Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Южная Битца"

9 094 000 – 22 367 000 ₽
Улица Скобелевская –  3.8 км Бульвар Адмирала Ушакова –  5 км
243 000 – 332 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Южная Битца" в Московской области, Ленинский район
+15 фото
9 094 000 – 22 367 000 ₽
243 000 – 332 000 ₽/м²
Компания 'ДСК 1' Позвонить Написать

Квартиры в Южной Битце

Обновлено 4 недели назад

Все
корпуса
8 корпус 2 кв 2025
корпус 102 кв 2026

1-комнатные · 9.1 – 9.1 млн ₽

27.4 м²
2 этаж
2 кв 2026
корпус 10
331 900 ₽/м²
9 094 000 ₽

2-комнатные · 15.5 – 15.5 млн ₽

63.6 м²
1 этаж
2 кв 2026
корпус 10
243 300 ₽/м²
15 474 000 ₽

4-комнатные · 22.4 – 22.4 млн ₽

90.5 м²
22 этаж
2 кв 2025
8 корпус
247 150 ₽/м²
22 367 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2025-2026 год
Отделка Чистовая, Черновая, Предчистовая
Количество этажей от 17 до 25
Тип дома Панельный
Парковка Подземный
Потолки 2.70 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Скидка 2% при 100% оплате.

ЖК "Южная Битца" — это двенадцать 17-25-этажных панельных домов, которые возводятся между Варшавским и Симферопольским шоссе, напротив Ботанического сада ВИЛАР. Под реализацию проекта отведен участок площадью 62 га. Девелопер проекта компания "Лидер", генеральный подрядчик — "ДСК 1".

Детали проекта

Дома строят по панельной технологии — серии "П-44", "Домрик" и "Домнад". Предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На выбор застройщик предлагает жилье с предчистовой и чистовой отделкой.
Читать далее

Работы под чистовую включают:

  • стяжку пола;
  • штукатурку стен;
  • разводку электрики;
  • установку выключателей и розеток;
  • в санузлах керамическую плитку и сантехнику.

В квартирах с чистовой отделкой на стенах обои, на полу ламинат, в санузлах плитка. Установят межкомнатные двери белого или кофейного цвета в зависимости от варианта исполнения.

Первый этаж будет коммерческим. На территории "Южной Битцы" построят такие объекты социальной инфраструктуры:

  • две школы;
  • четыре детских сада;
  • торговый центр;
  • поликлинику.

Во дворах предусмотрены игровые, спортивные площадки и зоны отдыха. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге или на открытой стоянке.

Расположение

Жилой комплекс "Южная Битца" граничит с Подольским лесничеством. Но с запада проходит Варшавское шоссе, а с востока Симферопольское.

В Бутово есть две школы, включая начальную с английским уклоном. Работает несколько детских садов. При выезде по Варшавскому шоссе на МКАД находится строительный рынок "Каширский двор". На машине можно доехать до ТРЦ "Шёлковый путь", "Леруа Мерлен" и торгово-развлекательного центра "Мега Теплый Стан".

От МКАД до микрорайона "Южная Битца" 3 км. По Варшавскому и Симферопольскому шоссе до кольцевой ехать 5-10 минут. Автобусом за 15 минут можно добраться до станции метро "Бульвар Дмитрия Донского".

Расположение

Подмосковье, Ленинский район, Варшавское ш.

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ДСК 1' ДСК 1

5 сдано · 2 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

697 фотографий от 07 Ноября 2024 года

Ноябрь 2024 6 фото
Сентябрь 2024 8 фото
Июль 2024 6 фото
Апрель 2024 7 фото
Февраль 2024 6 фото
Декабрь 2023 8 фото
Октябрь 2023 9 фото
Август 2023 11 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

21 преимущество и 13 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+31

Тайный покупатель 3 года назад

Панельные дома новых серий по тепло- и шумоизоляции могут состязаться с монолитом. Ближе к окончанию проекта обещают школы и детсады. Шанс на ж/д станцию под окнами 50/50.

Читать обзор

Посетитель 5 лет назад

"Нет московской прописки (со всеми вытекающими последствиями)"

56 27

Редактор 5 лет назад

"Квартиры под чистовую или с готовой отделкой."

22 3

Редактор 5 лет назад

"В проекте строительство школ, детсадов, поликлиники."

15 2
+31
+17
+17
+9
+9

Отзывы о Южной Битце

83 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Владимир

    1 мес назад

    0 0
    Мы с женой давно подбирали жилье и ЖК Rotterdam оказался в центре внимания. Привлек современный дизайн и европейский уровень качества. Особенно нравится транспортная доступность – до метро рукой подать. Конечно, беспокоит, успеют ли к заявленным срокам сдачи корпуса 1.1 и 1.2, но, судя по темпу, есть все шансы. Единственное, цена чуть выше, чем у конкурентов, но качество здесь точно на высоте!
    Ответить
  • Владимир Коробицын

    1 мес назад

    0 0
    Мы с женой присматриваем квартиру в Южной Битце. Да, качество отделки иногда вызывает вопросы, но по отзывам те, кто уже живет, говорят, что все устранимо, и в целом довольны. Нам важно, что ЖК подходит для семейной жизни - тут есть школы, детские площадки и зеленые зоны. Думаем, что это хороший вариант для нас.
    Ответить
  • Саша Трутнева

    2 мес назад

    1 0
    Переехали в Южную Битцу недавно, и уже успели оценить все плюсы. Школа на 1550 мест открылась 2 сентября, и это огромный плюс для нас. В 2025 году будет еще одна школа, что тоже радует. Детский сад на 325 мест с пятиразовым питанием и развивающими занятиями – это вообще просто находка. Очень довольны выбором!
    Ответить
    • яяя

      1 мес назад

      0 0
      Переехали в ЖК год назад... Оценили все минусы!...
      Ответить
  • Павел

    2 мес назад

    1 0
    Каких то критических недочетов нет. Все в пешей доступности, причем именно для пешеходов сделали очень комфортное пространство, за детей не страшно.
    Ответить
  • Алена

    2 мес назад

    0 0
    Хорошо все обставили, приятно жить в таком доме, вокруг есть все необходимое, вплоть до детского сада. Нам тут с семьей очень комфортно, и наконец то, именно своя квартира!
    Ответить
  • Сергей.

    2 мес назад

    3 0
    ЖК "Южная Битца" находится на развилке между двух шоссе старого Варшавского и Симферопольского шоссе. Со временем, после ввода ЮВХ, весь ЖК будет окружен скоростными дорогами со всех сторон. Получается такой треугольник из которого выйти можно только по подземным и наземным переходам, Выезд и въезд из ЖК есть только один ! - со стороны Варшавского шоссе. Планируется съезд по ЮВХ из центра, и выезд на ЮВХ в сторону области судя по Яндекс картам (кому он такой нужен не понятно, хотя в раннихЧитать далее проектах была петля и в сторону центра). До метро практически не дойти так как весь ЖК отрезан от Москвы двумя направлениями железной дороги. У застройщика в офисе продаж кстати макет с одной колеёй на сам деле там 4.
    Станция МЦД под огромным вопросом и я бы не нее не рассчитывал в принципе. В этом году сдали школу на 1550 мест и детсад. Еще строится платная школа на ~300 мест. УК "Комфорт" во всем ЖК.
    Транспорт и пешая доступность это самая основная проблема ЖК. Не смотря на то, что все рядом с МКАД. Все портит ЖД и федеральные трассы.
    Ответить
  • Андрей

    3 мес назад

    4 1
    Обещали в 2024 году построить станцию МЦД 2 Южная Битца, в очередной раз обман. Застройщик построил дома, а как выезжать с района это целая проблема. Маршрутки которые существуют забиты, и люди в них как селедки в банке едут. Строить станцию даже не думают, кормят обещаниями, такие же лжецы как наше правительство.
    Ответить
  • Влада

    3 мес назад

    1 0
    Недавно была приятно удивлена новостью о строительстве наземного паркинга в ЖК Первый Южный. Давно просто ждали этого. Без паркинга никуда, сами понимаете. Этот многофункциональный объект, я надеюсь, не только решит проблему с парковкой, но и создаст дополнительные удобства нам, жителям.
    Ответить
    • яяя

      1 мес назад

      0 0
      Платные удобства!!! Ха!
      Ответить
  • Татьяна

    4 мес назад

    1 0
    Ура! Еще одному садику в любимой Южной Битце быть! Спасибо застройщику за не формальный, а за человеческий подход к социальной инфраструктуре – все для семей с детьми есть, буквально все и даже больше! Мы очень и очень довольны.
    Ответить
    • яяя

      1 мес назад

      0 0
      Вот это лесть!!!
      Ответить
    • яяя

      1 мес назад

      0 0
      Даже больше!!! Ха!
      Ответить
  • Алексей Королев

    4 мес назад

    0 0
    Приобрели квартиру в ЖК Южная Битца, и новость о скором открытии нового детского сада нас очень порадовала. Мы с женой планируем ребенка, и наличие таких учреждений в шаговой доступности - конечно, огромный плюс.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки