Комнатность
Цена
Срок сдачи
–
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Первый квартал"

4 920 000 – 28 850 000 ₽
Сапроново, ул. Калиновая, 1
126 000 – 276 000 ₽/м²
Старт продаж Квартиры в ЖК "Первый квартал" в Московской области, Ленинский район
+16 фото
4 920 000 – 28 850 000 ₽
126 000 – 276 000 ₽/м²
Компания 'Брусника' Позвонить Написать
Характеристики Квартиры Ипотека Отзывы 40 Плюсы и минусы На карте Ход строительства Тайный покупатель

Квартиры в Первом квартале

Обновлено 3 дня назад

Все
корпуса
5 домСдан
Тихий дом1 кв 2026
7 дом2 кв 2028
8 дом2 кв 2028
9 дом2 кв 2028
10 дом2 кв 2028

Студии · 4.9 – 6.7 млн ₽

18.7 м²
2 этаж
2 кв 2028
10 дом
263 102 ₽/м²
4 920 000 ₽
18.7 м²
2 этаж
2 кв 2028
7 дом
264 706 ₽/м²
4 950 000 ₽
18.7 м²
2 этаж
2 кв 2028
9 дом
267 914 ₽/м²
5 010 000 ₽
18.6 м²
2 этаж
2 кв 2028
8 дом
273 656 ₽/м²
5 090 000 ₽
21.5 м²
2 этаж
2 кв 2028
8 дом
242 326 ₽/м²
5 210 000 ₽
22.4 м²
13 этаж
2 кв 2028
10 дом
250 446 ₽/м²
5 610 000 ₽
24.7 м²
5 этаж
2 кв 2028
9 дом
232 794 ₽/м²
5 750 000 ₽
24.5 м²
6 этаж
2 кв 2028
8 дом
238 776 ₽/м²
5 850 000 ₽
24.7 м²
6 этаж
2 кв 2028
7 дом
240 891 ₽/м²
5 950 000 ₽
24.8 м²
5 этаж
Сдана
5 дом
241 532 ₽/м²
5 990 000 ₽
24.3 м²
10 этаж
Сдана
5 дом
275 720 ₽/м²
6 700 000 ₽
Показать ещё 6

1-комнатные · 7.4 – 18.8 млн ₽

30.3 м²
9 этаж
2 кв 2028
10 дом
243 894 ₽/м²
7 390 000 ₽
33 м²
8 этаж
2 кв 2028
9 дом
225 152 ₽/м²
7 430 000 ₽
37.6 м²
3 этаж
2 кв 2028
9 дом
199 468 ₽/м²
7 500 000 ₽
37.1 м²
5 этаж
2 кв 2028
10 дом
206 199 ₽/м²
7 650 000 ₽
37.7 м²
2 этаж
2 кв 2028
7 дом
204 775 ₽/м²
7 720 000 ₽
37.7 м²
4 этаж
2 кв 2028
8 дом
209 019 ₽/м²
7 880 000 ₽
41.9 м²
3 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
217 661 ₽/м²
9 120 000 ₽
51.1 м²
12 этаж
Сдана
5 дом
213 503 ₽/м²
10 910 000 ₽
58.3 м²
8 этаж
2 кв 2028
9 дом
187 307 ₽/м²
10 920 000 ₽
69.9 м²
1 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
177 396 ₽/м²
12 400 000 ₽
73.4 м²
16 этаж
2 кв 2028
10 дом
183 787 ₽/м²
13 490 000 ₽
84.5 м²
1 этаж
2 кв 2028
7 дом
173 609 ₽/м²
14 670 000 ₽
84 м²
1 этаж
2 кв 2028
8 дом
176 667 ₽/м²
14 840 000 ₽
102.2 м²
7 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
183 757 ₽/м²
18 780 000 ₽
Показать ещё 9

2-комнатные · 10.8 – 28.6 млн ₽

55.8 м²
9 этаж
2 кв 2028
10 дом
193 369 ₽/м²
10 790 000 ₽
56.2 м²
3 этаж
2 кв 2028
7 дом
194 484 ₽/м²
10 930 000 ₽
56.2 м²
7 этаж
2 кв 2028
9 дом
195 374 ₽/м²
10 980 000 ₽
64 м²
2 этаж
2 кв 2028
8 дом
183 750 ₽/м²
11 760 000 ₽
65.2 м²
7 этаж
2 кв 2028
7 дом
199 847 ₽/м²
13 030 000 ₽
74.2 м²
1 этаж
Сдана
5 дом
198 248 ₽/м²
14 710 000 ₽
83.2 м²
1 этаж
2 кв 2028
7 дом
196 274 ₽/м²
16 330 000 ₽
84.3 м²
1 этаж
2 кв 2028
9 дом
195 018 ₽/м²
16 440 000 ₽
97.9 м²
1 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
168 539 ₽/м²
16 500 000 ₽
98 м²
1 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
172 245 ₽/м²
16 880 000 ₽
97.2 м²
8 этаж
2 кв 2028
9 дом
174 383 ₽/м²
16 950 000 ₽
95.5 м²
1 этаж
2 кв 2028
10 дом
186 283 ₽/м²
17 790 000 ₽
131.2 м²
8 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
170 198 ₽/м²
22 330 000 ₽
125.8 м²
1 этаж
2 кв 2028
8 дом
187 440 ₽/м²
23 580 000 ₽
142.8 м²
6 этаж
Сдана
5 дом
169 328 ₽/м²
24 180 000 ₽
171 м²
7 этаж
Сдана
5 дом
167 368 ₽/м²
28 620 000 ₽
Показать ещё 11

3-комнатные · 14.2 – 28.9 млн ₽

79.1 м²
8 этаж
2 кв 2028
10 дом
180 025 ₽/м²
14 240 000 ₽
83.6 м²
2 этаж
2 кв 2028
10 дом
174 282 ₽/м²
14 570 000 ₽
84.6 м²
2 этаж
2 кв 2028
9 дом
173 877 ₽/м²
14 710 000 ₽
92.2 м²
8 этаж
2 кв 2028
7 дом
173 210 ₽/м²
15 970 000 ₽
100.8 м²
8 этаж
2 кв 2028
8 дом
171 825 ₽/м²
17 320 000 ₽
99.7 м²
14 этаж
2 кв 2028
10 дом
179 940 ₽/м²
17 940 000 ₽
106.9 м²
3 этаж
2 кв 2028
9 дом
170 907 ₽/м²
18 270 000 ₽
100.5 м²
13 этаж
2 кв 2028
10 дом
185 373 ₽/м²
18 630 000 ₽
103.3 м²
5 этаж
2 кв 2028
7 дом
180 639 ₽/м²
18 660 000 ₽
107.3 м²
2 этаж
2 кв 2028
7 дом
180 336 ₽/м²
19 350 000 ₽
115.5 м²
4 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
172 814 ₽/м²
19 960 000 ₽
128.9 м²
14 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
177 967 ₽/м²
22 940 000 ₽
117.9 м²
13 этаж
Сдана
5 дом
200 509 ₽/м²
23 640 000 ₽
126.2 м²
13 этаж
Сдана
5 дом
191 997 ₽/м²
24 230 000 ₽
134.1 м²
1 этаж
2 кв 2028
8 дом
180 761 ₽/м²
24 240 000 ₽
147 м²
7 этаж
Сдана
5 дом
179 116 ₽/м²
26 330 000 ₽
169.5 м²
9 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
157 758 ₽/м²
26 740 000 ₽
171.1 м²
8 этаж
Сдана
5 дом
168 615 ₽/м²
28 850 000 ₽
Показать ещё 13

4-комнатные · 24.9 – 24.9 млн ₽

197.4 м²
1 этаж
Сдана
5 дом
126 292 ₽/м²
24 930 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2026-2028 год
Отделка Предчистовая
Количество этажей от 6 до 15
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Многоуровневый: 1300 м/м, Придомовой: 1200 м/м
Потолки 2.70 метра
Квартир 1851
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В деревне Сапроново Ленинского района компания "Брусника" построит жилой комплекс "Первый квартал". Проект представляет собой шесть кирпично-монолитных домов средней этажности, разработанных по проекту голландского архитектурного бюро LEVS. Пятый корпус планируется к сдаче в 2025 году, шестой корпус в 2023 году получает всю необходимую документацию.

Помимо жилых 5-14-этажных домов, застройщик возводит школу и детский сад. Первые этажи зданий отведены под коммерческие объекты – магазины, офисы и кафе. При проектировании учитываются целевые назначения коммерческих помещений. Для супермаркетов предусматривается зона выгрузки, с которой не пересекаются автомобильные и пешеходные потоки. В пятом корпусе 200 кв. м отведено под поликлинику.
Читать далее

Подземный уровень занят парковкой и индивидуальными кладовыми.

Квартиры

В домах запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры классической и евро-планировки. Высота потолков на типовом этаже составляет 2.7 м, на последнем – 3 метра. Жилье сдается с отделкой "под чистовую":

  • установлены окна с тройным остеклением;
  • радиаторы отопления с терморегуляторами;
  • счетчики отопления и водоснабжения;
  • входные металлические двери сейфового типа;
  • устроена стяжка пола Knauff с шумоизоляцией;
  • стены оштукатурены;
  • проведено теплое остекление балконов;
  • подведены линии ТВ и интернета.

В квартирах предусмотрена возможность установки кондиционеров, для этого на балконах есть специальные ниши для внешних блоков сплит-систем. Конденсат от кондиционеров будет поступать в систему дренажей внутри фасада, а оттуда в ливневую канализацию. Наличие скрытых ниш и дренажной системы позволит сохранить дом в первозданном виде даже спустя 10 лет.

Холлы и безопасность

В холлах "Первого квартала" установят двери с витражным остеклением. На первом этаже будут закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов. С целью безопасности в подъездах установят видеокамеры и домофоны.

Застройщик позаботился об инвалидах и семьях с маленькими детьми. Для удобного передвижения колясок, при входе не будет порогов, а в секциях установят лифты Hyundai увеличенного размера — более 3,5 кв. м. Такие подъемники удобны для перевозки мебели и крупной техники. У лифтов повесят таблички с указателем расположения квартир на каждом этаже секции.

Благоустройство

Новостройка создается по принципам эко-квартала:

  • эко-контейнеры;
  • собственный парк;
  • парковка за пределами двора.

На территории компания "Брусника" установит герметичные контейнеры для сбора мусора, которые заглублены на две трети под землю и в итоге занимают меньше места. В центре комплекса высадят парк, где проложат велодорожки и прогулочные аллеи. Во дворах застройщик высадит деревья, устроит игровые и спортивные площадки. Сами дворы будут закрыты для машин, а парковки вынесены по периметру квартала.

Расположение

ЖК "Первый квартал" расположен в шаговой доступности от реки Купелинка и Ермолинского лесопарка. Единственный источник загрязнения воздуха – это платная трасса М-4, которая проходит в километре. В свою очередь, по ней можно за 15 минут добраться до МКАД. Альтернативный выезд на кольцевую – по Каширскому шоссе, которое проходит в 5 километрах. За полчаса автобус доезжает до Видного. В городе есть ж/д станция Расторгуево, откуда электрички направляются в сторону Павелецкого вокзала (30 минут в дороге).

Деревня Сапроново расположена на границе с городом Видное. В получасе езды работают поликлиники, гимназии, торговые центры "Старая Прага" и "Видное", кинотеатр. Новые школы и детсады откроются в соседствующих с новостройкой кварталах – ЖК "Эко Видное", "Видный берег" и "Эко Видное 2.0".

Наше мнение

ЖК "Первый квартал" - комфортный жилой комплекс от голландского архитектурного бюро, расположенный рядом с парком и рекой, но в районе со слабо развитой инфраструктурой. На территории застройщик обещает построить школу и детсад. Расстояние от деревни до Москвы небольшое, но добираться общественным транспортом неудобно. Гораздо проще по платной трассе доехать на автомобиле.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Ленинский район, Сапроново, ул. Калиновая, 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг ₽
  • Проценты ₽
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Брусника' Брусника

5 строятся

 Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp
Показать все спецпредложения

Ход строительства

565 фотографий от 28 Мая 2025 года

Май 2025 10 фото
Март 2025 7 фото
Январь 2025 4 фото
Ноябрь 2024 8 фото
Сентябрь 2024 6 фото
Август 2024 13 фото
Июнь 2024 3 фото
Апрель 2024 3 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

11 преимуществ и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+14

Тайный покупатель 5 лет назад

Сдачу 1 корпуса задержали на 7 месяцев. Объекты инфраструктуры обещают, но к окончанию проекта. Из плюсов - расположение у лесопарков и количество машиномест, равное числу квартир.

Читать обзор

Редактор 8 лет назад

"Отделка "под чистовую"."

30 3

Редактор 8 лет назад

"Застройщик хорошо известен в Тюмени и Новосибирске."

20 9

Редактор 8 лет назад

"Слабо развита инфраструктура Сапроново."

16 7
+14
+7
+7
+2
+2

Отзывы о Первом квартале

40 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Елена

    1 год назад

    2 0
    Очень человеческий район. Красивый, спокойный, очень зеленый. Совершенно удивительный контраст - как будто из Европы его тут поставили. Попадаешь внутрь и не чувствуешь что ты в Подмосковье. Друзья купили - позвали в гости - я под впечатлением.
    Ответить

  • Анастасия

    2 года назад

    3 3
    С 21.04.23 началась выдоча ключей от 4го дома. И многие жильцы уже с готовым ремонтом, мы ждали больше года пока дом введут, срашивали о возможности делать ремонт, но нам отказывали. А ряд других собственников более 50 квартир в этом доме всё уже себе сделали. Обидно, что на 8м месяце беремености приходится заниматься ремонтом, когда просили допустить к ремонту кваритры пораньше. Вот и тут есть свои люди и обычные покупатели.
    Ответить

  • Надежда

    2 года назад

    6 0
    Мы должны были получить квартиру год назад -1й квартал 2022г.. 4 корпус. Обещали каждый раз до 31 числа каждого следующего месяца. Сейчас просто разводят руками. Что теперь ожидать, что делать?
    Ответить

  • Иван

    2 года назад

    8 1
    Уважаемый застройщик, я первый раз в жизни сталкиваюсь с таким количеством обмана и лицемерия! Вы все время нагло врете с вводом в эксплуатацию 4 этапа строительства в Видном и даете заведомо ложную информацию! У вас ввод дома то до июня 22, то до сентября, то до декабря, то до марта 23, а дальше что????? Вы даже не можете сказать людям правду о проблеме, с таким подходом к строительству вам можно максимум заниматься дачным строительством.
    Ответить

  • Иван

    2 года назад

    8 1
    Добрый день. Сейчас на рынке Москвы это один из худших застройщиков. В ЖК Первый квартал 4 очередь уже перенесли на 10 месяцев, а застройщик даже не пытается объяснить проблему! И этот перенос ещё не последний, а вот выдадут ключи уже вообще, это большой вопрос! Больше нет слов, одни эмоции!!!
    Ответить

  • Николай

    2 года назад

    14 1
    Абсолютно несерьезное отношение застройщика к дольщикам. Считают нас за дураков. Подали документы на сдачу 4 очереди после волны негатива и сами же документы отозвали. Вешают лапшу на уши всем. У них там якобы 5 и 6 очередь вскоре будут продаваться, тысячу раз подумайте прежде чем связываться с этой шарагой.
    Ответить

  • Игорь

    2 года назад

    14 0
    Не вздумайте покупать тут квартиру. Это долгострой, кормят завтраками о выдаче ключей, при этом дом даже не пытаются ввести в эксплуатацию. Все кто купил строят только догадки о причинах постоянных переносов сроков, застройщик молчит. На письма не отвечают, в соц.сетях ответа тоже нет, в офисе продаж разводят руками. Вероятно какие-то серьёзные проблемы, ибо уже с июня сроки сдвигают и дальше будут сдвигать. Страшно, что ключи можем вообще не получить.
    Ответить

  • Ира

    2 года назад

    7 0
    Долгострой. 4 очередь переносится уже который квартал. Застройщик даже не пытается ввести построенный дом в эксплуатацию. Документы на РВЭ даже не подаются, только формируются, в течение 7 месяцев. Про 5 очередь я вообще молчу, там уже такие переносы, что до пенсии не дождётесь.
    Ответить

  • Марина

    2 года назад

    11 1
    Не покупайте квартиры у Брусники. Задержка строительства для них нормальное явление, никак не могут сдать дом в Первом квартале (Видное). От застройщика тишина, только стабильный перенос сроков за неделю до окончания предполагаемой даты выдачи ключей. Явно у застройщика какие-то проблемы. Потому что задержка сдачи дома уже 7 месяцев при якобы полностью построенном доме, и опять будет перенос сроков, так как документы опять не готовы.
    Ответить

    • Брусника

      2 года назад

      1 7
      Добрый день. Дом достроен. Мы формируем документы на ввод дома, и делаем всё возможное, чтобы ускорить процесс. Пока ориентируемся на передачу ключей до 31 декабря 2022. Когда будет информация по более точным срокам, оповестим всех собственников.
      Ответить

      • Елена

        2 года назад

        2 0
        Получается,что 31 декабря,не окончательный срок сдачи и ещё могут перенести? Ужасно!!
        Ответить

        • Евгений

          2 года назад

          0 0
          уже ясно что будут переносить, так как на РВЭ они даже не подали документы. а после ПОЛУЧЕНИЯ РВЭ выдача ключей начинается минимум через 3-4 недели. не факт, что Брусника его вообще получит. Тем более никакую информацию они не предоставляют, типичными фразами отмазываются по телефону.
          Ответить

          • Брусника

            2 года назад

            0 3
            Евгений, добрый день.
            Планируем подавать документы на разрешение ввода дома в эксплуатацию в первой половине декабря 2022 года.
            Начать передачу ключей планируем до конца этого года.
            Когда будет точная дата, пригласим собственников на приёмку квартиры.
            Ответить

            • Евгений

              2 года назад

              1 0
              скинули в общий чат несчастных людей, поверивших вам ответ на запрос за подписью зам.министра строительства-вы 14 подали документы и 20 числа запрос был отозван по инициативе застройщика. Прекратите людям вешать лапшу на уши.
              Ответить

              • Г.

                2 года назад

                0 1
                Добрый вечер, Евгений! Подскажите пожалуйста, вы тоже покупали в 4 квартале квартиру? Мы тоже ждём, когда же нам выдадут Ключи … У нас съёмная квартира , плюс эта ипотечная …
                Ответить

            • Иван

              2 года назад

              0 0
              Зачем вы лжете всем? Ведь знаете что документы не были готовы!
              Ответить

      • Г.

        2 года назад

        1 0
        Сейчас у вас на сайте написано, что выдаче ключей будет 31 января …
        Ответить

      • Лиана

        2 года назад

        0 0
        И что же пошло не так? Почему снова перенос сроков? Может вы перестанете планировать а начнете что то делать?
        Ответить

      • Лиана

        2 года назад

        0 0
        И что же пошло не так? Почему снова сроки перенесли на 2 месяца???
        Ответить

      • ольга

        2 года назад

        0 0
        с тех пор как вы ответили, прошло 4 месяца..... Дом достроен, ключи не выданы, дольщики устали от ожидания
        Ответить

  • Сергей

    2 года назад

    2 8
    Не понимаю, про что тут негативят. Квартиру забронировали, оформили покупку и уже заехали. Пришлось шумоизоляцию усиливать в районе детской, в остальном вообще без претензий к застройщику, дом качественный.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки

    Спецпредложения

    Показать все спецпредложения