Комнатность
Цена
Срок сдачи
–
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Первый квартал"

4 620 000 – 26 740 000 ₽
Сапроново, ул. Калиновая, 1
121 000 – 256 000 ₽/м²
Старт продаж Квартиры в ЖК "Первый квартал" в Московской области, Ленинский район
+16 фото
4 620 000 – 26 740 000 ₽
121 000 – 256 000 ₽/м²
Компания 'Брусника' Позвонить Написать
Характеристики Квартиры Ипотека Отзывы 46 Плюсы и минусы На карте Ход строительства Тайный покупатель

Квартиры в Первом квартале

Обновлено 1 день назад

Все
корпуса
5 домСдан
Тихий дом1 кв 2026
7 дом2 кв 2028
8 дом2 кв 2028
9 дом2 кв 2028
10 дом2 кв 2028
11 дом3 кв 2028
12 дом2 кв 2028
13 дом3 кв 2028

Студии · 4.6 – 7.9 млн ₽

18.7 м²
2 этаж
2 кв 2028
12 дом
247 059 ₽/м²
4 620 000 ₽
18.6 м²
3 этаж
2 кв 2028
8 дом
251 613 ₽/м²
4 680 000 ₽
18.7 м²
2 этаж
2 кв 2028
7 дом
250 802 ₽/м²
4 690 000 ₽
18.7 м²
2 этаж
2 кв 2028
9 дом
250 802 ₽/м²
4 690 000 ₽
18.7 м²
7 этаж
3 кв 2028
13 дом
255 615 ₽/м²
4 780 000 ₽
22.4 м²
2 этаж
2 кв 2028
10 дом
224 107 ₽/м²
5 020 000 ₽
22.4 м²
11 этаж
2 кв 2028
12 дом
226 339 ₽/м²
5 070 000 ₽
21.5 м²
4 этаж
2 кв 2028
8 дом
238 140 ₽/м²
5 120 000 ₽
24.5 м²
4 этаж
2 кв 2028
8 дом
228 571 ₽/м²
5 600 000 ₽
26.1 м²
10 этаж
3 кв 2028
11 дом
234 483 ₽/м²
6 120 000 ₽
33.1 м²
13 этаж
3 кв 2028
11 дом
222 961 ₽/м²
7 380 000 ₽
31.3 м²
8 этаж
2 кв 2028
12 дом
252 716 ₽/м²
7 910 000 ₽
31.4 м²
8 этаж
3 кв 2028
13 дом
252 866 ₽/м²
7 940 000 ₽
Показать ещё 8

1-комнатные · 7.2 – 17.9 млн ₽

32 м²
2-15 этаж
3 кв 2028
11 дом
223 750 ₽/м²
от 7 160 000 ₽
33.2 м²
8 этаж
2 кв 2028
10 дом
218 373 ₽/м²
7 250 000 ₽
33.2 м²
6 этаж
2 кв 2028
8 дом
223 494 ₽/м²
7 420 000 ₽
35 м²
9 этаж
2 кв 2028
12 дом
212 286 ₽/м²
7 430 000 ₽
37.4 м²
2 этаж
2 кв 2028
9 дом
200 000 ₽/м²
7 480 000 ₽
36 м²
2 этаж
2 кв 2028
7 дом
210 833 ₽/м²
7 590 000 ₽
37.7 м²
3 этаж
2 кв 2028
7 дом
203 183 ₽/м²
7 660 000 ₽
37.7 м²
2 этаж
2 кв 2028
8 дом
203 714 ₽/м²
7 680 000 ₽
36 м²
3 этаж
3 кв 2028
13 дом
215 000 ₽/м²
7 740 000 ₽
37.1 м²
6 этаж
2 кв 2028
10 дом
210 782 ₽/м²
7 820 000 ₽
40.7 м²
4 этаж
3 кв 2028
13 дом
201 720 ₽/м²
8 210 000 ₽
53.6 м²
3 этаж
2 кв 2028
12 дом
177 239 ₽/м²
9 500 000 ₽
59.8 м²
8 этаж
3 кв 2028
13 дом
185 284 ₽/м²
11 080 000 ₽
58.9 м²
4 этаж
2 кв 2028
9 дом
192 530 ₽/м²
11 340 000 ₽
73.4 м²
16 этаж
2 кв 2028
10 дом
164 578 ₽/м²
12 080 000 ₽
84.5 м²
1 этаж
2 кв 2028
7 дом
152 426 ₽/м²
12 880 000 ₽
84 м²
6 этаж
2 кв 2028
8 дом
161 786 ₽/м²
13 590 000 ₽
89.2 м²
8 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
168 498 ₽/м²
15 030 000 ₽
102.2 м²
7 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
174 658 ₽/м²
17 850 000 ₽
Показать ещё 14

2-комнатные · 10.5 – 22.6 млн ₽

52.6 м²
2 этаж
3 кв 2028
13 дом
200 000 ₽/м²
10 520 000 ₽
58.4 м²
2 этаж
2 кв 2028
12 дом
182 363 ₽/м²
10 650 000 ₽
74.2 м²
1 этаж
Сдана
5 дом
143 666 ₽/м²
10 660 000 ₽
57.2 м²
2 этаж
2 кв 2028
9 дом
188 112 ₽/м²
10 760 000 ₽
60.3 м²
4 этаж
2 кв 2028
10 дом
179 768 ₽/м²
10 840 000 ₽
55.7 м²
3 этаж
2 кв 2028
7 дом
195 871 ₽/м²
10 910 000 ₽
55.8 м²
8 этаж
2 кв 2028
10 дом
205 018 ₽/м²
11 440 000 ₽
64 м²
3 этаж
2 кв 2028
8 дом
178 906 ₽/м²
11 450 000 ₽
56.8 м²
3 этаж
2 кв 2028
9 дом
207 394 ₽/м²
11 780 000 ₽
59.3 м²
4 этаж
2 кв 2028
7 дом
203 035 ₽/м²
12 040 000 ₽
72.3 м²
3 этаж
3 кв 2028
11 дом
170 124 ₽/м²
12 300 000 ₽
66.3 м²
3 этаж
2 кв 2028
7 дом
186 727 ₽/м²
12 380 000 ₽
67.6 м²
6 этаж
2 кв 2028
12 дом
187 870 ₽/м²
12 700 000 ₽
77.2 м²
9 этаж
2 кв 2028
10 дом
170 725 ₽/м²
13 180 000 ₽
84.3 м²
1 этаж
2 кв 2028
9 дом
162 752 ₽/м²
13 720 000 ₽
83.5 м²
8 этаж
2 кв 2028
7 дом
174 012 ₽/м²
14 530 000 ₽
86 м²
16 этаж
2 кв 2028
10 дом
172 326 ₽/м²
14 820 000 ₽
84.5 м²
1 этаж
2 кв 2028
12 дом
184 852 ₽/м²
15 620 000 ₽
97.9 м²
1 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
160 163 ₽/м²
15 680 000 ₽
100.9 м²
10 этаж
3 кв 2028
13 дом
158 276 ₽/м²
15 970 000 ₽
95.2 м²
14 этаж
3 кв 2028
11 дом
170 693 ₽/м²
16 250 000 ₽
97.2 м²
8 этаж
2 кв 2028
9 дом
169 239 ₽/м²
16 450 000 ₽
142.8 м²
6 этаж
Сдана
5 дом
122 759 ₽/м²
17 530 000 ₽
125.8 м²
1 этаж
2 кв 2028
8 дом
152 464 ₽/м²
19 180 000 ₽
171 м²
7 этаж
Сдана
5 дом
121 287 ₽/м²
20 740 000 ₽
131.2 м²
8 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
161 662 ₽/м²
21 210 000 ₽
129.5 м²
7 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
174 363 ₽/м²
22 580 000 ₽
Показать ещё 22

3-комнатные · 14.4 – 26.7 млн ₽

83.8 м²
5 этаж
2 кв 2028
10 дом
171 480 ₽/м²
14 370 000 ₽
79.7 м²
4 этаж
3 кв 2028
13 дом
180 552 ₽/м²
14 390 000 ₽
83.5 м²
5 этаж
2 кв 2028
9 дом
175 329 ₽/м²
14 640 000 ₽
90.5 м²
2 этаж
2 кв 2028
12 дом
162 873 ₽/м²
14 740 000 ₽
79.1 м²
9 этаж
2 кв 2028
10 дом
190 265 ₽/м²
15 050 000 ₽
84.2 м²
3 этаж
2 кв 2028
9 дом
190 736 ₽/м²
16 060 000 ₽
101.1 м²
5 этаж
2 кв 2028
7 дом
160 040 ₽/м²
16 180 000 ₽
109.2 м²
1 этаж
2 кв 2028
8 дом
148 993 ₽/м²
16 270 000 ₽
100.8 м²
8 этаж
2 кв 2028
8 дом
161 607 ₽/м²
16 290 000 ₽
106.9 м²
3 этаж
2 кв 2028
9 дом
156 408 ₽/м²
16 720 000 ₽
106.2 м²
2 этаж
3 кв 2028
11 дом
162 618 ₽/м²
17 270 000 ₽
100.5 м²
13 этаж
2 кв 2028
10 дом
172 438 ₽/м²
17 330 000 ₽
103.3 м²
5 этаж
2 кв 2028
7 дом
167 861 ₽/м²
17 340 000 ₽
107.3 м²
2 этаж
2 кв 2028
7 дом
167 661 ₽/м²
17 990 000 ₽
103.3 м²
8 этаж
3 кв 2028
13 дом
177 735 ₽/м²
18 360 000 ₽
122.8 м²
16 этаж
2 кв 2028
12 дом
152 280 ₽/м²
18 700 000 ₽
129.2 м²
14 этаж
3 кв 2028
11 дом
157 663 ₽/м²
20 370 000 ₽
138.2 м²
1 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
149 855 ₽/м²
20 710 000 ₽
134.1 м²
1 этаж
2 кв 2028
8 дом
156 898 ₽/м²
21 040 000 ₽
169.5 м²
9 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
157 758 ₽/м²
26 740 000 ₽
163.8 м²
8 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
163 248 ₽/м²
26 740 000 ₽
Показать ещё 16

4-комнатные · 17.2 – 22.3 млн ₽

104.7 м²
2 этаж
3 кв 2028
13 дом
163 897 ₽/м²
17 160 000 ₽
107.8 м²
2 этаж
2 кв 2028
12 дом
171 892 ₽/м²
18 530 000 ₽
149.7 м²
2 этаж
3 кв 2028
13 дом
148 831 ₽/м²
22 280 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2026-2028 год
Отделка Предчистовая
Количество этажей от 6 до 15
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Многоуровневый: 1300 м/м, Наземный: 1200 м/м
Потолки 2.70 метра
Квартир 1851
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В деревне Сапроново Ленинского района компания "Брусника" построит жилой комплекс "Первый квартал". Проект представляет собой шесть кирпично-монолитных домов средней этажности, разработанных по проекту голландского архитектурного бюро LEVS. Пятый корпус планируется к сдаче в 2025 году, шестой корпус в 2023 году получает всю необходимую документацию.

Помимо жилых 5-14-этажных домов, застройщик возводит школу и детский сад. Первые этажи зданий отведены под коммерческие объекты – магазины, офисы и кафе. При проектировании учитываются целевые назначения коммерческих помещений. Для супермаркетов предусматривается зона выгрузки, с которой не пересекаются автомобильные и пешеходные потоки. В пятом корпусе 200 кв. м отведено под поликлинику.
Читать далее

Подземный уровень занят парковкой и индивидуальными кладовыми.

Квартиры

В домах запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры классической и евро-планировки. Высота потолков на типовом этаже составляет 2.7 м, на последнем – 3 метра. Жилье сдается с отделкой "под чистовую":

  • установлены окна с тройным остеклением;
  • радиаторы отопления с терморегуляторами;
  • счетчики отопления и водоснабжения;
  • входные металлические двери сейфового типа;
  • устроена стяжка пола Knauff с шумоизоляцией;
  • стены оштукатурены;
  • проведено теплое остекление балконов;
  • подведены линии ТВ и интернета.

В квартирах предусмотрена возможность установки кондиционеров, для этого на балконах есть специальные ниши для внешних блоков сплит-систем. Конденсат от кондиционеров будет поступать в систему дренажей внутри фасада, а оттуда в ливневую канализацию. Наличие скрытых ниш и дренажной системы позволит сохранить дом в первозданном виде даже спустя 10 лет.

Холлы и безопасность

В холлах "Первого квартала" установят двери с витражным остеклением. На первом этаже будут закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов. С целью безопасности в подъездах установят видеокамеры и домофоны.

Застройщик позаботился об инвалидах и семьях с маленькими детьми. Для удобного передвижения колясок, при входе не будет порогов, а в секциях установят лифты Hyundai увеличенного размера — более 3,5 кв. м. Такие подъемники удобны для перевозки мебели и крупной техники. У лифтов повесят таблички с указателем расположения квартир на каждом этаже секции.

Благоустройство

Новостройка создается по принципам эко-квартала:

  • эко-контейнеры;
  • собственный парк;
  • парковка за пределами двора.

На территории компания "Брусника" установит герметичные контейнеры для сбора мусора, которые заглублены на две трети под землю и в итоге занимают меньше места. В центре комплекса высадят парк, где проложат велодорожки и прогулочные аллеи. Во дворах застройщик высадит деревья, устроит игровые и спортивные площадки. Сами дворы будут закрыты для машин, а парковки вынесены по периметру квартала.

Расположение

ЖК "Первый квартал" расположен в шаговой доступности от реки Купелинка и Ермолинского лесопарка. Единственный источник загрязнения воздуха – это платная трасса М-4, которая проходит в километре. В свою очередь, по ней можно за 15 минут добраться до МКАД. Альтернативный выезд на кольцевую – по Каширскому шоссе, которое проходит в 5 километрах. За полчаса автобус доезжает до Видного. В городе есть ж/д станция Расторгуево, откуда электрички направляются в сторону Павелецкого вокзала (30 минут в дороге).

Деревня Сапроново расположена на границе с городом Видное. В получасе езды работают поликлиники, гимназии, торговые центры "Старая Прага" и "Видное", кинотеатр. Новые школы и детсады откроются в соседствующих с новостройкой кварталах – ЖК "Эко Видное", "Видный берег" и "Эко Видное 2.0".

Наше мнение

ЖК "Первый квартал" - комфортный жилой комплекс от голландского архитектурного бюро, расположенный рядом с парком и рекой, но в районе со слабо развитой инфраструктурой. На территории застройщик обещает построить школу и детсад. Расстояние от деревни до Москвы небольшое, но добираться общественным транспортом неудобно. Гораздо проще по платной трассе доехать на автомобиле.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Ленинский район, Сапроново, ул. Калиновая, 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг ₽
  • Проценты ₽
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Брусника' Брусника

5 строятся

 Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp
Показать все спецпредложения

Ход строительства

598 фотографий от 28 Ноября 2025 года

Ноябрь 2025 14 фото
Сентябрь 2025 9 фото
Июль 2025 10 фото
Май 2025 10 фото
Март 2025 7 фото
Январь 2025 4 фото
Ноябрь 2024 8 фото
Сентябрь 2024 6 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

11 преимуществ и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+14

Тайный покупатель 6 лет назад

Сдачу 1 корпуса задержали на 7 месяцев. Объекты инфраструктуры обещают, но к окончанию проекта. Из плюсов - расположение у лесопарков и количество машиномест, равное числу квартир.

Читать обзор

Редактор 9 лет назад

"Отделка "под чистовую"."

30 3

Редактор 9 лет назад

"Застройщик хорошо известен в Тюмени и Новосибирске."

20 9

Редактор 9 лет назад

"Слабо развита инфраструктура Сапроново."

16 7
+14
+7
+7
+2
+2

Отзывы о Первом квартале

46 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Олег

    1 неделя назад

    0 0
    К Бруснике у меня нет претензий. Сам отделочными работами профессионально занимаюсь, принимал квартиру сам поэтому. Были замечания по отделки и окнам, по гарантии застройщик все доработал. У меня большая двушка 122,2 квадрата на последнем 8 этаже, вид пушка и планировка толковая, метры зря не гуляют. Двор как с картинки.
    Ответить

    • Компания Брусника

      1 неделя назад

      0 0
      Олег, здравствуйте.
      Большое спасибо за отзыв. Рады, что вам нравится новая квартира. Поздравляем с новосельем ☺️
      Ответить

  • Жанна

    2 недели назад

    0 0
    В Видном ЖК Первый квартал замечательно обустроен. Здесь абсолютно все есть, что я хотела, начиная от подземного паркинга и кофеен в доме, заканчивая школой возле дома и большим количеством магазинов, аптек, кафе . УК проводят каждый сезон праздники, все в восторге - в октябре у нас был концерт живой музыки.
    Ответить

    • Компания Брусника

      1 неделя назад

      0 0
      Жанна, добрый день.
      Большое спасибо за тёплый отзыв. Рады, что вам нравится проект, его благоустройство и инфраструктура ❤️
      Ответить

  • Анна

    1 мес назад

    0 0
    В Видном отличная застройка у ягодных получилась) уже несколько месяцев с переезда прошло,могу сказать что выбором довольна. Двор благо устроенный, в подъезде чистота, УК свою работу как надо делает и с оформлением ребенка в садик сложностей не возникло. Молодцы
    Ответить

    • Компания Брусника

      4 недели назад

      0 0
      Анна, здравствуйте.
      Большое спасибо за ваш отзыв. Рады, что вам комфортно в «Первом квартале». Благодарим за поддержку ❤️
      Ответить

  • Вера

    2 мес назад

    0 0
    Квартиру в Бруснике присматривали не случайно, имели опыт знакомства с их недвижимостью, когда в Екатеринбурге муж работал и мы там квартиру снимали на Широкой речке. Классно строят и про благоустройство придомовой территории не забывают. В Москве привлек от них ЖК Издание, но жаль что пока впечатление о нем можно составить только по рассказам от продажников в офисе. В целом основания доверять застройщику по прошлой жизни в Екб есть, поэтому надеюсь все будет супер
    Ответить

    • Компания Брусника

      2 мес назад

      0 0
      Ваш текст пунктуационно правильный. Вот он без изменений:

      Вера, добрый день.
      Большое спасибо за тёплые слова и доверие к Бруснике. Нам приятно, что вы высоко оцениваете качество наших проектов и благоустройство придомовых территорий. Надеемся, что «Издание» оправдает ваши ожидания и станет комфортным и уютным местом для жизни ❤️🌿
      Ответить

  • Сергей

    3 мес назад

    0 0
    В Москве живу уже 10 лет, до недавних пор жилье снимал, сейчас появилась возможность купить свое. Жить непосредственно в столице не хотелось, устал от этого темпа если честно. Присматривался к пригородам и запал в душу брусничный ЖК в Видном на Калиновой. У этих ребят крутая репутация, смотрел видео обзоры на их проекты, впечатление было положительно. Сам погулял вокруг домов и посидел с кофе у фонтана, все опрятно, жители здороваются друг с другом, и если честно каких-то проблем с домом я неЧитать далее ожидаю. Если в срок построят - просто песня. Ждём.
    Ответить

    • Компания Брусника

      2 мес назад

      0 0
      Сергей, добрый день.
      Большое спасибо за ваш отзыв. Приятно слышать, что наш проект передал вам ощущение спокойствия и уюта ☺️🌿
      Ответить

  • Николай

    4 мес назад

    1 0
    Заинтересовал проект Брусники Первый квартал, за счет малоэтажности. Жене тоже понравилось. Достоинств оказалось на самом деле больше чем внешне казалось. Современный и красивый ЖК. Все удобно, на цокольном этаже есть кладовая. Вход в нее со двора по магнитному ключу. Квартира уютная, просторная. С хорошей вентиляцией. Детский сад тут тоже уже сдан, школа в этом году открывается. Так что не придется, через весь город возить детей куда-то каждое утро. А это и безопасность, и экономия времени. НаЧитать далее месторасположение относительно МСК мне пофиг, работаю из дома и жду ключи
    Ответить

    • Компания Брусника

      2 мес назад

      0 0
      Николай, добрый день.
      Большое спасибо за отзыв. Рады, что квартира и инфраструктура «Первого квартала» произвели на вас хорошее впечатление. Поздравляем с покупкой 🙌
      Ответить

  • Елена

    1 год назад

    2 0
    Очень человеческий район. Красивый, спокойный, очень зеленый. Совершенно удивительный контраст - как будто из Европы его тут поставили. Попадаешь внутрь и не чувствуешь что ты в Подмосковье. Друзья купили - позвали в гости - я под впечатлением.
    Ответить

    • Компания Брусника

      2 мес назад

      0 0
      Елена, добрый день.
      Большое спасибо. Рады, что проект вас впечатлил ❤️
      Ответить

  • Анастасия

    2 года назад

    4 4
    С 21.04.23 началась выдоча ключей от 4го дома. И многие жильцы уже с готовым ремонтом, мы ждали больше года пока дом введут, срашивали о возможности делать ремонт, но нам отказывали. А ряд других собственников более 50 квартир в этом доме всё уже себе сделали. Обидно, что на 8м месяце беремености приходится заниматься ремонтом, когда просили допустить к ремонту кваритры пораньше. Вот и тут есть свои люди и обычные покупатели.
    Ответить

  • Надежда

    2 года назад

    6 0
    Мы должны были получить квартиру год назад -1й квартал 2022г.. 4 корпус. Обещали каждый раз до 31 числа каждого следующего месяца. Сейчас просто разводят руками. Что теперь ожидать, что делать?
    Ответить

    • Даниил

      2 мес назад

      1 0
      Здравствуйте! у Вас было соглашение о бронировании ?
      Ответить

  • Иван

    2 года назад

    8 1
    Уважаемый застройщик, я первый раз в жизни сталкиваюсь с таким количеством обмана и лицемерия! Вы все время нагло врете с вводом в эксплуатацию 4 этапа строительства в Видном и даете заведомо ложную информацию! У вас ввод дома то до июня 22, то до сентября, то до декабря, то до марта 23, а дальше что????? Вы даже не можете сказать людям правду о проблеме, с таким подходом к строительству вам можно максимум заниматься дачным строительством.
    Ответить

    • Даниил

      2 мес назад

      1 0
      Здравствуйте ! У Вас было соглашение о бронировании? Если да, то есть возможность получить денежную компенсацию за такое недобросовестное поведение застройщика даже спустя два года. Интересно ?
      Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я даю согласие на получение рекламы, новостей, информационных рассылок

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки

    Спецпредложения

    Показать все спецпредложения