ЖК "Первый квартал"
Квартиры в Первом квартале
Обновлено 2 дня назад
Студии · 5.6 – 7.6 млн ₽
1-комнатные · 8.1 – 14.2 млн ₽
2-комнатные · 10.4 – 29.3 млн ₽
3-комнатные · 14.8 – 27.6 млн ₽
4-комнатные · 25.1 – 25.1 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые, 2025 |
Отделка | Предчистовая |
Количество этажей | от 6 до 15 |
Тип дома | Кирпич-монолит |
Парковка | Многоуровневый: 1300 м/м, Придомовой: 1200 м/м |
Потолки | 2.70 метра |
Квартир | 1851 |
Класс жилья | Комфорт |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
В деревне Сапроново Ленинского района компания "Брусника" построит жилой комплекс "Первый квартал". Проект представляет собой шесть кирпично-монолитных домов средней этажности, разработанных по проекту голландского архитектурного бюро LEVS. Пятый корпус планируется к сдаче в 2025 году, шестой корпус в 2023 году получает всю необходимую документацию.
Помимо жилых 5-14-этажных домов, застройщик возводит школу и детский сад. Первые этажи зданий отведены под коммерческие объекты – магазины, офисы и кафе. При проектировании учитываются целевые назначения коммерческих помещений. Для супермаркетов предусматривается зона выгрузки, с которой не пересекаются автомобильные и пешеходные потоки. В пятом корпусе 200 кв. м отведено под поликлинику.
Читать далее
Подземный уровень занят парковкой и индивидуальными кладовыми.
Квартиры
В домах запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры классической и евро-планировки. Высота потолков на типовом этаже составляет 2.7 м, на последнем – 3 метра. Жилье сдается с отделкой "под чистовую":
- установлены окна с тройным остеклением;
- радиаторы отопления с терморегуляторами;
- счетчики отопления и водоснабжения;
- входные металлические двери сейфового типа;
- устроена стяжка пола Knauff с шумоизоляцией;
- стены оштукатурены;
- проведено теплое остекление балконов;
- подведены линии ТВ и интернета.
В квартирах предусмотрена возможность установки кондиционеров, для этого на балконах есть специальные ниши для внешних блоков сплит-систем. Конденсат от кондиционеров будет поступать в систему дренажей внутри фасада, а оттуда в ливневую канализацию. Наличие скрытых ниш и дренажной системы позволит сохранить дом в первозданном виде даже спустя 10 лет.
Холлы и безопасность
В холлах "Первого квартала" установят двери с витражным остеклением. На первом этаже будут закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов. С целью безопасности в подъездах установят видеокамеры и домофоны.
Застройщик позаботился об инвалидах и семьях с маленькими детьми. Для удобного передвижения колясок, при входе не будет порогов, а в секциях установят лифты Hyundai увеличенного размера — более 3,5 кв. м. Такие подъемники удобны для перевозки мебели и крупной техники. У лифтов повесят таблички с указателем расположения квартир на каждом этаже секции.
Благоустройство
Новостройка создается по принципам эко-квартала:
- эко-контейнеры;
- собственный парк;
- парковка за пределами двора.
На территории компания "Брусника" установит герметичные контейнеры для сбора мусора, которые заглублены на две трети под землю и в итоге занимают меньше места. В центре комплекса высадят парк, где проложат велодорожки и прогулочные аллеи. Во дворах застройщик высадит деревья, устроит игровые и спортивные площадки. Сами дворы будут закрыты для машин, а парковки вынесены по периметру квартала.
Расположение
ЖК "Первый квартал" расположен в шаговой доступности от реки Купелинка и Ермолинского лесопарка. Единственный источник загрязнения воздуха – это платная трасса М-4, которая проходит в километре. В свою очередь, по ней можно за 15 минут добраться до МКАД. Альтернативный выезд на кольцевую – по Каширскому шоссе, которое проходит в 5 километрах. За полчаса автобус доезжает до Видного. В городе есть ж/д станция Расторгуево, откуда электрички направляются в сторону Павелецкого вокзала (30 минут в дороге).
Деревня Сапроново расположена на границе с городом Видное. В получасе езды работают поликлиники, гимназии, торговые центры "Старая Прага" и "Видное", кинотеатр. Новые школы и детсады откроются в соседствующих с новостройкой кварталах – ЖК "Эко Видное", "Видный берег" и "Эко Видное 2.0".
Наше мнение
ЖК "Первый квартал" - комфортный жилой комплекс от голландского архитектурного бюро, расположенный рядом с парком и рекой, но в районе со слабо развитой инфраструктурой. На территории застройщик обещает построить школу и детсад. Расстояние от деревни до Москвы небольшое, но добираться общественным транспортом неудобно. Гораздо проще по платной трассе доехать на автомобиле.
- 4/5транспорт
- 4/5экология
- 3/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
2 строятся
Позвонить нажмитеДокументация
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Первом квартале
40 отзывов от жильцов и дольщиков
Елена
1 мес назад
Анастасия
11 мес назад
Надежда
1 год назад
Иван
1 год назад
Иван
1 год назад
Николай
1 год назад
Игорь
1 год назад
Ира
1 год назад
Марина
1 год назад
Брусника
1 год назад
Елена
1 год назад
Евгений
1 год назад
Брусника
1 год назад
Планируем подавать документы на разрешение ввода дома в эксплуатацию в первой половине декабря 2022 года.
Начать передачу ключей планируем до конца этого года.
Когда будет точная дата, пригласим собственников на приёмку квартиры.
Евгений
1 год назад
Г.
1 год назад
Иван
1 год назад
Г.
1 год назад
Лиана
1 год назад
Лиана
1 год назад
ольга
1 год назад
Сергей
1 год назад
Евгений
2 года назад
Елена
2 года назад
Компания Брусника
1 год назад
Олег
2 года назад
Компания Брусника
2 года назад
Перенос сроков завершения строительства связан с изменением и удлинением процесса получения исходно-разрешительной документации. В начале следующего года начнем заключать ДДУ.
Пётр
2 года назад
Продаю все и еду на дальний Восток: земля бесплатно, квартира под 1%. Океан, морепродукты свежие, природа, экология. Япония, Китай, Корея, Вьетнам все рядом. Через 10 лет все повально будут продавать квартиры потому что население страны уменьшается а в столице увеличивается.
Мария
2 года назад
Компания Брусника
2 года назад
Сроки начала строительства перенесли.
Срок получения Разрешения на строительство - до конца 2021 года.
Регистрация договоров долевого участия - начало 2022 года.
Срок завершения строительства 5-го дома - 4 квартал 2023 года, получение ключей - 1 квартал 2024 года.
6-го дома - 2 квартал 2024 года, получение ключей планируем в 3-м квартале 2024 года.
Перенос сроков связан с изменением и удлинением процесса получения исходно-разрешительнойЧитать далее документации. Сейчас мы находимся в процессе получения документов и понимаем, что не уложимся в изначально оговоренные сроки. Поэтому мы вынуждены перенести сроки строительства.
Калина
2 года назад
Виктор
2 года назад
Роман
2 года назад
Ксения
2 года назад
Ксения
2 года назад
Компания Брусника
2 года назад
Перенос сроков завершения строительства связан с изменением и удлинением процесса получения исходно-разрешительной документации. Сейчас мы находимся в процессе получения документов и уже понимаем, что не уложимся в изначально оговоренные сроки, поэтому мы вынуждены перенести сроки строительства.
До завершения договора о бронировании цена для вас остаетсяЧитать далее прежней. Если к этому времени мы не начнем заключать ДДУ, то после завершения бронирования стоимость может быть скорректирована.
Калина
2 года назад
Виктор
2 года назад
Я бронировал квартиру по хорошей цене в 5 доме, а потом скачек цен и мне теперь эту квартиру нагло выпаривают по текущим ценам! Очень некрасиво ведут себя) То есть, так называемая "бронь" у них это вообще фикция полная! Не ведитесь!
Виталий
3 года назад
Наталья
3 года назад
Как с вами связаться можно
Как дольщики надо объединяться
Виталий
3 года назад
Наталья
2 года назад
И чем больше обманутых дольщиков
Тем быстрее мы добьемся результата !!!!
Олег
2 года назад
Надежда
2 года назад
Надежда
2 года назад
Екатерина
3 года назад
Надежда
3 года назад
Екатерина
2 года назад
Виталий
2 года назад
Сергей
2 года назад
Сергей Шильников
2 года назад
компания Брусника
2 года назад
Извините, что перенесли сроки начала строительства до конца 2021 года.
Перенос сроков завершения строительства связан с изменением и удлинением процесса получения исходно-разрешительной документации. Сейчас мы находимся в процессе получения документов и уже сейчас понимаем, что не уложимся в изначально оговоренные сроки.
компания Брусника
2 года назад
Извините, что перенесли сроки начала строительства до конца 2021 года.
Перенос сроков завершения строительства связан с изменением и удлинением процесса получения исходно-разрешительной документации. Сейчас мы находимся в процессе получения документов и уже сейчас понимаем, что не уложимся в изначально оговоренные сроки.
Виталий
2 года назад
Давайте продолжу за вас вашу мысль.А продолжение такое:раз мы не укладываемся значит и с договорами бронирования по ценам 2020г. можете сходить по ветру.А в конце 2020г не могли это сказать,что вы тянули до апреля месяца?Почему на звонки отвечали ,что все в порядке,что даже если сроки сдвинуться, то это никак на цену не повлияет.Думаю для большинстваЧитать далее людей(клиентов забронировавших квартиры в 5-м корпусе) главное не смещение сроков,а повышение стоимости квартир не взирая на дог.бронирования-вот главная причина крайнего возмущения людей.Не можете,не получается а люди попадают.
Наталья
2 года назад
Позвоните мне
Соберемся коллективно
Письма полготовленны
Я многодетная мать
И меня решили кинуть!
Им это так не пройдет
Тоже в 5 корпусе забронировали
И на днях решили слить меня
С брони !
Я
Надежда
2 года назад
Ольга
3 года назад
Гость
3 года назад
компания Брусника
3 года назад
Чтобы улучшить свойства звукоизоляции и шумопоглащения в квартирах, в межквартирных стенах закладываем слой минераловатной плиты.
Стяжку пола в первом и втором доме "Первого квартала" сделали по технологии «Knauf-суперпол», в основании керамзит, верхнее покрытие - два листа влагостойкого гипсокартона. Керамзит защищает от шумов и вибраций и увеличивает теплоизоляцию пола.
Начиная с третьего дома используем цементно-песчаную стяжку, под нее закладываем слой минераловатнойЧитать далее плиты. Так многослойная отделка снижает уровень шума.
Елизавета Саввина
2 года назад
Гость
3 года назад
Елена
3 года назад
Влада
3 года назад
Макс
3 года назад
Арина
3 года назад
Наталья
3 года назад
Наталья
3 года назад
Людмила
3 года назад
Наталья
3 года назад
Роман
3 года назад
Наталья
3 года назад
София
4 года назад
татьяна
4 года назад
Марина Максакова
4 года назад
Окна же не обязательно нараспашку, они и вверх-вниз ходить могут, и потом откидываться, у нас такое на съёмной было.
koshka
5 лет назад
Александр
5 лет назад
Даниил местный житель
6 лет назад
Я мечтаю перебраться из Видного в более благоприятное место. Но если уж покупать квартиру в Видном, то в первую очередь рассматривал вариант Брусники. Это ЖК для думающих людей.
Константин
6 лет назад
Тамара Ивановна
6 лет назад
Везунчик_2017
6 лет назад
наталья
6 лет назад
Елена
5 лет назад
Елена
4 года назад
Земля в аренде, читайте проектную документацию.
Антон
6 лет назад