
Сдана
6 корпус
299 600 ₽/м²
9 437 000 ₽
28.2 м²
22 этаж
Сдана
корпус 10
357 500 ₽/м²
10 082 000 ₽
42.3 м²
20 этаж
Сдана
8 корпус
381 300 ₽/м²
16 129 000 ₽

2-комнатные · 15 – 15 млн ₽

43.9 м²
4 этаж
Сдана
корпус 10
341 550 ₽/м²
14 994 000 ₽

3-комнатные · 17.9 – 17.9 млн ₽

63.6 м²
20 этаж
Сдана
корпус 10
281 350 ₽/м²
17 894 000 ₽

4-комнатные · 21.8 – 27.9 млн ₽

89.8 м²
15 этаж
Сдана
корпус 10
242 650 ₽/м²
21 790 000 ₽
112.8 м²
7 этаж
Сдана
12 корпус
247 350 ₽/м²
27 901 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Чистовая, Черновая, Предчистовая
Количество этажей от 17 до 25
Тип дома Панельный
Парковка Подземный
Потолки 2.70 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Скидка 2% при 100% оплате.

ЖК "Южная Битца" — это двенадцать 17-25-этажных панельных домов, которые возводятся между Варшавским и Симферопольским шоссе, напротив Ботанического сада ВИЛАР. Под реализацию проекта отведен участок площадью 62 га. Девелопер проекта компания "Лидер", генеральный подрядчик — "ДСК 1".

Детали проекта

Дома строят по панельной технологии — серии "П-44", "Домрик" и "Домнад". Предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На выбор застройщик предлагает жилье с предчистовой и чистовой отделкой.
Читать далее

Работы под чистовую включают:

  • стяжку пола;
  • штукатурку стен;
  • разводку электрики;
  • установку выключателей и розеток;
  • в санузлах керамическую плитку и сантехнику.

В квартирах с чистовой отделкой на стенах обои, на полу ламинат, в санузлах плитка. Установят межкомнатные двери белого или кофейного цвета в зависимости от варианта исполнения.

Первый этаж будет коммерческим. На территории "Южной Битцы" построят такие объекты социальной инфраструктуры:

  • две школы;
  • четыре детских сада;
  • торговый центр;
  • поликлинику.

Во дворах предусмотрены игровые, спортивные площадки и зоны отдыха. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге или на открытой стоянке.

Расположение

Жилой комплекс "Южная Битца" граничит с Подольским лесничеством. Но с запада проходит Варшавское шоссе, а с востока Симферопольское.

В Бутово есть две школы, включая начальную с английским уклоном. Работает несколько детских садов. При выезде по Варшавскому шоссе на МКАД находится строительный рынок "Каширский двор". На машине можно доехать до ТРЦ "Шёлковый путь", "Леруа Мерлен" и торгово-развлекательного центра "Мега Теплый Стан".

От МКАД до микрорайона "Южная Битца" 3 км. По Варшавскому и Симферопольскому шоссе до кольцевой ехать 5-10 минут. Автобусом за 15 минут можно добраться до станции метро "Бульвар Дмитрия Донского".

Расположение на карте

Подмосковье, Ленинский район, Варшавское ш.

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ДСК 1' ДСК 1

6 сдано · 1 строится

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Telegram

Ход строительства

711 фотографий от 29 Сентября 2025 года

Сентябрь 2025 3 фото
Июль 2025 2 фото
Май 2025 3 фото
Март 2025 3 фото
Январь 2025 3 фото
Ноябрь 2024 6 фото
Сентябрь 2024 8 фото
Июль 2024 6 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

21 преимущество и 13 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+31

Тайный покупатель 4 года назад

Панельные дома новых серий по тепло- и шумоизоляции могут состязаться с монолитом. Ближе к окончанию проекта обещают школы и детсады. Шанс на ж/д станцию под окнами 50/50.

Читать обзор

Посетитель 6 лет назад

"Нет московской прописки (со всеми вытекающими последствиями)"

56 27

Редактор 7 лет назад

"Квартиры под чистовую или с готовой отделкой."

22 3

Редактор 7 лет назад

"В проекте строительство школ, детсадов, поликлиники."

15 3
+31
+17
+17
+9
+9

Отзывы о Южной Битце

107 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Виолетта

    4 дня назад

    0 0
    Живем здесь недавно, квартиру купили на этапе строительства. Поначалу тоже переживали из-за разговоров про отдаленность, но на практике все оказалось вполне нормально. До метро доезжаем - станции рядом (Аннино, Дмитрия Донского, Старокачаловская).. Плюс видно, что район активно достраивается, дороги приводят в порядок. Когда Северный квартал полностью введут и появится дополнительная транспортная инфраструктура, доступность станет только лучше, это очевидно. По плану весь район будет готов кЧитать далее 28-му году.
    Ответить
  • Матвеев Елисей

    7 дней назад

    1 0
    Менеджер толковый попался, все по делу рассказал. Планировки показал разные, по ценам прошелся без воды.
    Ответить
  • Лиза

    1 неделя назад

    1 0
    Сначала сомневались, стоит ли брать квартиру с отделкой от застройщика, но посчитав затраты на ремонт, решили что все же выгоднее так. И сейчас после двухлетней жизни в квартире могу сказать, что качество на уровне. Ничего не отвалилось, не отклеилось. Возможно, через несколько лет, сделаем свой дизайн, но сейчас нужды такой нет
    Ответить
  • Симона

    1 мес назад

    1 2
    Выбрали этот ЖК из-за развитой инфраструктуры. Тут реально есть все, садики, школа, поликлиника, магазины всякие. Кофеен несколько штук есть – круто, что есть выбор, но в Барбуфет точно лучший капучино юго-востока 🤤 и главное, все это в пешей доступности, не надо куда-то далеко ездить.
    Ответить
  • Александр

    2 мес назад

    1 1
    Мы стали собственниками квартиры в ЖК «Южная Битца» от Первого ДСК. Развитие инфраструктуры района радует: например. Привлекли внимание рендеры проекта, впечатляет дизайн с художественной росписью и продуманная доступная среда для маломобильных детей. Такие решения укрепляют доверие к застройщику. Благодарим за внимательное отношение к будущим жителям.
    Ответить
  • Кирилд

    2 мес назад

    1 2
    В ЖК «Южная Битца» недавно переехал, но уже доволен выбором. Район здесь активно развивается, при этом окружён большими лесопарками, что для меня огромный плюс нет ощущения каменных джунглей, как в прошлом районе. С транспортом проблем нет, у нас своя меня машина, есть остановки общественного транспорта. В целом, это отличное место для жизни, особенно если учитывать демократичные цены на жильё.
    Ответить
  • Лена

    2 мес назад

    0 2
    Живем уже полгода в ЖК Южная Битца и за это время комплекс показал себя с лучшей стороны. Отличное соотношение цены и качества от застройщика 1-ДСК. Приемка прошла без проблем, отделка качественная. На территории есть все необходимое: магазины, аптеки, пункты выдачи. Двор большой, зеленый, с детскими площадками , идеально для прогулок и занятий спортом. Радует закрытая территория с охраной и удобные планировки квартир. Лично для нас существенных недостатков нет, все устраивает.
    Ответить
  • Дина

    3 мес назад

    0 2
    Покупали квартиру у Первого ДСК в Москве для родителей. Им важно было, чтобы рядом была поликлиника, магазины и тихий двор. Всё совпало: инфраструктура есть, двор закрытый, подъезд чистый, лифты новые. Квартира светлая, с большой лоджией. Родители довольны, говорят, наконец-то спокойно и удобно жить.
    Ответить
  • Наталия

    4 мес назад

    0 2
    Однозначно радует концепция двор без машин. Соседи не паркуются у подъезда, детям безопаснее играть. Зоны отдыха сделаны с умом, где-то можно спокойно посидеть, а где-то побегать. У каждого корпуса свой цвет, смотрится интересно, ориентироваться легко. Поначалу казалось, что далеко от метро, но маршрутка ходит часто, добираться реально за полчаса.
    Ответить
  • Ольга

    6 мес назад

    1 3
    Я хотела квартиру в отделке, но не знала в какой. Приехала на консультацию в офис, менеджер мне предложила посмотреть варианты отделок в шоуруме на втором этаже. Идея, если честно огонь, можно сразу увидеть, что тебе подойдет больше, что нет вживую. Вот, походив, посмотрев, я определилась на более темных успокаивающих тонах отделки. С менеджером мы оформили через 2 дня сделку покупки квартиры в отделке.
    Ответить
    Размещая отзыв вы даете согласие на публикацию отзыва
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки