По данным компании "Метриум", до 53% московских новостроек и 41% объектов в области продаются со скидками. Эти цифры отчасти подтверждают и аналитики других оргинизаций - RedCat и Legenda. По их подсчетам, доля недвижимости, которая реализуется в дисконтом, в столице достигла 44% (+8% относительно осени 2025 года).
Ипотечный брокер Дмитрий Ракута в разговоре с журналистами "Циан" отметил, что реальные уступки составляют 20–25%. А иногда снижение цен достигает и 30%. Он объясняет это реакцией рынка на ужесточение правил семейной ипотеки. Но падения цен на 50%, по его мнению, ждать не стоит. Ведь стройка ведется средства, которые девелоперы взяли в кредит у банков, и финорганизации не допустят продажи метров ниже заложенной себестоимости.
Вместо прямого удешевления лотов девелоперы иногда предлагают бонусы: кладовые в подарок, скидки на место в паркинге, рассрочки или субсидирование ставок. Этот тренд, считают некоторые эксперты, сохранится до весны 2027 года. Затем рынок стабилизируется и снова пойдет вверх.
Добавить отзыв