Объем квартир в новостройках с чистовой или предчистовой отделкой в столичных новостройках за последний год упал на треть. Об этом сообщает "Российская газета" со ссылкой на аналитиков компании "Метриум".
В исследовании говорится, что отделку на выбор предлагает только каждый четвертый застройщик, который реализует свой проект в пределах МКАД. В общей сложности число ЖК, где покупатель может приобрести лот в формате "заезжай и живи" сократилось до 13%.
Аналитики объясняют этот феномен высокими ценами на рынке недвижимости и непомерными ипотечными ставками. Не желая отпугивать потенциальных покупателей слишком большим прайсом, девелоперы убирают из него отделку помещений. Для сравнения: студия в новом доме без отделки будет стоить примерно на миллион дешевле, чем аналог с обоями на стенах и ламинатом на полу.
Еще одним объяснением отсутствия ремонта в новостройках может служить большое количество проектов премиум- и элит-классов, которые в последнее время стали появляться на столичном рынке. В них отделка от застройщика не предусмотрена, потому что покупатели, как правило, предпочитают сами разрабатывать дизайн-проекты пространств вместе с профессионалами.
Добавить отзыв