Как изменились в Москве цены на новостройки в разных сегментах рынка, проверили специалисты портала "Мир квартир". По их данным, с января по июль 2026 года жилье дорожало быстрее, чем в том же периоде 2025-го.
Если не принимать во внимание элитную недвижимость, то стоимость квадратного метра в первом полугодии выросла на 3.4%. В среднем этот показатель составляет 475 478 рублей. А цена квартиры в Москве поднялась на 2.8%, до 25 363 132 рублей. Для сравнения: за тот же период 2025 года квадрат площади дорожал на 6.6%, а лот – на 5.7%.
Аналогичное исследование по сегментам рынка провели и аналитики компании LEGENDA. По их данным, жилье эконом-, комфорт- и бизнес-классов подорожало в первом полугодии на 3%. Премиальные лоты прибавили в цене 7%.
Покупательский интерес пока остается на достаточно низком уровне. Поэтому цены на недвижимость соответствуют инфляции или даже отстают от нее.
По данным исследователей, предложение новостроек упало. В целом по рынку девелоперы вывели в продажу в первом квартале всего 1.3 млн квадратов жилья. Что на 36% меньше, чем за тот же период 2025-го. Причем эконом-класс постепенно исчезает, в экспозиции остаются наиболее дорогостоящие предложения. Например, премиальный сегмент вырос на 30% относительно показателей прошлого года.
Добавить отзыв