В Москве обновлены архитектурно-градостроительные регламенты. В документе прописаны, в частности, минимальные стандарты площади жилых помещений в новостройках. Постановление столичного правительства от 22 мая публикует издание "Вестнике Москвы".
Согласно обновленному документу, метраж лотов в новых домах отныне должен превышать 28 кв.м (это требование для однушек) и 44 кв.м (для двушек). При подсчете площади исключаются балконы, лоджии, террасы, кладовые и тамбуры.
Примечательно, что запрет на строительство микроквартир (жилья менее 28 квадратов) фактически применялся с 2024 года на основании письма Москомэкспертизы. Однако теперь норма обрела юридическую силу в составе официальных градостроительных требований. Эксперты подчеркивают: несоблюдение регламента создаст существенные риски для застройщиков, включая отказ в согласовании проекта, проблемы с выдачей разрешения на строительство или заключение о соответствии при вводе объекта в эксплуатацию.
Добавить отзыв