На рынке недвижимости Москвы наблюдается значительное увеличение интереса к приобретению жилья с использованием рассрочки. Около трети всех транзакций на первичном рынке теперь осуществляется с помощью этого механизма. Эксперты считают, что это связано с ужесточением критериев для получения ипотечных кредитов.
За последний год количество сделок с рассрочкой в столице возросло на 40%, а по сравнению с февралем предыдущего года — на 60%. В то же время, доля ипотечных сделок сократилась до чуть более 50%, в то время как ранее она составляла не менее 80%.
Помимо рассрочки, набирает популярность практика трейд-ин, когда продавец новостройки выкупает у покупателя его старую квартиру, предоставляя возможность проживания в ней до момента переезда в новое жилье. Также возвращается система траншевой оплаты, позволяющая вносить первоначальный взнос в размере 15%, за которым следуют ежемесячные платежи по 10%, с возможностью полного расчета после сдачи дома в эксплуатацию.
Многие покупатели находят удобным забронировать желаемую квартиру сейчас и оформить ипотеку спустя некоторое время. На начало марта текущего года в старой Москве насчитывается более 36 000 предложений в новостройках, что на 12.1% больше, чем годом ранее. Средняя стоимость квадрата площади в столичных новостройках составляет 391 100 рублей, что на 0.5% ниже, чем в начале года, но на 14.6% выше по сравнению с прошлым годом.
Добавить отзыв